REZERVOVANÉ - Na predaj viacúčelový 8-izbový rodinný dom – Šimonovany

Premium Living Vám ponúka na predaj priestranný a viacúčelový 8-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v miestnej časti Šimonovany v Partizánskom na pozemku s výmerou 360 m². CENA: 225000€ Zastavaná plocha domu je 178 m², záhrada má 182 m² a orientačná úžitková plocha domu je približne 292 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1987, postavený je z kvalitných materiálov a má sedlovú strechu s pálenou škridlou Tondach, čo zaručuje dlhú životnosť a minimálne náklady na údržbu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s možnosťou podnikania — napríklad ako penzión, ubytovňa, sídlo firmy či viacgeneračné bývanie. Dom ponúka praktickú a prehľadnú dispozíciu. Vstupná chodba vedie do kuchyne vyrobenej na mieru a do obývacej izby, z ktorej je priamy vstup na terasu a následne do záhrady. Suterén tvorí garáž s diaľkovým ovládaním a montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a východ do zadnej časti pozemku. Do pivnice, ktorá sa rozprestiera pod celým domom, sa vstupuje z interiéru. Nachádza sa tu technická miestnosť s plynovým kotlom IMERGASS, práčovňa s vaňou a sklad náradia. Obytné miestnosti sú rozložené na viacerých úrovniach domu, ktoré prepája masívne drevené schodisko. Na prvom medziposchodí sa nachádza pracovňa, vyššie sa nachádza spálňa s balkónom, obývacia izba, detská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalšie medziposchodie tvorí mezonetová izba. Podkrovie ponúka veľkú obývaciu miestnosť s krbovou vložkou na pevné palivo, samostatnú kuchyňu, spálňu a kúpeľňu s vaňou a WC, čo umožňuje využívanie podkrovia ako samostatnej bytovej jednotky. Dom spolu disponuje 8 izbami, čo poskytuje veľkorysý priestor aj flexibilitu pre bývanie či podnikanie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V dome sú drevené okná s dvojsklom, kvalitné plastové vstupné dvere, fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom a pred domom je dostupná optika. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Exteriér dotvára tepaný kovaný plot, brána na diaľkové ovládanie, garáž s rovnakým systémom, vonkajší kamerový systém a video vrátnik. Záhrada ponúka príjemnú oddychovú zónu s krbom a vlastnou narážanou studňou. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Partizánske — školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, služby, pošta, zástavky MHD a vlaková zastávka s rýchlou dostupnosťou do centra. V blízkosti domu sa nachádza aj nemocnica, čo zvyšuje komfort bývania a pohodlie pre celú rodinu. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový život a zároveň príležitosť pre úspešné podnikanie. Dom s charakterom, dušou a potenciálom, ktorý čaká na niekoho, kto v ňom uvidí viac než len steny – niekoho, kto v ňom uvidí budúcnosť. https://my.matterport.com/show/?m=XJ53gzdQoPv tento link vám poslúži na to aby ste sa v kľude z pohodlia domova poprechádzali po našej nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.