Domy, Kolárovo

Realitná kancelária VASSE Reality vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Kolárovo, na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 984 m². Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dom bol postavený z tehly v 70. rokoch a prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenené podlahy v kuchyni a jedálni za dlažbu, kuchyňa bola zrekonštruovaná a dispozične prepojená s jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný a funkčný denný priestor. Ďalšia významná rekonštrukcia prebehla v roku 2020, kedy boli vymenené okná v dvoch izbách a kúpeľni za plastové, osadené nové vchodové dvere, zrealizovaná predpríprava na novú elektroinštaláciu, kompletne vymenená strešná krytina za plechovú a zateplená predná fasáda domu. Ostatné okná sú pôvodné drevené, podlahy v obytných izbách sú zachované drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa, pričom v meste je možnosť napojenia sa na mestskú kanalizáciu. Pozemok je kompletne oplotený a prístupný z oboch strán – z ulice aj zo záhrady. Parkovanie je možné pred domom, na dvore aj v záhrade. Súčasťou pozemku je aj komora a tehlová garáž s plechovou strechou, situovaná v zadnej časti záhrady. Nehnuteľnosť je momentálne pripravovaná a upratovaná, fotodokumentácia sa pripravuje. Dispozícia domu: - vstupná chodba - obývacia izba - dve samostatné izby - jedáleň prepojená s kuchyňou - komora - kúpeľňa Dom sa nachádza v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody a autobusová zastávka. Lokalita je tichá, so slušnými susedmi a príjemnou atmosférou pre rodinný život. Mesto Kolárovo má približne 10 500 obyvateľov a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody rôzneho druhu, reštaurácie, čerpacie stanice, lekárne, zdravotné strediská, autobusovú dopravu a vybudovanú kanalizáciu v celom meste. Vzdialenosti: Komárno – 23 km Nesvady – 12 km Nové Zámky – 19 km - Kompletný realitný servis je zahrnutý v cene: - kompletná zmluvná dokumentácia - právny servis a zastúpenie advokátom - správny poplatok za vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické podanie na kataster - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti - pomoc s prepisom energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Túžite bývať vo vlastnom dome, no pri hľadaní máte pocit, že stále „prešľapujete na mieste“? Možno práve teraz prišiel ten okamih, kedy môžete svoje predstavy realizovať v dome s fantastickým potenciálom, ktorý si môžete dokončiť podľa Vašich nápadov a snov. Rodinný dom, ktorý sme zaradili do našej ponuky, sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1218 m². Podlahová plocha má 109 m² a rovnakú výmeru poskytuje aj podkrovie, kde si môžete vytvoriť ďalšie izby. Výborné rozloženie priestoru Vám umožní naplánovať si miestnosti podľa spôsobu užívania. Dom je zapojený na všetky inžinierske siete, ktoré boli kompletne vymenené. Nové plastové okná a čerstvo položená škridlová strecha Vám dávajú istotu, že to podstatné je už hotové. Aktuálne dispozícia zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkú obývačku s komínom Leier. V podkroví sú plánované ďalšie izby, pričom z jednej vedú terasové dvere na budúcu terasu s výhľadom do záhrady. K domu prislúcha garáž so samostatnou miestnosťou na poschodí, hospodárska budova aj drevené prístrešky na drevo. Za nimi sa rozprestiera záhrada s veľkosťou 660 m² – ideálne miesto, kde si vytvoríte svoj priestor na pohodlie a súkromie. Možno máte predstavu, ako by mal tento rodinný dom vyzerať, aby sa stal Vaším skutočným domovom.

Zaradili sme do ponuky rodinný dom, ktorý spĺňa všetky Vaše požiadavky. Je v dobrej lokalite Kolárova a čiastočne zrekonštruovaný, v dobrom technickom stave a za dostupnú cenu. Dom je postavený na vyše 5 árovom pozemku z tehál a blokov a má škridlovú strechu. Čiastočne je zrekonštruovaný, nakoľko v ňom bola vymenená elektroištalácia, okná za plastové a vchodové dvere. Má rozlohu 110 m2 úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne s komorou, chodby, troch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje kotol zn. Protherm. Dom je odkanalizovaný do žumpy, odkiaľ sa kal prečerpáva do verejnej kanalizácie. Na dvore, za domom je kôlňa a garáž. Možete si dohodnúť obhliadku hneď, ako ste dočítali tento inzerát, alebo spracujte informácie, ktoré prináša.

Hľadáte nehnuteľnosť na bývanie alebo miesto na rekreáciu na samote či polosamote? Predstavte si priestor, kde sa na veľkom pozemku nenachádza len jeden, ale hneď dva rodinné domy. Možete ich využívať sami, prípadne druhý prenajímať alebo dokonca odpredať, nakoľko pozemok s veľkosťou 2100 m², má dobrý predpoklad aj na rozdelenie, pretože vstup je možný z viacerých strán. Oba domy sú murované z pálených tehál so škridlovou strechou. Majú vlastné elektromery a vodu. Prvý, bol postavený v roku 1959, má 108 m² a aktuálne je už v rekonštrukcii (vymenené okná za plastové, nová elektrina). Vytvárajú sa tri izby (prípadne štyri), kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa a WC. Kúrenie je na tuhé palivo voľne stojacím kozubom. Voda je z vlastnej studne. Teplá voda je z elektrického bojlera. Druhý, postavený v roku 1967 má 200 m² zastavanej plochy a pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Dispozične je zo vstupnej chodby (gánku), kuchyne, komory, kúpeľne a troch izieb. Pri kuchyni je špajza. Odporúčam prísť sa pozrieť osobne, aby ste si to mohli lepšie predstaviť. Zaručene už teraz tu na vás čaká ticho prírody a šum vetra, ktorý navodzuje pocit pokojného bývania či oddychu. Zavolajte a dohodnite si obhliadku aby ste si mohli naplno vychutnať potenciál týchto nehnuteľností.

Nehnuteľnosť, ktorú sme zaradili do ponuky vyniká svojou jedinečnosťou. Samotný dom má podlahovú plochu 271 m², nachádza sa na pozemku s veľkosťou 3142 m² a je tvaru písmena U. V prednej časti sa nachádzajú dve veľké izby. Prvá z nich je priechodná. Vedľa nich je na konci chodby malé WC. Chodba, ktorá vedie pozdĺž týchto izieb má aj hlavný vchod do domu. V ďalšej časti sa nachádza tretia izba, pri ktorej je kúpeľňa s rohovou vaňou. Ďalšia miestnosť je kúpeľňa a kuchyňa. Z kuchyne sa dá dostať do posledného traktu, kde je chodba a komora a taktiež posledné WC. Pri kuchyni je prístavba, ktorá pozostáva z jednej skladovej miestnosti a technická miestnosť s kotlami na kúrenie. S 50 kilowatovým na drevoplyn a plynovým. Dom je čiastočne podpivničený. Postavený je z nepálených a pálených tehál. Strecha je z pálených škridiel. V roku 2005 boli vymenené všetky rozvody (voda, elektrina, kanalizácia vedená do žumpy). Prípojka na verejnú kanalizáciu je pred bránou. Podlahy v izbách sú plávajúce. V kuchyni s jedálňou, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. V troch izbách sú okná - pôvodné drevené s drevenými roletami. V ostatných miestnostiach sú osadené drevené euro okná. Nové vchodové a interierové dvere sú tiež drevené. Teplá úžitková voda je riešená s elektrickým bojlerom. Oproti hlavného domu je cez dvor postavený zatiaľ nedokončený menší rodinný dom. Úžitková plocha je 51 m2. Dispozične pozostáva na prízemí z predsiene, kuchyne, WC a jednej izby. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa. Na pozemku sa ďalej nachádzajú tri garáže, prvá je z ulice a je to dvojgaráž s kanceláriou o rozlohe 50 m2 a ďalšia je pre nákladné vozidlá a má rozlohu 84 m2 aj s montážnou dierou a vedľa nej sa nachádza menšia 55 m2. Strecha je pokrytá plechovou strešnou krytinou. Vedľa garáže je altánok, murované vonkajšie WC. Na druhej strane sa nachádza hospodárska budova. Za domom je veľká záhrada o rozlohe 1453 m2. K dispozícii je aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť má zavedený optický internet a kamerový systém. Táto nehnuteľnosť je v skutku neobyčajná pre svoju rozlohu a ďalšie budovy, ktoré sa pri nej nachádzajú. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 6 izbový rodinný dom v meste Kolárovo, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 679m2. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu je chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, obývačky, kúpeľne, pivnice. Z obývačky je vstup do kuchyne a špajze. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol zrekonštruovaný v roku 2016, vrámci ktorej boli vymenené plastové okná, všetky rozvody, podlahy, kuchyne, kúpeľne, stierka na stenách. Na prízemí domu sú dve nepriechodné izby, obývacia izba, kuchyňa, ktoré majú podlahu pokrytú laminátovou podlahou a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sú pokryté keramickou dlažbou. Z chodby je vstup aj do pivnice a kotolne, ktoré sa nachádzajú pod schodiskom. Na poschodí je chodba, z ktorej je vstup do jednej priechodnej a dvoch nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Z jednej z izieb a kuchyne je výstup na balkón, ktorý je prepojený pozdĺž domu. Poschodie má aj samostatný vchod z bočnej strany domu. Na poschodí sú v izbách pokryté podlahy laminátovou podlahou, kúpeľňa keramickou dlažbou. Kúrenie v celom dome je riešené plynovým kotlom, radiátormi. Strecha je plochá, rekonštruovaná fatrafolom zo zárukou 25 rokov. Okolo domu je upravený menší dvor so stromami a kríkmi. VÝHODY: Rodinný dom má viacúčelové využitie: dvojgeneračný dom, samostatná bytová jednotka alebo využitie poschodia na podnikateľské účely keďže má vlastný vchod aj z ulice. LOKALITA: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto má viac projektov pre rozvoj, výstavbu obchodných domov. Mesto plánuje rozšíriť kanalizačný systém a realizovať projekty pre rozvoj výstavby obchodných domov. NÁZOR MAKLÉRA: Dom je vo veľmi dobrom stave, vhodný na okamžité bývanie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70520. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v Kolárove. Pôvodný stav, 3-4 izba, pozemok do 6 árov. Typ bungalov. Cena vyhovujúca stavu nehnuteľností. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24603 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v meste Kolárovo, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 3215m2. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu je chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne s jedálňou. Dom má tri nepriechodné a jednu priechodnú izbu, dve kúpeľne a dve samostatné toalety. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený z pálených a nepálených tehál. Strecha je pokrytá pálenými škridlami, ktorá je vo veľmi dobrom stave. Dom je v tvare U, v ktorom vedie presklená chodba s výhľadom na kvetinovú záhradu. Dom je čiastočne podpivničený. V roku 2005 boli vymenené všetky rozvody (voda, elektrina, kanalizácia vedená do žumpy). Prípojka na verejnú kanalizáciu je pred nehnuteľnosťou. Podlahy v izbách sú pokryté laminátovou podlahou. V kuchyni s jedálňou, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. V troch izbách sú okná pôvodné drevené s drevenými roletami. V ostatných miestnostiach sú osadené drevené euro okná. Nové vchodové a interierové dvere sú tiež drevené. Teplá úžitková voda je riešená s elektrickým bojlerom. Kúrenie je riešené drevo plynovým kotlom s radiátormi. Na pozemku sa nachádzajú dve garáže o rozlohe 55m2 a 84m2 s montážnou dierou, Ktorých strecha je pokrytá plechovou strešnou krytinou, altánok pre jedno auto, hospodárska budova a dvojpodlažná sklad s užitkovou plochou 102m2. Na dvore je drevený altánok o rozlohe 24m2. Za domom je veľká záhrada o rozlohe 1453m2. VÝHODY: Priestranný rodinný dom s minimálnymi výdavkami na okamžité nasťahovanie, vhodný ako investícia alebo na podnikateľské účely. LOKALITA: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto má viac projektov pre rozvoj, výstavbu obchodných domov. Mesto plánuje rozšíriť kanalizačný systém a realizovať projekty pre rozvoj výstavby obchodných domov. NÁZOR MAKLÉRA: Dom je v dobrom stave na veľkom pozemku s viacúčelovým využitím ( podnikanie, pestovanie zeleniny, ovocia). Je vhodný aj pre väčšiu rodinu. Vybudujte si podnikanie priamo doma. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70469. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

*** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 99.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É *** *** REKONŠTRUKCIA, CENTRUM, GARÁŽ, PEKNÁ ZÁHRADA, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND poschodový 5 izbový RD v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou. 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou na diaľkové ovládanie o dĺžke 4 m, peknou záhradou s prístupom aj zo zadnej strany cez veľkú posuvnú bránu, postavený na priestrannom pozemku s výmerou 586 m2. Dom pripojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod, plyn a kanalizáciu. Možnosť pripojenia na optický internet. Strecha domu prešla rekonštrukciou. Dispozícia: - prízemie: priestranná chodba so vstupom z prednej časti domu, veľká garáž, kuchyňa a izba z ktorej sa vychádza do záhrady, sprchový kút a WC, priestor na práčku, špajza - poschodie: 4 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, úložný priestor Vybavenie a rekonštrukcia: - plastové okná a plastové vchodové dvere - výmena všetkých rozvodov: elektrina, voda, odpad, kúrenie - krbová vložka v obývačke s prieduchmi do celého domu - ústredné kúrenie vodné, naplánované na zapojenie elektrokotla, nové panelové radiátory - obklady, dlažba, sanita nepoužité - kúpeľňa a WC ( na prízemí aj na poschodí) - nová garážová brána na diaľkové ovládanie - novo spravené schodisko - sadrokartóny a bodové osvetlenie Na dokončenie: nahodenie elektrokotla podlahy v izbách si môžete dať podľa svojich predstáv zábradlie na chodbe Ďalšie výhody: - vŕtaná studňa o hĺbke 12 m - záhradný domček ( úložný priestor pre kosačku, bicykle) - kompletne oplotený pozemok ponúka súkromie - výborná lokalita aj susedia - parkovanie pred domom a v garáži - 2 vchody (hlavný v prednej časti a druhý z obývačky) + prístup do záhrady zo zadnej strany pozemku - kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn a most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - hvezdáreň Hurbanovo - oáza kemp Komoča - termálne kúpalisko Nesvady, Nové Zámky, Veľký Meder a Patince - aquapark Vadaš v Štúrove Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Rodinný dom s veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom – Kolárovo. Hľadáte dom, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no tie najťažšie práce už chcete mať za sebou? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Kolárove, ktorý spája výhodu začatej rekonštrukcie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vášho vkusu. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 110 m2 • Rozloha pozemku: 984 m2 (slnečný, rovinatý, ideálny na záhradu či relax) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia Čo už je hotové (ušetríte čas aj peniaze): • Nová strecha: Kompletne vymenená, čo je kľúčová investícia pri každom staršom dome. • Plastové okná: Dom je uzatvorený a chránený pred únikmi tepla. • Predsieň: Položená nová moderná dlažba. Dispozícia a potenciál: Dom s rozlohou 110 m2 ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Zvyšok interiéru vyžaduje investíciu, čo vám otvára dvere k vlastnému dispozičnému riešeniu – či už túžite po otvorenom koncepte kuchyne s obývačkou, alebo potrebujete viac samostatných izieb. Pri vážnom záujme dohoda možná! Pozemok s výmerou takmer 10 árov poskytuje dostatok súkromia. Je vhodný na pestovanie, vybudovanie bazéna, altánku alebo detského ihriska. Lokalita: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a krásnu prírodu v okolí riek Váh a Malý Dunaj – ideálne pre rybárčenie, cyklistiku a oddych. Cena: 104000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail:karolina.gelleova@fpreality.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Kolárovo, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája výhody rodinného domu s praktickým pozemkom a výbornou dostupnosťou všetkých služieb, ktoré mesto Kolárovo ponúka. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruované bývanie v stabilnej lokalite. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, novej technickej infraštruktúre a funkčnému riešeniu pôsobí dom moderne, čisto a veľmi príjemne. Nový majiteľ získa hotové bývanie, kde sa môže ihneď nasťahovať a naplno si užívať komfort rodinného domu. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 423 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, posedenie či praktické využitie, no zároveň nepredstavuje nadmernú záťaž na údržbu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A DISPOZÍCIA Rodinný dom disponuje 3 obytnými izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka dostatok priestoru, svetla a komfortu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby dom pôsobil vzdušne a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú súkromie aj príjemnú atmosféru domova. Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche je možné priestor využiť flexibilne – či už ako rodinné bývanie, alebo ako kombináciu bývania a práce z domu. • TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové elektrické vedenie • nové podtrubia • rekonštrukciu strechy Vďaka týmto úpravám je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave a poskytuje budúcemu majiteľovi istotu bezproblémového bývania na dlhé roky. Kúrenie je riešené elektrickými radiátormi, čo zabezpečuje jednoduchú reguláciu teploty a pohodlnú prevádzku. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo je výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti. Priestor je dostatočne veľkorysý, aby poskytoval komfort aj väčšej rodine, no zároveň prakticky riešený bez zbytočne nevyužitých plôch. • POZEMOK Pozemok o výmere 423 m² predstavuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a nenáročnou údržbou. Ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy, detské ihrisko alebo príjemné vonkajšie posedenie. • INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu,elektrinu a kanalizáciu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a znižuje nároky na údržbu v porovnaní s alternatívnymi riešeniami. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo patrí medzi obľúbené lokality v regióne vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére. Ponúka školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je, že dom sa nachádza priamo v meste, čo znamená rýchlu a pohodlnú dostupnosť všetkých potrebných služieb bez dlhého dochádzania. Kolárovo je známe pokojnejším tempom života, no zároveň dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest, čo z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v rodinnom dome s mestským komfortom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 150.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s investičným potenciálom, ktorý dlhodobo generuje pasívny príjem z prenájmu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytových jednotiek, pričom na prízemí sa nachádza ďalšia bytová jednotka s úžitkovou plochou 90 m². Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je priestranných 300 m². Každé podlažie disponuje plochou 105 m², zatiaľ čo prízemná bytová jednotka má rozlohu 90 m². Tento veľkorysý priestor poskytuje komfort a flexibilitu pre budúcich majiteľov. •POZEMOK Pozemok s výmerou 327 m² ponúka dostatok miesta na oddychovú zónu, parkovanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového vlastníka. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, v rámci ktorej boli modernizované niektoré časti interiéru a exteriéru. Napriek tomu si zachoval svoj charakter a ponúka možnosti ďalšej úpravy podľa individuálnych preferencií. •KÚRENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kúrením, čo zabezpečuje efektívne a ekonomické náklady na prevádzku. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vody, plynu a elektriny. Súčasťou domu je aj pristavaná dvojgaráž a samostatná dielňa, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť a pokojnú atmosféru mimo hlavnej cesty. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie je 177.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v meste Kolárovo, ktorá spája komfortné bývanie, kvalitné technické spracovanie a premyslené dispozičné riešenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, no zároveň si chcú užívať súkromie a komfort vlastného domu. Dom bol postavený v roku 2025 a ponúka úžitkovú plochu 169 m². Premyslený pôdorys, prítomnosť garáže, množstvo úložných priestorov a moderné technické vybavenie vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre každodenný rodinný život. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu je funkčná a komfortná, zahŕňa:  • vstupnú chodbu  • priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá tvorí centrálny bod domu a je ideálna na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia  • 3 samostatné izby vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa  • kúpeľňu s WC  • samostatné WC  • praktickú špajzu  • celú povalu využiteľnú ako skladový priestor, čo ponúka nadštandardné možnosti uskladnenia • ÚŽITKOVÁ PLOCHA  • úžitková plocha domu predstavuje 169 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacčlennú domácnosť. • POZEMOK Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná príjazdová cesta a garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň poskytuje ďalší úložný priestor. Takéto riešenie ocení každý, kto uprednostňuje poriadok, bezpečnosť a praktickosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba z roku 2025, pripravená na okamžité nasťahovanie. Použité materiály a technológie zodpovedajú moderným štandardom súčasného bývania. Veľkým bonusom sú vonkajšie elektrické rolety, elektrické kúrenie s konvektormi, napojenie na kanalizáciu a ďalšie technické prvky, ktoré zaručujú komfort aj úsporu prevádzkových nákladov. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE  • elektrina  • kanalizácia  • elektrické kúrenie konvektormi (nie podlahové)  • vonkajšie elektrické rolety  • vonkajšia elektrická brána na diaľkové ovládanie  • bránička napojená na telefón  • samostatná príjazdová cesta •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kolárovo je obľúbené mesto v južnej časti Slovenska, ktoré sa vyznačuje pokojným mestským prostredím, bohatou históriou a rozvinutou občianskou vybavenosťou. V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný každodenný život — obchody, materské a základné školy, stredné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská, kultúrne inštitúcie aj rôzne služby. Kolárovo má výbornú polohu a dopravnú dostupnosť – pohodlne sa odtiaľ dostanete do okolitých miest, čo ocenia najmä ľudia, ktorí pracujú mimo mesta, ale chcú žiť v pokojnejšom prostredí. Mesto je známe aj svojou prírodou, vodnými tokmi a možnosťami aktívneho oddychu, vďaka čomu tu panuje veľmi príjemná atmosféra vhodná pre rodinný život. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, ponúka tiché a bezpečné prostredie, priateľské susedstvá a pritom je len na skok od centra mesta, kde je k dispozícii kompletná infraštruktúra. Kolárovo je tak ideálnym kompromisom medzi pohodlným mestským bývaním a pokojným rodinným prostredím, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu príležitosť. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 244.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom – novostavbu v meste Kolárovo. Tento moderný rodinný dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s úspornou prevádzkou, kvalitnou konštrukciou a praktickým vybavením vrátane garáže. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa tri izby – ideálne pre menšiu rodinu alebo pár, ktorí ocenia praktické rozloženie priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a je vybavená krbom, čo dodáva interiéru príjemnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, okrem detskej izby. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 159 m², celková zastavaná plocha tvorí 199 m². • POZEMOK Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 880 m² (8,8 árov). Súčasťou pozemku je garáž pristavaná k domu s možnosťou parkovania pre 1 auto. Vstup na pozemok aj do garáže je riešený elektrickými bránami. Pozemok je ohradený betónovým oplotením, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 2019 z kvalitného termobloku. Strecha je väzníková, v celom dome je položená dlažba, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickými žalúziami a v obývacej časti sa nachádza funkčný krb. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je využívaná výhradne na polievanie. Kúrenie je elektrické podlahové, teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Mesačné náklady na bývanie sú nízke – cca 150 €. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo sa nachádza v okrese Komárno a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, banky a služby. Tiché prostredie a bezpečné mestské bývanie robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Dobrá dostupnosť do Komárna, Nových Zámkov a okolitých obcí zaručuje rýchlu a pohodlnú dopravu. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 240.000 €, /celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

! ZNÍŽENÁ VÝBORNÁ CENA ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 4-izbový rodinný dom – novostavbu, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Kolárovo. Tento priestranný a energeticky úsporný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie s veľkým pozemkom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Dispozícia domu zahŕňa predsieň, chodbu, kuchyňu, tri samostatné izby, jedáleň spojenú s obývačkou, kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou, samostatnú toaletu, technickú miestnosť a garáž. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom ponúka priestranných cca 170 m² obytnej plochy, ktorá je efektívne rozdelená tak, aby zabezpečila maximálny komfort a funkčnosť všetkých miestností. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 12 árov (1200 m²), ktorý poskytuje dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity, záhradkárčenie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba, ktorá spĺňa moderné energetické štandardy a vyznačuje sa nízkou spotrebou energií. Použité materiály a technológie zabezpečujú dlhodobú kvalitu a komfort bývania. •KÚRENIE V dome je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú zónu, čo umožňuje efektívne hospodárenie s energiou a príjemný tepelný komfort počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody, kanalizácie a internetu. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť a pokojnú atmosféru mimo hlavnej cesty. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto moderného 4-izbového rodinného domu je 229.000 EUR,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Kolárovo, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Ide o nehnuteľnosť, kde sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií a začať bývať. Táto ponuka je ideálnym riešením pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v rodinnom dome, no zároveň mu vyhovuje menší, nenáročný pozemok. Dom je postavený na pozemku o výmere 167 m², čo znamená minimum starostí s údržbou, ale maximálne súkromie a pocit vlastného domu. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, kvalitným materiálom a premyslenej dispozícii pôsobí nehnuteľnosť veľmi útulne, moderne a funkčne. Rodinný dom má úžitkovú plochu 101,6 m² a zastavanú plochu 127 m². Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A DISPOZÍCIA Rodinný dom disponuje 4 obytnými izbami a veľmi praktickým dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje komfort každodenného bývania. Dispozícia domu: • vstupná chodba • vstup do pivnice • zadný vchod • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí prirodzené centrum domu • 2 samostatné spálne • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom • vstup na povalu Dispozícia je navrhnutá tak, aby dom pôsobil vzdušne a zároveň poskytoval dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Prepojenie kuchyne s obývacou izbou vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia, oddych aj návštevy. Dom je ohraničený bariérovým plotom, ktorý zvyšuje pocit bezpečia a súkromia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 101,6 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie bez zbytočných nevyužitých metrov. Každý meter domu je využitý efektívne a prakticky, čo je veľkou výhodou najmä pri menších pozemkoch. • POZEMOK Dom sa nachádza na pozemku o výmere 167 m², čo ocenia najmä klienti, ktorí preferujú nízke náklady na údržbu a nechcú tráviť voľný čas starostlivosťou o veľkú záhradu. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať v dome, ale zároveň si užívať pohodlie mestského životného štýlu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená. Dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nechcú riešiť rekonštrukcie, stavebné práce ani dodatočné náklady a hľadajú hotové riešenie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne vďaka svojej komplexnej občianskej vybavenosti, príjemnej atmosfére a dobrej dostupnosti. Ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je, že dom sa nachádza priamo v meste, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť všetkých služieb bez nutnosti dlhého dochádzania. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie a osloví najmä klientov, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň bývať v rodinnom dome. Kolárovo je známe aj svojím pokojnejším životným tempom, no zároveň ponúka dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu pre dlhodobé bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 136.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej lokalite Kolárovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novom dome s kvalitným vybavením, dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných izieb a priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, čo vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. K dispozícii sú dve samostatné WC a technická miestnosť, ktorá zabezpečí praktické zázemie pre každodenný chod domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 189 m² – priestor, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 7,9 árov, ktorý ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenia alebo trávenia času s rodinou na čerstvom vzduchu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2025 je postavená z kvalitného termobloku a predáva sa v štandarde – nezariadená, pripravená na zariadenie podľa vašich predstáv. Komfort bývania zvyšujú elektrické žalúzie, klimatizácia, ako aj priestranná krytá terasa ideálna na posedenie či letné grilovanie. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný prístup. Praktickým bonusom je murovaná garáž s elektrickou bránou, priamo napojená na dom. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Ariston. Kúrenie je elektronické (bez podlahového systému), čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 285.000 € / celkom. Možnosť rezervácie po dohode. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/dMbRSt7uXqmcjNBaq4FWNS". ID 105729. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, s dvoma bytovými jednotkami za výnimočnú cenu Ponúkame na predaj priamo od majiteľa, bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, zrekonštruovaný 4-izbový dom v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú komfort a pohodu vo výborne situovanom prostredí. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek,. Na poschodí sa nacházda 3izb byt s úžitkovou plochou cca. 62,5 m² a na prízemí sa nachádza 1izb, byt s úžitkovou plochou cca. 39,5 m² + garáž 20m2 a predsieň. Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Kúpa prebieha priamo a dôveryhodne – s istotou férového jednania. #### Skvelá dispozícia a priestor pre váš nový život Dom s úžitkovou plochou 125 m² / ZP 150m2/ stojí na pozemku o rozlohe 305 m². Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá prebehla práve tento rok (2025), je v perfektnom stave – pripravený na nasťahovanie. Svojich nových majiteľov poteší priestranná terasa a praktická špajza. V bytoch nájdete obývaciu kuchyňu s kompletným vybavením (el. rúru, chladničku, kuchynskú linku, mikrovlnku), modernú kúpeľňu s vaňou i sprchou, oddelené WC a plávajúce podlahy. #### Moderné technológie a kompletné vybavenie Medzi príslušenstvo patrí príprava na alarm, klimatizácia, optický internet, zariadené izby aj štýlový nábytok. Nehnuteľnosť zabezpečujú plastové okná a lokálne vykurovanie, ktoré prinesie úsporu nákladov. Dom je veľmi slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Dom je pripojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu, a má vlastná studňa aj dátový prístup. #### Výborná lokalita pre aktívny rodinný život Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Možnosti pre cykloturistiku, pešiu turistiku, rybolov aj vodné športy-je tu aj nová strelnica, hudobné festiváli a jarmok. Perfektné spojenie MHD aj široký výber parkovania – súkromná garáž, parkovanie na vlastnom pozemku aj verejné miesta pred domom. #### Prečo kúpiť tento dom? - Kúpa priamo od majiteľa bez maklérov – ušetríte čas aj peniaze - Rekonštrukcia v roku 2025 - Výborná dostupnosť k službám a aktivitám - Priestranné bývanie s veľkou terasou, 2 bytové jednotky a garáž - Bezpečný a slnečný domov pre celú rodinu - Možnosť prenájmu a podnikania Cena: **177 000 €** Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte priamo majiteľa a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj krásnu novostavbu trojpodlažného rodinného domu zo záhradkou a parkovacím státím pre 2 autá v centre mesta Kolárovo pre náročných klientov. Plocha pozemku: 209 m2, zastavaná plocha rodinného domu : 77 m2, úžitková 231m2 záhrada 97m2 a 36m2 parkovacie státie. Dispozícia domu: - Prízemie : chodba,kuchyňa spojená obývačkou , toaleta, ,krytá terasa vchod do záhrady - Poschodie : chodba,3 izby , kúpeľňa - Suterén : garáž pre 3 autá , technická miestnosť kde sa nachádza elektrický bojler na teplú vodu, vchod do záhrady. Dom je urobený kvalitných materiálov a s nábytkami na mieru ,Podlaha: plávajúce podlahy , kvalitná moderná dlažba. Okná: plastové trojsklom . Vybavenie kúpeľne: sprcha. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, urobená na mieru so sporákom , elektrickou rúrou , umývačka riadu .V dome je elektrické kúrenie .Na záhrade je dostatok miesta na vytvorenie relaxačnej zóny , parkovacie státie pred domom pre dve autá. Dom je z tehly zo zateplením , Odpad je vedené do kanalizácie. Sedlová strecha. Výhody: nízke mesačné náklady okolo 100,-Eur,kompletné občianske vybavenie. Dom je bez ťarchy okamžite voľný. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 194 900 € vrátane provízii RK Dom sa predáva len na hotovosť. RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 09142666669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj krásnu novostavbu trojpodlažného rodinného domu zo záhradkou a parkovacím státím pre 2 autá v centre mesta Kolárovo pre náročných klientov. Plocha pozemku: 209 m2, zastavaná plocha rodinného domu : 77 m2, úžitková 231m2 záhrada 97m2 a 36m2 parkovacie státie. Dispozícia domu: - Prízemie : chodba,kuchyňa spojená obývačkou , toaleta, ,krytá terasa vchod do záhrady - Poschodie : chodba,3 izby , kúpeľňa - Suterén : garáž pre 3 autá , technická miestnosť kde sa nachádza elektrický bojler na teplú vodu, vchod do záhrady. Dom je urobený kvalitných materiálov a s nábytkami na mieru ,Podlaha: plávajúce podlahy , kvalitná moderná dlažba. Okná: plastové trojsklom . Vybavenie kúpeľne: sprcha. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, urobená na mieru so sporákom , elektrickou rúrou , umývačka riadu .V dome je elektrické kúrenie .Na záhrade je dostatok miesta na vytvorenie relaxačnej zóny , parkovacie státie pred domom pre dve autá. Dom je z tehly zo zateplením , Odpad je vedené do kanalizácie. Sedlová strecha. Výhody: nízke mesačné náklady okolo 100,-Eur,kompletné občianske vybavenie. Dom je bez ťarchy okamžite voľný. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 194 900 € vrátane provízii RK Dom sa predáva len na hotovosť. RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 09142666669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v pokojnej časti Kolárova, situovaný na rozsiahlom pozemku s výmerou až 3843 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodiny, podnikateľov aj investorov či developerov. Dom bol postavený v roku 1948, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2005. Dispozícia domu a jeho veľkorysá rozloha 271 m2: 4 samostatné izby Kuchyňa s jedálňou 2 kúpeľne 2 toalety Na pozemku sa ďalej nachádza: 3 x garáž – vhodné aj na prevádzku autoservisu, dielne alebo iného podnikania Hospodárska budova Sklad Drobné stavby Altánok na oddych Ovocné stromy, pekná veľká záhrada a fóliovníky Možnosti využitia: Komfortné rodinné bývanie Podnikanie priamo z domu (služby, dielňa, autoservis...) Developerský projekt – rozdelenie pozemku, výstavba ďalších nehnuteľností Investícia s potenciálom rastu hodnoty Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou, v blízkosti občianskej vybavenosti (školy, obchody, zdravotné stredisko). Nezmeškajte túto príležitosť! Spojte bývanie, podnikanie a investíciu na jednom mieste. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto ponuka sa dlho neohreje! Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Kolárove na pozemku o rozlohe 1194 m2. Dispozícia: - Chodba - Kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - Špajza - Kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a WC - 3 izby - Garáž s el. prípojkou Pokojná a kľudná lokalita! Na nehnuteľnosť sú napojené inžinierske siete : elektrická prípojka 380 V, mestský vodovod, plynová prípojka. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiárormi vo všetkých miestnostiach. Záhrada disponuje vŕtanou studňou a čerpadlom na zavlažovanie pozemku. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby a všetky náklady s prevodom vlastníctva na nového vlastníka. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami SR!

NA PREDAJ: Rodinný dom, novostavba pred dokončením, päťizbový nízkoenergetický drevodom, v k.ú. Kolárovo, v krásnom prírodnom prostredí na samote. VÝMERY: - Pozemok s rozlohou 2400 m2 - Zastavaná plocha: 135m2 - Podlahová plocha: 125m2 - Zastrešená terasa 13m2 Moderný drevodom s minimalistickým no štýlovým dizajnom sa nachádza v lone prekrásnej prírody. v stave pred dokončením, len 5-6minút autom od Kolárova. Mesto Kolárovo leží v prírodnej scenérii na sútoku Váhu a Malého Dunaja. DISPOZÍCIA: Vchod, vstupná chodba, kuchyňa, ktorá je multifunkčne spojená s jedálenskou a spoločenskou obývačkovou časťou,s výstupom aj na zastrešenú terasu /13m2/. Ďalšiu časť domu tvoria štyri izby, ktoré poskytnú dôležitú oddychovú personalizovanú časť domu, na súkromie pre každého člena rodiny. Dom má dve kúpeľne a samostatnú technickú miestnosť. Okná a dvere sú v súlade s drevostavbou drevené a navyše sú vyhotovené s izolačným trojsklom, nakoľko dom má nízkoenergetický certifikát. Zvonka je zateplenie zabezpečené minerálnou vlnou a zvnútra je to nehorlavý sadrokartón, preto vďaka týmto izolačným materiálom sú náklady na vykurovanie minimálne. Kúrenie je s predprípravou na tepelné čerpadlo, aktuálne je vykurovanie zabezpečené kachlami na pevné palivo. --- Dom s rovnou strechou, sa nachádza aktuálne v stave pred dokončením, nový majiteľ si teda môže dotvoriť niektoré charakterové prvky a detaily nehnuteľnosti, podľa svojich vlastných predstáv a možností. V dome je zavedená: -elektrina -vlastná studňa s vodárničkou -septik -kamerový systém -predpríprava na alarm -hromozvod s certifikáciou -elektrické rozvody sú pripravené na vykonanie revíznej skúšky el.zariadeni. Projekt domu s rovnou strechou je pripravený na dokončenie skutočnej zelenej strechy a krásna rozľahlá záhrada pri dome je v nádhernom prírodnom prostredí pripravená vytvoriť budúcemu majiteľovi bezpečné zázemie a tiež cielenú sebestačnosť. Cena: 155 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Výrazne znížená cena! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v meste Kolárovo. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 3094m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: pôvodné. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, kuchyňa so špajzou, 2 spálne, 2 obývacie izby, 2 kúpeľne s toaletou, 1 samostatná toaleta, technická miestnosť, pivnica. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2005. Kúrenie: drevoplyn, plynový kotoľ. Ostatné vybavenie: optika, kamerový systém. Zabezpečenie bezpečnostnými kamerami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, samozrejmosťou je aj mestská voda. Stavby na pozemku: altánok, 3 garáže, hospodárska budova, sklad. Výhody: dokončiť si dom podľa svojich predstáv, možnosť využitia na podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť má obrovský potenciál vďaka veľkému pozemku. Odporúčam obhliadku! Pôvodná cena: 198 000 Aktuálna cena 184 000 € + dohoda na cene možná! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Kolárovo. Plocha: zastavaná 144m2, pozemku 808m2. V dome sú 3 izby, veľká predizba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2020. Podlaha: parkety, dlažby. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka,kuchynský kút. Rovinatý pozemok. Na dvore sa nachádza aj bazén s priemerom 5m a hľbkou 1,2m. Cena: 210 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Predpredaj spustené - Rezervujte teraz !!! Ponúkame Vám na predaj poschodové rodinné domy v novej časti mesta Kolárovo. Plocha: úžitková 140m2, zastavaná 122m2, pozemku 641m2. Steny: omietky. Okná: plastové.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ihlanová strecha s podkrovím.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, tiché prostredie, cykloturistika. Cena 242 000 € V ponuke máme aj domy s menšími výmerami pozemkov za nižšie ceny !!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Dom bol postavený v roku 1948 a súčasný majiteľ ho v rokoch 1999 až 2019 postupne pristavoval a modernizoval do dnešnej podoby. Dom pozostáva z pivnice s rozlohou 23 m2, nadzemného podlažia s rozlohou 271 m2 a povale. Nadzemné podlažie pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní s wc, dvoch chodieb a ďalšou miestnosťou, ktorá môže mať rôzne využitie. V prednej časti od ulice sa okrem domu nachádza aj dvojgaráž. Za garážou je postavený sklad, ktorý však nie je ešte dokončený. Ďalej vo dvore sú ďalšie dve garáže, z toho je jedna s jamou pre tri osobné autá stojace za sebou a druhá pre nákladné vozidlo rovnako s jamou. Majiteľ tu prevádzkoval autodopravu. Vedľa sa nachádza hospodárska budova, kde sa môžu chovať kozy, ovce, prasce a podobne nakoľko tu už začína záhrada, ktorá je dostatočne veľká na chov alebo pestovanie, čo dokazujú aj dva veľké fóliovníky. Tento dom sa nachádza na hlavnej ulici a do centra Kolárova s plnou občianskou vybavenosťou je to približne 100 m. Dom môže mať mnoho účelov využitia. Od okamžitého bývania cez firmu či už autodopravu alebo podobné zameranie, pestovanie alebo chov hydiny. Vďaka polohe a rovinatému pozemku je tu možnosť aj pre investorov či už na výstavbu polyfunkcie alebo radovej zástavby.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj dom v Kolárove. Ponúkaná nehnuteľnosť v tichej ulici. Rozloha domu je 202 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1 179 m2. Rodinný dom má dispozíciu: prízemie-chodba,letná kuchyňa,kotoľňa,dieľňa,garáž poschodie-kuchyňa,špajza,3 izby,kúpeľňa s vaňou,toaleta Na pozemku ešte jeden starší rodinný dom (neobývateľný). Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: vŕtaná studňa,väčšia pivnica. Stavebný materiál je blok a strecha je plochá. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plynové vedenie. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 115 000 € Ak hľadáte dom s dobrou polohou mesta Kolárova a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v meste Kolárovo. Rozloha domu je 135 m2,vedľajších miestností 86 m2,celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 598 m2. Dispozícia : chodba,veľká kuchyňa spojená s obývačkouku,2 priestranné izby,kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou,špajza,kotľňa Na pozemku sa nachádzajú :veľká letná kuchyňa kde zavedená voda a taktiež elektrina ,murovaná garáž s elktrickou bránou Stavebný materiál: tehla,okná sú plastové,strecha je škridlová. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,vykurovanie zabezpečujú gamatky,žumpa-možnosť napojenia na kanalizáciu Výhody: príjemní susedia,veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou , neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421949820520 Cena: 119 990 € Eladó családi ház Gúta városában a tulajdonos megbízásából. • Lakóterület: 135 m² • Mellékhelyiségek: 86 m² • Teljes terület (kerttel együtt): 598 m² Elrendezés: előszoba, nagy konyha nappalival egybenyitva, 2 tágas szoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, kamra, kazánház. A telken található: nagy nyári konyha víz- és villanybekötéssel, valamint téglából épült garázs elektromos kapuval. Építőanyag: tégla, műanyag ablakok, cseréptető. Közművek: városi víz, elektromos hálózat 230/380 V, fűtés gázkonvektorokkal, emésztőgödör – lehetőség csatornára való rákötésre. Előnyök: barátságos szomszédok, Gúta városának kiváló az infrastruktúrája. Amennyiben jó elrendezésű házat keres, keressen minket bizalommal a következő telefonszámon: +421 949 820 520 Ár: 119 990 €