Priestory a objekty, Zvolenská Slatina

JMB Reality Vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť a prevádzkovať rodinný penzión s celoročnou prevádzkou v srdci obľúbeného kúpeľného mestečka Kováčová, len 4 km od Zvolena. Tento udržiavaný rekreačný dom má svoj príbeh – bol založený manželským párom už v roku 1973 a v roku 2004 s láskou zrekonštruovaný a rozšírený. Po celý čas v ňom vládla rodinná atmosféra, dôraz na pohostinnosť a pohodlie pre hostí. Základné údaje: Lokalita: Kováčová (okres Zvolen) Typ: Rekreačný dom / penzión Počet podlaží: 3 Úžitková plocha: 463 m² Výmera pozemku: 762 m² Stav: výborne udržiavaný, zateplený, nové vonkajšie omietky Využitie: celoročná prevádzka – ideálne na podnikanie aj bývanie Dispozičné riešenie: Prízemie: • Priestranná vstupná predsieň • Recepcia pre pohodlný príjem hostí • Súkromný byt pre majiteľov – samostatné a komfortné bývanie • Spoločenská miestnosť s barom – ideálna na podávanie raňajok/večerí • Kompletne vybavená kuchyňa + sklad, umývarka • Toalety pre hostí, technická miestnosť, kotolňa • Východ na terasu s posedením 2. nadzemné podlažie: • 4 izby – každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) 3. nadzemné podlažie: • 3 útulné a svetlé izby s kúpeľňami – pripravené na okamžité využitie Exteriér a vybavenie: • Zateplený objekt + nové fasády • Drevené prvky v štýle horskej chaty • Upravená záhrada s možnosťou relax zóny • Parkovanie pre hostí priamo pri objekte • Plastové okná + vstupné dvere (vpredu aj zozadu) • Podlahy: PVC, linoleum, keramická dlažba • Ústredné vykurovanie • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu Lokalita – Kováčová: Kováčová je rozvíjajúce sa kúpeľné mestečko známe liečebnými kúpeľmi zameranými na pohybové a nervové ochorenia . Turisti sem prichádzajú za termálnymi prameňmi, wellnessom a pokojným prostredím. V blízkosti sa nachádza Holidaypark Kováčová s moderným termálnym areálom. Okolitá príroda Kremnických vrchov ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, alebo oddych v lese. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna: Pre rodinu, ktorá túži spojiť bývanie s podnikaním. Pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a skvelú reputáciu. Pre tých, ktorí chcú pokračovať v tradícii pohostinnosti – alebo rozšíriť služby (napr. wellness, jogové víkendy, firemné školenia, oslavy, svadby). Nechajte sa očariť atmosférou pokoja, tepla a pohody. Vstúpte do príbehu, ktorý môžete ďalej rozvíjať – tam, kde sa tradícia stretáva s budúcnosťou. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3867 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame Vám na predaj objekt určený pre obchod a služby v centre Zvolenskej Slatiny. Výmery: podlahová plocha 160 m2, zastavaná plocha 316 m2, spolu s podielom na prístupe a parkovacích miestach pri budove – v ¼-ine z podielu 463 m2. Budova pozostáva z priestrannej miestnosti vhodnej na predajňu (služby/sklad), skladového priestoru 44 m2, kancelárie , chodby, sociálnych zariadení a kotolne. Vlastná kotolňa s plynovým kotlom – ústredné kúrenie s panelovými radiátormi. Objekt má tri samostatné vstupy. Prístup k objektu je z hlavnej cesty. Vstup do budovy je z vedľajšej ulice spojenej s parkoviskom. Navyše pred objektom je ďalšie veľké parkovisko. V rámci spoločného areálu sa nachádza na dvore pizzéria a ďalší komerčný objekt, v okolí viacero komerčných prevádzok a služieb. Vodovodná, elektrická, plynová a kanalizačná prípojka. Plastové okná, podlahy – dlažba. Strecha sedlová, strešná krytina plech. Objekt bol donedávna v prevádzke, je dostupný aj nákladnou dopravou. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, objekt je vhodné odizolovať. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez právnych vád, k dispozícii ihneď. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154.