Nehnuteľnosti na prenájom, Žilina

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa na ulici pri Rajčianke v Žiline. Kancelária je situovaná v dvojpodlažnej budove na 1. poschodí. Výmera: 33 m² Stav: kancelária sa prenajíma zariadená K dispozícii: kuchynka s chladničkou a mikrovlnnou rúrou Sociálne zariadenie: toaleta na prízemí Cena nájmu: 270 € / mesiac s DPH, vrátane energií. Priestor je vhodný na administratívne účely, služby alebo podnikanie. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 73,63 m² vo vyhľadávanej lokalite Rudiny II v Žiline. Priestor je ideálny na využitie ako obchod, kancelária alebo prevádzka služieb. Vybavenie priestoru: -klimatizácia, -podlaha, -svietidlá, -zázemie oddelené sadrokartónovou priečkou, -interiérové dvere, -2× WC, -sprcha, -výlevka pre upratovačku, -kuchynská výlevka. Základné informácie: Výmera: 73,63 m² Nájomné: dohodou (orientačne 1 472,60 € bez DPH/mesiac, t. j. 20 €/m²) Dostupnosť: od 27. 7. 2026 Doba nájmu: dohodou Priestor ponúka praktické dispozičné riešenie a kompletné sociálne zázemie. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí bytových domov na Lenčovej ulici, ktoré boli skolaudované v roku 2020, na novom námestí Richarda Marsinu v Žiline, medzi Hlinami ma Solinkami (nad Tescom, Obvodová). Je tam 20 priestorov s nájomcami ako farmamarket – gurmantéka, barber, obchod s hračkami, knihami a darčekmi, trafika, kaviareň, vinotéka, masáže – jóga, kozmetika, pizzéria, kvetinárstvo, kaderníctvo, ŠEVT... Vedľa námestia sa nachádza obchodná galéria Naša s prevádzkami JANUS NÁPOJE, KiK, TEDi, SUPER ZOO a dm drogerie, pred ktorou je veľké parkovisko s možnosťou parkovania pre zákazníkov zdarma 3 hodiny. Pod obchodnou galériou Naša sa ďalej nachádzajú hypermarket Tesco a Lidl. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám priestor osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný / prevádzkový priestor nachádzajúci sa na ulici Štrková v Žiline. Priestor má výmeru cca 355m² a je situovaný na 2.NP dvojpodlažnej budovy. Dispozične pozostáva z veľkej otvorenej plochy s možnosťou flexibilného využitia, doplnenej o menšiu kanceláriu alebo kuchynku. Na spoločnej chodbe sa nachádza ďalšia kuchynka a spoločné toalety. V budove sú k dispozícii aj ďalšie skladové a kancelárske priestory, ktoré môžu slúžiť ako zázemie pre podnikanie. Veľkou výhodou je uzavretý dvor s dostatkom parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov. Významnou výhodou objektu sú vlastné solárne panely, vďaka ktorým budova šetrí náklady na energie. Budova má vlastnú vodu zo studne a vykurovanie cez plynový kotol. Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku, služby, showroom, skladovo-administratívne využitie alebo inú podnikateľskú činnosť. Lokalita: ul. Štrková, Žilina Výmera: cca 355m² Cena: cca 6 € / m² / mesiac (bez energií) + DPH Parkovanie: áno, vo dvore Poschodie: 2.NP Predajňa má taktiež vlastný krb na vykurovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku, služby, showroom, skladovo-administratívne využitie alebo inú podnikateľskú činnosť. Lokalita: ul. Štrková, Žilina Výmera: cca 330 m² Cena: cca 6 € / m² / mesiac (bez energií) + DPH Parkovanie: áno, vo dvore Poschodie: 2.NP Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o rozlohe 64 m2, v administratívnej budove v centre Žiliny. Priestor je na prízemí a skladá sa z dvoch miestnosti. Priestor je vhodný na podnikanie ako kancelárie pripadne ako predajňa. Cena nájmu je 450 eur + energie 200 eur + DPH. Parkovanie je možné pri budove 40 eur + DPH. Priestor sa dá prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Vďaka polohe v centre mesta je to ideálny priestor na frekventovanom mieste a je k dispozícii od 1.1.2025. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Marian Kašuba MBA RADO Reality Tel.: +421 911 927 777 E-mail: mkasuba@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 3‑izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý zaujme moderným zariadením, veľkorysou výmerou 101 m² a terasou a balkónom, ktoré sú ideálne na oddych, či posedenie. Byt sa nachádza v novšom 4 -podlažnom bytovom dome s výťahom a súčasťou prenájmu je aj súkromné garážové státie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Interiér je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca. Všetko potrebné máte na dosah pár krokov, nakoľko lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné mestské bývanie. Pre viac info kontaktujte RK. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200.

Dream reality Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s celkovou výmerou 119,95 m², situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy v užšom centre mesta Žilina. Objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite a v pešej vzdialenosti približne 10 minút sa nachádzajú mestské administratívne inštitúcie, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť. Priestor je vhodný pre spoločnosti, ktoré vyžadujú kombináciu samostatných kancelárií, zasadacích miestností a reprezentatívneho zázemia pre klientov aj zamestnancov. Priestor je svetlý, dobre členený a poskytuje komfortné pracovné prostredie. Terasa predstavuje príjemný doplnok pre oddych. Dispozičné riešenie • 2 samostatné kancelárie, 2 zasadacie miestnosti, secretariat, kuchynka, chodba, 2× WC, sklad, terasa, schodisko. Cena nájmu • nájom: 9 € / m² • energie: 4 € / m². V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s celkovou výmerou 120 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného polyfunkčného domu v centre mesta Žilina. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre menšiu firmu, administratívu alebo služby, ktoré vyžadujú reprezentatívne a funkčné pracovné zázemie. Dispozičné riešenie: 2 priestranné kancelárie, veľkorysá vstupná hala, sklad, WC. Priestor je svetlý, dobre členený a umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Udržiavaný objekt a poloha priamo v centre mesta zvyšujú komfort aj prestíž pre firemných klientov. Cena prenájmu Mesačný nájom: 1 250 € + energie + DPH Priestory sú ihneď k dispozícii V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality Vám ponúka na prenájom reprezentatívne skladovo-kancelárske priestory s celkovou výmerou 606,46 m², ktoré sú vhodné pre logistiku, distribúciu, e-shop, administratívu alebo ľahkú výrobu. Priestory je možné prenajať ako jeden celok alebo samostatne podľa potrieb nájomcu. Dispozícia priestorov: Skladové priestory: 364,25 m² Kancelárie a sociálne zázemie: 242,21 m² Vybavenie a benefity: prístup do objektu 24 hodín denne, 7 dní v týždni alarm napojený na SBS, požiarny rozhlas, vnútorný aj vonkajší kamerový systém, vysokorýchlostné internetové pripojenie, 3 garážové parkovacie miesta priamo pri objekte, 3 vonkajšie parkovacie miesta (možnosť zabezpečenia ďalších parkovacích miest podľa potreby), výborná lokalita, výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Martin a Čadca, centrum mesta približne 8 minút pešo, zastávka MHD v pešej dostupnosti Cena prenájmu: Kancelárie a sociálne zázemie (242,21 m²): 5,60 €/m²/mesiac – 1 356,37 € Skladové priestory (364,25 m²): 4,90 €/m²/mesiac – 1 785,63 € Prevádzkové náklady: 0,91 €/m²/mesiac – 551,00 € Celkové mesačné nájomné vrátane prevádzkových nákladov: 3 693 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií v RK.

Realitná kancelária DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom bytovom komplexe Eurohomestar v žiadanej lokalite Bôrik, Žilina. Podlahová plocha bytu je 103 m2 a terasa má 24 m2. Dispozícia: • vstupná chodba, • samostatné WC, • kuchyňa vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička) prepojenú s obývacou izbou, • výstup na veľkú terasu z obývacej izby, ktorá je prístupná aj zo spálne, • spálňa, • ďalšia samostatná izba vhodnú ako detská izba či pracovňa, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, • technickú miestnosť s práčkou. Hlavné výhody: • veľkorysá terasa ideálna na relax a oddych, • vyhradené garážové státie, • tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O lokalite: Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Žiliny – Bôrik, známej svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta, ako aj rýchly prístup na diaľnicu. Cena nájmu: 1 100 €/mesiac + energie Tento byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v nadštandardnom prostredí. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Dream reality ponúka na prenájom priestranný skladový objekt s kancelárskym zázemím v priemyselnom areáli. Priestory sú ideálne pre logistiku, skladovanie, veľkoobchod alebo e-shopy. Celková výmera objektu je 1 058 m² s možnosťou prenájmu ako celku alebo rozdelenia priestoru podľa potrieb nájomcu. Dispozícia priestorov: Skladové priestory: 1 010,72 m² Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² Vybavenie a benefity: nákladná rampa pre efektívnu nakládku a vykládku tovaru, vyvýšená kancelária s výhľadom do skladovej haly, plynové vykurovanie, samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske a dámske WC), možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa požiadaviek nájomcu. Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli, ktorý ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a bezproblémové parkovanie pre zamestnancov aj návštevníkov. Cena prenájmu: Kancelárie a sociálne zázemie (47,28 m²): 5,60 €/m²/mesiac – 264,76 € Skladové priestory (1 010,72 m²): 4,90 €/m²/mesiac – 4 952,52 € Prevádzkové náklady: 0,91 €/m²/mesiac – 962,78 € Celkové mesačné nájomné vrátane prevádzkových nákladov: 6 180,00 € Priestory sú pripravené na okamžité využitie a predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce kvalitné skladové priestory s administratívnym zázemím. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom komerčný objekt v meste Žilina. Objekt sa nachádza vo dvore s priamym prístupom z Národnej ulice. K budove je zabezpečený aj prístup z ulice Vojtecha Tvrdého, kde je možné parkovať a dostať sa autom priamo k objektu. Komerčný dom má dve podlažia, každé o výmere 130 m², spolu 260 m², a disponuje dvoma samostatnými vstupmi. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor, samostatná miestnosť a WC. Na poschodie vedú točité schody, kde sa nachádza chodba, otvorený priestor, 2x samostatná miestnosť a WC. Priestor je ideálny pre kaviareň, reštauráciu alebo štýlový gastropodnik, vďaka dvom podlažiam a dizajnu interiéru. Svojou dispozíciou ponúka výborné podmienky aj pre predajňu, showroom alebo prevádzku služieb, ktoré ocenia polohu. Pozemok: 137 m² Cena prenájmu: 3 000 € + energie + DPH V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám ponúka priestor na prenájom v centre Žiliny, priamo na frekventovanej pešej zóne - ulica Národná. Nachádza sa na 2. poschodí a rohloha je 28 m2. Priestor je klimatizovaný a na poschodí sa nachádza aj kuchyňka a sociálne zariadenie. Cena nájmu je 250 eur + DPH + energie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre Žiliny. Priestor sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného, svetlého a udržiavaného polyfunkčného domu so zateplením a nízkymi mesačnými nákladmi. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných miestností, kde sa nachádza aj umývadlo, chodby, kuchynky a kúpeľne s WC. Celková rozloha priestoru je 50 m², čo poskytuje komfortné zázemie pre menšiu firmu, služby alebo administratívu. Lokalita v úplnom centre mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Mesačný nájom je 500 € + 100 € energie + DPH. Priestory sú ihneď k dispozícii. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozlohe 140 m2 v meste Žilina. Budova sa nachádza na Bytčickej ulici v priemyselnej časti mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta alebo na diaľnicu D1. Kancelárske priestory sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží v podkroví, sú vybavené klimatizáciou, sieťovými zásuvkami. Priestory sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom. K dispozícii sú sociálne zariadenia a jedáleň s kuchynkou. Budova je chránená kamerovým a bezpečnostným systémom, je plne klimatizovaná a ponúka dostatočné množstvo parkovacích miest. Nájom: 690 EUR/mesiac + DPH Energie a služby: 240 EUR/mesiac + DPH V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt s dvoma balkónmi. Byt sa nachádza na ulici Framborská v rezidencii Retro a je situovaný západne na piatom nadzemnom podlaží z piatich v novostavbe s výťahom. Byt je kompletne zariadený nábytkom a pozostáva zo vstupnej chodby, modernej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne s balkónom a kúpeľne s vaňou a WC. Byt ponúka dostatočný úložný priestor pre dve osoby. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchynská linka s chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou, sporákom, rúrou a umývačkou riadu. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt je plne klimatizovaný v obývačke aj spálni. TV a optický internet sú v cene nájmu. Parkovanie je dostupné vo vnútrobloku bytového domu (80 EUR/mesiac) alebo na rezidentskú kartu - zóna B (40 EUR/ročne). Byt je vhodný pre max. dve dospelé osoby bez domácich zvierat. Rozloha: 50 m2 Nájom: 600 EUR/mesiac Energie: 150 EUR/mesiac Depozit: 1 300 EUR Byt voľný: od 11/2026 V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dreamreality ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory s celkovou výmerou 96,32 m² v priemyselnom areáli . Priestory sú vhodné pre administratívu, služby, účtovnícke či poradenské firmy alebo menšie podniky. Kancelária sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanej administratívnej budove s pevnou železobetónovou konštrukciou. Výhodou je výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 aj pešia dostupnosť centra mesta. Možnosť prenájmu jednej alebo viacerých kancelárií podľa potrieb nájomcu. Celková výmera: 96,32 m² Kancelária: 71,41 m² Podiel na spoločných priestoroch: 24,91 m² Vybavenie a služby: -Klimatizované priestory -Kompletné inžinierske siete -Prístup do budovy 24/7 -Alarm napojený na SBS -Požiarny rozhlas -Vonkajší kamerový systém -Rýchle internetové pripojenie -Sociálne zázemie -Parkovanie Cena: Nájom: 539,40 € / mesiac Prevádzkové náklady: 337,12 € / mesiac Spolu mesačne: 876,52 € Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v areáli za 40 € / mesiac (podľa dostupnosti). Viac info v RK.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom priestor v centre Žiliny. Priestor sa nachádza v suteréne kompletne zrekonštruovaného, svetlého a udržiavaného polyfunkčného domu so zateplením a nízkymi mesačnými nákladmi. Celková rozloha priestoru je 65 m², Lokalita v úplnom centre mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Mesačné nájomné je 600 € + 200 € energie + DPH. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 4-izbový byt v novostavbe v Žiline - centrum. Výmera bytu je 101 m2, prislúchajú k nemu 2 terasy. Táto nehnuteľnosť disponuje novým zariadením a aj klimatizáciou. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo štyroch s výťahom. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené garážové státie. Fotky na vyžiadanie. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200. Byt je ihneď k dispozícii.

Prenájom nového 2-izbového bytu s 15 m² terasou a garážovým státím – Rezidencia Murgašova, Žilina centrum Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Murgašova v Žiline. Dom stojí v tichej lokalite, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Celé vybavenie bytu je nové. V cene 1 100 €/mesiac sú zahrnuté energie, internet aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Výhody: Priestranná terasa s rozlohou 15,17 m², orientovaný na juhozápad Podlahové kúrenie, chladenie a exteriérové žalúzie Tepelné čerpadlá, hliníkové okná, kvalitné materiály Vlastné parkovacie miesto v krytej garáži, výťah, pivnica Obchody, MHD, škola, škôlka, kaviarne a reštaurácie na pár minút pešo Základné parametre: Rozloha: 52,64 m² + terasa 15,17 m² (spolu 67,81 m²) + pivnica 2,06 m² Poschodie: 5. poschodie s výťahom Dispozícia: chodba so vstavanými skriňami, obývačka (17,93 m²) prepojená s kuchyňou (7,32 m²), samostatná spálňa (12,59 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC Zariadenie: [kompletne zariadený – nová kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, umývačka riadu), práčka a samostatná sušička] Cena a podmienky: Nájomné: 1 100 € / mesiac (konečná cena vrátane energií, internetu a garážového státia) Vratný depozit: [1-mesačné nájomné] Byt je voľný [od 01.11.] Ideálny pre pár alebo jednotlivca

Ponúkame na prenájom obchodné priestory priamo pri Mariánskom námestí (ľudovo nazývanom Štvorcové námestie) v historickom centre Žiliny, v bezprostrednej blízkosti nákupných centier Mirage a Aupark. Denne tadiaľ prechádzajú stovky ľudí – ideálne miesto na rozvoj vášho podnikania! Charakteristika priestorov: • Vstup priamo z ulice – maximálna viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov • Obchodný priestor cca 20 m² + menší priestor cca 8 m² s oknom do ulice – výborné na predajné aktivity alebo klientské služby • Ďalší priestor cca 30 m² (bez okna) – ideálny ako sklad, zázemie pre zamestnancov, ateliér, administratívne priestory alebo prípravovňa • Priestory sú vhodné na úpravu podľa vlastných predstáv • V minulosti slúžili ako predajňa oblečenia Výhody lokality: • Srdce mesta s vysokou frekvenciou chodcov • Okolie plné kaviarní, reštaurácií a nákupných možností • Blízkosť zastávok MHD • Pravidelné kultúrne a spoločenské podujatia priamo na námestí Priestory sú vhodné napríklad na: butik, showroom, obchodné zastúpenie, služby, ateliér či kanceláriu atď. Cena prenájmu 400 Euro + energie. Ďalšie podmienky na vyžiadanie. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť začať podnikať na jednej z najfrekventovanejších adries v Žiline!

Pripravujeme do ponuky na prenájom v exkluzívnom zastúpení majiteľa, štýlový obchodný priestor v historickom centre Žiliny, len pár krokov od Mariánskeho (Štvorcového) námestia a v bezprostrednej blízkosti obchodných centier Mirage a Aupark. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné adresy v meste. Denne tadiaľ prechádzajú stovky ľudí, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a ideálne podmienky pre vaše podnikanie. Charakteristika priestoru: - obchodný priestor s výmerou 24,5 m² - k dispozícii sú spoločné priestory o celkovej výmere 14,85 m² (chodba, sklad a sociálne zariadenie) vstup priamo z ulice - veľké okná orientované do ulice s dostatkom denného svetla - klimatizovaný priestor - interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôsobí moderne, reprezentatívne a veľmi vkusne - možnosť odkúpenia zariadenia vyrobeného na mieru za symbolickú cenu Priestor je vhodný napríklad pre: - butik - showroom - kozmetický alebo nechtový salón - kaderníctvo - štúdio krásy - kancelária alebo poradenské služby - darčekový obchod - kvetinárstvo - iná obchodná alebo servisná prevádzka Výhody lokality: - historické centrum Žiliny - pár krokov od Mariánskeho námestia - vysoká frekvencia chodcov počas celého dňa - v bezprostrednej blízkosti OC Mirage a Aupark - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí - výborná dostupnosť MHD - pravidelné kultúrne a spoločenské podujatia v centre mesta Cena: 499 € / mesiac + 100 € energie Ďalšie podmienky prenájmu a viac fotografií radi poskytneme na vyžiadanie. Nezmeškajte príležitosť podnikať v historickom centre Žiliny. Reprezentatívny priestor, výborná poloha a možnosť odkúpenia zariadenia robia z tejto ponuky ideálne miesto pre vaše podnikanie.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, eleganciu a súkromie? Pripravujeme do ponuky v exkluzívnom zastúpení majiteľa, na krátkodobý prenájom tento priestranný a štýlovo zariadený rodinný dom, ideálny pre rodiny či náročnejších klientov, ktorí si potrpia na kvalitu a príjemnú atmosféru. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: cca 250 m² • Pozemok: 700 m² krásne upravenej záhrady • Podpivničenie: praktický úložný priestor • Parkovanie: pohodlne pre 3 autá Dispozícia a vybavenie: • Prízemie: nadštandardná nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a čističkou vody, jedáleň, priestranná slnečná obývačka, pracovňa, kúpeľňa a chodba • Poschodie: 3 útulné spálne + samostatná miestnosť s gaučom a skriňami • Kúpeľne: moderne a vkusne zrekonštruované • Zariadenie: dom je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie – postele, skrine, obývacia izba s priestrannou pohovkou, jedálenský stôl, dizajnová kuchyňa na mieru atď. Exteriér a lokalita: K domu patrí krásna, upravená záhrada s dostatkom priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Vďaka súkromiu a zeleni vytvára ideálne miesto na relax po náročnom dni. Mestská časť Závodie patrí medzi vyhľadávané lokality v Žiline, vďaka svojej kombinácii pokoja, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Ide o tichú rezidenčnú oblasť s rodinnými domami, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj športoviská. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a rýchla dostupnosť do centra Žiliny, ktoré je vzdialené len pár minút autom. Závodie je zároveň známe bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity. Cena: • nájom: 1 300 € / mesiac • energie a služby: 400 € (vrátane pravidelného mesačného upratovania) Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len priestor, ale aj štýl, komfort a pocit domova, tento dom je ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 90 m², na Legionárskej ulici v samotnom historickom centre Žiliny. Byt spája atmosféru staromestského bývania s komfortom moderného interiéru. Nachádza sa v atraktívnej lokalite, len pár krokov od centra mesta, pričom poskytuje príjemné súkromie vďaka 6 m² terase orientovanej do priestranného zeleného vnútrobloku. Vstup na terasu je priamo z hlavnej spálne. Čo všetko byt ponúka: * Priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. * Dve samostatné spálne. * Veľký samostatný šatník a množstvo úložného priestoru. * Veľkorysú kúpeľňu s dvoma umývadlami, vaňou aj sprchovacím kútom. * Samostatné WC. * Technickú miestnosť s novou práčkou a sušičkou. * Modernú kuchyňu so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, mikrovlnky a chladničky. * Kompletné zariadenie vrátane sedacej súpravy, jedálenského nábytku a postelí. * Vlastný plynový kotol s individuálnou reguláciou vykurovania. * Bezpečnostné vstupné dvere a sieťky proti hmyzu. Veľkým benefitom je vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom, zahrnuté v cene prenájmu. Byt je vo výbornom stave, pripravený na komfortné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania a je voľný najskor od 1.12.2026. Nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu. Cena: Nájom 930 € mesačne , Energie 220 € vrátane internetu a parkovacieho miesta. Uprednostním dlhodobý prenájom bez veľkých domácich zvierat. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a nadštandardný komfort priamo v centre Žiliny.

Prevádzkový objekt s rozlohou 606,46 m² v areáli Slovena ponúka skladovú halu so svetlou výškou až 6,2 m, plnohodnotné kancelárske zázemie a garážové státie v jednom celku. Vďaka tomu je ideálny pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo e-shop logistiku. Flexibilná dispozícia umožňuje efektívne oddelenie prevádzky od administratívy. Objekt sa nachádza v areáli s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a rýchlou dostupnosťou centra mesta. Rozloha skladová plocha: 364,25 m² kancelárie a zázemie: 242,21 m² celková plocha: 606,46 m² Priestory je možné prenajať v celku alebo samostatne. Vybavenie prístup 24/7 alarm napojený na SBS požiarny rozhlas vnútorný aj vonkajší kamerový systém rýchle internetové pripojenie Parkovanie 3 garážové státia priamo v objekte 3 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri objekte V prípade potreby vieme zabezpečiť ďalšie parkovacie miesta vo vzdialenosti 50 m od budovy. Lokalita adresa: Areál Slovena, Kysucká ulica, 010 01 Žilina, SR výborná dopravná dostupnosť: v blízkosti výpadovky smer Martin (MT) a Čadca (CA) centrum mesta vzdialené do 10 minút pešo zastávka MHD neďaleko Cenové podmienky Položka Rozloha (m²) €/m²/mes. Cena spolu Kancelárie, sociálne zázemie 242,21 5,60 1356,37 € Skladové priestory 364,25 4,90 1785,63 € Pridružené náklady 606,46 0,91 551,00 € Spolu mesačne 3693 € Energie: podľa spotreby (Ceny sú bez DPH) Zmluvné podmienky Fakturácia: mesačne vopred, splatnosť 14 dní Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Depozit: 3-mesačné nájomné (s DPH) Možnosť prenájmu len časti priestorov Dostupnosť podľa dohody Warehouse & Office Space with an Area of 606 sqm in the Slovena Compound Operational premises with an area of 606.46 sqm in the Slovena compound offer a warehouse with a clear height of up to 6.2 m, fully equipped office facilities and garage parking all in one, making it ideal for storage, light manufacturing, service operations or ecommerce logistics. The flexible layout allows efficient separation of operations and administration. The property is located in the Slovena compound with excellent access to main road connections and quick reach to the city centre. Area warehouse: 364.25 sqm offices & facilities: 242.21 sqm total: 606.46 sqm Option to lease as a whole or partially. Features 24/7 access Professionally monitored alarm system Fire alarm Indoor & outdoor CCTV Fast internet connection Parking 3 garages directly the building 3 outdoor parking spaces directly at the building Additional parking spaces can be arranged 50 m from the premises if needed. Location address: Kysucka Street, Slovena Compound, 010 01 Zilina, Slovakia excellent transport accessibility: close to main road exits towards Martin (MT) and Cadca (CA) city centre approx. 10 minutes on foot public transport stop within reach Pricing Item Area (sqm) €/sqm/mo. Total Offices, sanitary facilities 242.21 5.60 € 1,356.37 Storage spaces 364.25 4.90 € 1,785.63 Operating costs 606.46 0.91 € 551,00 Total monthly € 3693 Utilities: consumption-based (Prices exclude VAT) Contract terms Invoicing: monthly in advance, 14-day due date Indexation: yearly by inflation (min. 2%) Deposit: 3-month gross rent Option to lease partial space Availability Subject to agreement

Voľné - 1.7.2026! Prenajmeme výrobno-skladové kancelárske priestory v areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Celkovo ide o 497,7 m2, pričom 314,3 m2 sú výrobné a skladové plochy, 148 m2 sú prevádzkové priestory – šatne I, kuchynka, administratíva a 35,2 m2 tvorí zázemie – umýv a WC, šatňa II, technická miestnosť. Hala má oblúkový profil o svetlej výške 3,6 – 4,6 m. Cena nájmu je mesačne bez DPH 2982 EUR za celý objekt. K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb: + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatný merač + Vodné a stočné – samostatný merač + Plyn na vykurovanie – samostatný merač + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov.

Prenajmeme samostatný objekt obsahujúci kancelárie a skladové respekt. výrobné priestory v areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Vnútorne priestory svetlá výška 2,8 m v časti okrem skladovej haly ktorá je 3,3 m bez podhľadu. Časť kancelárska so sociálnymi priestormi a časť ako montážno skladovacie priestory. Pre objekt je samostatné meranie spotreby médii plyn, voda, elektrina a podiel na službách. Vykurovanie je ústredné teplovodné z dvoch plynových kotlov priamo v budove, z jedného je aj príprava teplej vody. Skladová hala je temperovaná samostatným teplovzdušným plynovým agregátom. K nájmu budú pripočítané služby spojené s nájmom Služby spojené s nájmom - Dodávky médií podľa spotreby + Elektrina, + Vodné stočné + Plyn - Podiely za služby spojené s nájmom + podiel na strážnej službe + parkovacie plochy na vyhradených miestach osobné auto ................. 17 €/mesiac dodávka ......................... 22 €/mesiac kamión (ťahač+náves) ... 42 €/mesiac

Kancelária na 5. poschodí v polyfunkčnej budove s vlastným parkoviskom s dostatočnou parkovacou plochou v širšom centre mesta Ku kancelárskemu priestoru je možné prenajať parkovanie v cene 25 EUR/mesiac/1 park.miesto. V budove sa nachádza výťah a reštaurácia s ponukou raňajok a obedového menu. Cena je bez poplatku za el.energiu a DPH. K dispozícii je aj kancelária na 9. poschodí o výmere 31m2 a na 2.poschodí o výmere 12m2. Poplatok pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor na 4.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom. K dispozícii sú kancelárie č.409, 406, 405 spolu o výmere 80m2 (možné prenajať len vcelku)), č. 410 o výmere 16m2 a č.404 o výmere 15m2. Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH. V budove sú k dispozícii ešte kancelárie na 3.NP o celkovej výmere 76m2 a na 2.NP o celkovej výmere 65m2. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Luxusný samostatný byt v rodinnom dome na prenájom Ponúkame na prenájom výnimočný, priestranný byt o rozlohe 188 m² situovaný v rodinnom dome v tichej lokalite v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť poskytuje vysoký štandard bývania, dostatok súkromia a komfort porovnateľný s bývaním v samostatnom dome. Dispozícia ponúka 6 - 7miestností, ktoré je možné flexibilne využiť ako reprezentatívne bývanie, rodinné sídlo alebo kombináciu bývania s pracovným priestorom. Dominantou je priestranná terasa o výmere 22 m² a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Dippsozícia nehnuteľnosti je nasledovná: 1.NP - zádverie, vstupná chodba, 1 miestnosť (izba, kancelária) 2.NP - otvorený priestor - kuchyňa + obývačka + jedáleň (56m2), špajza, miestnosť s krbom (39m2), spálňa, 2 miestnosti (izby, kancelárie), šatník (16,6m2 - alternatívne izba), ppriestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC Z otvoreného priestoru vedie drevenné schodisko na galériu (knižnica). K nehnuteľnosti patrí dostatočná parkovacia plocha priamo pri dome a krytý altánok vhodný na relax či posedenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, rodinu alebo manažéra hľadajúceho komfort, priestor a výbornú dostupnosť. Cena je bez energií, záloha na energie je 350,- EUR/mesiac, k cene treba pripočítať DPH. Poplatok pre RK je 200,-EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor výmere 32m2 v polyfunkčnej budove v širšom centre. V budove sa nachádza reštauračné zariadenie s ponukou menu. Budova disponuje výťahom a vlastným parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Cena je vrátane energií bez parkovania a elektriny. Elektrina sa účtuje podľa skutočnej spotreby. K cene treba pripočítať DPH. Poplatok pre RK je 200,- € jednorázovo.