Domy na predaj, Chorvátsko

Chorvátsko-Nemovitosti.cz dom v centre mesta. Dom sa skladá z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálenským kútom, dva úložné priestory a kúpeľňa. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza jedna izba s prístupom na krytú terasu a kúpeľňa. Na hornom poschodí sú dve spálne s prístupom na balkón a kúpeľňa. Všetky izby sú klimatizované. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Výhľad na more. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

Chorvátsko-Nemovitosti.cz dom o celkovej rozlohe 120 m2 sa rozkladá na niekoľkých poschodiach. Na prízemí sa nachádza štúdio - kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňou. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne a kúpeľňa. Na hornom poschodí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, z ktorých je vstup na terasu s výhľadom na staré mesto. Schody vedú na strešnú terasu, ktorá má krásny výhľad na more a staré mesto. Má suterén o rozlohe 15 m2. Bol postavený v roku 1920. Prvá rekonštrukcia prebehla v roku 1965 a posledná v roku 1985. Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Krk je historické mesto ležiace na rovnomennom ostrove v Chorvátsku. Patrí k najstarším sídlam na Jadrane a zaujme zachovalým starým mestom s úzkymi uličkami, katedrálou Nanebovzatia Panny Márie a hradom Frankopanov. Vďaka krásnym plážam, čistému moru a bohatej histórii je Krk obľúbeným cieľom turistov z celého sveta.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v atraktívnej lokalite, len 250 metrov od mora, v obľúbenom letovisku Novi Vinodolski. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve podlažia a poskytuje komfortné bývanie aj ideálne podmienky na rekreáciu či prenájom. Na prízemí sa nachádza letná kuchyňa, zimná záhrada rozdelená na dve časti, kuchyňa, spálňa a dve kúpeľne. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sú k dispozícii tri samostatné spálne a priestranný balkón tiahnu­ci sa po celej dĺžke domu. Na pozemku nájdete upravenú záhradu, terasu ideálnu na oddych, garáž a dve parkovacie miesta. Súčasťou je aj samostatný priestor, ktorý je možné s minimálnymi úpravami prerobiť na garsónku – ideálne riešenie pre hostí alebo prenájom. Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka príjemnej stredomorskej klíme, čistému moru a krásnemu prírodnému okoliu. Novi Vinodolski je známe upravenými plážami, promenádami a výbornou dostupnosťou po Jadranskej magistrále, ktorá spája mesto s okolím. Kombinácia morského a horského vzduchu vytvára ideálne podmienky na oddych počas celého roka.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka unikátnu nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v centre mesta, s celkovou obytnou plochou 105 m2, pozostáva z dvoch budov a komorného vnútorného dvora, ideálneho pre každodenné aktivity. Hlavný dom obsahuje dva apartmány s jednou spálňou, každý s vlastnou obývacou izbou a dvoma kúpeľňami. Druhá budova obsahuje dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vonkajšie schodisko vedie na priestrannú terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Nehnuteľnosť je ideálna pre investíciu. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka radový dom v Jadranove - 70 m2 Na prízemí sa nachádza byt s dvoma spálňami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou terasou s grilom. Na hornom poschodí sa nachádza menší štúdiový apartmán s malou terasou s otvoreným výhľadom na ostrov Krk a more. Dom je ihneď na nasťahovanie so zariadením. K domu patrí záhrada - 35 m2 Vzdialenosť od mora: 500 m Vzdialenosť od centra: 400 m Jadranovo je očarujúce pobrežné mestečko na severnom chorvátskom Jadrane, vzdialené 8 km od Crikvenice a 26 km od Rijeky. Užite si miestne akcie ako rybárske slávnosti a Svätojakubský hod, a preskúmajte archeologické náleziská v zátoke Lokvišće.

V dnešných neistých časoch investori čoraz viac vyhľadávajú stabilné a reálne aktíva, ktoré si dlhodobo udržiavajú hodnotu. Nehnuteľnosti pri mori patria medzi najbezpečnejšie investície v Európe a Chorvátsko je už roky jednou z najžiadanejších destinácií vďaka stabilnému turistickému trhu, členstvu v EÚ a eurozóne a neustále rastúcemu dopytu po prenájmoch. Predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, súkromie a investičný potenciál v jednej z vyhľadávaných lokalít Istrie. Vila sa nachádza na pozemku o výmere 792 m² a ponúka 176 m² obytnej plochy rozdelenej na dve plne samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, flexibilitu využitia a nadčasový dizajn. Dom je súčasťou komorného projektu troch identických víl na konci slepej ulice s vlastnou súkromnou prístupovou cestou, ktorú je možné uzavrieť, pričom pozemky pred domom sa nachádzajú v stavebnej uzávere, čo zabezpečuje dlhodobé súkromie DISPOZÍCIA 2-izbový apartmán (60 m²): obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa 3-izbový apartmán (84 m²): obývacia izba s kuchyňou, dve spálne, dve kúpeľne krytá terasa 32 m² pre oba byty Každá jednotka je plne samostatná, čo umožňuje kombinovať vlastné bývanie s turistickým prenájmom. ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE predava sa kompletne zariadené, pripravené na okamžité užívanie podlahové vodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo 7 klimatizačných jednotiek (vykurovanie / chladenie) hliníkové okná Kortizo, sklá stopsol podlahová keramika v celej vile fasádne zateplenie 10 cm EXTERIÉR bazén 27 m² s keramickým obkladom a slnečnou terasou automatické dopúšťanie a vypúšťanie vody upravená a oplotená záhrada parkovanie pre viac vozidiel komfortný prístup na pozemok REZIDENČNÝ KONCEPT uzavretý komplex troch samostatných víl kontrolovaný vstup (rozpoznávanie ŠPZ / diaľkové ovládanie) približne 600 m² súkromnej prístupovej komunikácie súkromie a pokojné prostredie LOKALITA občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (reštaurácie, kaviarne, obchod, škola, pošta) centrum a nákupné centrá cca 5 min autom Labin 6 km Rabac (more) 11 km INVESTIČNÝ POTENCIÁL vhodné na vlastné bývanie dvojgeneračné bývanie kombinácia bývanie + prenájom investičná nehnuteľnosť s dvomi jednotkami vysoký dopyt v turistickom prenájme Moderná architektúra, súkromný rezidenčný koncept a okamžitá využiteľnosť bez ďalších investícií robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, pokoj a stabilnú investíciu na Istrii. Vedľa tejto vily, na konci ulice, sa nachádza ďalší dom s rovnakou výmerou, ktorý je momentálne v štádiu nedokončenej stavby. Budúci majiteľ má možnosť kúpiť nehnuteľnosť v tomto stave alebo si vybrať materiály a dokončovacie prvky podľa vlastných predstáv, pričom dom môže byť za rovnakú cenu dokončený na kľúč podľa individuálnych požiadaviek. Predajca: Adria Real s.r.o. Marino Martinčič info@nehnutelnosti.hr

Ponúkame na predaj výnimočnú luxusnú vilu s unikátnym architektonickým tvarom Diamond, situovanú v prestížnej zátoke Stivašnica pri Rogoznici. Vila sa nachádza iba 100 metrov od mora a z každého podlažia ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more. Nehnuteľnosť je umiestnená na konci slepej ulice, kde sa spájajú dve lokálne komunikácie, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a zároveň maximálne súkromie, ideálne pre luxusné bývanie. Vstup do vily sa nachádza zo severnej strany, z parkovacej plochy, pričom do hlavného vstupu vedie krátke schodisko. Na prízemí sa nachádza: toaleta pre hostí skladový priestor priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká terasa s úžasným infinity bazénom letná kuchyňa a vonkajší jedálenský priestor Obývacia časť a jedálenský stôl sú orientované smerom k moru a cez veľké posuvné presklené steny ponúkajú dychberúce výhľady na Jadran. Infinity bazén v tvare U obsahuje aj jacuzzi zónu s masážnymi tryskami a nachádza sa na rovnakej úrovni ako prízemie. Dominantou interiéru je galéria s „lietajúcim nerezovým schodiskom, ktorá prepája všetky podlažia až po druhé poschodie. Každé podlažie galérie je presvetlené veľkými presklenými stenami. Na prvom poschodí sa nachádzajú: dve spálne typu en-suite s vlastnými kúpeľňami dlhá terasa galéria, ktorú je možné využiť ako fitness alebo knižnicu Na druhom poschodí sa nachádza hlavná (master) spálňa s veľkou terasou a súkromným jacuzzi, ideálnym na relax pri výhľade na more. Každé podlažie má nadštandardnú svetlú výšku až 3 metre, čo ešte viac umocňuje luxusný charakter tejto jedinečnej vily. Lokalita Rogoznica je obľúbené dalmátske pobrežné mestečko známe najmä prestížnou marinou Marina Frapa, krásnou promenádou a historickým centrom s množstvom reštaurácií a barov. Mikrolokalita zátoka Stivašnica patrí medzi vyhľadávané luxusné rezidenčné oblasti. Len pár stoviek metrov od vily sa nachádza známy prírodno-architektonický symbol tejto oblasti – maják Mulo. Táto lokalita je jedinečná aj tým, že sa tu stretávajú dva morské prúdy Jadranského mora, čo zabezpečuje mimoriadne čistú vodu a dramatické vlny počas búrok. Letisko Split je vzdialené iba 35 km, približne 35 minút jazdy autom. Luxusná Villa predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj jedinečné miesto na život v jednej z najkrajších častí Dalmácie – Stivašnica Bay. Viac info a vatsi vyber nehnutelnosti najdete na: Nehnutelnosti.hr Marino Martinčič Adria Real

V blízkosti pláže, v oblasti medzi Selina a Masleniciou, ponúkame na predaj túto elegantnú vila s bazénom a otvoreným výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 700 m2 a ponúka 270 m2 obytnej plochy rozloženej na troch podlažiach. Dom s výhľadom na more Vďaka svojej polohe na kaskádovitom, vyvýšenom teréne a veľkej záhrade pred vilou nie je možná ďalšia výstavba pred nehnuteľnosťou, čo zabezpečuje trvalo nerušený výhľad na more. Prízemie domu ponúka priestranný otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tento priestor je prepojený s vonkajšou terasou cez veľké presklenné steny, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú nádherný výhľad na more. Toto podlažie zahŕňa aj chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu pre hostí, garáž a úložný priestor. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú štyri spálne. Dve spálne majú vlastné kúpeľne a súkromný prístup na terasu. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa pre hostí. Vrchné poschodie pozostáva zo strešnej terasy s uzavretou a krytou obývacou časťou, ako aj priestrannou slnečnou terasou. Z tejto úrovne si môžete vychutnať panoramatický výhľad na more a okolité hory. Upravený a vydláždený dvor zahŕňa priestor na opaľovanie, bazén s rozlohou približne 30 m², krytú vonkajšiu jedáleň a gril. Vďaka svojej atraktívnej polohe, vyvýšenej polohe, trvalo chránenému výhľadu na more a kvalitnej stavbe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre luxusné rodinné bývanie, rekreačný dom alebo investíciu do turistického prenájmu. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku, nás kontaktujte na 0903 425 584

Krásny dom nachádzajúci sa na ostrove Vis, len pár metrov od mora v idylickej stredomorskej krajine. Dom s celkovou obytnou plochou 250 m2, novostavba, sa rozprestiera na dvoch poschodiach, v podstate dva priestranné dvojizbové apartmány s otvoreným výhľadom na more. Apartmány sú navrhnuté tak, že na prízemí sa nachádza väčší apartmán s obytnou plochou 150 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy s krásnym otvoreným výhľadom na more. Apartmán na prvom poschodí s obytnou plochou 100 m2 tiež pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy. Apartmány majú samostatné vonkajšie vchody. Sú plne vybavené a vďaka veľkým preskleným oknám do nich prúdi veľa prirodzeného svetla. Interiérový dizajn využíva moderný nábytok s atraktívnymi detailmi. Apartmány sú klimatizované. Dom má tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi krásnom mieste, v blízkosti pláží a malých zátok, ku ktorým sa dá dostať malými loďkami. Mesto Vis je vzdialené 10 km. Je ideálne na dovolenku a vďaka všetkým vyššie uvedeným vlastnostiam je zaujímavou investičnou ponukou.

Ponúkame na predaj exkluzívnu kamennú vilu s bazénom, ktorá zhmotňuje kúzlo autentického dalmatínskeho štýlu, jemne zrekonštruovanú s dôrazom na najvyššiu kvalitu materiálov. Vila sa nachádza v tichej a malebnej lokalite prímorského mestečka Tribunj, len pár krokov od priezračného mora a historického centra, kde si môžete vychutnať kávu v miestnych kaviarňach alebo ochutnať morské delikatesy v renomovaných reštauráciách. Príjemná stredomorská klíma, pomalší životný rytmus a blízkosť mora vytvárajú ideálne prostredie nielen na dovolenky, ale aj pre druhý domov či dôchodok. V prípade záujmu o správu nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný property management, ktorý sa postará o všetky detaily a zaručí bezstarostnosť vašej investície. Dostupnosť je veľmi pohodlná – z Bratislavy je to do Tribunju približne 7 hodín jazdy autom, alebo môžete využiť pravidelné letecké spojenia do najbližšieho letiska v Zadare, ktoré je vzdialené len 60 km. Vila ponúka obytnú plochu 177 m² a pozemok o rozlohe 316 m². Pôvodná stavba, postavená v roku 1890, bola s láskou a citom pre detail zrekonštruovaná v roku 2024, čím sa stala skutočným klenotom, ktorý spája históriu a moderné trendy. INTERIÉR Vila sa rozprestiera na troch podlažiach s 3 spálňami, 2 kúpeľňami a samostatným WC. Prízemie ponúka priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, veľkú jedáleň s vnútorným krbom a exkluzívnu vínnu pivnicu pre milovníkov vína. Prvé poschodie disponuje dvoma spálňami – jedna má prístup na terasu, druhá má voľne stojacu vaňu pre maximálny komfort. Nechýba ani moderná kúpeľňa s WC. Podkrovie ponúka ďalšiu spálňu, kúpeľňu a terasu s krásnym výhľadom na more a mesto Tribunj. EXTERIÉR ■ Bazén s priľahlým vonkajším WC a sprchou ■ Terasa, altánok s veľkým spoločenským stolom a grilom – ideálne na stretnutia s rodinou a priateľmi ■ Parkovanie priamo pri dome ŠPECIFIKÁCIA VILY ■ Elektrické podlahové kúrenie v celom dome ■ Vila je kompletne zariadená novým nábytkom a spotrebičmi, pripravená na okamžité užívanie ■ Klimatizácia a televízor v každej izbe ■ Miestny kameň, dubové schodiská, okenice zo sibírskeho smrekovca ■ Mestská voda, kanalizácia, všetky povolenia v poriadku ■ Energeticky úsporná LOKALITA Vila sa nachádza len 50m od mora a centra mesta. Tribunj je očarujúce prímorské mestečko v srdci Dalmácie, ktoré si zachováva svoju intímnu atmosféru. Blízkosť UNESCO pamiatok v Šibeniku (13 km), národného parku Krka (20 km) a Kornati (cca 45 minút loďou) výrazne zvyšuje atraktivitu tejto lokality. ČO NÁS EŠTE ZAUJALO? ■ ROI 7–13 % v závislosti od zvolenej stratégie prenájmu ■ Rast cien v Chorvátsku 9-12% p.a. ■ Property management vrátane údržby, prenájmu a starostlivosti o hostí ■ Nízka daň z nehnuteľností ■ Krátkodobý prenájom bez potreby špeciálnych povolení ■ Právna istota a vlastníctvo pre cudzincov – online dostupný katastrálny systém ■ Turistický potenciál aj mimo hlavnej sezóny - cyklotrasy, turistika, historické pamiatky ■ Zvýšený záujem o dlhodobý prenájom zo strany expatov, digitálnych nomádov a dôchodcov z EÚ ■ Obmedzená nová výstavba v hist. centre Tribunj zvyšuje hodnotu existujúcich nehnuteľností ■ Euro a členstvo Chorvátska v Schengene zjednodušujú kúpu a správu majetku ■ Pravidelne letecké spoje z Bratislavy do Zadaru, diaľničná sieť Tento dom je viac ako len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Ak túžite po luxuse, ktorý vás nikdy neomrzí, a hľadáte miesto s dušou, ktoré sa stane vaším útočiskom, táto vila je pre vás ideálna. CENA 1.190.000,- EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a úhradu poplatkov na katastri. Chcete sa dozvedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

VILLA DALMARA Villa Dalmara je posledná vila v komplexe Golden Sunset Villas, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na pobreží Privlaky neďaleko Zadaru. Táto špičková vila ponúka všetko, čo potrebujete, ak hľadáte luxusnú nehnuteľnosť priamo pri mori. Každá časť tejto priestrannej vily ponúka úchvatný výhľad na more. Zo záhrady môžete priamo vstúpiť na nádhernú piesočnatú pláž pred vilou. Každá vila v komplexe je navrhnutá a vybavená podľa najvyšších štandardov 5-hviezdičkového turistického prenájmu, čo umožňuje majiteľom maximálne príjmy z prenájmu. Svojou modernou architektúrou a špičkovou kvalitou výstavby predstavuje Villa Dalmara výnimočnú príležitosť pre luxusný životný štýl. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 954 m² a zahŕňa starostlivo navrhnutý a komfortný interiér, dvojgaráž, veľkú terasu a infinity bazén, pričom celková plocha je 517,37 m². Golden Sunset Villas AURELIA, BRISONE, CADENZA a DALMARA – kde sa každý západ slnka mení na umenie Každá zo štyroch špičkových víl v komplexe Golden Sunset Villas ponúka nasledujúce prvky luxusu, komfortu a kvality: prvý rad pri mori, pri piesočnatej pláži priamy prístup k moru vyhrievaný infinity bazén kuchyňa (Dan Küchen) s prístrojmi (Miele a Bosch) špičkové domáce spotrebiče (Miele a Bosch) nábytok na mieru možnosť kompletného zariadenia 4 spálne 4 kúpeľne + hosťovské WC garáž DISPOZÍCIA PRIESTOROV Prízemie zahŕňa krytý vstup, priestrannú vstupnú halu s vnútorným schodiskom, domácu pracovňu, veľkú dvojgaráž, technickú miestnosť, plne vybavenú posilňovňu, hosťovské WC a priestrannú otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Taktiež zahŕňa dva čiastočne kryté vstupy a veľkú krytú terasu ideálnu na stolovanie a oddych vonku. Celková plocha prízemia je 250,26 m². Poschodie ponúka štyri komfortné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú vlastné šatníky. Poschodie zahŕňa aj práčovňu, centrálnu chodbu so schodiskom a veľkú krytú terasu na oddych. Celková plocha poschodia je 150,66 m². Vo vonkajšom priestore sa nachádza nekrytá terasa ideálna na oddych a elegantný prelivový bazén. Plocha nekrytej terasy je 76,40 m², zatiaľ čo bazén má plochu 40,05 m². Celková hrubá plocha nehnuteľnosti je 517,37 m². OPREMA Na vybavenie týchto mimoriadne luxusných nehnuteľností sa používajú len vysokokvalitné materiály, výrobky a zariadenia. Doplňujúce informácie Pre viac informácií o vybavení, technických špecifikáciách a možnostiach dodatočného zariadenia nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky podrobnosti. Dokončenie komplexu Golden Sunset Villas je plánované do jari 2026. Všetky vily v komplexe majú energetický certifikát triedy A+. LOKALITA Privlaka – stredomorský klenot medzi Ninom a Zadrom Privlaka je malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa na priestrannom polostrove medzi historickým mestom Nin a ostrovom Vir, len 20 minút jazdy od Zadaru. Je známa dlhými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a plytkým pobrežím, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Atraktivity a aktivity v Privlake: Upravené pláže (Mostina, Sabunike) s prírodným tieňom a beach barmi Promenády pri mori a cyklotrasy cez olivové háje a rybárske dediny Tradičné konoby a reštaurácie s miestnymi morskými plodmi a rybími špecialitami Organizované výlety loďou do Národného parku Kornati a Parku prírody Telašćica Turistická ponuka ako školy surfovania, prenájom lodí a organizované výlety Historické kaplnky, tradičný rybársky prístav a podujatia ako „Rybárske noci Klíma: Privlaka má typickú stredomorskú klímu s dlhými, horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná letná teplota je približne 28 °C, zatiaľ čo teplota mora počas sezóny dosahuje príjemných 24–26 °C. S viac ako 2.500 slnečnými hodinami ročne je ideálnou destináciou počas celého roka. VZDIALENOSTI Lokalita Vzdialenosť (km) Reštaurácie 0,7 Supermarket Plodine 0,4 Caffe bar (Beach Bar) 0,35 Turistická agentúra 1,6 Obec Privlaka 1,6 Ostrov Vir 1,1 Mesto Zadar 16,0 Hey Park nákupné centrum 16,0 City Galleria nákupné centrum 19,2 Supernova Zadar nákupné centrum 20,7 Mesto Nin 4,5 Prístav Gaženica 22,0 Nemocnica Zadar 20,0 Diaľnica A1 (Zadar 1) 26,1 Letisko Zadar 26,2 Letisko Split 125,0 Národný park Paklenica 26,1 Národný park Kornati (približne) 45,0 Park prírody Vranské jazero 48,0 Zagreb (centrum) 183,0 Ljubljana (centrum) 263,8 Viedeň (centrum) 438,5 Mníchov (centrum) 529,4 Praha (centrum) 673,6 Berlín (centrum) 901,2 PÔDORYS A PLOCHY VILLY DALMARA PRÍZEMIE Prostor Plocha (m²) Krytý vstup 2,10 Vstup / schodisko 26,62 Pracovňa 10,11 Garáž 34,06 Strojovňa 7,02 Posilňovňa 16,21 Chodba 10,48 Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 52,50 WC 2,51 Krytý vstup 6,72 Krytá terasa 81,93 SPOLU PRÍZEMIE 250,26 PRVÉ POSCHODIE Prostor Plocha (m²) Chodba / schodisko 33,48 Práčovňa 7,57 Izba 1 14,76 Walk-in šatník 1 2,84 Kúpeľňa 1 5,66 Izba 2 13,67 Kúpeľňa 2 5,51 Izba 3 13,65 Kúpeľňa 3 6,01 Izba 4 14,76 Kúpeľňa 4 5,57 Walk-in šatník 2 2,84 Krytá terasa 24,34 SPOLU PRVÉ POSCHODIE 150,66

Na predaj je atraktívna novostavba s bazénom, nachádzajúca sa v pokojnej časti Zatonu neďaleko Nina, len 1.140 m od mora a približne 1.100 m od centra obce. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 441 m² a ponúka celkovú obytnú plochu 162,10 m², pričom spolu s bazénom o veľkosti 32 m² tvorí celkovú úžitkovú plochu 194,33 m². Na prízemí sa nachádza vstup, chodba, šatník, WC, práčovňa a priestranný otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je výstup na krytú terasu. Vnútorným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba, predsieň a dva balkóny. Vybavenie Dom má 5 klimatizačných jednotiek – jednu v obývacej izbe a po jednej v každej spálni. Je vybavený elektrickými radiátormi a komínom. Okná sú plastové s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné a podlahy sú kombináciou dlažby a parkiet. Fasáda je zateplená 8 cm polystyrénom a strecha je nová, plochá, betónová. Vo vonkajšej časti sa nachádza vyhrievaný bazén s fóliou o rozlohe 32 m², vonkajší gril a záhradný domček s plochou 14 m². Pred domom sú dve kryté parkovacie miesta. Dom sa predáva čiastočne zariadený a má energetický certifikát triedy A. Lokalita Zaton je malé turistické miesto ideálne na oddych a únik od každodenného stresu. Nachádza sa medzi historickými mestami Nin (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečné spojenie dalmatínskej architektúry, príjemnej stredomorskej klímy, zachovanej prírody a bohatej kultúrno-historickej tradície. Piesočné pláže v tieni borovicových lesov sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more a nezabudnuteľné západy slnka, Zaton je ideálnou voľbou.

Villa Aurelia je prvá vila v komplexe Golden Sunset Villas, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na pobreží Privlaky neďaleko Zadaru. Táto luxusná vila vám poskytuje všetko, čo potrebujete, ak chcete vlastniť špičkovú nehnuteľnosť priamo pri mori. Každá časť tejto priestrannej vily ponúka úchvatné výhľady na more. Zo záhrady môžete vykročiť priamo na nádhernú piesočnatú pláž pred vilou. Každá vila v komplexe je navrhnutá a vybavená podľa najvyšších štandardov pre 5-hviezdičkový turistický prenájom, čo umožňuje majiteľom maximalizovať príjmy z prenájmu. Vďaka modernej architektúre a špičkovej výstavbe predstavuje Villa Aurelia výnimočnú príležitosť pre luxusný životný štýl. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 877 m² a zahŕňa starostlivo navrhnutý a komfortný interiér, dvojgaráž, veľkú terasu a infinity bazén, pričom celková plocha predstavuje 529,48 m². Golden Sunset Villas AURELIA, BRISONE, CADENZA a DALMARA – kde sa každý západ slnka mení na umenie Každá zo štyroch špičkových víl v komplexe Golden Sunset Villas ponúka nasledujúce prvky luxusu, komfortu a kvality: prvý rad pri mori, pri piesočnatej pláži priamy prístup k moru vyhrievaný infinity bazén kuchyňa (Dan Küchen) s prístrojmi (Miele a Bosch) špičkové domáce spotrebiče (Miele a Bosch) vstavaný nábytok na mieru možnosť kompletného zariadenia 4 spálne 4 kúpeľne + hosťovské WC garáž PÔDORYSY A 3D VIZUALIZÁCIE INTERIÉRU Inzerovaná cena zahŕňa vstavaný nábytok, kuchyňu, postele s čelami a stenové obklady. 3D vizualizácie jasne zobrazujú všetky tieto prvky zahrnuté v cene nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Prízemie zahŕňa priestrannú kuchyňu otvoreného typu, jedáleň a obývaciu izbu, domácu pracovňu, hosťovské WC, fitness miestnosť, sklad a technické miestnosti, ako aj veľkú krytú terasu. Taktiež obsahuje dvojgaráž a reprezentatívny vstup s vnútorným schodiskom. Celková plocha prízemia je 265,04 m². Poschodie pozostáva zo štyroch komfortných spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z izieb majú vlastné šatníky. Poschodie tiež zahŕňa práčovňu, centrálnu chodbu so schodiskom a priestrannú krytú terasu. Celková plocha poschodia je 156,79 m². Vo vonkajšom priestore sa nachádza nekrytá terasa a elegantný infinity bazén. Plocha bazéna je 43,25 m². Celková hrubá plocha Villa Aurelia je 529,48 m². PÔDORYS A PLOCHY VILLY AURELIA PRÍZEMIE Prostor Plocha (m²) Krytý vstup 7,96 Vstup so schodiskom 22,10 Kancelária 13,66 Garáž 37,27 Sklad 6,86 Technická miestnosť 7,61 Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 68,97 Chodba 8,42 WC 2,25 Fitness 19,79 Krytá terasa 70,15 SPOLU PRÍZEMIE 265,04 PRVÉ POSCHODIE Prostor Plocha (m²) Chodba so schodiskom 23,30 Práčovňa 5,09 Izba 1 18,74 Walk-in šatník 1 4,22 Kúpeľňa 1 6,26 Izba 2 18,00 Walk-in šatník 2 3,83 Kúpeľňa 2 5,62 Izba 3 16,19 Kúpeľňa 3 5,50 Izba 4 15,45 Kúpeľňa 4 5,50 Krytá terasa 29,09 SPOLU PRVÉ POSCHODIE 156,79 DODATOČNÉ PLOCHY Prostor Plocha (m²) Nekrytá terasa 64,40 Bazén 43,25 CELKOVÁ HRUBÁ PLOCHA VILLY AURELIA JE 529,48 m², A CELKOVÁ ČISTÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA JE 423,43 m². OPREMA Pri vybavení týchto mimoriadne luxusných nehnuteľností sa používajú len najkvalitnejšie materiály, výrobky a zariadenia. Komplex Golden Sunset Villas bude dokončený do jari 2026. Všetky vily komplexu majú energetický certifikát triedy A+. LOKALITA Privlaka – stredomorský klenot medzi Ninom a Zadrom Privlaka je malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa na priestrannom polostrove medzi historickým mestom Nin a ostrovom Vir, len 20 minút jazdy od Zadaru. Je známa dlhými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a plytkým pobrežím, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Atraktivity a aktivity v Privlake: Brojné upravené pláže (Mostina, Sabunike) s prírodným tieňom a beach barami Promenády pri mori a cyklotrasy cez olivové háje a rybárske dediny Tradičné konoby a reštaurácie s morskými plodmi Organizované výlety loďou do NP Kornati a PP Telašćica Turistické ponuky ako surfovanie, prenájom lodí a výlety Historické kaplnky, rybársky prístav a podujatia Klíma: Privlaka má typickú stredomorskú klímu s dlhými, teplými a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná letná teplota je približne 28°C, teplota mora sa pohybuje medzi 24–26°C. S viac ako 2.500 slnečnými hodinami ročne je ideálnym miestom počas celého roka. Doplňujúce informácie Pre viac informácií o vybavení, technických špecifikáciách a možnostiach dodatočného zariadenia nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky podrobnosti.

Na predaj je výnimočne pekný dom v Kožine, vzdialený len niekoľko kilometrov od Zadaru. Nachádza sa iba 115 m od mora a krásnej pláže, pričom z prvého poschodia sa ponúka nádherný výhľad na more. Dom pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným vstupom. Na prízemí a na prvom poschodí sa nachádza po jeden dvojizbový byt, zatiaľ čo na prízemí, ale na nižšej úrovni, je situovaný štúdio apartmán. Celková plocha obytných jednotiek je 160,28 m² a k domu navyše patria aj dva skladové priestory – jeden pod schodiskom (1,9 m²) a druhý vo dvore (3,05 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 246 m². Vo dvore sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Odovzdanie domu je možné od 15. septembra 2026. Vďaka výbornej polohe a funkčnému rozloženiu predstavuje táto nehnuteľnosť veľmi dobrú investíciu na turistický prenájom. Vybavenie Dom je veľmi dobre udržiavaný a pravidelne sa doň investovalo. V cene je zahrnutý všetok existujúci nábytok, vybavenie a spotrebiče (okrem osobných vecí). Stavba je realizovaná z kvalitných tehlových termo blokov a všetky okná sú plastové s integrovanými sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie: – prízemie: elektrické konvektory v izbách, olejový radiátor v obývačke, elektrický ohrievač v kúpeľni – prvé poschodie: pec na drevo v obývačke, elektrické konvektory v obývačke a izbách, elektrický ohrievač v kúpeľni – štúdio apartmán: elektrický ohrievač Na chladenie sa používajú dve prenosné klimatizačné jednotky. Podlahy sú kombináciou parkiet a dlažby. Všetky kúpeľne boli kompletne zrekonštruované v roku 2020 – vrátane nových elektroinštalácií a vodoinštalácií. V štúdiu a v byte na prvom poschodí boli v tom čase osadené aj nové drevené dvere. Lokalita Kožino je osada patriaca mestu Zadar, nachádzajúca sa pri pobreží mora, približne 7 km severozápadne od mesta. Má niečo vyše 800 obyvateľov. Charakterizujú ju početné vily a rekreačné domy. Mimoriadne atraktívna je vďaka krásnej polohe pri mori s množstvom pláží, pričom sa zároveň nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta a všetkých jeho služieb. Obchody, reštaurácie, kaviarne a lekáreň sú dostupné priamo v obci. Kožino je vyhľadávanou turistickou destináciou, pretože predstavuje skutočnú oázu pokoja v nádhernom stredomorskom prostredí.

Ponúkame na predaj sympatický dom s bazénom na južnej strane ostrova Vir. Dom sa nachádza 200 m od pláže. Tento sympatický domček má 2 spálne, kuchyňu+jedáleň+obývačku, kúpeľňu a veľkú terasu. Vo dvore sa nachádza garáž veľkosti 28 m2, bazén a krásna veľká záhrada. Ostrov Vir je spojený mostom s pevninou, nachádza sa 30km od dialnice, 30km od letiska a je vzdialený len niekoľko minút od jedného z najpopulárnejších Chorvátskych turistických destinácii - mesta Zadar, obchodného centra, nemocnice a vlastne všetkého potrebného. Agentúrna provízia nie je zahrnutá v cene.

Ponúkame na predaj dom vo vyhľadávanej lokalite Selce, ktorý sa nachádza iba 300 metrov od mora, pláže i centra mesta. Nehnuteľnosť kombinuje pokoj, súkromie a skvelú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálnu voľbu ako pre vlastné bývanie, tak pre rekreáciu či investíciu na prenájom. Dom je orientovaný na juh, vďaka čomu je krásne presvetlený po celý deň. Veľkou prednosťou je terasa s výhľadom na more, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relaxáciu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, klimatizovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ďalšou významnou výhodou je možnosť výstavby ďalšieho poschodia podľa predbežného projektu, čo výrazne zvyšuje jej investičný potenciál. Základné informácie: typ nehnuteľnosti: dvojdomček rok výstavby: 1968 posledná rekonštrukcia: 1995 vzdialenosť od mora: cca 300 m vzdialenosť od centra: cca 300 m Technické informácie: klimatizácia (vykurovanie aj chladenie) mestský vodovod a kanalizácia elektrina asfaltová príjazdová komunikácia vlastné meranie vody Lokalita: pokojná časť obce v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, škola, škôlka, pošta, športoviská, zdravotné služby Vlastníctvo a dokumentácia v poriadku (stavebné i kolaudačné povolenie). Energetický preukaz je vo vybavovaní.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 57 m², ktorý sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite len pár minút od mora. Nehnuteľnosť je ideálna ako pre rekreáciu, tak pre trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. Dispozícia domu zahŕňa modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jednu komfortnú spálňu. Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité používanie. K domu patrí udržiavaný pozemok o rozlohe 256 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu aj vonkajšie posedenie. Veľkou výhodou je možnosť prístavby ďalšieho poschodia, čo umožňuje rozšírenie obytnej plochy alebo vytvorenie ďalších ubytovacích jednotiek a zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Základné informácie: typ domu: samostatne stojaci obytná plocha: 57 m² pozemok: 256 m² počet podlaží: 1 Technické informácie: elektrina, voda, mestský vodovod klimatizácia asfaltová príjazdová komunikácia Lokalita: pokojné prostredie vhodné na relaxáciu v blízkosti mora a občianskej vybavenosti Energetický preukaz je v spracovaní. Šilo je dedina a prímorské letovisko v Prímorsko-gorskokotarskej župe. Nachádza sa na ostrove Krk. Je najväčšou dedinou opčiny Dobrinj, avšak nie je jej správnym strediskom.

Ponúkame na predaj krásny kamenný dom situovaný v samom srdci historického centra, iba 50 metrov od mora. Nehnuteľnosť zaujme autentickým stredomorským štýlom, členitým dispozičným riešením a výnimočnou atmosférou starého mesta. Dom je viacpodlažný a ponúka zaujímavé usporiadanie: na prízemí sa nachádza izba, kúpeľňa a štýlový priestor na posedenie v tradičnom prímorskom štýle, nadväzujúci na vínnu pivnicu (konobu) na prvom poschodí je spálňa s kúpeľňou a kuchyňa s jedálňou so vstupom na priestrannú terasu na druhom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa, kúpeľňa a balkón na hornom poschodí je otvorený obytný priestor s kuchyňou, kúpeľňou a balkónom s krásnym výhľadom na centrum mesta a mora Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 pod dohľadom pamiatkarov. Dom bol dlhodobo úspešne využívaný na turistický prenájom. V súčasnosti nie je plne vybavený, čo ponúka možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Základné informácie: typ domu: radový (kamenný) počet podlaží: viacposchodový rok výstavby: 1961 rekonštrukcia: 2006 vzdialenosť od mora: cca 50 m Technické informácie: elektrina, voda, mestská kanalizácia klimatizácia krb drevené okná skladovacie priestory Lokalita: centrum mesta v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácia, škola, škôlka, zdravotné služby, pláž Dom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu alebo štýlového bývania v jedinečnej lokalite pri mori.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa vo výnimočne pokojnej lokalite, na rozhraní hôr a mora, ktoré je vzdialené iba 120 metrov. Táto unikátna nehnuteľnosť ponúka dokonalú harmóniu prírodného prostredia, súkromia a blízkosť všetkého dôležitého vybavenia potrebného pre príjemný život alebo dovolenku. Vila má celkom 300 m² obytnej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1514 m², ktorý budúcemu majiteľovi ponúka úplné súkromie a početné možnosti usporiadania záhrady podľa vlastného priania. Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadna poloha, ktorá umožňuje pokoj a diskrétnosť, s podmanivým panoramatickým výhľadom na more a nedotknutú prírodu, ktorá vilu obklopuje. Rozloženie izieb Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia: Prízemie: • priestranná obývacia izba s jedálňou • kuchyňa • spálňa • kúpeľňa • ďalšia toaleta • technická miestnosť • garáž Poschodie: • 2 spálne s prístupom na vlastné lodžie • herňa • kúpeľňa Dvor Priestranný dvor ponúka zázemie pre úplné pohodlie a zábavu: • bazén • letná kuchyňa • záhrada • gril / spoločenská zóna • detské ihrisko • súkromné ​​parkovisko pre 3 vozidlá Fáza výstavby a montáže Dom je v súčasnej dobe vo fáze vysokého roh-bau, doteraz boli nainštalované hliníkové stolárske práce a vykonané inštalácie. Táto fáza vám dáva možnosť navrhnúť si interiér sami podľa vlastných prianí a potrieb – usporiadanie izieb, nábytok a ďalšie detaily, aby ste si vytvorili dokonalý domov alebo luxusné útočisko. Ceny: • aktuálna fáza: 950 000 € • dokončená vila „na kľúč: 1 350 000 € Poloha Oblasť, jedno z najatraktívnejších miest v severnej Dalmácii, je známa svojou výnimočnou prírodou, krištáľovo čistým morom a početnými turistickými atrakciami. Neďaleko sa nachádzajú národné parky, mesto Zadar a obľúbené destinácie, ako je ostrov Pag a historické mesto Nin.

Výnimočná vila na predaj neďaleko Zadaru. Nachádza sa na priestrannom pozemku a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Celková obytná plocha 180 m2 pozostáva z veľkej obývacej izby s krbom, jedálne, kuchyne, toalety a troch spální s vlastnými kúpeľňami. Kúpeľňa v hlavnej spálni má tiež saunu a masážnu vaňu. Priestranný pozemok s rozlohou 1200 m2 poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru na oddych a rekreáciu. V nádvorí sa nachádza bazén, vírivka, tenisový kurt, detské ihrisko a letná kuchyňa s grilom a parkovanie pre niekoľko áut. Letisko Zadar je vzdialené len 18 km. Neďaleko sa nachádzajú národné parky Paklenica, Plitvice, Kornati a Krk. Vzhľadom na polohu a veľmi nízku premávku okolo vily je súkromie zaručené. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte. Umiestnenie nehnuteľnosti na mape je informatívne.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka na predaj útulný radový dom (181m2) o troch podlažiach, ktorý je ideálny pre milovníkov pokoja i aktívneho životného štýlu. Dom sa nachádza v pokojnej dedine nad jazerom Butoniga Dom disponuje 4 spálňami, 2 kúpeľňami a priestrannou obývacou izbou s kuchyňou. K domu patrí aj 10m² terasa s nádherným výhľadom a záhrada 950 m2, kde si vychutnáte pokoj aj krásu okolitej prírody. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí milujú turistiku, cyklistiku a vonkajšie aktivity. Veľkým benefitom je aj blízkosť malebných istrijských mestečiek - napríklad Motovunu, ktorý ponúka historickú atmosféru, reštaurácie, trhy i celý rad služieb. Skvelá príležitosť na rekreáciu, trvalé bývanie alebo investíciu. Kršikla je kúzelné miesto ukryté v zelenom srdci Istrie, obklopené vinicami, olivovými hájmi a nádhernou prírodou. Táto malá dedinka ponúka dokonalé zázemie pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a skutočný vidiecky život bez turistického ruchu. Vďaka svojej polohe v blízkosti jazera Butoniga je ideálny pre milovníkov prírody, pešej turistiky aj cyklovýletov. Len pár minút jazdy sa nachádzajú vyhľadávané istrijské perly, ako je Motovun alebo Pazin, kde nájdete bohatú históriu, tradičnú gastronómiu i všetku občiansku vybavenosť. Kršikla je miestom, kde spomalíte, nadýchnete sa a užijete si Istriu v jej najčistejšej podobe.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka krásny nový dom v rade s bazénom a záhradou na predaj v Mandre na ostrove Pag. Použité najnovšie materiály na stavbu. Dom je neďaleko pláže. Celkom 87,60 m² uzavretého obytného priestoru, rozloženého na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí. V suteréne sa nachádza obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou s rozlohou 31,80 m², kúpeľňa s rozlohou 5,10 m², chodba s rozlohou 3,20 m² a úložný priestor s rozlohou 3,40 m². Celková plocha prízemia: 43,50 m² Na poschodí sa nachádzajú tri spálne - 10,90 m2, 10,10 m2, 8,50 m2, ďalšia kúpeľňa - 4,50 m2 a chodba so schodiskom - 10,10 m2. Celková podlahová plocha: 44,10 m² Byt zdobia francúzske balkóny, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a prepájajú ho s vonkajším priestorom. Inštalujú sa dvojfarebné PVC dvere (zvonku antracit, zvnútra biela), hliníkové okenice s tepelnou izoláciou a každá miestnosť má samostatnú klimatizačnú jednotku s funkciou vykurovania a chladenia. Interiér sa vyznačuje prvotriednymi podlahovými a stenovými krytinami, sklenenými sprchovými kútmi a modernou sanitárnou keramikou s minimalistickým dizajnom. Exteriér sa vyznačuje modernými líniami a hrejivými detailmi, ako sú kamenné múry vo dvore, zelené plochy a kryté terasy. Celý komplex bol koncipovaný ako funkčný celok s dôrazom na bezpečnosť, komfort a estetiku - vrátane video dohľadu, 8 cm silnej tepelnej fasády, širokých prístupových ciest a kvalitných spevnených povrchov. Rozmery bazéna 6×3 m (18 m²) Súkromná záhrada a terasa o rozlohe 55 m² Dve súkromné ​​parkovacie miesta (celkom 25 m²) Terasa pre vonkajšie posedenie Celková plocha vonkajšieho priestoru je približne 98 m2, čo v kombinácii s vnútornou plochou poskytuje na 136,6 m2 vynikajúce obytné prostredie v pokojnom a zelenom prostredí. Pláž je vzdialená približne 700 metrov, rovnako ako centrum mesta. POZNÁMKA: Možnosť platby v splátkach. Mandre je malá dedinka nachádzajúca sa na pobreží, nájdete tu všetko potrebné na dovolenku. Pobrežie lemujú malé piesočnaté pláže s kameňmi a betónové móla. Pláže sú s pozvoľným vstupom do mora. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Slovenskej republike - Bratislava 690km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Apartmánový dom na južnej strane ostrova Vir, pláž Miljkovica. Ostrov Vir sa nachádza cca 25 km od Zadaru a je spojený s pevninou mostom. V dome sú 3 apartmány so samostatnými vstupmi a samostatnými terasami situovanými na more. Dom je v prvej línii 3. od mora, vzdialený cca 50 m od pobrežia. Dom je napojený na vodovod a kanalizáciu. Súčasťou domu je garáž, práčovňa, úložný priestor pod 2 schodiskami. Spodný apartmán ma pec-krb na drevo. Apartmány sú vybavené klimatizáciou, okná majú sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie. Všetky apartmány sú zariadené nábytkom na mieru, televízor, chladnička, mikrovlnka, elektrická varná doska . prizemie: Apartmán č.1 obývačka, samostatná kuchyňa s myčkou , elektrický sporák na pečenie 2 x spalňa kúpeľka so sprchovým kútom a WC pec s komínom veľká terasa pochodie: Apartmán č.2 obývačka s kuchyňou 2x spalňa kúpeľka so sprchovým kútom a WC veľká tersa s výhladom na more pochodie: Apartmán - štúdio č.3 kuchynský kút s priestorom na stolovanie samostatná spálňa kúpeľka so sprchovýnm kútom a WC terasa s výhladom na more Parkovanie na pozemku pre 3 auta. Vzdialenosť od centra 1500 m. V blízkosti potravinové obchody, pekárne, cukrárne a reštaurácie. Plaž je kamienková, v blízkosti je možnosť zapožičania vodných skutrov a iných atrakcií. Možnosti cykloturistiky na ostrove a aj cyklistický chodník smerom na Zadar.

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka nový slnečný trojizbový radový dom 117m2 s terasou, záhradou a krásnym výhľadom na okolie. Dom je klimatizovaný, má veľkosť 117m2, má výbornú polohu - rovnakú vzdialenosť k moru ak centru mesta tj.150m. Pred domom sú parkovacie miesta, pre vaše vozidlo. Neďaleko možnosť nákupu potravín. Do mesta Novalja sa dostanete pohodlnou kvalitnou cestou z trajektu alebo z mosta, spájajúcu pevninu a ostrov Pag. Podrobne o apartmáne: Trojizbový dom (AP2) na predaj, je to radový dom so záhradou na výnimočnom mieste v Novalji, neďaleko pláží Vrtić a Lokunje. Apartmán/dom má dve podlažia, tri izby, kúpeľňu, dve toalety, 2 terasy, záhradu s kamenným grilom, 2 parkovacie státia... Celková plocha 117,45 m2. Len 150 metrov od pláží Vrtić a Lokunje. Novostavba. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Slovenskej republike - Bratislava 690km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz má pre Vás plážový trojposchodový dom 93m2 s terasou a priestranným dvorom. Dom leží 1min od pláží Vrtić a Lokunje, ktoré sú priezračné a ideálne na kúpanie a rekreáciu. Pláže sú vrátane sociálnych zariadení. Dom má veľkosť 93m2 a záhradnú terasu 45m2 s kuchyňou. Má výbornú polohu a je skvele využiteľný pre väčšiu rodinu alebo prenájom. Dom je klimatizovaný zariadený a má 3 poschodia ktoré sú prepojené schodiskom, vedľa domu vedie pokojná príjazdová cesta. Do mesta Novalja sa dostanete pohodlnou kvalitnou cestou z trajektu alebo z mosta, spájajúcu pevninu a ostrov Pag. Podrobne o apartmáne: Autentický dalmátsky dom (v rade) je na predaj v samom centre Novalje (Staré mesto), len minútu chôdze od nábrežia. Má rozlohu 93 m2 a má tri podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, jedáleň a kuchyňa. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú 2 spálne a kúpeľňa. Na druhom poschodí sú tiež 2 spálne a kúpeľňa a balkón s čiastočným výhľadom na more. Všetky izby sú zariadené a klimatizované, celkom 6 klimatizácií. Za domom je dvor 45 m2 s krytou terasou a letnou kuchyňou. Najlepšie umiestnenie! Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Slovenskej republike - Bratislava 690km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvátsko-Nehnuteľnosti.sk má pre Vás plážový trojposchodový dom 93m2 s terasou a priestranným dvorom. Dom leží 1min od pláží Vrtić a Lokunje, ktoré sú priezračné a ideálne na kúpanie a rekreáciu. Pláže sú vrátane sociálnych zariadení. Dom má veľkosť 93m2 a záhradnú terasu 45m2 s kuchyňou. Má výbornú polohu a je skvele využiteľný pre väčšiu rodinu alebo prenájom. Dom je klimatizovaný zariadený a má 3 poschodia ktoré sú prepojené schodiskom, vedľa domu vedie pokojná príjazdová cesta. Do mesta Novalja sa dostanete pohodlnou kvalitnou cestou z trajektu alebo z mosta, spájajúcu pevninu a ostrov Pag. Podrobne o apartmáne: Autentický dalmátsky dom (v rade) je na predaj v samom centre Novalje (Staré mesto), len minútu chôdze od nábrežia. Má rozlohu 93 m2 a má tri podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, jedáleň a kuchyňa. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú 2 spálne a kúpeľňa. Na druhom poschodí sú tiež 2 spálne a kúpeľňa a balkón s čiastočným výhľadom na more. Všetky izby sú zariadené a klimatizované, celkom 6 klimatizácií. Za domom je dvor 45 m2 s krytou terasou a letnou kuchyňou. Najlepšie umiestnenie! Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Slovenskej republike - Bratislava 690km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka dvojdomček na výnimočnom mieste v Novalji, len minútu chôdze od pláže. Má podlahovú plochu 63 m2 a je obklopený 180 m2 dvorom plným borovíc a stredomorskej zelene. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Na poschodí sú dve veľké izby a jedna menšia izba, ktorá slúži zároveň ako spálňa. Dom má suterén a pôdu. Nachádza sa v pokojnej ulici, len minútu chôdze od piesočnatej pláže a asi 10 minút do centra Novalje po udržiavanej promenáde pozdĺž mora. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Slovenskej republike - Bratislava 690km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej řadový dům s 2 apartmány v obci Malinska na ostrově Krk, v Primorsko-goranské oblasti v Chorvatsku. Dům o rozloze 80 m2 byl zrekonstruovaný v roce 2011 a má dvě podlaží – přízemí a 1. patro. Na každém podlaží je jeden apartmán o rozloze cca 40 m2 a oba jsou propojeny vnitřním schodištěm. Každý apartmán sestává z 1 koupelny, 1 ložnice, komory, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a balkonu s výhledem na moře. K nemovitosti náleží dvě parkovací místa. Dům se nachází v atraktivní lokalitě, nedaleko veškeré potřebné vybavenosti a vzdálenost k moři je přibližně 1,5 km.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej moderní luxusní vilu s výhledem na moře v obci Veliko Brdo ve Splitské oblasti v Chorvatsku. Třípodlažní vila o ploše 350 m2 byla v roce 2016 postavena na pozemku o rozloze 350 m2 a je součástí komplexu celkem čtyř vil. Každá vila má celkem čtyři ložnice s en-suit koupelnami, i když celkový počet koupelen ve vile je sedm, dále velký obývací pokoj s jídelnou, dvě plně vybavené a vestavěné kuchyně, terasu na každém podlaží, saunu, posilovnu a velkou terasu s bazénem a s nádherným výhledem na město, moře a ostrovy. Parkovat dva automobily můžete v garáži a další dva na venkovním vyhrazeném místě. Exteriérová fasáda vily byla obložena bílým kamenem, v interiéru byla použita dlažba značky Marazzi, dubová parketová podlaha. Vila je vybavena bezpečnostními dveřmi, klimatizací značky Toshiba, podlahovým vytápěním v koupelnách, solárními panely a kamenným krbem. Každá vila má monitorovací systém a kontrolovaný přístup k poskytnutí maximální možné bezpečnosti. V boční části pozemku je vymezený prostor pro terasovité záhony tak, aby se zde vytvořil zahradní prvek. Vily se mohou prodávat jak zvlášť, tak i jako celek. Vzdálenost k moři je přibližně 1,6 km.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej řadový dům v centru města Baška na ostrově Krk, jenž je spojen s pevninou mostem, v Primorsko-goranské oblasti v Chorvatsku. Dům má rozlohu 85 m2, pozemek o rozloze asi 50 m2 a dvě podlaží. Dům sestává z 1 ložnice, 1 koupelny, kuchyně s jídelnou a terasy s výhledem na moře. Vrchní patro (podkroví) je nedodělané a může být uzpůsobeno jako další ložnice. V zimních měsících je možné parkovat u nemovitosti a v letních měsících je parkování možné na nedalekém veřejném parkovišti. Dům se nachází v atraktivní lokalitě, poblíž veškeré potřebné vybavenosti a do centra i k moři je to přibližně 20 m.