Vyhľadávanie nehnuteľností

* Dobrý deň prajeme * * So súhlasom a poverením majiteľov vám naša realitná spoločnosť ponúka na * predaj v obľúbenej obci Viničné iba 2 km od Okresného Mesta Pezinok * Krásny a moderný 4. izbový rodinný dom v novostavbe v dvojdome vo Vila dome. * Táto výnimočná ponuka splňa doslova všetky parametre ktoré sú prioritou na * plnohodnotné bývanie pre mladú rodinu s ich ratolesťami. * Toto bývanie je plné útulnosti a pohodlia. * Vnútro sa oddeľuje s vonkajšou terasou a chvíľu neviete či ste vnútri alebo vonku, * čomu prispievajú veľké presklené terasové dvere a pri otvorení dverí hranica medzi * interiérom a exteriérom mizne. * pôdorys domu stojí na rovinatom pozemku prirodzene vytvára súkromie interiér a exteriér * ako celok aj podľa svetla a času. * V rámci ideálneho pôdorysu stojí dom na každodennosti. Jeho centrom je * plne vybavená kuchyňa s ktorou sa nadväzuje obývacia miestnosť s jedálenským * kútom kde sa stretáva varenie, rozhovory aj rodinný život. Atmosféru v nej * vytvára množstvo svetla a napriek tomu si zachováva pokoj * a vyváženosť. * V strede dizpozície je schodisko na podlažie. Schodisko je prepojené s prízemím, * čím sa nestráca kontakt s hlavným dianím v dome. Bývanie taktiež pôsobí vzdušnejšie. * Na poschodí sa dom stišuje.Je to jedno z tých miest, kde si môžete na chvíľu sadnúť * s knihou a vnímať pokojný rytmus domu z nadhľadu. * Rodičovská časť je oddelená a poskytuje pokojné * súkromie, zatiaľ čo detské izby sú navrhnuté individuálne samostatné. * Každý člen rodiny má svoj priestor, no dom zostáva jednotný. Všetko prepájajú * materiály, výhľady a najmä hra svetla. * Terasa so záhradou a pozemkom rozširujú interiér domu a prenášajú dovnútra kúsok prírody, * ponúkajú niekoľko zón na oddych, relax, načerpanie energie, stolovanie aj * stretnutia s priateľmi, rodinou. Bývanie sa tak neodohráva len medzi štyrmi stenami * ale plynulo pokračuje vonku. * TECHNICKE PARAMETRE DOMU: * Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021. Je postavený z 30 tehly + 20 zateplenie * Podlahové kúrenie v celom dome s termostatmi v každej miestnosti. Plastové okná * s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, klimatizácia na poschodí, * dom je napojený na alarm so správou cez sim kartu. Vinilové podlahy, dlažba, optika. * Vonkajší vodovod na polievanie, zámková dlažba na terase, betónové oplotenie * domu do výšky 2 m. Záhradný domček 1,5 x 4,5 na pozemku. Ovocné stromy * ako sú figa, čerešňa, záhony na pestovanie rajčín, papriky a iných produktov, * okrasná záhrada a dreviny, kovaná bránka, pakovacie státie pre 2 až 3 autá, * vonkajšia brána je na diaľkové ovládanie so zvončekom a schránkou. * zastrešená terasa so vstupom z obývacej miestnosti. * 71 m2 vo vlastníctve je podiel na spoločnej prístupovej ceste. * 42 m2 sú parkovacie státia, 70 m2 zastavaná plocha * 125 m2 je úžitková plocha domu. * Dizpozícia a vybavenie domu: * Vstupná chodba s oknom, WC GEBERIT s umývadlom, technická miestnosť, * úložný priestor, špajzka, moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými * spotrebičmi ako je indukčná varná doska, teplovzdušná rúra Gorenie, digestor, * mikrovlnka LG, chladnička s mrazničkou 60 Bosch * murovaný šatník, obývacia izba, schodisko, 3 x samostatná izba, * kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, pračka, sušička, rebríkový radiátor. * Náklady na bývanie pre 4 osoby činia 130 euro elektrika, 20 euro voda. * Obec Viničné má kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlky, pošta, lekár, lekáreň, SAD * Mesto Pezinok má veľa zelene, parku s lavičkami, detským ihriskom, potravinami * poštou, lekárňou a detským lekárom, detské plavecké jasličky, letné kúpalisko, letná terasa s posedením a s * grilovacími špecialitami, SAD, MHD, turistika, cykloturistika, 2 x škola, škôlky, plaváreň, zimný štadión, futb. štadión, * vlaková stanica smer BA -- TT, Gymnázium, Obchodná akadémia, krásne potulky v nádhernej prírody Malých Karpát. * Mesto Pezinok je známe svojou bohatou vinohradníckou históriou - Vinobraním, rôznymi kultúrno spoločenskými a * športovými podujatiami. * Hľadáte bývanie v blízkosti Vinohradnického mestečka obklopeného nádhernou prírodou Malých Karpát a * zároveň v blízkosti Bratislavy? * Tak táto ponuka je pripravená pre vás. * Pôdorys rodinného domu vám pošleme na vyžiadanie na e-mail * Zariadenie ako je nábytok môže zostať po dohode Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Možný Hypotekárny úver Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú informatívny charakter. Nech sa páči obhliadky si môžete dohodnúť už teraz na tel čísle - 0907 093 386 - WhatsApp email - hrzic@carpatiareal.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na prenájom veľkorysý 2 izbový apartmán o celkovej rozlohe 100 m2 v lokalite Bratislava III. Nové Mesto - Koliba. Apartmán sa nachádza na prízemí korunnej vily s názvom PARK pod KOLIBOU skolaudovanom v roku 2019. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou a kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. V KLIMATIZOVANOM apartmáne sa na podlahách nachádza plávajúca podlaha. Okno je hliníkové so žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Vstupná chodba je zariadená vešiakovou stenou so zrkadlom, v obývacej izbe nájdete sedaciu súpravu a nábytkovú zostavu s TV + audio. K dispozícií je stolovanie pre 6 osôb, elektrický krb, kávovar a kuchynská linka s elektrickou rúrou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Spálňa je zariadená dvojlôžkom s nočnými stolíkmi a 2x šatníkovou skriňou. V kúpeľni sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, WC a práčka. Vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom, alebo podlahové s možnosťou regulácie intenzity v každej izbe zvlášť, voda je zohrievaná vlastným bojlerom. Byt je k dispozícií od 3.10.2026 Klimatizovaný byt ponúka príjemné mestské bývanie vo vysokom štandarde exkluzívnej lokalite na mieste bratislavskej Koliby. LOKALITA Nový bytový komplex Park pod Kolibou – ulica Pod Vtáčnikom bol kolaudovaný v roku 2019, príjazd je ulicami Tupého od Podkolibskej, od Pionierskej cez mostík alebo už aj cez Sliačsku patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie s udržiavanou zeleňou a príjemnou atmosférou s uzatvoreným parkom s detským ihriskom. Cena mesačného prenájmu: 730 €/mesiac nájom + 150 €/mesiac energie vrátane vonkajšieho parkovacieho státia + internet. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia RK 1 mesačný nájom. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 2 izbový byt na Karadžičovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. podlaží), je orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka výmeru o veľkosti 60 m². Byt prešiel v posledných rokoch čiastočnou rekonštrukciou - kúpeľňa a WC (2020), kuchynská linka (2006) a plastové okná (2011). K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu. BYT 2 izbový (pôdorys nájdete vo fotogalérii) celková úžitková plocha: 60 m² pivničná kobka: 3 m² orientácia na 2 svetové strany: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 180 Eur/1 osoba (správca, EE, plyn) VÝHODY výborné dispozičné riešenie s možnosťou zmeny na 3-izbový byt podľa vlastnej predstavy orientácia bytu do tichého dvora nízke prevádzkové náklady 2 x samostatná komora samostatné WC tiché a príjemné prostredie blízko do historického centra mesta výborná dopravná dostupnosť na Hlavnú a Autobusovú stanicu DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktickú a dobre členenú dispozíciu. Zo vstupnej chodby v tvare písmena T sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora. Priamo oproti vstupným dverám je situovaný vstup do samostatnej kuchyne. Na kuchyňu nadväzuje spálňa a na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba. Vedľa obývacej izby je zároveň vstup do ďalšej praktickej komory, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy na Karadžičovej ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál a OC Nivy s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a ďalších prevádzok. Neďaleko je tiež Medická záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a prechádzky. Veľkou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta aj ďalších mestských častí. Autobusová stanica Nivy je dostupná pohodlne pešo, rovnako ako historické centrum Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, menšie obchody a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. CENA 275.000 € (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

595,3 m² priestorov. 6 bytových jednotiek. 441,8 m² bytovej plochy. Pozemok 653 m². A pri ponukovej cene jednoduchý prepočet iba 1 582 €/m² samotnej bytovej plochy. V širšom centre Žiliny, na Hollého ulici, sa nachádza investičná nehnuteľnosť, ktorá spája šesť bytových jednotiek pod jednou strechou s rozsiahlym spoločenským a technickým zázemím, krásnou udržiavanou záhradou, bazénom, saunou a veľkým záhradným altánkom. Namiesto šiestich bytov na šiestich rôznych adresách môže investor získať šesť jednotiek v jednom objekte a spravovať celú investíciu z jedného miesta. Samotných šesť bytových jednotiek ponúka spolu 441,8 m² bytovej plochy: Byt č. 1 – 43,1 m² Byt č. 2 – 74,1 m² Byt č. 3 – 43,5 m² Byt č. 4 – 91,4 m² Byt č. 5 – 45,6 m² Byt č. 6 – 144,1 m² – priestranný mezonet na dvoch úrovniach Pri celkovej ponukovej cene objektu predstavuje jednoduchý prepočet na 441,8 m² bytovej plochy približne 1 582 €/m². Súčasťou nehnuteľnosti je pritom ďalších 153,5 m² spoločenských, technických a ďalších priestorov, ako aj pozemok s výmerou 653 m² a rozsiahle vonkajšie zázemie. POZRITE SI CELÝ OBJEKT EŠTE PRED OBHLIADKOU K dispozícii je kompletná 3D virtuálna prehliadka, prostredníctvom ktorej si môžete celý objekt detailne prejsť ešte pred osobnou návštevou. Súčasťou prezentácie sú zároveň profesionálne spracované pôdorysy všetkých podlaží, vďaka ktorým získate presnú predstavu o členení jednotlivých bytov aj ďalších priestorov. VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA Šesť samostatných jednotiek vytvára priestor pre rôzne investičné stratégie. Objekt môže byť využitý na dlhodobý prenájom jednotlivých bytov, firemné ubytovanie, kombináciu bývania a podnikania alebo spojenie viacerých spôsobov využitia. Zaujímavou alternatívou môže byť aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking. Práve pri takomto koncepte získava význam ďalšie zázemie nehnuteľnosti – bazén, sauna, spoločenské priestory, biliard a altánok prepojený so záhradou a bazénovou časťou. Dispozícia niektorých väčších jednotiek zároveň umožňuje uvažovať aj o firemnom či kancelárskom využití. Nový vlastník si môže jednu z jednotiek ponechať pre vlastné bývanie a ostatné prenajímať alebo celý objekt prevádzkovať investične. Nehnuteľnosť v súčasnosti nie je využívaná v rozsahu svojho potenciálu, čo je zároveň dôvodom jej ponuky na predaj. Nový vlastník tak dostáva priestor nastaviť si spôsob jej ďalšieho využitia podľa vlastnej investičnej stratégie. ZÁZEMIE, KTORÉ PRI BEŽNÝCH NÁJOMNÝCH BYTOCH NENÁJDETE Na 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú dve veľké spoločenské miestnosti. Jedna s výmerou 44,5 m² disponuje vlastným kuchynským zázemím a priestorom na sedenie. Druhá s výmerou 42,2 m² je využívaná ako spoločenská miestnosť s biliardom. Súčasťou zázemia je tiež sauna s oddychovou časťou, kúpeľňa, práčovňa, technické a skladové priestory. Nachádza sa tu aj technológia bazéna a menšia pivnica vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny či ďalších potravín. ZÁHRADA, BAZÉN A 36 m² ALTÁNOK Veľkým benefitom nehnuteľnosti je krásna a starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá vytvára súkromné zázemie priamo v meste. Záhrada je naplno využívaná – nachádzajú sa v nej okrasné výsadby, kvety, pestovateľské hriadky aj skleník. Jej súčasťou je bazén s rozmermi 6,85 × 3,70 m, hĺbkou 1,40 m a objemom 35 m³. Pri bazéne stojí 36 m² altánok, navrhnutý ako plnohodnotný spoločenský priestor. Jednu celú stenu smerujúcu k bazénu je možné odsunúť a altánok tak úplne prepojiť so záhradou a bazénovou časťou. V prípade potreby je možné priestor opäť uzavrieť. Súčasťou altánku je pípa na čapovanie piva a veľká pec vhodná na grilovanie a pečenie – od pizze až po celé prasiatko. Spolu s bazénom a záhradou tak vzniká zázemie využiteľné na oddych, spoločenské stretnutia aj ako pridaná hodnota prípadného ubytovacieho konceptu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s úžitkovou vodou, ktorá je napojená na záhradu a technické zázemie bazéna a využíva sa aj na jeho napúšťanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Budova bola podľa dostupnej dokumentácie kolaudovaná v roku 1971 a významnou rekonštrukciou prešla na prelome rokov 2000 – 2001. V nasledujúcich rokoch boli realizované ďalšie úpravy a modernizácie. Vykurovanie objektu zabezpečuje plynový kotol Buderus. 595,3 m² priestorov. 6 bytových jednotiek. 441,8 m² bytovej plochy. Pozemok 653 m². Bazén, sauna, dve spoločenské miestnosti, 36 m² altánok, udržiavaná záhrada a vlastná studňa. To všetko v jednom objekte v Žiline. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť, pri ktorej si môžete sami nastaviť ďalší spôsob využitia, pozrite si kompletnú 3D prehliadku a pôdorysy jednotlivých podlaží. Pre viac informácií, kompletné podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

| parkovacie miesto | investičná príležitosť | kúpou voľný | dobrá dostupnosť Hľadáte útulné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, ale nechcete byť ďaleko od Bratislavy? Tento 2-izbový byt s plochou 42,84 m² je ideálny pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Čo vám byt ponúka: - Svetlé priestory – spálňa orientovaná na východ, kuchyňa na juh - Priestranná spálňa – ideálna na oddych a pokojný spánok - Kuchyňa s kuchynskou linkou – dostatok miesta na prípravu jedál a jedálenský stôl - Kúpeľňa s vaňou a WC – praktické riešenie pre každodenné používanie - Vstupná chodba – dostatok úložného priestoru Extra výhody: - vlastné parkovacie miesto - skladový priestor na bicykle, sezónne veci alebo športové vybavenie - nízke mesačné náklady – len 180 € pri 3 osobách - pripravený na nasťahovanie Lokalita ponúka pokojné a príjemné prostredie s dostupnosťou obchodov, reštaurácií, školy, ihriska či obecného úradu. Rýchle napojenie na diaľnicu a Bratislavu zaručuje pohodlný prístup do práce alebo za zábavou, pričom okolie je bezpečné a ideálne pre rodiny s deťmi. Cena: 159 000 € – zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, overenie podpisov a vklad do katastra. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú komfortné, svetlé a praktické bývanie, s minimálnym časom stráveným cestovaním do mesta a maximom pohodlia doma. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli tento príjemný byt pozrieť osobne. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS s.r.o

Ponúkame vám na predaj 3 izbový veľkometrážny byt v tehlovom bytovom dome, ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici sedem minút pešou chôdzou od Mariánskeho námestia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - okná boli vymenené za kvalitné plastové (trojsklo) - individuálne kúrenie: od švajčiarskej spoločnosti Hoval, čo poskytuje efektívnu a úspornú prevádzku. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou, samostatnou toaletou, kuchyňou so vstupom do veľkej komory, ktorá je vetraná oknom na balkón. Obývacia izba ako aj dve samostatné spálne sú priestranné. Ku bytu prislúcha aj väčšia pivnica. - Vo dvore pri bytovom dome sa nachádza aj murovaná garáž s vysporiadaným pozemkom, ktorú je možné k bytu dokúpiť. - Benefitom tohto bytu sú nižšie prevádzkové náklady, výborná poloha v tichej lokalite blízko centra mesta, výborná občianska vybavenosť a možnosť dokúpenia kvalitnej murovanej garáže. - V prípade potreby vám poskytneme pomoc aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak máte záujem o pohodlné bývanie v tehlovej bytovke, kde nie je veľa obyvateľov a kde nájdete pokojné zázemie, zavolajte na č.t.:.0908/957 705.

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke posledných 6 voľných 3-izbových bytov vo výmerách od 62 do 65 m2 za ceny od 233 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

V exkluzívnej súkromnej rezidenčnej časti Penati Golf Resort ponúkame na predaj modernú 3-izbovú dvojpodlažnú vilu situovanú priamo pri jazere. Táto nehnuteľnosť spája súkromie, kvalitnú architektúru a prémiové športovo-relaxačné zázemie v jednej z najprestížnejších golfových lokalít na Slovensku. Vila sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli obklopenom borovicovým lesom a prírodou Záhoria, približne hodinu jazdy od Bratislavy aj Brna. Ideálne miesto pre pokojné bývanie, víkendový retreat alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým rekreačným potenciálom. ________________________________________ Základné informácie • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 421 m² • Prestřešená terasa orientovaná na jazero: cca 35 m² • Súkromné mólo s priamym vstupom do vody • Garáž s automatickou bránou + vonkajšie parkovacie státie • Predpríprava na nabíjanie elektromobilu • Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom a bezpečnostnou službou ________________________________________ Dispozícia Prízemie Dominantou dennej časti je otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Veľkoformátové hliníkové okná a posuvné presklené steny prirodzene prepájajú interiér s terasou, záhradou a výhľadom na jazero. Na prízemí sa ďalej nachádza: • vstupná chodba s úložným priestorom, • technická miestnosť / práčovňa, • kúpeľňa, ________________________________________ Poschodie Na poschodí sú situované dve priestranné spálne so vstavanými šatníkmi a výhľadmi na jazero alebo borovicový les. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a samostatná toaleta. ________________________________________ Rezort a okolie Majitelia nehnuteľnosti majú k dispozícii kompletné zázemie rezortu: • dve 18-jamkové golfové ihriská, • súkromnú pláž a plážový bar, • tenisové kurty a beachvolejbal, • reštauráciu a detské ihrisko, • priame vstupy do lesa a golfového areálu. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu — cyklistiku, vodné športy, rybolov či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekej Senica, približne 10 minút autom.

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 3-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 2-izbové byty v ponuke • Byt 2.1, 2. NP – interiér 64,63 m², loggia 6,06 m² • Byt 2.4, 2. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 3.1, 3. NP – interiér 64,65 m², loggia 6,06 m² • Byt 3.4, 3. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 4.1, 4. NP – interiér 64,79 m², loggia 6,06 m² • Byt 4.4, 4. NP – interiér 71,6 m², balkón 4,71 m² • Byt 5.1, 5. NP – interiér 64,75 m², loggia 6,06 m² • Byt 5.4, 5. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.1, 6. NP – interiér 75,33 m², loggia 8,11 m² • Byt 6.4, 6. NP – interiér 71,59 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.1, 7. NP – interiér 75,43 m², loggia 7,62 m² • Byt 7.4, 7. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 8.1, 8. NP – interiér 75,66 m², terasa7,63 m² Byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort, svetelnosť a praktické využitie priestoru. Vyššie podlažia navyše ponúkajú nádherný výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

Byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Družicovej ulici v Ružinove, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra aj ďalších častí mesta. Vlastnosti bytu • Rozloha: 67 m² (byt 61 m2, balkón 2 m2 a pivnica 4 m2) • Moderná dispozícia • Zariadenie bytu v štandarde novostavby • 3/3 poschodie • Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba/pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa • Výborná orientácia na juhovýchod a severozápad vďaka čomu je byt veľmi svetlý • Bývanie v zelenej štvrti – byt je situovaný v príjemnom prostredí Ružinova s množstvom stromov a vnútroblokov • Bezproblémové parkovanie Rozsah rekonštrukcie • Nová dispozícia • Kompletná výmena elektroinštalácie, vrátane navýšenia hlavného ističa na 3 fázy (400 V) • Nová vodoinštalácia • Vyrovnané a vystierkované steny • Kvalitná podlaha s parketami značky PARADOR • Nové bezpečnostné vstupné dvere od firmy ADLO • Klimatizácia s dvomi interiérovými jednotkami • Svietidlá • Dekoračné vodeodolné stierky OIKOS • Interiérové dvere ERKADO bielej farby s plnou výplňou DTD • Stolárske konštrukcie na mieru: umývadlová skrinka v kúpeľni vrátane zrkadlovej skrinky s LED podsvietením, skrinka na práčku a sušičku do kúpeľne Bytový dom Bytový dom je zrekonštruovaný a poskytuje kvalitné vybavenie: • Veľká murovaná pivnica a čisté zrekonštruované pivničné priestory • Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2011-2012, kedy bola zrekonštruovaná strecha, fasáda, vchod, stupačky (vodovod, kanalizácia), rozvody elektriny na chodbách, pivničné priestory a celý dom bol zateplený. Skvelá lokalita – Družicová, Ružinov Byt sa nachádza v pešej dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti, ako sú: • Školy, škôlky • Potraviny a služby • Kaviarne, reštaurácie • Pošta • Zastávky MHD • Parkovanie • Avion - nákupné centrum Ružinov je dlhodobo vyhľadávaný vďaka pokojnému bývaniu, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti – či už do centra, na obchvat alebo k hlavným dopravným uzlom. Cena a ďalšie informácie Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť za cenu 274 900 eur. Táto cena zahŕňa stolárske konštrukcie na fotkách. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj kompletne zariadenú v rozsahu podľa vizualizácií. Pri dozariadení je možné upraviť farebnosť, materiály a vnútorné vybavenie stolárskych konštrukcií. Zariadenie nehnuteľnosti je možné zahrnúť do kúpnej ceny bytu a tým zjednodušiť financovanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie o podmienkach predaja či obhliadke nás neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou.

NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán (nebytový priestor) na Bosákovej ulici v Petržalke, situovaný na 1. poschodí moderného polyfunkčného objektu z roku 2010 s nepretržitou 24/7 recepciou priamo na prízemí. Apartmán s výmerou 53,20 m² je v dobrom technickom stave, kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán (nebytový priestor na LV) úžitková plocha: 53,20 m² východná orientácia poschodie: 1. / 20 s výťahom recepcia s nepretržitou prevádzkou loggia 4,68 m² pripravený k nasťahovaniu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér disponuje funkčným dispozičným riešením s dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, pracovným kútom, kúpeľne a samostatnej toalety. TECHNICKÝ STAV moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2010 železobetónová konštrukcia objektu veľmi dobrý a udržiavaný technický stav kuchynská linka so základným vybavením a spotrebičmi PREČO JE TENTO APARTMÁN VÝNIMOČNOU VOĽBOU strategická adresa na začiatku Petržalky s vysokým investičným potenciálom dlhodobo stabilný a silný dopyt po prenájme v danej mikrolokácii možnosť odpočtu DPH pre platiteľov DPH funkčné a kompaktné bývanie ideálne ako štartovacie bývanie alebo firemné sídlo LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie petržalské lokality s perfektnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza električková trať (spojenie s centrom mesta do niekoľkých minút), Digital Park, Aupark, Sad Janka Kráľa, zdravotné strediská, obchody a siete reštaurácií. Lokalita ponúka okamžité napojenie na mestský diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady: približne 250 € CENA 238 800 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a pri poskytovaní služieb sa riadi jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Najvyššie poschodie, iba tri byty na podlaží a uzatvorený rezidenčný areál plný zelene. Bývanie pod Malými Karpatmi s dvomi garážovými státiami. NGO PROPERTY ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Karpatium v Záhorskej Bystrici. Byt s podlahovou plochou 71 m² sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu s výťahom, pričom na celom podlaží sú iba tri byty. Súčasťou je balkón s výmerou 8,10 m², dve pivničné kobky a dve garážové parkovacie státia. Veľkým benefitom je samotné Karpatium – uzatvorený rezidenčný areál s množstvom zelene, upravenými spoločnými priestormi a detským ihriskom. Rezidenti majú vstup na čip a návšteve otvárajú priamo z bytu. To všetko v pokojnej časti Bratislavy v blízkosti Malých Karpát. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt podlahová plocha: 71,01 m² balkón: 8,10 m² celková plocha bytu s balkónom: 79,11 m² 5./5. poschodie výťah iba 3 byty na poschodí pivničná kobka: 2,10 m² pivničná kobka: 2,70 m² 2× garážové parkovacie státie byt sa predáva zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a doplnená vstavanými spotrebičmi. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine vyhotovené na mieru. Súčasťou bytu je kúpeľňa a samostatné WC, vstupná chodba a balkón. TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie a chladenie zabudované v strope. Byt je vybavený veľkoformátovými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami. podlahové kúrenie chladenie zabudované v strope exteriérové žalúzie hliníkové okná s izolačným trojsklom výťah PROJEKT KARPATIUM Karpatium je kvalitný rezidenčný projekt v Záhorskej Bystrici, ktorý spája moderné bývanie, súkromie a blízkosť prírody. Areál je uzatvorený s kontrolovaným vstupom. Medzi bytovými domami sa nachádza množstvo zelene, upravené spoločné priestory a detské ihrisko. Príjemný štandard pokračuje aj vo vnútri bytových domov – spoločné chodby sú upravené s kobercami. Menší počet bytov na podlaží spolu s uzatvoreným areálom vytvára pokojnejší a komornejší charakter bývania. LOKALITA Projekt sa nachádza v Záhorskej Bystrici pod Malými Karpatmi a ponúka kombináciu pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, BILLA, Kaufland, lekáreň, materská a základná škola, reštaurácie a ďalšie služby. V dobrej dostupnosti je tiež Bory Mall a Nemocnica Bory. Blízkosť Malých Karpát ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, turistiku či cyklistiku. CENA Byt: 309 990 € Garážové státie č. 1: 20 000 € Garážové státie č. 2: 20 000 € Kobka 2,10 m²: 4 000 € Kobka 2,70 m²: 6 000 € CELKOM: 359 990 € Nehnuteľnosť sa predáva ako celok vrátane oboch garážových státí a oboch pivničných kobiek. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

DEFINITÍVNY KONIEC PROJEKTU: Na predaj posledný, vzorový dom s bazénom – Kvetoslavov, Ak hľadáte priemerné bývanie alebo chcete tráviť víkendy na stavbe, svojpomocne dokončovať oplotenie záhrady a dohadovať sa s robotníkmi – tento inzerát pokojne zatvorte. Tento dom na Zimnej 17 nie je pre každého. Ide o definitívne posledný voľný dom v celom projekte, ktorý developer doteraz prezentoval ako svoju vlajkovú loď a prémiový vzorový dom. To znamená jediné: bol postavený s maximálnou precíznosťou, bez šetrenia na materiáloch a s kompletným dotiahnutím interiéru aj exteriéru. Celá štvrť je úspešne vypredaná. Toto je vaša posledná a zároveň najlepšia šanca získať to najkvalitnejšie z celého projektu. Nachádza sa na rozhraní obcí s polohou v žiadanom Kvetoslavove (katastrálne Hviezdoslavov). Vstúpite s kuframi a bývate. Všetko, čo vidíte, je skolaudovaná realita pripravená na okamžité odovzdanie. FAKTY, KTORÉ NEDÁVAJÚ PRIESTOR NA DISKUSIU: * Vzorový exteriér v stave 100 %: Žiadny holý pozemok a blato. Murovaný bazén so slanou vodou, protiprúdom a LED osvetlením, profesionálny trávnik, okrasné dreviny, automatická závlaha, kompletné oplotenie a brána. Všetko je hotové. * Daňový benefit pre firmy: Dom je vo vlastníctve spoločnosti. Možnosť odpočtu DPH robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne inteligentný presun kapitálu. * Časová sloboda a top poloha: Lokácia vám vráti hodiny života. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené 1 km (Bratislava za 14 minút), vlaková stanica Kvetoslavov je iba 4 minúty pešou chôdzou. * Parkovanie pre flotilu: Spevnená plocha na pozemku bez problémov pojme 4 autá. EXTERIÉR: Súkromný rezort bez nutnosti pohnúť prstom Zatiaľ čo ostatní po kúpe novostavby roky investujú desaťtisíce eur a nervov do záhrady, vy si v prvý deň nalejete drink na hotovej 60 m² terase a skočíte do vlastného bazéna. Technológia slanej vody s automatickým riadením a protiprúdom je dimenzovaná na maximálny výkon s minimálnou údržbou. Celý pozemok (510 m²) je dokonale odizolovaný od okolia pre vaše absolútne súkromie. INTERIÉR: Výkladná skriňa developera v nadštandarde Interiér vzorového domu je dokončený v čistom, nadčasovom štýle s dôrazom na materiálovú kvalitu (špičkové vinylové podlahy, bezfalcové dvere, moderná kuchyňa na mieru). Nábytok v izbách sme zámerne vynechali – nebudete po nikom nič prerábať, priestor si dotvoríte presne podľa svojho statusu. * Srdce domu: Obývacia izba s dizajnovým krbom, prepojená s terasou cez monštruózny, takmer 3-metrový HS portál. Posuvné dvere s nemeckou kinematikou ovládate jedným prstom. * Dispozícia bez slabého miesta: Celkovo 5 miestností. Hlavná spálňa (16,5 m²), dve identické izby (každá 14,5 m²) ideálne ako detské izby alebo reprezentatívny domáci office. * Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (11 m²) + samostatná toaleta s bidetovou sprškou. * Úložná dominancia: Samostatná miestnosť/šatník/ s oknom (9 m²) a obrovská, 30 m² pochôdzna povala. TECHNOLÓGIE: Energetická elita kategórie A * Teplovodné podlahové vykurovanie s kompletnou predprípravou na plyn, tepelné čerpadlo a fotovoltiku. * Masívne 20 cm zateplenie pre dokonalú tepelnú stabilitu v zime aj v lete. * Kompletná infraštruktúra pre klimatizáciu, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový bezpečnostný systém. * Všetkie siete zapojené (obecná voda, kanalizácia, plyn). LOKALITA: To najlepšie z Kvetoslavova Dom stojí na prémiovom, strategickom mieste. Supermarket BILLA a nákupné centrum sú vzdialené 2 minúty chôdze, ikonická miestna zmrzlina je iba 30 metrov od vašej brány. Máte k dispozícii dokonalý pokoj s okamžitým napojením na pulz hlavného mesta. CENA A PODMIENKY PREDAJA Cena plne odzrkadľuje fakt, že kupujete hotové, bezchybné a najprémiovejšie dielo z projektu (vzorový dom) bez skrytých investícií a budúcich starostí. * Cena bez DPH (pre platcov): 389 430 € * Cena s DPH: 479 000 € Vzhľadom na to, že ide o posledný voľný dom a predaj je časovo obmedzený, obhliadky umožňujeme len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným financovaním. Druhá šanca kúpiť tento vzorový dom už nebude – projekt je týmto predajom definitívne uzavretý.

Na predaj priestranný 2-izbový byt na Osuského ulici v Petržalke UPgreat Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Osuského ulici v obľúbenej a výborne dostupnej časti bratislavskej Petržalky. Byt má podlahovú plochu 52,91 m², nachádza sa na 3. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu pivničná kobka s výmerou 1,82 m². Celková výmera bytu spolu s kobkou predstavuje 54,73 m². 3D Bytu - https://my.matterport.com/show/?m=2pqxfBaGAcH Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a obývateľný bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Praktická dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA V rámci rekonštrukcie boli v byte realizované: nová elektroinštalácia, nové vchodové dvere, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, sadrokartónové stropy v kuchyni a na chodbe, nové stierky v kuchyni, chodbe a menšej izbe, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, vinylová podlaha v kuchyni a na chodbe. Kúpeľňa a toaleta zostala v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zrekonštruovať podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Byt tak predstavuje zaujímavú kombináciu už uskutočnených úprav a možnosti dokončiť si zostávajúce časti podľa vlastných predstáv. VYBAVENIE BYTU Súčasťou predaja zostáva kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Šatníková skriňa v obývačke a v spálni. Po dohode je možné v nehnuteľnosti ponechať aj časť interiérového zariadenia, čo môže novému majiteľovi uľahčiť a urýchliť nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a boli v ňom zrekonštruované oba výťahy. Vstup do domu je zabezpečený. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidentského parkovacieho systému. LOKALITA Osuského ulica ponúka výbornú kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby, reštaurácie a ďalšie služby každodennej potreby. Výhodou Petržalky je zároveň množstvo zelene, športovísk a možností na oddych. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobrej lokalite s možnosťou dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou na následný prenájom.

Kuchynská linka v cene do konca septembra! DvojdomyMiloslavov.sk | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT V DVOJDOME V ŠTANDARDE SO ZÁHRADOU | Alžbetin Dvor Predstavte si bývanie, kde vás po nasťahovaní nečakajú mesiace dokončovacích prác ani ďalšie neplánované investície. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, ktorý bude odovzdaný v kvalitnom štandarde. Na prízemí sa hneď pri vstupe nachádza kúpeľňa s technickým zázemím, samostatný šatník a špajza, resp. praktický úložný priestor pod schodiskom. Dominantou prízemia je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálenskou časťou plynulo prepojená s obývacou izbou a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a druhá kúpeľňa. K bytu patrí terasa, súkromná záhrada a parkovacie státia na vlastnom pozemku. Dvojdom je postavený z 25 cm pálenej tehly a zateplený 18 cm polystyrénom. Stropné konštrukcie sú riešené filigránovými stropmi. Plochá strecha je zateplená polystyrénom, opatrená hydroizoláciou a ukončená štrkovým zásypom. Dvojdom pozostáva z jedného prízemného 3-izbového bytu a jedného dvojpodlažného 4-izbového mezonetového bytu. Vďaka tomuto dispozičnému riešeniu nemá mezonetový byt na poschodí žiadne izby susediace so susedným bytom, čo prináša vyššiu mieru súkromia. Deliaca konštrukcia medzi bytmi je riešená dvojitou stenou z 2 × 25 cm pálenej tehly, medzi ktorými sa nachádza 4 cm vrstva minerálnej vaty. Štandard zahŕňa: laminátové podlahy interiérové dvere a kľučky kompletne dokončené kúpeľne obklady a dlažby Moderné technické riešenie domu spolu s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a komfortnému bývaniu počas celého roka. Predpokladané dokončenie projektu a kolaudácia: november – december 2026. Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému rodinnému prostrediu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a dostupnosť hlavného mesta, radi vám projekt predstavíme osobne.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v novostavbe (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt A1.3 sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 229,85 m2, z čoho byt tvorí plochu 72,55 m2, loggia o ploche 5,30 m2 a záhrada s terasou tvorí 152 m2. K bytu patrí pivničná kobka o ploche 2,94 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a s výstupom na terasu priamo do záhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, dve samostatné spálne (z toho jedna s loggiou). Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - predpríprava na klimatizáciu obidvoch spálňach V prípade záujmu je možnosť sprostredkovania za doplatok kvalitnú kuchynskú linku Decodom (skrinky, pracovná doska, zástena)- farba skriniek, zásteny, pracovnej dosky, drezu: voliteľné zo štandardných designov, vrátane spotrebičov: odsávač pár, indukčná varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou NoFrost: všetko zn. GORENJE, drez fragranit (na fotkách vizualizácia kuchynskej linky). K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom, v prípade záujmu aj dve parkovanie státia priamo pred domom - cena na vyžiadanie u makléra Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu vrátane pivničnej kobky je 429.000,- EUR Pre viac fotografií a informácií prosím kontaktovať u makléra Darina Dlapová, email: dlapova@urbanpartner.sk

Ak chcete získať maximum priestoru pri trojizbovom byte, toto je typ bytu práve pre vás. Tento 3-izbový byt na Holíčskej ulici predstavuje najväčší typ klasického panelákového trojizbového bytu v Petržalke. 74,47 m² – interiér bytu 11 m² – dve lodžie 1,38 m² – pivnica spolu až 86,85 m² priestoru dve klimatizačné jednotky skvelá orientácia na dve svetové strany ideálne 5.poschodie z 12-tich. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pár, ktorý rodinu plánuje a nechce o niekoľko rokov meniť bývanie iba preto, že im prestane stačiť priestor. Vďaka svojej výmere, dispozícii a dostupnosti je atraktívny aj pre nájomcov, ak sa rozhodnete byt prenajímať. Až o cca 10 m² VIAC INTERIÉRU Získate priestor navyše oproti ďalším bežným, panelákovým trojizbovým bytom v Petržalke. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, oddelená kuchyňa, veľká vstupná chodba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Každý člen domácnosti tak získava svoje pohodlné a funkčné miesto. DVE LODŽIE. NIE JEDEN MALÝ BALKÓN K bytu patria dve samostatné lodžie, každá s výmerou 5,5 m². Jednu môžete využívať na oddych a posedenie, druhú na praktické potreby domácnosti. Nemusíte si vyberať medzi príjemným miestom pre seba a funkčným priestorom. DVE KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY UŽ V CENE Klimatizácia je umiestnená v dvoch izbách. Nebudete riešiť ďalšie náklady na jej dodatočnú kúpu, montáž, rozvody ani zásahy do stien. REKONŠTRUKCIA DÔLEŽITÝCH TECHNICKÝCH ČASTÍ Byt je po rekonštrukcii, ktorej súčasťou bola výmena elektroinštalácie. V byte sú vymenené aj stúpacie rozvody. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, upravené vstupné a spoločné priestory a dva zrekonštruované výťahy. ELEKTRIČKA V BEZPROSTREDNEJ DOSTUPNOSTI Nová električková trať prináša rýchle a priame spojenie s centrom Bratislavy. Oceníte ju pri každodennom dochádzaní bez auta a výhodou bude aj pre vašich prípadných nájomcov. Veľké verejné parkovisko priamo pred bytovým domom zároveň uľahčuje každodenné parkovanie. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, lekáreň, zdravotné stredisko aj kompletné služby potrebné na každodenný život. Väčšina zariadenia môže zostať súčasťou predaja. Nový majiteľ tak nemusí investovať do kompletného zariadenia a byt môže rýchlejšie využívať na vlastné bývanie alebo prenájom. 74,47 m² interiéru. Dve lodžie. Dve klimatizácie. Takmer 87 m² celkového priestoru. Pretože počet izieb môže byť rovnaký. Rozdiel je v tom, koľko priestoru za svoje peniaze získate. Cena: 259 900 € KONTAKT NA OBHLIADKY: Zuzana Antušová +421 908 697 474 zuzana.antusova@gmail.com

Penthouse v centre Žiliny s priestorom, ktorý presahuje bežné mestské bývanie. Byt B6-01 na 6. podlaží ponúka 119,15 m² interiéru a veľkorysú terasu s výmerou 87,04 m². Srdcom bytu je denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s rozlohou 52,03 m², ktorú prirodzene dopĺňa súkromný exteriér s priestorom pre stolovanie, oddych aj vírivku. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou s výmerou 52,03 m². Dispozíciu dopĺňa hlavná spálňa, dve ďalšie izby, komora so šatníkom, dve kúpeľne s toaletou a samostatná toaleta. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,67 m². Na terase pôdorys počíta aj s priestorom pre vírivku. Terasa tu nie je iba doplnkom bytu. S výmerou porovnateľnou s bežným mestským bytom vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych, stolovanie, zeleň či pokojné večery nad mestom. Spolu s veľkou dennou časťou dáva bytu vzdušnosť a mieru súkromia, ktorú v centre mesta nájdete len zriedka. Základné údaje: • 4-izbový byt B6-01, 6. podlažie • celková plocha 208,86 m² • interiér 119,15 m² • terasa 87,04 m² • obývacia izba s kuchyňou 52,03 m² • 3 samostatné spálne/izby • 2 kúpeľne s WC + samostatné WC • komora a šatník • pivničná kobka 2,67 m² • podlahové vykurovanie • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • energetická bilancia budovy A0 • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Na Studničkách prináša komfortné mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Pešia dostupnosť centra sa tu spája s rezidenčným vnútroblokom, zeleňou, veľkými oknami a premyslenými detailmi. Všetko podstatné máte blízko, no doma zostáva priestor na pokoj a súkromie.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 110,62m2 Pozemok: 276m2 Zastavaná plocha: 68m2 Počet izieb: 5 Terasa: 20m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Vykurovanie: odporové podlahové Mediátor tepla: podlahové elektrické Technológie: elektrický bojler na ohrev vody, exteriérové rolety, sklopné schodíky do podkrovia, záhradný domček Úvod: Miesto na spoločné chvíle aj vlastný pokoj. Na Begóniovej ulici v Bratislave-Vrakuni je na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája vzdušný denný priestor so zázemím pre rodinný život. Pre tých čo hľadajú bývanie s pocitom vidieka, no stále v bezprostrednom dosahu mesta. Prečo toto bývanie? Pokoj slepej ulice a spoločné výlety po neďalekej Malodunajskej cyklotrase Dokončená záhrada s domčekom a automatickou závlahou, terasa s výmerou 20 m² a súkromie vďaka vysokým plotom a vzrastlej výsadbe Pohodlné parkovanie priamo pred domom na dvoch vydláždených státiach s možnosťou dobudovania prístrešku či automatickej brány Viac poriadku, viac pohody doma vďaka samostatnému šatníku, práčovni a úložnému priestoru v podkroví. Dispozícia a zariadenie: Denná časť s kuchyňou na 34 m² ponúka priestor na spoločné chvíle, ktoré rozjasňuje svetlo z veľkých okien. Na prízemí je poruke kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, na poschodí si môžete dopriať oddych vo vani v druhej kúpeľni s toaletou. Keď má všetko svoje miesto, doma zostáva viac priestoru na pohodu. Pomáha tomu šatník s vlastným oknom a zabudovaným systémom, práčovňa s výmerou 4 m² na poschodí aj podkrovný úložný priestor prístupný sklápacími schodíkmi. Čo sa týka početnosti izieb, tak na prízemí sa nachádza hosťovská izba respektíve pracovňa o výmere 9m2 a na poschodí manželská spálňa s veľkorysou výmerou 14m2 a dve detske'izby po 10m2. Stav a technológie: Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2020. Murivo Heluz hrúbky 30 cm dopĺňa 14 cm zateplenie EPS, keramický strop a drevený krov. Plastové okná majú trojsklo a exteriérové rolety. Teplo zabezpečuje elektrické odporové podlahové vykurovanie, doplnené aktívne používaným a každoročne revidovaným krbom. Vodu ohrieva elektrický bojler. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Pozemok a záhrada: Na rovinatom pozemku s výmerou 276 m² si nájde miesto oddych aj detské hry v súkromí vysokých plotov a vzrastlej výsadby s ovocnými stromami. Terasa s rozlohou 20 m² pozýva na rannú kávu či spoločné večery vonku. Automatická závlaha uľahčuje starostlivosť o záhradu a plastový domček Keter poskytne zázemie na odloženie záhradných potrieb. Praktickým doplnkom sú spevnené dláždené plochy. Bezprostredné okolie domu: Pokoj slepej ulice dáva priestor spomaliť a užiť si spoločné chvíle vonku s deťmi. Či počas letných dní bicyklovaním, alebo futbalom, tak v zimných dňoch príležitosným sánkovaním. Len pár metrov od domu vás Malodunajská cyklotrasa pozýva na spoločné výlety – smerom do mesta za oddychom v lesoparku alebo von z mesta za zážitkom z pozorovania lietadiel. O lokalite: Vrakuňa postupne mení svoju tvár. Revitalizované verejné priestory prinášajú miestnym viac možností tráviť čas vonku a užívať si svoje susedstvo. Jej príjemnou stránkou je život pri Malom Dunaji. Prechádzka popri vode, výlet po Malodunajskej cyklotrase či popoludnie vo Vrakunskom lesoparku dávajú bežnému týždňu priestor na oddych. Lesopark ponúka aj detské ihriská, pumptrack a workout – každý člen rodiny si tak môže nájsť svoj spôsob, ako byť vonku. Rodinné zázemie dopĺňajú miestne materské a základné školy. Medzi možnosti patrí ZŠ Žitavská aj súkromná základná škola FELIX na Vážskej. Voľný čas pritom nemusí znamenať veľké plánovanie: ihriská a športoviská v štvrti vytvárajú príležitosti na pohyb aj stretnutia so susedmi. Každodenný život dopĺňajú obchody a služby, miestny charakter zasa Vrakunské trhovisko či pravidelné farmárske trhy pri parku Kazanská. Vrakuňa tak spája praktické mestské zázemie s miestami, kde sa dá spomaliť, nadýchnuť a užiť si čas spolu. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 89,14m2 Pozemok: 122m2 Zastavaná plocha: 65m2 Počet izieb: 4 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: ytong Mediátor tepla: podlahové teplovodné Technológie: exteriérové rolety, rekuperácia Úvod: Už žiadne nekonečné čakanie na dokončenie stavby a žiadne kompromisy v stiesnenom mestskom byte. Projekt THE UPSIDE v dynamicky rastúcej obci Nový Svet prináša exkluzívnu príležitosť: priestranný 4-izbový rodinný dom s dokončením na kľúč, len 4 minúty jazdy od Senca (a bezpečne prepojený novým cyklochodníkom priamo do mesta). Získavate prémiové rodinné bývanie so záhradou za cenu bežného bytu. Hoci ide legislatívne o trojdom, unikátna architektúra s reálnym stavebným a vizuálnym odstupom medzi jednotkami vám zaručí absolútne ticho, súkromie a pocit samostatne stojaceho solodomu bez akýchkoľvek spoločných stien. Kompletnú ponuku voľných domov a pôdorysy nájdete na theupside.sk. Prečo toto bývanie? Zabudnite na staré predstavy o malej dedinke. Nový Svet sa mení na modernú štvrť s kompletnou infraštruktúrou len 4 minúty od Senca. Priamo v obci sa už buduje nová materská škola pre 40 detí, moderné detské ihrisko a crossfitová zóna, pričom hneď o ulicu ďalej od našej výstavby vyrastie ďalší detský park. Bonus? Priamo od domu vedie úplne nový cyklochodník, ktorým sa bezpečne dostanete na bicykli až do centra Senca alebo na Slnečné jazerá. Tento dom nepozná kompromisy v priestore ani v materiáloch. Srdcom domu je veľkorysá denná časť s výmerou viac ako 30m2, ktorej dominuje masívny bezbariérový posuvný portál s rozmerom 2,5 × 2,5 metra. Celá stavba je realizovaná z prémiového tvárnicového systému YTONG (žiadna lacná radovka) a vybavená moderným tepelným čerpadlom od renomovanej firmy Baník & syn, ktoré zabezpečuje úsporné podlahové kúrenie v zime a tiché podlahové chladenie v lete. Neplaťte tisíce eur v hotovosti za drahých stolárov po nasťahovaní. Celý dom sme dispozične pripravili pre funkčné a dizajnové prvky IKEA (kuchyne, šatníky, nábytok). Naša interiérová dizajnérka s vami zadarmo kompletne navrhne interiér, my ho zrealizujeme a jeho cenu zahrnieme priamo do kúpnej ceny. Výsledok? Kompletné zariadenie domu na kľúč si jednoducho a lacno prefinancujete v rámci jednej hypotéky. Dispozícia a zariadenie: Srdcom domu je otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (viac ako 30m2). Celému priestoru dominuje masívny bezbariérový posuvný portál (2,5 × 2,5 m), ktorý dopĺňa veľké fixné okno s rozmerom 1,5 × 2,5 m. Výsledkom je neskutočné presvetlenie a vizuálne prepojenie interiéru so záhradou. Prvá plnohodnotná kúpeľňa: Už žiadne ranné rady. Priamo na prízemí sa nachádza prvá kompletná kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, čo je ideálne riešenie pre návštevy alebo rýchlu očistu. V prípade domu B oceníte samostatnú technickú miestnosť, aj keď sa v nej nenachádza žiadna technológia (tá je skrytá v podschodiskovom priestore). Jej určenie spčíva ako potravinová komora, respektíve práčovňa, čo vám viac vyhovuje. Geniálny detail v predsieni: Vo vstupnej zádverovej časti sa nachádzajú druhé dvere s priamym prístupom na záhradu. Po práci alebo športovaní tak môžete ísť vy, vaše deti či domáci miláčikovia priamo na pozemok bez toho, aby ste si zašpinili obývačku. Schodisko vás privedie do privátnej časti s tromi samostatnými, nepriechodnými izbami – hlavnou spálňou rodičov a dvomi detskými izbami. Žiadne stiesnené izby: Všetky miestnosti na poschodí ponúkajú nadštandardný priestor pre život. Obe detské izby majú viac ako 10m2, čo poskytuje dostatok miesta na posteľ, hraciu zónu aj písací stôl. Hlavná spálňa rodičov má veľkorysú výmeru cez 11m2. Svetlo a výhľady na poschodí: V detskej izbe a manželskej spálni nájdete veľkorysé 2,3-metrové okná s elegantným francúzskym balkónom. Unikátny benefit súkromia: Architektúra je navrhnutá tak, aby ste z okien spální nepozerali susedovi do dvora. Všetky vaše okná smerujú do vlastnej záhrady, zatiaľ čo dom oproti má na tejto fasáde umiestnené len mliečne kúpelňové okná. Získavate tak stopercentnú intimitu. Druhá plnohodnotná kúpeľňa: Na poschodí nájdete druhú, hlavnú kúpeľňu vybavenú pohodlnou vaňou a druhou toaletou. Dve kompletné kúpeľne v dome sú obrovským benefitom, ktorý rodine ušetrí čas a prinesie maximálny komfort. Stav a technológie: Tiché podlahové kúrenie a chladenie (Baník & syn): Srdcom domu je prémiové tepelné čerpadlo s ekologickým chladivom R32, prepojené s teplovodným podlahovým systémom. V zime dom dokonale vyhreje, v lete podlahou ticho a príjemne chladí bez nezdravého prievanu. Spoločnosť Baník & syn navyše garantuje nadštandardný 24/7 servisný support s výjazdom technika do 24 hodín. Zdravé prostredie s rekuperáciou: V dennej časti domu sa nachádza integrovaná lokálna rekuperačná jednotka. Zabezpečuje nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu a ideálnu vlhkosť bez nutnosti otvárať okná a strácať drahé teplo. Smart predpríprava na tienenie a klímu: Všetky veľkoformátové okná disponujú kompletnou, estetickou podomietkovou prípravou na exteriérové žalúzie či rolety. Rovnako je dom kompletne predpripravený na klimatizáciu na prízemí aj na poschodí. Obe tieto technológie vám vieme kompletne dodať ako príplatkovú výbavu a zahrnúť ich priamo do kúpnej ceny (prefinancujete ich v hypotéke). Poctivá stavba z prémiového YTONGu: Obvodové steny sú postavené z drahšieho a izolačne špičkového tvárnicového systému YTONG, ktorý dopĺňa 15 cm zateplenie EPS polystyrénom. Strop na poschodí je dôkladne izolovaný minerálnou vlnou, čo zaručuje energetickú triedu A0. Elektroinštalácia na milimeter od dizajnérky: Už žiadne dodatočné sekanie do stien kvôli zlej polohe zástrčiek. Celé rozmiestnenie elektrických rozvodov, vypínačov na ovládanie smart roliet a zásuviek navrhla interiérová dizajnérka priamo podľa IKEA vizualizácie. Ak prídete včas, celú elektroinštaláciu dokážeme bezplatne prispôsobiť vašim individuálnym požiadavkám. Pozemok a záhrada: Aj keď ide o prostredný dom, vďaka unikátnej architektúre "solo" domu sa na záhradu dostanete bez toho, aby ste museli prenášať kosačku cez obývačku. Všetky domy v projekte THE UPSIDE odovzdávame s kompletne dokončeným exteriérom. Súčasťou štandardu je moderné 3D oplotenie vrátane vstupných bránok a kompletne vybudované prístupové chodníky s terasou zo zámkovej dlažby. O lokalite: Zabudnite na staré predsudky o malej obci. Nový Svet prechádza uceleným urbanistickým rozvojom na ploche až 32 hektárov, čo zaručuje, že hodnota vašej nehnuteľnosti bude v najbližších rokoch už len raketovo rásť. Nejde o žiadnu chaotickú výstavbu – priamo v novej štvrti vyrastie moderná materská škola pre 40 detí, ktorú ako developer po dokončení odovzdáme do správy obce. Už dnes sa tu dobudováva nové fitness a crossfitové centrum, modernizuje sa kultúrny dom a len o ulicu ďalej od našej výstavby pribudne ďalší veľký detský park. Tento plánovaný komfort dopĺňa perfektná rodinná logistika a bezproblémové dochádzanie. Školský autobus pre menšie deti do spádovej školy v Kráľovej pri Senci (4 km) stojí na novej zastávke len 150 metrov od vášho domu, takže do školy cestujú bezpečne a úplne samy. Ak zasa vozíte staršie deti do Senca na Kysuckej ulici alebo na ulici J. G. Tajovského, autom ste tam za menej ako 10 minút. Obrovským benefitom je, že jazdíte z opačného smeru než väčšina rannej premávky, vďaka čomu kompletne obídete ranné zápchy a špičku. Rovnako plynulé je aj napojenie na hromadnú dopravu vďaka priamej autobusovej linke 657, ktorá spája Senec s Voderadami a stojí priamo pri vstupe do obce. Skutočným klenotom polohy je však priame napojenie na dve cyklotrasy. Lokálny 7-kilometrový okruh je ideálny na bezpečný beh či večernú cyklistiku s deťmi mimo hlavnej cesty, zatiaľ čo po hlavnej modrej cyklotrase ste za 30 minút príjemného tempa na e-biku priamo na Slnečných jazerách v Senci. Získavate tak dokonalý balans – pokojné bývanie s prírodou za chrbtom a kompletný mestský život na dosah ruky. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na Ľaliovej ulici v Ružinove – Prievoze, situovaný v príjemnej a tichej lokalite s prevažne rodinnou zástavbou. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá dom na kompletnú rekonštrukciu a chce si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Prosíme záujemcov, aby si pred dohodnutím obhliadky prečítali celý inzerát. Technický stav nehnuteľnosti a potrebné opravy uvádzame otvorene, aby mal záujemca ešte pred obhliadkou všetky podstatné informácie. Základné údaje • pozemok: 312m², • úžitková plocha: 114,42 m² (rodinný dom: 87,86 m² , suterén: 26,56 m²)+čiastočne pochôdzna povala, • 4 izby, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, špajza • dom je čiastočne podpivničený • čistá plocha záhrady cca 180 m² • na pozemku sa nachádza garáž a dielňa (spolu cca 34 m²) • mesačné náklady približne 250 € – elektrina, voda, plyn a odvoz odpadu • nehnuteľnosť je bez tiarch • kúpou voľná TECHNICKÝ STAV DOMU Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. V suteréne sa nachádzajú zavlhnuté steny. Strop v suteréne je v dobrom technickom stave. Strecha zateká z dôvodu nevyčistených odtokových žľabov. Drevený krov sedlovej strechy je podľa statického posudku v dobrom technickom stave. Dôležitou informáciou je stav zadnej pristavanej časti domu, v ktorej sa nachádza WC, chodba a zadná izba. Túto časť bude potrebné do budúcnosti zbúrať. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj statický posudok, s ktorým sa môže záujemca oboznámiť. POZEMOK, GARÁŽ A PARKOVANIE Na záhrade sa nachádza samostatná garáž a dielňa. Ku garáži však nie je možný prejazd autom, nakoľko je cesta vedľa domu príliš úzka. Priestory tak môžu slúžiť napríklad ako dielňa, sklad alebo zázemie pre hobby. Verejné parkovanie je možné priamo na ulici pred domom. LOKALITA Ľaliová ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Prievozu, pričom výhodou je dobrá dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. Na neďalekej Mierovej ulici sa nachádza COOP Jednota Supermarket, ďalšie menšie potraviny, lekáreň, drogéria, bankomat, reštauračné prevádzky a rôzne služby. Na Mierovej sa nachádza aj Miestny úrad Ružinov. Na oddych a prechádzky je v okolí Prievozský zámocký park, ktorý príjemne dopĺňa charakter tejto časti Prievozu. Športové možnosti ponúka aj Štadión FK Rapid Ružinov na Hrachovej ulici. Lokalita tak spája pokojné bývanie medzi rodinnými domami s dostupnosťou obchodov, služieb, MHD, športu a zelene. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Nehnuteľnosť ponúkame s transparentne uvedeným aktuálnym technickým stavom. Pri kúpe je potrebné počítať s kompletnou rekonštrukciou domu, opravou zatekajúcej strechy, riešením vlhkosti v suteréne a budúcim odstránením zadnej pristavanej časti domu. Prosíme preto záujemcov, aby si celý inzerát dôkladne prečítali ešte pred dohodnutím termínu obhliadky.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj príjemný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt na Mierovej ulici v Galante, v lokalite sídliska Sever. Byt má výmeru 63,50 m², nachádza sa na vyvýšenom prízemí a patrí k nemu loggia s výmerou približne 3,5 m² a pivnica s výmerou približne 2 m². Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave, pripravený na bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, kuchynská linka so spotrebičmi a väčšina existujúceho zariadenia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej miestnosti, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie. Veľkou výhodou bytu je orientácia na dve svetové strany. Obývacia miestnosť a kuchyňa sú orientované na západ, spálňa a druhá izba na východ. Byt je tak príjemne presvetlený počas rôznych častí dňa a zároveň ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Z druhej izby je výstup na loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor navyše. Vďaka trom samostatným obytným miestnostiam je byt vhodný pre pár, rodinu s dieťaťom, prípadne klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt sa predáva prevažne zariadený. Súčasťou predaja nie je televízor, voľne stojaca elektronika a niektoré osobné kusy zariadenia. Presný rozsah vybavenia, ktoré v byte zostáva, bude dohodnutý pri obhliadke. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 155 € nájomné, 30 € elektrina a približne 6 € plyn mesačne. Lokalita sídliska Sever patrí medzi praktické a vyhľadávané časti Galanty. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenné fungovanie – obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti dopravy. Lokalita zároveň ponúka pokojné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí bytového domu je dostatok zelene, ktorá dotvára príjemný a pokojný charakter bývania. Byt je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez rekonštrukcie, chce mať k dispozícii tri samostatné izby, loggiu, klimatizáciu a zároveň zostať v dobre vybavenej mestskej lokalite. Výhodou tejto ponuky je kombinácia kompletnej rekonštrukcie, praktickej dispozície, orientácie na dve svetové strany, loggie, klimatizácie a možnosti kúpiť byt prevažne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0904 764 560. Tešíme sa na obhliadku.

Hľadáte pre svoju rodinu bývanie v meste, kde nebudete mať núdzu o priestor, no zároveň túžite po súkromí a nízkych nákladoch? Tento rodinný dom na Luhačovickej ulici (Ružinov - Trnávka) ponúka skvelú kombináciu pokojného bývania v rodinnej štvrti a obrovskej flexibility, ktorú v Bratislave nájdete len málokedy. Dom, ktorý ponúka priestor pre každého člena rodiny! Hlavný rodinný dom disponuje zastavanou plochou 79,2 m² a praktickou dispozíciou rozdelenou na dve podlažia. Prízemie Srdcom domu je priestranná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti domácnosti. Dopĺňa ju samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a dve ďalšie izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Veľkým benefitom je presklená zimná záhrada s výmerou 20,14 m², ktorá vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom. Počas celého roka ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo oddych s výhľadom do záhrady. Podkrovie Horné podlažie tvorí ďalšia obytná zóna s dvoma izbami a jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – veľkorysou terasou orientovanou do pokojného vnútorného dvora, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor podkrovia. Terasa poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenie počas teplých letných večerov. Dispozícia podkrovia zároveň umožňuje vytvoriť komfortnú rodičovskú časť domu so spálňou, pracovňou alebo šatníkom. Pivnica Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory poskytujú praktické technické a skladové zázemie. ________________________________________ Samostatná garsónka – benefit, ktorý sa len tak nevidí Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná vedľajšia stavba s výmerou 54,87 m², ktorá bola vybudovaná ako nezávislá obytná jednotka. Garsónka ponúka široké možnosti využitia: • bývanie pre rodičov alebo dospelé deti, • hosťovský domček, • kanceláriu alebo ateliér, • investičný prenájom s pravidelným príjmom. Výnimočnosť tejto stavby podčiarkuje kompletné podpivničenie, kde sa nachádza technická miestnosť, skladové priestory a ďalší úložný priestor. ________________________________________ Parkovanie pre min 3 autá: • samostatnú garáž s výmerou 30 m² ( elektrická brána na garáži aj od ulice ), • miesto pre cca 2 autá na príjazdovej ceste do garáže priamo na vlastnom pozemku za el. bránou • Verejné na ulici pred Domom ________________________________________ Súkromný dvor a priestor na oddych Dispozícia pozemku je premyslená tak, aby vznikol príjemný a otvorený dvor poskytujúci dostatok súkromia. K dispozícii máte: • zastrešenú pergolu vhodnú na rodinné oslavy a posedenia s priateľmi, • murovaný betónový záhradný krb, • vlastnú studňu, • priestor na záhradkárčenie, detské hry aj každodenný oddych. Práve kombinácia veľkej terasy, zimnej záhrady, pergoly, záhradného krbu a súkromného dvora vytvára atmosféru rodinného bývania, ktorú je v Bratislave čoraz ťažšie nájsť. ________________________________________ Technické informácie • Pozemok: 368 m² • Rodinný dom: 79,2 m² • Zimná záhrada: 20,14 m² • Samostatná garáž: 30 m² • Samostatná obytná stavba (garsónka): 54,87 m² • Pergola s murovaným záhradným krbom • Vlastná studňa ________________________________________ Trnávka – lokalita, ktorú si rodiny vyberajú Trnávka patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v rodinnej zástavbe, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete: • materské a základné školy, • detské ihriská a športoviská, • potraviny KRAJ, Lidl a ďalšie služby, • OC Avion Shopping Park, • IKEA, • Bauhaus, • nákupnú zónu Pharos, • reštaurácie a kaviarne, • zastávky MHD, • rýchle napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat. Na oddych a šport môžete využiť obľúbené lokality Zlaté piesky, Kuchajda, cyklotrasy či športoviská v okolí Ružinova. ________________________________________ Prečo si tento dom zamilujete? 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie Veľká terasa orientovaná do súkromného dvora Presklená zimná záhrada využiteľná počas celého roka Samostatná garsónka s vlastným zázemím Garáž a dostatok úložného priestoru Pergola, záhradný krb a vlastná studňa Pokojná rodinná lokalita v rámci Bratislavy Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu Nízke mesačné náklady: cca 300 € Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia a flexibility, ktorú dnes v Bratislave nájdete len zriedka. Či už hľadáte rodinný dom pre viac generácií, bývanie spojené s podnikaním alebo investičnú príležitosť, Luhačovická ulica na Trnávke Vás svojím potenciálom príjemne prekvapí. Predajná cena : 419.000,- EUR je nastavená na základe aktuálneho znaleckého posudku z 08.05.2026 !

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, veľkometrážny 2 izbový byt kompletne štýlovo zariadený, s klimatizáciou a dvomi nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou v priamom centre mesta v pešej zóne pri Slovenskom Národnom divadle na Hviezdoslavovom námestí v Starom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6. poschodovej historickej budove bez výťahu. Celková výmera bytu predstavuje 72 m2, byt je bez balkóna. STAV BYT: Byt bol citlivo zrekonštruovaný vďaka čomu bol zachovaný jeho jedinečný charakter historickej nehnuteľnosti spojený s eleganciou. Byt bol kompletne prerobený a je vybavený novým, účelným nábytkom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Vybavenie: Kompletne vybavená kuchynská linka, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička, vysávač, dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa na mieru v spálni, knižnica, pracovný stôl, komoda, jedálenský stôl. Byt je vybavený klimatizáciou a rekuperáciou čo zvyšuje komfort a štandard bývania. Súčasťou ceny nájmu je aj internetové pripojenie Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s priestrannou kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC, komorou, tichej spálne s veľkým vstavaným šatníkom s oknom do vnútorného spoločného nádvoria a priestrannej obytnej miestnosti s výhľadom na Dunaj, vďaka čomu byt poskytuje dostatočné ticho a súkromie aj na prácu z domu. Byt je voľný od 01.11.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre 1 - 2 osoby. Domáce zvieratko po dohode. Cena prenájmu predstavuje: Cena 990€ + energie 120€/1 osoba, 150€ /2 osoby vrátane poplatku za internet. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Starého Mesta. Hviezdoslavovo námestie je pomenované podľa slovenského básnika Pavla Országha Hviezdoslava. Námestie je predovšetkým pešia zóna s množstvom zelene, v centrálnej časti námestia sa nachádza pódium určené na kultúrne podujatia a stredom námestia prechádza pozdĺžna fontána. V blízkosti Slovenského národného divadla sa nachádza socha Pavla Országha Hviezdoslava v nadživotnej veľkosti. Na námestí sa nachádza viacero významných budov a objektov. Pravdepodobne najvýznamnejším objektom je historická budova Slovenského národného divadla, ktorá ohraničuje námestie z východnej strany. Napravo od divadla sa nachádza zrekonštruovaný, historický hotel komplex Radisson SAS Carlton. Hotel Carlton je neodmysliteľnou súčasťou bratislavského starého mesta. Na južnej strane námestia sa ďalej nachádza veľvyslanectvo Spojených štátov amerických a Nemeckej spolkovej republiky. Na severnej strane námestia sa nachádza veľké množstvo reštaurácií a barov. Veľmi pekné, príjemné a tiché bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Rezidencia Nová Koliba na ulici Pod Vtáčnikom. Byt má nadštandardnú výmeru, výbornú dispozíciu a veľkorysé úložné priestory. Disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, pričom v byte sa nachádza aj druhá samostatná toaleta a praktický sklad/špajza. Súčasťou bytu je priestranný balkón prístupný zo spálne aj z obývacej izby. Všetky okná sú vybavené elektronicky ovládanými vonkajšími žalúziami. K bytu sa dájú dokúpiť parkovacie miesta a pivničná kobka. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. V inzeráte je 3D obhliadka. BYT: Typ: 3 izbový byt s balkónom Výmera: 97,3 m² celková plocha (84,4 m² je výmera bytu + 8 m² má balkón + 4,9 m² má pivnica) Orientácia: Mesačné náklady: 300 €/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: Kompletne zariadený a priestranný (veľkorysé zádverie a chodba) Klimatizácia, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu Kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné hosťovské WC Vnútorné parkovacie miesto (suchou nohou do bytu) Murovaná pivničná kobka a sklad priamo v byte Možnosť parkovania pre druhé auto pred domom DISPOZÍCIA Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby so samostatnou toaletou a šatníkom sa vchádza do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb - spálne s výstupom na balkón a druhej izby (detská/pracovňa). Medzi izbami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. BYTOVÝ DOM: Nízkopodlažné mestské vilové domy (novostavba r. 2018) Uzavretý, bezpečný areál s dvoma detskými ihriskami LOKALITA: Rezidencia Nová Koliba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. CENA 470 000,- EUR + 2 x 25 000 EUR garážové státie + 10 000 EUR pivničná kobka (vrátane provízie RK a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt na Exnárovej ulici, v jednej z obľúbených a tichých častí Ružinova. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výmeru 70 m². Byt sa predáva zariadený, presne tak, ako vidíte na fotografiách, mimo elektroniky v obývačke. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,19 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu. Pôdorys je medzi fotodokumentáciou a 3D obhliadka v inzeráte. BYT 3 izbový byt (pôdorys vo fotogalérii) celková úžitková plocha 70 m² ( podlahová plocha bytu: 65,58 m², balkón: 3,50 m², pivnica: 1,19 m²) poschodie: 3.p. orientácia: Juh/sever mesačné prevádzkové náklady : 190 Eur / mes. HLAVNÉ VÝHODY BYTU výborné dispozičné riešenie s možnosťou prestavby na plnohodnotný 4-izbový byt z obývacej izby je vstup na loggiu kompletné zariadenie v cene tiché a atraktívne prostredie výborná dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba: Po pravej strane sa nachádza samostatná izba s posteľou a úložným priestorom. Sociálne zázemie je hneď po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa s toaletou. Ďalšia spálňa je hneď vedľa kúpeľne, následne prechodom ďalej po chodbe po ľavej strane sa dostanete do samostatnej kuchyne, ktorá má v hale aj jedáleň. Priestranná obývacia izba je na konci chodby a obývacej izby je priamy výstup na loggiu. LOKALITA Ružinov je dlhodobo obľúbený pre svoj pokojný charakter, zeleň a výbornú infraštruktúru. Priamo pred domom nájdete parky aj detské ihriská a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť od škôl a potravín až po zdravotné stredisko či MHD. Lokalita naviac ponúka rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. CENA 259.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj luxusný priestranný 4 izbový byt v projekte PARKVILLE v Novom Meste na začiatku Koliby na Strážnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným nábytkom, ostatné veci sú po dohode. Pôdorys je vo fotodokomentacií a v inzeráte je 3D obhliadka. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 156 m2 (podlahová plocha bytu 129 m2 + loggia 24 m2 + pivnica 3 m2) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 350 € VÝHODY tiché prostredie priestranný byt pekný výhľad 2x garážové státie 2x kúpeľňa BYTOVÝ DOM uzavretý komplex fitness a sauna priamo v dome 24 hodinová strážna služba kamerový system komunitné bývanie vstup do garáže suchou nohou DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, rozsiahla obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na loggiu, kde je dotiahnutá voda a elektrina, 3 x spálňa, 2x kúpeľňa, jedna so sprchovým kútom a toaletou, druhá s vaňou a toaletou. Pivnica na prízemí. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti na začiatku Koliby na Strážnej ulici, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola. Dobrý prístup do centra (5 min. autom). CENA 699 900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) + možnosť dokúpenia 2 x garažová státie + 10 000 Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame Vám na predaj luxusný, dizajnovo zariadený 4-izbový byt v lukratívnej lokalite Staré mesto, priamo v Horskom Parku, v privátnom rezidenčnom komplexe UNIQ. Podlahová plocha bytu je 175 m2, z toho 10 m2 je pivničná kobka. Terasy majú výmeru 50 m2 a 12 m2, malý sklad pri byte má výmeru 4 m2. Denná časť bytu pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny plynule prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi SIEMENS a dostatkom úložného priestoru v špajzi. Z kuchyne je priamy východ na bočnú 50 m2 terasu. Nočnú časť reprezentujú tri spálne. K hlavnej spálni prislúcha krásna kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, oddelená toaleta a priestranný šatník. Ďaľsie dve spálne, v oboch sú vstavané skrine na mieru, majú k dispozícii kúpeľňu so sprchovacím kútom a oddelenú toaletu. Okolo celého bytu sa nachádzajú priestranné terasy, spolu až 65 m2 a je na ne možné vyjsť z každej miestnosti, pričom sú otočené do Horského parku. V byte je aj oddelená miestnosť s práčkou a sušičkou. Celý byt je klimatizovaný a vykurovanie je podlahové. Parkovanie je zabezpečené v privátnej garáži, 3 vyhradené parkovacie miesta a kobka 10 m2. Rezidenčný komplex disponuje recepciou a strážnou službou 24/7. K dipozícii je aj úplne nové fitness centrum, ktoré môžu využívať iba obyvatelia komplexu. Cenu nehnuteľnosti, ako aj pôdorys, Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Ponúkame Vám na predaj luxusný, dizajnovo zariadený 4-izbový byt v lukratívnej lokalite Staré mesto, priamo v Horskom Parku. Podlahová plocha bytu je 183 m2, z toho 10 m2 je pivničná kobka. Terasy majú výmeru 50 m2 a 15 m2. Denná časť bytu pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny plynule prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi SIEMENS a dostatkom úložného priestoru v špajzi, v ktorej je umiestnená aj americká chladnička. Kuchyňu je možné elegantne oddeliť od obývačky posuvnými dverami a je z nej aj priamy východ na bočnú 15m2 terasu. Príjemné prostredie v obývačke vytvára krb a okná po celom obvode s výhľadom priamo do parku. Nočnú časť reprezentujú tri spálne. K hlavnej spálni prislúcha krásna kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, oddelená toaleta a priestranný šatník. Privátnosť tejto hlavnej spacej časti zabezpečujú skryté posuvné dvere, ktorými ju oddelíte od ostatných izieb v byte, ako aj od kuchyne a obývačky. Ďaľsie dve spálne majú k dispozícii kúpeľňu so sprchovacím kútom a oddelenú toaletu. Každá z nich je zariadená aj priestrannými vstavanými šatníkmi. Okolo celého bytu sa nachádzajú priestranné terasy, spolu až 65 m2 a je na ne možné vyjsť z každej miestnosti, pričom sú otočené do Horského parku. V byte je aj oddelená miestnosť s práčkou a sušičkou. Celý byt je klimatizovaný a vykurovanie je podlahové. Parkovanie je zabezpečené v privátnej garáži, 3 vyhradené parkovacie miesta a kobka 10 m2. Rezidenčný komplex disponuje recepciou a strážnou službou 24/7. K dipozícii je aj úplne nové fitness centrum, ktoré môžu využívať iba obyvatelia komplexu. Cenu nehnuteľnosti, ako aj pôdorys, Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.