PLUS REALITY | Rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a samostatnou bytovou jednotkou v obci Dolný Štál na predaj !

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m², situovaný na veľkorysom a rovinatom pozemku s výmerou 895 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, ale aj investičný zámer. Rodinný dom bol postavený v roku 1968 a nachádza sa v pôvodnom stave. Hlavná časť domu je vhodná na rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže jednotlivé priestory upraviť a dokončiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná bytová jednotka v zadnej časti domu, ktorá bola nedávno rekonštruovaná. Práve toto riešenie ponúka možnosť pohodlného bývania pre dve domácnosti alebo vytvorenia samostatného priestoru na prenájom alebo ponúka dočasné bývanie počas rekonštrukcie hlavnej časti domu. Dispozícia Dispozične hlavná časť domu pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, dvoch spální, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Zadná samostatná bytová jednotka ponúka kuchynskú časť, spálňu, sprchu a WC. Celkovo tak nehnuteľnosť disponuje piatimi miestnosťami a štyrmi spálňami, pričom dispozícia umožňuje pomerne jednoduché prispôsobenie domu potrebám budúceho majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory s výmerou približne 40 m² pozostávajú z troch miestností, kotolne a skladových priestorov. K nehnuteľnosti patrí aj dielňa, ktorá je prepojená s rodinným domom, a samostatne stojaca garáž s výmerou 26 m². Na pozemku tak nechýba dostatok priestoru na parkovanie, skladovanie, hobby ani pracovné využitie. Dispozícia Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. K dispozícii je elektrická energia s napätím 400 V a plynová prípojka. Vykurovanie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením, ktoré si vyžaduje modernizáciu. Lokalita V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život – škola, materská škola, ihrisko, obchody, potraviny, kaderníctvo, cukráreň, reštaurácia, pneuservis, pošta, čerpacia stanica, veterinár, zubár a lekár pre deti aj dospelých. Okolie zároveň ponúka príjemné možnosti na prechádzky, výlety a oddych v prírode. Cena : 153 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.