Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám iba u nás ponúka výbornú príležitosť na kúpu 2 starších rodinných domov v centrálnej mestskej zóne mesta Čadca. Predmetom predaja je vysporiadaná polovica predného domu vo vlastníctve 1/1 s pozemkom o výmere 217m2 na ulici Andreja Hlinku. Súčasťou predaja je aj samostatne stojací rodinný dom so záhradou v 1/1 a podiel na príjazdovej ceste o celkovej výmere 839m2. Spolu teda ide o 1056m2 plochy. Ideálna príležitosť na bývanie a podnikanie v centre mesta na jednom mieste. Aktuálna UPI povoľuje v tejto časti územie využiť na výstavbu občianskej vybavenosti v pomere 49% obytná časť a 51% komerčná časť. Polohovým a výškovým štandardom sa objekt môže skladať z jedného podzemného, dvoch nadzemných a jedného podkrovného podlažia. V prípade iného polohového a výškového a funkčného zámeru na tomto pozemku je nutné požiadať mesto o zmenu a doplnok územného plánu. Odporúčam osobné stretnutie a obhliadku.

Ponúkame na predaj útulný rekreačný dom/chatu (vedený ako rodinný dom) v krásnom a pokojnom prostredí obce Zborov nad Bystricou blízko centra. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dom svojim charakterom pripomína tradičné vidiecke bývanie s jednoduchou a funkčnou atmosférou. Táto chalúpka stojí na pozemku o výmere 1 400 m², s krásnou panorámou pred sebou a lesom priamo za sebou čo tvorí prirodzenú kulisu a zároveň hranicu pozemku. Prostredie pôsobí veľmi pokojne a príjemne a človek cíti, akoby tu čas plynul o čosi pomalšie. Dom dýcha tradíciou a zároveň poskytuje všetko čo potrebujete k pohodliu. Dispozične sa skladá z 2 nadzemných podlaží + podkrovie a zastavaná plocha je 12m x 7 m. Dispozícia: 1.podlažie: zádverie s letnou kuchynkou, obývačka, kúpeľňa s WC, pivnička 2.podlažie: spálňa, obývačka, kuchyňa, veranda s výstupom na balkónom Podkrovie: úložný priestor Technické parametre: obecný vodovod, elektrina, žumpa (kanalizácia do 30 m) vykurovanie: krb, piecky, elektrické radiátory, plastové okná, konštrukcia: tehla a drevo, TV: Skylink Na pozemku sa nachádza murovaná kôlňa s pivnicou, drevárnička, ovocné stromy a orechy. Celý pozemok je oplotený, prístupová cesta je súkromná v 1/1. ✅ Výhodné financovanie (možnosť vziať hypotéku ako na rodinný dom) ✅ Pokojná lokalita ✅ Ihneď k dispozícii Zaujala ťa táto nehnuteľnosť? Dohodni si obhliadku už dnes. Možno práve tu sa začne plniť tvoj vlastný sen. Neodkladaj svoju šancu, takého nehnuteľnosti sa neohrejú dlho.

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom a novo zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na Mierovej ulici, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,3 m² a novo prerobený priestranný balkón (2,6 m²), ktorý ponúka príjemné posedenie s orientáciou na západ. V bytovom dome bol nedávno osadený úplne nový tichý výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa predáva podľa dohody čiastočne zariadený (kuchynská linka, obývačková zostava, gauč, posteľ v spálni). V dome je zavedená optika a o spoločné priestory sa stará stála upratovacia služba – dom je čistý, upravený a pôsobí veľmi príjemne. Výmera bytu: • Podlahová plocha: 54,44 m² • Celková plocha (vrátane balkóna a pivnice): 59,4 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatného WC • kúpeľne • kuchyne • priestrannej obývačky • spálne, ktorá je v súčasnosti predelená na dve časti (vhodné ako dve obytné izby alebo pracovný kút) REKONŠTRUKCIE V BYTE • Elektrické rozvody – pôvodné • Okná – plastové Slovaktual (rok 2014) REKONŠTRUKCIE BYTOVÉHO DOMU • Stúpačky – vymenené • Zateplenie – nové, vkusne zrealizované • Strecha – opravená a zateplená • Výťah – nový, tichý • Vchod – zrekonštruovaný, čistý • Schodisko – udržiavané, upravené • Medziposchodie – vymenené okná VÝHODY BYTU • Výborná poloha – blízko centra mesta • Vyhľadávaná, tichá a bezpečná lokalita • Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Slnečný byt – orientácia na západ • Nízke mesačné náklady • Kúpou voľný – okamžite k dispozícii •Bez tiarch PARKOVANIE Parkovanie je verejné – voľné státie priamo pri bytovom dome. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta na Mierovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V pešej vzdialenosti nájdete: • základnú a materskú školu • detské ihriská • obchody a reštaurácie • zastávky MHD • poštu, lekára • plaváreň a športové zóny ODPORÚČANIE Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najtichších lokalít, s výbornou dostupnosťou a výťahom – čo v týchto bytových domoch nie je samozrejmosťou. Aj napriek kompletnej rekonštrukcii bytového domu zostávajú mesačné náklady veľmi priaznivé. Odporúčam obhliadku – tento byt má veľký potenciál! Na obrázkoch je znázornená vizualizácia na základe reálneho pôdorysu bytu.

Rodinný dom v Čadci - Čadečke: 5 minút od centra, príroda za oknami Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti Čadca - Čadečka. Táto lokalita spája blízkosť mesta s tichom a krásou okolitej prírody. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 700 m², pričom priamo za domom začína les, ktorý poskytuje maximálne súkromie a možnosť oddychu. Prečo práve tento dom? Tento rodinný dom užívaný 10 rokov je starostlivo udržiavaný. Okrem toho ponúka väčší pozemok a atraktívnu cenu. Technické parametre domu: Výstavba: TEHLA s dreveným krovom, strecha z falcovaného plechu. Okná: Plastové, dvojsklo. Inžinierske siete: Elektrina Internet Vlastná studňa Septik Kúrenie: Elektrické podlahové 1NP, radiátory 2NP + dokurovanie krbom. Ohrev vody: Elektrický bojler. Dispozícia domu: Dom má dve podlažia, pričom každé je prakticky riešené pre pohodlné bývanie pokojne aj pre 2 rodiny. Prízemie: Vstupná chodba Hosťovská izba Technická miestnosť Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Dve detské izby Poschodie: Spálňa Šatník Kúpeľňa s vaňou a WC Kuchyňa spojená s obývačkou Hosťovská izba Okolie a lokalita: Dom je umiestnený v tichej uličke. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné vidiecke prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta . Autom cesta do centra trvá 5 minút. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka priestor, pohodlie a kúsok prírody hneď za oknami, tento dom je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý pozemok v tichom prostredí obce Krásno nad Kysucou, časť Vlčkovci. Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych, rekreáciu alebo budúcu stavbu menšieho rekreačno-obytného domu. Hlavný pozemok s výmerou takmer 400 m² je v osobnom vlastníctve (1/1) a má pravidelný tvar obdĺžnika so šírkou na vstupe 12 m, elektrinu priamo na pozemku a upravenú spevnenú a zhutnenú prístupovú cestu. K pozemku zároveň patria aj podiely na susedných parcelách vo veľkosti vyše 660 m² ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve neznámych vlastníkov a sú v správe SPF a aktuálny majiteľ ich má v prenájme. Tieto pozemky bezprostredne susedia s hlavnou parcelou, čo dáva potenciál ich budúceho vysporiadania a následne rozšírenia, alebo predĺženia pozemku podľa potreby nového majiteľa. Územnoplánovacia informácia je platná a potvrdzuje možnosť rekreačno-obytného využitia, takže sa tu dá preukázateľne stavať (napr. rekreačný domček, chata, mobilný dom). Rozmery hlavného pozemku: šírka cca 12 m dĺžka cca 38 m Siete a možnosti: Elektrina na pozemku Voda – možnosť vrtu Odpad – žumpa Tiché prostredie, dobrý prístup, platná UPI a možnosť pozemok ešte zväčšiť robia túto ponuku zaujímavou aj ako investíciu do budúcna. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0944 169 263.