Na predaj - Komerčná budova s veľkým pozemkom

Ak hľadáte objekt vhodný na vaše podnikanie, alebo developerské aktivity, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu s veľkým pozemkom v širšom centre Žiaru nad Hronom. Samotný objekt kedysi slúžil ako školské zariadenie, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou a naposledy bol využívaný ako predajňa potravín, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Objekt má dva vchody, čiže je možné ho rozdeliť na dve samostatné časti, každá s vlastným parkoviskom. Súčasťou budovy sú aj zrekonštruované sociálne zariadenia, miestnosť so sprchovým kútom a elektrickým bojlerom. Disponuje vlastnou elektrickou prípojkou, vodovodnou prípojkou, pripojený je na verejnú kanalizáciu a verejný zdroj tepla. Interiér objektu ponúka úctyhodných 360 m2, vhodných ako kancelárske, obchodné, skladové priestory alebo ako investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia na samostatné prevádzkové jednotky a ich následného prenájmu. Vzhľadom na variabilitu priestorov a výhodnú polohu predstavuje táto budova výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú sídlo firmy, obchodný priestor alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. Celková rozloha pozemku je 1669 metrov štvorcových, z čoho zastavaná plocha budovy je 517 metrov štvorcových. Na pozemku sa nachádza parkovisko s kapacitou 11 vozidiel. Už spomínanou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa vo vzdialenosti len 500 metrov od úplného centra mesta a vedie k nej asfaltová cesta, ktorá je napojená priamo na hlavný cestný ťah Žiar nad Hronom - Trenčín. Celý areál je vhodný aj na developerské aktivity. Bola naň vypracovaná architektonická štúdia 5-podlažného bytového domu s 20. bytovými jednotkami, ku ktorým prislúcha 24 parkovacích miest. V prípade realizácie tohto zámeru je opäť veľkou výhodou poloha objektu. V jeho blízkom okolí sa totiž nachádza materská a základná škola, obchodný dom a hlavná autobusová stanica. Nehnuteľnosť má vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý Vám poskytnem k nahliadnutiu pri obhliadke. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=IuGmcljZ6ns Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte záujmu o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem ďalšie informácie a dohodneme si osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti. Martin Snopko ... ...