Domy, Kolárovo

Z poverenia majiteľa Heaven reality ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom v Kolárove. Rozloha domu je 162 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 556 m2. Dispozícia : prízemie: chodba, kuchyňa, 1 izba, špajza, technická miestnosť, garáž cca 4,5x7m poschodie: chodba, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta, špajza ( z jednej izby je možné urobiť kuchyňu) Stavebný materiál: panel, okná aj dvere sú plastové, vchodové dvere aj garážová brána drevené . Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380 ( ohrev vody elektrický bojler ), kúrenie zabezpečuje plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo, kanalizácia.Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, budova na uskladnenie záhradného nábytku a náradia v ktorej je pivnica a hospodárska budova.Tým, že dom je krajný, prístup do záhrady je možný cez bránu od ulice. Výhody : výborná lokalita pre aktívny rodinný život. Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Možnosti pre cykloturistiku, pešiu turistiku, rybolov aj vodné športy-je tu aj nová strelnica, hudobné festivaly a jarmok, 60 m Lidl. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a dobrou cenou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 119 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis . Bez tiarch.

F014-12-DIBEa Na predaj drevostavba v obci Kolárovo, okres Komárno. ROZLOHA: - rozloha pozemku - 2 395 m² - úžitková plocha domu - 125 m² - šírka pozemku - 45 m - dĺžka pozemku - 39 až 72 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený so štyroch strán - jazierko na pozemku RODINNÝ DOM - drevodom v štádiu rekonštrukcie - stavebný materiál - drevo - kúrenie aj na tuhé palivo - kamerový systém DISPOZÍCIA: - kuchyňa , 3-izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, septik LOKALITA: - polo samota - škola, škôlka, obchod, wellness Park Nesvady - vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 15 km - vzdialenosť do mesta Komárno - 24 km - vzdialenosť do mesta Šaľa - 34 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte kompletný útulný domov s veľkým pozemkom v Kolárove, kde sú hotové tie najdôležitejšie stavebné práce? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý prešiel v roku 2025 rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 716 m² Dispozícia: 3 izby, špajza, kúpeľňa,predizba,garáž. Stav a rozsah (2025): Dom má z veľkej časti nový, moderný šat. V roku 2025 prebehli nasledujúce úpravy: Nová elektrická inštalácia Nové podlahy a čerstvé omietky Kompletne prerobený a zrekonštruovaný strop / plafón Poznámka: Pôvodný stav zanechávajú okná, dvere a kúpeľne, čo budúcemu majiteľovi ponúka tieto prvky presne podľa vlastného vkusu. Vykurovanie a pohodlie: Elektrické kurenie Krb (pripravený na inštaláciu / už prichystaný na príjemné večerné vykurovanie) Exteriér a príslušenstvo: K domu patrí praktická samostatná garáž . Na pozemku s výmerou 716 m² sa nachádza vlastná studňa na polievanie. Udržiavaná záhrada s vysadenými ovocnými stromami poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Výhody nehnuteľnosti: Hotové základnej rekonštrukcie: Najnáročnejšie a najdrahšie práce (elektrina, omietky, stropy, podlahy) máte bez starostí za sebou. Priestor na vlastný dizajn: Možnosť vyrobiť okná, dvere a presne podľa vlastných predstáv. Ekonomické a útulné bývanie: Kúrenie elektrina + krb, vlastná studňa na pozemku. Kompletné zázemie: Garáž a veľký pozemok s ovocnými stromami. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 109 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Hľadáte väčší dom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť na ulici Antona Bernoláka v Kolárove ponúka veľkorysý priestor, dobrú dostupnosť do centra mesta a zaujímavý potenciál na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 500 m² a má úžitkovú plochu 287,29 m². Ide o samostatne stojaci dom s vyvýšeným suterénom, prízemím a obytným podkrovím. Dispozične ponúka vo vyvýšenom suteréne garáž, chodbu so schodiskom, kotolňu, skladové priestory, letnú kuchyňu a technické zázemie. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa s jedálňou, špajza, samostatné WC, uzatvorená terasa a balkón. V podkroví sú ďalšie 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba a loggia. Dom prešiel v minulosti viacerými úpravami, no aktuálne si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Výhodou je, že už ponúka dobrý základ pre nového majiteľa – na prízemí a v podkroví sú plastové okná, v dvoch izbách je klimatizácia, dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou, pričom je už možnosť napojenia aj na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotných stredísk, úradov, obchodov, služieb aj športového a kultúrneho zázemia. Táto ponuka môže osloviť rodinu, ktorá hľadá väčší dom s potenciálom, aj kupujúceho, ktorý chce nehnuteľnosť prispôsobiť vlastnému vkusu a rozpočtu.

Hľadáte bývanie v tichom prostredí s veľkým pozemkom a množstvom možností? Tento poschodový rodinný dom s rozlohou pozemku 679 m² sa nachádza v pokojnej ulici len 1,5 km od centra Kolárova. Ponúka nielen komfort pre viacčlennú rodinu, ale aj výbornú príležitosť na investíciu – vďaka samostatnému vstupu na poschodie tu môžu vzniknúť dva nezávislé byty, alebo spojenie bývania s podnikaním. Základné informácie: • Rok výstavby: 1974 • Od roku 2015 prebieha postupná rekonštrukcia: nové okná a dvere, zateplená strecha s novou izoláciou, výmena elektrických a vodovodných rozvodov, vymenené jadro a dispozične zmeny • Plyn, voda, elektrina zavedené, • Odpad vedený do žumpy, kanalizačná prípojka je pred pozemkom • Optický internet Dispozícia prízemia: • vstupná chodba • obývačka • 2 spálne • kuchyňa (s možnosťou presunu do spálne s výstupom do záhrady – všetko predpripravené) • komora • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • malá pivničná miestnosť s kotlom Poschodie: • chodba • 5 izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatný vchod – ideálne pre druhý byt, prenájom alebo podnikanie Exteriér a záhrada: Záhrada je pekne upravená, plná zelene, okrasných kríkov a stromov, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Na pozemku sú 2 studne, ktoré zabezpečujú dostatok vody na závlahu. Súčasťou pozemku je aj technická miestnosť (3 × 4 m) vhodná ako dielňa či sklad. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Len 2 km od domu sa nachádza Kolárovský lodný mlyn, nádvorie s dreveným mostom, náučný chodník a cyklotrasa popri Váhu až do Komárna. Milovníci prírody a vody ocenia piesočnaté pláže rieky Váh, možnosť kúpania, rybolovu a vodných športov. • Termálne kúpalisko Nesvady – 12 km • Komárno – 23 km • Nové Zámky – 20 km • Bratislava – 80 km Tento dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a flexibilitu využitia. Či už hľadáte rodinné bývanie, priestor na podnikanie alebo investičnú príležitosť – toto je ponuka, ktorú si nenechajte ujsť!

Tento priestranný poschodový dom s garážou sa nachádza v kľudnej uličke v Kolárove. Je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 356 m2, na ktorom sa nachádza fóliovník, okrasné stromy a kríky. Na prízemí sú dva vchody - od ulice a z dvora. Je tu kuchyňa s komorou, dve izby, kúpeľňa s toaletou, chodba a predsieň. Z chodby vedú dvere do pivnice. Na poschodie sa dostanete samostatným vchodom z dvora. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, ktorá disponuje balkónom odkiaľ je výhľad do ulice. Na dome od ulice v roku 2008 boli vymenené okná a v roku 2022 dvere na plastové. Do domu je zavedená elektrika, voda z vodovodu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory. Odpady sú riešené 12m3 žumpou. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza pri hrádzi Malého Dunaja iba tri minúty pešo od známeho Lodného Mlynu v Kolárove. Stojí na väčšom pozemku vyše 1000 m2 na ktorom sa nachádza menšia hospodárska budova, suché WC, dielňa a garáž. Dom bol postavený v roku 1969 z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch izieb, kúpeľne, WC a z kuchyne odkiaľ vedú schody do pivnice a na povalu. Z kuchyne sa dá dostať druhým vchodom von na dvor. V podkroví je možnosť vybudovať ďalšie izby. Plyn, voda a elektrika sú zavedené do domu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory, gamatky. Odpady sú riešené do žumpy, kanalizácia na ulici. Centrum Kolárova sa nachádza iba 15 minút pešo od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Iba dve minútky pešo sa na mŕtvom ramene Malého Dunaja nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka, plávajúci lodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Výhodou je aj cyklotrasa Kolárovo – Komárno, ktorá vedie pri dome. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Na predaj starší rodinný dom vo Veľkom Ostrove, len 10 km od Kolárova, v tichej lokalite s minimom susedov – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dom stojí na pozemku o výmere 1367 m² (šírka 15 m, dĺžka približne 65 m). Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu či chalupy podľa vlastných predstáv. V roku 2021 prebehla menšia rekonštrukcia – výmena časti okien, nové elektrické rozvody a nový bojler. Dispozícia: • vstupná veranda • kuchyňa • dve izby • dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné • kúpeľňa • menšia technická/odkladacia miestnosť • dielňa za domom Na pozemku je kopaná studňa, žumpa, voda z obecného vodovodu a elektrina. Pozemok je slnečný, dlhý, momentálne zarastený – vhodný na záhradu, sad alebo rekreačnú časť s bazénom. Výhody lokality: • pokojná polosamota • 10 km Kolárovo – kompletná občianska vybavenosť • 2 km rieka Váh a miestny rybník – rybolov, člnkovanie, relax • cyklotrasa až do Komárna • termálne kúpaliská Nesvady – 20 km • Bratislava – 90 km Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené zeleňou, no stále v dobrej dostupnosti mesta.

Ponúkame na predaj veľký a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej časti mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý im zároveň dokáže zarábať. Dom disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami — dva trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Môžete bývať vo svojom a ďalšie dva prenajímať, alebo si vytvoriť komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou domu je aj veľká dvojgaráž, letná kuchynka, samostatná toaleta a altánok ideálny na oddych. Za garážou sa nachádza menšia záhradka vhodná na pestovanie či relax. Pôvodný dom bol postavený v 60-tych rokoch, no v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou — výmena všetkých rozvodov, zateplenie, nové kúrenie plynovým kotlom, radiátory, elektrina, voda z vodovodu. Na pozemku je tiež studňa využívaná na polievanie. Odpady sú riešené do žumpy a kanalizácie. Výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je vzdialené len 2 km, cyklotrasa vedúca až do okresného mesta Komárno iba 700 m od domu. V blízkosti sa nachádza známy lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe a piesočnaté pláže rieky Váh, ktoré ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. Termálne kúpalisko Nesvady je vzdialené len 12 km a hlavné mesto Bratislava 90 km. Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania či prenájmu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja. Historická duša, moderný komfort Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy. Dispozícia domu: • Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou. • Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax. • Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň. Komfort a technológie: • kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia • všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom • elektrina 220/380 V • voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový) • odpad: žumpa 16 m³ • predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania. Lokalita – oáza pri vode • Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy) • Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km • Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy) • blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody Využitie Tento dom je ideálny ako: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, • investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.

Tento poschodový rodinný dom z roku 1970 prechádza celkovou rekonštrukciou. Nachádza sa na hlavnej ceste neďaleko centra v meste Kolárovo. Leží na pozemku 234 m2 (13m x 19m) a jeho obytná plocha je cca 250 m2. Dom je postavený z pálenej tehly a bloku, strecha je z pálenej škridly. Všetky inžinierske siete sú zavedené do domu (elektrika, mestská voda aj plyn). Odpady sú riešené do žumpy, v blízkej budúcnosti bude v ulici realizovaná výstavba kanalizácie. Na nehnuteľnosti boli vymenené okná, komplet elektroinštalácia, prebiehala prestavba jadra na 4 bytové jednotky. Celý dom je podpivničený, na prvom medziposchodí sú plánované dva jednoizbové byty: kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí taktiež prebiehala rekonštrukcia izieb a podkrovia na dve bytové jednotky. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Pacserok, časť Kolárova, situovaný na samote v jedinečnom prostredí lužných lesov priamo pri násype rieky Váh. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov, vodákov, cyklistov alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s množstvom priestoru a súkromia. Výnimočná lokalita - len 2 minúty autom od mesta Kolárovo - priamo pri násype rieky Váh - v blízkosti lužných lesov a nádhernej prírody - možnosť paddleboardovania, člnkovania a rybolovu - neďaleko sa nachádza miesto na spustenie člna na vodu - termálne kúpalisko Nesvady vzdialené len niekoľko kilometrov - pokojná lokalita bez susedov v bezprostrednej blízkosti Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC - vstupná chodba Stav nehnuteľnosti - na dome už boli zrealizované rozsiahle rekonštrukčné práce: - nová strecha - nová elektroinštalácia - predpríprava na elektrické výhrevné panely - predpríprava na bojler a na krb - nová fasáda - nová kúpeľňa kompletne obložená obkladmi a dlažbou s osadeným sprchovým kútom - nové podlahy v obytných miestnostiach - Kuchynská linka nie je osadená, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. - stavba je tehlová Dom je vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a je nasťahovateľný s minimálnou investíciou. K domu prislúcha pozemok o výmere 1 272 m² vo výlučnom vlastníctve a celý pozemok je oplotený novým plotom, ďalších 645 m² za domom je v podielovom spoluvlastníctve Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba: - priestranná garáž - obrovský úložný priestor vhodný na dielňu, sklad alebo hobby využitie - automatická vstupná brána Inžinierske siete elektrina vlastná studňa odpad riešený žumpou Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, rekreačný dom pri vode alebo miesto na víkendový oddych. Vďaka rozľahlému pozemku, výnimočnej polohe a možnosti dokončiť interiér podľa vlastných predstáv získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a jedinečnou atmosférou. Ak túžite po bývaní na samote obklopenej prírodou, len pár minút od mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Directreal Comfort - Dom, ktorý nepotreboval home staging — Kolárovo, 1014 m² pozemok, bazén a jakuzzi Čo keby sa dovolenka nekončila? Sú domy, ktoré niekto postavil na predaj. A potom sú domy, ktoré si niekto postavil pre seba. Tento patrí do druhej skupiny — a je to na ňom vidieť. Fotky, ktoré vidíte, nie sú naaranžované. Takto ten dom naozaj vyzerá a takto sa v ňom býva. Dom je z roku 2009 a staval sa poctivo. Základ zo železobetónu, obvodové aj nosné steny z polystyrénových tvárnic zaliatych betónom, strecha so striekanou izoláciou pod krytinou. Drží teplotu ako termoska. Kúri sa elektricky, podlahovým kúrením (plyn v dome nie je), voda je z mestského vodovodu, odpad napojený na verejnú kanalizáciu. V lete sa o chládok postarajú dve klimatizácie. Srdcom domu je obývačka s celou presklenou stenou. Otvoríte posuvné dvere a o pár sekúnd máte terasu so 70 m². Vnútri tri izby, dve kúpeľne, dva šatníky. Pozemok má 1014 m² a je rozdelený tak, aby na ňom bolo miesto na všetko. Vpredu garáž pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou (stena garáže má 40 cm izolácie), na dvore zaparkujú ďalšie tri. Vzadu vás čaká to najlepšie: murovaný bazén s protiprúdom a iónovou filtráciou, jakuzzi a hneď niekoľko miest na oddych — grilovacia terasa pri altánku, oddychová terasa pri bazéne a kávová terasa pri jedálni. Za altánkom je ešte 274 m² rekreačnej plochy a plechová garáž na náradie. Inými slovami: leto strávite doma a na dovolenku nebudete mať dôvod myslieť. V cene je kompletné zariadenie domu tak, ako ho vidíte na fotkách. Výnimkou sú len osobné veci majiteľov a dekoračné obrazy. Ak vás dom oslovil, pozrite si reálne fotky, prezentačné video alebo si spravte virtuálnu prehliadku na www.directreal.sk. A keď to budete chcieť vidieť naživo, ozvite sa a dohodneme obhliadku. Teším sa na vás. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 1014 Zastavaná plocha m2: 230 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Betón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2009 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Bazén,Jacuzzi,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6d Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj elegantný, moderne riešený rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn, komfort bývania a pokojné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej lokalite mimo hlavnej cesty, na súkromnej prístupovej komunikácii. Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku o výmere cca 568 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre komfortný rodinný život aj oddych. Premyslená architektúra a dispozícia ... Interiér domu je logicky rozdelený, čím ponúka dokonalú rovnováhu medzi spoločenským priestorom a súkromím. Vstupná hala vás privíta vzdušnosťou a plynulo vás uvedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi nepriechodnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, pracovňu či izby pre deti. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je technická miestnosť a priestranná garáž s elektricky ovládanou bránou. Nadštandardné vybavenie • mestská voda • elektrina 230/400 V • žumpa • krb na tvrdé drevo pre príjemnú atmosféru • klimatizácia (chladenie aj vykurovanie) • plastové okná s exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie • kvalitne zateplený obvodový plášť • optický internet Rovinatý a oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia. Dominantou záhrady je bazén, ktorý vytvára ideálne miesto na relax a letný oddych v pohodlí domova. Lokalita ... Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti mesta Kolárovo s výbornou dostupnosťou do centra. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia – je v pešej dostupnosti. Bonusom je blízkosť vyhľadávaných termálnych kúpalísk v Nesvadoch, Nových Zámkoch a Komárne, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto lokality. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu, súkromie a nadčasový komfort v príjemnom prostredí. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: KN-73749: Ponúkame vám na predaj starší rodinný dom v Kolárove, nachádzajúci sa na pozemku s výmerou 737 m2 v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom s dobrým potenciálom a chce si ho kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z veľkej predsiene, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Dispozícia ponúka praktický základ pre budúcu rekonštrukciu a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a okrem strechy si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Momentálne je v štádiu vypratávania. Prosíme preto záujemcov, aby túto skutočnosť zohľadnili pri obhliadke. Fotografie v inzeráte sú určené najmä na predstavu o dispozícii a priestore nehnuteľnosti. Strecha je nová, čo predstavuje významnú výhodu pri plánovaní ďalšej rekonštrukcie. Ostatné časti domu si vyžadujú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza staršia drevená kôlňa/hospodárska stavba, ktorá slúži ako úložný priestor a vŕtaná studňa. Nehnuteľnosť je preto vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá dom na kompletnú rekonštrukciu a chce si vytvoriť nové bývanie bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému riešeniu. VÝHODY: - nová strecha - pokojná lokalita - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vlastná vŕtaná studňa - praktická dispozícia - dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Kolárovo s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť, pričom centrum mesta je dobre dostupné. Lokalita ponúka vhodné podmienky pre pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť všetkého potrebného pre každodenný život. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom v Kolárove s priestranným pozemkom a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v Kolárove a chcete si vytvoriť bývanie od základov podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Na všetky Vaše ďalšie otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: KN-73705: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 95 m2 v Kolárove na pozemku o rozlohe 716 m2. Rodinný dom je aktuálne v prebiehajúcej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, výstup na povalu, v zadnej časti domu sa nachádza garáž. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v 70-tych rokoch z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: menená strešná krytina /škridla/, vybetónované podlahy /okrem jednej miestnosti, kde sú drevené dlážky/, nová elektroinštalácia, nový elektrický bojler, elektrické vykurovanie, omietky, znížené stropy. POZEMOK: pozemok má orientačné rozmery 17x42 /š x d/, parkovanie je možné pred bránou aj vo dvore, dvor je dostatočne priestranný, v záhrade sú vysadené ovocné stromčeky. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn aktuálne odpojený /plynová prípojka je na pozemku/, mestská voda, odpad je riešený do žumpy, avšak je možnosť pripojenia na kanalizáciu /kanalizačná prípojka je umiestnená pred domom/. LOKALITA: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, pošta, ihriská. Vzdialenosď od mesta Nové Zámky je cca 20km, Komárno 23km, Nitra 60 km. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NA PREDAJ: Rodinný dom, novostavba pred dokončením, päťizbový nízkoenergetický drevodom, v k.ú. Kolárovo, v krásnom prírodnom prostredí na samote, s tave pred dokončením. VÝMERY: - Pozemok s rozlohou 2400 m2 - Zastavaná plocha: 135m2 - Podlahová plocha: 125m2 - Zastrešená terasa 13m2 Moderný drevodom s minimalistickým no štýlovým dizajnom sa nachádza v lone prekrásnej prírody. v stave pred dokončením, len 5-6minút autom od Kolárova. Mesto Kolárovo leží v prírodnej scenérii na sútoku Váhu a Malého Dunaja. DISPOZÍCIA: Vchod, vstupná chodba, kuchyňa, ktorá je multifunkčne spojená s jedálenskou a spoločenskou obývačkovou časťou,s výstupom aj na zastrešenú terasu /13m2/. Ďalšiu časť domu tvoria štyri izby, ktoré poskytnú dôležitú oddychovú personalizovanú časť domu, na súkromie pre každého člena rodiny. Dom má kúpeľnu a samostatnú technickú miestnosť. Okná a dvere sú v súlade s drevostavbou drevené a navyše sú vyhotovené s izolačným trojsklom, nakoľko dom má nízkoenergetický certifikát. Zvonka je zateplenie zabezpečené minerálnou vlnou a zvnútra je to nehorlavý sadrokartón, preto vďaka týmto izolačným materiálom sú náklady na vykurovanie minimálne. Kúrenie je s predprípravou na tepelné čerpadlo, aktuálne je vykurovanie zabezpečené kachlami na pevné palivo. --- Dom s rovnou strechou, sa nachádza aktuálne v stave pred dokončením, nový majiteľ si teda môže dotvoriť niektoré charakterové prvky a detaily nehnuteľnosti, podľa svojich vlastných predstáv a možností. V dome je zavedená: -elektrina -vlastná studňa s vodárničkou -septik -kamerový systém -predpríprava na alarm -hromozvod s certifikáciou -elektrické rozvody sú pripravené na vykonanie revíznej skúšky el.zariadeni. Projekt domu s rovnou strechou je pripravený na dokončenie skutočnej zelenej strechy a krásna rozľahlá záhrada pri dome je v nádhernom prírodnom prostredí pripravená vytvoriť budúcemu majiteľovi bezpečné zázemie a tiež cielenú sebestačnosť. Cena: 139 800€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Rezervované! ***Výhodná ponuka!*** Hľadáte domov, kde si stačí vybaliť kufre? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu precízne zrekonštruovaného 3-izbového rodinného domu priamo v srdci Kolárova. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po výhodách rodinného domu, ale nechce tráviť víkendy namáhavou údržbou veľkej záhrady. Technické parametre a vybavenie: - Plocha: Úžitková plocha interiéru je cca 105 m². - Stav: Kompletná rekonštrukcia za použitia kvalitných materiálov. - Zariadenie: Po dohode možnosť odkúpenia aj so zariadením - Exteriér: Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, ktoré poskytuje maximálnu intimitu. Prečo si vybrať tento dom? - Stav „na kľúč“: Dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou, žiadne prerábky, žiadny stres - Efektívny pozemok: Výmera cca 170 m² zaručuje súkromie vďaka bariérovému oploteniu, no zároveň vás odbremení od kosenia či náročnej starostlivosti - Moderný interiér: S úžitkovou plochou cca 105 m² ponúka dom vzdušný a praktický priestor. Dominantou je otvorená denná časť spájajúca kuchyňu s obývačkou Dispozičné riešenie: Okrem priestrannej obývacej izby s kuchyňou tu nájdete dve samostatné spálne, kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a praktickú vstupnú chodbu. Bonusom je prístup do pivnice a na pochôdznu povalu. Tento dom je vynikajúcou alternatívou k veľkému bytu, pričom ponúka nezávislosť a komfort vlastného bývania v tichej lokalite s plnou vybavenosťou mesta Kolárovo. Lokalita: Bývanie priamo v Kolárove znamená, že obchody, školy a služby máte doslova na skok. Mesto spája pokojnú atmosféru s výbornou občianskou vybavenosťou. TOP Cena: 113 990 € !! V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku!! V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Lokalita: Kolárovo Cena: 285 000 € Popis nehnuteľnosti: Na predaj kompletne zariadená, očarujúca novostavba 4-izbového rodinného domu s terasou, bazénom a garážou v tichej lokalite Kolárova. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje ideálne miesto na bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, luxus, bezpečie a dostatok priestoru. Rozloha: Celková plocha pozemku: cca. 600 m² Zastavaná plocha domu: cca. 170 m² Terasa: cca. 20 m2 Dispozícia: Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 spálne (jedna so zabudovanou skriňou), kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC, sklad/komora, garáž, chodba. Vybavenie a štandard: • V obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach prevažne vysokokvalitné veľkoformátové keramické dlažby • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor, silgranit drez • Klimatizácia a krb s uzatvoreným ohniskom a vyhrievacou vložkou v obývačke • Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná plastové s trojitým zasklením a vonkajšími kovovými žalúziami na diaľkové ovládanie • Vykurovanie je zabezpečené modernými a úspornými elektrickými konvektormi značka Klarstein v počte 8 ks • Výroba teplej úžitkovej vody je riešená elektrickým bojlerom Ariston – s kapacitou 80l • Bezpečnostné kamery s online prístupom + videovrátnik pre maximálnu bezpečnosť • Garážové vráta sú hliníkové segmentové zateplené, na diaľkové ovládanie • Strecha je valbová s krytinou z betónových škridiel zn. Bramac, zateplenie strechy 40 cm • Parkovo upravená záhrada so záhradným bazénom a vonkajšou sprchou • Splaškové vody sú odvádzané do 12 m3 -ej vlastnej žumpy • Pozemok je kompletne oplotený, brána do dvora je na diaľkové ovládanie Lokalita a okolie: Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite na 10 min. od autobusovej stanice a na 15 minút od centra pešou chôdzou. Výhody nehnuteľnosti: • Luxusné prostredie, vhodné aj pre najnáročnejších - všetko je moderné, funkčné a bez starostí • Nízke režijné náklady – 120 € mesačne • V cene je kompletné zariadenie domu • Ideálna poloha pre rodinný život - súkromie s výhodami mesta v dosahu • Záhrada s dostatkom priestoru na relax a záhradkárčenie Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

Ponúkame na predaj krásny priestranný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej lokalite Kolárova.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novom dome s kvalitným vybavením, dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných izieb a priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, čo vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor s výstupom na terasu s výhlasom na záhradu. K dispozícii sú dve samostatné WC a kúpelňa kde sa nachádza sprcha aj vaňa, technická miestnosť, ktorá zabezpečí praktické zázemie pre každodenný chod domácnosti. Na streche je pripravená prípojka na solárne panely. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 189 m² – priestor, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 802 m2, ktorý ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenia alebo trávenia času s rodinou na čerstvom vzduchu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2025 je postavená z kvalitného termobloku a predáva sa v štandarde. Komfort bývania zvyšujú elektrické žalúzie, klimatizácia, ako aj priestranná krytá terasa ideálna na posedenie či letné grilovanie. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný prístup. Praktickým bonusom je murovaná garáž s elektrickou bránou, priamo napojená na dom. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Ariston. Kúrenie je elektronické (bez podlahového systému), čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Reality KOMPLEX s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti mesta Kolárovo. Dom bol postavený v roku 1995 a v uplynulých rokoch prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane všetkého zariadenia, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 4 áre a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s množstvom priestoru. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a východom na veľkú terasu, ideálnu na oddych či posedenie s rodinou. Dennú časť tvorí otvorená a svetlá obývačka s novou klimatizáciou( čisto nová), ktorá pôsobí veľmi vzdušne. Nočná časť zahŕňa tri samostatné spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou, a samostatné WC. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané šatníky, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V dome sa nachádza nová umývačka riadu, americká hladnička, práčka so sušičkou a televízor. Suterén domu je plne obývateľný a tvorí takmer samostatnú bytovú jednotku. Nájdeme tu ďalšie tri izby, technickú miestnosť, samostatné WC a veľkú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Nachádza sa tu aj garáž s elektrickou bránou a ďalšia miestnosť, ktorá má výstup na dvor a je vybavená kuchyňou – ideálne napríklad ako letná kuchyňa alebo priestor na podnikanie. Dom je vybavený ústredným kúrením vo všetkých miestnostiach. V roku 2021 boli menené všetky okná, ktoré sú vybavené vonkajšími elektrickými hliníkovými roletami a vnútornými žalúziami. Strecha je plochá, kompletne zateplená a prekrytá novým plechovým krytom. Fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, dvor je kompletne zrekonštruovaný a vydláždený, brány aj zábradlia sú z kvalitnej nerezovej ocele a veľká i malá brána sú elektricky ovládané. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu. Mesačné náklady na energie sú veľmi nízke – elektrina a plyn spolu vychádzajú približne 150 EUR mesačne. Cyklotrasa k Váhu len 50 m od domu. Dom je výhodný aj na investíciu. Cena: 229.000 € ( dom je bez ťarchy) Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo komfortný domov pre väčšiu rodinu. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám dom ukážeme osobne.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v meste Kolárovo. Dom je ideálny na dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, alebo sa nechajte inšpirovať návrhom ( viď foto). Dom bol postavený v roku 1967 a je postavený z betonových kvádrov. Rozloha s rozlohou 8,5 árov. Dom má úžitkovú plochu 100m2. V záhrade sa nachádzaja vŕtaná studňa. V dome začala rekonštrukcia počas ktorej bola vymenené dvere a okná, ďalej boli vymenené elektrické rozvody, Dispozične sa nachádza v centre mesta Kolárovo, tým má vybornú lokalitu. Kanalizácia je riešená žumpou (10m2). Lokalita: Mesto Kolárovo disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Cena 65.000,- EUR Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Kolárovo, ktorý je vďaka svojej dispozícii vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta a poskytuje komfortné bývanie na veľkorysej rozlohe približne 250 m². Rozloha pozemku je 679m2 Dispozícia: V dome sa nachádza až sedem izieb, kuchyňa, dve kúpeľne, dve samostatné toalety a technická miestnosť. Výhodou je možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky, keďže každá má svoj vlastný vstup. Dom bol postavený v roku 1974 z kvalitného materiálu – z blokov so šírkou múrov až 40 cm. V priebehu posledných rokov prešiel rekonštrukciou: boli vymenené všetky elektrické a vodovodné rozvody, osadené plastové okná, vybudovaná nová strecha s kvalitným FATRAFOL fóliovým systémom a stropy boli upravené sadrokartónom. O teplo v celom dome sa stará nový plynový kotol značky Junkers napojený na ústredné kúrenie. Náklady na prevádzku domu sú veľmi nízke, mesačne len približne 160 €. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, čo je v lokalite veľkou výhodou. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť na zavlažovanie alebo iné účely. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova a upravený, zelený dvor, ktorý poskytuje dostatok miesta na relax, záhradkárčenie či bezpečný priestor pre deti. V cene je zahrnutá aj kuchynská linka, takže nový majiteľ nemusí riešiť okamžité vybavovanie interiéru. Tento dom v Kolárove je výbornou voľbou pre väčšiu rodinu alebo tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým využitím. CENA 189.000,- Eur Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV V ENERGETICKEJ TRIEDE A0 – KOLÁROVO Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj tri moderné radové rodinné domy, nachádzajúce sa vedľa seba v novej, vyhľadávanej mestskej časti Kolárova. Tieto novostavby spĺňajú najvyššie štandardy energetickej úspornosti a ponúkajú komfortné bývanie pre celú rodinu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV: ✔ úžitková plocha: 158 m² (s garážou) ✔ energetický certifikát: A0 (nízke mesačné náklady) ✔ vykurovanie: podlahové + tepelné čerpadlo ✔ všetky inžinierske siete Výmera pozemkov: • 481 m² • 479 m² • 477 m² DISPOZÍCIA: Zádverie, garáž, technická miestnosť, 2× samostatné WC, kuchyňa, 4 obytné izby a kúpeľňa. STAV A VYBAVENIE: Domy sa predávajú v dokončenom stave "na klúč" V cene je zahrnuté: ✔interierové dvere, podlahy ✔ kompletne dokončená kúpeľňa a WC ✔ oplotenie celého pozemku ✔predsieň a kuchyňa komplet zariadená BONUS: 👨‍👩‍👧 V blízkosti bude vybudované nové detské ihrisko – ideálne pre rodiny s deťmi Cena : 225.000€ Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Novostavba rodinného domu v energetickej triede A0 . Reality KOMPLEX s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu moderného radového rodinného domu v novej mestskej časti Kolárova. Tento dom spĺňa najvyššie štandardy energetickej úspornosti a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné parametre: Plocha pozemku: 472 m² Úžitková plocha: 158 m² ( s garážou) Energetický certifikát: A0 (mimoriadne nízke mesačné náklady) Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na moderné tepelné čerpadlo Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS Dispozičné riešenie: Zádverie, garáž, technická miestnosť, 2x samostatné WC, kuchyňa, 4 obytné izby a kúpeľňa. Stav a vybavenie (Predáva sa v štandarde „na kľúč“): Dom sa predáva úplne dokončený a pripravený k nasťahovaniu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Moderná kuchynská linka, Jedálenský stôl so stoličkami, Kompletné podlahy a sanita v kúpeľni, Oplotenie celého pozemku. Bonus pre rodiny: V tesnej blízkosti rodinných domov bude vybudované nové detské ihrisko, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Cena v RK Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami!

Novostavba rodinného domu v energetickej triede A0. Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu moderného radového rodinného domu v novej mestskej časti Kolárova. Tento dom spĺňa najvyššie štandardy energetickej úspornosti a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné parametre: Plocha pozemku: 641 m² Úžitková plocha: 158 m²(s garážou) Energetický certifikát: A0 (mimoriadne nízke mesačné náklady) Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na moderné tepelné čerpadlo Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS Dispozičné riešenie: Zádverie, garáž, technická miestnosť, 2x samostatné WC, kuchyňa, 4 obytné izby a kúpeľňa. Stav a vybavenie (Predáva sa v štandarde „na kľúč“): Dom sa predáva úplne dokončený a pripravený k nasťahovaniu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Moderná kuchynská linka, Jedálenský stôl so stoličkami, Kompletné podlahy a sanita v kúpeľni, Oplotenie celého pozemku. Bonus pre rodiny: V tesnej blízkosti rodinných domov bude vybudované nové detské ihrisko, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Cena: 235 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami!

Novostavba rodinného domu v energetickej triede A0 . Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu moderného radového rodinného domu v novej, vyhľadávanej mestskej časti Kolárova. Tento dom spĺňa najvyššie štandardy energetickej úspornosti a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné parametre: Plocha pozemku: 592 m² Úžitková plocha: 158 m² ( s garážou) Energetický certifikát: A0 (mimoriadne nízke mesačné náklady) Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na moderné tepelné čerpadlo Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS Dispozičné riešenie: Zádverie, garáž, technická miestnosť, 2x samostatné WC, kuchyňa, 4 obytné izby a kúpeľňa. Stav a vybavenie Dom sa predáva ako holodom. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Podlahy,dvere predsieň a kuchyna komplet Kúpeľna a Wc kompletne Oplotenie celého pozemku. Bonus pre rodiny: V tesnej blízkosti rodinných domov bude vybudované nové detské ihrisko, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Cena : 232.000€ Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami!

Reality KOMPLEX s.r.o Vám ponúka na predaj moderný päťizbový nízkoenergetický drevodom, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 2395 m2 v meste Kolárovo časť Pačerok. Dom s s minimalistický dizajnom sa nachádza na sútoku Váhu a Malého Dunaja v lone prekrásnej prírody. Drevodom s úžitkovou plochou 125 m2 má vynikajúce dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, ktorá je spojená s jedálňou a obývačkou, ku ktorej patrí aj zastrešená terasa. Ďalšie štyri izby poskytnú dôležité súkromie pre každého člena rodiny. Dve kúpeľne a technická miestnosť dodajú domu ďalšie pozitíva. Okná a dvere sú drevené, vyhotovené s trojsklom. Kúrenie je pripravené na tepelné čerpadlo resp.kachľami na tuhé palivo. Keďže dom ešte nie je dokončený, nový majiteľ má možnosť vytvoriť si vysnívané bývanie podľa vlastných predstáv. V dome už je zavedená elektrina,kamerový systém,predpríprava na alarm. Hromozvod a alarm je certifikovaný a elektrické rozvody pripravené na odbornú skúšku el.zariadeni. Naprojektovaná zelená strecha a zelená záhrada majú pozitívný vplyv na zdravie a pohodu človeka a taktiež majú ekologický a ekonomický význam. Cena: 140 000Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom v meste Kolárovo. Rodinný dom sa nachádza na okraji mesta, v tichej a pokojnej uličke pri hrádzi, len pár krokov od rieky Váh, ktorá tu ticho plynie. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň potenciálom pre budúci rozvoj. Informácie o nehnuteľnosti: Dom bol postavený približne v roku 1960 z pálenej tehly. Celková obytná plocha je cca 135 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia domu: -4 priestranné izby -samostatná kuchyňa -kúpeľňa a toaleta -špajza -komora vhodná na skladovanie potravín alebo ako odkladací priestor -pod kuchyňou sa nachádza pivnica Výmera pozemku: 1 101 m² Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú žumpu a vŕtanú studňu na dvore. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. O lokalite: Mesto Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá v dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Známe je predovšetkým plávajúcim vodným mlynom, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou a zároveň posledným svojho druhu na Slovensku. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. V areáli je možnosť splavovania, rybolovu a agroturistiky. Cena: 144 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov.