Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné štvorizbové rodinné domy v novostavbe, situované v pokojnej obci Veľké Blahovo, len pár minút od Dunajskej Stredy. Projekt pozostáva z dvoch samostatných dvojdomov, ktoré ponúkajú komfortné a prakticky riešené bývanie, dostatok súkromia a príjemné prostredie vhodné najmä pre rodinný život. Domy sú momentálne vo výstavbe a predávajú sa v stave štandard. Budúci majiteľ tak získava úplne nové bývanie s dokončenými základnými prvkami interiéru a exteriéru. Rodinný dom má podlahovú plochu 86,24 m² a zastavaná plocha vrátane terasy predstavuje 97,87 m². Celý projekt sa nachádza na pozemku s výmerou 1 842 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky a funkčne tak, aby poskytovala dostatok priestoru na každodenný život a zároveň prirodzene oddeľovala spoločenskú a súkromnú časť domácnosti. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Vstupná časť pozostáva z priestrannej predsiene a chodby, ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti. K dispozícii je samostatná toaleta, kúpeľňa a technická miestnosť, ktoré dotvárajú praktické zázemie domácnosti. Súkromnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej spálne, detských izieb, pracovne či hosťovskej izby podľa individuálnych potrieb nových majiteľov. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor vytvára príjemné centrum domácnosti, ktoré je ideálne na spoločné trávenie času s rodinou, každodenné fungovanie aj posedenia s priateľmi. Veľkým benefitom je vlastná terasa, ktorá plynulo nadväzuje na obytnú časť domu. Poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, letné stolovanie, rodinné posedenie alebo pokojný oddych počas teplých dní. Terasa zároveň prirodzene prepája interiér s vonkajším priestorom a rozširuje možnosti využitia domácnosti. Vybavenie V rámci štandardného vyhotovenia sú plánované laminátové podlahy, keramická dlažba, zámková dlažba, strešná krytina z betónovej škridly Bramac a tepelná izolácia. Použité materiály sú zvolené s dôrazom na praktickosť, odolnosť a komfort každodenného bývania. Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samotná lokalita. Veľké Blahovo sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy a ponúka príjemné pokojné prostredie mimo mestského ruchu, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť zostáva na dosah. Dunajská Streda poskytuje široké možnosti nákupov, školstva, zdravotnej starostlivosti, gastronómie, športu a ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Okolie Veľkého Blahova je charakteristické typickou rovinatou krajinou Žitného ostrova a ponúka príjemné možnosti na prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode. Lokalita tak predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti mesta. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 114 m², situovaný v meste Dunajská Streda. Tento byt osloví najmä tých, ktorí preferujú veľkorysý priestor, pohodlie a praktické mestské bývanie. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. K dispozícii sú tri izby, ktoré je možné zariadiť podľa individuálnych potrieb – ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu, prípadne jednu z miestností využiť ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou je balkón, ktorý prirodzene dopĺňa obytnú časť a ponúka príjemný priestor na chvíle oddychu. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Nový majiteľ tak môže okamžite využívať existujúce vybavenie a zároveň si postupne upraviť jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu. Vybavenie O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie jednotlivých priestorov. Teplú vodu pripravuje vlastný plynový kotol. Samozrejmosťou je aj optické internetové pripojenie, vďaka ktorému je byt vhodný aj pre ľudí pracujúcich z domu. K bytu prislúcha praktická pivničná kobka vhodná na skladovanie sezónnych vecí, bicyklov, náradia či domácich potrieb. Lokalita V okolí sa nachádza množstvo obchodov, supermarketov, služieb, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete pohodlne v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je tiež jednoduché cestné spojenie smerom na Bratislavu, Šamorín, Galantu či Veľký Meder, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Dunajská Streda zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V meste a jeho okolí nájdete športoviská, fitness centrá, cyklotrasy, oddychové zóny a obľúbené termálne kúpalisko s wellness službami. Cena: 209 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú a prakticky riešenú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite centra Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Medzi jej hlavné benefity patrí samostatný sklad a pokojné nádvorie bytového domu, ktoré poskytuje príjemné prostredie na oddych a relax priamo v centre mesta. Dispozícia Garsónka disponuje podlahovou plochou 30 m² a pozostáva zo vstupnej haly, obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha na nádvorí bytového domu - terasa s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný sklad s rozlohou 8 m², ktorý poskytuje praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby alebo ďalšie osobné veci. Vybavenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a zvukovo izolačné vlastnosti. Prakticky riešená dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň poskytuje dostatok prirodzeného denného svetla. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí ekonomicky výhodnú voľbu na bývanie aj investičné účely. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre komfortný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Obyvatelia môžu zároveň využívať pokojné nádvorie a spoločnú záhradku bytového domu, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na oddych. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných parkovacích miest v okolí bytového domu. Ak hľadáte bývanie v centre mesta s nízkymi mesačnými nákladmi a praktickým úložným priestorom, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena: 94 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu novostavbu trojizbového bytu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt s obrovskou terasou a skvelým dispozičným riešením disponuje s úžitkovou plochou až 88,10 m2 a môže sa pochváliť obrovskou terasou o výmere 59,50 m2 s pergolou a exteriérovým sedením, na ktorej sa Vaše posedenia s rodinou či priateľmi posunú na najvyššiu úroveň. Tento byt predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. K bytu prislúchajú dve vlastné parkovacie státia a predáva sa kompletne zariadený. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 255.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v novostavbe štvorbytového bytového domu v obci Lúč na Ostrove. Projekt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradkou, kvalitným štandardom a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. Byt disponuje úžitkovou plochou približne 90 m² vrátane terasy a jeho dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. Dispozícia Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. Vstupná chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na terasu alebo balkón. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a praktická technická miestnosť určená na umiestnenie práčky, sušičky a ďalšieho úložného priestoru. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení štandard, vďaka čomu sa môžete po kúpe bez zbytočných stavebných úprav venovať zariaďovaniu svojho nového domova. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklady v kúpeľni, toalete a technickej miestnosti, kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná s izolačným trojsklom a biele interiérové omietky. O príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie napojené na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku domácnosti. K prízemnému bytu prislúcha vlastná záhrada a dve parkovacie miesta, zatiaľ čo k hornému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Všetky uvedené príslušenstvá sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita Obec Lúč na Ostrove patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, príjemnému prostrediu a výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, športovísk a možností na aktívny oddych v prírode. Ak hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradkou, nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným štandardom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Zverejnené fotografie sú vizualizačné a slúžia na lepšiu predstavu o budúcom vzhľade nehnuteľnosti. Cena: 174 600 € ( prízemie ) Cena : 160 600 € (1. poschodie ) Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na Vašu návštevu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na ulici Ignáca Gálffyho v tichej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Hľadáte priestranné, komfortné a štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a rýchlym napojením na diaľnicu R7? Máme pre vás ideálnu ponuku – 3-izbový byt v novostavbe v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy. Tento svetlý byt s rozlohou 83,58 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 a ponúka premyslené dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru. Bonusom je balkón s výhľadom na zeleň o výmere 5,95 m² a dve vyhradené parkovacie státia priamo pred bytovým domom – v cene! DISPOZÍCIA: • Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami Hi-sec • Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou – všetko vyrobené na mieru • Dve nepriechodné izby • Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a dvojumývadlom • Samostatné WC • Praktická špajza a technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom • Veľký balkón ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych • Spoločná kočikáreň na poschodí Ďalšie výhody: • Vlastné kúrenie a kvalitná izolácia = nízke mesačné náklady (cca 120 €/2 osoby) • Klimatizácia Daikin (3,5 kW) pre príjemné letné dni • Pripojenie na optický internet • Byt sa predáva čiastočne zariadený Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.9

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený štvorizbový byt s balkónom a veľkou pivnicou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v meste Dunajská Streda. Byt s úžitkovou plochou 86 m² je situovaný v štvorpodlažnom bytovom dome, ktorý ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a príjemným okolím plným zelene. Dispozícia Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná predsieň so vstavanou skriňou. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby, troch samostatných nepriechodných izieb, pričom jedna z nich je vybavená vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na sezónne alebo menej používané veci. Vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí plynový sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička s mrazničkou, takže novému majiteľovi poskytne komfort pri každodennom varení. Loggia ponúka možnosť uzavretia priestoru pomocou vonkajších žalúzií, čím poskytuje viac súkromia, ochranu pred slnkom a vyšší komfort pri jej využívaní. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektromagnetickým zámkom na čip a parkovanie priamo pred bytovým domom je bezplatné a bezproblémové. Lokalita Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, služieb aj športovísk, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dunajská Lužná. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou 983 m² a ponúka veľkorysú podlahovú plochu približne 380 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru, súkromia a komfortu aj pre početnejšiu rodinu. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Dispozícia Na prízemí sa nachádza nebytový priestor s výmerou 95 m², ktorá je vybavená samostatným kotlom (boilerom) určeným na zabezpečenie vykurovania a ohrevu pre tento objekt a terasa. Súčasťou tejto časti je aj samostatná toaleta s umývadlom, bidet a šatník. Samostatným vstupom so schodiskom sa dostaneme do dvojizbového bytu, ktorý pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, spálne, kúpeľne, šatníka a samostatnej toalety. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na terasu s altánkom a do záhrady. Byt je vybavený krbom s prieduchmi, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Z kuchyne je prístup do pivnice s výmerou 10 m². Na poschodí sa nachádzajú ďalšie nebytové priestory s výmerou 70 m² a 10 m², ktoré sú klimatizované. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ako aj samostatná pracovňa. Z chodby je výstup na terasu s výmerou 6 m². Súčasťou poschodia je taktiež druhý dvojizbový byt. Jeho dispozíciu tvorí obývacia izba s oddelenou kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z kuchyne je priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 25 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Vybavenie Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celej budove a dvoma elektrickými bojlermi. Optické internetové pripojenie je dostupné pri pozemku. Exteriér Exteriér nehnuteľnosti poskytuje dostatok priestoru na relax aj praktické využitie. K dispozícii sú dva záhradné domčeky, altánok a záhrada s výmerou približne 300 m². Vo dvore je možné zaparkovať dve motorové vozidlá a vstup zabezpečuje elektrická brána. Ďalšie štyri vozidlá je možné zaparkovať pred budovou. Záhrada je krásne udržiavaná a ponúka pestrú paletu úžitkových drevín a okrasných rastlín. Nachádza sa tu figa, moruša, ginko, čerešňa, hruška, mandľa, oskoruša, ako aj kríky černíc, žltých malín a goji. Celkovú atmosféru záhrady dotvárajú rozmanité kvety a zeleň, vďaka čomu poskytuje príjemné a harmonické prostredie na oddych aj pestovanie vlastného ovocia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilita a množstvo možností využitia. Vďaka dvom samostatným dvojizbovým bytom, nebytovým priestorom, terasám, záhrade a dostatočnému počtu parkovacích miest je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo kombináciu bývania a pracovného priestoru. Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka množstvo možností na šport, oddych a voľnočasové aktivity. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Bratislavu a okolité obce. Cena : 890 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a príjemný štvorizbový rodinný dom v dvojdome v obľúbenej obci Miloslavov. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a príjemný exteriér. Rodinný dom disponuje podlahovou plochou približne 109 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 252 m². K domu prislúcha terasa s výmerou približne 18 m². Dispozícia Dispozičné riešenie domu je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť. Po vstupe sa nachádza vstupná hala, samostatné WC s technickou miestnosťou a následne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a kúpeľňa. Dom tak poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pričom výhodou sú dve WC. Vybavenie a exteriér Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. O komfort bývania sa stará elektrické kúrenie, pričom každá izba disponuje vlastným termostatom. Dom je klimatizovaný a vybavený kamerovým systémom. Exteriér nehnuteľnosti ponúka príjemné miesto na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou záhrady je hliníková pergola, terasa, studňa a závlahový systém. Praktickým benefitom je tiež záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor. Pred nehnuteľnosťou sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 190 €, z toho elektrina približne 160 € a voda približne 30 €. Lokalita Miloslavov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a je obľúbený najmä medzi záujemcami, ktorí hľadajú pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť a vďaka rozvíjajúcej sa infraštruktúre ponúka komfortné podmienky pre každodenný život. Nehnuteľnosť predstavuje vhodnú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom bez potreby rozsiahlych ďalších investícií, s vlastnou záhradou a dostatkom parkovacích miest. Cena : 342 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj obrovský pozemok v obci Michal na Ostrove - Kolónia o výmere 4000 m2. Pozemok sa nachádza priamo v obci. Pri pozemku sa nachádza vlastná voda (studňa), plyn, elektrina. Cena nehnuteľnosti je 280.000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na pozemok v obci Rohovce o výmere 1759 m2 priamo pri kanáli. Pozemok sa nachádza priamo pri kanáli. Pri pozemku sa nachádza vlastná voda (studňa), plyn, elektrina. Cena nehnuteľnosti je 90.000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Tieto pozemky o celkovej výmere 9404 m2 sa nachádzajú v obci Trnávka, vzdialenej len 7 km od mesta Šamorín. Pozemky sú v územnom pláne obce a sú určené na výstavbu 20 bytových jednotiek, rovinaté pozemky, zastavanosť je 40%, IS: na hranici pozemku (plyn, kanalizácia, voda) elektrina je v blízkosti. Pozemky sa nachádzajú na začiatku obce približne 60 m od zastavanej časti. Lokalita: V obci je základná občianska vybavenosť. Mesto Šamorín je vzdialené len 7 km, hlavné mesto Bratislava je vzdialené 30 km. Cena nehnuteľnosti je 582.400-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj jednopodlažný, moderný, vkusne zariadený 5 izbový rodinný dom v malebnej obci dunajskostredského okresu Lúč na Ostrove Dom s úžitkovou plochou 109,73 m² + terasa 35 m² a zastavanou plochou 165 m² je postavený na pozemku o veľkosti 817 m². Kolaudácia domu bola v roku 2021. Veľký pozemok ponúka viacero možností využitia na aktívny oddych. Zadná časť pozemku je oddelená plotom a je vhodná na pestovanie s rozlohou 125 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - predsieň - chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbovou - komora - štyri izby (dve izby majú vstup na terasu) - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - technická miestnosť - krytá terasa 35 m² ___ Inžinierske siete na pozemku: - obecný vodovod - studňa - elektrina - žumpa (10 m³) - predpríprava na kanalizáciu V obci prebieha výstavba kanalizácie. ___ Vybavenie domu: - podlahové elektrické vykurovanie - elektrické exteriérové žalúzie - klimatizácia - krb na tuhé palivo Dom sa predáva čiastočne zariadený. ___ Vybavenie pozemku: - trávnatý koberec (355 m²) - závlahový systém - vývod na vodu v prednej aj zadnej časti pozemku - elektrická brána - parkovacie státie pre 4 autá - plocha pre záhradný domček (11m x 4,5 m) - pivnica (4 m²) ___ Lokalita: Obec Lúč na Ostrove je vzdialená 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 40 km od Bratislavy. Z obece je veľmi dobré napojenie (vzdialené 5km od obce) na rýchlostnú cestu R7, vedúcu do Bratislavy. Nachádza sa tu materská škôlka, futbalové ihrisko a autobusová zastávka s trasou až do Bratislavy. Širšia občianska vybavenosť je k dispozícii v susednej obci Holice (základná škola 1. - 9. ročník, obvodný lekár, stavebniny, Slovenská pošta, menšie potraviny a Coop Jednota. ___ Cena: 255 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, klimatizovaný 3 izbový byt s dvomi balkónmi v obci Blatná na Ostrove v dunajskostredskom okrese. Úžitková plocha bytu je 79 m² + dva balkóny o veľkosti 4 m² a 3,5 m². Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu, skolaudovanom v roku 2019. K dispozícii sú dve parkovacie miesta na vonkajšom parkovisku pri bytovom dome. V byte sú osadené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón - spálňa s výstupom na balkón - šatník - detská / hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - dva balkóny ___ Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti obce, ktorá patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Žitného ostrova. Obec má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy. Vzdialenosť od bytového domu k výjazdu na rýchlostnú cestu R7 je iba 3 minúty jazdy autom. Cesta do Šamorína trvá 10 minút jazdy autom a do Bratislavy cca 18 minút. ___ Cena: 160 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/6

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné 3 izbové byty v ekologickej lokalite EKOOSADA , v obci Veľké Úľany. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou prikúpenia STANDARD-u. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 06/2026. PRÍZEMIE: BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy s vlastnou záhradou a s dvoma parkovacími miestami v cene od 177 000,- € v stave holobyt s DPH Úžitková plocha bytu je 95,05 m². ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupné zádverie - obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne - detská izba - spálňa - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa - terasa - vlastná záhrada, vlastná predzáhradka - vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá - vlastná terasa 17,57 m² ___ Vybavenie bytu v stave holobyt: - LCD videovrátnik - vlastný bojler - zámková dlažba - elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - prípojka na vysokorýchlostný internet - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - predpríprava na elektrické brány na pohon - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaiku ___ Cenník za vybavenie bytu : 10.000,- € - plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou - kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou - zásuvky a vypínače - vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) - maľovanie na bielo Cena : 177.000 € za holobyt s DPH ( cena zahrňa 2x parkovacie miesta ) - prízemný byt ___ Lokalita: Ekologická lokalita EKOOSADA je nová lukratívna zóna, určená na výstavbu rodinných domov s bytovými jednotami, medzi obcou Veľké Úľany a Jelka. Občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – materská škola, základná škola 1-9, obchody, reštaurácie, kaviareň, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum, zdravotné stredisko- obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. Vzdialenosť z obce do Senca je 20 km (18 min.), do Galanty je 17 km (16 min. ), do Bratislavy 47 km (40 min. ) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

PLUS REALITY I Stavebné pozemky v obci Lehnice na predaj! Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Lehnice, ideálne pre výstavbu Vášho vysnívaného domova. Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, vo výbornej lokalite, ktorá ponúka pokojné prostredie s blízkosťou prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra obce. Táto kombinácia vytvára ideálne podmienky na pohodlné a komfortné bývanie. K pozemkom bude vybudovaná pevná prístupová cesta, chodník a pouličné osvetlenie. Inžinierske siete: - predpríprava na prípojku elektriny - predpríprava na prípojku vody - predpríprava na kanalizáciu - žumpa Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, vo výbornej lokalite, hraničiacej s okolitou prírodou. Cena: 169,-€/m2. Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ani poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v jedinečnom rezidenčnom projekte FLORIDA VILLA PARK Dunajská Streda v blízkosti termálneho kúpaliska. Úžitková plocha bytovej jednotky "A" je 107,98 m² a zastávaná plocha je 143,40 m². K bytu prislúcha pozemok o veľkosti 500 m². Úžitková plocha bytovej jednotky "B" je 107,98 m² a zastávaná plocha je 143,40 m². K bytu prislúcha pozemok o veľkosti 500 m². Bytové jednotky sú ponúkané v stave HOLO byt, alebo po dohode v stave STANDARD. ___ Dispozičné riešenie bytovej jednotky "A": - závetrie (1,84 m²) - chodba (9,96 m²) - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (30,12 m²) - spálňa (13,71 m²) - izba (10,90 m²) - izba (11,50 m²) - kúpeľňa (8,18 m²) - WC (1,70 m²) - špajza (2,98 m²) - garáž (18,93 m²) - terasa (11,93 m²) ___ Dispozičné riešenie bytovej jednotky "B": - závetrie (1,84 m²) - chodba (9,96 m²) - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (30,12 m²) - spálňa (13,71 m²) - izba (10,90 m²) - izba (11,50 m²) - kúpeľňa (8,18 m²) - WC (1,70 m²) - špajza (2,98 m²) - garáž (18,93 m²) - terasa (11,93 m²) ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena bytovej jednotky v stave HOLO byt je 245 000,- € Cena bytovej jednotky v stave STANDARD je 255 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Gabčíkove. Pozemok o výmer 751 m² je rovinatý, zatrávnený a vysadený ovocnými stromami. Veľkosťou je vhodný na výstavbu rodinného domu s dostatkom miesta pre voľnočasové aktivity. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch. ___ Inžinierske siete: - plyn - elektrina - kanalizácia - obecný vodovod - optika ___ Lokalita: Mesto Gabčíkovo ponúka svojim obyvateľom plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, služieb, gastro prevádzok, kaviarni, vzdelávacích inštitúcii s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, športovísk a detských ihrísk. K dispozícii sú bankomaty, telocvičňa, pošta, lekárne, zdravotné stredisko a iné. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka široké možnosti vodných športov, kúpania, cyklotrasy okolo vodného diela... Z mesta je dobrý prístup do okresného mesta Dunajská Streda prímestskými spojmi SAD. ___ Cena 95 000,- € ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné 3 izbové byty v ekologickej lokalite EKOOSADA , v obci Veľké Úľany. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou prikúpenia STANDARD-u. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 06/2026. Vybavenie bytu v stave holobyt: - LCD videovrátnik - vlastný bojler - zámková dlažba - elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - sadrokartón - prípojka na vysokorýchlostný internet - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - predpríprava na elektrické brány na pohon - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaiku PRÍZEMIE: BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy s vlastnou záhradou a s dvoma parkovacími miestami v cene od 177 000,- € v stave holobyt s DPH Úžitková plocha bytu je 95,05 m². Dispozičné riešenie bytu: - vstupné zádverie - obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne - detská izba - spálňa - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa - terasa - vlastná záhrada, vlastná predzáhradka - vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá - vlastná terasa 17,57 m² ___ Vybavenie bytu v stave holobyt: - LCD videovrátnik - vlastný bojler - zámková dlažba - elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - prípojka na vysokorýchlostný internet - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - predpríprava na elektrické brány na pohon - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaiku ___ Cenník za vybavenie bytu : 10.000,- € - plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou - kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou - zásuvky a vypínače - vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) - maľovanie na bielo ___ Lokalita: Ekologická lokalita EKOOSADA je nová lukratívna zóna, určená na výstavbu rodinných domov s bytovými jednotami, medzi obcou Veľké Úľany a Jelka. Občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – materská škola, základná škola 1-9, obchody, reštaurácie, kaviareň, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum, zdravotné stredisko- obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. Vzdialenosť z obce do Senca je 20 km (18 min.), do Galanty je 17 km (16 min. ), do Bratislavy 47 km (40 min. ) ___ Cena: 177.000,- € v stave holobyt s DPH ( cena zahŕňa dve parkovacie miesta ) - prízemný byt Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dokončenie 12/2026. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 145,44 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 22,17 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm, predpríprava na krb - tepelné čerpadlo - elektrický termostat 1 v obývačke - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dva nové 3 izbové byty s balkónom v obci Lehnice. Úžitková plocha jedného bytu je 70 m² s balkónom a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Byty sa predávajú v stave vyhotovenia STANDARD. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - dve izby - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón ___ Lokalita: Obec Lehnice má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, obchody s potravinami, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a iné služby. Dostupnosť z obce do Bratislavy ( cca 25km) alebo do okresného mesta Dunajská Streda (15km) je možná autobusovou alebo železničkou dopravou. Výhodou je blízkosť rýchlostnej cesty R7. Okresné mesto Dunajská Streda poskytuje množstvo možností pre športový a kultúrny život, nákupy, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. ___ Dostupnosť bytu: - kúpou k dispozícii ihneď ___ Cena jedného bytu: 177 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj stavebné pozemky v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda s kompletnými inžinierskymi sieťami. Výmery od 730 m2 do 740 m2. Inžinierske siete: - vodovod - elektrina - kanalizácia Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena: od 209-€/m2. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Dunajskej Strede, na Gabčíkovskej ceste pri jazere. Apartmán je súčasťou apartmánového domu, nachádzajúceho sa vo výbornej lokalite mesta, len pár minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska THERMAL PARK. Úžitková plocha apartmánu je 65 m², plus priestranná terasa o výmere 13 m². Apartmán sa predáva v stave vyhotovenia STANDARD – pripravený na okamžité využitie na bývanie alebo ako investičná príležitosť. ________________________________________ Ideálna investícia s možnosťou stabilného príjmu Lokalita v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska THERMAL PARK predstavuje vysoko atraktívne miesto pre turistov. Dunajská Streda je celoročne vyhľadávaná destinácia, najmä vďaka termálnej vode, ktorá láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Apartmán preto predstavuje skvelú príležitosť na prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu, najmä počas turistickej sezóny. Okolie ponúka množstvo aktivít – kúpanie, wellness, šport, reštaurácie či oddych pri jazere, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre krátkodobých aj dlhodobých návštevníkov. ________________________________________ Lokalita: Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku. Okrem plnej občianskej vybavenosti (škôlky, školy, obchody, služby) ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7, ako aj vlakovým a autobusovým spojom. K hlavným výhodám patrí aj: • termálne kúpalisko THERMAL PARK • pretekársky okruh SLOVAKIA RING • MALKIA PARK – svet šeliem a záchranná stanica pre zvieratá • výborné cyklotrasy a relax v prírode ________________________________________ Cena: 172 200,- € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Dunajskej Strede, na Gabčíkovskej ceste pri jazere. Apartmán je súčasťou apartmánového domu, nachádzajúceho sa vo výbornej lokalite mesta, len pár minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska THERMAL PARK. Úžitková plocha apartmánu je 65 m², plus priestranná terasa o výmere 13 m². Apartmán sa predáva v stave vyhotovenia STANDARD – pripravený na okamžité využitie na bývanie alebo ako investičná príležitosť. ________________________________________ Ideálna investícia s možnosťou stabilného príjmu Lokalita v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska THERMAL PARK predstavuje vysoko atraktívne miesto pre turistov. Dunajská Streda je celoročne vyhľadávaná destinácia, najmä vďaka termálnej vode, ktorá láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Apartmán preto predstavuje skvelú príležitosť na prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu, najmä počas turistickej sezóny. Okolie ponúka množstvo aktivít – kúpanie, wellness, šport, reštaurácie či oddych pri jazere, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre krátkodobých aj dlhodobých návštevníkov. ________________________________________ Lokalita: Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku. Okrem plnej občianskej vybavenosti (škôlky, školy, obchody, služby) ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7, ako aj vlakovým a autobusovým spojom. K hlavným výhodám patrí aj: • termálne kúpalisko THERMAL PARK • pretekársky okruh SLOVAKIA RING • MALKIA PARK – svet šeliem a záchranná stanica pre zvieratá • výborné cyklotrasy a relax v prírode ________________________________________ Cena: 172 200,- € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou, s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Projekt RIVA PARK, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z dvoch štvorpodlažných apartmánových domov s 22 apartmánovými bytmi. Z areálu projektu je priamy vstup do areálu THERMALPARKU Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 47 m² + terasa 8 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Byt je krátko po kolaudácii. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 162 360 € Ceny pri nasledovných rozmeroch: 43 m2 +12 m2 = 162 360 € 47 m2+8 m2 = 171 339 € 53 m2+8 m2 = 182 962 € 57 m2+23 m2 = 189 481 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú nehnuteľnosť s nádhernou záhradou – Dunajská Streda, Garden Town. Ponúkame na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá splní aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a luxusné bývanie. V tichej lokalite Dunajskej Stredy Vás čaká dom, s dvoj garážou, veľká krytá terasa a nádherná záhrada plná zelene a starších stromov. Rodinný dom vo výmere 225 m². Tento priestranný dom je navrhnutý pre komfortné bývanie celej rodiny. Vďaka dôrazu na dizajn a funkčnosť ponúka nielen veľkorysý interiér, ale aj výnimočné detaily. • Veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • 3 priestranné spálne • Luxusná kúpeľňa a samostatné WC • Veľká šatňa, ktorá splní sen každej ženy • Technická miestnosť, predsieň • Vlastná dvoj garáž Dokonalá záhrada: Pozemok o výmere 973 m² ponúka veľkorysý priestor, súkromie a množstvo možností na oddych, zeleň alebo ďalšie využitie. Pozemok je precízne upravený, s množstvom zelene a krásne zarastených stromov, ktoré vytvárajú pocit súkromia a pokoja. Záhrada pôsobí ako malý park – ideálne miesto na relax. Takáto rozloha vám poskytne nielen maximálne súkromie, ale aj možnosť využiť priestor pre záhradu snov, detské ihrisko, oddychovú zónu či ďalšie funkčné plochy. Kombinácia veľkorysého pozemku, dvoch samostatných domov a luxusného vybavenia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu a výnimočnú nehnuteľnosť. Technické riešenia: • Novostavba (2024) • Podlahové vykurovanie • Energeticky úsporné tepelné čerpadlo • Kvalitné stavebné materiály – Porotherm, EPS izolácia • Interiérové štandardy: keramická dlažba, laminátové podlahy • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Lokalita: • Dunajská Streda - GARDEN TOWN • Dom je situovaný v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti, priamo na konci slepej uličky, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. • Blízko všetka občianska vybavenosť • Rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá skutočný luxus a životný priestor, ktorý v sebe spája štýl, funkčnosť a súkromie. Dom s dvoj garážou, terasa a záhrada ako z časopisu – to všetko robí z tejto ponuky výnimočný domov. Cena: 550 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 3 izbový PENTHOUSE o celkovej výmere 187 m2. Tento byt určený pre najnáročnejších sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu GRADUS Residence v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Penthouse kombinuje výhody rodinného domu a bytu a poskytuje jedinečné bývanie s dôrazom na komfort, priestrannosť a jedinečné súkromie. Byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú luxusné charizmatické bývanie s maximálnym dorazom na súkromie a jedinečnosť a pri dostupnosti do centra mesta nie sú ochotní robiť kompromisy. Tento penthouse predstavuje charizmatické a štýlové bývanie, ktoré spĺňa aj tie najnáročnejšie predstavy o komforte a dizajne. Vďaka svojej polohe na najvyššom podlaží ponúka maximálne súkromie bez priameho kontaktu so susedmi, čo vytvára výnimočný pocit exkluzivity. Obytný priestor je prepojený s veľkou terasou, čo prináša prirodzený tok svetla, voľnosť pohybu a možnosť plynulého prechodu medzi interiérom a exteriérom. Z terasy sa naskytá úchvatný výhľad na mesto, ktorý dotvára celkovú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Byt disponuje nadštandardnou výmerou – až 187 m² podlahovej plochy, čo zahŕňa aj veľkorysú obývačku s rozlohou 52 m², ideálnu pre rodinné stretnutia či spoločenské aktivity. Na terase je pripravená predpríprava na inštaláciu jacuzzi, čo vám umožní vytvoriť si vlastnú oázu oddychu s impozantným výhľadom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Nad terasou je inštalovaná hliníková pergola značky SKYLUX, ktorá je nielen praktická, ale aj estetická. Výrobca poskytuje až 10-ročnú záruku QUALICOAT na povrchovú úpravu. Pohodlie a funkčnosť zabezpečujú vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú reguláciu svetla a súkromia podľa vašich potrieb. Samotný obytný priestor má rozlohu 123 m², čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie. K dispozícii je aj priestranná terasa s výmerou 64 m², s dizajnovým skleneným zábradlím, ktoré vizuálne otvára priestor a zachováva ničím nerušený výhľad. Vstupná brána je vybavená video vrátnikom značky Easydoor pre zvýšenie bezpečnosti. Regulácia kúrenia značky Siemens vám umožňuje prispôsobiť teplotu podľa aktuálnych potrieb a preferencií. O teplo sa starajú luxusné radiátory, v kúpeľni doplnené o podlahové vykurovanie DEVI pre maximálny komfort. V každej miestnosti je pripravená predpríprava na klimatizáciu, čím je nehnuteľnosť pripravená aj na extrémne letné dni. Kuchyňa je navrhnutá s možnosťou inštalácie ostrovčeka, čo vám dáva priestor na individualizáciu podľa vašich predstáv. Na terase je možné vytvoriť zelenú okrasnú záhradku, ktorá dodá priestoru ďalšiu úroveň relaxu a súkromia. Vynikajúce presvetlenie interiéru vďaka veľkým preskleným plochám dotvára pocit vzdušnosti a otvorenosti. K pohodlnému prístupu do bytu prispieva moderný výťah značky Schindler. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v suteréne, čo zaručuje komfortné a bezpečné parkovanie. DETAIL Budova: Bytový komplex GRADUS RESIDENCE Príjazdová cesta: asfaltová Typ nehnuteľnosti: 3 izbový Penthouse nachádzajúci sa na streche bytového domu Forma vlastníctva: Firemné Stav: novostavba v stave holobyt, ešte neobývaná Podlahová plocha bytu: 187,03m2 Počet izieb: 3 Úžitková plocha bytu: 123,12m2 Regulácia kúrenia Siemens Počet terás: 1 Plocha terasy: 63,91m2 Sklenené výplne zábradlia terasy Prestrešená terasa s hliníkovou pergolou SKYLUX s 10 ročnou zárukou QUALICOAT Možnosť zriadenia zelenej okrasnej záhradky na terase Počet kúpeľní: 1, s výstupom na terasu Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie dodávané bytovým družstvom Luxusné radiátory Vykurovanie v kúpeľni: DEVI elektrické podlahové s termostatom Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie Elektrický prúd: 220V Video vrátnik značky Easydoor Prepríprava na klimatizáciu v každej miestnosti Predpríprava na inštaláciu kuchynského ostrovčeka Internet optický Orange DISPOZÍCIA Penthouse, 3 izbový byt o celkovej podlahovej ploche 187.03m2 sa skladá: a/ Úžitkovej plochy – 123,12m2, ktorú tvorí zádverie – 7,37m2, Obývacia izba – 52,52m2, chodba 7,24m2, izba – 15,27m2, spálňa – 15,93m2, WC – 1,35m2, Kúpeľňa 12,23m2, kuchyňa 11,21m2. b/ Terasy - Súvislo tiahnúca sa pozdĺž izieb o celkovej výmere 63,91m2. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v časti A bytového domu. Priamo na prízemí bytového komplexu sa nachádzajú zariadenia poskytujúce služby, obchody a kaviareň. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dokončenie 12/2026. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 148,40 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 22,17 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm, predpríprava na krb - tepelné čerpadlo - elektrický termostat 1 v obývačke - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 200 m² vo výbornej lokalite. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu. Nachádza sa v zastavanom území obce s priamym prístupom z obecnej cesty, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Základné informácie: Výmera pozemku: 1 200 m². Inžinierske siete: Inžinierske siete sú k pozemku k dispozícii – kanalizácia sa nachádza priamo na pozemku, voda je privedená na hranicu pozemku (momentálne bez zavedenej prípojky) a elektrina je dostupná zo stĺpa pri pozemku, taktiež bez pripojenia. Lokalita: Obec Hrubý Šúr sa nachádza len pár minút od mesta Senec, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je známa svojím tichým a bezpečným prostredím, obklopeným prírodou, s možnosťami rekreácie, cykloturistiky či prechádzok v okolí. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ako je škôlka, obchod či reštaurácia. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smerom na Bratislavu. Pozemok ponúka výbornú polohu, dostatok súkromia a rôzne možnosti využitia. Vhodný pre klientov, ktorí hľadajú priestor na bývanie alebo investíciu do budúcnosti. Cena: 247 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Dokončenie 12/2026. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Cena: • 199 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 214 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.