Nehnuteľnosti na predaj, Žitná-Radiša

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom v lokalite Žitná - Radiša. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s obytným podkrovím a sedlovou strechou. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku. Dom: Podlahová plocha: 300 m² Zastavaná plocha: 159 m² Pivnica: 17 m² Terasa: 21 m² Pozemok: 2383 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch podlažiach s hlavným vstupom cez schodisko pred budovou. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná hala, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nachádza sa tu hlavná spálňa, detská izba a priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Ďalej nájdete prakticky riešenú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a sklad potravín. Z tohto podlažia máte priamy prístup na terasu, ktorá rozširuje obytný prostor. Suterén je prístupný buď samostatným vonkajším vstupom cez garáž, alebo z prvého nadzemného podlažia cez vnútorné schodisko. V suteréne sa nachádza garáž, praktická dielňa, chodba, sklad potravín, práčovňa, kotolňa a sklad uhlia, čo zabezpečuje dostatočné úložné a technické zázemie domu. Podkrovie ponúka ďalšie obytné možnosti s detskou izbou, samostatnou izbou, praktickou povalou slúžiacou ako úložný priestor, chodbou, skladom a kúpeľňou. Nehnuteľnosť má výhodnú orientáciu juhozápad - západoseverozápad, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas dňa. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy - hruška, jabloň ,broskyne, marhule, čerešne a rôzne kry bobulovitého ovocia. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený – v dome predávajúci ponechá nábytok po dohode s kupujúcim. Technický stav: Ide o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom z roku 1988, situovaný na mierne svahovitom a oplotenom pozemku. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou približne 8 metrov a drevený altánok postavený v roku 2000. Dom má fasádnu omietku, nie je zateplený a disponuje komínom aj elektrickým ohrevom vody. V roku 2015 prešiel nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou – zmodernizovaná bola kúpeľňa s WC na poschodí, vymenená časť okien za plastové, doplnené o vonkajšie hliníkové žalúzie, a zároveň boli vymenené odkvapy a osadený kotol na tuhé palivo. V roku 2019 bola osadená nová kuchynská linka a v roku 2023 sa uskutočnila výmena plastových okien na poschodí (okrem strešných). V interiéri sú podlahy v obytných miestnostiach prevažne plávajúce (hala, kuchyňa), v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V pracovni sa nachádza strešné okno, ktoré priestoru dodáva dostatok denného svetla. Lokalita: Výnimočná podhorská lokalita ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde nájdete pokoj a ticho pre harmonický rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je ako stvorená pre generačné bývanie, kde môžu spolu žiť viaceré generácie v komfortnom prostredí. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sa nachádzajú materské školy pre najmenších členov rodiny. Pre aktívny oddych a šport je k dispozícii futbalové ihrisko, kde si deti i dospelí môžu užiť pohyb na čerstvom vzduchu. Dominantou okolia je Uhrovský hrad, majestátna historická pamiatka z 13. storočia, ktorá dotvára jedinečný charakter tejto lokality. Jeho prítomnosť vnáša do prostredia nezameniteľnú atmosféru histórie, pokoja a romantiky. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej podhorskej lokalite Žitná - Radiša, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi hľadajúce pokojné bývanie v harmonii s prírodou. Generačný dom v dobrom technickom stave ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť spoločného bývania viacerých generácií pod jednou strechou. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou s dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, materskou školou v blízkosti a futbalovým ihriskom, čo ocenia najmä rodiny s aktívnymi deťmi. Tichá a pokojná lokalita poskytuje kvalitné bývanie s príjemným prístupom k prírode, pričom zároveň nezanedbáva praktické potreby každodenného života. Cena: 218.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Do našej ponuky ,, na predaj ,, sme pridali 2 izbový rodinný dom s krásnym pozemkom vo veľmi príjemnom prostredí obce Žitná - Radiša... Poloha: rodinný dom s rozľahlým pozemkom sa nachádza v nádhernom prostredí podhorskej obce Žitná - Radiša. Je situovaný na slnečnom pozemku, pod lesom, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Má veľmi dobrú polohu aj vzhľadom na vzdialenosť ku centru obce. V dobrej dostupnosti je obchod a autobusová zastávka. Škola, škôlka, zdravotné stredisko sú k dispozícii v susediacej obci Uhrovec. Okresné mesto Bánovce nad Bebravou je vzdialené po relatívne novej ceste len 10 km. Opis: rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno obytné podlažie a podkrovie s manzardnou časťou a terasou s výhľadom na pozemok ( terasa je umiestnená na vstupnou chodbou ). Prízemné obytné podlažie ( dostupné z prednej časti, aj z dvora ) je tvorené vstupnou chodbou, ktorá prechádza ku centrálnej chodbe, veľkou kuchyňou, dvomi priestrannými izbami orientovanými na slnečnú juhozápadnú stranu, komorou, kúpeľňou a schodiskom do pivníc. Pivnice pozostávajú zo skladu a kotolne. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly. Má betónové podlahy, v dvoch izbách prekryté drevenou palubovkou a v kúpeľni keramickou dlažbou. Strešnú krytinu tvorí pálená škridla. Stropy sú medzi pivnicami a obytným podlažím z monolitického železobetónu a medzi obytným podlažím a povaľou je drevený trámový strop s podbitím a omietkou. Okná sú pôvodné, drevené - dvojité, v izbách orientovaných na slnečnú juhozápadnú stranu osadené vonkajšími žalúziami. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete - el. energiu 230 V / 400 V a verejný vodovod. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením radiátorovým, vyhrievaným kotlom na tuhé palivo. Teplá voda je pripravovaná v samostatnom bojleri na tuhé palivo. Toaleta je suchá v exteriéri. Vedľa domu je k dispozícii stavba murovanej garáže pre jeden osobný automobil ( využiteľná aj ako dielňa ), so skladom dreva v jej zadnej časti. Garáž má vstup cez dvojkrídlovú oceľovú bránu. Za rodinným domom, pri rozľahlej záhrade je postavená stavba pomerne veľkej hospodárskej budovy ( postavenej z kameňa ) užívanej ako sklad. Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a bude vyžadovať údržbu a renováciu. Celková rozloha na juho-západ orientovaného slnečného pozemku je až 2.131 m2, zastavaná plocha domu je 120 m2 a úžitková 93 m2. Príjazd: asfaltová cesta Stav budovy: pôvodný. Materiál stavby: pálená tehla, železobetónový strop nad pivnicami a drevený - trámový nad obytným podlažím. Strecha: pôvodná s manzardnou časťou, krytina z pálenej škridle. Podlahy: betónové + prevažne linoleum , drevené parkety v dvoch izbách, keramická dlažba v kúpeľni. Okná: drevené - dvojité, osadené v izbách vonkajšími žalúziami . Vykurovanie: ústredné, radiátorové , kotol na tuhé palivo. Teplá voda: súbežne s UK v samostatnom bojleri. Prípojky: el. energia 220/380 V, vodovod. Vybavenie: pivnica, garáž, hospodárska budova.