Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, moderný dvojpodlažný trojizbový rodinný dom v meste Šamorín, situovaný v tichej a pokojnej časti s výhľadom do prírody a výbornou dostupnosťou do Bratislava. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 144 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 223 m². Dispozične ponúka prakticky riešený, svetlý interiér, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Súčasťou domu je garáž s možnosťou parkovania aj pred domom a priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K dispozícii je technická miestnosť, jedna kúpeľňa, samostatné WC a spálňa. Dispozične dom ponúka 3 izby, z toho jednu spálňu, jednu kúpeľňu a jedno samostatné WC, pričom praktické rozloženie miestností zabezpečuje pohodlné bývanie. Vybavenie V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort a efektívnu prevádzku. Na prízemí sa nachádza keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha (s výnimkou kúpeľne). Dom je kompletne zariadený a vybavený, vrátane internetového pripojenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Inžinierske siete zahŕňajú vlastnú studňu, žumpu a elektrinu (230 V). Súčasťou vybavenia je technická miestnosť poskytujúca praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou priamo na pozemku, elektrickou prípojkou 230 V a odpad je riešený formou žumpy. Vykurovanie je zabezpečené lokálnym podlahovým kúrením, ktoré prináša komfort a rovnomerné teplo v celom dome. Telekomunikácie sú riešené satelitným pripojením. Lokalita Lokalita Šamorín patrí medzi veľmi atraktívne miesta na bývanie aj oddych. Vďaka svojej blízkosti k Bratislava je zabezpečená výborná dostupnosť do hlavného mesta, čo ocenia najmä tí, ktorí pracujú v Bratislave, ale chcú bývať v pokojnejšom prostredí. Okolie Šamorína ponúka množstvo možností na relaxáciu a trávenie voľného času v prírode – od prechádzok a cyklotrás popri rieke, cez vodné aktivity pri ramene Dunaja, až po návštevu prírodných rezervácií v blízkom okolí. Táto kombinácia pokojného bývania, dostupnosti do mesta a kontaktu s prírodou robí Šamorín veľmi žiadanou lokalitou. Cena : 325 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami – byt A, ktorá sa nachádza v tichej slepej ulici v obľúbenej časti Lehnice Kolónia. Dispozícia Dom ponúka úžitkovú plochu 105,99 m² a premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou o výmere 41,21 m², ktorá ponúka priamy výstup na 20 m² terasu – perfektné miesto na rannú kávu s výhľadom do záhrady. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom, detská izba a priestranná kúpeľňa s WC. Praktickosť dopĺňa samostatné WC, komora (s možnosťou využitia ako šatník) a technická miestnosť. Pozemok o výmere 412 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie relax zóny podľa vlastných predstáv – či už túžite po bazéne, vírivke, saune alebo detskom ihrisku. Pred domom sú vybudované dve parkovacie miesta. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných nadštandardných materiálov – tehla Protherm so zateplením, väzníková strecha so škridlou Bramac, trojsklá Schüco a dôkladné zateplenie stropu Knauf Insulation zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. O komfort sa stará tepelné čerpadlo Panasonic. Medzi bytovými jednotkami je realizovaná akustická stena pre maximálne súkromie. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém aj komín s možnosťou vybudovania krbu. Cena zahŕňa interiérové dvere a parkety s možnosťou výberu podľa vášho vkusu. Ak túžite po modernom, úspornom a pokojnom bývaní pre svoju rodinu, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou. Lokalita Lokalita Lehnice - Kolónia je tichá a pokojná časť obce, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej lokalite, len pár minút autom od Bratislavy a Dunajskej Stredy, pričom obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Vytvorte si svoj vysnívaný domov v lokalite, ktorá spája pohodlie vidieckeho prostredia s praktickým mestským napojením. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami – byt B, nachádzajúci sa v tichej slepej ulici v žiadanej lokalite Lehnice – Kolónia. Dom poskytuje celkovú úžitkovú plochu 105,78 m² a ponúka komfortné a premyslené rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. Dispozícia Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere takmer 40 m² vytvára ideálne miesto pre každodenný život a rodinné stretnutia. Nočná časť zahŕňa spálňu so samostatným šatníkom a detskú izbu. K dispozícii sú kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora alebo šatník, technická miestnosť a predsieň s dostatkom úložného priestoru. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť. Obvodové murivo tvorí tehla Protherm 30 cm s 15 cm zateplením, strecha je väzníková s krytinou BRAMAC. Tepelný komfort zabezpečuje tepelné čerpadlo Panasonic, okná sú trojsklá Schüco. Medzi bytovými jednotkami je akustická deliaca stena z tehly POROTHERM AKU so zvukovou izoláciou, ktorá poskytuje maximálne súkromie. Dom sa predáva v štádiu rozostavanej stavby s plánovanou kolaudáciou v marci 2026, pričom cena zahŕňa možnosť výberu interiérových dverí a parkiet. Súčasťou predprípravy sú komín pre krb, klimatizácia, elektrické žalúzie, alarm a kamerový systém. Exteriér zahŕňa pozemok o výmere 110 m² mimo domu a terasy, ktorý je vhodný na vytvorenie relaxačnej zóny s vírivkou, saunou alebo menším bazénom. Terasa o výmere 20 m² je vyhotovená zo zámkovej dlažby, pred domom sú dve parkovacie miesta. K dispozícii je verejný vodovod, žumpa 10 m³ a hrubé terénne úpravy vrátane chodníkov a parkovacích státí. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a komfortu v pokojnej lokalite. Lokalita Lokalite Lehnice - Kolónia je tichá a pokojná časť obce, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Pozemok sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite – len pár minút chôdze od železničnej stanice, s rýchlym napojením na mestá Bratislava a Dunajská Streda, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Obec zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. Vytvorte si svoj vysnívaný domov v lokalite, ktorá spája pohodlie vidieckeho prostredia s praktickým mestským napojením. Cena : 225 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom v dvojdome s úžitkovou plochou 103,91 m² a pozemkom o rozlohe približne 400 m². Dom sa nachádza v novej, modernej a veľmi vyhľadávanej lokalite Michal na Ostrove – Kolónia, ktorá poskytuje pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do mesta Dunajská Streda. Vybavenie Rodinný dom disponuje vlastným parkovacím státím pre tri vozidlá a priestrannou terasou o rozlohe 20 m², ktorá je ideálnym miestom na relax alebo rodinné posedenia. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov vrátane 25 cm pálených a AKU tehál, 20 cm polystyrénovej izolácie a väzníkovej strechy, čo zabezpečuje komfortné a energeticky úsporné bývanie. V dome je plánované podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou chladenia, ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo a súčasťou je aj predpríprava na alarm. Okna sú trojsklá s jednostrannou lamináciou a vnútorné steny sú pripravené s hygienickým náterom. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu, vlastnú studňu a žumpu, pričom je pripravené napojenie na kanalizáciu. Dispozícia Dispozične dom pozostáva z vstupnej haly, priestrannej kúpeľne s WC, troch samostatných izieb, obývacej izby spojenej s kuchyňou s rozlohou 37,40 m², samostatného WC, technickej miestnosti, špajze a terasy. Takéto riešenie poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, samostatné izby pre deti alebo pracovňu a veľkorysú obývaciu zónu pre spoločné chvíle. Kolaudácia je plánovaná na druhý kvartál roku 2026, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť dokončenie podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady na prevádzku sa odhadujú na približne 100 € pre troj- až štvorčlennú rodinu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie s vlastnou záhradou, komfortným parkovaním a priestrannou obytnou plochou v pokojnej lokalite, ktorá zároveň ponúka všetky služby potrebné pre každodenný život. Lokalita Lokalita Michal na Ostrove – Kolónia ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, vrátane rýchleho prepojenia na Dunajskú Stredu, čo zabezpečuje pohodlný prístup k práci, nákupom aj kultúrnemu vyžitiu. Okolie je pokojné a ideálne na oddych, pričom v blízkosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, detské ihriská a športoviská. Cena: 184 900 € v stave holodom, pričom je možné zakúpiť ho aj v stave štandard za 199 900 €, ktorý zahŕňa dokončenie podláh, dverí, kúpeľne, WC a elektroinštalácie. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatu s úžitkovou plochou 80 m², nachádzajúcu sa v krásnom a bezpečnom prostredí priamo pri rybníku. Dispozícia chaty je veľmi praktická a ponúka komfortné celoročné bývanie. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta, čo poskytuje dostatok súkromia pre obyvateľov aj návštevy. Na prízemí je situovaná zimná záhrada (presklená terasa), ktorá ponúka krásny výhľad na okolie, ďalej obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa. Chata je plne vybavená pre pohodlné bývanie počas celého roka. K dispozícii je krb s prieduchmi do izieb, radiátory a klimatizácia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu v každom období. Bezpečnosť a súkromie zaručuje kamerový systém, alarm a uzavretý areál. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – žumpa, elektrina a plyn. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu celoročného bývania a pokojného prostredia pri vode. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, s výbornou dostupnosťou. Lokalita Jahodná sa nachádza v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny v okrese Dunajská Streda. Obec leží pri ramene Malého Dunaja, ktorý vytvára príjemné prírodné prostredie vhodné na oddych, rybolov či vodné športy. Okolie je charakteristické rovinatou krajinou, množstvom zelene a cyklotrás, čo poskytuje ideálne podmienky na rekreáciu a aktívny životný štýl. Jahodná ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 198 000 € Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, moderne riešený trojizbový dvojdom s podlahovou plochou 72 m² a pozemkom o výmere 320 m². Tento dom je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi. Dispozícia a vybavenie domu Pri vstupe do domu vás privíta vstupná hala, ktorá vedie do dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba spojená s kuchyňou je otvorená a svetlá, poskytuje priestor na spoločné stretnutia a z obývačky je prístup na slnečnú terasu o výmere 11,5 m² – ideálne miesto na raňajky, relax alebo rodinné stretnutia. Dom je vybavený vstavanými skriňami, elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zaisťuje komfort počas celého roka. Pre príjemné letné dni je pripravená klimatizácia a navyše je k dispozícii predpríprava na tepelné čerpadlo, čo umožňuje budúcu ekologickú prevádzku. Povala poskytuje ďalší úložný priestor, čo umožňuje efektívne využitie celého domu. Exteriér Záhrada o výmere 229 m² ponúka priestor na oddych a iné aktivity – nájdete tu bazén s rozmermi 3×4 m, záhradný domček a dostatok miesta na sedenie či grilovanie. Dom je napojený na žumpu a má k dispozícii parkovacie státie priamo pri dome. Ide o modernú novostavbu z roku 2022 s nízkou energetickou náročnosťou, ktorá zabezpečuje úsporné a komfortné bývanie. Vstavané skrine a kvalitné materiály zvyšujú pohodlie a praktickosť domu, pričom pridávajú jeho interiéru elegantný a moderný vzhľad. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, komfortu a súkromia v pokojnej lokalite. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú dom pripravený na okamžité nasťahovanie s možnosťou využitia záhrady a bazéna. Lokalita Lehnice – Kolónia, ktorá ponúka ideálnu kombináciu ticha a pohodlia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Okolie je zelené, s príjemnou atmosférou pre rodiny a možnosti športového vyžitia. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň nechcú byť ďaleko od potrebnej občianskej vybavenosti. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Gabčíkovo, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1824 m². Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Celková podlahová plocha domu je 230 m². Dispozícia Dispozícia ponúka štyri izby na hlavnom podlaží a ďalšie dve miestnosti v suteréne, ktoré boli prerobené na obytný priestor a môže slúžiť napríklad ako hosťovská časť, pracovňa alebo oddychová zóna. V dome sa nachádza jedna kúpeľňa a jedno samostatné WC. K nehnuteľnosti patrí balkón s výmerou 5 m², terasa vhodná na oddych, praktický sklad, garáž priamo v rodinnom dome s rozlohou 20 m² a parkovacie miesto na pozemku. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádza aj poľnohospodárska budova, vhodná na skladovanie, dielňu alebo hospodárske využitie. Vybavenie O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa postará krb, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením s radiátormi. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prerobiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady na bývanie sú približne 140 €. Lokalita Mesto Gabčíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj rôzne služby. Okolie je známe krásnou prírodou a blízkosťou rieky Dunaj a vodného diela Vodné dielo Gabčíkovo, ktoré poskytujú možnosti športu, cykloturistiky, rybolovu či oddychu v prírode. Dobrá dostupnosť je aj do miest Dunajská Streda a Bratislava. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a veľkým potenciálom do budúcnosti. Cena: 220 000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom v obci Povoda, ktorý je ideálny pre tých, čo hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a energetickej efektivity. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, kvalitu a moderné technológie, ktoré zabezpečujú nielen vysoký štandard bývania, ale aj výraznú úsporu energií. Dom stojí na pozemku o výmere 301 m², pričom zastavaná plocha domu je 107 m². Postavený bol v roku 2017 ako novostavba s energetickým certifikátom A, čo zaručuje jeho výbornú efektivitu a nadčasové technické riešenia. Je postavený z kvalitných materiálov a dôraz bol kladený na tepelnú izoláciu – strecha disponuje až 40 cm izolácie, obvodové múry sú precízne odizolované, čo prispieva k stabilnej vnútornej teplote a nízkej energetickej náročnosti. Strešná krytina Fatrafol garantuje dlhú životnosť a minimálnu údržbu. Okná v kombinácii antracit / biela dodávajú fasáde moderný vzhľad, kým zámková dlažba, oplotenie a súkromné parkovanie pre dve autá dopĺňajú celkový komfort. Interiér je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre celú rodinu. Vstupná chodba plynule nadväzuje na otvorenú obývaciu časť s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa stáva srdcom celého domu. Z obývačky je priamy výstup na terasu, ideálny na rannú kávu alebo rodinné večery počas leta. Hlavná spálňa ponúka súkromie, zatiaľ čo dve ďalšie izby sú ako stvorené pre deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so všetkými modernými prvkami a samostatné WC. Technológie a vybavenie: • Fotovoltický systém s výkonom 10 kW – pokrýva väčšinu spotreby elektrickej energie v domácnosti • Mimoriadne nízke mesačné náklady a takmer energetická sebestačnosť • Príprava na nabíjačku pre elektromobil • Klimatizácia • Podlahové elektrické kúrenie – zabezpečuje rovnomerné teplo v každej miestnosti počas celej zimy Lokalita: Pokiaľ ide o lokalitu, obec Povoda patrí medzi obľúbené miesta v blízkosti Dunajskej Stredy – autom ste v centre mesta do 3 minút, čo ocenia všetci, ktorí nechcú prísť o mestskú občiansku vybavenosť, no zároveň túžia po kľude mimo ruchu. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, detské ihrisko aj zastávka autobusu, pričom rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 umožňuje pohodlnú dostupnosť aj do Bratislavy. Tento dom predstavuje výbornú alternatívu k bytu – namiesto parkoviska pred panelákom máte vlastné miesto vo dvore, namiesto balkóna terasu so súkromím, a namiesto zdieľaných priestorov vlastný domov, ktorý myslí na budúcnosť. Ak hľadáte moderné, úsporné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť by mohla byť vaším novým domovom. Cena: 215.900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný päťizbový rodinný dom v žiadanej lokalite Hrubá Borša, ktorý sa nachádza len niekoľko metrov od golfového areálu Green Resort. Nehnuteľnosť upúta svojou precízne upravenou záhradou a ideálnou juhozápadnou orientáciou, ktorá prináša množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Podlahová plocha domu je 160 m² a celková výmera pozemku je 210 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Dispozícia Na prízemí sa nachádza predsieň, kúpeľňa, jedna izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, špajza, úložný priestor a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Celá denná časť je orientovaná do záhrady a je pre sklenená veľkoformátovými oknami s výstupom na terasu, čo vytvára svetlý a otvorený priestor. Na poschodí sú tri priestranné spálne, druhá kúpeľňa a praktická zabudovaná technická miestnosť. Komfortné široké schodisko zaručuje pohodlný prístup. Zariadenie prízemia ostáva súčasťou domu, na poschodí je možné ponechať skrine alebo dohodnúť individuálne riešenie. Vybavenie Dom je vybavený podlahovým kúrením s elektrickým kotlom, klimatizáciou na oboch podlažiach, optickým pripojením na internet, bezpečnostnými nadrozmernými vchodovými dverami a elektricky ovládanou markízou s rozmerom 6 × 3 metre, ktorá umožňuje pohodlné posedenie na terase. Telekomunikačné pripojenie je zabezpečené optickou sieťou. Pozemok s výmerou 210 m² je upravený podľa návrhu architekta a ponúka starostlivo udržiavanú záhradu a záhradný domček, čo zaručuje dostatok súkromia. Terasa je orientovaná na juhozápad, ideálna na relax a rodinné posedenie. Parkovanie je možné priamo pred domom pre dve autá. Lokalita Dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a priestranné bývanie v atraktívnej lokalite blízko hlavného mesta. Hrubá Borša patrí medzi obce s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou rezidenčnou atmosférou. Len pár metrov od domu sa nachádza Green Resort s 18-jamkovým golfovým ihriskom. Lokalita je charakteristická upravenými ulicami, príjemnými susedmi a rýchlym napojením na Bratislavu, Senec aj Galantu. V blízkosti sú potraviny, služby a zastávka autobusu, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Cena : 285900€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce Vrakúň, v pokojnej a tichej ulici. Dom s úžitkovou plochou 130 m² je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Moderný interiér, priestranné miestnosti a nízke mesačné náklady približne 160 € robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre pohodlný život. Dispozícia Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba s priamym výstupom na terasu, kúpeľňa a schodisko na prvé poschodie aj do pivnice. Poschodie tvorí nočná časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a praktické vstavané skrine. Dom disponuje celkovo štyrmi obytnými miestnosťami, dvomi kúpeľňami a dvomi WC. Súčasťou je aj balkón s výmerou 15 m² a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vybavenie Dom je vybavený bezpečnostnými dverami a moderným plynovým kotlom, ktorý bol menený pred rokom. Na pozemku sa nachádza altánok vhodný na oddych, vonkajší krb ideálny na grilovanie a spoločenské stretnutia ako aj letná kuchyňa. Samozrejmosťou je závlahový systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o záhradu. K dispozícii je parkovacie státie priamo na pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Vrakúň, ideálnej pre rodiny alebo tých, ktorí túžia po oddychu od mestského ruchu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody aj služby, takže všetko potrebné máte vždy poruke. Do centra Dunajskej Stredy sa autom dostanete za približne 10 minút, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či nákupmi, pričom si zároveň môžete užívať pokojné a príjemné prostredie domova. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný dom s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 1 100 m², s celkovou podlahovou plochou 132 m² a poskytuje komfortné a flexibilné bývanie pre dve generácie. Dispozícia Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, troch priestranných izieb, kuchyne, jedálne a kúpeľne. Súčasťou prízemia je aj balkón o výmere 5 m², ktorý umožňuje relax pri káve alebo večernom posedení. Pivnica je navrhnutá ako samostatná obytná jednotka a pozostáva z predsiene, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a kotolne. Táto časť domu je ideálna pre druhú generáciu, hosťov alebo ako pracovný priestor. Technické vybavenie Dom je napojený na plyn a kanalizáciu, kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, čo zaručuje pohodlné a efektívne vykurovanie. Dom má dve WC, dve kúpeľne, skladové priestory a vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Exteriér Na záhrade sa nachádza altánok a letná kuchyňa, ktoré sú ideálne pre rodinné oslavy alebo pokojné chvíle v prírode. Parkovanie je riešené vlastným státím priamo pri dome. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a flexibilné bývanie s možnosťou využitia pre dve generácie. Dom spája praktickosť, komfort a pokojné prostredie, čím predstavuje výbornú investičnú aj životnú voľbu. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dvojdom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné stavebné prevedenie a dôraz na energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Celková podlahová plocha domu je 91,87 m² a jej dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby čo najefektívnejšie využívalo priestor pre pohodlný každodenný život. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Vstup do domu tvorí závetrie, ktoré prechádza do zádveria s dostatkom miesta na odkladanie. Z centrálnej chodby je prístup do všetkých miestností. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 31,28 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu s rozlohou 15,12 m², kde si môžete vychutnávať chvíle relaxu alebo posedenia s priateľmi. Dom disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s toaletou, samostatné WC a praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K nehnuteľnosti prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 330 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské aktivity. Súčasťou je aj parkovanie pre minimálne dve vozidlá s možnosťou rozšírenia až na tri parkovacie miesta. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú jeho dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla hrúbky 25 cm, ktorá je doplnená o zateplenie s hrúbkou 20 cm polystyrénu. Strecha je riešená modernou väzníkovou konštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zároveň slúži aj na ohrev teplej úžitkovej vody. Vďaka tomuto riešeniu sú mesačné náklady na bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu odhadované približne na 100 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi výhodnú investíciu. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny (230 V), verejného vodovodu a kanalizácie. Plynová prípojka nie je k dispozícii, čo je plne kompenzované modernými technológiami vykurovania. Veľkou výhodou je aj rozsiahla predpríprava na moderné technológie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá predpríprava na alarm a kamerový systém, elektrické vonkajšie žalúzie, fotovoltaiku ako aj vonkajšie bodové osvetlenie. Súčasťou je tiež hygienický náter, sanita a kompletné oplotenie pozemku vrátane murovaného plotu s bránou z prednej časti a bariérového oplotenia medzi záhradami. Dom je aktuálne vo fáze výstavby, čo poskytuje jedinečnú možnosť sledovať priebeh realizácie a podieľať sa na výbere finálnych materiálov podľa vlastného vkusu. Predpokladané dokončenie stavby je plánované na leto 2026. Lokalita Lokalita Veľké Dvorníky ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Dom sa nachádza v atraktívnej, novovybudovanej lokalite len približne 500 metrov od Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo mestského ruchu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Cena: 189 000 € Nehnuteľnosť je možné zakúpiť v dvoch variantoch podľa preferencií budúceho majiteľa. V stave HOLODOM je k dispozícii za cenu 189 000 €, pričom v stave ŠTANDARD za cenu 205 000 € získate dokončenie interiéru vrátane podláh, dlažieb, interiérových dverí so zárubňami, funkčných vonkajších žalúzií, ako aj kompletné terénne úpravy a zatrávnenie pozemku. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky s rozlohou od 1018 m² do 1179 m² v pokojnej obci Dunajský Klátov. Pozemky majú rovinatý terén, ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu alebo dvojdomu až po realizáciu viacerých objektov či dlhodobú investíciu. Prístup na pozemky je zabezpečený z komunikácie, čo robí lokalitu ideálnou pre individuálnu výstavbu ako aj menší developerský projekt. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny a obecnej vody, pričom odpad je riešený žumpou. Celková výmera pozemkov predstavuje 4 339 m². Obec Dunajský Klátov ponúka pokojné prostredie, ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho. Napriek tomu je lokalita dobre dostupná do okolitých miest a obcí, čo zabezpečuje pohodlný prístup k práci, službám a vzdelaniu. Pozemky sú vhodné pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie, ako aj pre investorov plánujúcich dlhodobé projekty. Cena: 115,00 € / m2 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný trojizbový byt s úžitkovou plochou 60 m², nachádzajúci sa v Dunajskej Strede, v mestskej časti Nová Ves, na 1. poschodí osemposchodového bytového domu. Súčasťou bytu je aj loggia o výmere 3 m² a pivničná kobka, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zlepšila jeho celkový stav a funkčnosť, vďaka čomu pôsobí udržiavane. V byte bola elektroinštalácia čiastočne zrekonštruovaná. Dispozícia Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej haly sa plynulo dostanete do samostatnej izby situovanej po ľavej strane, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Na halu nadväzuje aj kuchyňa s priestorom na jedálenské sedenie. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a samostatné WC, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Ďalej byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, ktorá poskytuje dostatok miesta na rodinné trávenie času aj oddych. Zo spálne je zabezpečený priamy vstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, škola, obchody aj autobusová stanica, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Cena: 123.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom v dvojdome s úžitkovou plochou 103,91 m² a pozemkom o rozlohe približne 400 m². Dom sa nachádza v novej, modernej a veľmi vyhľadávanej lokalite Michal na Ostrove – Kolónia, ktorá poskytuje pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do mesta Dunajská Streda. Vybavenie Rodinný dom disponuje vlastným parkovacím státím pre tri vozidlá a priestrannou terasou o rozlohe 20 m², ktorá je ideálnym miestom na relax alebo rodinné posedenia. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov vrátane 25 cm pálených a AKU tehál, 20 cm polystyrénovej izolácie a väzníkovej strechy, čo zabezpečuje komfortné a energeticky úsporné bývanie. V dome je plánované podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou chladenia, ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo a súčasťou je aj predpríprava na alarm. Okna sú trojsklá s jednostrannou lamináciou a vnútorné steny sú pripravené s hygienickým náterom. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu, vlastnú studňu a žumpu, pričom je pripravené napojenie na kanalizáciu. Dispozícia Dispozične dom pozostáva z vstupnej haly, priestrannej kúpeľne s WC, troch samostatných izieb, obývacej izby spojenej s kuchyňou s rozlohou 37,40 m², samostatného WC, technickej miestnosti, špajze a terasy. Takéto riešenie poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, samostatné izby pre deti alebo pracovňu a veľkorysú obývaciu zónu pre spoločné chvíle. Kolaudácia je plánovaná na druhý kvartál roku 2026, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť dokončenie podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady na prevádzku sa odhadujú na približne 100 € pre troj- až štvorčlennú rodinu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie s vlastnou záhradou, komfortným parkovaním a priestrannou obytnou plochou v pokojnej lokalite, ktorá zároveň ponúka všetky služby potrebné pre každodenný život. Lokalita Lokalita Michal na Ostrove – Kolónia ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, vrátane rýchleho prepojenia na Dunajskú Stredu, čo zabezpečuje pohodlný prístup k práci, nákupom aj kultúrnemu vyžitiu. Okolie je pokojné a ideálne na oddych, pričom v blízkosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, detské ihriská a športoviská. Cena: 184 900 € v stave holodom, pričom je možné zakúpiť ho aj v stave štandard za 199 900 €, ktorý zahŕňa dokončenie podláh, dverí, kúpeľne, WC a elektroinštalácie. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka priestranný rodinný dom s bazénom v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň v dunajskostredskom okrese. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a krytá terasa. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane krásnej, novej záhrady, ktorá poskytuje ideálny priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie príjemného exteriérového zázemia. Dom s úžitkovou plochou 135,65 m² plus zastrešená terasa 14,69 m² je postavený na pozemku o veľkosti 605 m². Zastavaná plocha je 180,05 m². Súčasťou predaja je aj krásne udržiavaná záhrada, ktorá dotvára príjemnú atmosféru nehnuteľnosti. ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť (prístup do garáže) - tri samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou - komora - terasa - garáž 19,18 m² ___ Technické informácie: - obvod - tehla Porotherm 30 cm - priečky – Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna - podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100 - vonkajšia fasádna silikónová omietka - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - sadrokartónový strop - cementový poter – hrúbka 6 cm - omietky vápenno-cementové - plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela - vchodové bezpečnostné dvere - sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann - predpríprava na alarm - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava na videovrátnik - odpad –kanalizácia - tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT - elektrický termostat 1 v obývačke - bojler 120 l - mestská voda - okapové chodníky - terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie vysoké 2m - murované oplotenie s bránkou Možnosť kúpy v štádiu vyhotovenia HOLODOM alebo STANDARD. Pri voľbe kúpy v štádiu vyhotovenia STANDARD, po dohode možnosť výberu vnútorného vybavenia podľa vlastnej predstavy (parkety, kuchynská linka, obklady, dlažby, interiérové dvere) ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM (v cene chodníky, oplotenie, príprava na krb) 279.000 € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD (v cene parkety, dvere, dlažby, sanita, základný budget na kuchynskú linku, zhotovený krb) 299.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky s rozlohou od 1018 m² do 1179 m² v pokojnej obci Dunajský Klátov. Pozemky majú rovinatý terén, ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu alebo dvojdomu až po realizáciu viacerých objektov či dlhodobú investíciu. Prístup na pozemky je zabezpečený z komunikácie, čo robí lokalitu ideálnou pre individuálnu výstavbu ako aj menší developerský projekt. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny a obecnej vody, pričom odpad je riešený žumpou. Celková výmera pozemkov predstavuje 4 339 m². Obec Dunajský Klátov ponúka pokojné prostredie, ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho. Napriek tomu je lokalita dobre dostupná do okolitých miest a obcí, čo zabezpečuje pohodlný prístup k práci, službám a vzdelaniu. Pozemky sú vhodné pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie, ako aj pre investorov plánujúcich dlhodobé projekty. Cena: 115,00 € / m2 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečný trojizbový byt o celkovej výmere 63,18 m² so zamurovaným balkónom s oknom o výmere 4,80 m², ktorý možno využiť ako praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí z ôsmich s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň príjemný výhľad do okolia. K bytu patrí aj pivničná kobka, poskytujúca dodatočný úložný priestor. Dispozícia Vstupná hala vedie do jednotlivých miestností, ktoré zahŕňajú špajzu, kuchyňu, obývaciu izbu s výstupom na balkón, detskú izbu, spálňu, samostatnú toaletu a kúpeľňu so sprchovým kútom. Vybavenie Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, nové elektrické rozvody a klimatizáciu v každej izbe. V cene bytu je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome, čo je praktické pre rodiny aj návštevy. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €, čo je veľmi prijateľná hodnota pre trojizbový byt tejto veľkosti. Lokalita Lokalita Sever 2 patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére, bezpečnému prostrediu a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Lokalita je dobre dostupná autom aj MHD, pričom centrum mesta je len pár minút vzdialené. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo ako investícia na prenájom. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu v obci Dunajský Klátov, ktorá poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Celková úžitková plocha je 90,49 m², terasa má výmeru 12 m² a k domu prislúcha pozemok o rozlohe 358 m². Pozemok je kompletne oplotený, pripravený na realizáciu záhrady podľa vašich predstáv a poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj aktivity s rodinou. Každá polovica dvojdomu je navrhnutá ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom a vlastným pozemkom, čo zabezpečuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s klasickým rodinným domom. Dispozícia Dispozícia je premyslená do posledného detailu tak, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Priamy výstup na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a ponúka ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou. Druhá kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť zvyšujú komfort každodenného bývania. Nechýba ani praktická komora (špajza), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Dvojdom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Wienerberger so zateplením, plastové okná s trojsklom a kvalitná izolácia strechy zabezpečujú energetickú efektívnosť a nízke náklady na bývanie. Moderné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom je už zahrnuté v cene, rovnako ako predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie tienenie. Inžinierske siete zahŕňajú obecný vodovod, elektrinu a žumpu s predprípravou na kanalizáciu. Parkovanie je zabezpečené pre dve vozidlá priamo na pozemku alebo pred domom. Lokalita Dunajský Klátov je lokalita, ktorá si získava čoraz väčšiu obľubu najmä medzi mladými rodinami. Ponúka pokojné prostredie, príjemnú komunitu a rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte moderné, úsporné a praktické bývanie s vlastným pozemkom, tento dvojdom je skvelou voľbou. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý kombinuje pohodlie moderného bývania s tradičnou atmosférou dedinského prostredia. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 837 m² a celkovou podlahovou plochou 100 m², čím poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj hosťov. Dispozícia Dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb, ktoré sú vhodné ako spálne, detské izby, pracovňa, obývacia izba, kuchyňa a balkón o rozlohe 5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na relaxáciu s výhľadom do záhrady. K dispozícii sú dve toalety a kúpeľňa s kombináciou sprchovacieho kúta aj vane, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Pre lepšiu organizáciu domácnosti slúži špajza a samostatný sklad o rozlohe 60 m², ktorý umožňuje uskladnenie náradia, sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Technické vybavenie a vykurovanie Dom je vykurovaný ústredným kúrením s radiátormi na uhlie a drevo. Bojler je napojený na ústredné kúrenie aj na elektrinu, čo zabezpečuje komfortnú dodávku teplej vody po celý rok. Exteriér Pozemok ponúka nielen dostatok miesta pre záhradu, relaxačné zóny alebo hobby činnosti, ale aj parkovacie státie priamo pri dome, čo zvyšuje pohodlie pre majiteľov. Lokalita Obec Pataš sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Gabčíkovo, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť ku všetkým občianskym službám, obchodom, školám a zdravotným zariadeniam. Vďaka tejto polohe si môžete užívať pokoj vidieckeho života, pričom mestská vybavenosť je len na skok. Spojenie medzi Patašom a Gabčíkovom je rýchle a pohodlné, ideálne pre každodenné dochádzanie za prácou alebo školou. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu kombináciu tradičného dedinského života s praktickými modernými riešeniami, ktoré zabezpečia pohodlné a komfortné bývanie. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v novostavbe dvojpodlažného bytového domu so šiestimi bytovými jednotkami, ktorý spája komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenie. Tento projekt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie. Dispozícia Každý byt má premyslenú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, čím vzniká svetlý a vzdušný spoločenský priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. Vybavenie Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletné vybavenie kúpeľne, interiérové dvere so zárubňami, elektrické hliníkové žalúzie, video vrátnik, kompletne osadené zásuvky a vypínače a biele maľby. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s trojsklom značky DECEUNINCK – Realtherm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Technické vybavenie Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov, pričom nosné murivo tvorí Porotherm 30 KOMBI Profi s hrúbkou 300 mm a je doplnené o tepelnú izoláciu EPS hrúbky 180 mm. Medzibytové priečky z tvárnic Porotherm 25 AKU zabezpečujú zvýšenú akustickú izoláciu medzi bytmi. Komfort bývania zvyšuje aj protikročajová izolácia podláh a kvalitná tepelná izolácia stropu značky KNAUF v hrúbke 2 × 200 mm. Každý byt disponuje vlastným tepelným čerpadlom typu vzduch–voda, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie, chladenie aj prípravu teplej úžitkovej vody, čím výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Byty sú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou je aj optický internet. Exteriér Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Byty ponúkajú možnosť bývania so záhradou alebo balkónom, vďaka čomu si môžete naplno užívať komfort moderného bývania. K nehnuteľnosti prislúcha veľkorysá záhrada na prízemí s výmerou 183 m², ktorá ponúka nadštandardný priestor pre oddych, rodinné aktivity aj realizáciu záhradných predstáv, ďalej priestranná terasa o výmere 22,69 m², ideálna na pohodlné vonkajšie posedenie a relax. Balkón situovaný na 1. a 2. poschodí bytového domu s celkovou výmerou 7,6 m², ktorý poskytuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a dotvára komfort bývania. Lokalita Byty sa nachádzajú v tichej a príjemnej časti mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k centru. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, školy, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, s dostatkom súkromia a pokojom mimo hlavného ruchu, pričom vďaka výbornému napojeniu na regionálne cesty a Bratislavu zostáva mesto vždy na dosah. Cena: • Prízemný trojizbový byt so záhradou – 204 000 € • Trojizbový byt na prvom poschodí s balkónom a záhradou – 194 000 € • Trojizbový byt na druhom poschodí s balkónom – 184 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardnú rodinnú vilu, ktorá zaujme svojou rozlohou a premyslenou dispozíciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom, starostlivo upravenom pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje úžitkovú plochu približne 450 m². Táto vila je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania alebo podnikania z domu. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená do troch plnohodnotných úrovní – prízemia, poschodia a plne zariadenej pivnice, pričom každá z nich ponúka praktické a zároveň veľmi flexibilné využitie. Na prízemí vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá pôsobí reprezentatívne a zároveň funkčne. Nachádza sa tu samostatná izba vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa, oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Dominantou tejto úrovne je veľkorysá kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenný rodinný život aj spoločné stolovanie. Obývacia izba je riešená samostatne, čím ponúka pokoj a súkromie, pričom dominantný krb vytvára elegantnú a luxusnú atmosféru. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. Dispozícia pozostáva z priestrannej spálne a troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. K dispozícii je kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Súčasťou poschodia je aj balkón s výmerou 10 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kompletne zariadená pivnica, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, posilňovňa a tri samostatné miestnosti. Tento priestor je ideálny na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, domáceho wellness, pracovného zázemia alebo priestoru na podnikanie. Vybavenie Technické zázemie domu tvorí samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov, pričom komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu aj plyn. Mesačné náklady na prevádzku sú približne 300 €, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivé. Exteriér Pozemok je upravený, doplnený o okrasné prvky a jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. K dispozícii sú dva záhradné domčeky poskytujúce dostatok úložného priestoru, ako aj altánok vhodný na oddych či rodinné oslavy. Na pozemku sa nachádza aj rozostavaný bazén (hrubá stavba), ktorý ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Samostatne stojaca dvojgaráž s výmerou 80 m² je vybavená elektrickou bránou a poskytuje komfortné parkovanie. Okrem nej je na pozemku dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a služieb. Okolie mesta poskytuje široké možnosti pre cykloturistiku, vodné športy či prechádzky v prírode. Dunajská Streda je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest, kvalitným zázemím a príjemným životným štýlom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie priestranného bývania, kvalitného zázemia a pokojného prostredia. Vďaka svojej dispozícii a rozlohe ponúka množstvo možností – od luxusného rodinného bývania až po kombináciu bývania a podnikania. Cena: 799 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom nadštandardný, moderne zariadený dvojizbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Orechová Potôň. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 78 m² a je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, priestor a moderné technológie. Dispozícia Dispozične je byt veľmi dobre riešený a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, priestrannej a svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bytu, samostatnej spálne, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a samostatnej toalety (WC), čo zvyšuje komfort bývania. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi a prvkami, ktoré zabezpečujú vysoký štandard bývania. K dispozícii sú vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, práčka a sušička, umývačka riadu, veľká americká chladnička, ako aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, ktoré prispieva k celkovému komfortu a rovnomernému rozloženiu tepla v byte. Byt má vlastné samostatné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu spotreby energií. Výnimočným prvkom je aj smart home systém, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie domácnosti a zvyšuje energetickú efektivitu bývania. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane vody, elektriny, plynu a kanalizácie. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita Lokalita Orechová Potôň ponúka pokojné a príjemné bývanie v prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, pričom poskytuje ideálnu rovnováhu medzi kľudným vidieckym prostredím a dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 750 € Mesačný nájom je 750 € vrátane energií a internetu . Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom ako depozit a 1x provízia realitnej kancelárii. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.