Pozemky pre rodinné domy na predaj, Bratislava

HERRYS - exkluzívne na predaj pozemok určený na retailovú výstavbu, Hodonínska - Lamač Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na PREDAJ tento výnimočný pozemok v Lamači, na Hodonínskej ulici.Pozemok o celkovej výmere 4303 m² susedí s predajňou Lidl a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok je posledný dostupný v danej línii a má veľký investičný potenciál.Podľa UPI je pozemok určený na funkčné využitie “zmiešané územie služieb výrobných a nevýrobných”. Index podlažných plôch je 0,9. BENEFITY • Silná dopravná poloha: Hodonínska tvorí významnú radiálu medzi Lamačom a Záhorskou Bystricou. Napojenie na D2 a širšiu spádovú oblasť. • Viditeľnosť a prirodzený retailový „front“. Lokalita má charakter hlavného ťahu, takže prevádzka môže profitovať nielen z obyvateľov v okolí, ale aj z tranzitnej automobilovej dopravy. Retailová lokalita už overená trhom. • Už existujúci retailový klaster. Na Hodonínskej už fungujú napr. Lidl, Auto Lamač, Mercedes, Tesco • Rastúca urbanizácia okolia. DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 4303 m², všetky inžinierske siete k dispozícii LOKALITA •Dobré napojenie na D2 a hlavné ťahy •Perspektíva rozvoja – územný plán počíta s ďalším rozvojom občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry vrátane plánovaných dopravných riešení v oblasti Lamačskej brány. CENA 390 €/ m2Celkom: 1.678. 170 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rovinatý stavebný pozemok pre rodinný dom v Lamači Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 547 m2 v zelenej a tichej lokalite v Lamači - ulica Cesta na Klanec. Jedná sa o rovinatý pozemok s dobrou prístupovou cestou.Možnosti výstavby rodinného domu sú podložené priloženou aktuálnou územno-plánovacou informáciou:•Rozloha pozemku: 547 m2 (priemer - cca dĺžka: 30 m, šírka 18 m) •Maximálna zastavaná plocha pre rodinný dom: 220 m2 •Maximálne 2 nadzemné podlažia s jednopodlažným podkrovím •Maximálna výška fasády od pôvodného terénu: 8 m •Maximálne 2 podzemné podlažia BENEFITY •rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu •výborná dostupnosť •tiché a pokľudné prostredie pod lesmi •elektrina dovedená k pozemku •veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Rozloha pozemku: 547 m2 (priemer - dĺžka: 30 m, šírka 18 m) LOKALITA Pozemok sa nachádza v tichej a zelenej lokalite v Lamači, kde budúci majiteľ môže realizovať svoje predstavy o stavbe rodinného domu a zároveň využívať bývanie mestského typu v Bratislave CENA 250.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

VÝNIMOČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK NA NOVEJ KOLIBE – 687 m² | UZAVRETÝ AREÁL | POD LESOM Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 687 m² v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na Briežkoch, priamo pod lesom, v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – Nová Koliba. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici za rampou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii, pričom oba prístupy vedú zo slepých ulíc. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. KÚPNA CENA POZEMKU: 649 000 € Kúpna cena 649 000 € predstavuje cenu samotného pozemku. VOLITEĽNÁ SÚČASŤ PREDAJA – PROJEKT STAVBY Pre záujemcu, ktorý chce využiť pozemok na okamžitú realizáciu prémiového rodinného domu, je voliteľnou súčasťou predaja projekt stavby domu a súvisiaca projektová dokumentácia. Projekt je spracovaný v dvoch alternatívach dispozičného riešenia – 4-izbový a 5-izbový variant. Navrhovaná úžitková plocha domu je približne 280 m², riešená na troch podlažiach. Projekt a súvisiaca projektová dokumentácia: 20 000 € Súčasťou projektu je vydané územné rozhodnutie (2024) a projektová dokumentácia so stavebným povolením v procese / s podanou žiadosťou o stavebné povolenie. Budúci majiteľ tak môže získať výraznú časovú výhodu a po dokončení povoľovacieho procesu pristúpiť k realizácii domu bez potreby začínať celý proces od začiatku. PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY? - pre klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v Bratislave -pre záujemcu o súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s prírodou -pre investora, ktorý hľadá hodnotný stavebný pozemok v atraktívnej lokalite - pre klienta, ktorý chce realizovať vlastný projekt a zároveň ocení možnosť využiť už pripravenú projektovú dokumentáciu -pre záujemcu, ktorý chce mať možnosť kúpiť samotný pozemok bez projektovej dokumentácie NOVÁ KOLIBA Nová Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú kombináciu prírody, súkromia, prestížnej adresy a výbornej dostupnosti do centra mesta s nádherným výhľadom na mesto. Táto ponuka je zaujímavá nielen svojou polohou a parametrami pozemku, ale aj možnosťou voľby – kúpiť samotný pozemok alebo využiť pripravený projekt domu a súvisiacu dokumentáciu. Kúpna cena pozemku: 649 000 € Projekt stavby a súvisiaca projektová dokumentácia: 20 000 € – voliteľná súčasť predaja V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a podklady k aktuálnemu stavu povoľovacieho procesu. Kontakt: Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 dirgasova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok v Bratislave - mestskej časti Záhorská Bystrica, o rozlohe 2589m2, s aktuálnou územno-plánovacou informáciou (možnosť stavby rodinných domov) na ulici Trstínska - dĺžka pozemku cca 170m, šírka cca 15m - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (el. stĺp), kanalizácia, plyn - vodovodná šachta na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty cez bránu, oplotený zo všetkých strán - za pozemkom sa nachádza malý potok a pole, pozemok je aktuálne zatrávnený, v zadnej časti ovocný sad Uvedená cena je vrátane provízie pre RK Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Plynová prípojka je pri pozemku. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Základné parametre pozemku * Celková výmera: 1 306 m² * Vlastný pozemok (zelená plocha): 1 208 m² * Spoluvlastnícky podiel (1/5) na prístupovej ceste a parkovaní: 98 m² * Možnosti výstavby: Samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom (zastavanosť max. 25 %) alebo dvojdom s 2 bytovými jednotkami. * Inžinierske siete: Všetky IS v štádiu realizácie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optické dátové siete). Dispozícia: Pozemok je situovaný v uzavretom privátnom kondomíniu rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou a automatickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť a komunitné bývanie na úrovni. Lokalita: Výnimočnosť lokality: Rusovce – synonymum prestížneho a pokojného bývania Pozemok sa nachádza na prestížnej adrese na Balkánskej ulici, v priamom susedstve historického Rusovského kaštieľa a jeho priľahlého lesoparku. Rusovce sú známe svojou neopakovateľnou atmosférou – ponúkajú čaro vidieckeho pokoja, no zároveň plnohodnotný komfort veľkomesta. * Bezprostredný dotyk s prírodou: Len pár krokov od Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy, Rusovského ramena a obľúbených jazier – ideálne miesto na relax, cyklistiku či prechádzky. * Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. * Rýchla dostupnosť: Vynikajúce napojenie na obchvat D4/R7 vás dostane do centra Bratislavy aj do susedného Rakúska či Maďarska v priebehu pár minút. * Súkromie a nadštandardný servis pre nového majiteľa * Cena: 848 900 EUR (650 EUR/m²) * Completné vybavenie a asistencia pri získaní stavebného povolenia priamo na meno nového majiteľa. * Možnosť zabezpečenia overenej stavebnej firmy, ktorá zrealizuje výstavbu rodinného domu presne podľa vašich individuálnych predstáv. * Súčasťou fotogalérie sú vizualizácie domu vytvorené umelou inteligenciou. Doprajte si najlepšie miesto pre život v ikonickej lokalite Rusoviec. Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere takmer 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná aj pre investora / stavebnú firmu. Kľúčové benefity investície: Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď. Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie. Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi. LOKALITA: Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka. Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami. Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície. CENA: 1.050.000,-- Eur Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment. REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS PROJEKTU A LOKALITY:Predstavujeme Vám prémiový rezidenčno-polyfunkčný developerský projekt situovaný vo vyhľadávanej a etablovanej lokalite Bratislavy – Karlova Ves, v tesnej blízkosti Karloveského ramena a Botanickej ulice. Poloha spája výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta s bezprostredným dotykom prírodno-rekreačnej zóny Dunaja, čo garatuje vysokú likviditu pri následnom predaji koncovým klientom. ZÁKLADNÉ INVESTIČNÉ METRIKY: - Lokalita: Bratislava IV – Karlova Ves (Karloveské rameno / Botanická) - Status povolenia: Právoplatné Územné rozhodnutie (ÚR) zo dňa 24. 03. 2026 - Funkcia: 70 % Bývanie (Bytový dom) / 30 % Občianska vybavenosť a administratíva - Celková výmera pozemkov: 1 988 m² - Čistá predajná plocha bytov (NSA): 1 406,6 m² (25 bytových jednotiek) - Užitočná plocha vybavenosti (NLA): 372,3 m² (obchod + kancelárie) - Celková predajná/prenajímateľná plocha (NSA + NLA): 1 778,9 m² - Parkovacie kapacity: 41 PM (36 v podzemnej garáži De-Park + 5 na teréne) DISPOZIČNÉ A ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE:Projekt je navrhnutý ako samostatný polyfunkčný objekt rozdelený na 4- a 6-podlažnú sekciu: - Skladba bytov (25 BYTOV): Efektívny a trhovo najžiadanejší mix 2-izbových a 3-izbových bytov s výmerami od 50,4 m² do 83,6 m². Každý byt disponuje vlastným balkónom alebo terasou. - Občianska vybavenosť (372,3 m²): Obchodný priestor/parter na 1. NP (106,1 m²) a administratívne/ordinačné priestory na 2. a 3. NP (266,2 m²). - Statická doprava: Spolu 41 parkovacích miest (36 stojísk v podzemnej garáži riešených poloautomatickým zakladacím systémom De-Park + 5 exteriérových stojísk). PLOCHY A BILANCIE: - Výmera pozemku: 1 988 m² - Podlažná plocha nadzemných podlaží (GFA): 2 555,4 m² - Celková úžitková plocha objektu: 2 935,2 m² - Podiel zelene: veľkorysých 1 045 m² STAV POVOĽOVACIEHO PROCESU A PRIPRAVENOSŤ: - Projekt disponuje schváleným a právoplatným územným rozhodnutím (ÚR) na stavbu "Bytový dom s občianskou vybavenosťou" (kód 1120). - Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov, Magistrátu hl. mesta SR Bratislavy a správcov inžinierskych sietí (BVS, ZSD, SPP a pod.) sú kladné. - Majetkoprávne vzťahy k pozemkom a prístupovým komunikáciám sú 100% vyriešené. Projekt je pripravený na okamžité vypracovanie dokumentácie pre stavebné povolenie (DSP) a začatie stavebného konania. FORMA PREDAJA A TRANSAKCIA: - Primárna forma: Share Deal (prevod 100 % obchodného podielu v účelovej SPV s.r.o.). - Alternatívna forma: Asset Deal (prevod pozemkov a práv z ÚR) – po dohode strán. Cena: Na vyžiadanie / Dohodou (po prvej kvalifikácii investora). DATA ROOM A PODKLADY:Kompletná dokumentácia (DÚR, právoplatné ÚR, architektonická štúdia, vyjadrenia dotknutých orgánov a podklady pre Feasibility Study) je k dispozícii pre overených záujemcov po podpísaní Dohody o mlčanlivosti (NDA). V prípade záujmu o sprístupnenie podkladov alebo dohodnutie osobnej prezentácie projektu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v novej, moderne budovanej lokalite pod lesom. Pozemok s výbornou výmerou 537 m² zaujme najmä svojou juhovýchodnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje výstavbu vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia v blízkosti lesa s komfortom novej rezidenčnej štvrte. Hlavné výhody: • výmera pozemku: 537 m² • možnosť postaviť rodinný dom s podlahovou plochou viac ako 300 m2 • všetky inžinierske siete • novovybudovaná a perspektívna lokalita • bezprostredná blízkosť lesa • juhovýchodná orientácia • jedinečné panoramatické výhľady • ideálne miesto pre rodinný dom Ak hľadáte pozemok, ktorý spája prírodu, súkromie a výnimočné výhľady, táto ponuka vás určite osloví. Doprajte si bývanie s výhľadmi, ktoré vás neomrzia ani po rokoch.

Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 586 m² v pokojnej lokalite na ulici Zidiny 11 v Bratislave. Pozemok sa nachádza na okraji katastrálneho územia Bratislava – Nové Mesto, v lokalite Vinohrady, pričom svojou polohou je veľmi blízko mestskej časti Bratislava – Lamač. Pozemok sa nachádza medzi dvoma pozemkami s rodinnými domami a je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. LOKALITA Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Novovybudovanou cyklotrasou je možné sa dostať smerom na Železnú studničku a Kačín. Výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE - výmera: 586 m² - rozmery pozemku sú uvedené v priloženom obrázku s kótami - prístup na pozemok je z prednej strany priamo od cesty - v blízkosti pozemku sa nachádza mestský vodovod, elektrina, plyn a optický kábel - pri pozemku vedie kanalizácia ktorá je momentálne v procese schvaľovania - v lokalite je riešenie odpadových vôd možné prostredníctvom žumpy OBMEDZENIA A MOŽNOSTI Časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme železnice. Ochranné pásmo zasahuje približne do prvej tretiny pozemku, pričom zadná časť pozemku, kde sa predpokladá výstavba rodinného domu, sa nachádza mimo tohto pásma. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná trať vedená pod úrovňou okolitého terénu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V blízkosti sa nachádza sídlisko Lamač s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, služby, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko a lekárne. Zastávka MHD sa nachádza približne 50 m od pozemku. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné miesto pri lese s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. kontakt: 0903 377 507

Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 586 m² v pokojnej lokalite na ulici Zidiny 11 v Bratislave. Pozemok sa nachádza na okraji katastrálneho územia Bratislava – Nové Mesto, v lokalite Vinohrady, pričom svojou polohou je veľmi blízko mestskej časti Bratislava – Lamač. Pozemok sa nachádza medzi dvoma pozemkami s rodinnými domami a je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. LOKALITA Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Novovybudovanou cyklotrasou je možné sa dostať smerom na Železnú studničku a Kačín. Výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE - výmera: 586 m² - rozmery pozemku sú uvedené v priloženom obrázku s kótami - prístup na pozemok je z prednej strany priamo od cesty - v blízkosti pozemku sa nachádza mestský vodovod, elektrina, plyn a optický kábel - pri pozemku vedie kanalizácia ktorá je momentálne v procese schvaľovania - v lokalite je riešenie odpadových vôd možné prostredníctvom žumpy OBMEDZENIA A MOŽNOSTI Časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme železnice. Ochranné pásmo zasahuje približne do prvej tretiny pozemku, pričom zadná časť pozemku, kde sa predpokladá výstavba rodinného domu, sa nachádza mimo tohto pásma. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná trať vedená pod úrovňou okolitého terénu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V blízkosti sa nachádza sídlisko Lamač s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, služby, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko a lekárne. Zastávka MHD sa nachádza približne 50 m od pozemku. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné miesto pri lese s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Ponúkam na predaj dva južne orientované pozemky v Bratislave na Jaskovom rade s právoplatným územným rozhodnutím pre dva rodinné domy. Poloha ponúka skvelú dostupnosť do centra a nezastavatelny výhľad. Pozemok 1170 m2 je možné kúpiť v celku alebo rozdelený na dve samostatne predajné parcely s výmerou 485 m2 a 685 m2. Súčasťou ponuky je právoplatné búracie povolenie na záhradnú chatu ako aj vypracovaná dokumentácia pre stavebné povolenie pre rodinné domy. IS: existujúca kanalizačná prípojka, ostatné siete sú priamo pred pozemkom (plyn, elektrina, voda) Rodinný dom A – (5 izbovy, 234 m2 ) je situovaný v spodnej časti pozemku a je prístupný priamo z ulice Jaskový rad. Má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Podzemné podlažie zahŕňa dvojgaráž, vstup do domu, technickú miestnosť, sklad a schodisko s možnosťou osadenia domového výťahu. Prvé nadzemné podlažie je charakteristické otvorenou kuchyňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy prístup do záhrady . Na tomto podlaží sa nachádza jedna spálňa. Druhé nadzemné podlažie obsahuje tri veľké spálne a dve kúpeľne. Pozemok pre rodinný dom A má výmeru 485 m2 , cena je 370,000 eur. Rodinný dom B –( 5 izbovy, 234 m2 ) je situovaný v hornej časti pozemku. Má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Podzemné podlažie zahŕňa dvojgaráž, vstup do domu, technickú miestnosť, sklad a schodisko s možnosťou osadenia domového výťahu. Prvé nadzemné podlažie obsahuje tri veľké spálne a dve kúpeľne. Jedna spálňa a obývacia izba s kuchyňou sú umiestnené na najvyššom podlaží vďaka čomu majú panoramatický výhľad na Horský park a mesto, a zároveň benefituju z priameho prístupu do záhrady. Pozemok pre rodinný dom B má výmeru 685 m2 , cena je 460,000 eur. Viac informácií vám rád poskytnem telefonicky alebo mailom.

Les, potok, slnko a absolútne súkromie. Vydané stavebné povolenie na modernú nízkonákladovú chatu. Predstavte si miesto, kde ráno počujete len šum lesa, zurčanie potoka a vietor v korunách stromov. Miesto, kde máte Bratislavu na dosah, no zároveň sa cítite ako na súkromnej horskej chate. Presne taký je tento jedinečný stavebný pozemok v Rači na Peknej ceste len pár metrov od Horárne – v jednej z najkrajších a najžiadanejších rekreačných lokalít hlavného mesta. Čo robí tento pozemok výnimočným * Priamo v lese na vrchole kopca – absolútne súkromie a pokoj * Výhľad do lesa bez susedov pred oknami * Slnkom zaliaty pozemok počas celého dňa * Potok priamo na pozemku – atmosféra, ktorú inde v Bratislave nenájdete * Voda a elektrina už na pozemku * Právoplatné stavebné povolenie – môžete stavať okamžite Projekt nízkonákladovej chaty s parametrami rodinného domu K pozemku je pripravený a schválený projekt modernej ekologickej chaty, ktorá spája architektúru s prírodou: * zelená strecha – dokonalé splynutie s okolím * sauna – súkromný wellness v lese * veľká obývačka s vysokým stropom spojená s kuchyňou * citlivé osadenie stavby do terénu * individuálne navrhnutý projekt drevodomu - kopírujúci pozemok a maximalizujúci výhľady a súkromie * terasa so zachovanou zrastlou borovicou, ktorá prechádza priamo cez jej konštrukciu – unikátny architektonický prvok Projekt je navrhnutý tak, aby minimalizoval prevádzkové náklady a zároveň poskytoval maximálny komfort. Pre koho je tento pozemok ideálny * pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, no zostať v Bratislave * pre milovníkov prírody, ticha a súkromia * pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť s celoročným využitím * pre kupujúcich, ktorí ocenia hotové stavebné povolenie a možnosť okamžite začať stavať * pre rodiny, športovcov, kreatívcov, IT profesionálov či kohokoľvek, kto túži po vlastnom kúsku lesa Toto nie je len pozemok. Je to životný priestor, ktorý sa v Bratislave objaví raz za mnoho rokov. Ak hľadáte miesto, ktoré má dušu, atmosféru a potenciál stať sa vaším najobľúbenejším útočiskom, toto je ono.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výhľadom na Bratislavu a Karpaty Pozemok Výmera: 372 m² Svahovitý pozemok so záhradou na rovine Prístupný z dvoch strán Na pozemku sú inžinierske siete (IS) Nachádza sa v uzavretej štvrti s prístupom cez bránu Projekt rodinného domu je súčasťou ceny Výhľad Panoramatický výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty Lokalita Tichá a atraktívna časť Bratislavy Uzavretá štvrť poskytuje súkromie a bezpečnosť Cena: 319 000 € + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výborným potenciálom pre výstavbu rodinného domu v budúcnosti. Nachádza sa v lokalite Nemecká dolina – Vajnory, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita: Bratislava – mestská časť Vajnory Oblasť: Nemecká dolina – tichá, rozvíjajúca sa lokalita Parametre: Výmera pozemku: 303 m² Cena: 109 990 € + provízia RK Informácie k výstavbe: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Momentálne prebieha príprava štúdií Výstavba bude možná až po získaní územného rozhodnutia a vybudovaní inžinierskych sietí (náklady bude spolufinancovať majiteľ pozemku) Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite. V prípade záujmu kontaktujte makléra – radi Vám poskytneme ďalšie informácie.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s výnimočnou polohou v Bratislave – Karlovej Vsi, v časti Staré Grunty. Výmera: 500 m2 Šírka pozemku: 12,6 m Orientácia: juho-východ Terén: mierne svahovitý, situovaný na kopci Príroda: približne 100 m od pozemku začína lesná oblasť Sitina Inžinierske siete priamo na pozemku • voda – 2× vodomer (dom / záhrada) • kanalizácia • elektrina 400 V Prístup Súčasťou predaja je podiel na prístupovej privátnej ceste s rampou, čo zabezpečuje komfortný a kontrolovaný prístup k pozemku. Výnimočná poloha a výhľady Pozemok sa nachádza na kopci s krásnymi výhľadmi na Karlovu Ves a okolie, vrátane výhľadov smerom na Rakúsko a Maďarsko. Juho-východná orientácia ponúka príjemné slnečné podmienky. Veľkou výhodou je aj blízkosť prírody – lesná oblasť Sitina je vzdialená približne 100 metrov, takže ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dostupnosťou Bratislavy. Cena: 440 000 + provízia RK V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií a obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý investičný pozemok v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Vajnory, lokalita Kratiny. Pozemok sa nachádza na hranici zastavaného územia a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera so záujmom o dlhodobejšie zhodnotenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • okalita: Bratislava – Vajnory, ulica Kratiny • Výmera pozemku: 498 m2 • Prístupová cesta: 75 m2 • Potenciál: výstavba rodinného domu / rodinných domov • Inžinierske siete: aktuálne nie sú vybudované, prebieha príprava projektu sietí • Vlastník: právnická osoba • Pozemok priamo nadväzuje na zastavané územie PREČO TENTO POZEMOK? Atraktívna poloha vo Vajnoroch, bezprostredná nadväznosť na existujúcu zástavbu a blízkosť inžinierskych sietí vytvárajú predpoklad pre budúce zhodnotenie pozemku. Pozemok je vhodný najmä pre investora alebo developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja a využitia na bývanie. Cena pozemku: 200 EUR/m2 bez DPH + provízia RK

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výhľadom na Bratislavu a Karpaty Pozemok Výmera: 372 m² Svahovitý pozemok so záhradou na rovine Prístupný z dvoch strán Na pozemku sú inžinierske siete (IS) Nachádza sa v uzavretej štvrti s prístupom cez bránu Projekt rodinného domu je súčasťou ceny Výhľad Panoramatický výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty Lokalita Tichá a atraktívna časť Bratislavy Uzavretá štvrť poskytuje súkromie a bezpečnosť Cena: 319 000 € + provízia RK

BRATISLAVA–VAJNORY, LOKALITA KRATINY | 498 m² Ponúkame na predaj investičný pozemok v lokalite Kratiny, v jednej z perspektívnych častí mestskej časti Bratislava–Vajnory. Nejde o izolovanú parcelu uprostred poľnohospodárskej krajiny. Pozemok bezprostredne nadväzuje na zastavané územie, čo predstavuje jeho najvýznamnejšiu investičnú výhodu. Ponuka je určená najmä záujemcovi, ktorý pri kúpe pozemku neposudzuje iba jeho dnešný stav, ale predovšetkým polohu, kontakt s existujúcou zástavbou a potenciál ďalšieho rozvoja lokality. Základné údaje parcelné číslo: 2113/84 celková výmera: 498 m² prístupová časť pozemku: 75 m² vlastník: právnická osoba pozemok sa priamo dotýka zastavaného územia inžinierske siete zatiaľ nie sú vybudované príprava projektu inžinierskych sietí je v procese Investičný potenciál Pri dlhodobom investovaní do pôdy patria medzi rozhodujúce kritériá poloha voči existujúcej zástavbe, budúce možnosti rozvoja územia a dostupnosť technickej infraštruktúry. Práve kombinácia týchto faktorov tvorí investičnú logiku ponúkaného pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre súkromného investora alebo developera, ktorý hľadá pozemok na doplnenie svojho investičného portfólia a počíta s dlhodobejším horizontom zhodnotenia. Cena 180 €/m² bez DPH Kontakt 0910 873 862 0940 834 389

Lukratívny pozemok s obrovským potenciálom v prestížnej lokalite – Búdková ulica, Staré Mesto Realitná kancelária Nuera Vám exkluzívne ponúka výnimočnú príležitosť na kúpu prémiového pozemku v jednej z najžiadanejších a najlukratívnejších častí Bratislavy – priamo na Búdkovej ulici v Starom Meste. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, čo z tejto ponuky robí nielen ideálne miesto pre Váš nový domov, ale aj vynikajúcu investíciu. Detaily pozemku a stavby Veľkorysý pozemok s výmerou 767 m2 má praktický tvar písmena „L“, ktorý poskytuje výborné možnosti na architektonické rozvrhnutie stavby a záhrady tak, aby bolo zabezpečené maximálne súkromie. Na pozemku aktuálne stojí starší 3-podlažný rodinný dom. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, no je suchý a v zdravej kondícii. Novému majiteľovi tak otvára dve atraktívne možnosti: Rekonštrukcia: Využitie existujúcej stavby a jej premena na moderné bývanie s dušou. Novostavba: Využitie lukratívneho pozemku na realizáciu úplne novej, reprezentatívnej mestskej vily presne podľa Vašich predstáv. Základné parametre v skratke: Lokalita: Búdková ulica, Bratislava – Staré Mesto Výmera pozemku: 767 m² Tvar pozemku: Písmeno L Existujúca stavba: 3-podlažný rodinný dom (pôvodný stav, suchý) Inžinierske siete: Všetky siete sú dostupné priamo na pozemku a zapojené v dome (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) O lokalite: Búdková ulica a Horský park Búdková ulica predstavuje absolútny vrchol bratislavského rezidenčného bývania. Nachádza sa v tesnom susedstve Horského parku, ktorý patrí k najkrajším zeleným oázam mesta. Táto prestížna štvrť je domovom mnohých diplomatických rezidencií a luxusných víl. Poskytuje dokonalé súkromie, pokoj a únik od mestského ruchu, a to všetko len pár minút jazdy od historického centra Bratislavy, Bratislavského hradu či Slavína. Lokalita ponúka ideálne spojenie bezprostredného kontaktu s prírodou a prémiového mestského životného štýlu. Tento pozemok je pripravený pre klienta, ktorý netoleruje kompromisy a hľadá to najlepšie, čo bratislavský realitný trh ponúka. Cena: 700.000 EUR Pre bližšie informácie, pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

GRAFT ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 503 m² v novo vybudovanej lokalite v mestskej časti Rača, Bratislava. Základné informácie: Rozloha pozemku: 503 m² Inžinierske siete: vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie na všetky siete Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na prístupových komunikáciách Pozemok je súčasťou projektu Čistinky a nachádza sa v najvyššom rade uprostred zástavby, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok súkromia. Veľkou výhodou je, že okolité domy sú už postavené. Nový majiteľ si tak môže svoj projekt prispôsobiť okoliu aj vlastným predstavám bez rizika ďalšej výstavby priamo pred pozemkom. Terén pozemku umožňuje realizáciu podzemného podlažia priamo z úrovne cesty bez nutnosti výrazných terénnych úprav. Podľa územného plánu je povolená zastavanosť 20 %, pričom pri vhodnom architektonickom riešení je možné dosiahnuť rodinný dom s úžitkovou plochou až približne 350 m². Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej, novej rezidenčnej zóne s modernou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny s výbornou dostupnosťou do prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, cyklochodníky, nákupné centrum s Kauflandom, školy, škôlky, pošta, reštaurácie a kaviarne. K cene sa pripočítava provízia vo výške 2500€ V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu Rodinného domu v obľúbenej lokalite Bratislava III – Vajnory. Celková výmera pozemku 502 m2 Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí medzi rodinnými domami, v blízkosti Vajnorského jazera. Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Pri pozemku sa nachádza zastávka MHD. Inžinierske siete: • elektrina na pozemku • voda – vlastná vŕtaná studňa • plyn, mestský vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom v ceste Lokalita: Mestská časť Vajnory patrí medzi vyhľadávané a historicky atraktívne lokality Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, reštaurácie, nákupné centrum Vajnoria či park Pod lipami, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Lokalita ponúka možnosti športu, relaxu aj oddychu v prírode. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame na predaj 572 m2 stavebný pozemok v uzavretej lokalite na Kolibe. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Na pozemku je možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom ustúpeným tretím podlažím.

Ponúkame a predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v TICHEJ časti mestskej časti Bratislava-Dúbravka na ulici Strmé sady. Pozemok je umiestnený v tichej časti pod lesom s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Prístup k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste. K pozemku je k dispozícii PROJEKT rodinného domu aj so STAVEBNÝM POVOLENÍM do roku 2027. Celková výmera pozemku je 1367m2 - zastavaná plocha a nádvorie 612m2 - záhrada 755m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrika - mestský vodovod - kanalizácia - plyn Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (aktuálne nevyužívaná-potreba prehĺbenia). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Materská škola - Základná škola - British International School - Lidl - Billa - Kaufland - Tesco - Pošta - MHD-električka, autobus - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Park Pekníkova - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko - výborný prístup k obchvatu D2 OKOLIE: - lokalita s rodinnými domami - bezprostredná blízkosť lesa ( Dúbravská hlavica) Cena: 595.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Q REAL ponúka na predaj výnimočné pozemky v jednej z najkrajších častí Bratislavy – Rače na Chladnej ulici v pokojnom rezidenčnom prostredí priamo pod lesom. Ide o atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu moderného rodinného domu v Bratislave, no zároveň túžia po tichu, zeleni, súkromí a atmosfére bývania pri prírode. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, kde už vzniká nová kvalitná výstavba rodinných domov. Okolie pôsobí vzdušne, príjemne a nadštandardne. Kombinácia prírodného prostredia, pripravenej infraštruktúry, novej rezidenčnej výstavby a výbornej dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie alebo investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: predmetom predaja je súbor pozemkov na Chladnej ulici v Bratislave – Rača, katastrálne územie Rača. Celková výmera pozemkov podľa listu vlastníctva predstavuje 1 193 m². Hlavné parcely majú výmery 493 m² a 576 m², doplnené sú súvisiacimi prístupovými a technickými parcelami. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie sa pozemky nachádzajú v území s funkčným využitím: 102 – malopodlažná zástavba obytného územia, stabilizované územie. ÚPI bola vydaná pre investičný zámer výstavba rodinného domu. Funkčné využitie územia umožňuje najmä rôzne formy zástavby rodinných domov. Podiel funkcie bývania má tvoriť minimálne 70 % z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: veľkou výhodou ponuky je pripravená infraštruktúra a právne riešený prístup. V lokalite sú riešené základné inžinierske siete: -elektrina -mestský vodovod -kanalizácia -prístupová komunikácia CHARAKTER POZEMKOU: Pozemky majú mierne svahovitý charakter, ktorý ponúka výborný potenciál pre architektonicky zaujímavé riešenie rodinného domu. Práve konfigurácia terénu umožňuje pracovať s terasami, veľkými presklenými plochami, výhľadmi, súkromím a prirodzeným prepojením interiéru so záhradou. LOKALITA: lokalita je vhodná pre moderné rodinné bývanie s dôrazom na pokoj, zeleň a kvalitu prostredia. Chladná ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Rače. Nachádza sa v blízkosti lesov Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie v kontakte s prírodou, no stále v rámci Bratislavy. Okolie je ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú tichú rezidenčnú adresu s možnosťou aktívneho oddychu. V blízkosti sú lesné chodníky, možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a relax. Rača zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, športové možnosti a dobré napojenie do ostatných častí Bratislavy. POTENCIÁL VYUŽITIA: táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pozemok na výstavbu rodinného domu v prírodnom prostredí, ale nechce sa vzdať výhod bývania v hlavnom meste. Vďaka polohe, územnoplánovaciemu určeniu, existujúcej infraštruktúre a novej výstavbe v okolí ide o lokalitu s veľmi dobrým dlhodobým potenciálom. Priložené vizualizácie slúžia ako ilustračná ukážka možného využitia pozemku. VÝHODY PONUKY: -výnimočná poloha pod lesom -celková výmera pozemkov 1 193 m² -hlavné parcely 493 m² a 576 m² -funkčné využitie 102 – malopodlažná zástavba obytného územia -ÚPI vydaná pre zámer výstavby rodinného domu -pripravená elektrina, mestský vodovod a kanalizácia -právne riešený prístup a inžinierske siete -nová rezidenčná výstavba v okolí -výborná dostupnosť do mesta. Cena: info v RK Kontakt: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Realitná spoločnosť GRAHAMS vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v srdci starej Dúbravky na ulici K Horárskej studni. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza starší rodinný dom, ktorý je stavebne prepojený so susednou stavbou. Samotný pozemok má výmeru 459 m² a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – elektrinou, plynom, vodou a kanalizáciou. Video: https://youtu.be/Od5lQEv01Nw K pozemku je k dispozícii aj územnoplánovacia informácia, ktorá poskytuje jasný prehľad o možnostiach jeho budúceho využitia. UPI zašleme na vyžiadanie. Výnimočnou výhodou tejto ponuky je možnosť rokovať aj o odkúpení susednej nehnuteľnosti spolu s priľahlým pozemkom o výmere 554 m². V prípade kúpy oboch pozemkov vzniká jedinečná investičná príležitosť s výrazne širšími možnosťami budúcej výstavby. Lokalita síce umožňuje aj realizáciu bytového domu, avšak vzhľadom na charakter okolitej zástavby považujeme za ideálne riešenie výstavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý do prostredia prirodzene zapadne. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti starej Dúbravky. Je obklopený zeleňou, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko a celé okolie ponúka príjemné, tiché prostredie s minimálnou možnosťou ďalšej výstavby. Budúcemu majiteľovi tak poskytne ideálne podmienky na pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pozemok v srdci starej Dúbravky, ktorú tvorí prevažne zástavba rodinných domov. Okolie ponúka príjemnú atmosféru, množstvo zelene a minimálne možnosti ďalšej výstavby, čo budúcim majiteľom zaručuje pokojné a komfortné bývanie. Lokalita zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby, športoviská, futbalový štadión, detské ihriská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy s výborným spojením do centra mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov a lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia počas celého roka. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou všetkého, čo je potrebné pre komfortný každodenný život. CENA: Cena nehnuteľnosti je 269.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Pekný 900m2 pozemok pod lesom. PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE + Šírka 18m + Všetky inžinierske siete + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 342 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Krásny pozemok 650m2 akurát na chatu! Kód územia 1203 Chata a rekreácia + Krásny lesné prostredie + ABSOLÚTNY kľud a súkromie +JUHOZÁPADNÝ + Elektrina Cena 100 000eur Tak isto máme v ponuke pozemky Marianka 100 000eur Devín 125 000eur DNV 130 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Chceš bývať v krásnom tichom a kráľovskom prostredí Koliby,? Chcete bývať pod lesom s výhľadom? Práve tento pozemok ponúka tieto benefity. Na priestrannom 7 árovom pozemku na Kolibe si viete zrealizovať svoj vysnívaný sen o rodinnom dome podľa vlastných predstáv. Na pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrika, voda, plyn i kanalizácia. Pozemok je v mierne svahovitý, asfaltová prístupová cesta., šírka pozemku 18 m. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu.