Domy, Kolárovo

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v tichej lokalite mesta Kolárovo. Rozloha domu je 160 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 565 m2. Dispozícia :prízemie: chodba, kuchyňa,veľká obývačka,kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta,komora,kotoľňa poschodie: chodba,3 izby ,kúpeľňa so spchovacím kútom a s toaletou,2 balkóny Stavebný materiál: blok Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, vlastná žumpa,možnosť pripojenia na kanalizáciu Pri dome sa nachádza garáž cca 18m2. V zadnej časti domu je menšia pivnica. Výhody: príjemní susedia,tichá lokalita,dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 98 500 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jednu časť dvojdomu - novostavbu v pokojnej lokalite mesta Kolárova,je ideálna pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie (dom za cenu bytu). Základné parametre: Plocha: Celková rozloha pozemku - 278 m2 patriť k nej budú 2 parkovné miesta pred domom a terasa za domom, obytná plocha domu - 73 m2. Dispozícia: Predsieň, kuchyňa s obývačkou s východom na terasu,2 izby, kúpeľňa s toaletou Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia, žumpa). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kúpeľne, ktoré zahŕňa: vodovodné batérie, sprchu/vaňu, WC, umývadlo a ventilátor.Plastové okná a vchodové dvere,taktiež budú urobené chodníky - zámková dlažba,murovaný plot. Kúrenie bude zabezpečovať elektrické podlahové kúrenie, v každej miestnosti bude termostat na regulovanie teploty, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. V cene je tiež biela maľovka a podlahové parkety vrátane vnútorných dverí. Upozornenie: Cena nezahŕňa kuchynskú linku a spotrebiče, EZS ALARM a kamerový systém! Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď a dokončovacie práce budú prispôsobené vašim predstavám!!! Fotky sú ilustračné! Cena: 129 990 € V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. Eladásra kínálunk egy ikerház egyik részét – új építésű ingatlant Gúta városának csendes részén. Ideális választás mindazoknak, akik megfizethető otthont keresnek (ház lakás áráért). Az ingatlan alapadatai: Telek teljes területe 278 m², amelyhez 2 parkolóhely tartozik a ház előtt, valamint egy terasz a hátsó részen. A ház lakóterülete 73 m². Elrendezés: előszoba, konyha nappalival és kijárattal a teraszra, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel. Állapot: új építés. Felszereltség: elektromos hálózat, víz, csatorna, emésztőgödör. Az ár tartalmazza a teljes villanyszerelést és a fürdőszoba teljes felszerelését (csaptelepek, zuhany/ kád, WC, mosdó, ventilátor). Műanyag ablakok és bejárati ajtó, térkövezett járda, téglafal. A fűtést klíma és elektromos padlófűtés biztosítja, minden helyiségben termosztáttal. A melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja. Az árban benne van a fehér festés, padlóburkolat és belső ajtók. Figyelem: az ár nem tartalmazza a konyhabútort és gépeket, riasztórendszert és kamerarendszert. Az ingatlan azonnal lefoglalható, a befejező munkálatok az Ön elképzeléseihez igazíthatók. Ár: 129 990 € Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: +421 905 989 948

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v záhradkárskej oblasti na Veľkom Ostrove s veľkým pozemkom. Rozloha domu je 45m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 3 471m2. Stavebný materiál: tehla. Okná a vchodové dvere sú drevené. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: tichá lokalita, nízka réžia,využitie na pestovateľské,chovateľské taktiež na rekreačné účely. Inž. siete:elektrina,vrtaná studňa. Bez tiarch. Ak túžite po nehnuteľnosti ktorú si prerobíte podľa svojich predstáv v tichom prostredí s veľkým pozemkom na Žitnom Ostrove neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 69 990 € A tulajdonos megbízásából eladásra kínálunk egy családi házat a Nagy Sziget (Veľký Ostrov) kertészeti övezetében, nagy telekkel. A ház alapterülete 45 m², a teljes telekméret – a kerttel együtt – 3 471 m². Az épület téglából készült, az ablakok és a bejárati ajtó fából vannak. Az ingatlan teljes felújítást igényel. Előnyök: – csendes környék – alacsony fenntartási költségek – alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy rekreációs célokra Közművek: – villany – fúrt kút Az ingatlan tehermentes. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, és amely nagy telekkel, nyugodt környezetben, a Csallóközben található, hívjon bizalommal: 📞 0905 989 948 Ár: 69 990 €

Ponúkame na dlhodobý prenájom čiastočne zariadený rodinný dom v Kolárove. Viac informácií telefonicky.

Ponúkame Vám rodinný dom v pôvodnom stave postavený na širokom 20 ár pozemku postaveném pri násype rieky Váh. Dom je starší, dispozične je 4 izbový, kuchyňa, kúpeľňa, veľká hala. Je nutná kompletná rekonštrukcia. Stavba je pravdepodobne tehlová. Na pozemku aj v dome je prípojka elektriny, voda zo studne. Kúrenie je kotlom na tuhé palivo. Dom sa nachádza v úžasnej lokalite plnej zelene a lužných lesov Kolárovo časť Pacsérok. Prístup je dobrý z časti po asfaltovej a z časti po spevnej ceste aj popri Váhu pri násype. Domček je vhodný aj ako víkendový dom, alebo dom pre milovníkov vodných športov či rybarčenia. Neďaleko od domu je možné spustiť loď na vodu.

F014-12-DIBEa Na predaj drevostavba v obci Kolárovo, okres Komárno. ROZLOHA: - rozloha pozemku - 2 395 m² - úžitková plocha domu - 125 m² - šírka pozemku - 45 m - dĺžka pozemku - 39 až 72 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený so štyroch strán - jazierko na pozemku RODINNÝ DOM - drevodom v štádiu rekonštrukcie - stavebný materiál - drevo - kúrenie aj na tuhé palivo - kamerový systém DISPOZÍCIA: - kuchyňa , 3-izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, septik LOKALITA: - polo samota - škola, škôlka, obchod, wellness Park Nesvady - vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 15 km - vzdialenosť do mesta Komárno - 24 km - vzdialenosť do mesta Šaľa - 34 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária Dobre reality Vám ponuka na predaj priestranný poschodový 4 izb RD nachadzajuci sa vo vyhladávanej lokalite mesta Kolárovo. Nehnutelnosť stojí na rovinatom ,slnečnom pozemku s výmerou 8,5 ár a je vhodná pre rodinu alebo ako investičná kupa. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyna, kupelna s toaletou, špajza, a jedna izba..Poschodie tvoria 2 samostatne izby a východ na balkon a povalu.Dom pochádza z roku 1966 , je zachovalý postavený z tehál. Dom je volný ihned s možnosťou prerobenia si podla vlastných predstáv..Je z časti podpivničený -kurenie je plynove, -strecha je sedlová škridlová v pävodnom ale zachovalom stave -okolie domu- pozemok má vstup z dvoch strán Exterier a pozemok: Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa ,garáž ,hospodárska dielnička,a sklenník Zahrada je s dostatkom priestoru na oddych ,pestovanie či bazen.Celý pozemok je oplotený a pekne udržiavaný.Pristupova cesta je asfaltová s bezproblemovým parkovaním.Na pozemku su všetky IS mestská voda a vlastná vrtana studňa. LOKALITA: Mesto Kolárovo ponuka kompletnu občiansku vybavenosť-školy, školky, obchody, zdravotne stredisko športoviská a kulturne vyžitie. Výborná dostupnosť do Komárna 18km a do Nových Zámkoch 25km. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tč. 0918830827 Karin Dudová

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný drevodom v Kolárove. Dom sa nachádza na samote v časti Pačérok. Je to 3- izbový drevodom s veľkým pozemkom. Rozmery domu: 7,70 x 17,70 m Zastavaná plocha: 136,29 Pozemok: 2380 m2 IS: Elektrina, voda-studňa, kanalizácia nie Počet izieb: 3, obývačka s kuchyňou + 2 spálne Kúpeľňa: WC a sprchový kút spolu Kúrenie: Nástenné infrapanely, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie o 30 %. Lokalita: Pačérok je 5 km od Kolárova, v ktorom je je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, espresso, niekoľko reštaurácií, pekáreň, stavebniny, Lodný mlyn, Múzeum vodného mlynárstva, Mestský úrad. CENA: 157 000 vrátane kompletného realitného právneho a realitného servisu,100 € kolku pri žiadosti o vklad na kataster, ako aj preplatenie overenia podpisov u notára. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138 mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte mi, rada Vás vezmem na obhliadku nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Predaj veľkého pozemku so starým domom na polosamote pri Kolárove, Köveslágy Hľadáte miesto, kde vypnete svet a zapnete pokoj? Hľadáte kúsok zeme, kde môžete zrekonštruovať autentický vidiecky dom podľa vlastných predstáv, alebo len rýchlo položiť mobilný dom a užívať si ticho a prírodu? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok na polosamote v tichej a zelenej lokalite, len pár kilometrov od mesta Kolárovo, Bratislava 85 km. Ideálne miesto pre pokojné bývanie, rekreáciu, záhradkárstvo, drobný chov zvierat alebo ako investícia do budúcnosti. V blízkosti cyklotrasy, rieky Váh a Malý Dunaj, jazero na rybolov. Pozemok: Tvorený dvomi parcelami: 710 m² (Zastavaná plocha a nádvorie) + 2 761 m² (Záhrada). Celková výmera: 3 471 m² Existujúce parcely je možné prerozdeliť aj v inom pomere, nový majiteľ môže časť neskôr odpredať. Na menšej parcele sa nachádza starší dom so súpisným číslom, postavený z pálenej a nepálenej tehly. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, avšak po obnove ponúka možnosť vytvoriť autentické vidiecke bývanie s výbornými vlastnosťami a jedinečnou atmosférou. Na pozemku elektrina a studňa. Okolie: • Tichá lokalita bez neprispôsobivých občanov • Postupne sa tu formuje komunita chatárov, no niektorí majitelia si oblasť volia aj na trvalé bývanie Cena: 69 999,-EUR (Pri rýchlej dohode výrazná zľava...! ) Kontakt na majiteľa: 0919 139 500

Na predaj: Veľký 2-izbový tehlový rodinný dom v meste Kolárovo Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový tehlový rodinný dom s výbornou dispozíciou v meste Kolárovo. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, no zároveň v tichej a pokojnej uličke. Má novú strechu a je ideálny na okamžité bývanie či ďalšiu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: priestranná vstupná chodba dve veľké, svetlé a samostatné izby kúpeľňa s toaletou kuchyňa s veľkou komorou (možnosť rozšírenia kuchyne o tento priestor) K domu patrí aj vedľajšia budova, kde sa nachádza letná kuchyňa, ďalšia izba, sklad a prístup na povalu. Pozemok je slnečný, s pekným dvorom a udržiavanou záhradou. Od roku 2026 je možné pripojenie domu na mestkú vodu. Výborná lokalita – tichá ulica blízko centra, milí a priateľskí susedia. Odporúčame osobnú obhliadku! Viac info: 0917 174 174 Eladó téglaépítésű, 2 szobás családi ház Gútán (Kolárovo) Eladásra kínálunk egy nagy, 2 szobás tégla családi házat Gútán, jó elosztással, csendes utcában, közel a főúthoz és a városközponthoz. A ház új tetőt kapott, szerkezete stabil, elhelyezkedése kiváló. Elosztás: tágas előszoba két külön bejáratú, nagy és világos szoba fürdőszoba WC-vel konyha nagy kamrával (a kamrával bővíthető) A házhoz melléképület is tartozik: nyári konyhával, egy külön szobával, tárolóval, valamint a padlásra való feljárással. A telek napos, szép udvarral és gondozott kerttel. 2026 februárjától csatlakoztatható a városi vízhálózatra. Csendes, barátságos környék, közel a központhoz – kedves szomszédokkal. Javasoljuk a személyes megtekintést! Bővebb információ: 0917 174 174

Tökéletes otthon nyugodt környezetben! Eladó egy részben felújított, hangulatos családi ház Nagysziget településen, Gútától csupán egy karnyújtásnyira! A ház jellemzői: Új elektromos hálózat és vízvezetékek Tágas, parkosítható kert Elrendezés: előszoba, folyosó, 3 különálló szoba, konyha, fürdőszoba, beépített tornác Műanyag nyílászárók, szobákban parketta, a többi helyiségben járólap Nyugodt, barátságos környék, kiváló szomszédság Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik vidéki nyugalomra és mégis jó megközelíthetőségre vágynak. Ne hagyja ki – jöjjön el és nézze meg személyesen! További információ: 0917 174 174 Ideálny domov v pokojnom prostredí! Na predaj ponúkame čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Veľký Ostrov, len na skok od Kolárova! Hlavné výhody: Nová elektroinštalácia a vodovod Veľká, udržiavateľná záhrada Dispozícia: predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, zabudovaný gánok Plastové okná, parkety v izbách, dlažba v ostatných miestnostiach Tichá lokalita, bezproblémoví susedia Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte – príďte si ho pozrieť osobne! Viac informácií na tel. čísle: 0917 174 174

Exkluzívne u nás! Hľadáte dom v Kolárove v dobrej lokalite? Chcete dom, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu? Máme pre vás rodinný dom v radovej zástavbe v výbornej lokalite v Kolárove. Ponúkame na predaj radový rodinný dom v Kolárove. Dispozícia domu: • Prízemie: vstup, chodba, garáž, technická miestnosť, kuchyňa s prístupom na zadnú terasu, izba, menšia miestnosť, komora. • 1. poschodie: 1 veľmi veľká izba s možnosťou rozdelenia na 2 veľké izby, toaleta, kúpeľňa, komora, 2 izby. K domu patrí aj zadná terasa a záhrada s veľkým poschodovým záhradným domčekom s viacerými miestnosťami a pivnicou. Okná sú vymenené za plastové, vchodové dvere sú nové. Podlahy: dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Byt je svetlý a slnečný. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ale je možnosť aj na tuhé palivo. Lokalita je príjemná a tichá, pri zadnej časti domu sa nachádza menší les, ktorý zabezpečí pokojnú atmosféru. Odporúčam obhliadku domu. Pre viac informácií volajte na telefónne číslo: 0917 174 174. Exkluzív ajánlat nálunk! Házat keres Kolárovóban jó helyen? Szeretne egy olyan házat, amit saját ízlése szerint alakíthat ki? Eladásra kínálunk egy sorházi családi házat Kolárovóban, kiváló helyen. A ház elrendezése: • Földszint: bejárat, folyosó, garázs, technikai helyiség, konyha hátsó teraszkapcsolattal, szoba, kisebb helyiség, kamra. • 1. emelet: 1 nagy szoba, ami 2 nagy szobára osztható, WC, fürdőszoba, kamra, 2 szoba. A házhoz tartozik hátsó terasz és kert, amelyben egy nagy, emeletes kerti házikó található, több helyiséggel és pincével. A nyílászárók cseréje megtörtént (műanyag ablakok), a bejárati ajtó is új. Padlóburkolatok: járólapok, a szobákban laminált padló. A lakás világos és napfényes. A fűtést gázkazán biztosítja, de lehetőség van vegyes tüzelésre is. A környék csendes és kellemes, a ház mögött kisebb erdő található, ami nyugodt légkört biztosít. Ajánlom a ház megtekintését. További információért hívja a 0917 174 174-es telefonszámot.

Tento priestranný poschodový dom s garážou sa nachádza v kľudnej uličke v Kolárove. Je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 356 m2, na ktorom sa nachádza fóliovník, okrasné stromy a kríky. Na prízemí sú dva vchody - od ulice a z dvora. Je tu kuchyňa s komorou, dve izby, kúpeľňa s toaletou, chodba a predsieň. Z chodby vedú dvere do pivnice. Na poschodie sa dostanete samostatným vchodom z dvora. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, ktorá disponuje balkónom odkiaľ je výhľad do ulice. Na dome od ulice v roku 2008 boli vymenené okná a v roku 2022 dvere na plastové. Do domu je zavedená elektrika, voda z vodovodu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory. Odpady sú riešené 12m3 žumpou. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Hľadáte bývanie v tichom prostredí s veľkým pozemkom a množstvom možností? Tento poschodový rodinný dom s rozlohou pozemku 679 m² sa nachádza v pokojnej ulici len 1,5 km od centra Kolárova. Ponúka nielen komfort pre viacčlennú rodinu, ale aj výbornú príležitosť na investíciu – vďaka samostatnému vstupu na poschodie tu môžu vzniknúť dva nezávislé byty, alebo spojenie bývania s podnikaním. Základné informácie: • Rok výstavby: 1974 • Od roku 2015 prebieha postupná rekonštrukcia: nové okná a dvere, zateplená strecha s novou izoláciou, výmena elektrických a vodovodných rozvodov, vymenené jadro a dispozične zmeny • Plyn, voda, elektrina zavedené, • Odpad vedený do žumpy, kanalizačná prípojka je pred pozemkom • Optický internet Dispozícia prízemia: • vstupná chodba • obývačka • 2 spálne • kuchyňa (s možnosťou presunu do spálne s výstupom do záhrady – všetko predpripravené) • komora • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • malá pivničná miestnosť s kotlom Poschodie: • chodba • 5 izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatný vchod – ideálne pre druhý byt, prenájom alebo podnikanie Exteriér a záhrada: Záhrada je pekne upravená, plná zelene, okrasných kríkov a stromov, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Na pozemku sú 2 studne, ktoré zabezpečujú dostatok vody na závlahu. Súčasťou pozemku je aj technická miestnosť (3 × 4 m) vhodná ako dielňa či sklad. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Len 2 km od domu sa nachádza Kolárovský lodný mlyn, nádvorie s dreveným mostom, náučný chodník a cyklotrasa popri Váhu až do Komárna. Milovníci prírody a vody ocenia piesočnaté pláže rieky Váh, možnosť kúpania, rybolovu a vodných športov. • Termálne kúpalisko Nesvady – 12 km • Komárno – 23 km • Nové Zámky – 20 km • Bratislava – 80 km Tento dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a flexibilitu využitia. Či už hľadáte rodinné bývanie, priestor na podnikanie alebo investičnú príležitosť – toto je ponuka, ktorú si nenechajte ujsť!

Na predaj starší rodinný dom vo Veľkom Ostrove, len 10 km od Kolárova, v tichej lokalite s minimom susedov – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dom stojí na pozemku o výmere 1367 m² (šírka 15 m, dĺžka približne 65 m). Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu či chalupy podľa vlastných predstáv. V roku 2021 prebehla menšia rekonštrukcia – výmena časti okien, nové elektrické rozvody a nový bojler. Dispozícia: • vstupná veranda • kuchyňa • dve izby • dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné • kúpeľňa • menšia technická/odkladacia miestnosť • dielňa za domom Na pozemku je kopaná studňa, žumpa, voda z obecného vodovodu a elektrina. Pozemok je slnečný, dlhý, momentálne zarastený – vhodný na záhradu, sad alebo rekreačnú časť s bazénom. Výhody lokality: • pokojná polosamota • 10 km Kolárovo – kompletná občianska vybavenosť • 2 km rieka Váh a miestny rybník – rybolov, člnkovanie, relax • cyklotrasa až do Komárna • termálne kúpaliská Nesvady – 20 km • Bratislava – 90 km Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené zeleňou, no stále v dobrej dostupnosti mesta.

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja. Historická duša, moderný komfort Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy. Dispozícia domu: • Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou. • Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax. • Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň. Komfort a technológie: • kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia • všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom • elektrina 220/380 V • voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový) • odpad: žumpa 16 m³ • predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania. Lokalita – oáza pri vode • Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy) • Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km • Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy) • blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody Využitie Tento dom je ideálny ako: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, • investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.

Ponúkame na predaj veľký a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej časti mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý im zároveň dokáže zarábať. Dom disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami — dva trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Môžete bývať vo svojom a ďalšie dva prenajímať, alebo si vytvoriť komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou domu je aj veľká dvojgaráž, letná kuchynka, samostatná toaleta a altánok ideálny na oddych. Za garážou sa nachádza menšia záhradka vhodná na pestovanie či relax. Pôvodný dom bol postavený v 60-tych rokoch, no v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou — výmena všetkých rozvodov, zateplenie, nové kúrenie plynovým kotlom, radiátory, elektrina, voda z vodovodu. Na pozemku je tiež studňa využívaná na polievanie. Odpady sú riešené do žumpy a kanalizácie. Výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je vzdialené len 2 km, cyklotrasa vedúca až do okresného mesta Komárno iba 700 m od domu. V blízkosti sa nachádza známy lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe a piesočnaté pláže rieky Váh, ktoré ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. Termálne kúpalisko Nesvady je vzdialené len 12 km a hlavné mesto Bratislava 90 km. Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania či prenájmu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Tento poschodový rodinný dom z roku 1970 prechádza celkovou rekonštrukciou. Nachádza sa na hlavnej ceste neďaleko centra v meste Kolárovo. Leží na pozemku 234 m2 (13m x 19m) a jeho obytná plocha je cca 250 m2. Dom je postavený z pálenej tehly a bloku, strecha je z pálenej škridly. Všetky inžinierske siete sú zavedené do domu (elektrika, mestská voda aj plyn). Odpady sú riešené do žumpy, v blízkej budúcnosti bude v ulici realizovaná výstavba kanalizácie. Na nehnuteľnosti boli vymenené okná, komplet elektroinštalácia, prebiehala prestavba jadra na 4 bytové jednotky. Celý dom je podpivničený, na prvom medziposchodí sú plánované dva jednoizbové byty: kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí taktiež prebiehala rekonštrukcia izieb a podkrovia na dve bytové jednotky. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom typu bungalov v tichej lokalite mesta KOLÁROVO, okr. Komárno. 4 ročná novostavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2022, je vhodná pre náročných klientov, ktorý ocenia komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite mesta s privátnym vstupom do ulice, kde sa nehnuteľnosť nachádza. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI : - Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, priestranná obývacia miestnosť prepojená kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu, - nadčasová a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, 2x umývadlo, toaleta, - ďalej technická miestnosť - priestranná garáž s priamym vstupom do domu PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI : - POZEMOK je o rozlohe : 568 m2 - ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 167 m2 - na pozemku sa nachádza ZÁHRADA s krásnou parkovou úpravou a BAZÉN Jedná sa o 4 ročnú NOVOSTAVBU, kolaudovanú v roku 2022. Komfort bývania zvyšujú aj hliníkové okná a žalúzie na elektrický pohon, KRB na tuhé palivo a klimatizácia. Ďalej priestranná GARÁŽ s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu. Vstup na pozemok je cez hliníkovú bránu s automatickým otváracím systémom, inak celý pozemok je oplotený bezpečnostným betónovým plotom. K domu patrí aj pohodlná krytá terasa, ktorá je vhodná na grilovanie s priateľmi, ako aj na ranné kávičkovanie pri dobrej knihe. V záhrade nájdeme aj bazén, kde sa počas horúcich letných dní vieme osviežiť v prostredí krásnej záhrady. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - novostavba je napojená na všetky IS : / elektrina, mestský vodovod/, žumpa je 12 m3. - kúrenie: elektrickými konvektormi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo /drevo/, - ohrev vody: elektrický bojler ARISTON - okná: hliníkové s vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrický pohon - strešná krytina: TONDACH - stavebný materiál: porobetónové tvárnice - izolácia: exteriérna aj interiérna - v izbách kvalitné parkety inde keramická dlažba - optický internet - REŽIJNÉ NÁKLADY na novostavbu sú veľmi nízke, vďaka moderným technológiám... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať za účelom ohliadky alebo v prípade ďalších otázok... Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, TEL. 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ 4 izbový zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom v tichej časti KOLÁROVA !!! Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný dizajn, kvalitu a pokojné rodinné bývanie !!! Plocha pozemku: 808 m2 Úžitková plocha domu 141 m2 Tento nádherný 4-izbový rodinný dom prešiel v roku 2021 kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa použili vysokokvalitné materiály a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a dlhú životnosť. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Kolárova, v prostredí rodinných domov, kde pocítite súkromie, bezpečie a harmóniu. Dispozícia domu: - Vstupná priestranná chodba - Kúpeľňa s WC - Kuchyňa - Priestranná obývačka - 3 spálne - 1 obývacia izba - Špajza/technická miestnosť Prednosti nehnuteľnosti: - čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia (2021) - všetko úplne nové a precízne vyhotovené - zateplenie 10 cm polystyrénom - nový elektrický kotol – úsporný a spoľahlivý -nové rozvody, podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere -nová vonkajšia brána -vonkajšia zámková dlažba, upravený dvor a prístup k domu -inžinierske siete – voda, elektrina a žumpa -optický internet -kamerový systém - Klimatizácia r 2024. Pozemok ponúka komfortné zázemie pre moderné bývanie. Súčasťou je zastrešený prístrešok do 24 m², slnečná záhrada s bazénom (⌀ 5 m, hĺbka 120 cm) a dostatok priestoru na vybudovanie zastrešenej alebo presklePozemok ponúka komfortné zázemie pre moderné bývanie. Súčasťou je zastrešený prístrešok do 24 m², slnečná záhrada s bazénom (⌀ 5 m, hĺbka 120 cm) a dostatok priestoru na vybudovanie zastrešenej alebo presklenej terasy, grilu a oddychovej zóny. Dom je okamžite obývateľný – bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 199.000 EUR. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Hľadáte útulné rodinné bývanie, ktoré môžete prispôsobiť svojim predstavám? Máme pre vás ideálnu ponuku! Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 na vás čaká v pokojnej časti mesta Kolárovo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka možnosť dokončenia podľa vášho vkusu! Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom má premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie celej rodine. Nachádza sa tu: - predizba – príjemný vstupný priestor, ktorý vás privíta po vstupe, - 2 priechodné izby – ideálne na vytvorenie obývacieho priestoru či pracovne, - 2 nepriechodné izby – ideálne ako spálne alebo detské izby, ktoré poskytnú dostatok súkromia, - veľká kuchyňa – kompletne obnovená a priestranná, ideálna na spoločné rodinné varenie, - komora – umiestnená centrálne v dome, poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie potravín či iných vecí, - kúpeľňa s toaletou – v pôvodnom stave, čo vám dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv a dizajnových riešení. Rekonštrukcia a stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - výmenu strechy, - nové plastové okná a vchodové dvere, - plávajúce podlahy v izbách, - obnovenie kúrenia s novými radiátormi, - čiastočnú výmenu elektrického vedenia, - modernizáciu kuchyne. Kúpeľňa zostáva v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť prerobiť ju presne podľa vašich potrieb a preferencií. Exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký prístrešok pre autá, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie. Okolie domu je tiché a príjemné, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kľud a pohodu mimo ruchu mesta. Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta Kolárovo – Studená strana. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby. Cena: Za cenu 120 000 EUR získate priestranný dom s mnohými možnosťami úprav a vlastný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Viac informácií: Neváhajte nás kontaktovať na +421 948 457 557, radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti o tejto nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom. Príďte si ho pozrieť naživo a presvedčte sa o jeho jedinečnej atmosfére a možnostiach. Tešíme sa na vašu návštevu!

Na predaj: Šarmantný 4-izbový rodinný dom s históriou a hosťovským domom v Kolárove – ideálny pre rodinné bývanie alebo investíciu! Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku, na rozľahlom pozemku s rozlohou 3200 m² v Kolárove. Nachádza sa tu 4-izbový rodinný dom a hosťovský dom v stave hrubej stavby, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom – prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný dom s úžitkovou plochou cca 150 m² bol v roku 2005 čiastočne rekonštruovaný. Dispozícia: kuchyňa, 4 izby vhodné ako spálne či pracovne,kúpeľňa s vaňou, ďaľšia kúpeľňa so sprchovým kútom, 2x WC, komora, chodba, pivnica. Dom má kvalitné drevené euro okná a drevené vchodové dvere, ktoré zaručujú pocit kvality a elegancie. Podlahy sú z laminátu a dlažby, rozvody boli kompletne vymenené počas rekonštrukcie. Kúrenie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením, no máte aj možnosť kúrenia drevoplynovým kotlom Atmos s výkonom 50 kW. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Splašková voda je riešená žumpou, ale je tu možnosť do budúcna sa napojiť na kanalizáciu. IS: elektrina, obecná voda, plyn. Hosťovský dom – priestor pre Vašu kreativitu. Súčasťou pozemku je aj hosťovský dom v stave hrubej stavby, ktorý otvára množstvo možností – od zariadenia pre hostí, cez kancelárske priestory až po prenájom. Úžitková plocha je cca 70 m2. Dispozícia: Prízemie: predsieň, kuchyňa, WC, 1 izba. Poschodie: 2 izby, kúpeľňa. Hosťovský dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv – či už preferujete moderný alebo klasický štýl, tu môžete realizovať svoje sny. Pozemok o veľkosti 3200 m² je kompletne oplotený, pričom predná časť je murovaná s kovanými dielmi a vybavená kovanou bránou. V zadnej časti pozemku je záhrada s ovocnými stromami a dostatočným priestorom pre záhradkárčenie. Tu uvítate aj vŕtanú studňu pre zabezpečenie závlahy. Na pozemku nájdete ďaľšie nehnuteľnosti všetky zapísané na LV: - 3x garáž – ideálne pre osobné autá alebo iné využitie - 1x garáž na nákladné auto (80 m2) - hospodársku budovu - altánok na príjemné letné posedenia - sklad, ktorý poskytne množstvo úložného priestoru Táto nehnuteľnosť je ideálna pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dostatkom priestoru, alebo pre tých, ktorí rozmýšľajú nad investičnou príležitosťou. Kolárovo je pokojné mesto s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové možnosti máte na dosah ruky. Lokalita ponúka súčasne kľud vidieka a blízkosť mestského života. Pre viac informácií, resp. dojednanie obhliadky nás kontaktujte na 0917390271.

Hľadáte priestranný rodinný dom s potenciálom a možnosťou dokončiť si ho presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m² v pokojnom prostredí mesta Kolárovo. Dom je v stave začatej rekonštrukcie, čo znamená, že najnáročnejšie práce sú už za vami a vy môžete dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv a potrieb! V rámci rekonštrukcie boli menené: Kompletne nové elektrické rozvody – inštalované v celom dome Sadrokartónové stropy – moderné a estetické riešenie Vybetónované podlahy – pripravené na finálnu podlahovú krytinu Zánovná strecha aj žľaby – žiadne starosti s vlhkosťou či zatečením DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, predsieň, špajza, garáž INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – zavedená Mestská voda – dostupná Kanalizácia – priamo pred domom, potrebné len napojenie Pozemok má ideálnych 720 m2, zo všetkých strán oplotený. V záhrade je vŕtaná studňa na zabezpečenie závlahy, vysadené ovocné stromy, jablká, hrušky, figy, kivi, atď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0917390271.

RODINNÝ DOM - novostavba s garážou – Kolárovo NA PREDAJ- ELADÓ - FOR SALE 235.000 € s DPH (možný odpočet) Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu ( 140 m2) v Kolárove v novej mestkej časti. Jedná sa o kvalitnú radovú zástavbu - tehlový rodinný dom s podkrovím s modernými technológiami. Dom pozostáva z nasledovných miestností: Prízemie: zádverie 7m2, garáž 21,6 m2, technická miestnosť 2 m2, wc 2,1 m2, kuchyň s jedálňou 14 m2, obývacia izba 33,4 m2, terasa 17,8 m2, Podkrovie: schodisko 6,5 m2, izba 9,7 m2, izba 13,2 m2, wc 2,7 m2, kúpeľňa 6,2 m2, spálňa 20 m2. Veľkosť pozemku je 472 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina 230/380 V), vykurovanie je elektrické s podlahovým kúrenim s moderným systémom, okná aj vchodové dvere sú energeticky úsporné. Prístup k domu je z asfaltovej cesty, pri rodinných domoch bude vybudovaný park s detským ihriskom. Momentálne domy sú vo výstavbe, dokončenie všetkých domov sa plánuje na marec 2026. V prípade záujmu je možnosť dokončiť interiér domu podľa požiadaviek kupujúceho. Je možnosť výberu rodinného domu aj s väčším pozemkom. Pri podpise kúpnej zmluvy sa platí záloha 20.000 eur, po dokončení hrubej stavby 100.000 eur a zostatok ceny pri odovzdaní domu. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabosova 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106. V prípade záujmu Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj elegantný, moderne riešený rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn, komfort bývania a pokojné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej lokalite mimo hlavnej cesty, na súkromnej prístupovej komunikácii. Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku o výmere cca 568 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre komfortný rodinný život aj oddych. Premyslená architektúra a dispozícia ... Interiér domu je logicky rozdelený, čím ponúka dokonalú rovnováhu medzi spoločenským priestorom a súkromím. Vstupná hala vás privíta vzdušnosťou a plynulo vás uvedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi nepriechodnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, pracovňu či izby pre deti. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je technická miestnosť a priestranná garáž s elektricky ovládanou bránou. Nadštandardné vybavenie • mestská voda • elektrina 230/400 V • žumpa • krb na tvrdé drevo pre príjemnú atmosféru • klimatizácia (chladenie aj vykurovanie) • plastové okná s exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie • kvalitne zateplený obvodový plášť • optický internet Rovinatý a oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia. Dominantou záhrady je bazén, ktorý vytvára ideálne miesto na relax a letný oddych v pohodlí domova. Lokalita ... Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti mesta Kolárovo s výbornou dostupnosťou do centra. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia – je v pešej dostupnosti. Bonusom je blízkosť vyhľadávaných termálnych kúpalísk v Nesvadoch, Nových Zámkoch a Komárne, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto lokality. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu, súkromie a nadčasový komfort v príjemnom prostredí. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštrouvaný 4 izbový rodinný dom v Kolárove. Ak hľadáte útulný dom s priestorom na pohodlné bývanie táto nehnuteľnosť Vám poskytne ideálny základ na vytvorenie vášho vysnívaného domova v kľudnom a krásnom prostredí. Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 808 m2, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou /2021/ a kompletnou izoláciou stien výmenou strešnej konštrukcie a plastových okien. Pri navrhovaní interiéru sa kládol dôraz na praktické a elegantné riešenia, ako napríklad nábytok vyrobený na mieru, posuvné dvere (roll door) a vstavané skrine. ČO BY VÁS EŠTE MOHLO ZAUJÍMAŤ? - Rozloha pozemku 808 m2 - Úžitková plocha domu 141 m2 - Rozloha záhrady cca 660 m2 - 4 izbový dom stavaný z tehla / 3 spálne +1 obývacia izba / - Kompletná nová elektroinštalácia - Ohrev vody a vykurovanie zabezpečené centrálnym elektrickým kotľom - Odpadové vody sú odvádzané do žumpy- predpríprava na pripojenie k mestskej kanalizácii je zrealizovaná - Plyn nie je zavedený. - Optický internet - Kamerový systém - Klimatizácia r 2024. DISPOZÍCIA DOMU - Vstupná priestranná chodba - Kúpeľňa s WC - Kuchyňa - Priestranná obývačka - 3 spálne - 1 obývacia izba - Špajza/technická miestnosť Súčasťou pozemku je zastrešený prístrešok určený na uskladnenie materiálu alebo parkovanie menších vozidiel / do 24 m2/. Slnečná záhrada ponúka široké možnosti využitia na záhradkárčenie, pestovanie ovocných stromov, zeleniny a ovocia, priestor na oddych, k dispozícií je aj bazén /priemer je 5 m, hĺbka je 120 cm./ Za domom je dostatok priestoru na vybudovanie zastrešenej popr. zasklenej terasy, záhradného grilu a oddychovej zóny. CENA: 199 000 EUR / dohoda je možná/ Dom Vás ihneď zaujme svojou príjemnou a pokojnou atmosférou, ktorú je cítiť ihneď po prekročení prahu dverí, práve preto odporúčam osobnú prehliadku tohto domu. Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Ing. Ildikó Zauko 0918 388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom v blízkosti centra mesta Kolárovo, v kľudnej ulici Lesná. Dom sa nachádza na 621 m2 pozemku, je postavený z tehly. Do domu je zavedená mestská voda, elektrina, odpadová voda je riešená do žumpy (plyn je na ulici). Dom je čiastočne zrekonštruovaný: elektrické vedenie je vymenené na medené káble, podlahy boli vybetónované, niektoré okná sú plastové, kúrenie je na elektrický kotol, novšie sú aj radiátory. Za domom na nachádza hospodárska budova a komora. Pozemok ako aj dom je vyčistený, vyprataný, pripravený na zrekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - CENTRUM MESTA - KĽUDNÁ ULIČKA (ul. Lesná) - IDEÁLNA VEĽKOSŤ POZEMKU - ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM CENA: 99.900,-EUR DOHODA MOŽNÁ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom s rozľahlým pozemkom /cca 3000 m²/ a ďalšími stavbami patriacimi k pozemku Hľadáte priestranné bývanie s množstvom možností využitia? Ponúkame Vám výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa na rozľahlom pozemku o celkovej výmere cca 3000 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky na komfortné bývanie, podnikanie aj oddych. Dom sa nachádza v meste Kolárovo na ulici Sládkovičova na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 3094 m², ktorý je oplotený z troch strán. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2005. Rekonštrukcia domu síce je dokončená ale je dôležité spomenúť, že interiér a exteriér domu v súčasnosti neprechádza údržbou a preto si vyžaduje starostlivosť a ruku nového majiteľa – čo ponúka výbornú príležitosť dokončiť si dom podľa svojich predstáv a preferencií. Možnosti využitia Vďaka atraktívnej polohe má dom výborný podnikateľský potenciál. Je vhodný na: • zubnú či lekársku ambulanciu • kancelársku budovu s početnými kanceláriami • výstavba zariadenie pre dôchodcov • penzión pre agro/turistov • prípadne kombináciu bývania a podnikania Popis nehnuteľnosti: RODINNÝ DOM Veľkorysý priestor /271 m2/vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie Dispozícia: • vstupná chodba • 2 priestranné obývacie izby / rozmery 6,5m x 5m/ • 2 spálne • kuchyňa so špajzou • 2 kúpeľne s vaňou a toaletou / rozmery 5m x 5m/ • 1 samostatné WC • technická miestnosť • zasklená chodba v strednej časti domu s výhľadom do záhrady • pivnica /3,5m x 3,5 m/ Technické a inžinierske vybavenie: • euro a drevené okná • tehla • povala • stabilná strešná konštrukcia • mestský vodovod • vlastná vŕtaná studňa • vykurovanie drevoplyn / 50kW/+ plynový kotol /25kW/ • odpad je riešený žumpou • internet /optika/ • kamerový systém POZEMOK: Záhrada: 1453 m² – ideálna na pestovanie, relax alebo oddych v altánku Záhrada: 700 m² Stavby na pozemku: 3 garáže – vhodné na parkovanie, dielňu alebo skladovanie Sklad – ideálny na podnikateľskú činnosť Hospodárska budova – využiteľná pre drobnochov, remeselnícku činnosť alebo domáce práce Altánok – perfektné miesto na letné grilovanie a posedenie s priateľmi Cena : 198.000€ + dohoda na cene možná PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • veľkorysá výmera pozemku • multifunkčné využitie • strategická poloha - rýchle napojenie na diaľnicu M1 / HU/ 25 km a /R1/ 44 km a prístup k diaľnici/ D1/ je najideálnejšia trasa cez Nitru (R1). LOKALITA Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne aj reštaurácie. Nehnuteľnosť, ktorú ponúkam, jednoducho treba vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o možnostiach, ktoré ponúka samotný objekt, pozemok a potenciál, ktorý v sebe ukrýva. Teším sa na obhliadku s Vami

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Kolárove s celkovou výmerou pozemku 530 m2. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s obytnou plochou 224 m2. Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Strecha domu je Valbová pokrytá pálenou škridlou. Na dome boli menené všetky okná. Popis podlaží: - 1 NP - prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností,zádveria,predsiene,kuchyne,špajze a kúpeľňe so záchodom. - 2 NP druhé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, schodiska, predsiene,špajza a kúpeľňa. Balkón má výmeru 5 m2. Zdrojom vykurovania je plynový stacionárny kotol Protherm. 1 NP prešlo kompletnou rekonštrukciou. V kuchyni sa nachádza krb s možnosťou vykúrenia celého prízemia. 2 NP vyžaduje rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa s dvoma miestnosťami s výmerou 66 m2. Schody na povalu majú drevennú nosnú konštrukciu ,povala je prístupná z chodby 2 NP. Možnosť výmeny za menší rodinný dom alebo byt v okolí Nové Zámky. Dom leží vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti škola,škôlka,obchody ... a veľmi dobrý susedia. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. AKO BÓNUS VÁS PRESŤAHUJEME GRÁTIS !!!!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v meste Kolárovo. Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej ulici. Lokalita je však zároveň veľmi frekventovaná a rozvíjajúca sa – v blízkosti prebieha výstavba nových rodinných domov, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Dom bol pôvodne postavený v roku 1950 z pálenej tehly a v roku 1987 prešiel prístavbou, vďaka ktorej získal väčšiu obytnú plochu a lepšie dispozičné riešenie. Strecha je plechová, má len 8 rokov a je vo veľmi dobrom stave. Interiér tvoria štyri priestranné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a špajza. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením, no k dispozícii je aj funkčný krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom a osadený bielymi plastovými oknami, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia bola kompletne vymenená v roku 2000, vodoinštalácia je približne 20 rokov stará. Kanalizácia v tejto časti mesta zatiaľ nie je zavedená, odpad je riešený cez žumpu s objemom 10 m³. Na pozemku sa nachádza garáž s prístupom priamo z ulice aj zo dvora, čo je veľmi praktické. Samozrejmosťou je aj vlastná studňa a dostatok priestoru na dvorové využitie. Tento rodinný dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou okamžitého nasťahovania a zároveň si cení dobrú dostupnosť služieb v meste Kolárovo. Cena tejto nehnuteľnosti je 95 000 €. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.