EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj pozemok v rozlohe 21.302 m2 v obci Hurbanovo, okres Komárno. Pozemok sa nachádza v kľudnej časti mesta, neďaleko rieky Žitava. Menšia časť pozemku sa nachádza intravilán (zastavané územie obce), väčšia časť extravilán. Prístupova cesta k pozemku je asfaltová. CENA: 5,- EUR/m2 ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk Homecenter.sk

VÝHRADNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj STAVEBNÝ INVESTIČNÝ POZEMOK PRE REKREAČNÉ ÚCELY v blízkosti Dunaja, v Komárne, časť Veľký Harčáš. Tento slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti Komárna, v blízkosti krásnej prírody, neďaleko rieky Dunaj. Rozloha pozemku je 4185 m2 (šírka 46m, dĺžka 90m), prístupová cesta je asfaltová. Pred pozemkom sa nachádza elektrina. V okolí sú rodinné domy, novostavby ako aj víkendové domčeky. Pozemok je možné rozdeliť na menšie stavebné pozemky. Maximálna zastavaná plocha záhradných chatiek, rekreačných domov je 50 m2, výška nadzemných podlaží 1+1 poschodie. V blízkosti pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. CENA: 35,- EUR/m2 KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj rodinný dom v centre obce Imeľ. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy a garáž pre jedno osobné auto. Prvý dom je aktuálne obývateľný a pripravený na okamžité bývanie. Druhý dom sa v súčasnosti využíva ako letná kuchyňa a ponúka možnosť úpravy na samostatný minimálne 3-izbový rodinný dom, čo je ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Pod domom, ktorý sa využíva ako letná kuchyňa, sa nachádza vínna pivnica, ideálna pre milovníkov vína alebo na príjemné posedenia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v srdci obce Imeľ. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, lekáreň a kompletná občianska vybavenosť. Obec Imeľ je plne vybavená – nachádza sa tu materská škola aj základná škola (1.–9. ročník). Výborná dostupnosť do okolitých miest: • Komárno – 15 minút • Nové Zámky – 15 minút • Hurbanovo – 5 minút • Nesvady – 3 minúty, známe termálnym wellness na oddych a rekreáciu Táto nehnuteľnosť ponúka strategickú polohu, viac možností využitia a zaujímavý investičný potenciál. Cena 124 000.- ZNÍŽENÁ CENA - 95 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

VEĽKÝM BENEFITOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ REŽIJNÉ NÁKLADY. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE ISTÁ. Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zemianska Olča, ideálny na pokojné rodinné bývanie alebo ako víkendová nehnuteľnosť. Dom bol postavený v roku 1965 z kvalitných pálených tehál, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy so škridlou, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie investície. Veľkým benefitom sú nízke mesačné režijné náklady. Lokalita: * 20 minút od Komárna * 10 minút od Veľkého Medera * približne 1 hodina od Bratislavy Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, banka, obchody, športoviská a ďalšie služby. Dispozícia domu: * obývacia izba * kuchyňa * spálňa * detská izba * kúpeľňa s WC * špajza * technická miestnosť * pivnica pod domom Pozemok o výmere 1 810 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívne využitie. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromčeky, záhradný domček a garáž s montážnou jamou. Súčasťou domu je aj priestranná terasa, ideálna na grilovanie a stretnutia s rodinou či priateľmi. Bonusy, ktoré zvyšujú komfort bývania: ✔ Klimatizácia ✔ Sauna pre dve osoby ✔ Garáž s montážnou jamou ✔ Veľký pozemok ✔ Dom bez ďalších investícií Cena 162 000.- NOVÁ CENA: 145 000,- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v strede obce Iža, v tichej a príjemnej lokalite. (PRVÉ FOTOGRAFIE SÚ VIZUALIZÁCIA! Úvodné fotografie v inzercii slúžia ako vizualizácia možnej rekonštrukcie a modernizácie nehnuteľnosti. Predstavujú návrh, ako môže dom vyzerať po úpravách podľa súčasných trendov bývania.) Dom je čiastočne zrekonštruovaný a umožňuje okamžité nasťahovanie. Zároveň ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť a modernizovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie Úžitková plocha domu: 212 m² Výmera pozemku: 1 618 m² Garáž: 32 m² Počet izieb: 5 1 kúpeľňa 2x samostatné WC Letná kuchynka Pivnica Dom je v dobrom technickom stave – bez vlhkosti a plesní. Strecha bola odborne kontrolovaná znalcom, pričom škridla, hranoly aj drevené konštrukcie sú v poriadku. Dispozícia domu Dispozícia je praktická a funkčná: Zo vstupnej chodby je vstup do štyroch izieb – dve sú nepriechodné a dve priechodné. Z chodby sa ďalej dostanete do kúpeľne a následne do kuchyne. Z kuchyne vedie vstup do ďalšej nepriechodnej izby s vlastným výstupom na slnečnú terasu. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia aj komfort pre väčšiu rodinu. Stav a vybavenie Plastové okná s vonkajšími roletami Čiastočná rekonštrukcia Možnosť okamžitého bývania Suchý a udržiavaný dom Pozemok a exteriér K domu patrí rozsiahly a upravený pozemok s ovocnými stromami, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Na dvore sa nachádza: Samostatne stojaca garáž s montážnou jamou Elektrická brána Letná kuchynka Pivnica Vlastná studňa Túto nehnuteľnosť si jednoducho treba pozrieť osobne a precítiť jej atmosféru. Fotografie nedokážu naplno zachytiť priestor, potenciál domu ani príjemnú atmosféru pokojnej lokality a veľkorysého pozemku. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia na predstavenie toho, ako je možné nehnuteľnosť moderne prerobiť a zrealizovať podľa vlastných predstáv. Cena 172 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj krásny 2-izbový byt o rozlohe 58 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt má nové rozvody elektriny a vody, nové podlahy, dlažby a v celom byte sú osadené kvalitné radiátory Korádo. Veľkou výhodou je, že si nový majiteľ môže kuchyňu a kúpeľňu dokončiť podľa vlastných predstáv, presne podľa svojho štýlu a vkusu. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete nákupné centrum, potraviny, vlakovú aj autobusovú stanicu. Na skok sa nachádza aj materská škola, základná škola a stredná škola. Táto nehnuteľnosť je ideálna na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 92 000 € Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt v novostavbe Danube Residence. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie. Dispozične pozostáva z kúpeľne s WC a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Spacia časť s manželskou posteľou je prakticky oddelená dizajnovou priečkou, čím vzniká samostatný „spálňový“ priestor (viď foto a 3D obhliadka). Byt sa ponúka kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete priamo pod inzerátom. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento spoločný priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Hľadáme dlhodobého nájomníka. Mesačné nájomné vrátane réžie je 750€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj, exkluzívne iba u mňa, atraktívny 3,5-izbový byt s výmerou 74 m² na vyhľadávanom VII. sídlisku v Komárne. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie v overenej lokalite alebo výhodnú investíciu s potenciálom. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a praktickej dispozície. Dispozícia bytu bola upravená tak, že bola dorobená ďalšia menšia izba, čím vznikol plnohodnotný 3,5-izbový byt. Tento priestor sa momentálne využíva ako pracovňa (home office), no bez problémov môže slúžiť aj ako detská izba, šatník alebo hosťovská izba. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Samozrejmosťou je balkón, ideálny na oddych, a orientácia na juh a sever, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Príjemným bonusom je pekný výhľad na park a zeleň, ktorý vytvára pokojnú atmosféru domova. Lokalita patrí medzi najsilnejšie stránky tejto ponuky – hneď vedľa bytového domu je materská škola, cez cestu základná škola. V pešej dostupnosti máte nákupné centrum aj kompletnú občiansku vybavenosť. Navyše, v okolí prebieha ďalšia výstavba, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Lokalita, ktorá má všetko: VII. sídlisko je dlhodobo jednou z najžiadanejších častí Komárna. Kombinuje výbornú dostupnosť, zeleň a kompletné služby – všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte na dosah ruky. Takéto byty sa v tejto lokalite objavujú na trhu len výnimočne. Ak nechcete prísť o túto príležitosť, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Cena 125 000.- Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Komárno. Hľadáte ideálne rodinné bývanie s výbornou polohou? Tento 3 izbový byt s výmerou 70 m² vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Dispozícia bytu ponúka tri nepriechodné izby – obývačku, spálňu a detskú izbu, kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi, predsieň a vlastnú špajzu, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Byt disponuje dvoma balkónmi – jeden je situovaný z obývačky a druhý z detskej izby, čo prináša dostatok svetla a príjemný priestor na oddych. Technický stav: plastové okná nová klimatizácia drevené podlahy v kombinácii s dlažbou kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi K bytu prislúcha aj vlastný úložný box v spoločných priestoroch domu. Samozrejmosťou sú slušní a bezproblémoví susedia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita je veľkým benefitom – tiché prostredie a zároveň kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, lekáreň, zdravotné centrum, nemocnica, autobusová aj vlaková stanica, obchody aj samotné centrum mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, výbornú lokalitu a praktickú dispozíciu bez ďalších nutných investícií. Cena 120 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj: Pozemok v Komárne nachádzajúci sa vo veľmi tichej uličke s vlastnou prístupovou cestou, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Pozemok má výmeru 369 m², je kompletne oplotený a disponuje novou vstupnou bránou. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vŕtaná studňa. Je ideálny ako víkendový pozemok s možnosťou výstavby menšej stavby alebo umiestnenia kontajnerovej chatky podľa vlastných predstáv. Jedna z fotografií je ilustračná (vizualizácia). Výborná príležitosť pre oddych, relax alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena 29.500.- NOVÁ CENA 28.000.- Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného bytu nachádzajúceho sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt sa nachádza na treťom – poslednom poschodí, čo zaručuje viac súkromia a pokojné bývanie. Jeho dominantou je výnimočne veľká terasa, ideálna na oddych, relax či posedenie s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková výmera bytu je 111,50 m² (vrátane terasy) a dispozične pozostáva z: Predsieň: 7,29 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 31,09 m² Šatník: 2,60 m² Spálňa: 10,45 m² Kúpeľňa: 7,24 m² Terasa: 52,83 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 201 648,41 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: B404)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom luxusný penthouse v novostavbe Danube Residence. Tento exkluzívny byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu a poskytuje maximálne súkromie, komfort a krásne výhľady. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne. Byt sa ponúka kompletne zariadený, presne tak, ako je uvedené na fotografiách. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych či posedenie. Terasa je vybavená elektrickou bioklimatickou pergolou s nastaviteľnou (zasúvacou) strechou, vďaka ktorej si viete regulovať tienenie aj ochranu pred nepriaznivým počasím. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete pod inzerátom. Hľadáme dlhodobého nájomníka, ktorý ocení kvalitu, moderné prevedenie a výnimočnú lokalitu. Mesačné nájomné vrátane réžie a internetu je 1 300 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na treťom poschodí a jeho veľkou výhodou je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Celková rozloha bytu je 57,62 m² (vrátane terasy) a dispozične pozostáva z: Kuchyňa s obývacou izbou: 32,67 m² Kúpeľňa: 3,12 m² Samostatná toaleta: 1,83 m² Terasa: 20 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 128 859,72 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Označenie bytu: B406)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe Danube Residence. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a poskytuje komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Dispozične pozostáva zo spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha veľká súkromná terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, rannú kávu či posedenie s priateľmi. Byt sa ponúka kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete priamo pod inzerátom. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento spoločný priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Hľadáme dlhodobého nájomníka, ktorý ocení moderné bývanie a výbornú lokalitu. Mesačné nájomné vrátane réžie 790 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj byty v modernom projekte Danube Residence Projekt Danube Residence ponúka komfortné a moderne riešené byty s rôznymi dispozíciami od jedno- až po trojizbové. Byty sa nachádzajú v blokoch A a B, s príjemnými balkónmi alebo vlastnou terasou u prízemných bytov. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, s 90 parkovacími miestami pre obyvateľov. K dispozícii je spoločná zelená strecha o rozmere 700 m², ideálna na prechádzky, posedenie či grilovanie. V každej izbe je vlastné podlahové kúrenie, nastaviteľné na displeji, a byt má vlastný ohrev vody. Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: • hotové podlahy • interiérové dvere • dokončené steny • kompletné elektroinštalácie • plne dokončenú kúpeľňu a WC Zvyšné zariadenie (kuchynská linka, nábytok, vstavané skrine a pod.) si nový majiteľ rieši podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám viem pomôcť aj so zabezpečením dokončenia bytu. ⸻ Prízemie Blok A • Byt A109 – 60,57 m², Cena: 158.380,88.- • Byt A111 – 94,82 m², Cena: 222.985,22.- • Byt A102 – 39,69 m², Cena: 86.883,26.- • Byt A107 – 47,46 m², Cena: 111.211,70.- Blok B • Byt B107 – 47,46 m², Cena: 111.211.70.- • Byt B101 – 39,92 m², Cena: 83.947,50.- • Byt B102 – 39,93 m², Cena: 83.873,70.- • Byt B111 – 97,10 m², Cena: 214.630,08.- ⸻ Prvé poschodie Blok A • Byt A201 – 47,47 m², Cena: 106.493,40.- Blok B • Byt B208 – 47,46 m², Cena: 114.672,29.- • Byt B201/2 – 98,06 m², Cena: 216.647,28.- • Byt B206 – 95,91 m², Cena: 209.100,00.- ⸻ Druhé poschodie Blok A • Byt A305 – 52,40 m², Cena: 130.156,63.- Blok B • Byt B310 – 60,53 m², Cena: 153.201,35.- • Byt B309 – 60,50 m², Cena: 158.215,14.- • Byt B301/2 – 98,06 m², Cena: 218.760,91.- ⸻ Tretie poschodie Blok A • Byt A401 – 98,17 m², Cena: 191.760,69.- • Byt A408 – 90,07 m², Cena: 187.485,21.- Blok B • Byt B406 – 57,62 m², Cena: 128.859,72.- • Byt B402 – 74,74 m², Cena: 168.123,78.- • Byt B408 – 90,07 m², Cena: 164.987,53.- • Byt B401 – 98,17 m², Cena: 162.205,76.- • Byt B404 – 111,50 m², Cena: 201.648,41.- ⸻ Výhody projektu Danube Residence • Prízemné byty s vlastným pozemkom a terasou, poschodové byty s veľkými balkónmi • Spoločná zelená strecha o rozmere 700 m² s posedením, prechádzkami a grilovaním • 90 parkovacích miest v areáli • Uzavretý areál s bezpečným prístupom • 2x výťah v budove • V každej izbe vlastné podlahové kúrenie s nastavením na displeji • Vlastný ohrev vody ⸻ V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkové byty.)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou sú dve balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 95,91 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 12,44 m² Toaleta: 2,15 m² Kúpeľňa: 4,21 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 17,90 m² Spálňa 1: 19,99 m² Spálňa 2: 17,40 m² Balkón 1: 15,57 m² Balkón 2: 6,25 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 209 100,00 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: B206)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na poslednom poschodí a jeho veľkou výhodou je obrovská terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha bytu je 90,07 m² a dispozične pozostáva z: Kuchyňa s obývacou izbou: 29,22 m² Kúpeľňa: 6,11 m² Šatník: 2,66 m² Spálňa: 10,51 m² Terasa: 41,57 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 187 485,21 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A408)

b]Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu jednoizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa s východom na vlastný pozemok, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa s toaletou. Celková výmera bytu je 39,69 m² a dispozične pozostáva z: • predsieň: 4,20 m² • kuchyna spojenej s obývacou izbou: 18,99 m² • kúpeľna s toaletou: 5,04 m² • terasa: 11,46 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 86 883,26 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu: A102)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa Celková výmera bytu je 47,46 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 4,70 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 15,26 m² Spálňa: 17,20 m² Kúpeľňa: 4,17 m² Terasa: 6,13 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 111 211,70 €. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) Označenie bytu: A107

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na druhom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha dvojizbového bytu je 52,40 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 10,38 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 29,46 m² Kúpeľňa: 5,74 m² Balkón: 6,82 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 130 156,63 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A305)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu jednoizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa so sprchou. Celková výmera bytu je 47,47 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 5,78 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 24,01 m² Toaleta so sprchou: 5,99 m² Balkón: 11,69 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 106 493,40 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt. Označenie bytu: A201

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou sú dve terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 97,10 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 11,65 m² Toaleta: 2,21 m² Kúpeľňa: 4,15 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 18,18 m² Spálňa 1: 19,62 m² Spálňa 2: 17,33 m² Terasa 1: 17,75 m² Terasa 2: 6,21 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 214 630,08 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu: B111)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj pozemok, ktorý spája pokoj dedinského bývania s výbornou dostupnosťou miest. Pozemok o výmere 927 m² sa nachádza priamo v centre obce Dulovce, okres Komárno. Je ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnom dome v tichej lokalite, no nechcú sa vzdať pohodlia mesta. Komárno je vzdialené len 15 minút a Nové Zámky 20 minút autom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Inžinierske siete – voda, plyn a elektrina – sa nachádzajú priamo vedľa pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. Pozemok má netypický tvar, ktorý však ponúka zaujímavé možnosti pre výstavbu domu s dostatočným priestorom na dvor, záhradu či oddychovú zónu. Veľkým bonusom je možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku, vďaka čomu si môžete vytvoriť ešte väčší priestor – či už pre priestranný rodinný dom, alebo ako investičnú príležitosť do budúcna. Tento pozemok si treba pozrieť naživo – až osobná obhliadka vám ukáže jeho skutočný potenciál a atmosféru miesta, kde môže vzniknúť váš nový domov. Cena 25 500.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z: • predsiene: 4,09 m² • kuchyne spojenej s obývacou izbou: 27,18 m² • spálne: 13,43 m² • kúpeľne: 2,94 m² • samostatnej toalety: 1,55 m² • balkóna: 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 158 380,88 € V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu A109) Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Pribeta. Možnosť prepisu na obytný dom. Priestory je možné prerobiť na byty ako investičnú príležitosť alebo na menší rodinný domček. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s prirodzeným pohybom ľudí, čo z neho robí ideálne miesto na podnikanie. Prevádzka bola dlhodobo využívaná ako pizzeria, no priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný na akúkoľvek gastro prevádzku podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, ktorá rozširuje kapacitu sedenia a zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä v letných mesiacoch. Budova sa nachádza v strede pozemku, pričom z oboch strán je zeleň, ktorú je možné využiť napríklad na detské ihrisko, oddychovú zónu alebo ďalšie vonkajšie sedenie. Za budovou sa nachádza plechová garáž, vhodná aj ako vonkajší sklad väčších rozmerov. Dispozične objekt pozostáva z kuchyne, skladových priestorov, zázemia pre zamestnancov, barového pultu, priestoru na sedenie pre hostí a dvoch toaliet. Priestor je vhodný na okamžitú prevádzku, zároveň sa však odporúča modernizácia a prerobenie kuchynského zariadenia podľa potrieb novej prevádzky. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie / ilustráciu možného využitia priestoru.) Cena 44.000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zemianska Olča, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom, slnečnom pozemku. Rozloha pozemku: cca 730 m² Úžitková plocha domu: 102 m² CENA: 88 000€ Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 7 árov / Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Obec je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne • Pivnica • Povala Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne pre 3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Charakteristika a stav domu: •Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: napojené na obecnú vodu • Odpad: vlastná žumpa • Kúrenie: riešené elektrickými radiátormi- zároveň dom ponúka možnosť zabudovania krbu, pričom disponuje komínom • Plyn nie je zavedený Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku /730 m2/, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Doplňujúce info: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko,lekáreň, detské ihrisko. Prečo práve tento dom? Pokiaľ hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na nových majiteľov! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ 4 izbového rodinný domu s garážou s úžitkovou výmerou 145 m2. LOKALITA: v Ružovej ulici v obci Zlatná na Ostrove vzdialenej len 10 km od mesta Komárno. Obec Zlatná na Ostrove je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač R7/ SK/ a M1/ HU/. Dom sa nachádza na rovinatom, nádhernom slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 733 m2. CENA: 109 000 € SIETE: Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom zároveň je možné uviesť do prevádzky aj kotol na uhlie. O DOME: Dom je po statickej stránke vo výbornom stave. Boli vymenené okná na plastové okná . Krov domu tiež prešiel opravou. Dom je v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, takže je ihneď obývateľný zároveň však ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vašich predstáv a vkusu. K domu patrí garáž s výmerou 14 m2 a pred domom je možnosť parkovania. DISPOZÍCIA DOMU: • Prízemie: vstupná chodba, komora, práčovňa, kuchyňa, presklená obývacia izba /letná kuchyňa/ • Poschodie: 2 spálne, 1 obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývačka Doplňujúce informácie: • Súčasťou domu je aj garáž, ktorú je možné podľa potreby prerobiť na plnohodnotnú izbu/ + 14 m2/ Záhrada: • Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza betónová pivnica vhodná na skladovanie zeleniny a iných potravín a malý drevený domček na uskladnenie záhradného náradia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Získate možnosť nielen bývať, ale aj realizovať svoje predstavy – vytvoriť si budúci domov snov, ktorý bude odrážať váš štýl, potreby a životný spôsob. Teším sa na obhliadku s Vami:) Ildikó Zauko tel.:0918 388 015 mail.:ildiko.zauko@homecenter.sk Web:homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitný maklér pre Komárno a okolie exkluzívne Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v kludnej uličke, v Zemianskej Olči. Dom sa nachádza na 6,5 árovom pozemku medzi rodinnými domami, v srdci dediny v tichej uličke. Dom pozostáva z 1 veľkej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnou WC, priestrannej chodby. K domu patrí aj malá budova/ 9 m2/ – bez súpisného čísla. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené plastové okná, dvere, vnútorné rozvody, nový odkvapový systém, strešná konštrukcia bola vymenená pred 4 rokmi, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni je dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Nechýbajú žiadne inžinierske siete – obecná voda, elektrina, kanalizácia sú zavedené. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom rovinatom pozemku, v príjemnom a pokojnom prostredí s jediným susedom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 75 m² Pozemok: 650 m² – krásne udržiavaný, plný zelene a kvetov Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane obecnej kanalizácie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kludná ulica, tichá lokalita, výhľad na zeleň - čiastočná rekonštrukcia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - upravená záhrada - ideálne na trvalé bývanie - bez ťarchy CENA: 85 000 -€ / dohoda možná/-hotovostní kupujúci majú prednosť, cena je pre nich dohodou. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa pozrieť na miesto, ktoré môže byť Vašim novým domovom:) Ing. Ildikó Zauko tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web:homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj nezariadený tehlový, priestranný dvojizbový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením a vlastným pozemkom. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval každodenný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najkľudnejších lokalít obce Zemianska Olča. Rozloha pozemku: cca 540 m² Úžitková plocha domu: 101,90 m² CENA: 95 000 € Popis nehnuteľnosti: Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 540 m², situovanom v tichej, krajnej ulici. Lokalita je veľmi obľúbená pre svoje pokojné prostredie, nachádza sa na hranici intravilánu a extravilánu obce, čo zaručuje pokojné bývanie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 5 árov/ Dispozícia domu: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne 2-3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Inžinierske siete a technické vybavenie: • Plyn: nie je zavedený • Elektrina: vlastná prípojka na hranici pozemku • Obecná kanalizácia + 2 žumpy (zvlášť na každom pozemku) • Kúrenie: komfortné elektrické kúrenie ( je možnosť pripojenia krbu s komínom ) Stav a prispôsobenie: • Dom je po rekonštrukcii, nezariadený, pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita – Zemianska Olča Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko, detské ihrisko atď. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na obhliadku s Vami! Ildikó Zauko tel:0918/ 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko- realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Iža s celkovou výmerou 1 993 m². CENA: 59 000€ Technické informácie a inžinierske siete: • Obecný vodovod – na hranici pozemku • Plynová prípojka – vybudovaná na hranici pozemku • Elektrina – určený bod napojenia od ZSE • Pozemok je slnečný a rovinatý Využitie : Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, záhradu, oddychovú zónu aj zachovanie súkromia. Lokalita : Obec Iža je pokojná, rozvíjajúca sa obec s aktívnym komunitným životom, ktorá sa nachádza neďaleko Komárna ( 8 km). Archeologické nálezisko Leányvár v obci Izsa je významná historická lokalita z rímskeho obdobia. Nachádzajú sa tu pozostatky rímskeho vojenského tábora, ktorý bol súčasťou pohraničného obranného systému Rímskej ríše. Obcou prechádza Dunajská cyklistická cesta, ktorá je súčasťou medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6 vedúcej pozdĺž rieky Dunaj. Cyklistika patrí na tomto úseku medzi najobľúbenejšie voľnočasové aktivity. Obec má bohatý spoločenský aj kultúrny život a zároveň poloha obce je veľmi strategická s rýchlym napojením na diaľnicu M1 / Budapešť Bratislava / Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk