NA PREDAJ Rodinný dom s rozľahlým pozemkom /cca 3000 m²/ v Kolárove

NA PREDAJ: Rodinný dom s rozľahlým pozemkom /cca 3000 m²/ a ďalšími stavbami patriacimi k pozemku Hľadáte priestranné bývanie s množstvom možností využitia? Ponúkame Vám výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa na rozľahlom pozemku o celkovej výmere cca 3000 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky na komfortné bývanie, podnikanie aj oddych. Dom sa nachádza v meste Kolárovo na ulici Sládkovičova na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 3094 m², ktorý je oplotený z troch strán. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2005. Rekonštrukcia domu síce je dokončená ale je dôležité spomenúť, že interiér a exteriér domu v súčasnosti neprechádza údržbou a preto si vyžaduje starostlivosť a ruku nového majiteľa – čo ponúka výbornú príležitosť dokončiť si dom podľa svojich predstáv a preferencií. Možnosti využitia Vďaka atraktívnej polohe má dom výborný podnikateľský potenciál. Je vhodný na: • zubnú či lekársku ambulanciu • kancelársku budovu s početnými kanceláriami • výstavba zariadenie pre dôchodcov • penzión pre agro/turistov • prípadne kombináciu bývania a podnikania Popis nehnuteľnosti: RODINNÝ DOM Veľkorysý priestor /271 m2/vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie Dispozícia: • vstupná chodba • 2 priestranné obývacie izby / rozmery 6,5m x 5m/ • 2 spálne • kuchyňa so špajzou • 2 kúpeľne s vaňou a toaletou / rozmery 5m x 5m/ • 1 samostatné WC • technická miestnosť • zasklená chodba v strednej časti domu s výhľadom do záhrady • pivnica /3,5m x 3,5 m/ Technické a inžinierske vybavenie: • euro a drevené okná • tehla • povala • stabilná strešná konštrukcia • mestský vodovod • vlastná vŕtaná studňa • vykurovanie drevoplyn / 50kW/+ plynový kotol /25kW/ • odpad je riešený žumpou • internet /optika/ • kamerový systém POZEMOK: Záhrada: 1453 m² – ideálna na pestovanie, relax alebo oddych v altánku Záhrada: 700 m² Stavby na pozemku: 3 garáže – vhodné na parkovanie, dielňu alebo skladovanie Sklad – ideálny na podnikateľskú činnosť Hospodárska budova – využiteľná pre drobnochov, remeselnícku činnosť alebo domáce práce Altánok – perfektné miesto na letné grilovanie a posedenie s priateľmi Cena : 198.000€ + dohoda na cene možná PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • veľkorysá výmera pozemku • multifunkčné využitie • strategická poloha - rýchle napojenie na diaľnicu M1 / HU/ 25 km a /R1/ 44 km a prístup k diaľnici/ D1/ je najideálnejšia trasa cez Nitru (R1). LOKALITA Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne aj reštaurácie. Nehnuteľnosť, ktorú ponúkam, jednoducho treba vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o možnostiach, ktoré ponúka samotný objekt, pozemok a potenciál, ktorý v sebe ukrýva. Teším sa na obhliadku s Vami