1 izbové byty na predaj, Košice-Západ

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestská časť Košice – Západ (Terasa). Byt s celkovou výmerou 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemný panoramatický výhľad na mesto. Možnosť kúpy bytu kompletne zariadeného nábytkom ako na fotografiách za cenu 141 500 €. Možnosť kúpy bytu bez nábytku za cenu 136 000 €. Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (zobrazená na fotografiách) a vstavaná skriňa na chodbe. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené okná aj výťahy. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje - vstavaná skriňa na chodbe poskytujúca dostatok úložného priestoru Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa na chodbe. Ostatný nábytok nie sú súčasťou predaja. Nábytok zobrazený na fotografiách slúži len na ilustračné účely. Výhody a lokalita: - panoramatický výhľad na mesto z 9. poschodia - vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (vrátane všetkých poplatkov) Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 – 700 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt 39 m2 bez loggie nachádzajúci sa na 5. posch. z 10 na Orgovánovej ul. Košice -Západ. Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien , čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Dispozícia umožňuje nielen vytvorenie veľkorysého moderného 1-izbového bývania, ale aj prerobenie na plnohodnotný 1,5-izbový byt. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne a samostatnej izby. K bytu patrí komora na chodbe .Tento byt Vás osloví svojou vzdušnosťou, svetlom a širokými možnosťami úprav. Bytový dom je zateplený s 2 výťahmi, menenými stúpačkami . Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, dostatok zelene . Byt je vhodný na vlastné bývanie ,ale aj ako investícia – ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Cena : 154 990 €

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 1i byt Podlahová plocha bytu: 28m2 Poschodie: 5/8 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Východ DISPOZÍCIA Veľká izba, kuchynský kút, vstupná chodba, kúpeľňa + WC POPIS BYTU Bezpečnostné vchodové dvere Nová elektroinštalácia Murované jadro Kuchynská linka so spotrebičmi Kúpeľňa - sprchovací kút, práčka BYTOVÝ DOM Kompletná rekonštrukcia Nový výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Terasa - Šafáriková ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena bytu 139.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypoték Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 35 m², situovaný na Mikovíniho ulici v obľúbenej mestskej časti Košice-Západ – Terasa. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú nižšie podlažie a jednoduchý prístup k bytu. Byt je v pôvodnom stave, a preto predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pri rekonštrukcii je možné priestor moderne a prakticky prispôsobiť vlastným potrebám, či už na komfortné bývanie, alebo ako investičný byt určený na prenájom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného a funkčného bývania. Výmera 35 m² je vhodná pre jednotlivca alebo pár a zároveň ide o zaujímavú veľkosť aj z pohľadu investície. Pôvodný stav umožňuje budúcemu majiteľovi rozhodnúť o materiáloch, farebnom prevedení aj celkovom štýle interiéru bez potreby prispôsobovať sa predchádzajúcej rekonštrukcii. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 130 € mesačne, čo robí nehnuteľnosť zaujímavou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite Terasa, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a zastávky MHD. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Mikovíniho ulica ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a zároveň dostatkom možností na každodenné fungovanie bez potreby využívať auto. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výmera 35 m² 1-izbový byt 2. poschodie bytový dom bez výťahu pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv nízke mesačné náklady približne 130 € verejné parkovanie v okolí vyhľadávaná lokalita Košice-Západ – Terasa kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte byt v dobrej lokalite, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu a zároveň nechcete platiť vysoké mesačné náklady, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovat na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 1,5 byt po kompletnej rekonštrukcii na Trieden SNP pri Spoločenskom pavilóne v Košiciach. Byt je ideálny ako štartovací alebo investičný byt pre následný prenájom. Byt je ihneď voľný a po kompletnej rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. ● Výmera: 33 m2 ● Poschodie: 7 ● Čerstvá rekonštrukcia ● Kompletná občianska vybavenosť ● Parkovanie priamo pred bytovým domom ● Vhodné aj ako investícia ● Bezpečnostné vchodové dvere STAV BYTU: nová rekonštrukcia z júna 2026 - kompletne urobené nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľba, nová podlaha, nová kuchyňa a nová kúpeľňa spolu s novým WC. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu sa alebo pre následný prenájom. BYTOVÝ DOM: rekonštrukcia vrátane všetkých spoločných priestorov. DISPOZÍCIA: obývačka spojená s kuchyňou, samostatná izba, chodba, kúpeľňa s WC. LOKALITA: centrum mesta 5-10 min autom. Terasa je jedným z najvyhľadávanejších lokalít v meste pre jej dobrú polohu a dobrú občiansku vybavenosť. Poloha bytu ponúka kompletnú infraštruktúru: v pešej blízkosti sú potraviny, pošta, škola a škôlka, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

GH Real ponúka na predaj dizajnový 1-izbový byt/garsónku zariadenú v japonskom štýle na Kysuckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v čerstvo kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a je situovaný na 10. poschodí. Jeho kompletné zariadenie na mieru, navrhnuté našou dizajnérkou, poskytuje ideálnu príležitosť byt okamžite prenajať (v danej lokalite evidujeme vysoký dopyt, s prenájmom Vám radi pomôžeme), prípadne sa do bytu rovno nasťahovať. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čerstvá kompletná rekonštrukcia – byt je ešte nikdy neobývaný • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, MHD, nemocnica, Lekárska fakulta, obchodné centrum • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom / 15 minút pešo od centra • 24/7 recepcia v bytovom dome – vysoká úroveň bezpečnosti • Veľký dopyt po nájomnom bývaní v danej lokalite – byt je možné okamžite prenajať približne za 650 – 700 € mesačne • Predpokladané výnosové percento – 5 % + • Nízke mesačné náklady ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 21 m² • Plocha loggie: 3 m² • Poschodie: 10/12 • Mesačné náklady: cca 100 € (správca) • Orientácia bytu: západ ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia – zateplenie, výmena výťahov, modernizácia inžinierskych sietí, úprava spoločných priestorov, interiéru aj exteriéru a ďalšie stavebné úpravy. LOKALITA: Kysucká ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné rezidenčné prostredie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je tiež výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a miesta vhodné na prechádzky alebo rekreáciu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj ľudia, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť bez starostí – bez potreby ďalšieho zariadenia či zdĺhavého hľadania nájomníkov. Byt je dostupný okamžite a ponúka atraktívne výnosové percento spolu s dlhodobým rastovým potenciálom hodnoty nehnuteľnosti. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre Vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

.. chcete sa hneď nasťahovať, alebo si byt upraviť podľa seba? Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj útulný jednoizbový byt v lokalite, ktorá je v Košiciach jedna z najlepších. Na okraji sídliska Terasa, mimo hluku rušných ulíc, s rýchlym prístupom do centra mesta, na Petzvalovej ulici. Hoci sa byt nachádza v pôvodnom stave, je veľmi zachovalý a predáva sa so zariadením tak, ako je na fotkách. To umožňuje byt okamžite užívať, alebo ho prenajať. Ak máte predsa len iné plány, jeho modernizácia ponúka viaceré možnosti. INFO rozloha 38 m2 poschodie 1/4 1 izba samostatná kuchyňa predsieň kúpelňa a oddelené WC predsadená loggia orientácia na východ nadštandarná pivnica v suteréne bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený s upravenými a čistými spoločnými priestormi plná občianska vybavenosť je dostupná do pár minút pešo, alebo z blízkej zastávky MHD Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Nájdem Vám najlacnejšiu hypotéku. Viac info na mojich kontaktoch.

GH Real ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 28 m² na Ľudovej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Terasa. Nachádzame sa v príjemnej a vyhľadávanej lokalite medzi OC Galéria a Novou nemocnicou. Ponúka praktickú dispozíciu, ktorá je vhodná na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom súčasťou úprav bola aj rekonštrukcia kúpeľne. DISPOZIČNE POZOSTÁVA: - vstupná chodba - kuchyňa - samostatná izba - kúpeľňa - oddelené WC ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha bytu: 28 m² • Dispozícia: 1-izbový byt • Poschodie: 3/4 • Ľudová ulica, Košice – Terasa • Čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa • Pivnica REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, boli vymenené vchodové dvere, strecha, bytové stúpačky a elektroinštalácia. LOKALITA: Ľudova ulica sa nachádza v atraktívnej časti sídliska Terasa, v blízkosti OC Galéria a Novej nemocnice. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, služby aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Košíc a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM: • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt - vďaka vyhľadávanej polohe Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 425 613.

Ponúkame na predaj príjemný 1,5-izbový byt s balkónom na Bernolákovej ulici v Košiciach. Byt má 40 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie v obľúbenej lokalite. Pri rekonštrukcii boli zrealizované nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, nové podlahy, interiérové aj vchodové dvere a kompletná rekonštrukcia kúpeľne. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka a praktické osvetlenie, ktoré je možné pohodlne ovládať prostredníctvom aplikácie. Veľkou výhodou je aj príprava na klimatizáciu, vďaka ktorej je možné klimatizáciu v budúcnosti jednoducho doplniť podľa potrieb nového majiteľa. KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje praktickú výhodu nielen pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby zariaďovania od základov, ale aj pre investora, ktorý zvažuje jeho využitie na prenájom. Súčasťou predaja zostáva: posteľ gauč TV stolík práčka jedálenský stôl so stoličkami kuchynské vybavenie BALKÓN A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Ďalším benefitom bytu je balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vytvoriť si miesto na rannú kávu alebo oddych. Dispozícia 1,5-izbového bytu je vhodná predovšetkým pre jednotlivca alebo pár. Vďaka svojej výmere, dispozícii, kompletnému zariadeniu a lokalite zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť na prenájom. LOKALITA Bernolákova ulica, Košice Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie v Košiciach, ale zároveň aj pre záujemcu, ktorý premýšľa nad kúpou nehnuteľnosti ako investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 1,5-izbový byt Výmera: 40 m² Balkón: áno Stav: kompletná rekonštrukcia Príprava na klimatizáciu: áno Lokalita: Bernolákova ulica, Košice V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 902 176 355

Hľadáte štartovací byt, na bývanie, alebo prenájom. Bez starostí s minimálnymi mesačnými nákladmi ? Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc. Situovaný v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku a bezprostrednej v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško, ponúka exkluzívne na predaj: ✅Šikovný 1 izbový byt ✅NOVÁ rekonštrukcia. ✅KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom ✅ KLIMATIZÁCIA s funkciou chladenia a ohrevu vzduchu. ✅ výmera bytu: 20,77 m2 + ✅ loggia 3 m2 ✅ nachádza sa na ideálnom 4/13. poschodí ✅ virtuálna 3D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY ✅ recepcia v bytovom dome otvorená nepretržite 24/7 ✅ LOBBY nad recepciou, určené na oddych, čítanie kníh, alebo posedenie ✅ ÁTRIUM v bytovom dome ✅ 3 nové výťahy ✅ kolaudácia bytového domu 2024 ✅ bez pivnice ✅napojený na optický internet a TV ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastnícky podiel na pozemku ✅ orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty. ✅ vykurovanie- centrálne cez výmenikovú stanicu v budove NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, elektrické rozvody, omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta, vstavaný šatník Dispozícia: vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom, oddelenou zónou na spanie a loggia. IZBA: celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnou rúrou s funkciami elektrickej rúry, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka. Vybavený nábytkom: gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,... Kúpeľňa: keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením. Toaleta: oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad. LOGGIA: o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkónový nábytok. PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BUDOVA: Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií. Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie. VNÚTORNÉ ÁTRIUM: SÍDLISKO TERASA - Patrí stále medzi najlepšie a najžiadanejšie. Električková trať i viaceré autobusové línie, vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolia bez nutnosti vlastnenia auta. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj veľký 1 izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Košice - Terasa, sídlisko Západ. Skvelý investičný potenciál, prípadne štartovací byt. Čoraz viac obľúbený aj pre seniorov. *Byt sa nachádza na výbornej adrese Trieda SNP / 2 poschodie / na najžiadanejšom sídlisku. Link https://www.youtube.com/shorts/z1gdyA8RReU *Udržiavaný byt s komorou a rozlohou 40m² má veľký potenciál. Ponúka možnosť zmeny podľa seba na príjemný 1,5 izbový byt. *Vzhľadom k veľkosti kuchyne /9,23m2/ je možná šikovná zmena na ďalšiu izbu. Obývačka má veľkorysú až /19,23m2/ obytnú plochu, ktorá dáva priestor na príjemné a moderné prepojenie kuchyne a obývačky. Kupeľňa /2m2/- vaňa, samostatné WC /0,97m2/ a predsieň /6,38m2/ s úložným priestorom. Komora vhodná na odloženie sezónnych vecí / 1,62m2/ na spoločnej chodbe BD oproti bytu. *Nachádza sa v blízkosti OC Galéria s výhľadom do pokojnej časti vnútrobloku, orientáciou na Východ. Lokalita ponúka bývanie pre rodinu, vhodný aj ako investičný potenciál. Je v udržiavanom pôvodnom stave a možnosťou realizácie dosiahnuť cieľové bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka získať útulný domov🏡 *Stav: Pôvodný, ale veľmi udržiavaný stav, plastové okná, zachovalé pôvodné parkety v obývacej časti. Byt je po predaji ihneď obývateľný. Bez tiarch. *Správca: SBD, mesačné poplatky - aktuálne: pevné platby, spotreba vody, teplo, elektika, plyn do 150€ / 1os. *Výhody: Skvelá poloha, blízkosť centra mesta v pešej dostupnosti. Príležitosť úsporného bývania, investícia na ďalší prenájom. *Bytový dom prešiel rekonštrukciou – má novú strechu, je zateplený, rekonštrukcia zvislých rozvodov SV a TV. Blok má 2 výťahy aj slušných a pokojných susedov, čo zaručuje komfortné bývanie.. *Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita. Ponúka veľa zelene, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov ako Kaufland, Billa, Fresh, KLAS, OPTIMA, HORNBACH, OBI, SCONTO, OC GALÉRIA, ERIKA. Lekárska fakulta, základná škola, škôlka. Centrum pre deti, MHD, električka - zastávka v tesnej blízkosti do 30m. Národné tenisové centrum, ihrisko pre deti, park, nemocnica, pohotovosť, poliklinika, banka, pošta, čerpacia stanica, reštaurácia, bar, PUB, krčma a mnoho ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! Výborné napojenie na dopravný uzol. Sprostredkovanie zahŕňa - spoľahlivého partnera - kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

PREDAJ: 1-izbový byt s balkónom a veľkou pivnicou (Petzvalova ul., Košice) Ponúkam na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Petzvalovej ulici č. 45 (sídlisko Terasa). Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.Základné informácie:Rozloha: 38 m² + balkón + veľká pivnica. Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí / nebytový priestor)Výťah: Bez výťahu Stav: Pôvodný stav, kompletne čerstvo vymaľovaný. Dispozícia a vybavenie: Priestranná obytná izba, kuchyňa s výstupom na balkón, chodba s úložným priestorom, pôvodné umakartové jadro (kúpeľňa a WC) – ideálne na prerábku podľa vlastných predstáv. Plastové okná v celom byte.K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica v suteréne. Bytový dom je kompletne zateplený (rekonštrukcia prebehla v roku 2015), má zrekonštruovanú strechu, čisté spoločné priestory a slušných susedov.Lokalita:Ulica Petzvalova patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, MHD, školy, škôlky, parky a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Cena: 137500 € (dohoda na cene možná, pri rýchlom jednaní výrazná zľava)Cena je konečná vrátane právneho servisu. Právne náležitosti a kúpne zmluvy budú zabezpečené advokátom pre obojstrannú bezpečnosť.Upozornenie pre realitné kancelárie: Byt predávam ako súkromná osoba. Prosím, kontaktujte ma len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu. Nekopírovať inzerát do vašich ponúk!Kontakt na majiteľa:Meno: Norbet Škorpil Telefón: +421915361459 E-mail:n.skorpil@gmail.com

Nový apartmán s veľkým balkónom na 7. podlaží - Byty Medická Hľadáte nový byt v jednej z najatraktívnejších lokalít Košíc alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný projekt, širšie centrum mesta a výborný potenciál budúceho prenájmu? Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka postúpenie práv a povinností k apartmánu v prestížnom developerskom projekte Byty Medická. Projekt Byty Medická predstavuje spojenie kvalitnej architektúry, moderných technológií a atraktívnej mestskej lokality. Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia projektu je stanovená na december 2026, vďaka čomu získavate možnosť zabezpečiť si novú nehnuteľnosť ešte pred dokončením projektu. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom postúpenia je apartmán s označením B.7.42, ktorý sa nachádza na 7. podlaží z celkových 8 v modernom polyfunkčnom bytovom dome s dvoma výťahmi. Samotný apartmán disponuje výmerou 38,04 m² a jeho veľkým benefitom je balkón s výmerou až 7,28 m². Celková plocha apartmánu spolu s balkónom tak predstavuje 45,32 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatný sklad s označením B.7.00.03, ktorý sa nachádza priamo na 7. podlaží vedľa apartmánu. Ide o veľmi praktický benefit, ktorý poskytne dodatočný úložný priestor bez potreby presúvať veci medzi jednotlivými podlažiami domu. Projekt Byty Medická ponúka vysoký štandard moderného mestského bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok, optická internetová príprava, bezbariérový vstup a dva moderné výťahy. Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú alternatívu pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať v blízkosti centra, ale rovnako dáva zmysel ako investičný produkt určený na budúci prenájom. DISPOZÍCIA Dispozícia apartmánu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie každého štvorcového metra a komfort moderného mestského bývania. Interiér poskytuje priestor na vytvorenie plnohodnotnej dennej časti s kuchyňou, jedálenskou a oddychovou zónou, kúpeľňu s toaletou a praktické úložné riešenia. Výrazným rozšírením obytného priestoru je veľký balkón s výmerou 7,28 m², ktorý už nepredstavuje iba symbolický exteriérový priestor, ale ponúka dostatok miesta na pohodlné sedenie, rannú kávu či večerný oddych. Veľkou praktickou výhodou je aj samostatný sklad situovaný na rovnakom podlaží priamo vedľa apartmánu, vďaka čomu zostáva samotný interiér čistý a nezaťažený zbytočným skladovaním. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, ktorá patrí medzi najperspektívnejšie adresy pre moderné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, univerzity, obchodné centrá, športoviská, zastávky MHD, cyklochodníky aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Developer kladie dôraz nielen na kvalitu samotných nehnuteľností, ale aj na moderné spoločné priestory, zeleň a komfort budúcich obyvateľov. Práve kombinácia výbornej polohy, kvalitného prevedenia a novej občianskej vybavenosti robí z projektu Byty Medická zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Poloha v širšom centre zároveň predstavuje jednu z najväčších výhod pri budúcom prenájme – dostupnosť nemocnice, univerzít, centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti vytvára širokú cieľovú skupinu potenciálnych nájomníkov. BENEFITY - postúpenie práv a povinností v atraktívnom developerskom projekte - apartmán B.7.42 - atraktívne 7. podlažie z 8 - výmera interiéru 38,04 m² - veľký balkón 7,28 m² - celková plocha apartmánu s balkónom 45,32 m² - samostatný sklad priamo na 7. podlaží vedľa apartmánu - plánovaná kolaudácia projektu december 2026 - moderný polyfunkčný dom s dvoma výťahmi - podlahové vykurovanie - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok - optická internetová príprava - bezbariérový prístup - širšie centrum Košíc - atraktívna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj budúci prenájom Cena nehnuteľnosti je 190.000 EUR. Pri postúpení práv je platba 131.510 EUR, po následnej kolaudácií ktorá bude December 2026 je platba 58.490 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s postúpením práv ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Nový 1 izbový byt v projekte Byty Medická | Postúpenie práv | Parkovacie miesto Hľadáte nový byt vo výnimočnej lokalite Košíc alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka postúpenie práv a povinností k modernému 1 izbovému bytu v prestížnom developerskom projekte Byty Medická. Projekt predstavuje spojenie kvalitnej architektúry, moderných technológií a atraktívnej mestskej lokality. Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia projektu je stanovená na december 2026, čo vám dáva jedinečnú možnosť zabezpečiť si nové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť ešte počas výstavby, s predpokladom ďalšieho rastu jej hodnoty. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom postúpenia je 1 izbový byt s označením B.6.30, ktorý sa nachádza na 6. podlaží z celkových 8 v modernom polyfunkčnom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt disponuje úžitkovou plochou 35,34 m², balkónom s výmerou 2,78 m², pričom celková plocha predstavuje 38,12 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto. Projekt Byty Medická ponúka vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok, optická internetová príprava, bezbariérový vstup a dva moderné výťahy. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, hlavného obytného priestoru s kuchynskou časťou a priestorom pre jedáleň a obývaciu zónu. Obytnú časť príjemne dopĺňa balkón, ktorý poskytuje miesto na oddych a zároveň opticky rozširuje interiér. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, ktorá patrí medzi najperspektívnejšie adresy pre moderné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, univerzity, obchodné centrá, športoviská, zastávky MHD, cyklochodníky aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Developer kladie dôraz nielen na kvalitu samotných bytov, ale aj na moderné spoločné priestory, zeleň a komfort budúcich obyvateľov. Práve kombinácia výbornej polohy, kvalitného prevedenia a novej občianskej vybavenosti robí z projektu Byty Medická jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v Košiciach. BENEFITY - postúpenie práv k bytu v atraktívnom developerskom projekte - kolaudácia projektu plánovaná na december 2026 - byt v stave holobyt, ideálne pre realizáciu podľa vlastných požiadaviek - úžitková plocha 35,34 m², balkón s výmerou 2,78 m² - vlastné parkovacie miesto - polyfunkčný dom s dvoma modernými výťahmi - podlahové vykurovanie - vysoký štandard vyhotovenia budovy - plastové okná s izolačným trojsklom - optická internetová príprava - bezbariérový prístup - výborná dostupnosť do centra Košíc - ideálna nehnuteľnosť na bývanie aj investíciu - predpoklad rastu hodnoty nehnuteľnosti do ukončenia výstavby Cena nehnuteľnosti je 183.758 EUR, cena parkovacieho miesta je 15.300 EUR. Pri postúpení práv je platba 103.586 EUR, po následnej kolaudácií ktorá bude December 2026 je platba 95.472 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s postúpením práv ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie, atraktívnu polohu a vysoký investičný potenciál, táto ponuka je určená práve pre vás. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, Certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – TERASA, KOŠICE Ponúkame na prenájom ideálny investičný byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý zahraničnému študentovi, vďaka čomu nový majiteľ získava stabilný príjem z prenájmu prakticky okamžite po kúpe. Mesačné nájomné: 650 € Depozit: 1 300 € Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: * nové elektrické rozvody, * nové vodoinštalačné rozvody, * novú kuchynskú linku, * kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, * novú sanitu. Veľkou výhodou je balkón, výborná lokalita a už existujúci nájomný vzťah, vďaka čomu nemusí nový majiteľ riešiť hľadanie nájomníka ani zabezpečenie prenájmu. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s okamžitým príjmom a minimom starostí, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Podlahová plocha 24m2.

Nájsť v Košiciach rozumný štartovací byt alebo dobrú investíciu, do ktorej netreba okamžite vraziť ďalšie tisíce eur, je často celkom výzva. Ako makléri vidíme desiatky nehnuteľností, no z času na čas príde do ponuky kúsok, pri ktorom si hneď povieme: „Toto je rozumná voľba. A presne to je prípad tohto bytu. Sídlisko Terasa patrí dlhodobo k najstabilnejším a najžiadanejším adresám v meste. Práve tu, na Popradskej 84/C, máme v realitnej kancelárii Férovo v ponuke 1-izbový byt na 3. poschodí. Ide o udržiavaný a kompletne zariadený byt, ktorý je ideálnou alternatívou pre jednotlivca alebo mladý pár. Veľkou výhodou lokality je jej občianska vybavenosť. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky aj potraviny Lidl, takže základné každodenné potreby máte pohodlne na dosah. Ak máte radi šport a aktívny život, neďaleko sa nachádza Národné tenisové centrum s fitness centrom a ďalšími možnosťami športového vyžitia. A keď si chcete naopak oddýchnuť od mesta, obľúbený lesopark Borovicový háj ponúka príjemné miesto na prechádzky, beh alebo chvíľu v prírode. Základom tohto bytu je logické rozdelenie priestoru bez zbytočných strát. Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 34,55 m² vrátane pivnice. Pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti s výmerou 16,91 m², samostatnej kuchyne (9,80 m²), kúpeľne s WC a predsiene. Menšia výmera ešte nemusí znamenať nepohodlné bývanie. Oveľa viac záleží na tom, ako je byt dispozične vyriešený, koľko priestoru zostane na každodenný život a v akom stave je samotný byt aj bytový dom. Navyše, byt je orientovaný do tichého dvora, bez rušivej dopravy, hluku a prachu. V izbe nájdete praktickú vstavanú skriňu, pracovný stôl a gauč vhodný aj na spanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom s rúrou a digestorom. V kuchyni je aj šikovný jedálenský pult pre 2 osoby. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o výmere 1,51 m². Bytové jadro je murované. V kúpeľni je keramický obklad, zabudovaný sprchovací kút, umývadlo a toaleta. Bytový dom prešiel v roku 2008 kompletnou obnovou, je zateplený a udržiavaný. Na rozdiel od iných bytových domov bola pri obnove kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné aj kanalizačné potrubia a stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami. Podlahy tvorí kombinácia plávajúcej laminátovej podlahy v izbe a keramickej dlažby v predsieni a kuchyni. Veľkým plusom do horúcich letných dní, čo pri 1-izbákoch nebýva štandardom, je takmer nová klimatizácia značky Samsung. V byte je zavedený optický internet. O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere a kamerový systém priamo v bytovom dome. Čo vás však pri aktuálnych cenách energií určite poteší najviac, sú veľmi priaznivé mesačné náklady, ktoré sú len 120 € (a to už vrátane elektriny a internetu). V bytovom dome nie je výťah. Susedské vzťahy priamo v dome sú podľa skúseností majiteľa výborné a bezproblémové. Na tomto byte sa nám páči predovšetkým to, že nevyžaduje ďalšie zásadné investície a predáva sa kompletne zariadený – jednoducho si prevezmete kľúče a môžete bývať, prípadne ho okamžite a bez starostí začať prenajímať. Získavate byt s vynikajúcimi mesačnými nákladmi, funkčnou dispozíciou a navyše na adrese, ktorá patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality Košíc. Radi vám tento byt ukážeme osobne a srdečne vás pozývame na osobnú obhliadku.

*REZERVOVANÉ* Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc – na sídlisku Terasa, na Triede SNP, v bezprostrednej blízkosti OC Galéria a Mestského magistrátu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a nízkym mesačným nákladom je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Blízkosť centra mesta, univerzít, nemocnice či obchodného centra, z neho robí veľmi atraktívnu voľbu = S jeho prenájmom Vám navyše radi pomôžeme. Byt prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií - stačí sa len nasťahovať. 1-izbový byt ponúka k užívaniu praktickú výmeru: 28 m² Prislúcha k nemu aj pivnica Nachádza sa na 4. poschodí (zo 7) panelového bytového domu s novým výťahom (ktorý stojí priamo na poschodí) na ulici Trieda SNP 56. Interiér bytu je riešený moderne a funkčne: – murované jadro so sprchovým kútom, WC aj priestorom pre práčku – nová elektroinštalácia, radiátory, sanita aj podlahy – plastové okná + vonkajšie žalúzie – vstavaná skriňa v chodbe – vešiak na prádlo Slušný bytový dom so slušnými susedmi je kompletne zateplený s menenou strechou, novým výťahom, ako aj schránkami a bránou na čip. – Orientácia bytu: Východ – Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve = Možné čerpanie HÚ – Mesačné náklady na bývanie: 140,-€ (vrátane energií aj fondu opráv) Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou v blízkosti obch. centra Galéria a Mestského Magistrátu. Do centra 10 min. pešo / zastávky MHD, obchodné centrum, potraviny, nemocnica s poliklinikou a lekárňou, všetko je na skok. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Výhody bytu: ———————————— – kompletná rekonštrukcia – kompletne zariadený – nízke mesačné náklady – výborná lokalita – ideálny aj ako investícia na prenájom – nový výťah priamo na poschodí – zateplený bytový dom ——————————— CENA: 159.000 € ——————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Popradskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Vďaka orientácii na juhozápad a do tichej strany ponúka príjemné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená. Svojou dispozíciou a polohou predstavuje vhodnú voľbu ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, zároveň je zaujímavá aj z investičného hľadiska na následný prenájom. Byt pozostáva z jednej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a praktického šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii sú spoločné priestory bytového domu. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, omietky, ústredné kúrenie, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, praktický šatník, kuchynská linka so spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, internet od Telekomu, byt sa predáva zariadený, pivnica, spoločné priestory. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1985 a je zateplený. Bytový dom nemá výťah. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Popradská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, zastávky MHD, školy, materské školy, Národné tréningové centrum (NTC), ako aj Borovicový hájik, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport či oddych v prírode. Spojenie praktickej výmery, tichej orientácie a dobrej dostupnosti robí z bytu zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 147 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

✨ Hľadáte moderné bývanie alebo investíciu, ktorá má skutočný potenciál? 🏡 Máme pre Vás ponuku, ktorá spája výbornú lokalitu, komfort aj atraktívnu príležitosť na prenájom. 💎 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (Luník II). 🏙️ 📍 Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 a jeho poloha patrí medzi najväčšie benefity. Len pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Univerzitná nová nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu pre študentov, lekárov či zdravotnícky personál. 👩‍⚕️👨‍⚕️🎓 🏠 Garsónka má výmeru 23 m², z toho približne 3 m² tvorí lodžia. Predáva sa kompletne zariadená, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. ✨ Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo každého, kto chce bezpečne investovať svoje financie do nehnuteľnosti. 🔑💰 🌳 Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zastávky MHD, športoviská, množstvo zelene aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. 🚍🛍️🌿 💶 Cena: 139 000 € ✅ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva aj provízia realitnej kancelárie. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám tento byt osobne predstavím. 😊 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt Popradská ulica, Košice (Terasa) Exkluzívne zastúpenie Mgr. Kamil Špegár v spolupráci Diamond Reality ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo investíciu. Byt má úžitkovú plochu cca 39 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu) v zateplenom bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 100 €/ 1 osoba. Byty v tejto lokalite sa prenajímajú za 550–600 € mesačne. Dispozícia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa) kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka, práčka) kúpeľňa s vaňou a WC murovaný šatník v byte murovaná pivnica + spoločná kočikáreň (Byt nemá loggiu) Lokalita – Terasa: Lidl (200 m), OC Galéria (500 m) školy, univerzity, parky, športoviská nemocnica, Steel Aréna, NTC výborná dostupnosť MHD 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. S financovaním kúpy hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme. Moju celú ponuku najdete na www.kamilspegar.sk

REZERVOVANÝ Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku v stave holobytu, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 7/13 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 134.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

REZERVOVANÝ! Ponúkame na predaj kompletne a nanovo zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na Bernolákovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4/8. poschodí bytového domu a disponuje lodžiou o výmere cca 4 m². Samotný byt má výmeru 35 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozične pozostáva z jednej samostatnej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je možné vidieť na fotografiách. Moderné prevedenie, praktická dispozícia a príjemný interiér vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena: 195.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk

Bez starostí a s maximálnym ziskom! PREDÁME NADĆASOVÝ, MODERNÝ A ÚTULNÝ 1IZB BYT S BALKÓNOM V NAJŹIADANEJŚIEJ LOKALITE V BLÍZKOSTI NOVEJ NEMOCNICI na Kysuckej. INFO V RK: 0907 279 564! Byt po nadčasovej, novej, kompletnej rekonštrukcii v industriálnom štýle s moderným dizajnom upokojí aj náročného kupujúceho. Je po úplne čerstvej, nadčasovej kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, už aj zariadený, vhodný aj ako INVESTÍČNY s nájmom cca 650-700, EUR mesačne! Čerstvá kvalitná komp rek : murované jadro, nové bezpečnostné dvere, nová kvalitná sanita, okná, kuch.linka so spotrebičmi , a kvalitnou práčkou. JE vhodný pre jednotlivca, alebo párik. STAĆÍ DONIESŤ IBA ZUBNÚ KEFKU! Byt je bez tiarch! Predajom voľný hneď. Pokojná, vyhľadávaná lokalita v Blízkosti Novej nemocnici a Centra Košíc...Perfektná občianska vybavenosť v Blízkosti Centra Košic aj v Blízkosti Lekárskej fakulty aj nemocnice umožňujú perfektnú investíciu na prenájom. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová na tel. 0907 279 564.PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Realitná kancelária Dôvera hľadá SPOLUPRACOVNIKOV Z RADOV ŠTUDENTOV, ZAMESTNANÝCH AJ NEZAMESTNANÝCH. Podrobnejšie informácie Vám radí poskytneme na t.č.0907 279 564.VOĽNÁ POZÍCIA Realitný MAKLÉR/ KA KOŠICE,PREŠOV ÚSPEŚNÁ RREALITNÁ KANCELÁRIA Dôvera HĽADÁ DO SVOJHO TYMU ŠIKOVNÝCH REALITNÝCH MAKLÉROV AJ BEZ PRAXY, TIEŹ REALITNÝCH MAKLÉROV SO SKÚSENOSŤAMI REALITNÝM TRHOM-REALITNÝ MAKLÉR/KA NA POZÍCIU MANAŹÉR. Naplň práce MANAŹÉRA: Administratívne úkony, príprava rezervačných zmlúv. - Dohľad nad pracoviskom -Nahadzovanie NEHNUTEĽNOSTÍ do systému - Príprava zmlúv - Udržiavanie poriadku na pracovisku - Iné administratívne úkony. PRE REALITNÉHO MAKLÉRA :PROVÍZIE 60% - 80 % zo zrealizovaných obchodov - možnosť inzerovania nehnuteľností v celosvetovej inzercii, aktívne vyhľadávanie nehnuteľností na predaj a prenájom - návšteva nehnuteľností a získanie podrobných informácii a fotodokumentácia - stretnutie s klientmi - prehliadky so záujemcami - aktívne sledovanie realitného trhu. - motivujúci provízny systém - poskytujeme vlastnú databázu klientov- NAVOLÁVANIE OBHLIADOK- KLIENTOV Z NAŠEJ DATABÁZY ,KTORÍ MAJÚ ZÁUJEM O NAŠE SLUŽBY. - KLIENTOV POSKYTUJEME NA DENNEJ BÁZE POČAS CELEJ DOBY SPOLUPRÁCE !!! MOŽNOSŤ FIXNÉHO PLATU + PROVÍZII ZO ZISKU FIRMY. Informácie o výberovom konaní: Vaše CV posielajte spolu s fotografiou na email: syzonovareal@gmail.com