Domy na predaj, Chorvátsko

Táto luxusná vila sa nachádza v srdci Dalmácie, v teplej a pokojnej turistickej oblasti Rogoznice, v blízkosti všetkých dalmatínskych kultúrnych a historických destinácií, ako sú Šibenik, Trogir, Split a národné parky Kornati a Krka. Vila pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia (390 m2), má 5 spální s vlastnou kúpeľňou, celková kapacita pre 10 osôb. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom pre 10 osôb, 2 spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšia toaleta s práčkou a terasa s jedálenským stolom pre 10 osôb. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne s vlastnou kúpeľňou, obývacia izba, terasa so sedacím nábytkom a výhľadom na more. Na druhom poschodí sa nachádza zábavná a relaxačná zóna, ktorá zahŕňa krásnu terasu s nekonečným bazénom (7,80 m x 2,30 m), vírivku pre 4 osoby a ležadlá, z ktorých si môžete vychutnať krásny výhľad na modré Jadranské more. Vo vnútri sa nachádza sauna so sprchovacím kútom, 2 toalety, biliard, stolný futbal, šípky a malá kuchynka. Vila sa nachádza na konci malej miestnej ulice (bez premávky pred ňou), v krásnej zátoke, len 50 m od pláže. Umiestnenie na mape je informatívne.

Nové Bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s bazénom vo Vrsi v Chorvátsku. Na prízemí obývacia izba,kúpelňa, kuchyňa s jedálňou s ktorej je východ na terasu. Na poschodí sú tri spálne, kúpelňa a priestranná terasa s výhľadom na more a velebiti. Vzdialenosť od mora je 450m. Dva parkovacie miesta. V ponuke sú dva domy jeden bez bazéna za 330000 euro a s bazénom za 360000 euro. Novostavba postavená tento rok. Na vyžiadanie pôdorys a video. Dokumentácia v poriadku. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj nový moderný dom na ostrove Vir. Má rozlohou 98 m2 postavený je na pozemku o rozlohe 200 m2. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, sklad a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Cez veľkú presklenú stenu je prístup na krytú terasu s výhľadom na krásne a harmonicky upravený dvor s bazénom a množstvom zelene. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne a ďalšia kúpeľňa. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre príjemný pobyt. Kvalitná novostavba: PVC stolárstvo (antracit) s elektrickými roletami podlahové kúrenie v celom objekte dodatočné kúrenie a chladenie zabezpečené klimatizáciou v každej izbe a obývačke elektrina a ohrev úžitkovej vody pomocou solárnych panelov podlahy pokryté kombináciou dlažby a laminátu vyhrievaný bazén. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste len 500 m od mora, ideálne na dovolenku. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný dom v tichej časti ostrova Vir, len 600 m od krásnej pláže. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 317 m2, ktorý poskytuje niekoľko parkovacích miest, ako aj priestor na výstavbu bazéna alebo garáže. Taktiež územný plán umožňuje rozšírenie budovy. Budova pozostáva z prízemia a nedokončeného podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka, 3 spálne, kúpeľňa a terasa. Byt na prízemí je zariadený a pripravený na užívanie. V blízkosti je verejná doprava a ďalšie zariadenia potrebné pre život. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

PREDPREDAJ: MODERNÉ DOMY V RADOVEJ ZÁSTAVBE - OSTROV VIR, JADRO PLAŽA Len 100 metrov od pláže! Exkluzívny developerský projekt od renomovaného investora. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť kúpy jednej zo štyroch novostavieb rodinných domov v rade, situovaných v lukratívnej lokalite JADRO PLAŽA na ostrove Vir, len minútu chôdze od mora. O DOMOCH: Tieto dvojpodlažné domy ponúkajú celkovú obytnú plochu 120 m² a sú navrhnuté v princípe pre maximálne pohodlie a moderné bývanie. Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala. Priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň v jednom otvorenom celku. Toaleta. Pohodlná garáž (možnosť využitia ako ďalší úložný/technický priestor). Prvé poschodie: Vstupná hala. Tri spálne – dostatok miesta pre veľkú rodinu alebo prenájom. Kompletná kúpeľňa. Balkón a terasa – ideálne miesta na rannú kávu a relax. Štandard a infraštruktúra: Plná infraštruktúra: Budovy sú napojené na mestský vodovod a kanalizáciu, vlastná prípojka elektriny a vody. Parkovanie: garáž Dokončenie: Projekt vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia 01.12.2026. Nechajte si ujsť príležitosť vlastniť novostavbu na jednom z najlepších miest ostrova Vir, priamo pri pláži Jadro! Pre detailné pôdorysy a bližšie informácie o jednotlivých domoch nás neváhajte kontaktovať. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie Rk Vám exkluzívne ponúka na predaj PRIVLAKA - radové domy - 150 m od mora. Dom 1 a Dom 3 - pozostávajú z prízemia a horného poschodia. Prízemie má verandu, vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, obývaciu izbu, sklad a terasu s celkovou podlahovou plochou 111,52 m2. Na horné poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom, kde sa nachádzajú dve kúpeľne a tri spálne. Dom má časť dvora so záhradou a bazénom o rozlohe 29 m2 a dve parkovacie miesta. Cena domu s bayénom 425000 euro Dom 2 - pozostáva z prízemia a horného poschodia. Prízemie má vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, sklad, obývaciu izbu a terasu. Na hornom poschodí sa nachádza chodba/schodisko, kúpeľňa a 3 spálne. Celková podlahová plocha apartmánu je 116,63 m2. Dom má časť dvora, záhradu a 2 parkovacie miesta. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk.sk Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Predstavte si miesto, kde môžete ráno zájsť pešo na kávu do historického centra Poreča, stráviť deň pri mori na jednej z krásnych pláží a večer si užívať pokoj a pohodu vo vlastnej swim spa a jacuzzi. Presne taký životný štýl ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť. Ponúkame na predaj priestrannú rodinnú vilu vo vyhľadávanej časti mesta Poreč, približne 700 metrov od mora a 1.3 km od historického centra. Vila spája veľkorysý priestor, komfortné bývanie, súkromie a výnimočnú polohu. Je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia na turistický prenájom. Dispozícia a komfort Interiér vily je premyslene rozvrhnutý na troch podlažiach a ponúka päť komfortných spální vrátane veľkorysej hlavnej spálne. Ďalšie štyri spálne poskytujú príjemné zázemie pre rodinu i hostí. Dve priestranné obývacie izby vytvárajú ideálny priestor na spoločné chvíle, zatiaľ čo tri kúpeľne zabezpečujú vysoký komfort každodenného bývania. Veľké terasy prirodzene prepájajú interiér so záhradou, swim spa a jacuzzi a oddychovou zónou. Sú ideálnym miestom na ranné raňajky, rodinné stolovanie aj príjemné večery s priateľmi. Swim spa a jacuzzi spolu so starostlivo upravenou záhradou dotvárajú atmosféru stredomorského bývania a ponúkajú ideálne miesto na relax po dni strávenom pri mori. Dom s históriou a starostlivosťou Výstavba vily sa začala v roku 1982. Počas rokov bola nehnuteľnosť priebežne starostlivo udržiavaná, modernizovaná a zveľaďovaná. Vďaka pravidelnej starostlivosti sa dnes nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Výnimočná poloha Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. More, krásne pláže, historické centrum Poreča, promenáda, prístav, reštaurácie, kaviarne, obchody aj kompletná občianska vybavenosť je dostupné pešo od vily. Vďaka tomu môžete väčšinu času nechať auto zaparkované a všetko potrebné vybaviť pohodlne pešo. Ideálna aj ako investícia Vila bola dlhodobo úspešne využívaná na turistický prenájom a tešila sa veľkému záujmu hostí. Novému majiteľovi ponúka možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme alebo si ju ponechať výlučne na vlastné bývanie či rekreáciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu priestoru, výbornej lokality, súkromia a investičného potenciálu. Je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie alebo druhý dom pri Jadranskom mori. Základné informácie Úžitková plocha: 358 m² Pozemok: 530 m² 3 podlažia 5 spální 2 obývacie izby 3 kúpeľne Kompletne vybavená kuchyňa Viacero priestranných terás Swim spa a jacuzzi Upravená záhrada Garáž Parkovanie pre viac vozidiel Energetický certifikát k dispozícii Predáva sa kompletne zariadená Kamerový systém Alarm s bezpečnostným systémom

PANORAMA SUKOŠAN – vlastný dom pri mori s VLASTNÝM BAZÉNOM už od 59 000 €. Príjem až 25 % ročne Predstavte si, že sa zobudíte, otvoríte terasu, skočíte do vlastného bazéna – a namiesto rannej zápchy vás víta slnko nad Jadranom. Nie na dovolenke. Doma. Otvárame predpredaj 1. etapy nového projektu v kempe PANORAMA – Sukošan. Spustenie 2027. Kompletne zariadené mobilné domy, každý s vlastným súkromným bazénom – a od prvého dňa pripravené zarábať. Toto nie je len dom pri mori. Je to hotový biznis na kľúč. Úvodná cena 1. etapy: len 59 000 € Vlastný súkromný bazén ku každému domu 32 m² interiér + 24 m² priestranná terasa Kapacita 4–6 osôb – 2 spálne, moderná kuchyňa s obývačkou Plná výbava: klimatizácia, kúpeľňa so sprchou, TV, Wi-Fi Golfové vozíky pre pohodlný presun k moru Kompletne zariadený – prídete a užívate si, nič neriešite Prečo kúpiť teraz, v predpredaji: Cena 1. etapy 59 000 € platí len do vypredania. Kupujete za najnižšiu cenu v celom projekte – ešte pred spustením v roku 2027. Kým ostatní budú platiť viac, vy máte dom aj bazén za úvodnú cenu. Pasívny príjem až do 25 % ročne. Domy s vlastným bazénom sú medzi hosťami najžiadanejšie – vyššia cena za noc aj vyššia obsadenosť. Keď dom nevyužívate, prenajíma sa za vás cez funkčný rezervačný systém, vlastnú webstránku a profily na Facebooku a Instagrame. Nulové starosti. O údržbu, služby aj infraštruktúru sa stará kemp PANORAMA. Vaša jediná úloha: užívať si. 1. etapa má obmedzený počet domov za 59 000 €. Po vypredaní cena rastie. Kto je prvý, ten platí najmenej. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si dom v predpredaji. Kemp PANORAMA, Sukošan, Chorvátsko | Spustenie 2027

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj je dom v bezprostrednej blízkosti centra ostrova Vir v Chorvátsku. Nachádza v tichej lokalite. Vzdialenosť od pláže s vybavením je 500 m. Nová fasáda a krásna záhrada s možnosťou vybudovania bazéna. Dostatočný počet parkovacích miest, gril. V zadnej časti domu sa nachádza sklad a vonkajšia toaleta. Taktiež malá krytá terasa. Dispozícia: Pôdorys budovy je 74 m2, prízemie je kompletne zariadené. Pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Prvé poschodie je nedokončené, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv alebo identické s prízemím. V súčasnosti je tam len jedna deliaca stena a terasa patriaca k prvému poschodiu je zariadená. Dom má komín na vykurovanie. Prívod vody cez cisternu a studňu, odvodnenie cez septik. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom v radovej zástavbe v Chorvátsku neďaleko Zadaru v Privlake. Dom má rozlohu 108,04 m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa, práčovňa a krytá terasa. Z obývačky sa vychádza do záhrady ktorá ma 30m2. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. Predáva sa kompletne zariadený vid. foto. Ku domu prislúchajú dve parkovacie státia. Vzdialenosť od mora je 350m. Pripravené ku nasťahovaniu. V ponuke sú na predaj 4 domy v tejto zástavbe. Oslovte ma a rada Vám pripravím ponuku na mieru. Pôdorys na vyžiadanie. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 00421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk

Ponúkame na predaj zariadený rodinný dom v prímorskom štýle, nachádzajúci sa na pokojnom mieste obľúbeného ostrova Vir v Chorvátsku. Dom je ideálny ako rekreačné sídlo, rodinné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť vhodná na prenajímanie. Úžitková plocha: 280 m² Pozemok: 500 m² Vzdialenosť od mora: 200 m Cena: 849000€ Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 4 kúpeľne • Kompletne zariadený interiér vrátane: • Kuchynskej linky a elektrospotrebičov • TV, sedačky značky TUZZI • Stavaný nábytok na mieru • Dizajnové interiérové a terasové zábradlie • Exteriér domu dokončený v cene Exteriér: • Bazén 8 × 4 m • Zámková dlažba s parkovaním pre 4 autá • Dom obložený bračským kameňom • Hliníkové okná Investičná príležitosť: Možnosť sprostredkovania prenájmu formou rámcovej zmluvy cez overenú externú spoločnosť – ideálna voľba pre záujemcov o pasívny príjem. Neváhajte a splňte si sen o bývaní alebo podnikaní pri mori! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný rekreačný domček v obľúbenej chorvátskej destinácii Vodice, ideálny na rodinnú dovolenku, oddych s priateľmi alebo ako pokojné útočisko pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej rekreačnej oblasti vo Vodiciach, s jednoduchým prístupom k moru a základnej infraštruktúre. Domček je zariadený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie počas celého pobytu – ponúka tri samostatné spálne, priestrannú terasú a plne vybavené zázemie pre relax a oddych. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha domčeka: 70 m² Terasa: 12 m² Pozemok (prenajatý): 100 m² Ročný nájom: 8 500 € (NÁJOM DO ROKU 2028 VRÁTANE JE ZAPLATENÝ) Vzdialenosť od Bratislavy: 700 km Najbližšie mestá: Zadar – 60 km Šibenik – 10 km Dispozícia a vybavenie 3 samostatné spálne vstupná hala s rozkladacím gaučom kuchynský kút s kompletným vybavením kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC krytá terasa so závesmi – slúži ako jedáleň a oddychová zóna gril vonkajšie sedenie pre 10+ osôb práčka Domček je pripravený na okamžité užívanie, či už na súkromné účely, alebo ako investičná príležitosť na sezónny prenájom. CENA: 75 000€ Kontakt pre viac informácií +421 903 703 850 litomericka@realitna.sk

Na predaj krásny rodinný dom v Chorvátsku v prvej línii s výhľadom na more, okolie je bez možnosti ďalšej výstavby, takže úplné súkromie. Dispozícia: Rodinný dom je situovaný na dvoch podlažiach: na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa, jedálenská časť, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, toaleta), na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, menšia kuchyňa, kúpeľná (sprchovací kút, umývadlo, toaleta). Celková úžitková plocha: 122 m2 Velkosť pozemku: 296 m2 Terasa: 1x | 110 m2 Pivnica: 1x | 10 m2 Dom postavený 1997, po čiastočnej rekonštrukcii 2025 Počet podlaží: 2 Celkový počet miestností: 4 Počet samostatných spální: 3 Parkovanie - pri dome Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou osadenou v každej obytnej miestnosti, na podlahách je plávajúca podlaha, v kúpeľniach keramická dlažba a obklad. Apartmán sa predáva so zariadením a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Krb: áno Okná: plastové Cena - na vyžiadanie !! (právny servis zabezpečený, 3% daň treba pripočítať) Ostrov Prvič - Šepurine sa nachádza 750 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do 7 hodín autom (diaľnica BA-VIEDEN-GRAZ-ZÁHREB-ZADAR), presun vodným taxi z mesta Vodice na ostrov, 5 x denne Jadrolinia, bezpečné a zdravé prostredie pre rodiny s deťmi. Pre viac info, kontakt +421 948 481 129

V atraktivní části města Supetar na ostrově Brač nabízíme původní kamenný dům o ploše 330 m², který stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 870 m². Nemovitost se nachází přibližně 200 metrů od moře a hlavní pláže a pouhých 400 metrů od centra města. Výhled na moře, velká zahrada a poloha v blízkosti trajektového přístavu vytvářejí zajímavou kombinaci pro vlastní bydlení, rekreační využití i další investiční rozvoj. Dům nabízí celkem šest pokojů, z toho pět ložnic, pět koupelen a dvě samostatná WC. Interiér je klimatizovaný a nemovitost je připojena k elektřině, vodovodu a veřejné kanalizaci. Součástí objektu je suterénní prostor o ploše přibližně 90 m², který byl v minulosti využíván jako gastronomický provoz. Tento prostor může po potřebných úpravách a schválení nabídnout další možnosti komerčního nebo obytného využití. Na soukromém pozemku rostou vzrostlé olivovníky a další ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru a dostatek prostoru pro odpočinek. K dispozici je pět parkovacích míst a příjezd k nemovitosti je možný ze dvou stran. Rozloha pozemku nabízí potenciál pro vybudování bazénu, venkovních teras nebo dalšího zázemí. Konkrétní možnosti stavebních úprav je nutné posoudit podle zpracované prostorové analýzy, platného územního plánu a příslušných povolení. Supetar je největším městem ostrova Brač a jeho hlavním dopravním centrem. Nabízí oblázkové pláže, pobřežní promenádu, restaurace, kavárny, obchody, tržnici, zdravotní služby i sportovní vyžití. Trajektový přístav zajišťuje pravidelné celoroční spojení se Splitem, přičemž plavba trvá přibližně 50 minut. Z přístavu ve Splitu je mezinárodní letiště Split vzdálené přibližně 25 km. K oblíbeným místům na ostrově patří Zlatni Rat v Bolu, poustevna Blaca, Vidova gora a malebné přímořské obce Sutivan a Milna. Kamenný dům u moře představuje zajímavou investiční nemovitost s možností dalšího rozvoje. Díky pěti ložnicím, pěti koupelnám, bývalému komerčnímu prostoru a velkému pozemku může sloužit jako rodinný dům, rekreační bydlení, menší ubytovací zařízení nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Výhodou je pěší dostupnost pláže, centra města i trajektového přístavu. K nemovitosti je podle dostupných podkladů veden list vlastnictví, stavební povolení a užívací povolení. Energetický průkaz je ve fázi přípravy. Pro více informací, představení prostorové analýzy nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33501

V samotném centru města Kaštel Stari nabízíme jedinečný historický kamenný dům o ploše 100 m², který se nachází pouhých 30 metrů od moře a oblázkové pláže. Dům pochází přibližně z roku 1700, je kulturní památkou a představuje autentickou dalmatskou architekturu citlivě propojenou s komfortem moderního bydlení. Interiér tvoří otevřené přízemí s kuchyní vyrobenou na míru, jídelní částí a obývacím pokojem. Vzdušný prostor s vysokými stropy doplňuje galerie, na které se nachází ložnice a koupelna. K dispozici je také samostatné WC. Dům má celkem dva pokoje a díky otevřenému řešení působí prostorně, světlě a osobitě. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2024 v souladu s požadavky památkové péče. Zachovány byly původní kamenné stěny, staré dřevěné trámy a další autentické prvky. Současně byla provedena nová elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace i kompletní výměna střechy. O komfort během celého roku se stará klimatizace a podlahové vytápění. Interiér spojuje tradiční dalmatské materiály se současným designem, originálním nábytkem a pečlivě vybranými dekoracemi. Výsledkem je nemovitost s nezaměnitelnou atmosférou, která nepůsobí jako běžná rekonstrukce, ale jako skutečný domov s historií. Dům je volný ze tří stran a pouze zadní částí konstrukčně navazuje na sousední objekt. Kaštel Stari leží v Kaštelanském zálivu ve Splitsko-dalmatské župě, mezi historickými městy Split a Trogir. Dům stojí v bezprostřední blízkosti pobřežní promenády, pláže a malého přístavu pro kotvení menších lodí. Během několika minut chůze jsou dostupné obchody, lékárna, tržnice, kavárny, konoby a restaurace. Mezinárodní letiště Split je vzdálené přibližně 5 km, historické centrum Trogiru asi 10 km a Split přibližně 20 km. Historická nemovitost u moře může sloužit jako celoroční bydlení, stylový druhý domov nebo výjimečné rekreační bydlení v Chorvatsku. Poloha 30 metrů od pláže, autentický charakter a blízkost letiště vytvářejí také zajímavý potenciál pro krátkodobý pronájem, vždy však za předpokladu splnění aktuálních zákonných a místních podmínek. K nemovitosti je podle dostupných podkladů veden list vlastnictví, stavební povolení a kolaudační neboli užívací povolení. Energetický průkaz je ve fázi přípravy. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33500

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj mestečku Privlaka, najvyhľadávanejšia časť Slovákov (22 km od mesta Zadar) 4 izbovú vilu pri pláži (more je vzdialené 30 m). Vila je postavená na pozemku o výmere 480 m2, IS - elektrina, septik, voda (zemné práce prebiehajú). Vila je dvojpodlažná, železobetónová konštrukcia, tehla, zateplená 18 cm polystyrénom, okná sú plastové -posuvné, podlahové kúrenie na prízemí, v každej izbe klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na krb. Dispozícia: prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s bazénom, samostatné WC, priamy vchod z garáže do domu, garáž na 1 auto. Poschodie: 3 spálne, každá spálňa má svoju kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC, a z chodby je vstup na terasu v tvare L o výmere 51,75 m2. Strecha: nachádza sa tam strešná terasa (položená dlažba) s výhľadom na more o výmere 73,5 m2 (v prípade záujmu sa za doplatok dá dobudovať štvrtá izba s kúpeľňou). Vila sa predáva dokončená, na dokončenie boli použité materiály vo vyššom štandarde. Ukončená stavba bude obsahovať: parkety v izbách, dlažba, komplet kúpeľne so sprchovacími kútmi a s WC. Na úrovni vstupu sa nachádza bazén o výmere cca 9m x 3m. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta pre cca 4 autá. Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy. INFO V SKRATKE lokalita: Privlaka, najvyhľadávanejšia časť Slovákov (22 km od mesta Zadar) Bratislava 660 km Vila: 4izb, 2podlažia, predpríprava na 3 podlažie, pozemok:480m2 IS - elektrina, septik, voda (zemné práce prebiehajú) stavba: železobetónová konštrukcia, tehla, zateplená 18 cm polystyrénom, okná sú plastové -posuvné, podlahové kúrenie na prízemí, v každej izbe klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na krb, v každej izbe predpríprava na premietacie plátno, ukončená stavba bude obsahovať: parkety v izbách, dlažba, komplet kúpeľne so sprchovacími kútmi a s WC. Dohoda možná. Vila sa predáva dokončená, na dokončenie boli použité materiály vo vyššom štandarde. strecha: nachádza sa tam strešná terasa (položená dlažba) s výhľadom na more o výmere 73,5 m2 (v prípade záujmu sa za doplatok dá dobudovať štvrtá izba s kúpeľňou) Dispozícia: prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s bazénom, samostatné WC, priamy vchod z garáže do domu, garáž na 1 auto. Poschodie: 3 spálne, každá spálňa má svoju kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC, a z chodby je vstup na terasu v tvare L o výmere 51,75 m2. Bazén: výmera 9m x 3m. Parkovanie: garáž, pred domom sú vybudované parkovacie miesta pre cca 4 autá. Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy. Výhody: priamo pri mori, bazén, parkovanie, výhľady, vybudovaná časť, VIDEO DRON: https://youtu.be/HOlFwm2icH0 INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Ponúkame pekný dom priamo v centre ostrova Vir – ideálna investícia pri mori! Hľadáte nehnuteľnosť na pobreží Jadranu? Máme pre vás výnimočnú ponuku – kompletne zariadený a okamžite obývateľný dom v srdci ostrova Vir, len 600 m od mora! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 175 m² Dispozícia: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, podkrovie Stav: výborne udržiavaný, vhodný na trvalé bývanie aj turistické prenájmy VYBAVENIE A KOMFORT: Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni Laminátové podlahy v spálňach a v obývacej časti a kúpeľni keramická dlažba Elektrické rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách Upravený a útulný pozemok okolo domu LOKALITA: V centre obľúbeného turistického mestečka Vir Iba 600 m od pláže Výborná dostupnosť do miest: Zadar – 25 km, Letisko Zadar – 32 km, Historický Nin – v blízkom okolí Vir je známy bohatým spoločenským a kultúrnym životom počas sezóny, výletmi loďou na miesta ako Saharun, Kornati či Telašćica, a krištáľovo čisté more. IDEÁLNA INVESTÍCIA: Či už hľadáte dom pri mori, miesto pre pokojnú dovolenku alebo výnosnú nehnuteľnosť na prenájom, tento dom má pre Vás veľký potenciál. Zaujala vás táto ponuka? Nečakajte, takéto príležitosti sa rýchlo míňajú! Budeme Vás sprevádzať celou kúpou Vašej nehnuteľnosti. Od obhliadky, cez všetky "papierovačky", až po cenné rady získané dlhodobým pôsobením v Chorvátsku. Kontaktujte nás na tel. č.: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Moderný rodinný dom s krásnym výhľadom na more – ideálna príležitosť pre investíciu alebo vytvorenie vysnívanej dovolenkovej nehnuteľnosti V malebnej obci Prigradica na severnom pobreží ostrova Korčula sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý je momentálne vo fáze hrubej stavby („roh bau“), no už teraz má všetky predpoklady na to, aby sa z neho stal luxusný rodinný dom alebo atraktívna rekreačná nehnuteľnosť pri mori. Základné informácie: Lokalita: Prigradica, Blato – ostrov Korčula, Chorvátsko Zastavaná plocha: 315,97 m² (3 podlažia – suterén, prízemie, 1. poschodie) Pozemok: 414 m² Vzdialenosť od mora: iba 55 metrov Výhľad na more: Áno Inžinierske siete: Elektrina a voda sú už zavedené Prístup k pláži: Verejný chodník vedie priamo k moru Dispozičné riešenie: Suterén – dvojpodlažný apartmán: Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, šatník a sklad. Na poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne. Priamy výstup na terasu prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na relax v súkromí. Prízemie: Samostatný apartmán s vlastným vchodom a terasou – možnosť využitia na prenájom alebo ako hosťovský priestor. 1. poschodie: Dva menšie apartmány, každý s vlastným rozložením – ideálne na turistický prenájom, prípadne ako súkromné zázemie pre širšiu rodinu. Architektúra a štýl: Moderný dizajn s oblými rohmi a organickými líniami, ktoré zjemňujú celkový vzhľad Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a nádherné výhľady na more z väčšiny miestností Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou, čo poskytuje pocit súkromia a pokoja Výhody a investičný potenciál: Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – či už ako dovolenkový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu oboch Výborná poloha pri mori – tiché prostredie, len pár krokov od pláže Veľký potenciál výnosu z prenájmu – ideálne na sezónny turizmus Už zavedené inžinierske siete výrazne skracujú čas a náklady na dokončenie stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu atraktívnej polohy pri mori, kvalitnej stavby a možnosti individuálneho dokončenia podľa vlastných potrieb. Vďaka možnosti rozdelenia na až tri samostatné apartmány je vhodná na rodinné využitie aj ako prenájmová investícia.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti Kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie: Vkusne zariadený interiér Pohodlná spálňa Kuchyňa spojená s obývacou izbou Moderná kúpeľňa Terasa na oddych s murovaným grilom Ekologická a sebestačná: 2 solárne panely na výrobu elektriny Vlastný zdroj vody – dve 2000-litrové nádrže Plynová chladnička – ideálna na dlhšie pobyty Bonusy navyše: Len 400 metrov od krásnych prírodných pláží Pokojné prostredie v lone prírody Suterén vhodný ako úložný priestor alebo dielňa Či už hľadáte letné útočisko alebo miesto na víkendový oddych, táto chatka ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, prírodou a nezávislosťou. Kontaktujte nás ešte dnes, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti pri mori. Lokalita: Pavićini – Duga Uvala

VILA MONTE ROSSO predstavuje vrchol prestíže a súkromia v srdci Istrie. Táto výnimočná rezidencia, situovaná v exkluzívnej enkláve Crveni Vrh pri Kempinski Hotel Adriatic a Adriatic Golf Club, je viac než nehnuteľnosťou — je to vstupenka do sveta, kde sa každý detail podriadil dokonalosti. Pre náročného kupca, ktorý hľadá kombináciu architektonickej čistoty, súkromia a investičnej hodnoty, je Monte Rosso symbolom bezkompromisného luxusu. Architektúra vily je manifestom modernej elegancie: čisté línie, rozsiahle presklené plochy a neprechodná rovná strecha vytvárajú priestor, ktorý dýcha svetlom a pokojom. S úžitkovou plochou 226 m² rozdelenou na tri podlažia a súkromným pozemkom 500 m² ponúka vila ideálne rozloženie pre reprezentatívne spoločenské priestory aj intímne rodinné zóny. Každý centimeter bol navrhnutý s ohľadom na funkčnosť, estetiku a trvácnosť — od konštrukčných riešení až po priestor pre privátny bazén a precízne upravenú záhradu. Toto je jedinečná príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce byť spolutvorcom svojho domova. Ponúkame dve strategické cesty: prevzatie hrubej stavby s možnosťou vlastného dokončenia, ktoré umožní úplnú personalizáciu interiéru a technológií, alebo kompletné turn‑key riešenie, ktoré garantuje okamžité nasťahovanie bez kompromisov na kvalite. V oboch prípadoch Zenith Luxury Real Estate zabezpečí profesionálny servis, transparentné riadenie projektu a prístup k prémiovým dodávateľom a remeselníkom. Lokalita Monte Rosso je neprekonateľnou konkurenčnou výhodou. Byť susedom Kempinski Hotel Adriatic znamená mať k dispozícii špičkové služby, gastronomické zážitky a wellness na dosah ruky. Priamo pri PGA ihrisku Adriatic Golf Club získavate prístup k najvyššiemu štandardu golfovej rekreácie v regióne. Táto kombinácia prestíže, služieb a prírodného prostredia robí z vily Monte Rosso investíciu, ktorá si udrží a zvýši svoju hodnotu v čase. Predaj vily je vedený s maximálnou diskrétnosťou a profesionalitou. Zenith Luxury Real Estate pripraví pre záujemcov kompletný dossier vrátane technickej dokumentácie, vizualizácií, odhadov nákladov na dokončenie a scenárov návratnosti investície. VIP prehliadky sú organizované na mieru, s dôrazom na komfort klienta, bezpečnosť a exkluzivitu — predbežné materiály sú zasielané len po podpise NDA a po osobnom dohovore. Pre investora, ktorý hľadá istotu a zároveň priestor pre vlastnú víziu, je Monte Rosso ideálnou voľbou. Hrubá stavba ponúka možnosť optimalizovať náklady a vybrať si materiály podľa osobného vkusu; turn‑key variant zase prináša bezproblémové riešenie s garanciou kvality a rýchlym uvedením do užívania alebo do prémiového prenájmu. V oboch scenároch Zenith zabezpečí detailný rozpočet, harmonogram a dohľad nad realizáciou. Toto nie je len ponuka nehnuteľnosti — je to pozvanie vstúpiť do komunity, kde sú hodnoty definované kvalitou, súkromím a výnimočnými zážitkami. Monte Rosso je miesto, kde sa ranná káva pije s výhľadom na pokojné zelené plochy, kde večery patria súkromným terasám a kde každý hosť cíti, že vstúpil do priestoru navrhnutého pre tých najnáročnejších. Ak hľadáte investíciu, ktorá kombinuje prestíž, architektonickú integritu a reálny potenciál rastu hodnoty, VILA MONTE ROSSO je odpoveďou. Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE pre exkluzívnu prehliadku a kompletnú dokumentáciu. Diskrétnosť, profesionalita a osobný prístup sú štandardom — vaša vízia, náš záväzok.

Aktuálne je na predaj táto moderne zariadená vila s pozemkom 581 m2 neďaleko Šibeniku. Dom bol postavený v roku 2023 a ponúka špičkovú kvalitu blízko pláže ideálny na turistický prenájom. Celková obytná plocha 220 m2 je rozdelená na dve dobre vybavené podlažia. Na prvom poschodí na prízemí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a wellness a sauna. Na hornom podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa a jedáleň, WC a práčovňa. Pred vilou na priestrannej oplotenej terase sa nachádza vyhrievaný bazén s krásnym výhľadom na more, ktorý poskytuje kaskádovité postavenie vily. Vzhľadom na to, že štýlová výzdoba vily stavia na antracitovej farbe, vynikajú pri stavbe použité materiály najvyššej kvality a veľké presklené plochy zaisťujú bezchybný výhľad z atraktívne zariadeného interiéru. Možnosť užiť si letné večery ponúka aj krytá vonkajšia jedáleň s vonkajším nábytkom a krbom. Nehnuteľnosť má pridelených šesť parkovacích miest a predáva sa kompletne zariadená. Súčasťou výbavy je podlahové kúrenie, solárne panely a nabíjacia stanica pre elektromobily. Vila je vzdialená 10 km vzdušnou čiarou od centra Šibeniku a len 180 metrov vzdušnou čiarou od mora. Predstavuje výbornú ponuku pre budúceho kupujúceho práve pre nádherný výhľad a blízkosť mora a ako nehnuteľnosť môže mať rôzne účely a ponúka návratnosť investície.

Vila sa nachádza na atraktívnom mieste s priamym prístupom na piesočnatú pláž a more, obklopená nedotknutou prírodou. Má vysoko kvalitné dizajnové zariadenie a mimoriadne vzácnu výšku stropu 3,6 m. Bola postavená v roku 2022. Na vysoko kvalitný interiér bola najatá nemecká spoločnosť PIAZZA Wohnkultur z Hamburgu. Luxusný nábytok do obývačky je tiež od nemeckej spoločnosti IKONO z Paderbornu. V celkovej cene je zahrnutých množstvo veľkoformátových obrazov od moderných svetových umelcov. Vo všetkých kúpeľniach sú nainštalované vysoko kvalitné podlahy z prírodného kameňa „Antique Burgundy Pavers z Francúzska. Sprchy sú vyrobené z prírodného kameňa „Antique Grimaud Limestone, tiež z Francúzska. Sanitárne inštalácie sú od spoločnosti „Villeroy and Boch, všetky armatúry sú od spoločnosti „AXOR. Vysokokvalitné a čiastočne vstavané šatníky nainštalované vo všetkých izbách sú od tesárskej firmy PeSe zo Sylt. Viacúrovňový koncept osvetlenia má rôzne úrovne s čiastočne nepriamym osvetlením. Kvalitne vybavené kuchyne (s renomovanými vstavanými spotrebičmi), ktoré tiež vyrobila nemecká stolárska firma PeSe, umožňujú individuálne varenie, ak nie ste fanúšikom reštaurácií. Vila má rozlohu 330 m2 a je postavená na pozemku o rozlohe 560 m2. Pozostáva z troch podlaží, prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy s pôsobivým výhľadom na more a pláž. – Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba/jedáleň a kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa a posilňovňa. Prízemie má priamy prístup do záhrady a terasy, kde sa nachádza aj vyhrievaný bazén. – Na 1. poschodí sa nachádzajú 3 pohodlné izby, každá so šatňou a vlastnou kúpeľňou. – Na 2. poschodí (strešná terasa 110 m2) sa nachádza wellness zóna s fínskou saunou a kúpeľňou. Na terase sa nachádza aj vírivka, letná vírivka s veľkým stolom na rodinné stretnutia. Zo strešnej terasy, kde sa nachádza starý olivovník starý viac ako 300 rokov, si môžete vychutnať fascinujúci výhľad na more a letné západy slnka. Samotnú záhradu navrhol záhradný architekt a je zariadená v stredomorskom štýle s použitím starých olivovníkov, paliem a levanduľových plantáží. V záhrade sa nachádza parkovacie miesto. Vynikajúca mikro a makro poloha nehnuteľnosti, v blízkosti všetkých zariadení, obchodov a reštaurácií, t. j. historických a kultúrnych pamiatok. Tiež blízko mesta Zadar, letiska a diaľničného napojenia.

Krásna novopostavená moderná vila s bazénom a úchvatným výhľadom na more sa nachádza na mimoriadne atraktívnom a pokojnom mieste, len 150 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnej kamienkovej pláže. Táto výnimočná nehnuteľnosť s obytnou plochou 190 m² sa nachádza na upravenom pozemku o rozlohe 520 m² a predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, špičkovej konštrukcie a stredomorského životného štýlu. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí – a bola starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie, súkromie a funkčnosť. Na prízemí sa nachádzajú dve elegantné spálne s vlastnými modernými kúpeľňami, praktická práčovňa, ďalšia toaleta pre hostí a priestranný otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky. Veľké presklené steny prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru, zatiaľ čo obývacia časť má priamy prístup na krytú terasu a krásny bazén, ideálny na relaxáciu, opaľovanie, grilovanie a spoločenské stretnutia počas teplých letných dní. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve luxusné spálne, každá s vlastnou elegantnou kúpeľňou a priestranným šatníkom. Izby ponúkajú nádherný, otvorený výhľad na more, pobrežie a malebnú pláž, čo ďalej prispieva k exkluzivite a špeciálnej atmosfére tejto vily. Nehnuteľnosť je vybavená špičkovým zariadením a modernými systémami, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie počas celého roka, vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie vo všetkých izbách, bazéna, vonkajšieho grilu a súkromného parkoviska až pre štyri autá. Vila sa predáva kompletne zariadená. V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre príjemný a bezstarostný život, ako napríklad obchod, pekáreň, reštaurácia a ďalšie služby. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernému dizajnu a luxusnému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť ako pre súkromnú dovolenkovú oázu, tak aj pre investíciu do turistického prenájmu s veľkým potenciálom a vynikajúcou návratnosťou investície. Táto elegantná a sofistikovaná vila ponúka jedinečnú zmes luxusu, pohodlia a stredomorského šarmu a je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a pôžitok v krásnej prírode a miernom stredomorskom podnebí.

DADOT ponúka na predaj moderne zariadenú vilu s vyhrievaným bazénom a dvoma kompletne samostatnými apartmánmi. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici na najvyhľadávanejšom mieste ostrova Vir, len 200 metrov od populárnej pláže Jadro. Poloha zaručuje absolútne súkromie a zároveň pešiu dostupnosť ku všetkým službám, reštauráciám a obchodom. CENA: 750 000 € VZDIALENOSŤ OD PLÁŽE: iba 200 metrov (pláž Jadro) EXTRA: Vyhrievaný bazén (28 m²) Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 344 m² Celkový počet izieb: 6 (4 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 2 (+ vonkajší sprchovací kút pri bazéne) Vybavenie a komfort: Kompletné moderné zariadenie, klimatizácia, umývačka riadu, gril Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, vlastná elektrická prípojka pre každý byt samostatne Právny stav: Čisté vlastníctvo 1/1, kompletná dokumentácia v stopercentnom poriadku Dispozičné riešenie a výmery 1. Apartmán na prízemí (Úžitková plocha: 112 m²) Dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a priamym vstupom k bazénu. Obytná plocha (72 m²): Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné spálne, štýlová kúpeľňa. Terasy (36 m²): Kombinácia uzavretej terasy (ideálna na celoročné využitie) a nezakrytej slnečnej terasy. Skladový priestor: Praktická komora (4 m²). 2. Apartmán na 1. poschodí (Úžitková plocha: 94 m²) Svetlý priestor s nádherným výhľadom a veľkou krytou terasou. Obytná plocha (72 m²): Otvorená dispozícia kuchyne, obývacej izby a jedálne, 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Terasa (22 m²): Priestranná krytá terasa stvorená na večerné posedenia. Exteriér a dvor: Vaša súkromná oáza Vyhrievaný bazén (28 m²): Predlžuje letnú sezónu od jari do neskorej jesene. Vonkajšia sprcha: Maximálny komfort priamo pri bazéne. Zóna na grilovanie: Kompletne pripravené zázemie pre letné BBQ s rodinou či hosťami. Udržiavaný pozemok: Oplotený dvor poskytujúci bezpečie a súkromie. Najväčšie benefity pre kupujúceho TOP lokalita na Vire: Blízkosť pláže Jadro robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších ponúk na trhu. Mestské siete: Pripojenie na mestskú vodu a kanalizáciu (nie žumpa a nádrž) výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje starosti s údržbou. Generátor príjmu (2 v 1): Oddelené elektrické prípojky a samostatné vchody umožňujú okamžitý prenájom oboch jednotiek nezávisle od seba. Vyhrievaný bazén garantuje obsadenosť aj mimo hlavnej sezóny. Bez ďalších investícií: Dom sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a nábytkom v modernom dizajne. Možnosť kúpiť aj samostatne prízemní apartmán s bazénom za 450 000 Eur a horný apartmán s terasou za 350 000 Eur. Lokalita – ostrov Vir: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Nové Bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj vilu s 2x apartmán v druhej rade len 30m od mora v Chorvátsku v Privlake. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku 491m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Byt 1 so samostatným vstupom Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, wc a východ na terasu kde je výhľad na more. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. S každej izby je východ na terasu kde je samozrejme výhľad na more. Byt 2 so samostatným vstupom Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, wc a východ na terasu kde je výhľad na more. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne,priestranná chodba a kúpeľňa. S dvoch izieb je východ na terasu kde je samozrejme výhľad na more. Je to dvoj dom a každy je samostatne na LV. Predáva sa kompletne so zariadením. Dvor je upravený a má detské ihrisko. Má viac parkovacích miest aj garáž. Dom je napojený na mestský vodovod. Kanalizácia čoskoro. Vzdialenosť od mora je cca 30m v slepej ulici na pokojnom mieste. Všetky ostatné potrebné zariadenia pre pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Video na vyžiadanie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku.

OSTROV VIR: DVOJDOM SO 4 SPÁLŇAMI A VÝHĽADOM NA MORE EXKLUZÍVNA LOKALITA – 350 M OD PLÁŽE JADRO A CENTRA DIANIA Ponúkame Vám na predaj dvojdom v najvyhľadávanejšej lokalite ostrova Vir, v pešej dostupnosti od populárnej pláže Jadro a všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako výnosná investícia na turistický prenájom. HLAVNÉ VLASTNOSTI DOMU: Lokalita snov: Len 350 metrov od pláže Jadro a priamo v strede ostrova, blízko obchodov, reštaurácií a služieb. Priestranná Dispozícia: Dom ponúka celkovo 4 spálne, čo poskytuje dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo hostí. Prízemie: Chodba, Obývacia izba, Kuchyňa, Jedáleň a 1 Spálňa. Východ na terasu s grilom – ideálne miesto pre letné posedenia. Poschodie: Vnútorné schodisko vedie na 1. poschodie. 3 Spálne, Kúpeľňa. Terasa s výhľadom na more - miesto pre rannú kávu a relax. Inžinierske siete: Napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Jedno parkovacie miesto pred domom. Pozemok: Menší, kompaktný pozemok o rozlohe 101 m² – minimum starostí s údržbou a maximum času na užívanie si mora! PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj útulný dom situovaný v pokojnej lokalite na obľúbenom ostrove Vir. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie alebo prázdninové útočisko s rýchlym prístupom k moru. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 139 m² a je prakticky dispozične riešený: Dispozícia Prízemie: Kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a komora. Poschodie: Vedie sem vnútorné schodisko. Nájdete tu dve spálne, kúpeľňu a terasu. Dom je kompletne zariadený a predáva sa tak, ako ho vidíte, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ekologické a praktické vybavenie Táto nehnuteľnosť je vybavená moderným systémom: vykurovanie a teplá voda sú zabezpečené prostredníctvom solárnych panelov, čo zaručuje energetickú úspornosť a komfort. Vzdialenosť k moru je cca 500 metrov. Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, ktorý je s pevninou spojený mostom, čo zaručuje ľahkú dostupnosť autom. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločenským a zábavným programom počas turistickej sezóny. Vďaka výbornej polohe a prístupu je to len cca 25 km do historického Zadaru a cca 32 km na letisko Zadar. V blízkosti sa nachádza aj mesto Nin s historickými pamiatkami a známou Kráľovninou plážou. Vir ponúka ideálnu kombináciu pokoja a blízkosti mestského života. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

F-1one reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dom, UP 109 m2, 400 metrov od mora a pláže. Dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Vhodný ako investícia na ďalšie prenájmy. Pozemok má výmeru 404 m2. Ostrov Vir sa nachádza v severozápadnej časti Zadarskej župy. Je dvadsiatym najväčším spomedzi chorvátskych ostrovov a ôsmym v Zadarskom súostroví. Nadväzuje na Privlacký polostrov, od ktorého ho oddeľuje 3 m hlboký a 300 m široký Privlacký prieliv, a s pevninou je spojený mostom od roku 1976, vďaka čomu je Vir neoddeliteľnou súčasťou pevniny. Vir je vzdialený 23 km od Zadaru, teda len 20 minút jazdy autom od centra, mesta Zadar. Podľa turistickej rady patrí ostrov Vir medzi najúspešnejšie turistické destinácie z hľadiska prenocovaní v Chorvátsku, a k tomu určite prispeli krásne virské zátoky, pláže a krištáľovo čisté more, ako aj početné zaujímavé podujatia, ktoré Vir zaradili na samý vrchol turistických „TOP“ destinácií. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA: 295.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Nové Bývanie Rk Vám ponúka na predaj novostavba domu v centre ostrova Vir. Nachádza sa v tichej ulici, len 400 m od krásnej pláže s kompletným vybavením. Kompletne zariadený moderným interiérovým dizajnom a ako taký sa aj predáva. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť potrebná pre život. Na prízemí sa nachádza chodba, toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom a otvorenou obývačkou, výstup na terasu a nádvorie s bazénom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie budovy, kde sa nachádza kúpeľňa, tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Lokalita je vynikajúca, veľmi vyhľadávaná a budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti, a preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Pôdorysy budovy nájdete vo fotogalérii. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj prízemný dom v radovej zástavbe v Chorvátsku na ostrove Vir. Nachádza na pozemku o rozlohe 102 m2. Má obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a úložný priestor. Takiež krytú terasu. Na dvore je miesto pre dve autá. Nachádza sa v tichej časti ostrova Vir. Vzdialenosť od mora je približne 500 m. Dokumentácia je v poriadku, dohoda možná. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Ostrov Vir leží v severnej časti súostrovia Zadar a je vzdialený približne 25 km od tohto mesta. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk