REZERVOVANÉ: 2 izbový byt s balkónom v nízkych bytovkách – Mierová ulica ČADCA

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom a novo zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na Mierovej ulici, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,3 m² a novo prerobený priestranný balkón (2,6 m²), ktorý ponúka príjemné posedenie s orientáciou na západ. V bytovom dome bol nedávno osadený úplne nový tichý výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa predáva podľa dohody čiastočne zariadený (kuchynská linka, obývačková zostava, gauč, posteľ v spálni). V dome je zavedená optika a o spoločné priestory sa stará stála upratovacia služba – dom je čistý, upravený a pôsobí veľmi príjemne. Výmera bytu: • Podlahová plocha: 54,44 m² • Celková plocha (vrátane balkóna a pivnice): 59,4 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatného WC • kúpeľne • kuchyne • priestrannej obývačky • spálne, ktorá je v súčasnosti predelená na dve časti (vhodné ako dve obytné izby alebo pracovný kút) REKONŠTRUKCIE V BYTE • Elektrické rozvody – pôvodné • Okná – plastové Slovaktual (rok 2014) REKONŠTRUKCIE BYTOVÉHO DOMU • Stúpačky – vymenené • Zateplenie – nové, vkusne zrealizované • Strecha – opravená a zateplená • Výťah – nový, tichý • Vchod – zrekonštruovaný, čistý • Schodisko – udržiavané, upravené • Medziposchodie – vymenené okná VÝHODY BYTU • Výborná poloha – blízko centra mesta • Vyhľadávaná, tichá a bezpečná lokalita • Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Slnečný byt – orientácia na západ • Nízke mesačné náklady • Kúpou voľný – okamžite k dispozícii •Bez tiarch PARKOVANIE Parkovanie je verejné – voľné státie priamo pri bytovom dome. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta na Mierovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V pešej vzdialenosti nájdete: • základnú a materskú školu • detské ihriská • obchody a reštaurácie • zastávky MHD • poštu, lekára • plaváreň a športové zóny ODPORÚČANIE Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najtichších lokalít, s výbornou dostupnosťou a výťahom – čo v týchto bytových domoch nie je samozrejmosťou. Aj napriek kompletnej rekonštrukcii bytového domu zostávajú mesačné náklady veľmi priaznivé. Odporúčam obhliadku – tento byt má veľký potenciál! Na obrázkoch je znázornená vizualizácia na základe reálneho pôdorysu bytu.