NA PREDAJ zrekonštruovaný rodinný dom vo Vlčanoch - pozemok 800m2

NA PREDAJ | Zrekonštruovaný rodinný dom vo Vlčanoch – pozemok 800 m², prístup z dvoch ulíc Real Dreams ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Vlčany, okres Šaľa. Jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom so zastavanou plochou 100 m² sa nachádza na rožnom pozemku s rozlohou 800 m². Výhodou je prístup z dvoch ulíc, dva vstupy do domu a dostatok priestoru na záhradu či oddychové zázemie. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Vlčany, okres Šaľa • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha domu: 100 m² • Jedno nadzemné podlažie • Čiastočné podpivničenie • Dva vstupy do domu • Rožný pozemok s prístupom z dvoch ulíc • Pôvodná stavba z roku 1970, rekonštrukcia v roku 2025 DISPOZÍCIA • Zádverie a chodba • Samostatná izba • Kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Technická miestnosť • Pivničné priestory REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, obnovu rozvodov a potrubí, nové radiátory, úpravu stien, výmenu dverí a obnovu pivnice. Súčasťou modernizácie je zateplenie domu a nová väzníková strecha so zateplením stropnej konštrukcie. • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Nový plynový kotol • Ústredné vykurovanie radiátormi • Elektrina, plyn, obecný vodovod a tlaková kanalizácia • Dokončenie oplotenia zahrnuté v cene POZEMOK S PRÍSTUPOM Z DVOCH ULÍC Pozemok s výmerou 8 árov ponúka priestor na vytvorenie záhrady, posedenia či pestovanie. Rožná poloha a prístup z dvoch ulíc umožňujú praktické využitie pozemku aj samostatný prístup do jeho zadnej časti. LOKALITA Obec Vlčany v okrese Šaľa ponúka obchody, služby, materskú a základnú školu aj zdravotné služby. Pokojné prostredie a dostupnosť okolitých miest vytvárajú príjemné podmienky na každodenné bývanie. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme sprostredkovať najvýhodnejší hypotekárny úver našimi finančnými špecialistami. Dohodnite si obhliadku tohto zrekonštruovaného domu ešte dnes na telefónnom čísle .... Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.