Nehnuteľnosti Kolárovo

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej lokalite Kolárovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novom dome s kvalitným vybavením, dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných izieb a priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, čo vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. K dispozícii sú dve samostatné WC a technická miestnosť, ktorá zabezpečí praktické zázemie pre každodenný chod domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 189 m² – priestor, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 7,9 árov, ktorý ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenia alebo trávenia času s rodinou na čerstvom vzduchu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2025 je postavená z kvalitného termobloku a predáva sa v štandarde. Komfort bývania zvyšujú elektrické žalúzie, klimatizácia, ako aj priestranná krytá terasa ideálna na posedenie či letné grilovanie. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný prístup. Praktickým bonusom je murovaná garáž s elektrickou bránou, priamo napojená na dom. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Ariston. Kúrenie je elektronické (bez podlahového systému), čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 270.000 € / celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s investičným potenciálom, ktorý dlhodobo generuje pasívny príjem z prenájmu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytových jednotiek, pričom na prízemí sa nachádza ďalšia bytová jednotka s úžitkovou plochou 90 m². Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je priestranných 300 m². Každé podlažie disponuje plochou 105 m², zatiaľ čo prízemná bytová jednotka má rozlohu 90 m². Tento veľkorysý priestor poskytuje komfort a flexibilitu pre budúcich majiteľov. •POZEMOK Pozemok s výmerou 327 m² ponúka dostatok miesta na oddychovú zónu, parkovanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového vlastníka. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, v rámci ktorej boli modernizované niektoré časti interiéru a exteriéru. Napriek tomu si zachoval svoj charakter a ponúka možnosti ďalšej úpravy podľa individuálnych preferencií. •KÚRENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kúrením, čo zabezpečuje efektívne a ekonomické náklady na prevádzku. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vody, plynu a elektriny. Súčasťou domu je aj pristavaná dvojgaráž a samostatná dielňa, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť a pokojnú atmosféru mimo hlavnej cesty. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie je 169.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám 10 ár parcelu v centre Kolárova. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Tesca, takže je možné aj komerčné využitie, ale zároveň tichá lokalita vhodná aj na stavbu rodinného domu. Všetky IS sú v dosahu. Pozemok je prístupný po spoločnej príjazdovej ceste. Je vysadený ovocnými stromami. Ak hľadáte miesto na podnikanie alebo miesto na bývanie v centre, s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a do centra, neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

PONUKA: Predám rozsiahly pozemok v okrajovej časti mesta Kolárovo, čo zaručuje tiché, príjemné prostredie. Na pozemku sa nachádza staršia usadlosť vhodná na zbúranie, vŕtaná studňa, elektromer, prípojka na mestský vodovod a lesný porast (50a). Pozemok ponúka široké možnosti využitia, vedú k nemu dve prístupové cesty. Po dohode je pozemok možné aj prenajať. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 12509m2 POLOHA: Pozemok sa nachádza v tichej časti mesta Kolárovo. V meste sa nachádza pošta, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská škola, základná škola, park. Kolárovo sa nachádza 18km od mesta Nové Zámky, 23km od Komárna. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: RP 1183

F014-12-DIBEa Na predaj drevostavba v obci Kolárovo, okres Komárno. ROZLOHA: - rozloha pozemku - 2 395 m² - úžitková plocha domu - 125 m² - šírka pozemku - 45 m - dĺžka pozemku - 39 až 72 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený so štyroch strán - jazierko na pozemku RODINNÝ DOM - drevodom v štádiu rekonštrukcie - stavebný materiál - drevo - kúrenie aj na tuhé palivo - kamerový systém DISPOZÍCIA: - kuchyňa , 3-izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, septik LOKALITA: - polo samota - škola, škôlka, obchod, wellness Park Nesvady - vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 15 km - vzdialenosť do mesta Komárno - 24 km - vzdialenosť do mesta Šaľa - 34 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: KN-72101: Ponúkame Vám na predaj štvorizbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Kolárovo. Rodinný dom so zastavanou plochou 128 m2 sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe 984 m2 (orientačné rozmery (27x37 m). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 2 izby, obývacia izba, priestranná jedáleň, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou, špajza s výstupom na povalu, kúpeľňa spojená s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu strešnej krytiny na plechovú krytinu, v dvoch izbách a v kúpeľni boli vymenené okná na plastové, na chodbe, v kuchyni a kúpeľni bola položená dlažba, predná časť domu je zateplená polystyrénom, na chodbe je znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením a taktiež pripravená sadrokartónová konštrukcia v dvoch izbách. Rodinný dom je aktuálne v štádiu začatej rekonštrukcie interiéru. Aktuálny stav nehnuteľnosti umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných požiadaviek. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod, odpad je riešený do žumpy, s možnosťou pripojenia sa na mestskú kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. POZEMOK: Rožný rovinatý pozemok prístupný z dvoch strán poskytuje novým majiteľom široké možnosti využitia. Pozemok je slnečný a oplotený. Nachádza sa na ňom murovaná dielňa s garážou v štádiu hrubej stavby, malá zeleninová pivnička a studňa. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta Kolárovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, potraviny, zdravotné ambulancie, reštaurácie, nákupné možnosti. Vo vzdialenosti 10 km sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Nesvady. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáte bývanie v tichom prostredí s veľkým pozemkom a množstvom možností? Tento poschodový rodinný dom s rozlohou pozemku 679 m² sa nachádza v pokojnej ulici len 1,5 km od centra Kolárova. Ponúka nielen komfort pre viacčlennú rodinu, ale aj výbornú príležitosť na investíciu – vďaka samostatnému vstupu na poschodie tu môžu vzniknúť dva nezávislé byty, alebo spojenie bývania s podnikaním. Základné informácie: • Rok výstavby: 1974 • Od roku 2015 prebieha postupná rekonštrukcia: nové okná a dvere, zateplená strecha s novou izoláciou, výmena elektrických a vodovodných rozvodov, vymenené jadro a dispozične zmeny • Plyn, voda, elektrina zavedené, • Odpad vedený do žumpy, kanalizačná prípojka je pred pozemkom • Optický internet Dispozícia prízemia: • vstupná chodba • obývačka • 2 spálne • kuchyňa (s možnosťou presunu do spálne s výstupom do záhrady – všetko predpripravené) • komora • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • malá pivničná miestnosť s kotlom Poschodie: • chodba • 5 izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatný vchod – ideálne pre druhý byt, prenájom alebo podnikanie Exteriér a záhrada: Záhrada je pekne upravená, plná zelene, okrasných kríkov a stromov, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Na pozemku sú 2 studne, ktoré zabezpečujú dostatok vody na závlahu. Súčasťou pozemku je aj technická miestnosť (3 × 4 m) vhodná ako dielňa či sklad. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Len 2 km od domu sa nachádza Kolárovský lodný mlyn, nádvorie s dreveným mostom, náučný chodník a cyklotrasa popri Váhu až do Komárna. Milovníci prírody a vody ocenia piesočnaté pláže rieky Váh, možnosť kúpania, rybolovu a vodných športov. • Termálne kúpalisko Nesvady – 12 km • Komárno – 23 km • Nové Zámky – 20 km • Bratislava – 80 km Tento dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a flexibilitu využitia. Či už hľadáte rodinné bývanie, priestor na podnikanie alebo investičnú príležitosť – toto je ponuka, ktorú si nenechajte ujsť!

Tento priestranný poschodový dom s garážou sa nachádza v kľudnej uličke v Kolárove. Je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 356 m2, na ktorom sa nachádza fóliovník, okrasné stromy a kríky. Na prízemí sú dva vchody - od ulice a z dvora. Je tu kuchyňa s komorou, dve izby, kúpeľňa s toaletou, chodba a predsieň. Z chodby vedú dvere do pivnice. Na poschodie sa dostanete samostatným vchodom z dvora. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, ktorá disponuje balkónom odkiaľ je výhľad do ulice. Na dome od ulice v roku 2008 boli vymenené okná a v roku 2022 dvere na plastové. Do domu je zavedená elektrika, voda z vodovodu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory. Odpady sú riešené 12m3 žumpou. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza pri hrádzi Malého Dunaja iba tri minúty pešo od známeho Lodného Mlynu v Kolárove. Stojí na väčšom pozemku vyše 1000 m2 na ktorom sa nachádza menšia hospodárska budova, suché WC, dielňa a garáž. Dom bol postavený v roku 1969 z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch izieb, kúpeľne, WC a z kuchyne odkiaľ vedú schody do pivnice a na povalu. Z kuchyne sa dá dostať druhým vchodom von na dvor. V podkroví je možnosť vybudovať ďalšie izby. Plyn, voda a elektrika sú zavedené do domu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory, gamatky. Odpady sú riešené do žumpy, kanalizácia na ulici. Centrum Kolárova sa nachádza iba 15 minút pešo od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Iba dve minútky pešo sa na mŕtvom ramene Malého Dunaja nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka, plávajúci lodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Výhodou je aj cyklotrasa Kolárovo – Komárno, ktorá vedie pri dome. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Na predaj starší rodinný dom vo Veľkom Ostrove, len 10 km od Kolárova, v tichej lokalite s minimom susedov – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dom stojí na pozemku o výmere 1367 m² (šírka 15 m, dĺžka približne 65 m). Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu či chalupy podľa vlastných predstáv. V roku 2021 prebehla menšia rekonštrukcia – výmena časti okien, nové elektrické rozvody a nový bojler. Dispozícia: • vstupná veranda • kuchyňa • dve izby • dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné • kúpeľňa • menšia technická/odkladacia miestnosť • dielňa za domom Na pozemku je kopaná studňa, žumpa, voda z obecného vodovodu a elektrina. Pozemok je slnečný, dlhý, momentálne zarastený – vhodný na záhradu, sad alebo rekreačnú časť s bazénom. Výhody lokality: • pokojná polosamota • 10 km Kolárovo – kompletná občianska vybavenosť • 2 km rieka Váh a miestny rybník – rybolov, člnkovanie, relax • cyklotrasa až do Komárna • termálne kúpaliská Nesvady – 20 km • Bratislava – 90 km Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené zeleňou, no stále v dobrej dostupnosti mesta.

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja. Historická duša, moderný komfort Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy. Dispozícia domu: • Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou. • Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax. • Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň. Komfort a technológie: • kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia • všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom • elektrina 220/380 V • voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový) • odpad: žumpa 16 m³ • predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania. Lokalita – oáza pri vode • Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy) • Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km • Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy) • blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody Využitie Tento dom je ideálny ako: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, • investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.

Ponúkame na predaj veľký a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej časti mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý im zároveň dokáže zarábať. Dom disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami — dva trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Môžete bývať vo svojom a ďalšie dva prenajímať, alebo si vytvoriť komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou domu je aj veľká dvojgaráž, letná kuchynka, samostatná toaleta a altánok ideálny na oddych. Za garážou sa nachádza menšia záhradka vhodná na pestovanie či relax. Pôvodný dom bol postavený v 60-tych rokoch, no v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou — výmena všetkých rozvodov, zateplenie, nové kúrenie plynovým kotlom, radiátory, elektrina, voda z vodovodu. Na pozemku je tiež studňa využívaná na polievanie. Odpady sú riešené do žumpy a kanalizácie. Výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je vzdialené len 2 km, cyklotrasa vedúca až do okresného mesta Komárno iba 700 m od domu. V blízkosti sa nachádza známy lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe a piesočnaté pláže rieky Váh, ktoré ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. Termálne kúpalisko Nesvady je vzdialené len 12 km a hlavné mesto Bratislava 90 km. Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania či prenájmu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Na trhu je veľa pozemkov… ale skutočná samota v prírode, bez susedov, s vlastným súpisným číslom a inžinierskymi sieťami? To je dnes rarita. Na predaj pozemok o výmere 4 224 m² (cca 55 × 80 m), situovaný na úplnej samote, obklopený zeleňou a pokojom. Ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú kompromisy – ani v súkromí, ani v priestore. HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ ROBIA TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU: • Bez priamych susedov – iba príroda okolo • len cca 900 m od Malého Dunaja – rybolov, voda, relax • pôvodný vidiecky dom na zbúranie, ale s existujúcim súpisným číslom • možnosť okamžitej výstavby nového domu • druhá stavba – praktické zázemie (sklad, dielňa) • elektrina + vlastná studňa priamo na pozemku • pozemok je vyčistený a čiastočne oplotený LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: • Kolárovo – 7 km (kompletná vybavenosť) • cyklotrasa až po Komárno • termálne kúpalisko Nesvady – 20 km • Bratislava – cca 90 km PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? Pre človeka, ktorý hľadá pokoj, priestor a hodnotu do budúcna. Pre niekoho, kto vie, že takéto miesta sa už nevytvárajú – len zriedka objavujú. Takéto pozemky sa nepredávajú dlho. Ak hľadáte samotu, potenciál a reálnu hodnotu, toto je ono.

Tento poschodový rodinný dom z roku 1970 prechádza celkovou rekonštrukciou. Nachádza sa na hlavnej ceste neďaleko centra v meste Kolárovo. Leží na pozemku 234 m2 (13m x 19m) a jeho obytná plocha je cca 250 m2. Dom je postavený z pálenej tehly a bloku, strecha je z pálenej škridly. Všetky inžinierske siete sú zavedené do domu (elektrika, mestská voda aj plyn). Odpady sú riešené do žumpy, v blízkej budúcnosti bude v ulici realizovaná výstavba kanalizácie. Na nehnuteľnosti boli vymenené okná, komplet elektroinštalácia, prebiehala prestavba jadra na 4 bytové jednotky. Celý dom je podpivničený, na prvom medziposchodí sú plánované dva jednoizbové byty: kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí taktiež prebiehala rekonštrukcia izieb a podkrovia na dve bytové jednotky. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

NA PREDAJ: Rodinný dom, novostavba pred dokončením, päťizbový nízkoenergetický drevodom, v k.ú. Kolárovo, v krásnom prírodnom prostredí na samote, s tave pred dokončením. VÝMERY: - Pozemok s rozlohou 2400 m2 - Zastavaná plocha: 135m2 - Podlahová plocha: 125m2 - Zastrešená terasa 13m2 Moderný drevodom s minimalistickým no štýlovým dizajnom sa nachádza v lone prekrásnej prírody. v stave pred dokončením, len 5-6minút autom od Kolárova. Mesto Kolárovo leží v prírodnej scenérii na sútoku Váhu a Malého Dunaja. DISPOZÍCIA: Vchod, vstupná chodba, kuchyňa, ktorá je multifunkčne spojená s jedálenskou a spoločenskou obývačkovou časťou,s výstupom aj na zastrešenú terasu /13m2/. Ďalšiu časť domu tvoria štyri izby, ktoré poskytnú dôležitú oddychovú personalizovanú časť domu, na súkromie pre každého člena rodiny. Dom má kúpeľnu a samostatnú technickú miestnosť. Okná a dvere sú v súlade s drevostavbou drevené a navyše sú vyhotovené s izolačným trojsklom, nakoľko dom má nízkoenergetický certifikát. Zvonka je zateplenie zabezpečené minerálnou vlnou a zvnútra je to nehorlavý sadrokartón, preto vďaka týmto izolačným materiálom sú náklady na vykurovanie minimálne. Kúrenie je s predprípravou na tepelné čerpadlo, aktuálne je vykurovanie zabezpečené kachlami na pevné palivo. --- Dom s rovnou strechou, sa nachádza aktuálne v stave pred dokončením, nový majiteľ si teda môže dotvoriť niektoré charakterové prvky a detaily nehnuteľnosti, podľa svojich vlastných predstáv a možností. V dome je zavedená: -elektrina -vlastná studňa s vodárničkou -septik -kamerový systém -predpríprava na alarm -hromozvod s certifikáciou -elektrické rozvody sú pripravené na vykonanie revíznej skúšky el.zariadeni. Projekt domu s rovnou strechou je pripravený na dokončenie skutočnej zelenej strechy a krásna rozľahlá záhrada pri dome je v nádhernom prírodnom prostredí pripravená vytvoriť budúcemu majiteľovi bezpečné zázemie a tiež cielenú sebestačnosť. Cena: 140 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Na predaj v centre Kolárova budova - nebytový priestor na obchod a služby. V budove sú momentálne 3 nájomcovia ,v prípade dohody možnosť pokračovať v prenájme ,alebo si nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným potrebám. Budova je rozdelená na 3 sektory, z ulice 2 vchody do dvoch prevádzok / jedna cca 20m2,druhá cca 200m2/ a vstup cez hlavnú bránu do dvora, kde je v dispozícii kancelária /cca 40m2/ a veľký sklad cca 250m2. Ku každej jednotke patrí samostatné sociálne zariadenie. Celková rozloha nehnuteľnosti s pozemkom spolu 800m2.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v pokojnej časti Kolárova, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu priestor, dvor a možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výhodou je najmä novšia strecha, plastové okná a veľký pozemok s množstvom priestoru na oddych či hospodárske využitie. Základné informácie: tehlový rodinný dom 4 izby + kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC podkrovie s možnosťou využitia zastrešená terasa hospodárska časť a skladové priestory veľký dvor a záhrada Rekonštrukcie: nová sedlová strecha (cca 10 rokov) nový komín plastové okná (cca 5 rokov) bezpečnostné vstupné dvere Kúrenie na tuhé palivo Verejná kanalizácia Dom pôsobí veľmi útulne a ponúka veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Vďaka dispozícii a priestrannému pozemku je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo aj ako investícia. Bonusom je príjemný dvor, záhrada a množstvo priestoru na relax, detské ihrisko či letné posedenia. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok obklopený prírodou ,, na samote,,. Nachádza sa pri meste Kolárovo. Lukratívny stavebný pozemok v Kolárove 12509m2 (1,25ha). Momentálne sa vybavuje prívod vody a kanalizácie. V roku 2026 je planovaná výstavba 8 rodinných domov. POZEMOK Na predaj je 7000m2 (70 árový) stavebný pozemok obklopený prírodou v okrese Komárno. K pozemku je vypracovaný aj projekt pasívneho domu, ktorý je pripravený do stavu na odovzdanie pre vydanie stavebného povolenia. Pozemok sa nachádza na okraji mesta čo znamená príjemne tiché prostredie. Súčasťou pozemku je 50 árový topoľový les (spolu 1,25 HA). Na pozemku je elektromer, vŕtaná studňa a momentálne prebieha zavedenie mestskej vody. K pozemku sú dve prístupové cesty. Nábrežie je vzdialené 100 metrov za pozemkom a o 200 metrov tečie malý Dunaj. V prednej časti pozemku je starý dom, ktorý čaká na demoláciu. Pozemok nie je oplotený. PROJEKT Projekd rod. domu nie je dom podľa šablóny, ale individuálne navrhnutý dom. Podla plánov dom by mohol vyhovovat energetickej triede pasivných domov. Je navrhnuty na základovú dosku a zateplenie je riešené 25 cm grafitovým polyestyrénom. Nehnuteľnosť má perfektnú orientáciu a navrhli sme ju tak, aby v zimných mesiacoch generovala čo najväčší solárny zisk a v lete bola zatienená. Podkrovie je čiastočne vstavané a obývačka má podkrovné riešenie. V dome je dostatok úložného priestoru, vnútorná sauna, posilňovňa a malá zasadačka. Krytá terasa (42 m2) s výhľadom na bazén s vonkajšou kuchyňou ponúka dokonalý relax v tichom prostredí obklopenom prírodou LOKALITA Centrum mesta Kolárovo je vo vzdialenosti 2 km, Tesco 2,4 km. Nachádza sa v meste aj materská škola a 4 Základné Školy v slovenskom a maďarskom jazyku, nadstavbové zdravotné stredisko, jednodňová chirurgia a ďalšie dôležité sociálne zariadenia. Blízka dostupnosť do miest: Komárno 24 km, Šaľa 30 km, Nové Zámky 20 km, Dunajská streda 40 km, Bratislava 89 Km, O pláne rodinného domu: Zastavaná plocha domu - 297 m2, úžitková plocha - 205 m2. CENA: 319.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

EXKLIZÍVNA PONUKA - ponúkame na predaj zabehnutú polyfunkčnú budovu, ktorá slúžila ako reštaurácia a cukráreň. Nachádza sa na dobrom strategickom mieste, na hlavnom ťahu. Jedná sa o novostavbu postavenú v roku 2015 s výmerou okolo 190m2. Budova disponuje dvomi terasami (jedna na poschodí, druhá na prízemí). Zostáva zariadená ako je vidno na fotkách. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Ohrev vody je riešený bojlerom. Stavba je pripojená k elektrine, mestskej vode, plynu a odpad je riešený do žumpy. K budove prislúcha rozsiahli pozemok, ktorý poskytuje možnosť využitia na ihrisko, rozšírené parkovisko prípadne zadnú terasu. Budová má vybudované vlastné parkovisko a vchod na pozemok z dvoch strán. Budova je postavená z tehly, je zateplená, strecha zaizolovaná sklenenou vatou a horná terasa bola pred 2 rokmi na novo tiež zaizolovaná. Pozemok je o výmere 818m2. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=pN3pSQsb3Hq Heslo k prehliadke je na vyžiadanie. CENA: 219.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom V okolí budovy sa nachádza čerpacia stanica, neďaleko centrum, obchody, rodinné domy. Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj areál zabehnutého rybníka chyť a pusť o rozlohe 28 000m2 s osádkou rôznych druhov Kaprov, Amur, Karas, Štuka, Zubáč, Úhor, Pleskáč, Jeseter a iné v rozsahu cca 6 ton. Rybník je samoreprodukčný (netreba zarybňovať). V areály sa nachádzajú chatky, dieľňa, sklady (2x nové kosačky), spoločenská miestnosť, senníky, prístrešky, chlievy, zvieratá (daniely 18ks), kovová loďka. Disponuje kamerovým systémom, ktorý je rozmiestnený po celom areály. Na pozemku sa nachádza vlastný transformátor, dialková brána. Rybník je odhlučnený od hlavnej cesty 3m živým plotom, ktorý zabezpečuje aj príjemné súkromie. Na pozemku je studňa, ktorá je napojená priamo do rybníka, v letných horúcich dňoch sa dopúšta studená voda do rybníka (ochladzovanie rybníka). Areál sa nachádza v katastri mesta Kolárovo pri hlavnej ceste smerom na Zemiansku Olču, 75 km od Bratislavy. V blízkosti rybníka je postavených 12 rekreačných chát, pripojených na elektrickú energiu, vodu a internet. Kapacita chatiek je okolo 54 ludí. Chatky sú kompletne vybvené, rôzne výmery, rôzna dispozícia, odkanalizované do centrálnej kanalizácie. Súčasťou objektu sú aj hospodárske budovy na pozemkoch o rozlohe 1,56 ha. CENA: 420.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom typu bungalov v tichej lokalite mesta KOLÁROVO, okr. Komárno. 4 ročná novostavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2022, je vhodná pre náročných klientov, ktorý ocenia komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite mesta s privátnym vstupom do ulice, kde sa nehnuteľnosť nachádza. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI : - Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, priestranná obývacia miestnosť prepojená kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu, - nadčasová a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, 2x umývadlo, toaleta, - ďalej technická miestnosť - priestranná garáž s priamym vstupom do domu PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI : - POZEMOK je o rozlohe : 568 m2 - ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 167 m2 - na pozemku sa nachádza ZÁHRADA s krásnou parkovou úpravou a BAZÉN Jedná sa o 4 ročnú NOVOSTAVBU, kolaudovanú v roku 2022. Komfort bývania zvyšujú aj hliníkové okná a žalúzie na elektrický pohon, KRB na tuhé palivo a klimatizácia. Ďalej priestranná GARÁŽ s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu. Vstup na pozemok je cez hliníkovú bránu s automatickým otváracím systémom, inak celý pozemok je oplotený bezpečnostným betónovým plotom. K domu patrí aj pohodlná krytá terasa, ktorá je vhodná na grilovanie s priateľmi, ako aj na ranné kávičkovanie pri dobrej knihe. V záhrade nájdeme aj bazén, kde sa počas horúcich letných dní vieme osviežiť v prostredí krásnej záhrady. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - novostavba je napojená na všetky IS : / elektrina, mestský vodovod/, žumpa je 12 m3. - kúrenie: elektrickými konvektormi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo /drevo/, - ohrev vody: elektrický bojler ARISTON - okná: hliníkové s vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrický pohon - strešná krytina: TONDACH - stavebný materiál: porobetónové tvárnice - izolácia: exteriérna aj interiérna - v izbách kvalitné parkety inde keramická dlažba - optický internet - REŽIJNÉ NÁKLADY na novostavbu sú veľmi nízke, vďaka moderným technológiám... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať za účelom ohliadky alebo v prípade ďalších otázok... Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, Provence reality s.r.o. INFO: TEL. 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka NA PREDAJ 3 izbový byt - pôvodný stav o rozlohe 75 m2 v obytnom dome v centre Kolárova - REZERVOVANÉ !! dispozícia: chodba kuchyňa obývacia izba s východom na balkón kúpeľňa s umývadlom a vaňou samostatné WC samostatná izba spálňa komora k bytu prislúcha pivničný priestor a spoločné priestory Byt je napojení na centrálne vykurovanie. Byt sa nachádza v pôvodnom stave na 4. poschodí štvorposchodového tehlového obytného domu. Vyhľadávaná tichá lokalita obklopená parkovou zeleňou v centre mesta. V blizkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, autobusová zastávka a služby. Dostatok parkovacích miest na verejnom parkovisku. Cena zahrňuje všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme bezplatné finančné služby spojené s kúpou bytu v spolupráci so všetkými bankami v SR.

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Kolárove na pozemku o rozlohe 1194 m2 - REZERVOVANÉ ! Dispozícia: - Chodba - Kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - Špajza - Kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a WC - 3 izby - Garáž s el. prípojkou Pokojná a kľudná lokalita! Na nehnuteľnosť sú napojené inžinierske siete : elektrická prípojka 380 V, mestský vodovod, plynová prípojka. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiárormi vo všetkých miestnostiach. Záhrada disponuje vŕtanou studňou a čerpadlom na zavlažovanie pozemku. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby a všetky náklady s prevodom vlastníctva na nového vlastníka. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami SR!

Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ rodinný dom v tichej lokalite centra Kolárove! Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom so zabudovaným podkrovím. Rodinný dom pozostáva s dvoch samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom má dva samostatné vchody pre každý byt zvlášť. byt č.1 - prízemie: chodba, kuchyňa, špajza, sklad kúpeľňa, 3 izby, pivnica byt č.2 - podkrovie: predsieň, chodba, kuchyňa, terasa, WC, kúpeľňa, 3 izby. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: -právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie, -prevod vlastníckych práv.

FINREAL s.r.o. ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B4 s garážou a pozemkom o rozlohe 477 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo. Jedná sa o kvalitnú radovú zástavbu - rodinný dom s podkrovím a modernými technológiami. Dom pozostáva z nasledovných miestností: Prízemie: zádverie 5,2m2, garáž 21,6 m2, technická miestnosť 2,2m2, wc 1,9 m2, kuchyňa s jedálňou 14m2, obývacia izba 33,4m2, terasa 16,8m2, Podkrovie: schodisko 6,6m2, izba 9,8m2, izba 13,2m2, wc 3,1m2, kúpeľňa 6,2m2, spálňa 20,2m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, (elektrina 230/380 V), vykurovanie je riešené podlahovým kúrením napojením na tepelné čerpadlo, ktoré zároveň zabezpečuje aj výrobu tepelnej úžitkovej vody. Okná aj vchodové dvere sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, súčasťou domu je aj klimatizácia. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Pri rodinných domoch bude vybudovaný park s detským ihriskom. Podlahy, dvere, kúpeľne, predsieň a kuchyňa komplet zariadená! Pozemky sú oplotené. Celková plocha pozemku je 477 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B4 je 192.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL sr.o.

FINREAL s.r.o. ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B6 s garážou a pozemkom o rozlohe 481 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo. Jedná sa o kvalitnú radovú zástavbu - rodinný dom s podkrovím a modernými technológiami. Dom pozostáva z nasledovných miestností: Prízemie: zádverie 5,2m2, garáž 21,6 m2, technická miestnosť 2,2m2, wc 1,9 m2, kuchyňa s jedálňou 14m2, obývacia izba 33,4m2, terasa 16,8m2, Podkrovie: schodisko 6,6m2, izba 9,8m2, izba 13,2m2, wc 3,1m2, kúpeľňa 6,2m2, spálňa 20,2m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, (elektrina 230/380 V), vykurovanie je riešené podlahovým kúrením napojením na tepelné čerpadlo, ktoré zároveň zabezpečuje aj výrobu tepelnej úžitkovej vody. Okná aj vchodové dvere sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, súčasťou domu je aj klimatizácia. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Pri rodinných domoch bude vybudovaný park s detským ihriskom. Podlahy, dvere, kúpeľne, predsieň a kuchyňa komplet zariadená! Pozemky sú oplotené. Celková plocha pozemku je 481 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B6 je 192.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL sr.o.

Tökéletes otthon nyugodt környezetben! Eladó egy részben felújított, hangulatos családi ház Nagysziget településen, Gútától csupán egy karnyújtásnyira! A ház jellemzői: Új elektromos hálózat és vízvezetékek Tágas, parkosítható kert Elrendezés: előszoba, folyosó, 3 különálló szoba, konyha, fürdőszoba, beépített tornác Műanyag nyílászárók, szobákban parketta, a többi helyiségben járólap Nyugodt, barátságos környék, kiváló szomszédság Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik vidéki nyugalomra és mégis jó megközelíthetőségre vágynak. Ne hagyja ki – jöjjön el és nézze meg személyesen! További információ: 0917 174 174 Ideálny domov v pokojnom prostredí! Na predaj ponúkame čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Veľký Ostrov, len na skok od Kolárova! Hlavné výhody: Nová elektroinštalácia a vodovod Veľká, udržiavateľná záhrada Dispozícia: predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, zabudovaný gánok Plastové okná, parkety v izbách, dlažba v ostatných miestnostiach Tichá lokalita, bezproblémoví susedia Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte – príďte si ho pozrieť osobne! Viac informácií na tel. čísle: 0917 174 174

Ponúkame na predaj útulnú poschodovú chatu v Kolárove v rekreačnom oblasti Čergov na 400 m2-m rovinatom pozemku pri hrádze Váhu. Na hrádze vedie medzinárodná cyklotrasa. Lokalita je výhodná na oddych, susedia sú nové a priateľský. Pozemok je trávnatý a slnečný. Dispozičné riešenia budovy: na prízemí je jedna miestnosť, čo môže slúžiť, ako kuchyňa, vytvorená kúpeľňa a technická miestnosť s vodným čerpadlom a darlingom. Voda je zabezpečená z vlastného studňa. Vonkajšie schody vedia na zakrytý balkón, odkiaľ je vstup do jediného väčšieho miestnosti. Odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti. O viac informácií kontaktujte na 0952 041 101. Eladó emeletes nyaraló Gútán a Csergő üdülőkörzetben 400 m2-es sík telken, közvetlen a Vág töltés (gát) mellett. A töltésen nemzetközi kerékpárút fut. A környék kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra. Az új szomszédok barátságosak. A telek füvesített és napfényes.A földszinten található egy helyiség, ami konyhává is alakítható, egy kisebb helyiség fürdőszobának előkészítve, valamint egy technikai helyiség vízszivattyúval és darlinggal. A vízellátás saját kútból biztosított. Külső lépcső vezet fel a fedett balkonra, ahonnan egyetlen nagyobb szoba nyílik. Megtekintésre ajánlom. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

GÚTA - FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ Eladásra kínálok egy felújított, 3 szobás, napfényes lakást Gúta központjában. + 2. emelet, 4 emeletes társasházban + Erkély a nappaliból, jó elrendezés + Felújított konyha és fürdő, műanyag ablakok, laminált padló a szobákban + Víz, villany és közművek teljes cseréje a felújítás során + Internet, pince, kocsitároló, tároló és szárítóhelyiség + Jó közösség, ingyenes parkolás, mindig van hely. + Központi elhelyezkedés: a főtér közelében. Érdeklődni lehet: 0917 174 174 PREROBENÝ 3-IZBOVÝ BYT V KOLÁROVE NA PREDAJ Ponúkam na predaj prerobený, slnečný 3-izbový byt v centre Kolárova. + 2. poschodie zo 4, zateplený bytový dom + Balkón z obývačky, praktická dispozícia + Prerobená kuchyňa a kúpeľňa, plastové okná, plávajúce podlahy + Vymenené všetky inžinierske siete – voda, elektrina + Internet, pivnica, kočikáreň, sklad a sušiareň + Dobré susedské vzťahy, parkovanie zdarma. + Výborná lokalita: pri hlavnom námestí. Viac info: 0917 174 174

Exkluzívne u nás! Hľadáte dom v Kolárove v dobrej lokalite? Chcete dom, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu? Máme pre vás rodinný dom v radovej zástavbe v výbornej lokalite v Kolárove. Ponúkame na predaj radový rodinný dom v Kolárove. Dispozícia domu: • Prízemie: vstup, chodba, garáž, technická miestnosť, kuchyňa s prístupom na zadnú terasu, izba, menšia miestnosť, komora. • 1. poschodie: 1 veľmi veľká izba s možnosťou rozdelenia na 2 veľké izby, toaleta, kúpeľňa, komora, 2 izby. K domu patrí aj zadná terasa a záhrada s veľkým poschodovým záhradným domčekom s viacerými miestnosťami a pivnicou. Okná sú vymenené za plastové, vchodové dvere sú nové. Podlahy: dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Byt je svetlý a slnečný. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ale je možnosť aj na tuhé palivo. Lokalita je príjemná a tichá, pri zadnej časti domu sa nachádza menší les, ktorý zabezpečí pokojnú atmosféru. Odporúčam obhliadku domu. Pre viac informácií volajte na telefónne číslo: 0917 174 174. Exkluzív ajánlat nálunk! Házat keres Kolárovóban jó helyen? Szeretne egy olyan házat, amit saját ízlése szerint alakíthat ki? Eladásra kínálunk egy sorházi családi házat Kolárovóban, kiváló helyen. A ház elrendezése: • Földszint: bejárat, folyosó, garázs, technikai helyiség, konyha hátsó teraszkapcsolattal, szoba, kisebb helyiség, kamra. • 1. emelet: 1 nagy szoba, ami 2 nagy szobára osztható, WC, fürdőszoba, kamra, 2 szoba. A házhoz tartozik hátsó terasz és kert, amelyben egy nagy, emeletes kerti házikó található, több helyiséggel és pincével. A nyílászárók cseréje megtörtént (műanyag ablakok), a bejárati ajtó is új. Padlóburkolatok: járólapok, a szobákban laminált padló. A lakás világos és napfényes. A fűtést gázkazán biztosítja, de lehetőség van vegyes tüzelésre is. A környék csendes és kellemes, a ház mögött kisebb erdő található, ami nyugodt légkört biztosít. Ajánlom a ház megtekintését. További információért hívja a 0917 174 174-es telefonszámot.