Nehnuteľnosti Kolárovo

*** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 89.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj elegantný, moderne riešený rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn, komfort bývania a pokojné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej lokalite mimo hlavnej cesty, na súkromnej prístupovej komunikácii. Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku o výmere cca 568 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre komfortný rodinný život aj oddych. Premyslená architektúra a dispozícia ... Interiér domu je logicky rozdelený, čím ponúka dokonalú rovnováhu medzi spoločenským priestorom a súkromím. Vstupná hala vás privíta vzdušnosťou a plynulo vás uvedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi nepriechodnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, pracovňu či izby pre deti. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je technická miestnosť a priestranná garáž s elektricky ovládanou bránou. Nadštandardné vybavenie • mestská voda • elektrina 230/400 V • žumpa • krb na tvrdé drevo pre príjemnú atmosféru • klimatizácia (chladenie aj vykurovanie) • plastové okná s exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie • kvalitne zateplený obvodový plášť • optický internet Rovinatý a oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia. Dominantou záhrady je bazén, ktorý vytvára ideálne miesto na relax a letný oddych v pohodlí domova. Lokalita ... Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti mesta Kolárovo s výbornou dostupnosťou do centra. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia – je v pešej dostupnosti. Bonusom je blízkosť vyhľadávaných termálnych kúpalísk v Nesvadoch, Nových Zámkoch a Komárne, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto lokality. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu, súkromie a nadčasový komfort v príjemnom prostredí. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom v blízkosti centra mesta Kolárovo, v kľudnej ulici Lesná. Dom sa nachádza na 621 m2 pozemku, je postavený z tehly. Do domu je zavedená mestská voda, elektrina, odpadová voda je riešená do žumpy (plyn je na ulici). Dom je čiastočne zrekonštruovaný: elektrické vedenie je vymenené na medené káble, podlahy boli vybetónované, niektoré okná sú plastové, kúrenie je na elektrický kotol, novšie sú aj radiátory. Za domom na nachádza hospodárska budova a komora. Pozemok ako aj dom je vyčistený, vyprataný, pripravený na zrekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - CENTRUM MESTA - KĽUDNÁ ULIČKA (ul. Lesná) - IDEÁLNA VEĽKOSŤ POZEMKU - ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM CENA: 99.900,-EUR DOHODA MOŽNÁ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom s rozľahlým pozemkom /cca 3000 m²/ a ďalšími stavbami patriacimi k pozemku Hľadáte priestranné bývanie s množstvom možností využitia? Ponúkame Vám výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa na rozľahlom pozemku o celkovej výmere cca 3000 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky na komfortné bývanie, podnikanie aj oddych. Dom sa nachádza v meste Kolárovo na ulici Sládkovičova na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 3094 m², ktorý je oplotený z troch strán. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2005. Rekonštrukcia domu síce je dokončená ale je dôležité spomenúť, že interiér a exteriér domu v súčasnosti neprechádza údržbou a preto si vyžaduje starostlivosť a ruku nového majiteľa – čo ponúka výbornú príležitosť dokončiť si dom podľa svojich predstáv a preferencií. Možnosti využitia Vďaka atraktívnej polohe má dom výborný podnikateľský potenciál. Je vhodný na: • zubnú či lekársku ambulanciu • kancelársku budovu s početnými kanceláriami • výstavba zariadenie pre dôchodcov • penzión pre agro/turistov • prípadne kombináciu bývania a podnikania Popis nehnuteľnosti: RODINNÝ DOM Veľkorysý priestor /271 m2/vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie Dispozícia: • vstupná chodba • 2 priestranné obývacie izby / rozmery 6,5m x 5m/ • 2 spálne • kuchyňa so špajzou • 2 kúpeľne s vaňou a toaletou / rozmery 5m x 5m/ • 1 samostatné WC • technická miestnosť • zasklená chodba v strednej časti domu s výhľadom do záhrady • pivnica /3,5m x 3,5 m/ Technické a inžinierske vybavenie: • euro a drevené okná • tehla • povala • stabilná strešná konštrukcia • mestský vodovod • vlastná vŕtaná studňa • vykurovanie drevoplyn / 50kW/+ plynový kotol /25kW/ • odpad je riešený žumpou • internet /optika/ • kamerový systém POZEMOK: Záhrada: 1453 m² – ideálna na pestovanie, relax alebo oddych v altánku Záhrada: 700 m² Stavby na pozemku: 3 garáže – vhodné na parkovanie, dielňu alebo skladovanie Sklad – ideálny na podnikateľskú činnosť Hospodárska budova – využiteľná pre drobnochov, remeselnícku činnosť alebo domáce práce Altánok – perfektné miesto na letné grilovanie a posedenie s priateľmi Cena : 198.000€ + dohoda na cene možná PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • veľkorysá výmera pozemku • multifunkčné využitie • strategická poloha - rýchle napojenie na diaľnicu M1 / HU/ 25 km a /R1/ 44 km a prístup k diaľnici/ D1/ je najideálnejšia trasa cez Nitru (R1). LOKALITA Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne aj reštaurácie. Nehnuteľnosť, ktorú ponúkam, jednoducho treba vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o možnostiach, ktoré ponúka samotný objekt, pozemok a potenciál, ktorý v sebe ukrýva. Teším sa na obhliadku s Vami

Ponúkame Vám 10 ár parcelu v centre Kolárova. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Tesca, takže je možné aj komerčné využitie, ale zároveň tichá lokalita vhodná aj na stavbu rodinného domu. Všetky IS sú v dosahu. Pozemok je prístupný po spoločnej príjazdovej ceste. Je vysadený ovocnými stromami. Ak hľadáte miesto na podnikanie alebo miesto na bývanie v centre, s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a do centra, neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Ponúkame Vám rodinný dom v pôvodnom stave postavený na širokom 20 ár pozemku postaveném pri násype rieky Váh. Dom je starší, dispozične je 4 izbový, kuchyňa, kúpeľňa, veľká hala. Je nutná kompletná rekonštrukcia. Stavba je pravdepodobne tehlová. Na pozemku aj v dome je prípojka elektriny, voda zo studne. Kúrenie je kotlom na tuhé palivo. Dom sa nachádza v úžasnej lokalite plnej zelene a lužných lesov Kolárovo časť Pacsérok. Prístup je dobrý z časti po asfaltovej a z časti po spevnej ceste aj popri Váhu pri násype. Domček je vhodný aj ako víkendový dom, alebo dom pre milovníkov vodných športov či rybarčenia. Neďaleko od domu je možné spustiť loď na vodu.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/dMbRSt7uXqmcjNBaq4FWNS". ID 105729. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, s dvoma bytovými jednotkami za výnimočnú cenu Ponúkame na predaj priamo od majiteľa, bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, zrekonštruovaný 4-izbový dom v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú komfort a pohodu vo výborne situovanom prostredí. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek,. Na poschodí sa nacházda 3izb byt s úžitkovou plochou cca. 65m² a na prízemí sa nachádza 1izb, byt s úžitkovou plochou cca. 40 m² + garáž 20m2 a predsieň 5 m2. Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Kúpa prebieha priamo a dôveryhodne – s istotou férového jednania. Skvelá dispozícia a priestor pre váš nový život Dom s úžitkovou plochou 130 m² / ZP 150m2/ stojí na pozemku o rozlohe 305 m². Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá prebehla práve tento rok (2025), je v perfektnom stave – pripravený na nasťahovanie. Svojich nových majiteľov poteší priestranná terasa a praktická špajza. V bytoch nájdete obývaciu kuchyňu s kompletným vybavením (el. rúru, chladničku, kuchynskú linku, mikrovlnku), modernú kúpeľňu s vaňou i sprchou, oddelené WC a plávajúce podlahy. Moderné technológie a kompletné vybavenie Medzi príslušenstvo patrí príprava na alarm, klimatizácia, optický internet, zariadené izby aj štýlový nábytok. Nehnuteľnosť zabezpečujú plastové okná a lokálne vykurovanie, ktoré prinesie úsporu nákladov. Dom je veľmi slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Dom je pripojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu, a má vlastná studňa aj dátový prístup. Výborná lokalita pre aktívny rodinný život Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Možnosti pre cykloturistiku, pešiu turistiku, rybolov aj vodné športy-je tu aj nová strelnica, hudobné festiváli a jarmok. Perfektné spojenie MHD aj široký výber parkovania – súkromná garáž, parkovanie na vlastnom pozemku aj verejné miesta pred domom. Prečo kúpiť tento dom? - Kúpa priamo od majiteľa bez maklérov – ušetríte čas aj peniaze - Rekonštrukcia v roku 2025 - Výborná dostupnosť k službám a aktivitám - Priestranné bývanie s veľkou terasou, 2 bytové jednotky a garáž - Bezpečný a slnečný domov pre celú rodinu - Možnosť prenájmu a podnikania Cena: 179 950 € , pri rýchlom jednaní veľká zĺava. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte priamo majiteľa a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte bývanie v tichom prostredí s veľkým pozemkom a množstvom možností? Tento poschodový rodinný dom s rozlohou pozemku 679 m² sa nachádza v pokojnej ulici len 1,5 km od centra Kolárova. Ponúka nielen komfort pre viacčlennú rodinu, ale aj výbornú príležitosť na investíciu – vďaka samostatnému vstupu na poschodie tu môžu vzniknúť dva nezávislé byty, alebo spojenie bývania s podnikaním. Základné informácie: • Rok výstavby: 1974 • Od roku 2015 prebieha postupná rekonštrukcia: nové okná a dvere, zateplená strecha s novou izoláciou, výmena elektrických a vodovodných rozvodov, vymenené jadro a dispozične zmeny • Plyn, voda, elektrina zavedené, • Odpad vedený do žumpy, kanalizačná prípojka je pred pozemkom • Optický internet Dispozícia prízemia: • vstupná chodba • obývačka • 2 spálne • kuchyňa (s možnosťou presunu do spálne s výstupom do záhrady – všetko predpripravené) • komora • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • malá pivničná miestnosť s kotlom Poschodie: • chodba • 5 izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatný vchod – ideálne pre druhý byt, prenájom alebo podnikanie Exteriér a záhrada: Záhrada je pekne upravená, plná zelene, okrasných kríkov a stromov, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Na pozemku sú 2 studne, ktoré zabezpečujú dostatok vody na závlahu. Súčasťou pozemku je aj technická miestnosť (3 × 4 m) vhodná ako dielňa či sklad. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Len 2 km od domu sa nachádza Kolárovský lodný mlyn, nádvorie s dreveným mostom, náučný chodník a cyklotrasa popri Váhu až do Komárna. Milovníci prírody a vody ocenia piesočnaté pláže rieky Váh, možnosť kúpania, rybolovu a vodných športov. • Termálne kúpalisko Nesvady – 12 km • Komárno – 23 km • Nové Zámky – 20 km • Bratislava – 80 km Tento dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a flexibilitu využitia. Či už hľadáte rodinné bývanie, priestor na podnikanie alebo investičnú príležitosť – toto je ponuka, ktorú si nenechajte ujsť!

Tento priestranný poschodový dom s garážou sa nachádza v kľudnej uličke v Kolárove. Je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 356 m2, na ktorom sa nachádza fóliovník, okrasné stromy a kríky. Na prízemí sú dva vchody - od ulice a z dvora. Je tu kuchyňa s komorou, dve izby, kúpeľňa s toaletou, chodba a predsieň. Z chodby vedú dvere do pivnice. Na poschodie sa dostanete samostatným vchodom z dvora. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, ktorá disponuje balkónom odkiaľ je výhľad do ulice. Na dome od ulice v roku 2008 boli vymenené okná a v roku 2022 dvere na plastové. Do domu je zavedená elektrika, voda z vodovodu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory. Odpady sú riešené 12m3 žumpou. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Na predaj starší rodinný dom vo Veľkom Ostrove, len 10 km od Kolárova, v tichej lokalite s minimom susedov – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dom stojí na pozemku o výmere 1367 m² (šírka 15 m, dĺžka približne 65 m). Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu či chalupy podľa vlastných predstáv. V roku 2021 prebehla menšia rekonštrukcia – výmena časti okien, nové elektrické rozvody a nový bojler. Dispozícia: • vstupná veranda • kuchyňa • dve izby • dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné • kúpeľňa • menšia technická/odkladacia miestnosť • dielňa za domom Na pozemku je kopaná studňa, žumpa, voda z obecného vodovodu a elektrina. Pozemok je slnečný, dlhý, momentálne zarastený – vhodný na záhradu, sad alebo rekreačnú časť s bazénom. Výhody lokality: • pokojná polosamota • 10 km Kolárovo – kompletná občianska vybavenosť • 2 km rieka Váh a miestny rybník – rybolov, člnkovanie, relax • cyklotrasa až do Komárna • termálne kúpaliská Nesvady – 20 km • Bratislava – 90 km Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené zeleňou, no stále v dobrej dostupnosti mesta.

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja. Historická duša, moderný komfort Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy. Dispozícia domu: • Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou. • Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax. • Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň. Komfort a technológie: • kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia • všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom • elektrina 220/380 V • voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový) • odpad: žumpa 16 m³ • predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania. Lokalita – oáza pri vode • Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy) • Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km • Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy) • blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody Využitie Tento dom je ideálny ako: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, • investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.

Ponúkame na predaj veľký a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej časti mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý im zároveň dokáže zarábať. Dom disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami — dva trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Môžete bývať vo svojom a ďalšie dva prenajímať, alebo si vytvoriť komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou domu je aj veľká dvojgaráž, letná kuchynka, samostatná toaleta a altánok ideálny na oddych. Za garážou sa nachádza menšia záhradka vhodná na pestovanie či relax. Pôvodný dom bol postavený v 60-tych rokoch, no v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou — výmena všetkých rozvodov, zateplenie, nové kúrenie plynovým kotlom, radiátory, elektrina, voda z vodovodu. Na pozemku je tiež studňa využívaná na polievanie. Odpady sú riešené do žumpy a kanalizácie. Výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je vzdialené len 2 km, cyklotrasa vedúca až do okresného mesta Komárno iba 700 m od domu. V blízkosti sa nachádza známy lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe a piesočnaté pláže rieky Váh, ktoré ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. Termálne kúpalisko Nesvady je vzdialené len 12 km a hlavné mesto Bratislava 90 km. Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania či prenájmu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Tento poschodový rodinný dom z roku 1970 prechádza celkovou rekonštrukciou. Nachádza sa na hlavnej ceste neďaleko centra v meste Kolárovo. Leží na pozemku 234 m2 (13m x 19m) a jeho obytná plocha je cca 250 m2. Dom je postavený z pálenej tehly a bloku, strecha je z pálenej škridly. Všetky inžinierske siete sú zavedené do domu (elektrika, mestská voda aj plyn). Odpady sú riešené do žumpy, v blízkej budúcnosti bude v ulici realizovaná výstavba kanalizácie. Na nehnuteľnosti boli vymenené okná, komplet elektroinštalácia, prebiehala prestavba jadra na 4 bytové jednotky. Celý dom je podpivničený, na prvom medziposchodí sú plánované dva jednoizbové byty: kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí taktiež prebiehala rekonštrukcia izieb a podkrovia na dve bytové jednotky. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

NA PREDAJ: Rodinný dom, novostavba pred dokončením, päťizbový nízkoenergetický drevodom, v k.ú. Kolárovo, v krásnom prírodnom prostredí na samote. VÝMERY: - Pozemok s rozlohou 2400 m2 - Zastavaná plocha: 135m2 - Podlahová plocha: 125m2 - Zastrešená terasa 13m2 Moderný drevodom s minimalistickým no štýlovým dizajnom sa nachádza v lone prekrásnej prírody. v stave pred dokončením, len 5-6minút autom od Kolárova. Mesto Kolárovo leží v prírodnej scenérii na sútoku Váhu a Malého Dunaja. DISPOZÍCIA: Vchod, vstupná chodba, kuchyňa, ktorá je multifunkčne spojená s jedálenskou a spoločenskou obývačkovou časťou,s výstupom aj na zastrešenú terasu /13m2/. Ďalšiu časť domu tvoria štyri izby, ktoré poskytnú dôležitú oddychovú personalizovanú časť domu, na súkromie pre každého člena rodiny. Dom má dve kúpeľne a samostatnú technickú miestnosť. Okná a dvere sú v súlade s drevostavbou drevené a navyše sú vyhotovené s izolačným trojsklom, nakoľko dom má nízkoenergetický certifikát. Zvonka je zateplenie zabezpečené minerálnou vlnou a zvnútra je to nehorlavý sadrokartón, preto vďaka týmto izolačným materiálom sú náklady na vykurovanie minimálne. Kúrenie je s predprípravou na tepelné čerpadlo, aktuálne je vykurovanie zabezpečené kachlami na pevné palivo. --- Dom s rovnou strechou, sa nachádza aktuálne v stave pred dokončením, nový majiteľ si teda môže dotvoriť niektoré charakterové prvky a detaily nehnuteľnosti, podľa svojich vlastných predstáv a možností. V dome je zavedená: -elektrina -vlastná studňa s vodárničkou -septik -kamerový systém -predpríprava na alarm -hromozvod s certifikáciou -elektrické rozvody sú pripravené na vykonanie revíznej skúšky el.zariadeni. Projekt domu s rovnou strechou je pripravený na dokončenie skutočnej zelenej strechy a krásna rozľahlá záhrada pri dome je v nádhernom prírodnom prostredí pripravená vytvoriť budúcemu majiteľovi bezpečné zázemie a tiež cielenú sebestačnosť. Cena: 155 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj štvorizbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Kolárovo. Rodinný dom so zastavanou plochou 128 m2 sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe 984 m2 (orientačné rozmery (27x37 m). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 2 izby, obývacia izba, priestranná jedáleň, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou, špajza s výstupom na povalu, kúpeľňa spojená s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu strešnej krytiny na plechovú krytinu, v dvoch izbách a v kúpeľni boli vymenené okná na plastové, na chodbe, v kuchyni a kúpeľni bola položená dlažba, predná časť domu je zateplená polystyrénom, na chodbe je znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením a taktiež pripravená sadrokartónová konštrukcia v dvoch izbách. Rodinný dom je aktuálne v štádiu začatej rekonštrukcie interiéru. Aktuálny stav nehnuteľnosti umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných požiadaviek. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod, odpad je riešený do žumpy, s možnosťou pripojenia sa na mestskú kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. POZEMOK: Rožný rovinatý pozemok prístupný z dvoch strán poskytuje novým majiteľom široké možnosti využitia. Pozemok je slnečný a oplotený. Nachádza sa na ňom murovaná dielňa s garážou v štádiu hrubej stavby, malá zeleninová pivnička a studňa. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta Kolárovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, potraviny, zdravotné ambulancie, reštaurácie, nákupné možnosti. Vo vzdialenosti 10 km sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Nesvady. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 080 694 alebo na kingakajanova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-72101. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Hľadáte útulné rodinné bývanie, ktoré môžete prispôsobiť svojim predstavám? Máme pre vás ideálnu ponuku! Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 na vás čaká v pokojnej časti mesta Kolárovo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka možnosť dokončenia podľa vášho vkusu! Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom má premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie celej rodine. Nachádza sa tu: - predizba – príjemný vstupný priestor, ktorý vás privíta po vstupe, - 2 priechodné izby – ideálne na vytvorenie obývacieho priestoru či pracovne, - 2 nepriechodné izby – ideálne ako spálne alebo detské izby, ktoré poskytnú dostatok súkromia, - veľká kuchyňa – kompletne obnovená a priestranná, ideálna na spoločné rodinné varenie, - komora – umiestnená centrálne v dome, poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie potravín či iných vecí, - kúpeľňa s toaletou – v pôvodnom stave, čo vám dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv a dizajnových riešení. Rekonštrukcia a stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - výmenu strechy, - nové plastové okná a vchodové dvere, - plávajúce podlahy v izbách, - obnovenie kúrenia s novými radiátormi, - čiastočnú výmenu elektrického vedenia, - modernizáciu kuchyne. Kúpeľňa zostáva v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť prerobiť ju presne podľa vašich potrieb a preferencií. Exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký prístrešok pre autá, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie. Okolie domu je tiché a príjemné, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kľud a pohodu mimo ruchu mesta. Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta Kolárovo – Studená strana. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby. Cena: Za cenu 120 000 EUR získate priestranný dom s mnohými možnosťami úprav a vlastný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Viac informácií: Neváhajte nás kontaktovať na +421 948 457 557, radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti o tejto nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom. Príďte si ho pozrieť naživo a presvedčte sa o jeho jedinečnej atmosfére a možnostiach. Tešíme sa na vašu návštevu!

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť stať sa vlastníkom rozsiahleho a plne vybaveného hospodárskeho dvora v katastrálnom území Kolárovo. Táto nehnuteľnosť o výmere 58 381 m² predstavuje ideálny priestor pre podnikanie v oblasti poľnohospodárstva, chovu zvierat alebo iných výrobných činností. Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva a skladá sa z viacerých hospodárskych budov a zariadení, ktoré sú pripravené na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádzajú: Hospodárske budovy: Viaceré priestory vhodné pre ustajnenie zvierat. Maštaľ: Pripravená na ustajnenie hospodárskych zvierat. Pozemok ponúka možnosť rozšírenia hospodárskej činnosti, výstavby nových objektov alebo modernizácie existujúcich stavieb. Je vhodný pre rôzne oblasti podnikania nielen v poľnohospodárstve, ale aj v logistike či iných odvetviach. Lokalita: Kolárovo je strategicky výhodná lokalita s dobrým prístupom na hlavnú cestnú sieť. Blízkosť mestskej časti Kolárovo zaručuje dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb. Okolie je známe svojou poľnohospodárskou tradíciou a poskytuje ideálne podmienky pre efektívne hospodárenie. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? Rozsiahla plocha: 58 000 m² ponúka obrovský priestor pre realizáciu vašich podnikateľských plánov. Pripravená infraštruktúra: Budovy a zariadenia sú pripravené na okamžité použitie. Strategická poloha: Výborná dostupnosť a umiestnenie nehnuteľnosti priamo pri ceste. Možnosti rozvoja: Ideálne na modernizáciu a rozšírenie hospodárskej alebo inej výrobnej činnosti. Ďalšie informácie: Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Radi vám poskytneme ďalšie detaily a dohodneme obhliadku priamo na mieste.

Na predaj: Šarmantný 4-izbový rodinný dom s históriou a hosťovským domom v Kolárove – ideálny pre rodinné bývanie alebo investíciu! Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku, na rozľahlom pozemku s rozlohou 3200 m² v Kolárove. Nachádza sa tu 4-izbový rodinný dom a hosťovský dom v stave hrubej stavby, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom – prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný dom s úžitkovou plochou cca 150 m² bol v roku 2005 čiastočne rekonštruovaný. Dispozícia: kuchyňa, 4 izby vhodné ako spálne či pracovne,kúpeľňa s vaňou, ďaľšia kúpeľňa so sprchovým kútom, 2x WC, komora, chodba, pivnica. Dom má kvalitné drevené euro okná a drevené vchodové dvere, ktoré zaručujú pocit kvality a elegancie. Podlahy sú z laminátu a dlažby, rozvody boli kompletne vymenené počas rekonštrukcie. Kúrenie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením, no máte aj možnosť kúrenia drevoplynovým kotlom Atmos s výkonom 50 kW. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Splašková voda je riešená žumpou, ale je tu možnosť do budúcna sa napojiť na kanalizáciu. IS: elektrina, obecná voda, plyn. Hosťovský dom – priestor pre Vašu kreativitu. Súčasťou pozemku je aj hosťovský dom v stave hrubej stavby, ktorý otvára množstvo možností – od zariadenia pre hostí, cez kancelárske priestory až po prenájom. Úžitková plocha je cca 70 m2. Dispozícia: Prízemie: predsieň, kuchyňa, WC, 1 izba. Poschodie: 2 izby, kúpeľňa. Hosťovský dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv – či už preferujete moderný alebo klasický štýl, tu môžete realizovať svoje sny. Pozemok o veľkosti 3200 m² je kompletne oplotený, pričom predná časť je murovaná s kovanými dielmi a vybavená kovanou bránou. V zadnej časti pozemku je záhrada s ovocnými stromami a dostatočným priestorom pre záhradkárčenie. Tu uvítate aj vŕtanú studňu pre zabezpečenie závlahy. Na pozemku nájdete ďaľšie nehnuteľnosti všetky zapísané na LV: - 3x garáž – ideálne pre osobné autá alebo iné využitie - 1x garáž na nákladné auto (80 m2) - hospodársku budovu - altánok na príjemné letné posedenia - sklad, ktorý poskytne množstvo úložného priestoru Táto nehnuteľnosť je ideálna pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dostatkom priestoru, alebo pre tých, ktorí rozmýšľajú nad investičnou príležitosťou. Kolárovo je pokojné mesto s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové možnosti máte na dosah ruky. Lokalita ponúka súčasne kľud vidieka a blízkosť mestského života. Pre viac informácií, resp. dojednanie obhliadky nás kontaktujte na 0917390271.

Hľadáte priestranný rodinný dom s potenciálom a možnosťou dokončiť si ho presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m² v pokojnom prostredí mesta Kolárovo. Dom je v stave začatej rekonštrukcie, čo znamená, že najnáročnejšie práce sú už za vami a vy môžete dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv a potrieb! V rámci rekonštrukcie boli menené: Kompletne nové elektrické rozvody – inštalované v celom dome Sadrokartónové stropy – moderné a estetické riešenie Vybetónované podlahy – pripravené na finálnu podlahovú krytinu Zánovná strecha aj žľaby – žiadne starosti s vlhkosťou či zatečením DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, predsieň, špajza, garáž INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – zavedená Mestská voda – dostupná Kanalizácia – priamo pred domom, potrebné len napojenie Pozemok má ideálnych 720 m2, zo všetkých strán oplotený. V záhrade je vŕtaná studňa na zabezpečenie závlahy, vysadené ovocné stromy, jablká, hrušky, figy, kivi, atď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0917390271.

Lokalita: Kolárovo Cena: 285 000 € Popis nehnuteľnosti: Na predaj kompletne zariadená, očarujúca novostavba 4-izbového rodinného domu s terasou, bazénom a garážou v tichej lokalite Kolárova. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje ideálne miesto na bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, luxus, bezpečie a dostatok priestoru. Rozloha: Celková plocha pozemku: cca. 600 m² Zastavaná plocha domu: cca. 170 m² Terasa: cca. 20 m2 Dispozícia: Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 spálne (jedna so zabudovanou skriňou), kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC, sklad/komora, garáž, chodba. Vybavenie a štandard: • V obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach prevažne vysokokvalitné veľkoformátové keramické dlažby • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor, silgranit drez • Klimatizácia a krb s uzatvoreným ohniskom a vyhrievacou vložkou v obývačke • Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná plastové s trojitým zasklením a vonkajšími kovovými žalúziami na diaľkové ovládanie • Vykurovanie je zabezpečené modernými a úspornými elektrickými konvektormi značka Klarstein v počte 8 ks • Výroba teplej úžitkovej vody je riešená elektrickým bojlerom Ariston – s kapacitou 80l • Bezpečnostné kamery s online prístupom + videovrátnik pre maximálnu bezpečnosť • Garážové vráta sú hliníkové segmentové zateplené, na diaľkové ovládanie • Strecha je valbová s krytinou z betónových škridiel zn. Bramac, zateplenie strechy 40 cm • Parkovo upravená záhrada so záhradným bazénom a vonkajšou sprchou • Splaškové vody sú odvádzané do 12 m3 -ej vlastnej žumpy • Pozemok je kompletne oplotený, brána do dvora je na diaľkové ovládanie Lokalita a okolie: Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite na 10 min. od autobusovej stanice a na 15 minút od centra pešou chôdzou. Výhody nehnuteľnosti: • Luxusné prostredie, vhodné aj pre najnáročnejších - všetko je moderné, funkčné a bez starostí • Nízke režijné náklady – 120 € mesačne • V cene je kompletné zariadenie domu • Ideálna poloha pre rodinný život - súkromie s výhodami mesta v dosahu • Záhrada s dostatkom priestoru na relax a záhradkárčenie Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

Predaj veľkého pozemku so starým domom na polosamote pri Kolárove, Köveslágy Hľadáte miesto, kde vypnete svet a zapnete pokoj? Hľadáte kúsok zeme, kde môžete zrekonštruovať autentický vidiecky dom podľa vlastných predstáv, alebo len rýchlo položiť mobilný dom a užívať si ticho a prírodu? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok na polosamote v tichej a zelenej lokalite, len pár kilometrov od mesta Kolárovo, Bratislava 85 km. Ideálne miesto pre pokojné bývanie, rekreáciu, záhradkárstvo, drobný chov zvierat alebo ako investícia do budúcnosti. V blízkosti cyklotrasy, rieky Váh a Malý Dunaj, jazero na rybolov. Pozemok: Tvorený dvomi parcelami: 710 m² (Zastavaná plocha a nádvorie) + 2 761 m² (Záhrada). Celková výmera: 3 471 m². Existujúce parcely je možné prerozdeliť aj v inom pomere, nový majiteľ môže časť neskôr odpredať. Na menšej parcele sa nachádza starší dom so súpisným číslom, postavený z pálenej a nepálenej tehly. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, avšak po obnove ponúka možnosť vytvoriť autentické vidiecke bývanie s výbornými vlastnosťami a jedinečnou atmosférou. Na pozemku elektrina a studňa. Okolie: • Tichá lokalita bez neprispôsobivých občanov • Postupne sa tu formuje komunita chatárov, no niektorí majitelia si oblasť volia aj na trvalé bývanie Cena: 69 999,-EUR (Pri rýchlej dohode výrazná zľava...! ) Kontakt na majiteľa: 0919 139 500

Realitná kancelária VASSE Reality vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Kolárovo, na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 984 m². Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dom bol postavený z tehly v 70. rokoch a prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenené podlahy v kuchyni a jedálni za dlažbu, kuchyňa bola zrekonštruovaná a dispozične prepojená s jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný a funkčný denný priestor. Ďalšia významná rekonštrukcia prebehla v roku 2020, kedy boli vymenené okná v dvoch izbách a kúpeľni za plastové, osadené nové vchodové dvere, zrealizovaná predpríprava na novú elektroinštaláciu, kompletne vymenená strešná krytina za plechovú a zateplená predná fasáda domu. Ostatné okná sú pôvodné drevené, podlahy v obytných izbách sú zachované drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa, pričom v meste je možnosť napojenia sa na mestskú kanalizáciu. Pozemok je kompletne oplotený a prístupný z oboch strán – z ulice aj zo záhrady. Parkovanie je možné pred domom, na dvore aj v záhrade. Súčasťou pozemku je aj komora a tehlová garáž s plechovou strechou, situovaná v zadnej časti záhrady. Nehnuteľnosť je momentálne pripravovaná a upratovaná, fotodokumentácia sa pripravuje. Pôdoris je len informatívny. Dispozícia domu: - vstupná chodba - obývacia izba - dve samostatné izby - jedáleň prepojená s kuchyňou - komora - kúpeľňa Dom sa nachádza v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody a autobusová zastávka. Lokalita je tichá, so slušnými susedmi a príjemnou atmosférou pre rodinný život. Mesto Kolárovo má približne 10 500 obyvateľov a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody rôzneho druhu, reštaurácie, čerpacie stanice, lekárne, zdravotné strediská, autobusovú dopravu a vybudovanú kanalizáciu v celom meste. Vzdialenosti: Komárno – 23 km Nesvady – 12 km Nové Zámky – 19 km Šurany - 32 km Kompletný realitný servis je zahrnutý v cene: - kompletná zmluvná dokumentácia - právny servis a zastúpenie advokátom - správny poplatok za vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické podanie na kataster - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti - pomoc s prepisom energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Ponúkame na predaj modernú 4‑izbovú rozostavanú novostavbu, ktorá sa nachádza v novovybudovanej pokojnej časti mesta Kolárovo. Základné údaje: Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností : 200 m2 - dom, 80 m2 - dvojgaráž, 43 m2 - terasa Výmera pozemku: 910 m2 Dom sa bude predávať v stave holodom (dokončenie podľa vlastných predstáv) Technické informácie: Murivo: tehla Strecha: sedlová (nová škridla - v cene) Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina,vedenia sú zavedené do stavby Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa s priestrannou obývaciou izbou • špajza • 3 samostatné izby (každá izba disponuje s kúpeľňou ) • krytá terasa • dvojgaráž Výhody: - tichá a novovybudovaná lokalita - energeticky úsporné bývanie - výborné dispozičné riešenie - vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov - dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo - možnosť dokončenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv - poskytneme celú projektovú dokumentáciu Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905 989 948 Cena : 150 000 Eur,dohoda možná

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestory na podnikanie v centre Kolárova. Rozloha 50 m2. Dispozícia: veľká podkrovná miestnosť, kuchyňa, kúpelňa s umývadlom,so sprchovacím kútom a toaletou. Výhodou je lokalita, taktiež možnosť prenajatia priestorov pre podnikanie ( kancelária, kaderníctvo, tetovací salón, nechtové štúdio...) Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete – obchody, školy,lekáreň aj centrum mesta v príjemnej pešej vzdialenosti. Výborná občianska vybavenosť a pokojné prostredie s množstvom zelene. Priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej budove bez výťahu. Cena: 360,- € s réžiou Depozit: 2-mesačný nájom V prípade ak hľadáte byt s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj dva rodinné domy s garážami a s obrovským pozemkom v Kolárove. Úžitková plocha domu je 271m2. Dom bol postavený z tehly v roku 1928. V roku 2003 boli menené medené káble v celom dome. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 1985. Vykurovanie je riešené plynom alebo aj na pevné palivo drevoplyn (50kw – kotol). Ohrev vody je zabezpečené plynovým bojlerom. Pivnica 16m2. Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Hlavný dom pozostáva z: predsiene, kuchyne, špajze, dvoch chodieb, dvoch toaliet, spálne s vlastnou kúpeľňou (vaňa), samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, troch izieb a kotolne. Menší poschodový dom – hrubá stavba pozostáva z: troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Rozloha celého pozemku je 3 215m2. Na pozemku sa nachádza hlavný dom, menší poschodí dom, menšia garáž s montážnou jamou 50m2, väčšia garáž na kamión 80m2, hospodárska budova, sklad, altánok a záhrada. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete (obecná voda, elektrina a plyn), vŕtaná 18m studňa a dve žumpy. Pozemok je rovinatý a oplotený. Parkovanie je možné pred domom, vo dvore a v garáži. Na záhrade sa nachádzajú 20 ovocných stromov: broskyne, jablone, čerešne a slivky. Výhody • dva rodinné domy • obrovský pozemok • garáže, hospodárska budova, sklad a altánok • podnikateľská činnosť Nachádza sa tu: materská škola, základná škola, stredná škola, mestský úrad, mestské kultúrne stredisko, lekáreň, reštaurácie, pošta, potraviny (Jednota a Tesco) a posilovňa. Vzdialenosť od Nových Zámkov 19km, od Komárna 23km a od Šali 31km. Cena domu s pozemkom je 198 000€ + DOHODA. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj dom v Kolárove. Ponúkaná nehnuteľnosť v tichej ulici. Rozloha domu je 202 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1 179 m2. Rodinný dom má dispozíciu: prízemie-chodba,letná kuchyňa,kotoľňa,dieľňa,garáž poschodie-kuchyňa,špajza,3 izby,kúpeľňa s vaňou,toaleta Na pozemku ešte jeden starší rodinný dom (neobývateľný). Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: vŕtaná studňa,väčšia pivnica. Stavebný materiál je blok a strecha je plochá. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plynové vedenie. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 115 000 € Ak hľadáte dom s dobrou polohou mesta Kolárova a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Heaven reality ponúka na predaj peknú novostavbu v tichej lokalite Kolárova. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 447 m2, obytná plocha domu - 167 m2 , terasa - 18 m2 Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom,garáž s elektricky ovládanou bránou,technická miestnosť Stav: novostavba Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni,v obývačke a predsieni dlažba, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie,klíma,zámková dlažba, betónový plot,brána na elektrické ovládanie. Kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory, v každej miestnosti je prípojka na internet a TV, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380) a kanalizácia Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie,možnosť využitia poschodia,upravený,rovinatý pozemok,energetická trieda A Bez ťarchy. Cena: 242 990 €,dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v meste Kolárovo. Rozloha domu je 135 m2, vedľajších miestností 86 m2 , celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 598 m2. Dispozícia : chodba, veľká kuchyňa spojená s obývačkou, 2 priestranné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, špajza,kotoľňa . Na pozemku sa nachádzajú : veľká letná kuchyňa kde zavedená voda a taktiež elektrina , murovaná garáž s elektrickou bránou . Stavebný materiál: tehla, okná sú plastové, strecha je škridlová . Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, vykurovanie zabezpečujú gamatky, žumpa-možnosť napojenia na kanalizáciu . Výhody: príjemní susedia, veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo ( školy, škôlky, obchody, lekári .... ) Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou , neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421905 989 948 Cena: 119 990 € Eladó családi ház Gúta városában a tulajdonos megbízásából. • Lakóterület: 135 m² • Mellékhelyiségek: 86 m² • Teljes terület (kerttel együtt): 598 m² Elrendezés: előszoba, nagy konyha nappalival egybenyitva, 2 tágas szoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, kamra, kazánház. A telken található: nagy nyári konyha víz- és villanybekötéssel, valamint téglából épült garázs elektromos kapuval. Építőanyag: tégla, műanyag ablakok, cseréptető. Közművek: városi víz, elektromos hálózat 230/380 V, fűtés gázkonvektorokkal, emésztőgödör – lehetőség csatornára való rákötésre. Előnyök: barátságos szomszédok, Gúta városának kiváló az infrastruktúrája. Amennyiben jó elrendezésű házat keres, keressen minket bizalommal a következő telefonszámon: +421 905 989 948 Ár: 119 990 €

Heaven reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Kolárove,je ideálny pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 423 m2 patria k nemu 2 parkovné miesta, obytná plocha domu - 120 m2. Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou, 2 izby (2x17m2), kúpeľňa s toaletou a so sprchovacím kútom), technická miestnosť Stav: kompletne zrekonštruovaný dom ( nové elektrické vedenie, nové podtrubia, rekonštrukcia strechy-nová škridla, izolácia 10 cm polystyren ) Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni,v obývačke a predsieni dlažba,vnútorné žalúzie,klíma,zámková dlažba, betónový plot,brána na elektrické ovládanie. Kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory, v každej miestnosti je prípojka na internet a TV, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380) a kanalizácia Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie Cena: 149 990 € V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Znížená cena !!!!Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v tichej lokalite mesta Kolárovo. Rozloha domu je 160 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 565 m2. Dispozícia :prízemie: chodba, kuchyňa,veľká obývačka,kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta,komora,kotoľňa poschodie: chodba,3 izby ,kúpeľňa so spchovacím kútom a s toaletou,2 balkóny Stavebný materiál: blok Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, vlastná žumpa,možnosť pripojenia na kanalizáciu Pri dome sa nachádza garáž cca 18m2. V zadnej časti domu je menšia pivnica. Výhody: príjemní susedia,tichá lokalita,dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 93 500 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná