PLUS REALITY | Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom so štýlovým barokovým interiérom, integrovanou dvojgarážou, prekrytým bazénom a vedľajšou budovou vhodnou na podnikanie – to všetko na veľkorysom pozemku s rozlohou 1198 m² v lukratívnej časti Dunajskej Stredy, len pár krokov od Thermalparku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokým štandardom, ale aj ako investícia pre luxusné krátkodobé ubytovanie cez Airbnb. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • ✅ TOP lokalita – v pešej dostupnosti k termálnemu kúpalisku Thermalpark • ✅ Veľkorysá rozloha pozemku 1198 m² • ✅ Kompletne zariadený interiér v unikátnom barokovom štýle – v cene nehnuteľnosti • ✅ Nádherný krb na tuhé palivo v obývacej izbe • ✅ Veľké šatníkové skrine v troch izbách • ✅ Priestranná prekrytá terasa vhodná na relax aj spoločenské stretnutia • ✅ Vonkajší prekrytý bazén s technickou miestnosťou – napájaný zo studne • ✅ Parkovanie až pre 4 vozidlá – dvojgaráž + prístrešok vo vedľajšej budove • ✅ Vedľajšia budova vhodná na podnikanie, fitnes, sídlo firmy alebo letnú kuchyňu • ✅ Súkromie, komfort, a reprezentatívny vzhľad celej nehnuteľnosti ________________________________________ DETAILY NEHNUTEĽNOSTI Pozemok • Výmera: 1198 m² (rovinatý) • Oplotenie: murované s kovanými prvkami z ulice, ostatné časti murované a betónové • Príjazd: asfaltová cesta • IS: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod Rodinný dom • Zastavaná plocha: 283 m² • Počet izieb: 3 • Počet kúpeľní: 1 • WC: 2 • Vykurovanie: plynový kotol Protherm + radiátory • Alarm: áno • Internet: áno • Okná/dvere: drevené s izolačným trojsklom + vnútorné žalúzie • Podlahy: o Pravé drevené parkety – obývačka, spálňa, detská izba o Keramická dlažba – kuchyňa, kúpeľňa, terasa Vedľajšia budova (dvojgaráž/chata) • Zastavaná plocha: 46,93 m² • Materiál: zrubové drevo • Možnosti využitia: garáž, sklad, fitnes, podnikanie, letná kuchyňa • Výhodou je samostatný vstup z opačnej strany pozemku Bazén • Rozmery: 4,58 m × 8,62 m × 2 m (hĺbka) • Plocha: 27,86 m² + prekrytie • Funkčná strojovňa • Posuvná strecha • Napájanie vodou zo studne ________________________________________ LOKALITA – DUNAJSKÁ STREDA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Dunajskej Strede. Výnimočná dostupnosť ku kúpalisku, do centra mesta či na hlavné dopravné ťahy robí túto adresu ideálnym miestom na bývanie aj podnikanie. V bezprostrednom okolí: • kompletná občianska vybavenosť • nákupné centrá • banky, lekárne, ambulancie, reštaurácie, kaviarne • športové a kultúrne možnosti – futbalový klub DAC, atletika, cyklistika, plávanie, kultúrne podujatia Vynikajúce spojenie: • Bratislava – 30 minút po R7 • Győr – 40 km • Vlaková aj autobusová stanica v meste Cena: 339.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.