Domy, Partizánske

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový jednopodlažný rodinný dom s garážou v meste Partizánske -časť Návojovce, s pozemkom o rozlohe 699 m². DISPOZÍCIA DOMU: Dom má jedno obytné podlažie, je čiastočne podpivničený a vedľa domu je samostatná garáž, ktorá je spolu s domom spojená prístreškom. Obytné priestor tvorí: – vstupná veranda, veľká chodba do tvaru L, v zadnej časti je kuchyňa s veľkou špajzou, vedľa kuchyne je kúpeľňa a skladová miestnosť s výstupom na povalu. Cez chodbu sa vchádza do 3 samostatných miestností. Úžitková plocha domu je 120 m², zastavaná 160 m², DOM je postavený v roku 1955 z tehly, má valbovú strechu v pôvodnom stave, v predných dvoch miestnostiach je palubová pôvodná podlaha a ostatné miestnosti domu majú betónové podlahy. V roku 2013 boli na dome vymenené plastové okná - dvojsklo a vchodové plastové dvere. Elektrické rozvody sú hliníkové. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom a bojlerom. Dom je napojený na verejný vodovod a má dva komíny. Odpad je riešený žumpou a na dvore je studňa. Dom je určený na rekonštrukciu a je ihneď voľný po kúpno-predajnom procese. V prípade záujmu o túto peknú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej časti mesta Partizánske, s dobrou dostupnosťou do centra mesta - autom do 6 minút ma neváhajte kontaktovať. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

ALL INCLUSIVE REAL | TEHLOVÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 758 m² | TRVALÉ AJ REKREAČNÉ BÝVANIE | VEĽKÉ UHERCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s možnosťou využitia na trvalé bývanie alebo rekreačné účely, situovaný v obci Veľké Uherce, okres Partizánske. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 758 m², ktorého súčasťou je udržiavaná dospelá vegetácia a rôzne druhy ovocných stromov. Rodinný dom je postavený tradičnou murovanou technológiou z pálených tehál s hrúbkou obvodového muriva približne 450 mm. Disponuje úžitkovou plochou 65,40 m², praktickým dispozičným riešením a napojením na elektrickú, plynovú a vodovodnú prípojku. Nehnuteľnosť si zachováva charakter pôvodného vidieckeho bývania a ponúka priestor na individuálne stavebné úpravy a modernizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka. Významnou prednosťou ponuky je kombinácia existujúceho rodinného domu, priestranného pozemku, dostupných inžinierskych sietí a atraktívneho prírodného prostredia v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI - Lokalita: Veľké Uherce, okres Partizánske - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom / chalupa - Konštrukcia: Murovaná stavba z pálených tehál - Zastavaná plocha: cca 100 m² - Deklarovaná úžitková plocha: 65,40 m² - Celková výmera pozemku: 758 m² - Strecha: Sedlová, pôvodná konštrukcia - Strešná krytina: Škridla - Zateplenie: Bez dodatočného zateplenia - Vykurovanie: Plynové - Ohrev teplej vody: Elektrický ohrievač - Odkanalizovanie: Žumpa - Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda - Oplotenie pozemku Áno - Vegetácia: Dospelé dreviny a ovocné stromy - Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreačné bývanie, chalupa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom disponuje praktickým dispozičným usporiadaním, ktoré zahŕňa dve obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou a kompletné hygienické zázemie. Miestnosti a ich výmery: Vstupná chodba | 5,83 m² Spálňa | 20,65 m² Obývacia izba | 16,00 m² Kuchyňa s jedálňou | 13,56 m² Kúpeľňa s WC | 4,36 m² Kumbál | 5 m² Súčet uvedených miestností 65,40 m² Deklarovaná úžitková plocha rodinného domu predstavuje 65,40 m². Dispozícia ponúka dostatočne priestranné obytné miestnosti a samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou. Spálňa s výmerou viac ako 20 m² poskytuje možnosti variabilného zariadenia vrátane vytvorenia väčšieho úložného priestoru. Vďaka jednoduchému dispozičnému riešeniu môže byť dom vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu domácnosť alebo ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendové a sezónne pobyty. TECHNICKÝ STAV A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom je realizovaný tradičnou murovanou technológiou s použitím pálených tehál. ZÁKLADOVÉ A NOSNÉ KONŠTRUKCIE - Základové konštrukcie tvorené základovými pásmi. - Obvodové nosné murivo z pálených tehál s hrúbkou približne 450 mm. - Vnútorné murované priečky z pálených tehál s hrúbkou približne 150 mm. - Obvodový plášť bez dodatočného kontaktného zatepľovacieho systému. Masívne tehlové murivo predstavuje tradičný stavebný systém s dobrou tepelnou akumulačnou schopnosťou. Prípadná energetická modernizácia objektu môže zahŕňať dodatočné zateplenie obvodových konštrukcií, výmenu otvorových výplní alebo úpravu vykurovacieho systému. STREŠNÁ KONŠTRUKCIA - Pôvodná sedlová strecha. - Strešná krytina zo škridly. - Pôvodné konštrukčné riešenie strechy. Pri plánovaní rozsiahlejšej rekonštrukcie odporúčame odborné posúdenie technického stavu krovu, strešnej krytiny a súvisiacich konštrukčných prvkov. OKNÁ, DVERE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY - Pôvodné drevené okenné konštrukcie. - Drevené vstupné dvere. - Laminátové podlahové krytiny v obytných miestnostiach. - Keramické podlahové krytiny vo vybraných priestoroch. ELEKTROINŠTALÁCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Elektrická prípojka. - Medené elektrické rozvody. - Svetelné aj motorické elektrické okruhy. - Plynová prípojka. - Vodovodná prípojka. - Plynové vykurovanie. - Príprava teplej úžitkovej vody elektrickým ohrievačom. - Odvádzanie splaškových odpadových vôd do žumpy. Existujúce technické vybavenie a pripojenie na inžinierske siete predstavujú praktický základ pre ďalšie využívanie nehnuteľnosti. TECHNICKÉ ZHODNOTENIE Nehnuteľnosť kombinuje pôvodné stavebné konštrukcie s vybranými modernizovanými technickými prvkami. Je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú existujúci rodinný dom s možnosťou postupnej alebo komplexnej rekonštrukcie podľa vlastných požiadaviek. POZEMOK | 758 m² Súčasťou predaja je pozemok s celkovou výmerou 758 m², ktorý poskytuje priestor na záhradkárčenie, pestovanie ovocia, oddych aj ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka. Pozemok je oplotený a nachádza sa na ňom dospelá vegetácia vrátane rôznych druhov ovocných stromov. Existujúce dreviny dodávajú záhrade prirodzený charakter a vytvárajú príjemné prostredie najmä počas vegetačného obdobia. MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU - Oddychová a rekreačná záhrada. - Pestovanie ovocia, zeleniny a okrasných rastlín. - Vytvorenie vonkajšieho posedenia alebo relaxačnej zóny. - Umiestnenie drobných záhradných prvkov a vybavenia. - Využitie na rodinné a voľnočasové aktivity. Prípadné stavebné úpravy, nové doplnkové stavby alebo zmeny využitia pozemku podliehajú príslušným územnoplánovacím a stavebným podmienkam. Pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu nehnuteľnosti, a to najmä pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vlastnú záhradu, súkromie a kontakt s prírodou. --- LOKALITA | VEĽKÉ UHERCE, OKRES PARTIZÁNSKE Obec Veľké Uherce sa nachádza v regióne hornej Nitry, v okrese Partizánske, a ponúka kombináciu tradičného vidieckeho bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a atraktívneho prírodného prostredia. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejší spôsob života mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť okresného mesta a základných služieb. Veľké Uherce sú známe svojou históriou, prírodnými zaujímavosťami a rekreačným potenciálom, ktorému dominuje miestna vodná nádrž a okolité lesnaté územie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec disponuje základnou občianskou infraštruktúrou potrebnou na každodenné fungovanie. K dispozícii sú: - Materská škola. - Základná škola. - Predajne potravín a ďalšie obchodné prevádzky. - Pošta. - Zdravotné stredisko. - Obecný úrad. - Kultúrne a spoločenské priestory. - Športové a voľnočasové možnosti. - Prímestská autobusová doprava. Širšiu ponuku obchodných, administratívnych, zdravotníckych a ďalších služieb poskytuje neďaleké okresné mesto Partizánske. VODNÁ NÁDRŽ VEĽKÉ UHERCE Jedným z najvýraznejších rekreačných prvkov v okolí je vodná nádrž Veľké Uherce, ktorá sa nachádza v prírodnom prostredí obklopenom lesmi a rekreačnými objektmi. Vodná nádrž a jej okolie sú vyhľadávané predovšetkým pre možnosti oddychu, rybolovu, prechádzok a rekreačného pobytu v prírode. Táto lokalita má dlhodobú tradíciu individuálnej chatovej rekreácie a predstavuje atraktívny cieľ pre obyvateľov širšieho regiónu. PRÍRODA, TURISTIKA A CYKLISTIKA Okolie Veľkých Uheriec poskytuje možnosti na aktívne trávenie voľného času, turistiku a cykloturistiku. Prírodné prostredie pohoria Tribeč, okolité lesné komunikácie a rekreačné trasy vytvárajú vhodné podmienky na pešie výlety, šport a oddych. Výhodou je aj dostupnosť ďalších prírodných a turistických lokalít v širšom okolí obce. HISTÓRIA A CHARAKTER OBCE Veľké Uherce majú bohatú historickú tradíciu spojenú okrem iného s výrobou nábytku a pôsobením rodiny Thonetovcov. Medzi významné historické dominanty patrí miestny kaštieľ s historickým parkom, ktorý je súčasťou kultúrneho dedičstva obce. Kombinácia histórie, vidieckeho prostredia a rekreačných možností dodáva lokalite osobitý charakter. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Obec má cestné napojenie na okresné mesto Partizánske a okolité sídla prostredníctvom regionálnej cestnej siete. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje aj prímestská autobusová doprava. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie s dochádzaním za prácou aj na rekreačné využitie počas víkendov a voľných dní. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Možnosti využitia: 1. TRVALÉ BÝVANIE Prakticky riešený rodinný dom s existujúcimi inžinierskymi sieťami a dostatočným pozemkom môže po potrebných úpravách slúžiť ako plnohodnotné bývanie pre menšiu domácnosť. 2. REKREAČNÁ CHALUPA Charakter stavby, vlastná záhrada a dostupnosť prírodného prostredia vytvárajú vhodné predpoklady na rekreačné využitie. 3. REKONŠTRUKCIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Existujúca murovaná stavba ponúka priestor na modernizáciu interiéru, technických zariadení a obvodového plášťa. Rozsah prípadných stavebných zásahov je potrebné posúdiť podľa technického stavu objektu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - Samostatne stojaci murovaný rodinný dom. - Pozemok s celkovou výmerou 758 m². - Zastavaná plocha 100 m². - Deklarovaná úžitková plocha 65,40 m². - Masívne tehlové obvodové murivo hrúbky 450 mm. - Existujúca elektrická, plynová a vodovodná prípojka. - Medené elektrické rozvody. - Plynové vykurovanie. - Samostatná kuchyňa s jedálňou. - Oplotený pozemok. - Dospelá vegetácia a ovocné stromy. - Možnosť trvalého aj rekreačného využitia. - Priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Obec so základnou občianskou vybavenosťou. - Dobrá dostupnosť okresného mesta Partizánske. - Rekreačné možnosti v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce. - Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa podmienok financujúcej banky. FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Kúpu nehnuteľnosti je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom konkrétne možnosti financovania závisia od individuálneho posúdenia klienta a nehnuteľnosti financujúcou bankou. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám radi pomôžeme s výberom vhodného spôsobu financovania, porovnaním dostupných bankových produktov a zabezpečením súvisiacej administratívy. POTREBUJETE PRED KÚPOU NAJSKÔR PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Aj v takom prípade Vám vieme poskytnúť komplexné riešenie. Zabezpečíme odborný cenový odhad Vašej súčasnej nehnuteľnosti, pripravíme stratégiu jej predaja a pomôžeme Vám časovo aj administratívne koordinovať predaj s následnou kúpou nového bývania. DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU Ak hľadáte rodinný dom s vlastnou záhradou, možnosťou rekonštrukcie a využitia na trvalé alebo rekreačné bývanie, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Uherciach môže byť zaujímavou príležitosťou. Pre bližšie informácie, technické podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RÓBERT ŠIMON | REALITNÝ MAKLÉR Telefón: +421 915 151 324 E-mail: simon@allinclusivereal.sk KLIENTSKE CENTRUM | ALL INCLUSIVE REAL Veronika Konkoly Telefón: +421 951 780 731 E-mail: asistent@allinclusivereal.sk --- ALL INCLUSIVE REAL | KOMPLEXNÉ REALITNÉ SLUŽBY Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL poskytuje komplexné a profesionálne služby v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Našou prioritou je individuálny prístup, odborné poradenstvo, transparentná komunikácia a bezpečný priebeh celého realitného obchodu. Našim klientom poskytujeme: - Profesionálne realitné poradenstvo a individuálnu stratégiu predaja. - Odborné stanovenie trhovej ceny nehnuteľnosti. - Homestaging a profesionálnu fotografickú a video prezentáciu. - Cielený marketing a prezentáciu nehnuteľností na realitných portáloch a sociálnych sieťach. - Hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spolupracujúceho finančného partnera. - Právny servis v spolupráci s interným právnym tímom a externou advokátskou kanceláriou. - Kompletnú administratívnu a organizačnú podporu počas celého realitného obchodu. Naša kancelária je členom **REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY** a je poistená pre prípad zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti. UVAŽUJETE AJ VY O PREDAJI ALEBO PRENÁJME SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI? Radi Vám poskytneme nezáväznú konzultáciu, odborný cenový odhad a pripravíme individuálnu stratégiu predaja s dôrazom na efektívnu prezentáciu a dosiahnutie optimálneho výsledku. ALL INCLUSIVE REAL – VÁŠ PARTNER VO SVETE NEHNUTEĽNOSTÍ. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ARISE, člen siete Bosen Group, vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a priestranným pozemkom v Partizánskom na Nitrianskej ceste. Celková výmera pozemku je 1 161 m². RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1973 z porobetónu. Celková obytná plocha domu je 124 m². Dom je čiastočne podpivničený a disponuje aj podkrovím, ktoré ponúka ďalší úložný priestor. Súčasťou domu je terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi. Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a žumpu. Komfort bývania dopĺňa krb na drevo umiestnený v obývacej izbe. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, samostatného WC a kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom a toaletou. V pivničných priestoroch sa nachádza technická miestnosť s elektrickým bojlerom na ohrev vody a zariadením na zmäkčovanie vody. Pivnica prešla rekonštrukciou a ponúka dostatok priestoru na skladovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, rozvody vody, plynové podlahové kúrenie, nové stierky, podlahy, bodové osvetlenie v celom dome, kuchynskú linku na mieru, vstavané skrine a kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toaliet. Rekonštrukciou prešla aj pivnica vrátane podláh, stierok a zateplenia. V rámci rekonštrukcie exteriéru bola zrealizovaná nová strecha, osadené plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, nerezový komín a solárne panely. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii je dom pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1 161 m². Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 17 m² a letná kuchyňa s výmerou 16 m², ktorá je s garážou stavebne prepojená. Priestranný pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné stretnutia či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na Nitrianskej ceste v Partizánskom, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, čerpacej stanice, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou lokality je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj výborné napojenie smerom na Topoľčany, Prievidzu a ďalšie okolité mestá. Lokalita ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a všetkým potrebným na dosah. Vďaka svojej polohe predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú voľbu nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikateľskou činnosťou VÝHODY: kompletná rekonštrukcia v roku 2019 plynové podlahové kúrenie krb na drevo solárne panely plastové okná s trojsklom kompletne zrekonštruovaná pivnica garáž letná kuchyňa priestranný pozemok o výmere 1 161 m² výborná lokalita CENA: 199 500 € MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter 📞 0918 523 690 📧 lubomir.valter@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arise. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARISE.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s investičným potenciálom v meste Partizánske, mestskej časti Veľké Bielice. VIDEO: https://youtube.com/shorts/xtZVEZI018o?is=zImyV2rfcxWC7byR DOM: Má zastavnú plochu 121 m2. Exteriér je v pôvodnom stave, interiér prešiel staršou rekonštrukciou. Aktuálne je dom prenajatý a obývaný. K domu prislúcha garáž a altánok nachádzajúci sa na pozemku. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: K domu patrí pozemok o výmere 4.780 m2. Je k nemu vypracovaný projekt na výstavbu 6-tich rodinných domov. Zároveň v existujúcom dome je možné vytvoriť 3 samostatné bytové jednotky a 2 obchodné priestory s parkovaním. IS: Plyn, voda, elektrina, kanalizácia. LOKALITA: Veľké Bielice sú mestská časť mesta Partizánske v okrese Partizánske, v Trenčianskom kraji. Ide o pokojnejšiu, vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu s rodinnými domami a väčšími pozemkami, s dobrou dostupnosťou do centra Partizánskeho autom aj MHD. V lokalite je základná občianska vybavenosť (obchody, služby, zastávky autobusu) a blízko sa nachádza aj prírodný areál Bielické bahná – chránené územie s mokraďovým biotopom a náučným chodníkom, čo je zaujímavé najmä pre ľudí, ktorí majú radi prírodu a kľud. CENA: 250.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5 izbový dom so súkromným wellnessom a obchodným priestorom vhodným na podnikanie v meste Partizánske, mestská časť Veľké Bielice. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nXW2dzCArVh VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/RLLZnsgLzlU DOM: Má celkovú rozlohu 521 m2. Bol skoluadovaný v roku 2007. Zaujme vysokým štandardom, nadčasovými materálmi a kvalitným vybavením. Má 4 spálne, 3 plne vybavené kúpelne, 4 toalety, priestorovo bohatú obývaciu izbu a je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je obchodný priestor so samostatnou toaletou a prístupom z parkoviska vhodný na podnikanie. Zároveň Vám poskytuje možnosť celoročného relaxu vo vlastnom wellnesse. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, má tri krby (obchodný priestor, kuchyňa, obývačka) a štyri klimatizácie (v spálňach). DISPOZÍCIA: PIVNICA: 2x sklad, technická miestnosť. PRÍZEMIE: Obchodný priestor so samostatou toaletou, kuchyňa so špajzou s výstupom na terasu, kúpelňa s rohovou vaňou a toaletou, wellness s 2 saunami, vírivkou, oddychovou časťou a sprchou s toaletou. MEDZIPOSCHODIE: Priestorovo bohatá obývacia izba s vysokým stropom a výstupom na loggiu. POSCHODIE: Pracovný kút, 3x spálňa so vstavanými skriňami, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou. PODKROVIE: Priestranná spálňa. POZEMOK: Má výmeru 968 m2. Je rovinatý, disponuje murovaným bazénom, vŕtanou studňou, terasou, záhradným domčekom a okrasnými drevinami. PARKOVANIE: Pred domom pohodlne zaparkujete 7 až 8 áut, vo dvore za bránou ďaľšie 3 až 4. IS: Plyn, elektrina, voda, žumpa (nový majiteľ má možnosť sa jednoducho napojiť na kanalizáciu). LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Veľké Bielice (Partizánske), v tichej zástavbe rodinných domov s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú kúpele, športové letisko, potraviny, školy, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je dopravne dobre napojená na okolie, čo ju robí ideálnou na komfortné bývanie aj podnikanie (služby, kancelárie, menšia prevádzka). CENA: 470.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Finalreality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a slnečnej lokalite Šimonovany. Dom je vhodný na viacgeneračné bývanie, prenajímanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s celkovou obytnou plochou 206 m². Každý byt má vlastné kúrenie, samostatné meranie elektriny a samostatný prívod vody. DISPOZÍCIA Prízemie – 91 m²: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a úložné priestory. Poschodie – 115 m²: 5 izieb, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a 2 balkóny. Suterén: garáž, 2 práčovne, kuchynka a kotolňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE pôvodná stavba 1960, prístavba 1974 kompletne vymenená strecha (škridla + krov) v roku 2010 plynové kúrenie mestský vodovod, kanalizácia, elektrina vlastná studňa dom je suchý, udržiavaný a zachovalý hospodárska budov prístrešok na autá VEĽKOU VÝHODOU JE POZEMOK Pozemok je možné kúpiť podľa požadovanej výmery: 149 000 € – dom + 400 m² pozemok 169 000 € – dom + 600 m² pozemok 229 000 € – dom + 1 241 m² pozemok Pozemok je prístupný z dvoch strán, pričom z oboch strán ho lemuje asfaltová obecná komunikácia. Pri výmere 1 241 m² je možné pozemok rozdeliť na 3 samostatné parcely po približne 400 m², pričom na jednej z nich zostáva rodinný dom. Ďalšie dve parcely je možné využiť samostatne, napríklad na budúcu výstavbu. Vzhľadom na výmeru, rozmery, prístup z dvoch strán a atraktívnu lokalitu predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť aj pre menší developerský projekt, v závislosti od možností a regulatívov územného plánovania.

Dom, v ktorom si nájde miesto celá rodina — aj ranná káva na terase ☀️ Hľadáte domov, kde sa budete cítiť príjemne hneď po príchode? Ponúkame na prenájom dvojpodlažný podpivničený dom po kompletnej, vkusnej rekonštrukcii. Čaká na vás pekný dvor, garáž a veľkorysá terasa, na ktorej sa letné rána môžu celkom nenápadne pretiahnuť až do obeda. Ako to vyzerá vo vnútri? Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, kuchyňu, dve izby, samostatné WC a praktickú komoru — pretože zásoby dobrôt si zaslúžia vlastné miesto. Na poschodí sú dve samostatné izby a priestranná kúpeľňa. Ďalší úložný priestor ponúka pivnica a svoje miesto bude mať aj auto v garáži. Veľkým lákadlom je priestranná terasa, ako stvorená na letný oddych, posedenie s blízkymi alebo chvíľku ničnerobenia. Aj tá predsa patrí k spokojnému bývaniu. Podmienky prenájmu: Nájomné: 990 € mesačne + energie Zábezpeka pri podpise nájomnej zmluvy: 1 000 € Dom je voľný ihneď Radi vám tento dom ukážeme osobne. Ozvite sa a príďte zistiť, či práve tu nájdete svoj nový domov. Ing. Zuzana Mangundová 📞 0915 753 000 ✉️ mangundova@vasereality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré sanachádza na ul. Bielická v Partizánskom. Reštaurácia sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celá zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti. Doteraz bol objekt napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie je tiché a príjemné. V blízkosti sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 210.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Predstavte si život v novom, modernom domove, kde sa snúbi pokoj vidieka s komfortom mestskej dostupnosti. V srdci malebných Šimonovian, časti Partizánskeho, čaká na vás príležitosť stať sa majiteľom elegantnej novostavby, ktorá je synonymom pre pohodlné a úsporné bývanie. Tento trojizbový rodinný dom, súčasť premyslenej radovej výstavby, bol postavený v roku 2025 a ponúka ideálne zázemie pre rodinu alebo pár túžiaci po vlastnom bývaní v tichom a príjemnom prostredí. Dom s úžitkovou plochou 85 m² na pozemku s rozlohou 260 m² sa pýši kvalitnou tehlovou konštrukciou a je precízne zateplený, čo zaručuje optimálnu klímu po celý rok a výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Strecha je riešená odolnou a spoľahlivou fóliou Fatrafol, ktorá dodáva domu moderný vzhľad a dlhú životnosť. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a priestrannosť, aby každý člen domácnosti našiel svoje miesto. Vstupom do domu vás privíta otvorený a vzdušný priestor, ktorý prepája modernú kuchyňu s obývacou izbou – srdce domova, ideálne pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Okrem tejto centrálnej časti dom ponúka dve samostatné, komfortné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pokoja. Kúpeľňa s vaňou je vkusne zariadená a nájdete tu aj samostatné WC pre maximálne pohodlie. Nechýba ani technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane rúry, sporáka a umývačky riadu, čo vám umožní naplno si užívať kulinárske zážitky bez starostí. V celom dome sú položené elegantné plávajúce podlahy a osadené kvalitné plastové okná, ktoré zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a výbornú tepelnú izoláciu. Komfort bývania je umocnený elektrickým podlahovým kúrením, ktoré nielenže zabezpečuje príjemné teplo v každom kúte domova, ale je aj energeticky efektívne a prispieva k úsporným nákladom na prevádzku. K domu patrí rovinatý pozemok o výmere 260 m², ktorý ponúka ideálny priestor pre záhradné posedenie, detské hry alebo pestovanie vlastnej zelene. Parkovanie je vyriešené pohodlne priamo pred domom, čo je v radovej výstavbe neoceniteľná výhoda. Dom je napojený na diaľkový vodovod a verejnú kanalizáciu, samozrejmosťou je aj prípojka elektriny (230 V) a telekomunikačné služby pre váš internet a telefón. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje kvalitná asfaltová komunikácia, čo oceníte v každom ročnom období. Táto novostavba predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú moderné, praktické a energeticky úsporné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Je to dom, kde sa môžete okamžite nasťahovať a začať si užívať život bez ďalších investícií do rekonštrukcie. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179 900 € a zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov ani zložitých papierovačiek. Náš tím sa postará o hladký priebeh celého obchodu. Financovanie je samozrejme možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú prehliadku tejto atraktívnej novostavby. Butterfly-reality je tu pre vás, aby ste našli váš vysnívaný domov. Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Nadčasová elegancia, priestor pre rodinu a investičný potenciál v jednom. Tento výnimočný rodinný dom v Partizánskom, mestská časť Návojovce nie je len miestom na život – je to premyslený priestor, ktorý dokáže naplniť potreby modernej rodiny a zároveň otvára dvere k zaujímavému investičnému zámeru. Rodinný dom prešiel rozsiahlou prestavbou a kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov, pri ktorej sa kládol dôraz na každý detail. Interiér domu pôsobí elegantne, nadčasovo, je príjemne presvetlený a vzdušný, pričom jednotlivé priestory na seba prirodzene nadväzujú. Dominantným prvkom je masívne drevené schodisko, ktoré dodáva celému priestoru charakter a pocit domova. Dom zaujme nielen svojím priestorom, ale aj premysleným výberom kvalitných materiálov, ktoré podčiarkujú jeho elegantný, moderný a trvácny charakter. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko, spálňa, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a súkromie. Na troch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 184 m² nájde každý člen rodiny svoje miesto. Priestranná kuchyňa s nadštandardnou kuchynskou linkou poteší aj náročnejších, zatiaľ čo dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie v každodennom fungovaní. Veľkým benefitom je aj plne využiteľný suterén, ktorý môže slúžiť ako domáce fitness, pracovňa, oddychová zóna alebo priestor pre podnikanie. Rodinný dom myslí aj na efektivitu a moderné riešenia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, k dispozícii sú fotovoltické panely na ohrev teplej vody a samozrejmosťou je aj zabezpečovací systém a videovrátnik, ktorý zvyšuje pocit vášho bezpečia a pohodlia. K nadštandardnému vybaveniu rodinného domu patrí aj rozsiahla prekrytá terasa s možnosťou celoročného využitia- ideálne miesto na relax a rodinné stretnutia. Ďalšou výhodou je garáž s prakovaním pre dve autá a s dostatkom úložného priestoru a tiež vlastná studňa využívaná na zavlažovanie pozemku spolu s automatickým závlahovým systémom, ktorý zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o udržiavanú záhradu. Súčasťou exteriéru je aj drevený záhradný domček, slúžiaci na posedenie a oddych. To, čo však túto nehnuteľnosť skutočne odlišuje od ostatných, sa nachádza priamo na pozemku za domom. Plne vybavené multifunkčné ihrisko s rozmermi 35 × 18 metrov, mantinelmi, športovým vybavením a osvetlením ponúka široké možnosti využitia, či už ide o súkromné športovanie, rodinné aktivity alebo podnikateľský zámer. Ide o výnimočný prvok, ktorý robí z tejto nehnuteľnosti viac než len miesto na bývanie. Takáto kombinácia nadštandardného rodinného domu a vlastného športového zázemia je na trhu skutočne ojedinelá a ponúka jedinečný životný štýl. Lokalita Návojovce spája výhody súkromia s praktickosťou každodenného života a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta s rozrastajúcim sa počtom pracovných príležitostí. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti termálnych kúpelov Malé Bielice, vzdialených len 3 minúty jazdy autom. Ak hľadáte dom, ktorý má štýl, priestor a zároveň potenciál zhodnotenia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na spoločnú prehliadku. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová RSc., tel. 0902 427 415 video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=H-pgS2kWFDk 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MALWjLTCtBT

Predtým, ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu:++++https://youtu.be/A8Lg5vc3xAg++++ Premium Living Vám ponúkajú Exluzívne na predaj útulný 6 - izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanej mestskej časti Partizánske – Veľké Bielice, Budovateľská ulica na pozemku o rozlohe 859 m2. Dom ponúka skvele riešenú dispozíciu s priestranným interiérom ideálnym pre rodinu s deťmi a vďaka svojej polohe zabezpečuje maximálne súkromie aj bezpečný priestor na detské hry. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + možnosť dvojgeneračného bývania + ideálny na prenájom + pekné upravené okolie + prístrešok pre auto + brána na diaľkové ovládanie + kamerový systém + altánok + klimatizácia. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný podpivničení, so zastavanou plochou 155 m2, úžitková plocha domu 326 m2, orientácia domu juh/západ, vyhotovenie domu pórobetónové tvárnice o hr. 300 mm so zateplením, pochôdzna sedlová strecha zateplená, strešná krytina (Blachotrapez), kúrenie plynové, vykurovanie radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol BAXI. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU: suterén domu tvorí garáž na diaľkové ovládanie pre jedno auto, práčovňa s WC, kuchyňa, technická miestnosť. 1.NP vstupná chodba (zádverie 5,16 m2), rozdeľovacia chodba (8,14 m2), prvá detské izba (14 m2), druhá detská izba (12,5 m2) kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC (8,54 m2), samostatné WC (2,07 m2), spálňa(8,03 m2), obývacia izba(23,25 m2), chodba(11,80 m2), kuchyňa(13,92 m2), jedáleň(15,30 m2). 1.NP-samostatný vchod z boku domu tvorí schodište – obývacia miestnosť(13,5 m2) s loggiou(3,57 m2), spálňa(14,45 m2) s vchodom na terasu(19,11 m2), chodba(15,10 m2) podkrovná kuchynka(12,90 m2), kúpeľňa s WC(8,40 m2). VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru - plynový sporák, elektrická trúba - umývačka riadu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - v izbách laminátové podlahy - plastové okná - keramická veľkoformátová dlažba. POZEMOK. oplotený, plot z ulice je murovaný - brána je kovová na diaľkové ovládanie. Za domom sa nachádza prístrešok pre auto, altánok s posedením, okrasná trávnatá plocha s bazénom a menšia záhradka určená na pestovanie zeleniny a ovocia. OKOLIE: Veľké Bielice je kľudnou, okrajovou štvrťou mesta Partizánske, ktoré je vzdialené len 3km ( 6min ) autom. V okresnom meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť je križovatkou cestnej a železničnej dopravy medzi mestami Trenčín, Topoľčany a Prievidza. NÁŠ NÁZOR: Tento útulný rodinný dom ponúka kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Partizánskom, príjemný a udržiavaný pozemok, kvalitné vybavenie a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu. Vrelo odporúčame. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE V MESTE PARTIZÁNSKE DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP - Predsieň: 19 m² - Izba: 18,6 m² - Obývacia izba: 26 m² - Izba: 21m² - Kúpeľňa: 5 m² - Komora: 4,4 m² - Kuchyňaa jedáleň: 18,2 m² - Schodisko: 4,5 m² 2.NP - Chodba: 9 m² - Izba 1: 15,6 m² - Izba 2: 14 m² - Izba 3: 17 m² - Kúpeľňa: 5 m² ZASTAVANÁ PLOCHA: 135 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 156,3 m² + SUTERÉN+GARÁŽ 156,3 m² VÝMERA POZEMKU: 911 m² TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva kváder hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - plochá strecha - strešná krytina bol použitý plech - dom je postavený na základových pásoch - drevené okná s izolačným dvojsklom - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická / hliník - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie - kanalizačná prípojka - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním zásobnik 160l - laminátové,drevené aj keramické podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami - studňa 7m - vek stavby 1973 LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Bernolákovej ulici v Partizánskom, v mestskej časti Štrkovec. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojnejšieho rezidenčného prostredia a dobrej dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Veľkou výhodou je dobrá občianska vybavenosť v okolí. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti sú dostupné obchody, školy a školské zariadenia, zdravotná starostlivosť, lekárne, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. V okolí sa nachádzajú aj zastávky verejnej dopravy a dobré je napojenie na ostatné časti Partizánskeho. Bernolákova ulica má prevažne rezidenčný charakter, vďaka čomu predstavuje zaujímavú lokalitu pre rodiny s deťmi, páry, jednotlivcov aj starších ľudí. Výhodou je, že každodenné potreby je možné vybaviť bez zdĺhavého dochádzania a zároveň nejde o rušnú lokalitu priamo v centre mesta. Partizánske poskytuje kompletnú mestskú občiansku vybavenosť – školy a škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, supermarkety, reštaurácie, športoviská, kultúrne zariadenia, železničnú a autobusovú dopravu či ďalšie služby. Bernolákova ulica je preto vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a pokojnejším charakterom lokality. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Hľadáte pokojné útočisko, kde sa môžete okamžite usadiť bez starostí s prerábkou? Ponúkame na predaj moderne riešený rodinný dom v novej, tichej lokalite Šimonovany. Dom sa nachádza v súkromnej ulici, čo zaručuje maximálne bezpečie a pocit komunity so susedmi s podobným životným štýlom. Základné informácie: Stav: Dokončený do štandardu (stačí priniesť nábytok a bývať). Dispozícia: 3-izbový dom s výborným členením. Úžitková plocha: 83m2 Celková plocha pozemku: 253m2 Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Exteriér: Slnečná záhradka ideálna na relax, grilovanie či pestovanie. Parkovanie: Priamo pred domom. Dispozičné riešenie a vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetelnosť, čo pocítite hneď pri vstupe. Denná časť: Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci modernú kuchyňu s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývačky vedie priamy výstup do záhrady, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom. Kuchyňa: Kompletne vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie pre rodičov, deti alebo návštevy. Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa s vaňou pre večerný relax. Toaleta je oddelená a vybavená vlastným umývadlom. Technická miestnosť. Prečo si vybrať práve tento dom? „Lokalita, ktorá rastie na hodnote. Šimonovany sú vyhľadávanou časťou vďaka skvelej dostupnosti a pokojnej atmosfére. Súkromná ulica eliminuje hluk z dopravy a vytvára bezpečné prostredie pre rodiny. Nulové starosti: Dom je dokončený v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita). Komunita: Nová štvrť s príjemnými susedmi. Nízke náklady: Moderná novostavba spĺňa aktuálne energetické normy. Cena: 179.900,-Eur Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Mgr. Marcela Topič - 0915 366 574

Ponúkame Vám na predaj dom v obci Návojovce. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom vhodný pre viacčlennú rodinu v obci Návojovce. Dom má omietky a betónové podlahy, čo vám umožňuje dotvoriť ho úplne podľa vašich predstáv. Dve izby disponujú balkónmi a celý dom je podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku a disponuje záhradou, kde sa môžu vyblázniť vaše deti alebo si môžete vytvoriť oázu pre dokonalý oddych. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestostí: 5 Zastavaná plocha domu: 110m2 Podlahová plocha domu: 160m2 (plus pivnice - dom je kompletne podpivničený) Rozloha pozemku: 926m2 Podlaha: betón Steny: omietky Okná: drevené (pôvodné) Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, oddelené WC Stav objektu: pôvodný stav Kúrenie: radiátormi Strecha: rovná Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: dohodou

Ponúkame Vám na predaj trojizbový rodinný dom v Partizánskom v katastrálnom území Veľké Bielice. Celková rozloha pozemku je 856 m2. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, preto je tu možnosť využiť dom aj na podnikateľské účely. Podlahová plocha domu je 72,05 m2. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a predsieň. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Kúrenie bolo odpojené. Materiál stavby je pálená tehla, prístavba z kvádrov. Inžinierske siete plyn, elektrina a obecná voda sú do domu privedené, ale momentálne neaktívne. Kanalizačná prípojka je pred domom, odpad bol riešený do žumpy. Cena 66 500,- EUR

Ponúkame Vám na predaj paťizbový rodinný dom (poldom) v Partizánskom vo vyhľadávanej časti mesta Šimonovany. Dom sa nachádza v tichej lokalite, dom je v dobrom stave. So susedným domom je spojený len s jednou stenou, inak je všetko aj v rámci prístupu na pozemok oddelené. Podlahová plocha domu s pivničnými priestormi je cca 153 m². Celková rozloha pozemku je 452 m², na pozemok je prístup z dvoch strán po asfaltovej ceste, čo dáva možnosť dostavať si garáž, parkovisko, poprípade oddelenú drobnú stavbu pre podnikanie (napr. kadernícky, masážny salón a pod.) V záhrade je narážaná pumpa na polievanie a pivnica na zeleninu. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1973, postavený s porobetónových kvádrov 40 x 30 cm. Strecha rovná jednoplášťová, krytina asfaltový šindel, menený cca. pred 10 rokmi spolu so strešnými rínami. Na dome sú vymenené všetky okná za plastové, takisto vstupné vchodové dvere. V dome sú napojené všetky inžinierske siete: plyn, mestský vodovod, verejná kanalizácia aj elektrina. Dom je v dobrom stave, odporúčam vidieť. Dom má 3 podlažia. Dispozícia 1. NP (podlahová plocha 54,76 m2): kuchyňa, obývačka, 1 izba, chodba, schodisko, vstupné schodisko, špajza, WC. Dispozícia 2. NP (podlahová plocha bez balkónu a terasy 49,07 m2): 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, balkón (2,92 m2), terasa (7,8 m2). Dispozícia pivničných priestorov (podlahová plocha 48 m²): priestranná garáž, chodba, práčovňa, kotolňa, úložný priestor pod schodami. Na podlahách drevené parkety, betón a keramická dlažba. Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. CENA BOLA ZNÍŽENÁ o 10 000,- EUR a pri vážnom a serióznom jednaní, ešte možná dohoda na cene. Cena 139 000,- EUR

Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Veľké Bielice v Partizánskom. Dom je situovaný na veľkom rovinatom pozemku o výmere 500 m² a je možnosť rozšírenia na celkových 1149 m2 o pozemok, ktorý sa nachádza za domom a tento pozemok sa dá využiť aj ako ďalší stavebný pozemok, pretože má prístup s asfaltovej cesty z druhej strany. Celková obytná plocha domu je 97,47 m2, podlaha pivničných priestorov k tomu je 86,76 m2. Základné informácie: - kolaudácia približne v roku 1979, - stavebný materiál: kvádre, - 1 nadzemné podlažia a kompletne podpivničený suterén, - strecha: škridla v dobrom stave, bez zatekania, - všetky inžinierske siete napojené do domu - kúrenie zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, ohrev vody elektrický Bojler Dispozícia 1. nadzemné podlažie: - 3 x izba, - kuchyňa, - komora, - chodba, - Predsieň Dispozícia pivnice: - 4 miestnosti - chodba - kotoľňa Stav a vybavenie: - na podlahách betónový poter, dlažba - elektrické rozvody pôvodné, - stav zachovalý, pôvodný Exteriér: - na pozemku sa nachádza drevená hospodárska budova na náradie, - zastrešený altánok s vonkajším krbom - možnosť rozšírenia pozemku zo 500 m2 na celkových 1149 m2, možnosť využiť ako ďalší stavebný pozemok

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy vhodné na bývanie spojené s podnikaním poprípade po úprave ako dvojgeneračné oddelené bývanie v Partizánskom v časti Veľké Bielice s celkovou rozlohou pozemkov 1730 m2. Celková podlahová plocha obidvoch stavieb je 340 m2. IS elektrina, voda, plyn. Jeden rodinný dom je zasadený do stredu pozemku a je využívaný na bývanie a bol postavený v roku 2000 s kvádrov 40 cm. Podlahová plocha domu je cca 270 m2. Je v zachovalom stave s pekne udržiavanou záhradou s bazénom, predzáhradou s okrasnými drevinami. Pred domom parkovacie miesta pre viacej áut. Dispozícia 1. nadzemného podlažia: garáž s diaľkovo otvárateľnou bránou, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, hala a terasa. Dispozícia 2. nadzemného podlažia (podkrovia): 4 izby, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a 2 x balkón so vstupom zo všetkých mierstností. Kúrenie plynovým kotlom a krbom. V chodbe a kúpeľni prídavné podlahové elektrické kúrenie. Eurookná. Odpad vedený do žumpy. Druhý rodinný dom zasadený pri hlavnej ceste je využívaný ako obchod. Podlahová plocha cca 90 m2. Kúrenie plynové, odpad žumpa, v dome zavedená elektrina, voda a plyn. Dispozícia: predajňa, sklad, kúpeľňa s WC, kozemetický salón, pivnica a povala. Parkovanie pred domom. Cena 635000,- EUR

Hľadáš nehnuteľnosť s charakterom, kde môžeš vdýchnuť nový život pôvodným prvkom a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? TUreality ponúka presne takúto nehnuteľnosť s množstvom priestoru aj možností. ✔ pozemok o výmere 813 m² ✔ dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu ✔ inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku ✔ pôvodná stavba z tehly a kameňa (cca rok 1900) ✔ časť strechy rekonštruovaná – krytina Bramac ✔ hospodárske budovy z plnej tehly sú súčasťou domu ✔ veľké a priestranné miestnosti ✔ zachované pôvodné dvojkrídlové interiérové dvere, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Veľké Bielice, kde spája výhody bývania v meste s dostatkom priestoru na realizáciu vlastných plánov. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov tradičnej architektúry, ktorí ocenia poctivé materiály, veľkorysé priestory a potenciál vytvoriť si výnimočný domov. V prípade záujmu nás kontaktujte mailom alebo telefonicky. matejova@tureality.sk alebo call centrum +421 41 321 7800

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom s garážou, Agátová ul. Partizánske, časť Veľké Bielice okr. s pozemkom o rozlohe 1273 m². Dom má dve bytové jednotky, nakoľko podkrovie má samostatný vchod z exteriéru a vlastnú kúpeľňu a môže byť aj ako bezbariérový, nakoľko je v dome namontovaný výťah pre imobilných. Nehnuteľnosť je postavená z kvádry v kombinácií s pálenou tehlou s betónovými základmi pred 44 rokmi. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu 216 m² + suterén pod 2/3 domu. Dom je situovaný v tichej koncovej uličke, úplne mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA DOMU: Obytné prízemie tvorí: veľká vstupná hala k ktoré sa prechádza do priestrannej obývačky s výstupom na dvor. Z chodby sa ďalej vstupuje do kuchyne so špajzou, troch samostatných izieb a kúpeľne a WC. Podkrovie tvorí: samostatný vstup z exteriéru, schodisko, dve izby, kúpeľňa a WC. Suterén je pod 2/3 domu a pozostáva zo schodiska, jednej miestnosti- budúcej kuchyne (dovedená voda a odpady), druhej samostatnej miestnosti, garáže a chodby s výstupom na dvor z prednej časti domu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrika, plyn, odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. V obývačke je krb a aj nové krbové kachle. V dome je dovedená OPTIKA. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Plastové okná boli vymenené v roku 2007 a kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2014. Elektrické rozvody sú hliníkové, a strecha je v prevedení tatranský štýl s eternitovým typom krytiny 2. triedy. Nehnuteľnosť je v dobrom, udržiavanom stave, v dome sa stále býva. Pred domom je predzáhradka, pozemok veľký s jemným briežkom s peknou slnečnou záhradou s krásnym výhľadom ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenia. Domček je vo výbornom stave, pre menej náročných určený aj ihneď k nasťahovaniu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotodokumentácií, alebo podľa dohody. V prípade požiadavky kupujúceho aj vyprataný. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme obývateľný rodinný dom v Partizánskom a blízkom okolí, rozpočet klienta je do 97.000€. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24890 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre seriózneho klienta hľadáme 3-4 izbový rodinný dom v Partizánskom (Malé Bielice, Veľké Bielice, Malé Uherce) príp. v Oslanoch. Klient má záujem o rodinný dom, ktorý si nevyžaduje ďalšie investície, pozemok min. 500 m2. Cena do 200.000€. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27348 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pred tým ako si pozriete fotky, skopírujte si nasledujúci link na prezentačné video: youtube.com/watch?v=82zbY02hIzk&feature=youtu.be virtuálnu prehliadku: discover.matterport.com/space/mNrZuufMH6d Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Veľké Bielice, len pár minút od mesta Partizánske. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením a minimálnymi nárokmi na údržbu. Na ulici je vybudovaná nová prístupová cesta. Dom má úžitkovú plochu približne 155 m² plus pivnica a nachádza sa na pozemku o výmere 266 m², ktorý je nenáročný na údržbu a vhodný pre ľudí, ktorí chcú viac času tráviť oddychom než starostlivosťou o záhradu. Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, dielňu alebo technické zázemie. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne so špajzou, dvoch kúpeľní a technickej miestnosti. Veľkým benefitom je terasa na poschodí, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s dostatkom súkromia. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. Dom je v súčasnosti napojený na žumpu, pričom prípojka na verejnú kanalizáciu je už pripravená, čo umožňuje jednoduché budúce napojenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici s dobrou dostupnosťou do mesta Partizánske. Hlavné výhody nehnuteľnosti: úžitková plocha 200 m² pozemok o výmere 365 m², nenáročný na údržbu 3 izby, 2 kúpeľne kuchyňa so špajzou terasa na poschodí technická miestnosť garáž kompletne podpivničený dom pripravená prípojka na kanalizáciu pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom bez starostí s veľkým pozemkom, v pokojnej lokalite a zároveň blízko mesta. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

KABØ Real estate Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom, ktorý sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Partizánske - Štrkovec. Dominantou tejto nehnuteľnosti sú kvalitné materiály použité v interiéri a nádherne upravený rovinatý pozemok. Súčasťou pozemku je priestranná garáž pre 2 autá s technickou miestnosťou a príjemný altánok s posedením. Tento 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 223,45 m² + terasa 21,96 m² + veranda 22,70 m² + veľká garáž 33,60 m² sa nachádza na pozemku o výmere 944 m². Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 20 rokmi. Odvtedy bol priebežne udržiavaný a modernizovaný drobnými úpravami, vďaka čomu pôsobí veľmi útulne a nadčasovo. K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý potvrdzuje jej hodnotu, je k dispozícii vážnym záujemcom a zároveň uľahčí vybavenie financovania cez banku. DISPOZÍCIA: • 1. NP: vstupná chodba, WC, šatník, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s klimatizáciou, krbom a výstupom na krásnu terasu so sedením a veľkým grilom. • 2. NP: hlavná spálňa s klimatizáciou, dve nepriechodné izby (každá s klimatizáciou), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC a bidet. • Suterén: hosťovská izba využívaná ako domáce fitness, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dva sklady a práčovňa s kotolňou s výstupom na verandu. Lokalita: Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Partizánskeho. Ponúka kombináciu tichého rezidenčného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a možnosti pre aktívny oddych. Mesto Partizánske je známe svojou bohatou históriou, priemyselnou tradíciou a príjemným prostredím pre rodinný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ Real estate Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s trojpodlažnou dispozíciou vo vyhľadávanej mestskej časti Partizánske - Šimonovany. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikania. Dispozícia: 1. podlažie (cca 90 m²): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, vstupná chodba. 2. podlažie (cca 90 m²): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Suterén Svetlá výška 2,6 m, priestor pod celým domom. Možné využitie na bývanie, služby, kancelárie, dielňu alebo sklad. Technické informácie: • tehla (1976–1977) • čiastočná rekonštrukcia cca pred 6 rokmi • strecha: pálená škridla • jedno podlažie má plastové okná - dvojsklo • kúrenie: 2 plynové kotly + bojler • napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu • pôvodné elektro a rozvody • plávajúce podlahy + dlažba Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (6 m) napojená do domu - možnosť využívať úžitkovú vodu. Pozemok a exteriér: • výmera: 1 240 m² • komplet oplotené (murovaná časť s bránou + pletivo) • dvojgaráž + 2 vedľajšie miestnosti • veľká záhrada s množstvom ovocných stromov Potenciál nehnuteľnosti: • viacgeneračné bývanie • podnikanie + bývanie • prenájom po podlažiach • modernizácia na rodinné sídlo - k dispozícii projekt a vizualizácie rekonštrukcie Lokalita: Tichá časť Šimonovany, príjemné rodinné prostredie, centrum mesta do 5 minút autom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

Center Reality.sk - ponúka na predaj Rodinný pol dom v centre mesta Partizánske. Dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 396 m2. Dom je v osobnom vlastníctve, pozemok je oplotený so vstupnou bránou. Na pozemku sa nachádza garáž s prístavbou letnej kuchyne a studňa. Dispozíciu domu tvoria dve podlažia : Prvé podlažie : - vstupná veranda, samostatná toaleta, kúpeľňa, komora, kuchyňa , obývacia izba, schody na poschodie Druhé podlažie: - 2 x izba, veľká terasa ( možnosť pristavenia izby, kúpeľne ) Dom prešiel rekonštrukciou strechy, fasády a okien. Je napojený na všetky inžinierske siete a to na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod, odpad zvedený do mestskej kanalizácie, na zalievanie pozemku slúži studňa. Interiér domu je vhodný na rekonštrukciu. Garáž je napojená na elektrickú energiu, je podpivničená, ma dva vstupy a to cez vstupnú bránu a cez prístavbu, ktorá slúži ako letná kuchynka, či izba na posedenie, ktorá ma vstupnú verandu a je prepojená s garážou. ZÁVER : Výborná tichá lokalita, na dosah všetká potrebná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, lekári, pošta, autobusové, vlakové a taxi spojenie, 5 minút cesty priamo do centra mesta. Krásny slnečný pozemok, výhoda s možnosťou prístavby a tým vytvorenie bývania pre viacčlennú rodinu. !!! VEĽMI VYHĽADÁVANÁ A LUKRATÍVNA LOKALITA NA BÝVANIE !!! ISTO TREBA VIDIEŤ ! KÚPA , KTORÁ SA OPLATÍ , VÝBORNÁ INVESTÍCIA AJ DO BUDÚCNOSTI ! Hľadáte bývanie v tichej lokalite , alebo neviete sa rozhodnúť a potrebujete poradiť ohľadne kúpy či financovania nehnuteľnosti ? Zaujala Vás táto ponuka ? Kontaktujte ma pre bližšie info, alebo pri záujme o obhliadku na tel. čísle 0907 720 633 , alebo mailom na mariadvoncova@centerreality,sk a ja Vám rada t´to nehnuteľnosť ukážem. V prípade kúpy na hypotéku Vám všetko vopred bezplatne prerátame a vy si vyberiete tu správnu ponuku, ktorá bude vyhovovať Vám. V prípade kúpy pomocou predaja Vašej nehnuteľnosti Vám tiež rada pomôžem. !!! KUPUJTE NEHNUTEĽNOSŤ BEZ STAROSTÍ !!!

! NOVO SKOLAUDOVANÝ V r. 2026 RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA ! Center Reality.sk - ponúka so súhlasom majiteľa na predaj novostavbu 4 izbového Rodinného domu v Partizánskom - časť Veľké Bielice. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 618 m2. Je vo firemnom vlastníctve. Podlahová úžitková plocha vrátane terasy je 163 m2. Nachádza sa približne 7 minút cesty autom od centra mesta v tichej zastavanej lokalite. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie pre viac člennú rodinu. - vstupná chodba - priestor na veľký šatník ( chodba ) - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na strechou prekrytú terasu ( predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky so spotrebičmi, predpríprava na umiestnenie krbových kachiel ) - 2 x detská izba - 1 x spálňa - 1 x technická miestnosť ( s prípravou na práčku a sušičku ) - 1 x samostatná toaleta - 1 x kúpeľňa ( predpríprava na umiestnenie vane, sprchového kútu, toalety, umývadla) - 1 x veľká strechou prekrytá terasa Dom ma plastové vstupné dvere a okná, je napojený na elektrickú prípojku, verejný vodovod, obecnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza studňa, studňa je napojená na dom ( využitie na toaletu, zalievanie pozemku ), v celom dome je podlahové kúrenie. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka ( nie je dovedená do domu ). Interiér je novo vymaľovaný, sú namontované zásuvky a osvetlenie. Dom ma omietku a je zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm, nad stropom sa nachádza 40 cm hrubé zateplenie ( celulóza ). V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na napojenie krbových kachiel ( ďalšia alternatíva kúrenia ). Terasa je priestranná, výstup je z obývacej izby, ktorá je presvetlená veľkým francúzskym oknom, a bočným oknom, je otočená na východnú stranu. Za domom sa nachádza pozemok na rôzne využitie ( vysadenie trávnatým porastom, okrasnými drevinami, či umiestnením bazéna ). K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pred domom je dostatočný priestor na vyhotovenie parkovacích mies pre viaceré autá. Ak plánujete kúpu rodinného domu, mám pre Vás túto zaujímavú ponuku, ktorá Vás milo prekvapí . ! MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH ! V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento zaujímavý domček ukážem. V prípade kúpy na hypotéku Vám všetko potrebné zabezpečím, vopred Vám prerátame financovanie, aby ste kúpu Vášho vysnívaného rodinného domu realizovali bezstarostne.

Center Reality. sk - v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kolačno, okres Partizánske. Rodinný dom je postavený na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou rozlohou až 726 m2. Pozemok je oplotený ma vstupnú bránu. Prístupová cesta k domu je asfaltová. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, ma dve poschodia, nie je podpivničený. Dispozícia domu prvého poschodia ponúka : - vstupnú verandu - chodbu ( umiestnené krbové kachle ) - 1 X izbu ( hosťovská ) - kuchyňu ( rohová kuchynská linka ) - 1 X obývaciu izbu s výstupom na strechou prekrytú terasu - kúpeľňu ( toaleta, sprchový kút, umývadlo ) - komoru - schody na poschodie Dispozícia druhého poschodia ponúka : - chodbu - 3 X izbu - kúpeľňu ( toaleta, sprchový kút, rohová vaňa, umývadlo ) - 1 X obývaciu izbu s výstupom na balkón Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou je udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové, podlaha dlažba a plávajúca, steny stierky a omietky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a to na verejný vodovod, elektrickú a plynovú prípojku, obecnú kanalizáciu, na dvore sa nachádza studňa. Vykuruje sa pomocou plynového kotla ústredným kúrením, alebo pomocou krbových kachiel, zásobník na teplú vodu. Súčasťou domu je garáž s elektronickou otváracou bránou, nadzemná pivnica ( slúži ako kotolňa ) so vstupom z vonku, terasa, murovaná pivnica, domček na odkladanie náradia. V roku 2024 prešla rekonštrukciou strecha, bola vykonaná nová izolácia a zateplenie. Dom ma novú fasádu. Dom je vhodný na bývanie aj pre viac člennú rodinu. Ak hľadáte bývanie a uvažujete nad Rodinným domom v blízkosti mesta Partizánske, tak verím, že táto ponuka Vás isto osloví ! Neváhajte a kontaktujte ma na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom na mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento zaujímavý domček ukážem. V prípade kúpy na hypotéku, Vám všetko potrebné zabezpečím, ak plánujete kúpu pomocou predaja svojej nehnuteľnosti, tak aj v tomto prípade som Vám k dispozícii, predaj Vašej nehnuteľnosti a kúpu novej nadstavíme tak, aby Vám čo najviac vyhovovala .

! NOVO SKOLAUDOVANÝ V r. 2026 RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA ! Center Reality.sk - ponúka so súhlasom majiteľa na predaj novostavbu 4 izbového Rodinného domu v Partizánskom - časť Veľké Bielice. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 618 m2. Je vo firemnom vlastníctve. Podlahová úžitková plocha vrátane terasy je 163 m2. Nachádza sa približne 7 minút cesty autom od centra mesta v tichej zastavanej lokalite. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie pre viac člennú rodinu. - vstupná chodba - priestor na veľký šatník ( chodba ) - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na strechou prekrytú terasu ( predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky so spotrebičmi, predpríprava na umiestnenie krbových kachiel ) - 2 x detská izba - 1 x spálňa - 1 x technická miestnosť ( s prípravou na práčku a sušičku ) - 1 x samostatná toaleta - 1 x kúpeľňa ( predpríprava na umiestnenie vane, sprchového kútu, toalety, umývadla) - 1 x veľká strechou prekrytá terasa Dom ma plastové vstupné dvere a okná, je napojený na elektrickú prípojku, verejný vodovod, obecnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza studňa, studňa je napojená na dom ( využitie na toaletu, zalievanie pozemku ), v celom dome je podlahové kúrenie. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka ( nie je dovedená do domu ). Interiér je novo vymaľovaný, sú namontované zásuvky a osvetlenie. Dom ma omietku a je zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm, nad stropom sa nachádza 40 cm hrubé zateplenie ( celulóza ). V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na napojenie krbových kachiel ( ďalšia alternatíva kúrenia ). Terasa je priestranná, výstup je z obývacej izby, ktorá je presvetlená veľkým francúzskym oknom, a bočným oknom, je otočená na východnú stranu. Za domom sa nachádza pozemok na rôzne využitie ( vysadenie trávnatým porastom, okrasnými drevinami, či umiestnením bazéna ). K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pred domom je dostatočný priestor na vyhotovenie parkovacích mies pre viaceré autá. Ak plánujete kúpu rodinného domu, mám pre Vás túto zaujímavú ponuku, ktorá Vás milo prekvapí . ! MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH ! V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento zaujímavý domček ukážem. V prípade kúpy na hypotéku Vám všetko potrebné zabezpečím, vopred Vám prerátame financovanie, aby ste kúpu Vášho vysnívaného rodinného domu realizovali bezstarostne.

Na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľké Bielice – Partizánske, Nábrežie Belanky. Nehnuteľnosť zaujme najmä krásnym pozemkom, praktickým zázemím a možnosťami, ktoré ponúka pre rodinné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom je funkčný záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako hosťovské bývanie, letný domček, pracovňa, priestor pre deti alebo oddychová zóna. Pozemok zároveň ponúka dostatok miesta na bazén, vírivku či saunu, pričom aj po ich umiestnení zostáva stále pekný priestor na záhradu, detské hry alebo rodinné posedenia. Rodinný dom má 310 m² plochy podlaží, z toho prízemie tvorí 203 m² a čiastočné podpivničenie 107 m². Pozemok má celkovú výmeru 733 m². Dispozícia domu je vhodná pre rodinu – ponúka priestranné prízemie s kuchyňou, viacerými izbami, 2x kúpeľňami, samostatným WC, komorou a veľkou dennou časťou s krbom. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický priestor na technické zázemie, skladovanie či práčovňu. Nehnuteľnosť je priebežne udržiavaná, má plastové okná, vykurovanie plynovým kotlom, napojenie na inžinierske siete a vlastnú studňu, ktorú je možné využiť napríklad na polievanie záhrady. Súčasťou pozemku je aj prístrešok pre autá, dvor, terasa a spevnené plochy. Hlavné výhody • pokojná lokalita Veľké Bielice – Nábrežie Belanky • pozemok 733 m² • dom 310 m² plochy podlaží • priestranné prízemie 203 m² • čiastočné podpivničenie 107 m² • funkčný záhradný domček • priestor na bazén, vírivku alebo saunu • veľká denná časť s krbom • záhrada, terasa, dvor a prístrešok pre autá • vlastná studňa • vhodné pre rodinné bývanie s potenciálom ďalšieho zveľadenia Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom, súkromím a možnosťou vytvoriť si vlastné rodinné zázemie so záhradou, oddychovou časťou a množstvom využitia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková DM REAL – realitný maklér 0905 430 972