Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE ponúka na PREDAJ moderný 2-izbový byt v Čadci, na ulici Jána Kollára, v bytovom dome Rezidencia Martinkov potok. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 a disponuje priestranným balkónom a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií alebo výhodnú investičnú príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Čadca – ul. Jána Kollára • podlažie: 2 / 9 • úžitková plocha: 56,04 m² • balkón: 5,76 m² • stav: udržiavaný, plne zariadený • vykurovanie: podlahové (vlastná regulácia) • mesačné náklady na fond opráv: 47 € CHARAKTER BYTU Byt je riešený ako 2+KK, pričom kuchyňa je prirodzene prepojená s obývacou časťou a jedálňou, čo vytvára vzdušný a moderný priestor. predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať slnečný balkón ideálny na oddych praktická dispozícia bez hluchých miest V cene zostáva: • kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, chladnička) • jedálenský stôl so stoličkami • gauč, stolík • vstavaná skriňa v izbe a chodbe • posteľ • práčka BYTOVÝ DOM A VYBAVENIE • novší bytový dom – Rezidencia Martinkov potok • 2 výťahy (osobný + nákladný) • upratovacia služba • samostatná pivnica • bezproblémový prístup LOKALITA A BENEFITY • pokojná časť mesta • kompletná občianska vybavenosť v dosahu • dobrá dostupnosť do centra INVESTIČNÝ POTENCIÁL • veľmi nízke mesačné náklady = ideálne na prenájom • byt je pripravený na okamžité využitie • vhodný ako štartovací byt alebo investícia HLAVNÉ BENEFITY nízke mesačné náklady kompletné zariadenie v cene podlahové kúrenie s reguláciou balkón novostavba možnosť okamžitého nasťahovania Cena: 136 500 € Mgr. Stanislava Gajdošíková, RSc. 0944 169 263 MENÍME BÝVANIE  

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na predaj pozemok v obci Makov v bezprostrednej blízkosti centra obce o výmere takmer 1200m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste (ďalších 114m2 navyše). Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska Ski Makov 5 minút autom. VÝHODY • pokojná lokalita s minimálnou premávkou • malo susedov, dostatok súkromia • perfektné miesto pre tvoj vysnívaný dom alebo víkendovú chatu • ideálna výmera šírka aj dĺžka na akýkoľvek projekt nehnuteľnosti • Ski Makov len 5 minút vzdialený • občianska vybavenosť - potraviny, pošta, lekár, škola 2 minúty INŽINIERSKE SIETE • elektrika - kladné stanovisko s bodom napojenia • voda - susedný pozemok pripojený na vodu zo SEVAKU s odsúhlasenou možnosťou napojenia • odpad - susedný pozemok pripojený na kanalizáciu zo SEVAKU s odsúhlasenou možnosťou napojenia • príjazdová cesta - odpredávame súkromný podiel na príjazdovej ceste so súhlasným stanoviskom spoluvlastníkov LOKALITA Pozemok je zaradený do aktuálnych prejednávaných zmien a doplnkov územného plánu s predbežným súhlasom na výstavbu. Nachádza sa v pokojnom prostredí, ideálnom na bývanie aj oddych. V okolí je len pár domov, takže tu nájdete skutočný pokoj a súkromie. Ideálne miesto pre niekoho, kto chce bývať kľudnejšie, alebo si oddýchnuť od mesta. Dostupnosť autom je bez problémov keďže k pozemku vedie obecná cesta, posledný úsek je v osobnom vlastníctve upravený, spevnený. Lokalita je vhodná na bežné bývanie ale aj na využitie pre víkendovú chatu v blízkosti lyžiarského strediska. Vďaka aktuálnemu stavu máte možnosť vytvoriť si domov bez kompromisov, podľa vlastného štýlu a potrieb. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov.

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE ponúka na predaj rodinný dom na rekonštrukciu v obci Turzovka – časť Turkov, situovaný v tichom prostredí pri lese s minimom susedov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov o bývanie podľa vlastných predstáv, alebo ako chalupu na rekreáciu v prírode. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Turzovka – Turkov • typ: rodinný dom • stav: začatá rekonštrukcia (dom je vyprataný, pripravený na realizáciu) • rok výstavby: 70. roky • konštrukcia: tehla • počet podlaží: 2 NP + pivnica (dom je podpivničený) • strecha: sedlová • orientácia: juh / juhozápad TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná (už vymenené) • zateplená fasáda • pôvodné kúrenie na tuhé palivo • dom je kompletne vyprataný – ideálny na rekonštrukciu bez ďalších prác • možnosť využitia 2 podlažia podľa preferencií • k dispozícii projektová dokumentácia INŽINIERSKE SIETE • elektrina – stĺp na pozemku • voda – vlastná studňa • odpad –vlastná žumpa • plyn - na pozemku POZEMOK A VARIANTY KÚPY Rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou vyše 1600m² pričom je na budúcom majiteľovi či preferuje dom s menším no stále dostačujúcim vyše 530m² pozemkom, alebo má záujem užívať plochu vyše 1640m². Táto flexibilita vie napomôcť najme pri úspore vstupných nákladov pri výbere varianty s menším pozemkom. CENA variant 1: DOM s pozemkom vyše 530m² (prístup z miestnej komunikácie) -105 000€ CENA variant 2: DOM s pozemkom vyše 1640m² (prístup rovnako z miestnej komunikácie) 140 000€ Pozemok je v intraviláne obce s možnosťou výstavby rodinného alebo rekreačného domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ • za domom sa nachádza potôčik •minimum susedov • intravilán obce • centrum Turzovky: cca 7 – 10 min autom • potraviny: cca 5 – 7 min • autobusová zastávka: cca 5 min • škola / škôlka: cca 8 – 10 min • zdravotné stredisko: cca 10 min výborná dostupnosť + zároveň absolútne pokojné prostredie v prírode INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE Dom ponúka možnosť prestavby/prístavby podľa budúceho využitia nových majiteľov. Ponúka príležitosť bývania v tichej lokalite či jeho využitia na krátkodobý prenájom. Lokalita osloví nie jedného, ktorý hľadá kľud a pokoj v blízkosti prírody, lesa či potôčika. Preto je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa/chata prípadne ako nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY • tiché prostredie pri lese • potôčik za pozemkom • minimálna zástavba v okolí • možnosť realizácie bez kompromisov • variabilita ceny podľa veľkosti pozemku • dobrá dostupnosť do mesta V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263. Viac foto na vyžiadanie.

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na dlhodobý prenájom 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Jána Kollára 2291/7 (Hurbanová). Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 (bez výťahu) a má výmeru 45,46 m². V okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka aj obchody. Dispozícia a vybavenie: • chodba: úložné skrine • samostatná izba: posteľ, šatníková skriňa, stôl • obývacia izba so spálňovou časťou: gauč, obývačkový nábytok, výklopná manželská posteľ, konferenčný stolík • kuchyňa: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor • kúpeľňa: práčka, vaňa Tento byt ponúka krásny výhľad zo všetkých strán. Z kuchyne a obývačky je orientácia do parku, z izby je krásny výhľad na mesto. Byt je teda kompletne vybavený a zariadený. Ak však budúci nájomník preferuje nábytok vypratať, je to možné po dohode s majiteľmi. Podmienky prenájmu: • nájomné: 580 € / mesiac (vrátane energií pre 2 osoby) • základ nájmu: nájomné 370 € + energie 210 € pre 2 osoby; každá ďalšia osoba +20€ na energie • depozit: 1 160 € (2-mesačné nájomné s energiami) • nájomné sa platí mesiac vopred (splatnosť do 20. dňa v mesiaci) Ďalšie informácie: • byt je voľný ihneď • zvieratá po dohode • fajčenie v byte nie je povolené • vo vchode je zabezpečená upratovacia služba Bližšie informácie ohľadom nájmu či dohodnutie obhliadok vybavíte na telefónnom čísle: 0944169263

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE ponúka na predaj pozemok v obci Podvysoká, situovaný v pokojnom prostredí mimo intravilánu obce, v strede lúky s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Pozemok je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú kľud, súkromie a priestor v prírode, napríklad na rekreačné účely, včelárstvo alebo ako investíciu do pôdy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Podvysoká (blízko farmy) výmera: 1123 m² rozmery: cca 26 m šírka x 47 m dĺžka cena: 15 000 € (vrátane provízie) druh pozemku: trvalý trávnatý porast terén: mierne svahovitý tvar: obdĺžnik CHARAKTER POZEMKU pozemok sa nachádza v strede lúky krásny slnečný pozemok s výhľadom nad pozemkom sa nachádza les pokojné prostredie bez rušivých vplyvov ideálne miesto pre oddych, relax alebo únik z mesta PRÍSTUP A SIETE prístup: obecná poľná cesta elektrina: nie je k dispozícii voda: bez napojenia odpad: bez napojenia ÚZEMNÉ INFORMÁCIE pozemok sa nachádza mimo intravilánu obce aktuálne nie je určený na výstavbu rodinného domu vhodné využitie: sad / záhrada včelín mobilný dom / rekreačné využitie (bez pevnej stavby) PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? krásne výhľady a slnečná poloha súkromie – minimum ľudí v okolí ideálny na rekreačné a prírodné využitie dobré rozmery bez kompromisov výborná cena Stanislava Gajdošíková 0944 169 263 MENÍME BÝVANIE

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na PRENÁJOM administratívny/kancelársky/kozmetický prevádzkový priestor v centre mesta Čadca. Priestor sa nachádza na 1. poschodí. Celková výmera priestoru je 84 m². Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta, v blízkosti sa nachádza Tempo, Mestský úrad a ďalšie služby, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre klientov. Mesačné nájomné je 580 €, pričom náklady na kúrenie, vodu aj elektrinu sú už zahrnuté v cene nájmu. Majiteľ umožňuje nájomníkovi zriadiť vlastnú reklamu priamo na budove. PRIESTOR JE VOĽNÝ IHNEĎ Ak vás tento priestor zaujal kľudne prípade si chce dohodnúť osobnú obhliadku ozvite sa na číslo 0944 169 263.

Rodinný dom v Čadci - Čadečke: 5 minút od centra, príroda za oknami Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti Čadca - Čadečka. Táto lokalita spája blízkosť mesta s tichom a krásou okolitej prírody. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 700 m², pričom priamo za domom začína les, ktorý poskytuje maximálne súkromie a možnosť oddychu. Prečo práve tento dom? Tento rodinný dom užívaný 10 rokov je starostlivo udržiavaný. Okrem toho ponúka väčší pozemok a atraktívnu cenu. Technické parametre domu: Výstavba: TEHLA s dreveným krovom, strecha z falcovaného plechu. Okná: Plastové, dvojsklo. Inžinierske siete: Elektrina Internet Vlastná studňa, Septik, Kúrenie: Elektrické podlahové 1NP, radiátory 2NP + dokurovanie krbom. Ohrev vody: Elektrický bojler. Dispozícia domu: Dom má dve podlažia, pričom každé je prakticky riešené pre pohodlné bývanie pokojne aj pre 2 rodiny. Prízemie: Vstupná chodba Hosťovská izba Technická miestnosť Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Dve detské izby Poschodie: Spálňa Šatník Kúpeľňa s vaňou a WC Kuchyňa spojená s obývačkou Hosťovská izba Okolie a lokalita: Dom je umiestnený v tichej uličke. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné vidiecke prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta . Autom cesta do centra trvá 5 minút. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka priestor, pohodlie a kúsok prírody hneď za oknami, tento dom je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý pozemok nachádzajúci sa v tichom a príjemnom prostredí obce Olešná. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty – ponúka nádherné výhľady, pokojné prostredie a nachádza sa na slepej ceste, kde Vás nebude rušiť žiadna doprava. Pozemok má výmeru 521 m², je udržiavaný, prístup je zabezpečený po upravenej ceste. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrický stĺp, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Parametre: • Výmera: 521 m² • Šírka na vstupe: 42 m • Dĺžka: 13 m Inžinierske siete: • Voda: studňa priamo na pozemku • Elektrina: stĺp na pozemku • Odpad: žumpa Tiché prostredie, krásny výhľad, výborná dostupnosť a dostupné IS robia z tohto pozemku skvelú príležitosť na bývanie alebo rekreáciu. Cena: 24 500 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263.

Rodinný dom v Čadci - Čadečke: 5 minút od centra, príroda za oknami Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti Čadca - Čadečka. Táto lokalita spája blízkosť mesta s tichom a krásou okolitej prírody. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 700 m², pričom priamo za domom začína les, ktorý poskytuje maximálne súkromie a možnosť oddychu. Prečo práve tento dom? Tento rodinný dom užívaný 10 rokov je starostlivo udržiavaný. Okrem toho ponúka väčší pozemok a atraktívnu cenu. Technické parametre domu: Výstavba: TEHLA s dreveným krovom, strecha z falcovaného plechu. Okná: Plastové, dvojsklo. Inžinierske siete: Elektrina Internet Vlastná studňa Septik Kúrenie: Elektrické podlahové 1NP, radiátory 2NP + dokurovanie krbom. Ohrev vody: Elektrický bojler. Dispozícia domu: Dom má dve podlažia, pričom každé je prakticky riešené pre pohodlné bývanie pokojne aj pre 2 rodiny. Prízemie: Vstupná chodba Hosťovská izba Technická miestnosť Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Dve detské izby Poschodie: Spálňa Šatník Kúpeľňa s vaňou a WC Kuchyňa spojená s obývačkou Hosťovská izba Okolie a lokalita: Dom je umiestnený v tichej uličke. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné vidiecke prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta . Autom cesta do centra trvá 5 minút. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka priestor, pohodlie a kúsok prírody hneď za oknami, tento dom je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúkam na dlhodobý prenájom 2 izbový byt v Čadci na sídlisku Žarec v novostavbách na ulici Antona Bernoláka. Byt je voľný od 1.5.2026,no rezervácia tohto bytu je možná v predstihu. Obhliadky medzi 25.4-30.4.2026 vzhľadom na aktuálnu obsadenosť nájomcom. Byt o rozlohe 47,85 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kumbálu, kúpeľne s WC, kuchyne s obývačkou a 1 oddelenej izby .Byt sa prenajíma s pivnicou v prízemí bytového domu. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí a bytovka má výťah. K bytu prislúcha parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene nájomného. Pri nástupe do nájmu žiadame: 1x mesačný nájom dopredu 515,- € 1x aktuálny mesačný nájom 515,-€ 1x depozit vo výške 1 030,- € (vrátny po ukončení) 1x provízia za sprostredkovanie 515,-€ Na začatie nájmu treba teda počítať s prvotnou investíciou 2 575,-€. V mesačnom nájomnom je zahrnuté: užívanie bytu, náklady za bytovú správu, teplá a studená voda, kúrenie, vlastné parkovacie miesto, upratovacie služby spoločných priestorov. V mesačnom poplatku nie je zahrnutá: elektrina, TV, Internet. Mesačný nájomné sa platí mesiac vopred ideálne do 20. v mesiaci. Depozit bude po ukončení nájmu v prípade odozvdania bytu v rovnakom stave vrátený späť vo výške 1 030,-€ po ukončení vyúčtovacieho obdobia od bytového správcu. Preplatky za užívanie bytu budú vrátené taktiež. Nedoplatky v rozdiele zálohových platieb a reálnej spotreby si hradí nájomník. Stav bytu Jedná sa o 2 izbový byt v novostavbe s nádhernou orientáciu a krásnym výhľadom. Bytu prislúcha samostatný balkónom. Byt je vybavený kuchynskou linkou. Nábytok si nájomca obstaráva podľa požiadaviek vo vlastnej réžií. O čistotu a poriadok v spoločných priestoroch (chodba, výťahy) sa stará upratovacia služba čo zvyšuje komfort bývania nájomcov. Majiteľ bude preferovať nájomcu bez domácich zvierat, no všetko je na zvážení a dohode. Bližšie informácie ohľadom nájmu či obhliadok Vám rada poskytnem na telefónnom čísle +421 944 169 263 alebo na gajdosikova@menimebyvanie.sk