Byty, Košice-Západ

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

4-izbový byt 72 m² s loggiou – Košice-Západ, Brigádnická ulica Komfortné rodinné bývanie v tichej časti plnej zelene, len pár krokov od OC Galéria Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a vnútorným skladom v žiadanej lokalite Košice–Západ, Brigádnická ulica. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a parky, pričom všetky služby aj nákupné možnosti sú na dosah. Dispozícia a stav bytu Byt je vďaka trom nepriechodným spálňam ideálny pre rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí obývačka opticky prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na loggiu orientovanú na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie počas dňa. Dve spálne sú orientované rovnako na východ, tretia spálňa na juh. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a toaleta, murované, upravené. Výhodou je praktický vnútorný sklad v rámci bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v jadre bola vymenená elektroinštalácia, kompletne vymenené interiérové dvere, osadené bezpečnostné vchodové dvere a zrekonštruované jadro. Podlahy sú kombináciou dlažby, laminátu a pôvodných parkiet prekrytých kobercom. Kuchyňa po staršej rekonštrukcii má vymenenú kuchynskú linku a voľne stojaci sporák. Pôdorys aj s rozmermi k dispozícii na požiadanie. Bytový dom a lokalita Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s vymenenými stupačkami, novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Nachádza sa v tichom prostredí obklopenom zeleňou, pričom OC Galéria je vzdialené len niekoľko minút pešo. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD a množstvo zelene pre oddych aj šport. Kľúčové benefity ✓ výborná adresa – Košice-Západ, Brigádnická ulica ✓ 72 m² + loggia orientovaná na juh a východ ✓ 3 nepriechodné spálne a prepojená denná zóna ✓ vnútorný sklad a pivnica na prízemí ✓ bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový vstup ✓ tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny Kompletný realitný servis Naša realitná kancelária vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie, právnych služieb, cez finančné poradenstvo až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja. Kontakt: Lucia Talianová – rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) ? 0948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Impulz Real – profesionálny partner pri predaji a kúpe nehnuteľností

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 52 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bez výťahu v pokojnej lokalite plnej zelene na ulici Mikovíniho – Terasa. Byt prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi, je zariadený nábytkom aj spotrebičmi a je voľný od januára. Byt nemá balkón. Výhody: -možné drobné úpravy interiéru po dohode -tiché prostredie, plno zelene -kompletná občianska vybavenosť -OC Optima cca 7 minút peši -Kaufland, McDonald\\'s cca 3min peši -k bytu prislúcha dobre zabezpečená pivnica, vhodná aj na odkladanie bicyklov, športového vybavenia a ďalších vecí Podmienky prenájmu: -Cena: 750 € / mesiac (energie + internet v cene) -Depozit: 1000 € -Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov -Bez fajčenia v byte -Bez domácich zvierat Ak Vás tato ponuka zaujala, neváhajte ma kontovať na čísle: +421 949 887 569.

Ponúkame na prenájom úplne novú, štýlovo zariadenú garsónku po novej kompletnej rekonštrukcii (2025) na Kysuckej ulici v Košiciach, ideálnu pre jednotlivca alebo pár. Byt ešte nebol obývaný, je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. 3D videoprehliadka: https://realsee.ai/LNwwVP9p?product=realsee_vr&lang=en&entry=share&refer_from=vrcapp_edit Dispozícia a vybavenie: Byt má výmeru 21 m² + 3 m² loggiu. Nachádza sa na 11. poschodí v bytovom dome s troma novými výťahmi a 24 hodinovou recepčnou službou. Byt je kompletne zariadený novým vybavením, ktoré zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar), práčku, Smart TV, vysávač, posteľ s úložným priestorom, rozťahovaciu pohovku, základné kuchynské vybavenie, sanitu so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Priestranné a čisté priestory budovy sú ladené do industriálneho štýlu. Na prízemí sa nachádza recepcia, oddychová zóna s malou knižnicou a vonkajšia fajčiarska zóna. Parkovanie je možné z južnej aj severnej časti budovy. Lokalita Vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, MHD, fitness centrum, nemocnica, lekárska fakulta, trhovisko, OC Galéria, parky a športové zóny. Ideálna voľba pre študenta medicíny, zdravotníka alebo pracujúceho jednotlivca či pár. Bezpečnosť: Byt je vybavený bezpečnostnými dverami. Zabezpečenie budovy ako aj chodbové dvere príslušného bytu sú na čip. Podmienky prenájmu - mesačné nájomné: – 650 € (1 osoba) / 700 € (2 osoby) - nájomné sa platí vopred - vratný depozit: 1 000 € - internet a televízia je v cene nájmu - dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov) - bez domácich zvierat Majiteľ bytu si vyhradzuje právo výberu nájomcu. Záujemcovia si môžu obhliadku dohodnúť - telefonicky:0908027456 - mailovo: matej.stofik@gmail.com Fotografie v tomto inzeráte sú autorským dielom majiteľa a podliehajú autorským právam.

Na prenájom nový 3-izbový byt, vhodný pre rodinu, kompletne zariadený, k dispozícii od 1.02.2026. Parametre: 67 m² + lodžia 10 m², kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, podzemné parkovacie miesto, murovaná pivnica pri státí. Vybavenie: obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby, vstavané skrine, kuchynské spotrebiče (umývačka, rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska), práčka v kúpeľni. Cena: 1 250 €/mesiac vrátane energií pre 2 dospelých a 1 dieťa, internetu/TV, podzemného parkovania a pivnice. Depozit: 2-mesačný nájom. Podmienky: bez zvierat, bez fajčenia, minimálne 1 rok. Priamy prenájom – bez realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt, v meste Košice, sídlisko Terasa (Západ) na ulici Trieda SNP neďaleko Spoločenského pavilónu. Parametre bytu: Výmera: 87 m² - možnosť prerobenia na 4 izbový byt (je však potrebné dať si vypracovať statický posudok) Poschodie: 4./9, výťah Orientácia: východ – západ Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC s umývadlom - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba so vstavanou skriňou - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba so vstupom na lodžiu Vybavenie: - plastové okná s roletami - bezpečnostné dvere - plávajúca podlaha a dlažba - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) - klimatizácia Bytový dom: - dva moderné výťahy - kamerový systém Prevádzkové náklady: 215 €/2 osoby Parkovanie: BONUS - za 1 € na prvý rok prenájom vonkajšieho parkovacieho státia. - možnosť odkúpenia 1–2 parkovacích miest priamo pod bytovým domom - cena 15 000 € / státie Lokalita a občianska vybavenosť: - pár metrov od Spoločenského pavilónu - električková a autobusová zastávka 2–3 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť v okolí (Billa, Lidl, Fresh, školy, škôlky, stredné školy – všetko v pešej dostupnosti) - výborná dopravná dostupnosť v rámci celých Košíc Výhody: - byt je okamžite voľný - výhľad mimo električkovej trate - vynikajúca občianska vybavenosť Cena: 279 900 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt na 4.poschodí v 7-poschodovej novostavbe z r.2014 na Idanskej ulici na Terase (Košice-Západ), s celkovou plochou 81 m2 (obytná plocha je 72,5 m2 + pivnica 3 m2 + loggia 5,5 m2). Byt s otvorenou dispozíciou v dennej časti orientovanej severozápadne je naplnený príjemnou energiou, ktorá plynie od vstupnej chodby cez obývačku s praktickým šatníkom, loggiou, jedálenskou časťou a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). V elegantnej kúpeľni poteší okno na vetranie. Spálňa a detská izba sú orientované na juhovýchod a poskytujú nádherný výhľad na južné a staré mesto. Byt sa predáva so všetkým vstavaným nábytkom na mieru – vrátane skríň, kuchynskej linky a úložných priestorov, čo Vám ušetrí starosti aj ďalšie investície. Vďaka francúzskym oknám v celom byte je priestor krásne presvetlený, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi prispieva ku celkovému komfortu. Ohrev vody je samostatný, zabezpečený elektrickým bojlerom. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne, plastové okná sú s izolačným dvojsklom a 5-komorovým profilom. Internet a TV signál je zabezpečený cez optické káble. Bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Ulica Idanská je jednou z najvyhľadávanejších ulíc v Košiciach, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou každým smerom (do centra mesta za cca 6 minút). V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, oddychové zóny, zimný štadión. Benefitom je bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom a možnosť zakúpenia garáže v suteréne bytového domu, odkiaľ sa "suchou nohou" výťahom premiestnite k svojmu novému domovu. Vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je táto nehnuteľnosť aj výbornou investíciou na prenajímanie. Jej kúpu môžete financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme bezplatne pomôcť.

Dám do prenájmu kompletne zariadený 1,5 izbový byt v Košiciach na Terase, hneď pri električke - kino Družba, Hronská ulica, 1. poschodie, bez balkóna. Byt je vhodný aj pre mladý bezdetný pracujúci pár. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome ktorý je po kompletnej rekonštrukcii o výmere 42 m2. Byt má nové murované jadro, plastové euro okná so žalúziami, nábytok. Je tam prípojka na Antik (momentálne odhlásená), sporák, chladnička, pračka, mikrovlnná rúra, televízor a nábytok ako na fotkách. Byt sa skladá zo samostatnej izby, obývacej izby, kuchyne, chodby a WC s kúpelňou. K bytu patrí kumbál na chodbe pred bytom. V prípade záujmu je možné byt dozariaďovať. Byt je teplý, čistý, udržiavaný, voľný ihneď. Konečná cena prenájmu pre jednu až dve pracujúce osoby je 680,00 €/mesiac + 1 x vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Bližšie info a obhliadky na tel.: 0905/616149 Nie som realitka.

Hľadáte kompaktné bývanie na Terase alebo istú investíciu v žiadanej lokalite? Byt je bez tiarch, po kompletnej rekonštrukcii a voľný ihneď. To najdôležitejšie v skratke - 28 m² úžitkovej plochy - 3. poschodie | výťah - Východná orientácia - Kompletná rekonštrukcia - Nábytok a spotrebiče v cene - K bytu patrí malý kumbál hneď pri byte (úložný priestor) - Bez loggie - Bez tiarch, ihneď voľný Dispozícia a stav Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba so spacím kútom a manželskou posteľou s úložným priestorom, komodou a gaučom, samostatná kuchyňa s elektrickou rúrou, el. varnou doskou a chladničkou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou; predáva sa zariadený (nábytok a spotrebiče v cene) — môžete sa okamžite nasťahovať. Lokalita Košice-Západ (Terasa), Šafárikova trieda 8 — všetko pešo: OC Galéria (obchody, gastro), Poliklinika Terasa, potraviny Kaufland (Popradská) a BILLA (Bardejovská), MHD (zastávky Bernolákova/Humenská), školy/škôlky, lekáreň, pošta, ihriská a zeleň. Výborná dostupnosť do centra aj na výjazdy z mesta. Cena a podmienky 147 000 € V prípade záujmu volajte alebo píšte — dohodneme si obhliadku +421 902 898 773

Ponúkam na prenájom 1,5-izbový byt (42m2 - samostatná izba + obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľna so sprchovacím kútom + samostatné WC + k bytu prináleží aj kumbálik cca 2x1m2). Byt sa nachádzajúci sa na Hronskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ (Terasa). Byt je situovaný na 6. poschodí s výťahom a je orientovaný na južnú stranu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Len pár minút chôdze sa nachádza OC Galéria, v bezprostrednom okolí bytu sú dostupné potraviny, menšie obchody, služby, pošta, banky a zdravotnícke zariadenia. Lokalita je veľmi dobre dopravne dostupná – zastávky MHD (električky - <1min peši, zastávka autobusu cca 6-8min peši). Z bytu do UNLP 13 minút peši, Technická univerzita 13 min električkou, UPJŠ - cca 20 minut peši, potraviny Fresh, drogéria, lekáreň <2 minúty peši. Okolie je zároveň pokojné, so zeleňou, ihriskami a možnosťami na oddych či športové aktivity. Vybavenie bytu: - Vstavaná kuchynská linka na mieru, vstavané skrine, komoda, postel s odkladacám priestorom aj samostane stojaca skriňa (dostatok úložného priestoru), Vstavané spotrebiče: - chladnička s mrazničkou - mikrovlnka - plynový sporák s rúrou - umývačka riadu - práčka - Smart TV - kuchynské potreby (hrnce, taniere, príbory…) - manželská posteľ 180x200cm, rozkladací gauč 230x160cm Byt je ideálny pre študentov medicíny, zdravotníkov, študentov TUKE alebo pracujúci pár (bez detí, nefajčiari, domáce zvieratá možné po dohode). Byt pripravený na okamžité bývanie. Mesačný nájom je 750 € vrátane energií a internetu. Výška depozitu je 1000€ I am offering a 1.5-room apartment for rent (42 m² - separate bedroom + living room connected to the kitchen, Bathroom with separate WC + the apartment also includes a storage room approx. 2 x 1 m²). The apartment is located on Hronská Street in Košice - Západ (Terasa) district. The apartment is situated on the 6th floor with an elevator and faces south. A big advantage of this property is its excellent location with complete civic amenities within walking distance. The Galéria shopping center is just a few minutes\\' walk away, and there are grocery stores, smaller shops, services, a post office, banks, and medical facilities in the immediate vicinity of the apartment. The location is very well accessible by public transport – public transport stops (trams - <1 min walk, bus stop approx. 6-8 min walk). The apartment is a 13-minute walk from UNLP, 13 minutes by tram from the Technical University, approx. 20 minutes on foot from UPJŠ, and <2 minutes on foot from Fresh grocery store, drugstore, and pharmacy. The neighborhood is also quiet, with greenery, playgrounds, and opportunities for relaxation or sports activities. APARTMENT EQUIPMENT: - Built-in custom kitchen, built-in wardrobes, chest of drawers, bed with storage space and a separate wardrobe (plenty of storage space), Built-in appliances: - refrigerator with freezer - microwave - gas stove with oven - washing machine - dishwasher - Smart TV - kitchen utensils (pots, plates, cutlery...) - double bed 180x200cm, sofa bed 230x160cm The apartment is ideal for medical students, healthcare professionals, TUKE students or working couples (no children, non-smokers, pets possible by agreement). Apartment ready for immediate occupancy. The monthly rent is €750, including utilities and internet. The deposit is €1,000.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom priestranný, slnečný 3 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na Bernolákovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výhody tohto bytu: • Voľný od 01.01.2026 • 72 m2 výmera bytu • 6,35 m2 zasklenná loggia s prijemným posedením (výstup z obývacej izby) • Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • Kompletne zariadený • Bezbariérový prístup do bytu • Obľúbená lokalita Základné údaje: • Dispozícia: 3 izbový byt, loggia, pivnica, kumbál pred vstupom do bytu • Ulica: Bernolákova • Úžitková plocha: 72 m2 byt + 6,35 m2 loggia • Poschodie: 2/7 (tretie nadzemné podlažie) • Stav: kompletne zariadený novým nábytkom a zariadením • Orientácia obytných miestností: obývacia izba východ/detska izba západ Dispozícia bytu: • Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, 2 samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, kumbál Popis bytu: • Novo zariadený byt na prenájom • Veľkorysá výmera bytu • Priestranná loggia s výstupom z obývacej izby • Samostatný kumbál pred vstupom do bytu s dostatkom úložného priestoru • Vstavaná skriňa na chodbe s veľkým úložným priestorom pre odevy a obuv. • Vrátene TV v obývačke a spálni. Lokalita a okolie: • Obľúbená lokalita mesta Košice • Príjemný komplex bytov v krásnom prostredí s množstvom zelene • Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti • Byt sa nachádza blízko školy, skôlky, zastávky električky a autobusu (FRESH a LIDL do 200m od bytu) CENA a PLATBA: • Cena prenájmu je 1.100,- EUR/mes. vrátane energií a TV, • Požadovaný 2 mesačný depozit (nájom + 2x depozit) Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebnej elektroniky a príslušenstva ako môžete vidieť na priložených fotografiách bytu. Kuchyňa: Chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, mikrovlná rúra, rúra na pečenie, pračka … Obývacia izba: Rozkladací gauč, stolík, Smart TV, (Ambientné LED osvetlenie v celom byte) Spálňa: Vstavaná sriňa (roldor), zástena oddeľujúca spaciu časť od šatníkovej časti, Manželská posteľ, Smart TV Detská izba: bez nábytku (prázdna) Kúpelňa: Priestranný sprchovací kút, vaňa, umývadlo, skrytá polica za zrkadlom, skrinky pod umývadlom WC: Toaleta s bidetovou sprškou a dotatočným úložným priestorom nad toaletou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Hľadáte moderné a praktické bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ak áno, tento byt na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa môže byť pre vás ideálnou voľbou na dlhodobý prenájom. ———————//——- DISPOZÍCIA A STAV • výmera interiéru: 21 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 10/12 • stav: úplne nová rekonštrukcia 2025 (v byte zatiaľ nikto nebýval) VYBAVENIE BYTU: • Vstavaná kuchynská linka na mieru, vstavané skrine + komoda (dostatok úložného priestoru), písací stolík + stolička Vstavané spotrebiče: • chladnička s mrazničkou • mikrovlnka • indukčná varná doska • práčka so sušičkou • kávovar a konvica • Smart TV • Samostatná kúpeľňa a WC • Bezpečnostné dvere Ďalšie: vysávač, kuchynské potreby (hrnce, taniere, príbory…) (čo sa týka spacej časti - posteľ 140x 200 + rozkladací gauč) • vybavenie: bytový dom s 3x výťahom + kamerový systém v objekte a 24h recepcia k dispozícii, vstupné dvere a dvere na medzi podlaží sú na čip, vysoká bezpečnosť ————————-//——- LOKALITA Kysucká ulica patrí medzi obľúbené lokality Košíc – Terasy s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (do 30 sekúnd), nemocnica, Lekárska fakulta, obchody, služby, fitko, parky. Okolie ponúka rýchly presun do centra, množstvo zelene a tiché prostredie vhodné pre jednotlivca, pár, dvoch študentov alebo pracovníka v zdravotníctve, či napríklad v novej automobilke Volvo. ————————//———- PREČO PRÁVE TENTO BYT • úplne nová rekonštrukcia • ideálny pre študentov medicíny, zdravotníkov, študentov TUKE • všetko „na dosah – MHD, nemocnica, TUKE, obchody (OC Galeria na dosah ruky, fitko a mnoho ďalšieho) • kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie • výborná poloha na Terase ——————————//————— DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE – PRENÁJOM • nájomné: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu • depozit: 1000€ • dostupný od: ihneď • zmluva: dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov) • preferovaní nájomníci: bez zvierat, nefajčiari • parkovanie: možnosť prenajať súkromné parkovacie miesto pred bytovým domom k bytu za 60eur / mesiac

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – sídlisko Nová Terasa, na Fatranskej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Nová Terasa Ulica: Fatranská Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Podlahová plocha: 77,4 m² Poschodie: 6 Orientácia: V/J Stav objektu: Novostavba (kolaudácia 2013) Parkovanie: 2x vonkajšie susediace parkovacie miesta Mesačné náklady: cca 70€ (2 osoby) + elektrina 20€ DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - sklad (1 m²) - lodžia prístupná z obývacej izby POPIS BYTU - byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu - použité kvalitné interiérové materiály, bezfalcové dvere - vykurovanie radiátormi - klimatizácia v obývacej izbe - priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v chodbe aj v spálni - samostatné WC a oddelená kúpeľňa - byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie - súčasťou je elektrický vrátnik, zabezpečovací systém - vlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA – NOVÁ TERASA - moderná, bezpečná a veľmi žiadaná časť mesta - zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, átriá - kultivované prostredie a bonitní susedia - kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu - skvelá dostupnosť do centra a k hlavným ťahom mesta

Prenajmem pekný a útulný 1-izbový byt (28 m2 + zasklený balkón) na Terase. Lokalita je 20 minút pešo od centra, neďaleko Novej nemocnice a Borovicového háju, OC Galéria, či AT&T pri amfiteátri. Električková a autobusová zastávka 5 minút pešo. Kuchyňa má veľkú (300 l) chladničku. V obývačke je rozťahovací gauč, priestor na home-office prácu a 55-palcový Smart TV s aktivovaným Netflixom. Balkón je zasklený, s kobercom na mieru a doplnkovým sedením, ktoré je možné využiť ako ďalšiu miestnosť na rannú kávu a pod. Prostredie domu je veľmi pokojné - tzv. "bývanie v parku". Príjemný tieň vytvára ku balkónu orientovaný strom gaštanu, ktorý však nebráni výhľadu na voľnú trávnatú plochu za domom. Byt má aj drahé bezpečnostné dvere. V malej miestnosti na chodbe je veľký nový šatník na mieru. K bytu prináleží tiež pivnica. Potraviny Fresh 3 minúty pešo, večierka v paneláku oproti, Lidl 5 minút pešo. Cena za mesačný prenájom je 630 € vrátane energií, internetu, TV a Netflixu. Depozit je vo výške 750 €. Kontakt: 0911 478 959 ______________________________________ I rent a nice and cozy 1-room apartment (28 m2 + glazed balcony) on the Terrace. The location is a 20-minute walk from the city center, near the New Hospital and Pine Grove, shopping center Galeria or AT&T at the Amphitheater. Tram and bus stop 5 minutes walk. The kitchen has a large (300 l) refrigerator. The living room has a sofa bed, space for home-office work and a 55-inch Smart TV with activated Netflix. The balcony is glazed, with a carpet to measure and additional seating, which can be used as an additional room for morning coffee and the like. The environment of the house is very quiet - the so-called "living in the park". A pleasant shade is created by the chestnut tree oriented towards the balcony, which, however, does not obstruct the view of the open grassy area behind the house. The apartment also has expensive security doors. New large custom-made wardrobe is in a small room in the hallway. The apartment also has a cellar. Food Fresh 3 minutes on foot, party in a block of flats opposite, Lidl 5 minutes on foot. The price for a monthly rental is 630 € including utilities, internet & TV connection and Netflix. The deposit is 750 €. Contact: 0911 478 959

Ponúkam na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Michalovská, Terasa, Košice-Západ, úžitkova plocha 76m2, s lodžiou a kumbálom. Ide o teplý a slnečný byt s orientáciou východ, západ, juh. Byt je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrenovovaného panelového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako vidno na fotografiách. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dostatok úložných priestorov, spotrebiče a je predajom voľný. Dispozične sa člení na priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na 6 metrovú loggiu, 2 nepriechodné samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s novou toaletou a vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. K bytu prináleží kumbál na chodbe. Ide o veľmi tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér a exteriér, nový výťah i stúpačky. K dispozícii je spoločný priestor pre bicykle a kočiare. Lokalita je tichá z výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je príjemné a tiché prostredie, veľa zelene. V bezprostrednej blízkosti je osemročné gymnázium, základná škola, škôlka, štátna aj súkromná ( deti môžu ísť z domu sami, bez doprovodu). Dobré parkovanie a dostupnosť.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ak áno, táto garsónka na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa môže byť pre vás ideálnou voľbou na dlhodobý prenájom. Bc. Michael Moroz, RSc. v spolupráci s MM real, v exkluzívnom zastúpení predstavujú nehnuteľnosť, ktorá ponúka novú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a skvelú polohu v jednej z najžiadanejších častí mesta. ⸻ DISPOZÍCIA A STAV • výmera interiéru: 21 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 7/12 • stav: úplne nová rekonštrukcia 2025 • zariadenie: kompletne zariadená(vrátane rozkladacej postele 160 cm s kvalitnými matracami) • vybavenie: bytový dom s výťahom • klimatizácia • indukčná varná doska • možnosť dozariadiť podľa potreby Bytový dom je udržiavaný s vrátnicou, dobrými spoločnými priestormi a výbornou dostupnosťou. ⸻ LOKALITA Kysucká ulica patrí medzi obľúbené lokality Košíc – Terasy s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (do 30 sekúnd), nemocnica, Lekárska fakulta, obchody, služby, parky. Okolie ponúka rýchly presun do centra, množstvo zelene a tiché prostredie vhodné pre jednotlivca, študenta alebo pracovníka v zdravotníctve. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO BYT • úplne nová rekonštrukcia • ideálny pre študentov medicíny a zdravotníkov • všetko „na dosah – MHD, nemocnica, obchody • kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie • výborná poloha na Terase ⸻ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE – PRENÁJOM • nájomné: 600 € / mesiac vrátane energií (+20€ internet) • energie: zahrnuté v cene • depozit: 1000€ • dostupný od: ihneď • zmluva: dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov) • preferovaní nájomníci: bez zvierat, nefajčiari • parkovanie: možnosť prenajať miesto pred bytovým domom k bytu za 50€/mesiac ⸻ UPOZORNENIE Majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomcu. Pri sprostredkovaní zabezpečujeme kompletný zmluvný aj realitný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom MM real. ⸻ KONTAKT Bc. Michael Moroz, RSc. Realitný maklér – MM real michael.moroz@mmreal.sk mmreal.sk ENGLISH: Are you looking for modern and practical living in a top location with complete civic amenities? If so, this studio apartment on Kysucká Street in Košice – Terasa may be the ideal long-term rental choice for you. Bc. Michael Moroz, RSc., in cooperation with MM real and in exclusive representation, presents a property offering a brand-new renovation, excellent accessibility, and a great location in one of the most sought-after parts of the city. ⸻ LAYOUT AND CONDITION • interior area: 21 m² • loggia: 3 m² • floor: 7/12 • condition: completely new 2025 renovation • furnishing: fully furnished (including a 160 cm folding bed with high-quality mattresses) • building amenities: residential building with an elevator • air conditioning • induction cooktop • possibility to furnish additional items as needed The apartment building is well-maintained, with a reception area, clean common spaces, and excellent accessibility. ⸻ LOCATION Kysucká Street is among the most popular areas of Košice – Terasa, offering excellent civic amenities. Within walking distance you will find public transport (30 seconds), the hospital, the Medical Faculty, shops, services, and parks. The surroundings offer quick access to the city centre, plenty of greenery, and a quiet environment suitable for an individual, student, or healthcare worker. ⸻ WHY THIS APARTMENT • completely new reconstruction • ideal for medical students and healthcare professionals • everything within reach – public transport, hospital, shops • fully furnished and ready for immediate move-in • excellent location in the Terasa district ⸻ ADDITIONAL INFORMATION – RENTAL • rent: €600 / month including utilities (+€20 internet) • utilities: included in the price • deposit: €1000 • available from: immediately • contract: long-term rental (minimum 12 months) • preferred tenants: no pets, non-smokers • parking: possibility to rent a parking space in front of the building for €50/month ⸻ NOTICE The owner reserves the right to choose the tenant. We provide full contractual and real-estate services as part of the mediation. All photos and text are the copyrighted work of MM real. ⸻ CONTACT Bc. Michael Moroz, RSc. Real Estate Agent – MM real michael.moroz@mmreal.sk mmreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5-izbový byt, Košice - Západ, sídlisko Terasa, Gudernova ulica, o rozlohe 40 m2, na 8. poschodí z 8. s výťahom. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. V byte sú plastové okná, murované jadro, kuchynská linka na mieru, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je orientovaný na východ. K bytu prináleží špajza na chodbe. Ihneď voľný. Bytový dom bol zateplený a rekonštruovaný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, nemocnica, park, škola, škôlka, MHD linky, dobrá dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 163 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkam na prenájom 4 izbový byt s loggiou, 2. poschodie, rozloha 82 m2, terasa - ul. Slobody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Cena nájmu je 900 eur/mesiac vrátane energii (+1 mesačný depozit). Voľný ihneď. Len seriózny záujemcovia. Viac info na t.č. 0907 275 885 alebo email ivana.bochnovicova@gmail.com

3 IZBOVÝ BYT UL KEŽMARSKÁ KOŠICE ZÁPAD TERASA Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (r. 2020) na Kežmarskej 10, 6. poschodie. Pražský typ bytu s novými vymurovanými priečkami, zníženými stropmi a bodovými LED svetlami. Nová elektroinštalácia, predpríprava na indukciu a klimatizáciu. Highlights: Bezpečnostné dvere Sherlock. Kvalitná kúpeľňa (Grohe batéria, bidetová spŕška) a bonusový 10l bojler pre prípad odstávky TUV. Kuchynská linka na mieru (Mora spotrebiče). 6-metrová zasklená loggia + vonkajší kumbál pred bytom Orientácia V/Z a skvelé výhľady z 6. poschodia! Pripravený na okamžité bývanie! #BytNaPredaj #Kežmarska #Košice #Rekonštrukcia2020 #RealitnýTrh

Trojizbový byt na Terase – Ondavská 1, Košice Západ Ideálny na bývanie aj investíciu – blízko novej nemocnice Lokalita – Košice Západ (Terasa), ulica Ondavská 1 Byt sa nachádza v srdci sídliska Terasa – jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc. Ulica Ondavská je pokojná, obklopená zeleňou, no zároveň výborne dostupná. V pešej vzdialenosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: • Novovybudovaný areál Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura je vzdialený len pár minút chôdze. Táto blízkosť robí byt mimoriadne atraktívnym pre investorov aj prenájom študentom medicíny či zdravotníkom. • V okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, kaderníctva, fitness centrá aj kultúrne strediská. • Výborné spojenie MHD – električky aj autobusy vás rýchlo dopravia do centra mesta, na železničnú stanicu či do obchodných zón. • V blízkosti sú materské školy, základné školy aj gymnáziá, čo ocenia rodiny s deťmi. • Parky, ihriská, cyklotrasy a športoviská sú doslova za rohom. Terasa je známa svojím komunitným životom a množstvom možností na aktívny oddych. Táto lokalita spája komfort mestského bývania s pokojom rezidenčnej štvrte. Vďaka svojej polohe, dostupnosti služieb a blízkosti nemocnice je byt vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s výborným potenciálom prenájmu. Bytový dom: • Zateplený, zrekonštruovaný • Nový výťah • Vymenené zvislé rozvody inžinierskych sietí Výmera bytu 60 m2 Dispozícia bytu (4. poschodie): • Vstupné zádverie • Dve samostatné spálne • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa • Kúpeľňa • Samostatné WC Stav: • Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Plastové okná Príslušenstvo: • Loggia s výhľadom • Pivnica Prečo práve tento byt: • Výborná poloha – Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach • Blízkosť nemocnice = investičná príležitosť • Vhodný na prenájom pre študentov medicíny • Možnosť prerobiť podľa vlastného vkusu V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ ILUSTRAČNÉ FOTOGRAFIE AKO INŠPIRÁCIA PRE PRÍPADNÚ REKONŠTRUKCIU BYTU.

Na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe na Popradskej ulici, Košice - Západ Ponúkame na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt o výmere 87,6 m² s loggiou o veľkosti 13,4 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu na Popradskej ulici v mestskej časti Košice - Západ, neďaleko Centra voľného času. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s východom na loggiu Kúpeľňa s toaletou a druhá samostatná toaleta s umývadlom Príprava na práčku a samostatnú sušičku Spálňa Detská izba Technické vybavenie: Centrálne podlahové kúrenie s možnosťou samostatného ovládania miestností Príprava na fancoil pre chladenie a vykurovanie Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami Na loggii elektrická zásuvka a osvetlenie Dokončenie v cene: V cene bytu sú zahrnuté sadrové omietky, svietidlá, interiérové dvere, podlahy a kompletne dokončená kúpeľňa aj toaleta. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garáž. Tento byt ponúka ideálne bývanie pre rodinu v pokojnom a kvalitne spracovanom bytovom dome. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669

Proximity Real ponúka na predaj moderný 3-izbový byt o výmere 68 m² na 5tom poschodí, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmyslom pre detail a kvalitu. Nachádza sa na Tr. SNP – v jednej z najvyhľadávanejších častí sídliska Terasa v Košiciach, len pár krokov od všetkého, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. Byt disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchynskou časťou, dvoma samostatnými izbami – jedna väčšia, druhá ideálna ako pracovňa, detská izba alebo spálňa – a balkónom, ktorý sa nachádza v jednej z izieb. Dispozícia bytu je funkčná a zároveň vzdušná, ideálna pre pár, mladú rodinu aj náročnejšieho klienta. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá pôsobí svetlo a moderne. V celom byte boli použité kvalitné materiály – nové podlahy, čisté biele steny a dekoratívne biele lišty, ktoré spolu s modernými svietidlami dotvárajú elegantný a vzdušný dojem. Kombinácia svetlých farieb a premysleného osvetlenia robí z tohto priestoru miesto, kde sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Kúpeľňa s toaletou sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Nachádza sa tu vaňa so sklenenou zástenou, ktorá umožňuje komfortné sprchovanie, zrkadlo s podsvietením, úložná skrinka s tichým zatváraním, vstavané skrinky s push efektom a kvalitné batérie značky Hansgrohe. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička značky Samsung, ktoré sú prakticky zabudované a pôsobia elegantne. Toaleta je vybavená systémom Geberit, čím celý hygienický priestor pôsobí čisto, moderne a nadčasovo. Byt sa predáva kompletne vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, čo prináša pohodlie a úsporu pre nového majiteľa. V celom byte sú dotykové vypínače, dvere s magnetickými zámkami, ktoré sa zatvárajú ticho a elegantne bez potreby kľučky. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO, ktoré dodávajú pocit bezpečia a štýlu zároveň. Osvetlenie je riešené kombináciou hlavného svetla a podsvietenia pozdĺž celého okna v každej izbe – pre variabilnú atmosféru podľa potreby. Orientácia bytu prináša východné svetlo do kuchyne a obývacej časti a západné slnko do oboch izieb, čo vytvára ideálne podmienky na denné aj večerné fungovanie domácnosti. Lokalita sídliska Terasa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, materské aj základné školy, potraviny Fresh, Billa, Spoločenský pavilón a mnoho ďalších služieb. Len 5 minút autom sa dostanete do nákupných centier Optima či Galéria, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre moderné mestské bývanie s pokojom na dosah. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Hľadáte v Košiciach bývanie vo výbornej lokalite s nádhernými výhľadmi ? Nenechajte si ujsť príjemný 3 – izbový byt s výmerou 55 m2 na Terase, Košice – Západ. Byt pražského typu na 10. poschodí bytového domu s adresou Poľovnícka 10 je svetlý, orientovaný na východ, s peknou lodžiou. Dispozícia s priechodnou obývačkou a dvoma nepriechodnými izbami poskytuje dostatok súkromia každému členovi rodiny. Technické riešenie bytu, ktorý je v pôvodnom stave, s neprerobeným jadrom, však umožňuje jednoducho vytvoriť aj iné zaujímavé architektonické riešenia. Nehnuteľnosť je situovaná blízko OC Galéria a obľúbeného Zuzkinho parku, s množstvom zelene, lavičiek a detských ihrísk. Školy, škôlky, magistrát mesta a nemocnica v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie všetkými smermi – to všetko sú ďalšie výhody, ktoré túto lokalitu radia medzi najatraktívnejšie. Kombinácia dostupnosti obchodov, služieb a príjemného parku je v Košiciach jedinečná! Kúpna cena 179.900,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Volajte kedykoľvek! Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt na 10. poschodí v panelovom bytovom dome (10/10) • celková podlahová plocha bytu je 55 m2 (bez plochy lodžie) • vstupná chodba • 3 izby, dve samostatným vchodom, jedna izba (obývačka) je priechodná • kuchyňa s plynovým sporákom a kuchynským stolíkom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • lodžia (so vstupom z izby) • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • kumbál na chodbe • bytový dom po zánovnej kvalitnej rekonštrukcii, zateplená bytovka, s novým výťahom • orientácia: východná, s nádhernými výhľadmi do centra mesta, aj širokého okolia Okolie: • výborná lokalita, ktorá spája výhody bývania v meste a v peknom prostredí; nachádza sa na okraji parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená trávnatými plochami, stromami a ihriskami • kompletná občianska vybavenosť– v blízkosti je OC Galéria a ďalšie centrá poskytujúce nákupné príležitosti a služby, reštaurácie, nemocnica, lekárne, pošta, úrady, materská škola, základná škola, kostol

Proximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný, moderne a precízne zrekonštruovaný 3-izb. byt s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 10 v panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne troma rokmi, realizovanou s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Disponuje murovaným jadrom, zmenenou dispozíciou, plastovými oknami, kompletne vymenenou elektroinštaláciou, zníženými sadrokartónovými stropmi v celom byte, kvalitnými exkluzívnymi podlahami, novými drevenými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Dispozícia a vybavenie bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, na mieru vstavaná kuchyňa s dizajnovým oknom, čo je výrazná a veľmi žiadaná výhoda – poskytuje dostatok denného svetla, prirodzené vetranie a celkovo príjemný pocit z varenia, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a digestor, 2 nepriechodné izby, praktický šatník / kumbál priamo v byte, ktorý zabezpečuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – výnimočný benefit najmä v bytových domoch tohto typu, kúpeľňa spojená s WC, vybavená moderným sprchovým kútom, dlažba v kúpeľni a na chodbe, kvalitné podlahy v izbách, kuchyni a obývačke, alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje zvýšenú úroveň ochrany a bezpečia. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Poliklinika Terasa, supermarkety (Lidl), nákupné centrá (OC Terasa, OC Erika, Galéria), reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko parkovísk a zároveň aj parky a zeleň, ktoré ponúkajú priestor na oddych a relax. Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Veľkou výhodou je možnosť dohody o ponechaní zariadenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov a starostí s dokupovaním nábytku. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061

Proximity Real ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt o výmere 65 m², ktorý prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu na Pražskej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento byt zaujme už na prvý pohľad – svojím dizajnom, precíznymi detailmi aj atmosférou, ktorá spája komfort moderného bývania s nadčasovou estetikou. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností bytu – obývacej izby, kúpelne a dvoch samostatných izieb. Obývacia izba ponúka plynulý prechod do štýlovej a modernej kuchyne, pričom každý priestor si zachováva svoju vlastnú identitu – nie sú síce prepojené do jedného celku, no spolu vytvárajú harmonickú kompozíciu. Jedna z izieb disponuje loggiou a klimatizáciou, ideálna ako spálňa či oddychová miestnosť. Obe izby sú orientované na západ, čo im dodáva príjemnú svetelnú atmosféru počas popoludnia. Kuchyňa a obývacia izba smerujú na východ, takže každé ráno priestor zaplaví prirodzené denné svetlo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom byte boli použité dotykové vypínače a zásuvky v elegantnej čiernej farbe, ktoré esteticky kontrastujú s bielymi lištami a svetlými tónmi stien. V obývacej izbe aj v oboch spálňach sa nachádza centrálne stropné osvetlenie doplnené o dekoratívne podsvietenie pozdĺž okien. Intenzitu aj teplotu svetla možno jednoducho meniť podľa nálady alebo času, čím sa vytvára osobitá atmosféra v každej časti bytu. Kuchynská linka na mieru je kombináciou elegancie a praktickosti. Je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska), doplnená o drez a batériu značky Blanco a vstavanú chladničku s umývačkou riadu Beko. Priestor dotvára bodové osvetlenie a podsvietenie linky, ktoré dodávajú kuchyni moderný a útulný vzhľad. Kúpeľňa spojená s WC je navrhnutá v čistom, elegantnom štýle. Nachádza sa tu vaňa s bočným skleneným panelom, čierne WC značky Geberit, kvalitné batérie Hansgrohe, podsvietené zrkadlo a množstvo úložného priestoru v zabudovaných skrinkách. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička značky Samsung, ktoré sú elegantne integrované do nábytku, aby nič nenarúšalo estetiku priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO v dvojfarebnom prevedení. Všetky interiérové dvere majú magnetické zámky, ktoré sa zatvárajú ticho a plynulo, bez potreby kľučky – detail, ktorý podčiarkuje moderný charakter interiéru. Každý prvok v byte – od výberu svietidiel po prevedenie povrchov – bol starostlivo zladený tak, aby vytváral pocit harmónie, čistoty a nadčasovosti. účasťou bytu je aj pivnica – ideálne miesto na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pražská ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska Terasa, známeho svojou pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria s potravinami a obchodmi, ako aj centrum mesta, kam sa pohodlne dostanete pešo alebo MHD. V blízkosti je zastávka električky aj autobusu, školy, škôlky, viaceré parky a športové možnosti – od telocvične až po chodník prispôsobený na beh, bicykel či korčule. Autom sa navyše dostanete rýchlo a jednoducho do všetkých častí mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na 4. poschodí zatepleného obytného domu na Humenskej ulici v Košiciach. Dispozícia a vybavenie Byt má praktické dispozičné riešenie – zo vstupnej chodby je samostatný prístup do všetkých miestností, vrátane kuchyne. K dispozícii sú dve samostatné spálne a obývacia izba s výstupom na loggiu orientovanú do parku s množstvom zelene. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi a potrebným riadom. Kúpeľňa je priestranná, so štandardnou vaňou, WC je samostatné. Byt sa prenajíma so všetkým zariadením, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, materská škola, nákupné centrum a zastávky MHD. Podmienky prenájmu Cena prenájmu vrátane energií a internetu: 850 € / mesiac Požadovaný 1-mesačný depozit vo výške nájmu Byt bude voľný od decembra 2025

Ponúkame na predaj modernú, úplne novú a doteraz neobývanú garsónku v obľúbenom rezidenčnom projekte Kosmalt, vo vyhľadávanej lokalite Košice - Západ. Byt sa nachádza na 10. poschodí a ponúka atraktívny výhľad na Košice vrátane historického centra. Základné parametre: - výmera bytu: 21 m² + 3m² loggia - 10. poschodie z 12 - Medzibytové priestory sú z betónu - Kompletná rekonštrukcia budovy, byt kompletne zariadený na mieru Lokalita: - Pešia dostupnosť k UPJŠ, Univerzitnej nemocnici či OC Galéria - MHD priamo pri projekte - Rýchle spojenie do centra mesta Vybavenie a výhody objektu: - Recepcia a kamerový systém 24/7 - Vstupy na kód alebo čip - 3x nové ýchlovýťahy - Nízke prevádzkové náklady - Vysoký investičný potenciál – výborná prenajímateľnosť a výnosové percento - V projekte je plánované bistro a kaviareň Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia s výbornou nájomnou obsadenosťou. Cena: 137 990eur Predáva sa tak, ako je uvedené. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Byt je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu zabezpečíme obhliadku a radi poskytneme doplňujúce informácie. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Muškátova v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Výborná centrálna ale pokojná lokalita mestskej časti Terasa so slušným parkovaním pri bytovom dome, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť-OC Galéria, Fresh, zastávky MHD (bus a električky), detské ihriská, školy a škôlky. VIDEO prehliadka bytu: https://youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c Svojou polohou a výbornou dispozíciou je byt ideálny na rodinné bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 66m2, nachádza na 3.poschodí zo 7, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku, s novým zväčšeným výťahom. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -samostatná veľká obývačka a 2 samostatné spálne -kúpeľňa, WC -chodba, murovaná pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný: -plastové okná v byte -menená kuchynská linka so sporákom -bezpečnostné vchodové dvere a menené interierové dvere -upravené pôvodné jadro s vaňou a umývadlom, -v kuchyni a na chodbe je vynilové podlahy, v 2 izbách sú plávajúce podlahy a v spálni je koberec. Pod plávajúcimi podlahami a kobercom sú pôvodné drevené parkety. V cene bytu zostáva v prípade záujmu v spálni celá spálňová zostava a skrine a na chodbe skriňa a komoda. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný od 1.2.2026. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk