1 izbové byty, Banská Bystrica

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – KRÁSNY ZARIADENÝ BYT NA ĎUMBIERSKEJ V BANSKEJ BYSTRICI Hľadáte byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie investície? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj krásny, slnečný a kompletne zariadený byt na Ďumbierskej ulici 36 v Banskej Bystrici – v jednej z vyhľadávaných lokalít Sásovej. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Žijete v príjemnom prostredí plnom zelene, no zároveň máte každodenné potreby doslova na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, lekárov, lekárne, školy, detské ihriská aj zastávky MHD. MHD máte prakticky pri dome, takže cesta do centra Banskej Bystrice je jednoduchá aj bez auta. Pre rodinu je veľkou výhodou množstvo zelene a detské ihriská v blízkosti domu. Pre pracujúceho človeka zase oceníte výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. A čo je dnes čoraz väčšia výhoda? Parkovanie. V okolí domu je možné pohodlne zaparkovať počas celého dňa. BYT, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA NOVÝ ŽIVOT Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Je príjemný, svetlý a pôsobí útulne. Kompletná rekonštrukcia vám umožní vyhnúť sa starostiam, ktoré často čakajú kupujúceho pri starších bytoch. Navyše sa predáva kompletne zariadený, vrátane potrebných spotrebičov: • práčka • chladnička • sporák • nábytok Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytne praktický priestor na uloženie vecí. IDEÁLNY BYT PRE… mladý pár alebo jednotlivca – bez potreby ďalších veľkých investícií, investora – Ďumbierska ulica je dlhodobo vyhľadávaná aj na prenájom PREČO PRÁVE TENTO BYT? vyhľadávaná lokalita Ďumbierska – Sásová kompletná rekonštrukcia byt sa predáva kompletne zariadený spotrebiče v cene zateplený bytový dom pivnica MHD v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť školy, ihriská a zeleň v okolí dobrá dostupnosť do centra mesta pohodlné parkovanie 24/7 vhodný na okamžité bývanie veľmi zaujímavý aj ako investícia Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu nájdete svoje nové bývanie. INFORMÁCIA PRE REALITNÉ KANCELÁRIE Byt predávam priamo ako majiteľ, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Prosím preto realitné kancelárie a maklérov, aby ma nekontaktovali s ponukou sprostredkovania predaja. Ďakujem za pochopenie a rešpektovanie.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom projekte Graniar v Banskej Bystrici, ktorý zaujme najmä vlastnou predzáhradkou s výmerou 30,78 m². Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s možnosťou vytvoriť si vlastný vonkajší priestor na oddych, posedenie s priateľmi či rannú kávu. Predzáhradka je zároveň veľkou výhodou, ktorá dodáva bytu príjemný pocit bývania v kontakte s exteriérom. Základné informácie: 1-izbový byt výmera bytu: 40,90 m² predzáhradka: 30,78 m² moderný rezidenčný projekt Graniar atraktívna lokalita Banskej Bystrice vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

Hlavné výhody: svetlo, nízke mesačné náklady , parkovanie a výborná pešia dostupnosť do centra Ponúkam na predaj slnečný kompletne zariadený a výborne dispozične riešený byt typu garsónka (29 m²), nachádzajúci sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Byt sa predáva presne tak, ako je na fotografiách. Nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Jedinečná príležitosť pre Vás, ktorí hľadáte super investíciu alebo chcete ísť do svojho prvého bývania. Dispozícia a vybavenie: * Vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou. * Priestranná obytná miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou časťou. * Kúpeľňa spojená s WC, ktorá má vlastné okno – výhoda pre prirodzené svetlo a vetranie. * Dominantou je francúzske okno orientované na juh, ktoré interiér presvetľuje a ponúka výhľad na zeleň. * Súčasťou bytu je aj prístupová pavlač s možnosťou využitia ako terasy. Vďaka severozápadnej orientácii je to ideálne miesto na oddych počas letných popoludní v príjemnom chládku. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dome bez výťahu. V objekte sa nachádza kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Výhodou bytu je super lokalita kde je úplne všetko čo potrebujete (pešo za 3 min). * Ulica 29. augusta (obchody, banky, služby, lekárne, kaviarne, zastávky MHD): do 3 min. pešo * Kaufland, NC Terminal a Vlaková/Autobusová stanica: do 5 min. pešo * Historické jadro Banskej Bystrice: 10 min. pešo V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky a detské ihriská. Garantovaná bezpečnosť predaja:právny servis a bezpečnosť transakcie sú plne garantované. Kúpne zmluvy bude pripravovať autorizovaný advokát. RK prosím kontaktovať len v prípade, že zastupujete konkrétneho klienta. Neuzatváram sprostredkovateľské zmluvy. Konečná cena je bez akejkoľvek provízie pre RK.

Ponúkam na prenájom luxusne prerobený a kompletne vybavený nábytkom 1-izbový byt na Fončorde. Byt je umiestnený na 3 poschodí - výťah je k dispozícii. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a izby s výklenkom na spanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - murované jadro, výmena plastových okien, nové stierky v celom byte, murovaná dlažba v kúpeľni a kuchyni, plávajúca dlažba v chodbe a obývacom priestore. Byt je k dispozícii kompletne zariadený. Výhodou je veľmi dobrá lokalita, bezproblémové parkovanie, tichá lokalita, s množstvom zelene a kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, obchody, lekári, pošta,... Mesačné náklady na energie 35 Eur na osobu. Byt je k dispozícii od 1. júla t.r, najmenej na polročný termín, nie je vhodný pre študentov

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Banská Bystrica, časť Uhlisko, Viestova ulica. DOHODA NA CENE Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru 40,21 m² + slnečnú loggiu. Vďaka vyššiemu poschodiu si môžete vychutnať pekný výhľad do okolitej prírody, dostatok svetla a príjemný pocit súkromia. SLNEČNÁ LOGGIA A PEKNÝ VÝHĽAD Veľkým benefitom bytu je juhovýchodne orientovaná loggia, na ktorú je vstup priamo z obývacej časti. Ponúka príjemné posedenie, dostatok slnečného svetla a najmä krásny, nerušený výhľad. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, prepojená kuchynská časť s obývacou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s wc a loggia (pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii). Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola pôvodná dispozícia upravená tak, aby vzniklo praktické a moderne pôsobiace bývanie s charakterom menšieho 2-izbového bytu. REKONŠTRUKCIA - plastové okná, - plávajúce podlahy, - murované bytové jadro, - kúpeľňu s vaňou, - kuchynskú linku, - interiérové posuvné dvere so zárubňami, - vstupné dvere. ZARIADENIE V CENE: Byt sa predáva kompletne so zariadením, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. Byt je zároveň zaujímavou príležitosťou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – UHLISKO Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Uhlisko je vyhľadávaná a pokojná časť Banskej Bystrice, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou a zároveň dostatok pokoja. Vyššie poschodie, juhovýchodná orientácia a výhľad do prírody vytvárajú kombináciu, ktorá sa pri nehnuteľnostiach v tejto lokalite objavuje len zriedka. PARKOVANIE je riešené v súlade s parkovacou politikou mesta Banská Bystrica. PIVNICA: K bytu prináleží aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 40,21 m² + loggia Poschodie: 8/12 Orientácia: juhovýchod Bytový dom: zateplený Energetický certifikát: áno, trieda B Stav: zrekonštruovaný Zariadenie: áno, v cene Pivnica: áno Loggia: áno Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku bytu: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v meste Banská Bystrica na ulici Fatranská, časť Rudlová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/9 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 30,1 m2. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá umožňuje okamžité bývanie, no pre náročnejšieho klienta je skôr vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, k dispozícii je výťah. Energetický certifikát – nebol predložený. Najväčšími benefitmi sú bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku už teraz: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENENÝ 1 izbový byt v meste Banská Bystrica, časť FONČORDA, TULSKÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom nadzemnom podlaží (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 30 m2. REKONŠTRUKCIA: Byt je kompletne zrekonštruovaný s nábytkom. Rekonštrukcia: plastové okná, podlahy, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom byte, kuchynská linka, stierky, vstupné bezpečnostné dvere, murované jadro s vaňou, vstavaná skriňa a interiérové dvere. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet nábytkom. Spotrebiče - áno. Jediné, čo majiteľ bytu nezabezpečil z hygienických dôvodov sú matrace /potreba zaobstarať novým nájomcom/. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 530 eur vrátane všetkých energií (bez internetu a TV). Internet si už nový nájomca rieši po vlastnej réžii. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 530 eur a nenávratný depozit vo výške 530 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.590 eur. DISPOZÍCIA bytu (viď pôdorys): vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a izba so spacou a obývacou časťou. Byt je bez balkóna. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - LOKALITA - kompletná rekonštrukcia - nábytok - zariadený byt Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom ZARIADENÝ A KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1 izbový byt (bauring) nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, ulica MOSKOVSKÁ. Nachádza sa na 4/9 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 29 m2 s južnou orientáciou. Blízkosť Kyjevského námestia. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murovaná kúpeľňa s vaňou, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, rozvody, stierky a vstavaná skriňa. ZARIADENIE: byt sa prenajíma so zariadením ako je uvedené na fotkách. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň (vstavaná skriňa), kuchyňa, obývacia izba, výklenok na spanie, kúpeľňa s wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). PIVNICA: k bytu prináleží pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. CENA PRENÁJMU: mesačný nájom predstavuje 530 eur vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit vo výške 530 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.590 eur. Energetický certifikát: nie je k dispozícii VÝHODY: - rekonštrukcia - zariadenie - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - blízkosť prírody Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Súrna kúpa 1 izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, ROZLOHY bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 120.000. ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 29 m² + pivnica 2 m², nachádzajúci sa na Tulskej ulici, na 5. poschodí z 9. v bytovom dome s výťahom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia a vybavenie bytu: • vstupná chodba so vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, • kúpeľňa s vaňou a WC, • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a barovým pultom, • obývacia miestnosť s L-kovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, dvojlôžkovou posteľou z europaliet s novým matracom a Smart TV. Byt je navyše vybavený novou mikrovlnnou rúrou a novou rýchlovarnou kanvicou, ktoré ešte nie sú zachytené na aktuálnych fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj Wi-Fi pripojenie na internet. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, ako aj zastávky MHD, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. Cena nájmu: 550 € / mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza spolu 1 650 €, pozostávajúcich z: • mesačného nájomného, • vratného depozitu, • sprostredkovateľského poplatku. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie a je ideálny pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 116.990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 229.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD B11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v mestskej časti Sásová v Banskej Bystrici. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. K bytu patrí zasklená loggia s orientáciou na západ, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Súčasťou bytu je aj latková pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: • murované bytové jadro, • novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, • plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, • zasklenú loggiu, • bezpečnostné vstupné dvere značky Fornox Základné informácie: Výmera: 37,99 m² Poschodie: 5/8 Orientácia: západ Loggia: áno, zasklená Pivnica: áno, latková Stav: po kompletnej rekonštrukcii Výhody lokality Mestská časť Sásová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo ďalších služieb potrebných pre pohodlné každodenné bývanie. Veľkým bonusom je zrekonštruovaný vnútroblok, ktorý ponúka výborné možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Nachádzajú sa tu detské ihriská, workoutové a pohybové zóny, petangové ihrisko, minidopravné aj parkourové ihrisko, oddychové zóny s lavičkami, fontána a množstvo zelene. Celý areál vytvára príjemný priestor pre všetky vekové kategórie. Byt predstavuje skvelú voľbu na komfortné vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Energetický certifikát: B Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 7879 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lýdia Sekulová – JMB Reality +421 904 961 085 sekulova.reality@gmail.com Radi vám pomôžeme aj s predajom alebo prenájmom vašej nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis vrátane právneho poradenstva.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt má výmeru 37,99 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu patrí zasklená loggia orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou bytu je aj latková pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - murované bytové jadro, - výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie, - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklenie loggie, - montáž bezpečnostných vstupných dverí značky Fornox. Základné údaje: Výmera: 37,99 m² Poschodie: 5/8 Orientácia: západ Loggia: áno, zasklená Pivnica: áno, latková Stav: po kompletnej rekonštrukcii Lokalita Byt sa nachádza v mestskej časti Sásová, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom lokality je zmodernizovaný vnútroblok, ktorý vytvára príjemné prostredie pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu rozsiahly areál s detskými ihriskami, workoutovými a pohybovými zónami, petangovým ihriskom, minidopravným ihriskom a parkourovým ihriskom. Súčasťou revitalizácie priestoru je aj fontána, oddychové zóny s lavičkami a množstvo zelene. Celý areál slúži ako centrálny park a športovo-relaxačná zóna lokality, ideálna na aktívny oddych aj príjemné trávenie voľného času. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Energetický certifikát: B Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 7878 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lýdia Sekulová – JMB Reality +421 904 961 085 sekulova.reality@gmail.com Radi vám pomôžeme s prenájmom či predajom aj vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme kompletný servis vrátane právneho poradenstva.

ID-500248-211 Ponúkame na prenájom veľký 1-izbový byt v centre mesta Banská Bystrica. Byt sa prenajíma zariadený. Rozloha bytu: 55 m2. Cena nájmu 550 € / mesiac. Energie: 100 € / mesiac (spotreba elektrickej energie, kúrenie a voda). V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite Fončorda. Byt sa nachádza na 6.poschodí, mimo hlavnej cesty, s príjemným výhľadom. K dispozícii je posteľ, rozkladací gauč, spotrebiče, TV a internet v cene nájmu. K bytu patrí aj balkón, ktorý sa nachádza cez chodbu mimo bytu a po dohode je možné ho plnohodnotne využívať. obchod priamo pri bytovke, MHD 5 minút, OC Europa približne 15 minút pešo. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Vhodné pre 1-2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat a detí. VOĽNY OD 01.09.2026 CENA: 600 eur vrátane energií, Tv a internetu.

MLreality ponúka na prenájom veľký 1 izbový byt na ulici Slnečná v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 8 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt s lodžiou a nádherným výhľadom o rozlohe 38m2 pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne a murovanej kúpelne s wc. Je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov. Nachádza sa v obľúbenej a tichej časti mesta na sídlisku Fončorda, kompletná občianska vybavenosť v blízkostii. Uprednostňujeme dlhodobý nájom bez zvierat, je voľný a pripravený k nasťahovaniu. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške mesačného nájmu + právny a realitný servis. Cena je uvedená vrátane optického internetu a energií. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905 622 072 alebo cez e-mail: mlauner@mlreality.sk PONÚKAME VÁM: - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemu/predávajúcemu

Hľadáte stabilnú investíciu s okamžitým výnosom od prvého dňa a bez akýchkoľvek starostí? Ponúkame na predaj príjemný, teplý a čiastočne zrekonštruovaný byt na Gerlachovskej ulici, ktorý sa predáva kompletne zariadený a s bezproblémovým, overeným nájomníkom so záujmom o dlhodobý nájom (minimálne ďalší 1,5 roka). Tento byt má výnimočne dobrú, pokojnú atmosféru – doterajší nájomníci tu vždy zostávali dlhé roky (3+ rokov) v absolútnej samostatnosti a bez nutnosti zásahov majiteľa. Hlavné prednosti bytu: Príjemná energia a výhľad: Byt sa nachádza na 7. poschodí, je prirodzene teplý, svetlý a ponúka pekný otvorený výhľad. Bezpečie a vybavenie: Najnovšie boli osadené nové bezpečnostné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi – pripravený na plynulé pokračovanie nájmu. Čiastočná rekonštrukcia + možnosť úprav: Priestor je funkčný a zachovalý. V prípade záujmu o ďalšie dizajnové úpravy vieme novému majiteľovi zabezpečiť realizáciu rekonštrukcie tak, aby bola finančne nenáročná a efektívna. Skvelé susedstvo: Pokojný vchod, slušní a nekonfliktní susedia, ktorí prispievajú k harmonickému bývaniu. Lokalita, kde auto nepotrebujete: Pešia dostupnosť do centra: Jedna z najväčších výhod tejto adresy – do mesta sa dostanete pohodlne a rýchlo pešo, často v rovnakom čase ako MHD bez nutnosti čakať na spoj. Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, služby, kaviarne aj denné potreby máte priamo v okolí domu. Prečo je to ideálna investícia: Okamžitý príjem: Žiadne hľadanie nájomníkov, žiadne prestoje bez výnosu. Preverený a spoľahlivý nájomca: V byte aktuálne býva slušný nájomník s garanciou záujmu o bývanie na minimálne ďalších 1,5 roky. Kompletný servis: Zmluvná dokumentácia a bezpečný právny prevod nehnuteľnosti sú plne zabezpečené. Máte záujem o bližšie informácie alebo termín obhliadky? Napíšte mi správu (SMS) a rád vám zavolám späť, aby sme prebrali všetky detaily. Tip pre investorov / záujemcov: V ponuke máme aj totožný (dispozične zhodný) byt na inej adrese. V prípade záujmu o kúpu neinzerovaného bytu kontaktovať prosím SMS.

AstonReal ponúka na prenájom 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 40 m2/. Byt sa nachádza v pokojnej štvrti THK s množstvom zelene. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemný výhľad mimo hlavnú cestu, takže poskytuje dostatok súkromia a ticha na oddych. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – k dispozícii je všetko vybavenie vrátane spotrebičov, TV a internet je už zahrnutý v cene. Posteľ aj rozkladací gauč. Priestory pôsobia veľmi útulne a domácky, ideálne pre pár, ktorý hľadá pohodlné a kľudné bývanie. K bytu je k dispozícii aj balkón, ktorý sa nachádza cez chodbu mimo bytu – po dohode je možné ho plnohodnotne využívať. Hneď vedľa bytovky sa nachádza malý obchod, zastávka MHD je len 5 minút pešo. Na námestie sa dostanete za 25 minút chôdze a OC Europa je vzdialené približne 15 minút pešo. Parkovanie je bezproblémové – parkovisko je priamo pred bytovým domom. Byt je pre 1 max 2 osoby nefajčiarov, bez domácich zvierat a detí. ? Cena nájmu: s energiami + jednomesačný vratný depozit Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo e-mailom na schmidt@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre konkrétneho klienta 1ibyt v Banskej Bystrici, časť stará alebo nová Sásová. Ponúknite. Tel.číslo 0917744534, sipkovska@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 2-izbový byt v Banskej Bystrici - časť Radvaň / Fončorda. Platba v hotovosti, čo napomôže urýchlenie predaja. Za ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 819 957 alebo e-mail janosova@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 1izbový byt, typ bauring, v Banskej Bystrici, mestská časť Fončorda. Ponúknite : na tel.číslo 0917744534 alebo mailom sipkovska@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta 1-izbový byt v Banskej Bystrici. Cena nehnuteľnosti do 125.000,- €. Najlepšie po rekonštrukcii a s výťahom. Ale aj v pôvodnom stave. Klient má peniaze v hotovosti. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0948 121 484 alebo na e-mail schmidt@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka najlepšie na dlhodobý prenájom veľmi pekný 1 izbový byt, rozloha 30 m2, na 5/9 poschodí na ulici Tulská v Banskej Bystrici. Byt typu bauring orientovaný na juh, je slnečný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kompletne nová kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka so spotrebičmi, prenajíma sa čiastočne zariadený. Byt je v strede zateplenej bytovky s novým výťahom, k bytu prislúcha aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. V tejto veľmi obľúbenej, tichej lokalite je kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do mesta ako aj do prírody - 100 metrov. Byt je k dispozícii od 01.10.2026, prenajíma sa max. 2 pracujúcim osobám, študentom, páru, bez detí a domácich zvierat. Výška mesačného prenájmu je 500 € vrátane energií, internetu a televízie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, vratný depozit vo výške nájmu a nevratný depozit vo výške 500 €, celkom spolu: 1.500 €. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať na tel.: 0911 511 717, e-mail: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal súrne hľadá pre klienta: platba v HOTOVOSTI: 1 izbový byt, najlepšie s balkónom, alebo lodžiou, ale môže byť aj pekný Bauring, najlepšie po rekonštrukcii, hocikde v Banskej Bystrici. Sme vďačný ale za všetky ponuky, človek nikdy nevie. Pre viac informácií ohľadom ponúk na požadovanú nehnuteľnosť, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom 1 izb. bauring na ul. Orenburská, časť Fončorda - Banská Bystrica. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, čisto - novo komplet zariadený. Nachádza sa na 5/8 posch. a je ihneď k dispozícii. Cena za prenájom je 600 Eur vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomne za prvý mesiac + vratný depozit vo výške jedného mesačného nájomného. V okolí bytového domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

Využitie jedinečnú príležitosť!!!! a bývajte na Uhlísku na ulici Hronské predmestie v tehlovom bytovom dome vo veľkometrážnom byte o rozlohe 47m2 vrátane BALKÓNA (2m2) a pivnice (3,72m2). Dispozícia bytu umožnila to, že kuchynská časť je spojená s obývacou, kde je aj jedálenský stôl, kuchynská linka, chladnička, gauč, televízor a východ na balkón a samostatná veľká izba so vstavanou skriňou, veľkou manželskou posteľou a vstupom do kúpeľne. Do toalety sa vchádza z chodby. V byte je nová elektrika potiahnutá (náklady 60 €), plynové gamatkové kúrenie (náklady 30 €) plus spoločenstvo sa platí 55€. Súčasťou prerábky bytu bolo aj a zateplenie odspodu, nová elektrika, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami, bezpečnostné dvere a plastové okná. Byt je veľký priestranný vzdušný, hneď si ho zamilujete. V prípade záujmu kontaktujte chladna@astonreal.sk alebo telefonicky: 0905 358 814

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt v tichej lokalite mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na ulici Internátna, mestská časť Fončorda. Kompletne zrekonštruovaný byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu s novým výťahom. Celková plocha bytu aj s pivnicou je 38,78 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1907 Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou (okrem výmeny radiátorov), v rámci ktorej sa tiež uskutočnila výmena elektroinštalácie aj kompletná obnova kuchyne a kúpeľne. Súčasťou vybavenia bytu je aj video vrátnik. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacieho priestoru. Kuchynská linka, ktorá bola robená na mieru je vybavená elektrospotrebičmi t.j. plynová varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Súčasťou linky je tiež jedálenský pult s dvoma stoličkami. Obytná časť kuchyne disponuje sedačkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo s odkladacím priestorom. Priestranná spálňa ponúka plnohodnotný oddychový aj spací priestor. Nachádza sa tu posteľ, komoda a vstavaná šatníková skriňa. Nehnuteľnosť sa ponúka zariadená. Viac informácií o zariadený vám poskytneme v realitnej kancelárii. Podlaha v kuchyni je laminátová, v kúpeľni a na chodbe je dlažba, v spálni sú drevené parkety. Okná sú plastové so žalúziami. Byt je napojený na elektrinu, plyn, vodu, odpadové vody a optický internet. Na stenách sú stierky. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Orientácia okien je na západ. Panelový bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej prebehlo kompletné zateplenie domu, výmena spoločných rozvodov (voda a odpad), nová strecha, nová fasáda, nový výťah, poštové schránky, video vrátnik a elektrický vrátnik. Bytový dom má energetický certifikát B. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k obľúbeným častiam mesta. V bezprostrednej blízkosti domu sú potraviny, základná a materská škola, reštaurácie a pod. Nehnuteľnosť sa nachádza 5 minút autom od centra mesta Banská Bystrica. Okolie domu je obklopené prírodou a stromami, preto sa stáva ideálnym miestom na a oddych. Výhody nehnuteľnosti: - svetlý, - kompletná rekonštrukcia, - kompletné zariadenie, - kuchynská linka na mieru, - praktická dispozícia, - priestranná spálňa, - vstavaná skriňa, - bezpečnostné dvere, - bezproblémové parkovanie, - príjemná lokalita, - pokojná atmosféra, - len 5 minút autom do centra Banskej Bystrice, - dobrá občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, - investičný potenciál. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1907

Vladimír z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom prerobený a zariadený 1-izbový byt v tichej a pokojnej lokalite v obci Nemce pri Banskej Bystrici. Nachádza sa na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. BYT: Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaný šatník, ďalej sa prechádza do obývacej časti, kde sa nachádza rohová pohovka, TV, skrinky a vo výklenku sa nachádza veľká posteľ. Z obývacej časti sa prechádza do kuchyne, ktorá je vybavená el. spotrebičmi ako je chladnička, mini rúra či mikrovlnka. Kúpeľňa spojená s WC je hneď za vstupnými dverami, nachádza sa v nej sprchový kút a práčka. Byt je svetlý, útulný a vhodný pre jednu, maximálne dve osoby. Malý domáci miláčik nie je prekážka. K bytu je k dispozícii priestranná pivnica a parkovacie miesto, kde sa zmestia 2 autá. Voľný ihneď. OKOLIE: Autobusová zastávka je len pár krokov od bytového domu, v blízkosti sú potraviny či posilňovňa. CENA 570,-€ vrátane energií Platí sa depozit vo výške 570,-€ Provízia RK. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Zodpovedný maklér: Vladimír Ďurik Renthub.sk Tel.: 0944 118 963 E-mail: durik@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 1-izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. Mládežnícka. Byt má výmeru 38 m2 je na prízemí bytového domu. Byt je v je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 480,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Byt je vhodný pre dve osoby. Domáce zvieratá - NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK