Nehnuteľnosti Kolárovo

Novostavba rodinného domu v energetickej triede A0 – Kolárovo Reality Komplex s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu moderného radového rodinného domu v novej, vyhľadávanej mestskej časti Kolárova. Tento dom spĺňa najvyššie štandardy energetickej úspornosti a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné parametre: Plocha pozemku: 474 m² Úžitková plocha: 158 m²( s garážou) Energetický certifikát: A0 (mimoriadne nízke mesačné náklady) Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na moderné tepelné čerpadlo Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS Dispozičné riešenie: Zádverie, garáž, technická miestnosť, 2x samostatné WC, kuchyňa, 4 obytné izby a kúpeľňa. Stav a vybavenie (Predáva sa v štandarde „na kľúč“): Dom sa predáva úplne dokončený a pripravený k nasťahovaniu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Interierové dvere Kompletné podlahy a sanita v kúpeľni Predsien a kuchyna kompletne zariadená Oplotenie celého pozemku. Bonus pre rodiny: V tesnej blízkosti rodinných domov bude vybudované nové detské ihrisko, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Cena v RK Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami!

Reality KOMPLEX vám ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 189 m² na pozemku o veľkosti 802 m². Dom sa nachádza v tichej lokalite Kolárova, mimo hlavnej cesty, so súkromným prístupom a príjemnými susedmi. Poloha je ideálna – neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Komárna, Nových Zámkov či Nesvad, kde si môžete užiť termálne kúpaliská a oddych. Dispozičné riešenie domu: Rodinný dom bol postavený v roku 2025 a je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu, - štyri samostatné izby, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, - samostatné WC s umývadlom, - technická miestnosť, - veľká garáž s elektricky ovládanou bránou. Stav a vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. - Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi a výkonnou 5 kW klimatizáciou, ktorá poslúži na kúrenie aj chladenie, - plastové okná s trojsklom a diaľkovo ovládané vonkajšie žalúzie, - elektrický vrátnik a vkusné vonkajšie osvetlenie, - predpríprava na solárny systém, - pozemok je oplotený, zarovnaný a pripravený na využitie podľa predstáv nového majiteľa. Kuchynskú linku si nový majiteľ zariadi podľa vlastného vkusu. Energetická trieda A zabezpečí nízke mesačné náklady a pohodlné bývanie. Výhody tejto nehnuteľnosti: ✔ okamžite voľný dom – bez ťarchy ✔ praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu s deťmi ✔ súkromie a pokojná lokalita ✔ dobrí susedia ✔ priestranný pozemok vhodný na oddych aj záhradu Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru, komfortu a nízkymi nákladmi v príjemnom prostredí Kolárova. Cena nehnuteľnosti: 270.000,- V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom v tichej časti KOLÁROVA Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný dizajn, kvalitu a pokojné rodinné bývanie. Plocha pozemku: 450 m2 Tento nádherný 5-izbový rodinný dom prešiel v roku 2025 kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa použili vysokokvalitné materiály a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a dlhú životnosť. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Kolárova, v prostredí rodinných domov, kde pocítite súkromie, bezpečie a harmóniu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia (2025) • všetko úplne nové a precízne vyhotovené • zateplenie 10 cm polystyrénom • nový plynový kotol BOSCH – úsporný, moderný a spoľahlivý • nové rozvody, podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere • nová vonkajšia brána na elektrické otváranie • vonkajšia zámková dlažba, upravený dvor a prístup k domu • kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, žumpa Dom je poschodový so suterénom (pivnicou) a ponúka veľkorysý a funkčný priestor pre celú rodinu. Prízemie: vstupná chodba, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, veľká luxusná kúpeľňa a samostatné WC. Priestor pôsobí svetlo, elegantne a vzdušne – ideálne miesto pre každodenný rodinný život. Poschodie: na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby a ďalšia kúpeľňa, čo poskytuje maximálne pohodlie aj pre väčšiu rodinu. Suterén: v suteréne sú tri miestnosti, technická miestnosť a ďalšia kuchyňa – vhodné pre hosťovskú časť, hobby zónu alebo domáce wellness. Zo suterénu je priamy východ na veľkú zadnú terasu, ktorá ponúka súkromie a priestor na oddych či grilovanie. Lokalita pokojná a vyhľadávaná časť Kolárova s výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl, škôlok, obchodov a služieb. Dom je okamžite obývateľný – bez nutnosti ďalších investícií. Nová cena: 219.000 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkuzívne ponúka na predaj kvalitnú polyfunkčnú budovu vo výbornom stave, ktorá sa nachádza vo frekventovanej, no príjemnej časti Kolárova. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale základným kameňom Vašej budúcnosti? Práve ste ju našli! Prečo je táto ponuka tou najlepšou voľbou? 🔹 Moderná konštrukcia: Stavba z rokov 2011-2012 zo stabilného betónu a tvárnic Ytong – zabudnite na nočné mory z rekonštrukcie! 🔹 Právna istota: Kolaudácia prebehla v 2015, všetky dokumenty sú v úplnom poriadku. 🔹 Veľkorysý priestor: 165 m² obytnej plochy, ktorá ponúka priestranný domov alebo variabilné obchodné priestory. 🔹 Multifunkčnosť: Či už hľadáte rodinné sídlo, kancelárie alebo priestor pre podnikanie, táto budova sa Vám prispôsobí! Extra výhody, ktoré zavážia: ✅ Inžinierske siete: K dispozícii je veľkokapacitná žumpa, ale napojenie na verejnú kanalizáciu je okamžite možné! ✅ Lokalita: Nachádza sa v a najživších častí Kolárova. Táto nehnuteľnosť na nového majiteľa nebude dlho čakať. Ak sú pre Vás dôležité kvalita a dobrá lokalita, nenechajte si ujsť túto príležitosť! Cena: 219000 ,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku– táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť osobne.

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa kancelárie/obchodné priestory/polyfunkčný objekt vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove na frekventovanom mieste. Momentálne je objekt vydaný do prenájmu, výhodná ponuka pre investora! Pozemok: 266 m2, zastavaná plocha: 175 m2, Dvor je o rozlohe: 51 m2, možné ho využívať na parkovanie áut. Dispozične sa budova skladá z 3 miestností so samostatnými vstupmi, sociálnych priestorov, technickej miestnosti, skladu. Vstup do budovy je z dvoch strán. Konštrukcia budovy: tehla. Strecha: sedlová, škridla, Strecha je vo veľmi dobrom stave bola rekonštruovaná. Zrekonštruované boli 2 prevádzky ( OBCHODY ), nové podlahy, výklady, okná, dvere, steny stierky, el. vedenie menené ako aj vodovodné potrubia. V pôvodnom, ale zachovalom stave je momentálne jedna prevádzka. Výhody: centrum, frekventované miesto, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, banky. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY V BUDOVE VYDANÉ DO NÁJMU NA DOBU NEURČITÚ S MOŽNOSŤOU VYPOVEDANIA NÁJMU V PRÍPADE AK BY STE CHCELI PRIESTORY PRÁZDNE! Cena po znížení: 160 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy priestorov cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam na predaj veľkorysý, rovinatý stavebný pozemok o celkovej výmere 2 179 m², situovaný v zastavanej a pokojnej časti mesta Kolárovo, časť Veľký Ostrov. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že pozemok sa predáva vrátane projektu na rodinný dom a s platným stavebným povolením. Nový vlastník tak môže začať stavať prakticky okamžite bez zdĺhavého úradného procesu a čakania. Základné parametre pozemku: - Celková výmera: 2 179 m² - Šírka pozemku: 18 m (od ulice) a v zadnej časti sa rozširuje až na 23 m - Terén: rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu - Prístup: priamy prístup po asfaltovej mestskej komunikácii - Inžinierske siete: Voda: na pozemku / pripojená, Elektrina: na pozemku / pripojená Charakteristika a výhody lokality: - Lokalita Veľký Ostrov kombinuje výhody mestského bývania v Kolárove s tichým, prírodným prostredím. - Tiché a bezpečné prostredie: Pozemok sa nachádza v zastavanej obytnej zóne medzi rodinnými domami, čo zaručuje kľud a súkromie. - Príroda a relax v okolí: Mesto Kolárovo a jeho okolie sú známe malebnou prírodou na sútoku Váhu a Malého Dunaja. Okolité ramená riek, cyklotrasy a známe rekreačné lokality (napr. ikonický drevený vodný mlyn) ponúkajú vynikajúce možnosti pre rybolov, cyklistiku, prechádzky či vodnú turistiku. - Kompletná občianska vybavenosť: Centrum mesta Kolárovo je vzdialené len pár minút jazdy (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta a reštaurácie). - Dobrá dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie do okolitých miest (Komárno, Nové Zámky, Šaľa). Prečo si vybrať práve tento pozemok? - Úspora času a financií: Vďaka vydanému stavebnému povoleniu a hotovému projektu šetríte 6 až 12 mesiacov vybavovania po úradoch. - Výborný tvar pozemku: Šírka 18 m vpredu a až 23 m vzadu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné osadenie rodinného domu, ako aj na vytvorenie priestrannej záhrady, bazéna či hospodárskej časti. - Komfortný prístup: Bezproblémový príjazd po asfaltovej ceste v každom ročnom období.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Pacserok, časť Kolárova, situovaný na samote v jedinečnom prostredí lužných lesov priamo pri násype rieky Váh. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov, vodákov, cyklistov alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s množstvom priestoru a súkromia. Výnimočná lokalita - len 2 minúty autom od mesta Kolárovo - priamo pri násype rieky Váh - v blízkosti lužných lesov a nádhernej prírody - možnosť paddleboardovania, člnkovania a rybolovu - neďaleko sa nachádza miesto na spustenie člna na vodu - termálne kúpalisko Nesvady vzdialené len niekoľko kilometrov - pokojná lokalita bez susedov v bezprostrednej blízkosti Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC - vstupná chodba Stav nehnuteľnosti - na dome už boli zrealizované rozsiahle rekonštrukčné práce: - nová strecha - nová elektroinštalácia - predpríprava na elektrické výhrevné panely - predpríprava na bojler a na krb - nová fasáda - nová kúpeľňa kompletne obložená obkladmi a dlažbou s osadeným sprchovým kútom - nové podlahy v obytných miestnostiach - Kuchynská linka nie je osadená, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. - stavba je tehlová Dom je vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a je nasťahovateľný s minimálnou investíciou. K domu prislúcha pozemok o výmere 1 272 m² vo výlučnom vlastníctve a celý pozemok je oplotený novým plotom, ďalších 645 m² za domom je v podielovom spoluvlastníctve Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba: - priestranná garáž - obrovský úložný priestor vhodný na dielňu, sklad alebo hobby využitie - automatická vstupná brána Inžinierske siete elektrina vlastná studňa odpad riešený žumpou Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, rekreačný dom pri vode alebo miesto na víkendový oddych. Vďaka rozľahlému pozemku, výnimočnej polohe a možnosti dokončiť interiér podľa vlastných predstáv získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a jedinečnou atmosférou. Ak túžite po bývaní na samote obklopenej prírodou, len pár minút od mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame Vám 10 ár parcelu v centre Kolárova. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Tesca, takže je možné aj komerčné využitie, ale zároveň tichá lokalita vhodná aj na stavbu rodinného domu. Všetky IS sú v dosahu. Pozemok je prístupný po spoločnej príjazdovej ceste. Je vysadený ovocnými stromami. Ak hľadáte miesto na podnikanie alebo miesto na bývanie v centre, s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a do centra, neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Heaven reality ponúka novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v Kolárove. Základné parametre: Plocha: Celková rozloha pozemku - 592 m2 , zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 250 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH ) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942. Heaven Reality új építésű sorházi családi házat kínál eladásra Gútán. Alapadatok : Telek területe: 592 m² Beépített alapterület garázzsal: 158 m² Elrendezés Földszint: előszoba beépített bútorral, konyha konyhabútorral és beépített gépekkel, étkezőrész, kamra, nagy nappali teraszkapcsolattal, külön WC kézmosóval, műszaki helyiség, garázs elektromos kapuval Emelet: klimatizált folyosó, 3 hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC kézmosóval Állapot : Új építésű ingatlan Felszereltség: A ház teljes közművel rendelkezik (villany, víz, csatorna). A vételár tartalmazza: teljes villanyszerelést komplett felszerelt konyhát (konyhabútor + beépített gépek) teljesen felszerelt fürdőszobát (csaptelepek, zuhany, kád, WC, mosdók) energiatakarékos, háromrétegű üvegezésű ablakokat és bejárati ajtót minőségi parkettát és beltéri ajtókat A ház megfelel a legszigorúbb hőtechnikai előírásoknak, A0 energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkezik. A fűtés padlófűtés, amely hőszivattyúra van kötve; ez biztosítja a meleg vizet is. Az ingatlan azonnal foglalható. Előnyök- jó városi infrastruktúra Gútán, csendes utca, barátságos szomszédok, körbekerített telek a ház mellett park és játszótér kerül kialakításra. Ár: 250 000 € ÁFÁ-val együtt (ÁFA-visszaigénylés lehetséges) Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva. Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költözni, keressen bizalommal: +421 944 192 942

Výhodná ponuka len u nás !!!! Heaven reality ponúka na predaj pekný 4 izb.rod.dom s upravenou záhradou v Kolárove. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 879 m2, obytná plocha domu - 170 m2 Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom Stav: komletne zrekonštruovaný dom Na pozemku, ktorý je veľmi pekne upravený a vysadený palmami, ovocnými stromami, sa nachádza: vŕtaná studňa, veľký altánok a taktiež prístrešok pre autá. Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni a predsieni dlažba, ,klíma,zámková dlažba, betónový plot. Kúrenie zabezpečuje podlahové plynové kúrenie, ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol. Materiál : tehla kombinovaná s blokom, dom je zateplený aj plochá strecha 10 cm polysterénom . Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380), plyn, vŕtaná studňa a žumpa Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie, upravený,rovinatý pozemok. Cena: 219 000 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. A Heaven Reality eladásra kínál egy szép, 4 szobás családi házat rendezett, gondozott kerttel Gútán. A telek teljes területe 879 m², a ház lakóterülete 170 m². Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes: előszoba, konyha nappalival és teraszkapcsolattal, kamra, három külön bejáratú szoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC kézmosóval. A ház teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető. A gyönyörűen kialakított kertben pálmák, gyümölcsfák, fúrt kút, nagy fedett pihenő (altánok) és autóbeálló található. Felszereltség: műanyag ablakok és bejárati ajtó, szobákban parketta, konyhában és előszobában járólap, klíma, térkő, betonkerítés. A fűtést padlófűtéses gázrendszer biztosítja, a meleg vizet gázkazán. Építőanyag: tégla és blokk kombinációja, a ház hőszigetelt, a lapostető 10 cm polisztirollal szigetelve. Közművek: városi víz, villany (240/380 V), gáz, fúrt kút, emésztő. Előnyök: alacsony rezsi, kiváló városi elhelyezkedés, azonnal költözhető állapot, rendezett, sík telek. Ár: 219 000 €, komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést, melyet ügyvéd biztosít. Ha olyan ingatlant keres, amelybe csak beköltözni kell, hívjon bizalommal: +421 905 989 948.

Výhodná ponuka!!!! Heaven reality ponúka priestranný 3-izbový byt s balkónom – vytvorte si domov podľa seba . Váš sen o 3-izbáku začína tu! 3 izby pre rodinu, prácu či hobby + balkón pre vaše letné večery. Prestaňte sa prispôsobovať starým bytom. Ak hľadáte domov, ktorý si viete upraviť podľa svojich predstáv, tento 3-izbový byt s balkónom je presne pre vás. Ponúka ideálnu dispozíciu pre rodinu alebo komfortný domov pre pár, pričom pôvodný stav vám umožňuje zrealizovať rekonštrukciu bez kompromisov.Príďte na obhliadku a naplánujte si vlastnú rekonštrukciu! Dispozícia: chodba, veľká obývačka, kuchyňa s výstupom na loggiu, spáľňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Bonus: príjemný balkón, ideálny na rannú kávu. Váš projekt: vyberte si vlastné podlahy, stierky aj kuchynskú linku a bývajte v novom presne podľa vášho vkusu. • výmera: 78,32 m² • poschodie: 3 s výťahom • k bytu prislúcha pivnica Zariadenie : kuchyňa - chladnička, umývačka riadu, el.rúra na pečenie, plynový sporák, mikrovlná rúra, pračka klimatizovaná obývačka - veľká sedačka, jedálenský stôl so stoličkami chodba - veľká roll door skriňa spáľňa - roll door, manželská posteľ detská izba - 2 veľké roll door Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: • drevené parkety podlaha v izbách • klimatizácia • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné dvere V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, ihrisko, pošta, služby, potraviny, športová hala, lekári. Bez tiarch. Cena : 103 500 € , kúpa je možná aj bez zariadenia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou a polohou, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421905 989 948 . Heaven Reality eladásra kínál egy tágas, háromszobás, erkélyes lakást Gútán, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A lakás 78,32 m²-es, a harmadik emeleten található, liftes házban, és tartozik hozzá egy pince is. Az elrendezés praktikus: előszoba, nagy nappali, konyha kijárattal a loggiára, hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba káddal és külön WC. A lakás részben felújított, a szobákban fa parketta található, a nappali klimatizált, az ablakok műanyagból készültek külső árnyékolóval, a vchodové dvere pedig biztonsági kivitelűek. A lakás jelenleg berendezett, a konyhában hűtő, mosogatógép, sütő, gáztűzhely, mikrohullámú sütő és mosógép található. A nappaliban nagy kanapé és étkező garnitúra, a hálóban és a gyerekszobában tágas beépített szekrények biztosítanak kényelmes tárolást. A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, játszótér, posta, uzletek, sportcsarnok és orvosi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A lakás tehermentes, és igény esetén bútorok nélkül is megvásárolható. Az ár 103 500 € , amely tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. Érdeklődni a +421 905 989 948 telefonszámon lehet.

Z poverenia majiteľa Heaven reality ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom v Kolárove. Rozloha domu je 162 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 556 m2. Dispozícia : prízemie: chodba, kuchyňa, 1 izba, špajza, technická miestnosť, garáž cca 4,5x7m poschodie: chodba, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta, špajza ( z jednej izby je možné urobiť kuchyňu) Stavebný materiál: panel, okná aj dvere sú plastové, vchodové dvere aj garážová brána drevené . Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380 ( ohrev vody elektrický bojler ), kúrenie zabezpečuje plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo, kanalizácia.Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, budova na uskladnenie záhradného nábytku a náradia v ktorej je pivnica a hospodárska budova.Tým, že dom je krajný, prístup do záhrady je možný cez bránu od ulice. Výhody : výborná lokalita pre aktívny rodinný život. Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Možnosti pre cykloturistiku, pešiu turistiku, rybolov aj vodné športy-je tu aj nová strelnica, hudobné festivaly a jarmok, 60 m Lidl. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a dobrou cenou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 119 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis . Bez tiarch.

Heaven reality Vám ponúka novostavby rodinných domov v radovej zástavbe v lukratívnej časti Kolárova s možnosťou výberu rozlohy pozemku. Základné parametre: Plocha: zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Rozlohy pozemkov: 477 m2, 479 m2, 481 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 225 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH pri pozemkoch 477 m2, 479 m2, 481 m2) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte nehnuteľnosť s minimálnou investíciou kde sa stačí len nasťahovať a užívať si svoj nový domov, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942. Heaven Reality új építésű sorházi családi házakat kínál eladásra Gúta frekventált, mégis csendes részén, többféle telekmérettel: Telek méretek: 477 m², 479 m², 481 m² Beépített alapterület garázzsal: 158 m² Elrendezés Földszint: előszoba, konyha beépített gépekkel, étkező, kamra, nagy nappali teraszkapcsolattal, WC, műszaki helyiség, garázs elektromos kapuval Emelet: klimatizált folyosó, 3 hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön WC Felszereltség teljes közmű (víz, villany, csatorna) komplett konyha és fürdő felszereléssel háromrétegű üvegezésű energiatakarékos ablakok minőségi parketta és beltéri ajtók A0 energiaosztály padlófűtés hőszivattyúval, amely a meleg vizet is biztosítja Előnyök kiváló infrastruktúra csendes utca, jó szomszédok kerített telek a házak mellett park és játszótér épül Ár 225 000 € ÁFÁ-val, bizonyos telkeknél ÁFA‑visszaigénylés lehetséges (477 m², 479 m², 481 m²). Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést. Érdeklődés: +421 944 192 942

Heaven reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Kolárove. Rozloha domu je 85 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 716 m2. Dispozícia : malá predsieň, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, špajza. Na pozemku sa nachádza garáž, vedľajšie miestnosti, taktiež vŕtaná studňa. Záhrada je vysadená rodiacimi ovocnými stromami. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová škridlová . Inž. siete: mestská voda, nové el. vedenie 230/380, plynová prípojka je na pozemku, žumpa, kúrenie zabezpečuje krb, možnosť vykurovania el.energiou, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo. Cena: 109 000 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421 944 192 942

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rekreačnú chatu pri Kolárove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2024. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 398 m2,rozloha je cca 70 m2 ( prízemie 50 m2 a podkrovie cca 20 m2). Dispozícia : prízemie - kuchyňa (na mieru s urobenou kuchynskou linkou) s obývačkou, kúpeľňa ( s rohovou vaňou a umývadlom,toaletou) a technická miestnosť poschodie (na ktoré vedie krásne drevené schodisko) - 1 izba Inžinierske siete : mestká voda, elektrina, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je podlahové a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Pozemok je oplotený. Výhody : tichá lokalita, rekreačná oblasť, pre milovníkov rybolovu blízkosť jazera , taktiež blízkosť mesta Kolárova, ktoré má kompletnú občiansku vybavenosť. Bez tiarch. Cena: 134 990,-EUR V prípade záujmu rada poskytnem viac informácií na tel.č.: +421 944 192 942 V cene je zahrnutý kompletný právny servis .

Výhodná ponuka len u nás!!!! 🏡 Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom v absolútnom centre mesta Kolárovo Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom s garážou, situovaný v top lokalite priamo v centre Kolárova. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie alebo na spojenie bývania s podnikaním (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia). 📍 Základné parametre Lokalita: Kolárovo – centrum mesta Počet izieb: 5 Obytná plocha: 200 m² Plocha pozemku: 590 m² Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, zachovalý stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Kúrenie: Ústredné – zemný plyn Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený 🏗️ Dispozícia domu Dom disponuje praktickým a vzdušným dispozičným riešením rozdeleným na dve podlažia: Prízemie: Priestranná a reprezentatívna vstupná hala Kuchyňa v pôvodnom, ale technicky veľmi zachovalom stave s praktickou špajzou Svetlá spálňa Kúpeľňa v pôvodnom stave vybavená vaňou aj sprchovacím kútom Oddelená toaleta s vlastným umývadlom Poschodie: Veľká hala, ktorá momentálne slúži ako plnohodnotná obývacia izba 3 samostatné, nepriechodné spálne Výstup na balkón s výhľadom 🚗 Parkovanie a exteriér Parkovanie: Bezproblémové pre viacero vozidiel – samostatná garáž na pozemku, možnosť parkovania vo dvore a taktiež priamo pred domom. Pozemok: Oplotená záhrada s výmerou 590 m² ponúka optimálny priestor pre relax. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromčeky a vlastná studňa na ekonomické zavlažovanie. ✨ Najväčšie benefity nehnuteľnosti Poloha v centre: Kompletná občianska vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotné stredisko) v pešej dostupnosti do pár minút. Podnikateľský potenciál: Strategické miesto v centre mesta priam predurčuje nehnuteľnosť na komerčné využitie alebo kombináciu biznisu a súkromného bývania. Veľkorysý priestor: Obytná plocha 200 m² poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. 💰 Cena 179 500 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na úprave ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. : +421 944 192 942 . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Eladó: Tágas, 5 szobás családi ház Gúta (Kolárovo) abszolút központjában Nagy alapterületű ingatlant keres? Eladásra kínálunk egy önállóan álló, részben alápincézett, garázzsal rendelkező családi házat Gúta legkeresettebb részén, közvetlenül a városközpontban. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően a ház ideális kényelmes családi lakhatásra, kétgenerációs együttélésre, vagy akár lakhatás és vállalkozás kombinálására (cégközpont, irodák, rendelő) is. 📍 Alapparaméterek Lokalitás: Gúta (Kolárovo) – városközpont Szobák száma: 5 Lakóterület: 200 m² Telek mérete: 590 m² Ingatlan állapota: Eredeti, megkímélt állapot (ideális saját ízlés szerinti felújításra) Fűtés: Központi fűtés – földgáz Pince: A ház részben alápincézett 🏗️ A ház elrendezése A ház praktikus, tágas és világos elrendezésű, amely két szintre tagolódik: Földszint: Tágas és reprezentatív előszoba / belépő csarnok Konyha eredeti, de műszakilag nagyon jó állapotban, praktikus kamrával (spájzzal) Világos hálószoba Fürdőszoba eredeti állapotban, káddal és zuhanyzóval is felszerelve Különálló toalett saját kézmosóval Emelet: Nagy csarnok / galéria, amely jelenleg teljes értékű nappaliként funkcionál 3 különálló, külön bejáratú hálószoba Kijárat a panorámás erkélyre 🚗 Parkolás és kert Parkolás: Problémamentes több autó számára is – különálló garázs a telken, parkolási lehetőség az udvarban, valamint közvetlenül a ház előtt is. Telek: Az 590 m²-es kerített udvar optimális teret biztosít a kikapcsolódásra. A telken termő gyümölcsfák és saját fúrt kút is található a gazdaságos öntözéshez. ✨ Az ingatlan legnagyobb előnyei Központi elhelyezkedés: Teljes körű polgári felszereltség (iskolák, hivatalok, üzletek, egészségügyi központ) pár perc sétával elérhető. Vállalkozási potenciál: A stratégiai központi elhelyezkedés kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant kereskedelmi célokra, vagy a vállalkozás és a magánélet összekötésére. Nagyvonalú térkínálat: A 200 m²-es lakóterület elegendő privát szférát biztosít a család minden tagja számára. 💰 Ár 179 500 € Gyors és komoly ügyintézés esetén az ár alkuképes. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva.További információért forduljon hozzám bizalommal a következő telefonszámon: +421 944 192 942.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rod.dom s veľkým pozemkom na Veľkom Ostrove. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely,je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Rozloha pozemku spolu s rodinným domom je 2420 m2,rozloha domu 120 m2. Dispozícia: chodba,kuchyňa,2 veľké izby,kúpeľňa,komora. Do domu je zavedené elektrické vedenie (230/380 V).Na pozemku sa taktiež nachádza vŕtaná studňa, letná kuchyňa a vedľajšie miestnosti, murovaná pivnica vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny, vína ... Stavebný materiál: pálená tehla. Strecha je pôvodná. Okolo domu sa nachádza veľký pozemok vhodný aj na vysadenie ovocných stromov. Výhody: vzdialenosť 6 km od Kolárova, 31 km od Komárna, tichá lokalita, rovinatý pozemok , blízkosti sú rieky ako Váh a Malý Dunaj . Bez tiarch. Cena: 31 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte menší dom alebo chatu s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905740073 Megbízásból eladásra kínálunk egy családi házat nagy telekkel Nagyszigeten. Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként is kiválóan alkalmas, eredeti, de megkímélt állapotban van. A telek teljes mérete a házzal együtt 2420 m², maga a ház 120 m² alapterületű. A belső elrendezés folyosóból, konyhából, két nagy szobából, fürdőszobából és kamrából áll. A házba be van vezetve az elektromos hálózat (230/380 V). A telken fúrt kút, nyári konyha, melléképületek és egy téglából épült pince található, amely alkalmas gyümölcs, zöldség vagy akár bor tárolására is. Az épület égetett téglából készült, a tető eredeti. A ház körül nagy, sík telek terül el, amely kiváló lehetőséget kínál gyümölcsfák telepítésére vagy egyéb kertészeti célokra. Az elhelyezkedés előnye, hogy Kolárovo mindössze 6 km-re, Komárno pedig 31 km-re található, a környék csendes, nyugodt, a közelben pedig olyan folyók találhatók, mint a Vág és a Kis-Duna. Az ingatlan tehermentes. Az ár 31 000 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. A vételár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. Amennyiben kisebb házat vagy olyan nyaralót keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat át, hívjon bizalommal a következő számon: 0905740073

Výhodná ponuka len u nás !!! Heaven reality exkluzívne ponúka na predaj veľký rodinný dom v Kolárove. Rozloha domu je 271 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 636 m2. Dispozícia : 2 chodby, kuchyňa, špajza, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, ďaľšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, 2x toaleta s umývadlom . Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla, strecha škridľová. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, žumpa, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody elektrický bojler . Výhody: príjemní susedia, dobrá občianska vybavenosť mesta ( školy, škôlky...... ) , blízkosť okresného mesta Komárno, veľmi dobrý stav staršieho domu, bez tiarch. Cena: 144 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis . Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom komerčný priestor v Kolárove. Priestor sa nachádza v centre mesta s rozlohou 87 m2. Dispozícia : veľká miestnosť,kúpelňa s umývadlom a toaletou, menšia miestnosť vhodná na sklad. Ohrev teplej vody poskytuje ohrievač,vykurovanie miestnosti je podlahové.Pred priestorom je markíza a taktiež stojan na bicykle. Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete – obchody, školy,lekáreň aj centrum mesta v príjemnej pešej vzdialenosti. Výborná občianska vybavenosť. Cena: 600,- € s réžiou Depozit: 1-mesačný nájom V prípade ak hľadáte prenájom pre Vaše podnikanie s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. A tulajdonos megbízásából kiadásra kínálunk egy kereskedelmi helyiséget Gúta központjában. A helyiség alapterülete 87 m², könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel. Elrendezése: tágas főhelyiség, fürdőszoba kézmosóval és WC‑vel, valamint egy kisebb helyiség, amely raktárként kiválóan használható. A meleg vizet vízmelegítő biztosítja, a fűtés padlófűtéses. A bejárat előtt napellenző (markíza) és kerékpártároló található. A környék minden szükséges szolgáltatást kínál: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint a városközpont kényelmes sétatávolságra van. Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés. Bérleti díj: 800 € / hó rezsivel Kaució: 1 havi bérleti díj Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely ideális a vállalkozása számára és remek lokációval rendelkezik, hívjon bizalommal: +421 905 989 948.

MODERNÝ ZARIADENÝ 4 izbový RODINNÝ DOM v centre Kolárova s garážou NA PREDAJ : : ELADÓ : : FOR SALE 209.000 € Ponúkame na predaj radový rodinný dom skolaudovaný v roku 2021s dvomi nadzemnými a jedným podzemným podlažím. Obytná plocha domu je 125,5 m2, garáže so schodiskom do domu 48,37 m2 a skladu v suteréne 12,25 m2. Veľkosť oploteného pozemku je 210 m2. Moderný rodinný dom pozostáva z nasledovných miestností: 1NP: Závetrie, zádverie, schodisko, wc, obývacia izba, kuchyňa a východ na krytú terasu. 2NP: Schodisko, hala, 3 izby, kúpeľňa, wc, balkón. 1PP: Garáž, sklad, schodisko do obytnej časti V izbách podlahu tvoria laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby, okná a vchodové dvere sú plastové. Obvodové steny domu sú z akustických murovaných tvárnic Heluz Family, steny v dome tvoria keramické murované tvárnice Heluz Family. Strecha je sedlová s vikiermi, krytina strechy je betónová, krov je z drevených prvkov. Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním, inžinierske siete sú: elektrina, nová vodovodná prípojka, verejná kanalizácia. Dom má vytvorenú rekuperáciu v stenách (Viessmann), JE KLIMATIZOVANÝ. Energetický certifikát budovy je A, A1. Parkovanie je možné priamo pred domom cez novovybudovaný vjazd z asfaltovej komunikácie. K dispozícii máme kompletnú technickú dokumentáciu, v prípade záujmu poskytneme aj pôdorys domu. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabosova 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106. V prípade záujmu Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom.

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VÝBORNÁ POLOHA POZEMKU A PRÍSTUP Z HLAVNEJ CESTY *** EXKLUZÍVNE iba v LEGEND - na prenájom pozemok v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady. Potrebujete ideálne miesto pre biznis? Tak u nás ste na správnej adrese, využite túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás. *** Hľadáme spoľahlivého nájomcu ideálne na dlhodobý prenájom *** Oplotená plocha nachádzajúca sa v uzavretom areáli na ceste smer Dunajská Streda – Bratislava R7. Vlastný elektromer umiestnený na ponúkanom pozemku + možnosť využitia priemyselnej vody. Využitie pozemku: ideálne na parkovanie nákladnej dopravy, stavebných strojov, úložných kontajnerov (stavebného materiálu), autobazáru alebo iných obchodov a prevádzok. Výhodou je aj to, že pozemok dokážeme po dohode prispôsobovať Vašej predstave (terénne úpravy a podobne). Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn - hvezdáreň Hurbanovo - oáza kemp Komoča - termálne kúpalisko Nesvady, Nové Zámky a Patince Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka – plávajúci vodný mlyn - posledný na Slovensku. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka požičovňu lodí na splavovanie, rybolov a agroturistiku. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA PRENÁJMU: 599,- eur / mesačne bez DPH. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť prenajíma LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** KRÁSNA OKRAJOVÁ ZÁHRADA, SLUŠNÉ SÚKROMIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. *** Chatka aktuálne pripravená na celo-ročnú rekreáciu alebo bývanie *** Okrajová slnečná záhrada so slušným súkromím, s výmerou 399 m2 a murovanou chatkou so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Super susedia. Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod., altánok s posedením, ovocné stromy: hruška, broskyňa, lieskovce, jedlý gaštan, malina, čučoriedky a vinič. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie viacerých áut vo dvore, alebo na ulici a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: menšia obývacia izba s krbovými kachľami, kuchynský kútik, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Poschodie: spálňa, drevené schodisko a ďalšie vstupné plastové dvere, horná terasa plus vonkajšie schodisko. Technické údaje a rekonštrukcia: - nová elektrická prípojka (230/400 V) - nová vodovodná prípojka s plastovou šachtou a vodomerom - wiffi internet - ovládanie kúrenia mobilom cez aplikáciu plus krbové kachle - úplne nový bojler s 2 ročnou zárukou (tiež ovládateľný mobilom) - nová strecha - vyčistenie komína a dymovodu s revíznou správou - zateplená fasáda (sever + západ) - vŕtaná studňa (stačí namontovať čerpadlo) - altánok (predpríprava na osvetlenie a elektriku) - domček pre záhradkárske náradie - prístrešok na drevo - stropné schodisko na povalu - kuchynská linka, vstavaný drez Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** MUROVANÁ CHATKA, OVOCNÉ STROMY, NEĎALEKO VÁH, RYBNÍK, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND murovaná chatka so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená len 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečná záhrada s murovanou chatkou (rozmery 3 m x 5 m), so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Celý pozemok oplotený. Super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Komoči vedie popri rieke Váh aj cyklotrasa priamo do okresného mesta Komárno po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: izba plus komora Technické údaje a rekonštrukcia (2014): - pozemok 399 m2 - rekonštrukcia strechy: nová škridlová krytina plus vymenený krov aj ríny - elektrické rozvody - sadrokartónový strop - nová gresová dlažba - kvalitné drevené okno - vŕtaná studňa hĺbky 12 m + čerpadlo na vodu - možné napojenie na verejný vodovod Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) V záhrade vysadené rôzne ovocné stromy (marhuľa, jabloň, hruška, okrasné dreviny, vinič). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VÝBORNÁ LOKALITA, VODA A ELEKTRIKA NA OPLOTENOM POZEMKU *** EXKLUZÍVNE iba v LEGEND - na prenájom pozemok v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady. Potrebujete ideálne miesto pre biznis? Tak u nás ste na správnej adrese, využite túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás. *** Hľadáme spoľahlivého nájomcu ideálne na dlhodobý prenájom *** Plocha je oplotená, nachádza sa v uzavretom areáli na ceste smer Dunajská Streda. Inžinierske siete na pozemku. Využitie pozemku je na rôzne účely podľa Vašich predstáv, napríklad parkovanie stavebných strojov, uloženie stavebného materiálu, úložné priestory pri výrobe, autobazár, stavebniny a mnoho iného. Výhodou je aj to, že pozemok dokážeme po dohode prispôsobovať Vašej predstave (terénne úpravy a podobne). Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn - hvezdáreň Hurbanovo - oáza kemp Komoča - termálne kúpalisko Nesvady, Nové Zámky a Patince Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka – plávajúci vodný mlyn - posledný na Slovensku. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka požičovňu lodí na splavovanie, rybolov a agroturistiku. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA PRENÁJMU: 2.500,- eur / mesačne bez DPH. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť prenajíma LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO : 0949 225 664

Tento dom Vám neposkytne len pokoj a priestor. Ponúkne aj atmosféru, ktorú si uvedomíte skôr, než ju pomenujete. Východiskom je funkčný, zdravý a udržiavaný technický stav. To podstatné je už hotové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, ktoré prešli kompletnou výmenou, má nové plastové okná a čerstvo položenú škridlovú strechu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby uľahčovala každodenné fungovanie a zároveň ponechávala priestor na ďalší rozvoj. Aktuálne zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC a priestrannú obývaciu izbu s komínom Leier. Podkrovie s rovnakou výmerou ako obytná časť ponúka možnosť vytvoriť ďalšie izby – z jednej z nich je plánovaný výstup na terasu s výhľadom do záhrady. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 109 m² podkrovie: 109 m² (rezerva pre ďalšie izby) výmera pozemku: 1 218 m² stav domu: prevažne v pôvodnom stave, s už realizovanými zásadnými úpravami realizované úpravy: kompletná výmena inžinierskych sietí, nové plastové okná, nová škridlová strecha, brúsenie a lakovanie pôvodných drevených parkiet aktuálna dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba podkrovie: priestor pre ďalšie izby, plánovaný výstup na terasu na pozemku: garáž so samostatnou miestnosťou na poschodí, hospodárska budova, drevené prístrešky na drevo záhrada: cca 660 m² – pokojný priestor pre súkromie a oddych Tento dom patrí medzi tie, pri ktorých na prvý pohľad pocítite súlad a poviete si, že toto je miesto pre ďalšiu etapu môjho života. Či už chcete viac informácií alebo si urobiť vlastný obraz, ozvite sa správou alebo telefonicky – tak, ako je Vám prirodzenejšie.

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný drevodom v Kolárove. Dom sa nachádza na samote v časti Pačérok. Je to 3- izbový drevodom s veľkým pozemkom. Rozmery domu: 7,70 x 17,70 m Zastavaná plocha: 136,29 Pozemok: 2380 m2 IS: Elektrina, voda-studňa, kanalizácia nie Počet izieb: 3, obývačka s kuchyňou + 2 spálne Kúpeľňa: WC a sprchový kút spolu Kúrenie: Nástenné infrapanely, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie o 30 %. Lokalita: Pačérok je 5 km od Kolárova, v ktorom je je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, espresso, niekoľko reštaurácií, pekáreň, stavebniny, Lodný mlyn, Múzeum vodného mlynárstva, Mestský úrad. CENA: 144 000 vrátane kompletného realitného právneho a realitného servisu,100 € kolku pri žiadosti o vklad na kataster, ako aj preplatenie overenia podpisov u notára. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138 mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte mi, rada Vás vezmem na obhliadku nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

F014-12-DIBEa Na predaj drevostavba v obci Kolárovo, okres Komárno. ROZLOHA: - rozloha pozemku - 2 395 m² - úžitková plocha domu - 125 m² - šírka pozemku - 45 m - dĺžka pozemku - 39 až 72 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený so štyroch strán - jazierko na pozemku RODINNÝ DOM - drevodom v štádiu rekonštrukcie - stavebný materiál - drevo - kúrenie aj na tuhé palivo - kamerový systém DISPOZÍCIA: - kuchyňa , 3-izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, septik LOKALITA: - polo samota - škola, škôlka, obchod, wellness Park Nesvady - vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 15 km - vzdialenosť do mesta Komárno - 24 km - vzdialenosť do mesta Šaľa - 34 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte kompletný útulný domov s veľkým pozemkom v Kolárove, kde sú hotové tie najdôležitejšie stavebné práce? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý prešiel v roku 2025 rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 716 m² Dispozícia: 3 izby, špajza, kúpeľňa,predizba,garáž. Stav a rozsah (2025): Dom má z veľkej časti nový, moderný šat. V roku 2025 prebehli nasledujúce úpravy: Nová elektrická inštalácia Nové podlahy a čerstvé omietky Kompletne prerobený a zrekonštruovaný strop / plafón Poznámka: Pôvodný stav zanechávajú okná, dvere a kúpeľne, čo budúcemu majiteľovi ponúka tieto prvky presne podľa vlastného vkusu. Vykurovanie a pohodlie: Elektrické kurenie Krb (pripravený na inštaláciu / už prichystaný na príjemné večerné vykurovanie) Exteriér a príslušenstvo: K domu patrí praktická samostatná garáž . Na pozemku s výmerou 716 m² sa nachádza vlastná studňa na polievanie. Udržiavaná záhrada s vysadenými ovocnými stromami poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Výhody nehnuteľnosti: Hotové základnej rekonštrukcie: Najnáročnejšie a najdrahšie práce (elektrina, omietky, stropy, podlahy) máte bez starostí za sebou. Priestor na vlastný dizajn: Možnosť vyrobiť okná, dvere a presne podľa vlastných predstáv. Ekonomické a útulné bývanie: Kúrenie elektrina + krb, vlastná studňa na pozemku. Kompletné zázemie: Garáž a veľký pozemok s ovocnými stromami. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 109 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej vložíte svoju vlastnú víziu a vytvoríte si domov presne podľa svojich predstáv? Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť – priestranný 4-izbový rodinný dom na polosamote v malebnej časti Kolárova – Pačerok. Tento rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 125 m², ktorá je premyslene rozdelená tak, aby vyhovovala potrebám celej rodiny: • 3 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa • Kuchyňa s obývačkou – srdce každého domu, priestor pre spoločné chvíle s rodinou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Technická miestnosť • Zastrešená terasa Dom prešiel začatou rekonštrukciou, vďaka ktorej sú už vykonané niektoré z najnákladnejších a najdôležitejších stavebných prác: Nové drevené okná – kvalitné, estetické a energeticky úsporné, ktoré zabezpečia teplo v zime aj príjemnú teplotu v lete Nové vchodové dvere – drevené, reprezentatívne a bezpečné Nové elektrické rozvody – moderné a bezpečné elektroinštalácie, ktoré spĺňajú aktuálne normy Nové vodovodné rozvody – funkčná a spoľahlivá inštalácia, ktorá zaistí bezproblémový chod domácnosti Krbové kúrenie – romantické, hospodárne a efektívne vykurovanie, ktoré vytvorí v dome útulnú atmosféru a zároveň zníži náklady na energie IS: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa Na pozemku veľkosti necelých 2400 m2 sa nachádza vlastné jazierko. Dom čaká len na dokončenie podľa vášho vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, resp. dojednania obhliadky volajte na 0917 390 271