2 izbové byty na predaj, Košice-Západ

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, SLNEČNÝ (JZápad - SVýchod) a VEĽKÝ, čiastočne ZREKONŠTRUOVANÝ, 2 izbový byt (54m2), s MUROVANÝM JADROM, vstupnými BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI, s veľkými 2 izbami s peknými MASÍVNYMI PARKETAMI (pre pohodlné chodenie), s poctivými liatinovými radiátormi (dlho držia a sálajú teplo) a samostatnou kuchyňou a MIESTOM pre ŠATNÍK alebo s NAPOJENÍM pre PRÁČKU a SUŠIČKU, s veľkou (2m2) PIVNICOU v suteréne, v POKOJNEJ lokalite plnej VYSOKEJ ZELENE s PARKAMI a s VÝNIMOČNE dostatočnými PARKOVACÍMI možnosťami, s VÝBORNÝM napojením na VÝPADOVKY a DO CENTRA mesta, na ulici Petzvalova, Košice - TERASA. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=XBXXKuHxTuz&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=XBXXKuHxTuz&brand=0 BYT: ● 2 izbový byt ◦ na 1. poschodí z 3 (POD BYTOM JE EŠTE BYT NA PRÍZEMÍ) ● VEĽKÝ - 54m2 ● s veľkými 2 izbami - možnosť POHODLNÉHO umiestnenia VSTAVANÝCH SKRÍŇ ◦ s možnosťou DOSTATKU ÚLOŽNÉHO PRIESTORU ● a SAMOSTATNOU KUCHYŇOU k tomu ● slnečný (JZápad - SVýchod) ◦ PRESVETLENÝ PO CELÝ DEŇ ● čiastočne zrekonštruovaný ◦ s MUROVANÝM JADROM ● s peknými MASÍVNYMI PARKETAMI (pre pohodlné chodenie) ● s poctivými LIATINOVÝMI RADIÁTORMI (dlho držia a sálajú teplo) ● miestom pre ŠATNÍK alebo s napojením pre PRÁČKU a SUŠIČKU ● s veľkou (2m2) PIVNICOU v SUTERÉNE ◦ s možnosťou pre PARKOVANIE/uloženie BICYKLA alebo umiestnenia POLÍC DISPOZÍCIA IZIEB a ich ORIENTÁCIA na svetové strany: ● s VEĽKÝMI 2 izbami ● Obývačka (SVýchod) ● Kuchyňa (SVýchod) ● Spálňa (JZápad) ● Predsieň ◦ s MIESTOM pre ŠATNÍK ◦ alebo s napojením pre práčku a sušičku ◦ s vešiakovou stenou ● Kúpeľňa s WC ◦ s MUROVANÝM JADROM REKONŠTRUKCIA (staršia): ● Murované jadro ● Elektro ističe ● Plastové okná ● Plávajúce podlahy ● Obklad a dlažba v Kúpeľni ● Bezpečnostné vstupné dvere ● Interiérové dvere ● Inovované, pekné masívne parkety v izbách - pohodlné chodenie LOKALITA: ● na ulici Petzvalova, Košice - Terasa ● v POKOJNEJ lokalite ● plnej VYSOKEJ ZELENE s PARKAMI a LAVIČKAMI ● s DETSKÝM IHRISKOM a PRELIEZKAMI ● s PARKOM a LAVIČKAMI na RELAX a načerpanie energie v okolí VYSOKEJ ZELENE stromov a OKRASNÝCH KRÍKOV ● a s VÝNIMOČNE dostatočnými PARKOVACÍMI MOŽNOSŤAMI ● s VÝBORNÝM napojením na VÝPADOVKY a DO CENTRA mesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ● Komplexná ● Materské a Základné školy, Gymnázium ● Základná umelecká škola ● Fitness, Gym ● Ihriská a Detské ihriská ● Parky s lavičkami a vysokou zeleňou stromov okrasných kríkov ● Reštaurácie, Kaviarne, Bary, Puby, Pizzerie ● OC Kaufland s veľkým parkoviskom ◦ Lekáreň ◦ Reštaurácia ◦ MacDonald ● PEPCO ● KIK ● TEDI ● Super ZOO ● LIDL, FRESH, MILK-AGRO ● OC OPTIMA ◦ s komplexom predajní tovaru a služieb ◦ Food courtom ◦ Bankami ● HORNBACH ● OBI Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbové byty s predzáhradkou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začína v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby je naplánované na september 2025 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbové byty s rozlohou od 57,42 m2 do 69,75 m2. Dispozícia jednotlivých bytov pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby, - modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, - samostatnej izby, - kúpeľne s toaletou, - predzáhradka (u niektorých jednotiek ponúka rozlohu viac ako 210 m²). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Ceny 2 izbových bytov s predzáhradkou v tomto projekte sa pohybujú od 275 596 € s DPH do 333 227 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbové byty s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začína v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby je naplánované na september 2025 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbové byty s rozlohou od 38,42 m2 do 64,49 m2. Dispozícia jednotlivých bytov pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby, - modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, - samostatnej izby, - kúpeľne s toaletou. - loggia (u niektorých jednotiek ponúka rozlohu viac ako 11 m²). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Ceny 2 izbových bytov v tomto projekte sa pohybujú od 219 200 € s DPH do 288 178 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.

*REZERVOVANÉ* Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2-izbový byt po kompletnej 10-ročnej rekonštrukcii v lokalite Košice - Západ na sídlisku Terasa - ulica Petzvalova 61. LOKALITA s dobrými parkovacími možnosťami, v blízkosti zastávok MHD, škôl, parkov a študentských internátov Jedlíkova. V pešej dostupnosti obchodného centra Optima a Kaufland Popradská. ● Kompletná rekonštrukcia vykonaná pred 10 rokmi ● Vymenené elektrické rozvody (revízna správa k dispozícii) ● 2 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa ● Výmera bytu 53 m2 ● K bytu prislúcha pivnica ● V izbe veľké francúzske okno so zábradlím (byt nemá balkón) ● 2. poschodie z 3. poschodovej izby ● Orientácia JZ - (presvetlený a teplý byt) ● Byt je v osobnom vlastníctve ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Byt predáva kompletne zariadený ● Mesačné náklady približne 150€/mesiac STAV BYTU: prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi, ktorá zahŕňa chladničku - bezpečnostné vchodové dvere Adlo, nové rozvody vody, elektroinštalácie, nové omietky, siete a stierky, murované jadro odpadu, nové radiátory, podlahy laminátové, obložkové zárubne a interiérové ​​dvere, kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi (plynovú varnú dosku, umývačku riadu, umývačku riadu). Dostatok úložných priestorov, vstavaná skriňa na chodbe av spálni, šatníková stena na chodbe. V celom byte sú plastové okná. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná kuchyňa, 2 nepriechodné izby. BYTOVÝ DOM: zateplený, stupačky menené, veľkorysé spoločné priestory V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Košice - Západ na sídlisku Terasa - ulica Orgovánová č.2. VYNIKAJÚCA LOKALITA v blízkosti zastávok MHD, škôl, parkov a obchodného centra Galéria. V okolí sa nachádzajú detské ihriská a športoviská. Skvelá dostupnosť s výbornou infraštruktúrou a rýchlym prístupom do centra mesta. ● Kompletná rekonštrukcia ● Obývačka spojená s kuchyňou + 2 nepriechodné izby ● Výmera bytu 50m2 ● Dobudovaná vnútorná loggia ● 9p./10p. ● Orientácia na 2 svetové strany - juh a východ (presvetlený a teplý byt) ● Pred 2 rokmi bola na okná aplikovaná fólia proti slnečnému žiareniu, ktorá zabraňujú prehrievaniu interiéru v letných mesiacoch ● Byt je v osobnom vlastníctve ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt STAV BYTU: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala - Nové plastové okná v celom byte, bezpečnostné vchodové dvere, zmenu dispozície, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, nové omietky, sieťky a stierky, murované jadro, nové radiátory, znížené stropy s LED bodovým osvetlením v celom byte, podlahy laminátové, obložkové zárubne a interiérové dvere. Menšia kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou). V izbe sa nachádza veľká skriňa. Skriňa a vstavané spotrebiče sú súčasťou predaja. Ostatné zariadenie podľa dohody. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, menšia kuchyňa s barovým pultom prepojená s obývacou izbou, 2 nepriechodné izby (vo väčšej izbe je dobudovaná vnútorná loggia, kde je umiestnená aj sušička na bielizeň). BYTOVÝ DOM: zateplený, 2x nový výťah (2019), rekonštruované spoločné priestory a vstupná brána, stupačky menené, kamerový systém v spoločných priestoroch, vo výťahoch a pred vchodom. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

GH Realitná kancelária vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v panelovom dome na Petzvalovej ulici, na 2. poschodí zo štyroch, bez výťahu, s loggiou. Celková rozloha bytu je 50,5 m² + pivnica o výmere 1,5 m² a loggia o výmere 3 m². ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • kompletná rekonštrukcia z roku 2024, • upravená dispozícia, • loggia, • zateplený bytový dom, • možnosť okamžitého nasťahovania, • byt je aktuálne neobývaný. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu. Z chodby je vstup do dvoch samostatných izieb (z jednej je výstup na loggiu), samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Orientácia bytu: juhozápad – severovýchod. Byt je nezariadený, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. LOKALITA: V blízkosti bytu sa nachádzajú obchodné centrum Optima a Kaufland na Popradskej ulici, ktoré sú ľahko dostupné pešo aj MHD. Zastávky MHD, ako napríklad Trebišovská a Moldavská, sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta a ďalších častí Košíc. Okolie ponúka široké spektrum služieb, ako aj školy, škôlky, parky a ihriská, vďaka čomu ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich pokoj a pohodlie. Začnite novú kapitolu vo vlastnom, zrekonštruovanom byte – zavolajte nám a príďte sa pozrieť.

BRANISLAV ČURI REALITY vám ponúka 2-izbový byt so záhradkou v exkluzívnom projekte Villa Borovica Unikátna ponuka, ktorá sa už nemusí opakovať! Tento jedinečný projekt na okraji lesa v tichej a lukratívnej lokalite Košice-Západ kombinuje moderné bývanie s prírodným prostredím. Záruka relaxu, komfortu a luxusu priamo vo Vašom novom domove. Byt B.1 Počet izieb: 2 Lokalita: Košice-Západ - príjazd z ulice Českosl. odboja Plocha bytu: 59,5 m² Predzáhradka: 53 m² Orientácia: západ Stav: Vo výstavbe (začiatok: 11/2024) Dokončenie: jeseň 2026 Villa Borovica ponúka nadštandardnú výšku stropov: 2,9 – 3,1 m. Podlahové kúrenie a chladenie zabezpečené modernými tepelnými čerpadlami. Rekuperácia zabezpečuje nepretržite čerstvý vzduch. Ohradený pozemok: Zelená oáza pokoja Tiché prostredie: V blízkosti lesa, no na skok do centra mesta Moderná architektúra: Premyslená do posledného detailu Parkovanie: K dispozícii vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta Pivnice: áno Dispozícia bytu: zádverie/chodba, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, WC, šatník, predzáhradka Villa Borovica spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj prírody a dostupnosť mestských služieb. Ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi moderným štýlom života a blízkosťou prírody. Cena bytu: 219.000 EUR s DPH Cena parkovacieho miesta: Vnútorné: 24.000 EUR Vonkajšie: 14.000 EUR Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Hľadáte útulný byt v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame Vám 2-izbový byt o výmere 52 m² na obľúbenej Petzvalovej ulici v Košiciach, ktorý je skvelou voľbou pre rodiny, páry, aj ako investičná príležitosť. Byt nemá balkón, nachádza sa na 2 poschodí z 3 bez výťahu. Základné informácie: Výmera: 52 m² Bytový dom - zateplený Orientácia: juh-sever (s výhľadom na zeleň, park a detské ihrisko) 2 poschodie z 3, bez výťahu Pivnica Stav bytu: Čiastočná, staršia rekonštrukcia Murované jadro Plastové okná Pôvodné drevené parkety Priestranný kumbál Zrekonštruované rozvody vody Optický internet v byte Lokalita a občianska vybavenosť: Potraviny, MHD zastávka (3 minúty pešo) Materská škola a základná škola v pešej dostupnosti Nákupné centrum Optima Tichá, zelená lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Pre koho je byt ideálny? Pre mladý pár hľadajúci prvé bývanie Pre starší pár, ktorý hľadá pokojné prostredie Ako investícia – výborná lokalita s vysokým dopytom po prenájmoch Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt má veľký potenciál a čaká práve na Vás! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na +421 905146499. Mgr. Kristína Stanková stankova@vianema.eu Našim klientom ponúkame široké portfólio služieb na jednom mieste. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a odborné poradenstvo v spolupráci s advokátskou kanceláriou. Postaráme sa aj o všetky finančné záležitosti – od vybavenia úveru, cez poistenie, až po služby znalca a vypracovanie znaleckých posudkov. Okrem toho vám vieme pomôcť s odkúpením nehnuteľnosti, rekonštrukciou či sťahovaním. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke https://vianema.eu/, alebo nás neváhajte kontaktovať telefonicky. S radosťou vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, novom aute alebo zabezpečiť vašu budúcnosť!

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Terasa, na Popradskej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu a pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny, vody, plastových okien, podláh, interiérových dverí a sanity. K bytu prislúcha pivnica Mesačné náklady sú približne 130 €, čo z neho robí výhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné a komfortné bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zastávky MHD. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. bližšie informácie o cene po telefóne

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: 1,5-izbový zrekonštruovaný byt na sídlisku Terasa – Gudernova ul. Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt o výmere 40 m² na obľúbenom sídlisku Terasa – Západ, ulica Gudernova. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou – pripravený na okamžité nasťahovanie. Vedľa bytu sa na chodbe nachádza kumbál (odkladací priestor). K dispozícii je tiež kočikáreň. Základné informácie: Rozloha: 40 m² / Poschodie: 8/8 / Stav: rekonštruovaný byt / Bytový dom: zateplený, nový výťah Lokalita: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou: Obchodný dom Galéria / Lekáreň, park, MŠ a ZŠ v pešej dostupnosti Poznámka: Fotografia je ilustračná. Skutočné fotografie zašleme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Cena: 163.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

REZERVOVANÝ Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 3/8 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Ružínska číslo 7, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách. Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. NÍZKE NÁKLADY - cca 100 eur/mesačne. Bytový dom je zateplený a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Cena 185.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.

REZERVOVANÝ Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 3/8 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Ružínska číslo 7, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách. Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. NÍZKE NÁKLADY - cca 100 eur/mesačne. Bytový dom je zateplený a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Cena 185.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.

Doležel Reality ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Popradská vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Západ . Je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015, ktorá zahŕňa murované jadro, podlahy, plastové okná, elektrické rozvody,... Disponuje rozlohu 51m2 a nachádza sa na 3./4 poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu prináleží aj pivnica 1m2. Je orientovaný na východ a ponúka krásny výhľad na mesto. Je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Nízke mesačné náklady len cca 130€ Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kuchyňa -obývačka -obývacia izba -kúpeľňa s WC Lokalita a občianska vybavenosť: - plná občianska vybavenosť v okolí. Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. Byt je kúpou ihneď voľný. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@dolezelreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 1,5 izb. byt o rozlohe 42 m2, sídlisko Terasa, ul. Hronská. Nachádza sa na výbornom 3.poschodí. • byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, možná kúpa aj na hypotéku Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou /viď. foto/ , prináleží k nemu aj kumbál na spoločnej chodbe. Predáva sa komplet zariadený: kuchyňa: kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, sporák, mikrovlnná rúra, obývacia časť: sedacia súprava, skrinková zostáva, televízor, konferenčný stolík izba: veľká posteľ, kreslo, pracovný stolík, komoda, skriňa predsieň: veľké vstavané skrine, kúpeľňa s WC: sprchovací kút, pračka, umývadlo, toaleta. Orientácia: juh výborná lokalita, v blízkosti VŠ Medicína, nákupné stredisko, kompletná občianska vybavenosť Byt je vhodný aj na investíciu, prenájom. V cene je zahrnutý kompletný servis: prehlásenie odberu médií, finančné poradenstvo a sprostredkovanie finančného úveru. V prípade záujmu prosím kontaktujte: Viera Dojčáková, 0905 832 575

TUreality ponúka: Šikovný 1,5-izbový byt na Terase – ideálny štart alebo investícia! Hľadáte praktické bývanie v skvelej lokalite alebo výhodnú investičnú príležitosť? Máme pre vás 1,5-izbový byt s výmerou 42 m² na obľúbenej ulici Gudernova, situovaný na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Čiastočná rekonštrukcia Svetlý a útulný priestor Výborná občianska vybavenosť v okolí – OC, poliklinika, MHD Pokojné prostredie plné zelene Rýchla dostupnosť do centra mesta Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investícia na prenájom. Výhodná poloha na sídlisku Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt na sídlisku Terasa – ideálna voľba na štart alebo investíciu! Hľadáte štartovací byt v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou a výbornou lokalitou? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 56 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na vyhľadávanom sídlisku Terasa v Košiciach. Prečo práve tento byt? - Výborná poloha – všetko na dosah: OC Galéria, Lidl, Kaufland, reštaurácie, školy, škôlky a MHD - Skvelý prístup do centra mesta Ideálny ako prvé bývanie pre mladý pár alebo ako investičná príležitosť Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. Byt je v udržiavanom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Neváhajte a príďte sa pozrieť osobne. Byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo! Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk

Spoločnosť Sweethomereal a Martin Šipoš ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: *** 1,5 izbový byt, 42m2, Košice, Západ/ Terasa, Ružová ulica *** *** Loggia 6m *** staršia rekonštrukcia - ideálny na prerobenie*** *** západná orientácia, 3. poschodie *** *** cenená lokalita v rámci obľúbenej mestskej časti *** *** vhodné ako prvotné bývanie, resp. na ďalší prenájom *** Lokalita: - Košice, mestská časť Západ/ Terasa, Ružová ulica - pokojná ulica s parkom a detským ihriskom v okolí - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchodné centrum) - výborná dopravná a MHD dostupnosť Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprch. kútom - samostatné WC - samostatná spálňa (3,4 x 2,5m) - obývačka prepojená s kuchyňou - veľká loggia Stav bytu: - zachovalý byt po staršej cca 15r. rekonštrukcii - plastové okná, nová voda a elektroinštalácia, murované jadro - dlažba v chodbe, WC a kúpeľni - priestranný sprchovací kút - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu - v chodbe veľká vstavaná skriňa s botníkom a vešaním - byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 - patrí k nemu sklad na poschodí priamo pri byte Bytový dom: - zateplený v roku 2019 - nový výťah vrátane kabíny - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky, lino na chodbách Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra Martina Šipoša +421 905 893 920 martin@sweethomereal.sk

- zateplený v roku 2022 - nový výťah vrátane kabíny - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky PrSpoločnosť Sweethomereal a Martin Šipoš ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: *** 1,5 izbový byt, 42m2, Košice, Západ/ Terasa, Ružová ulica *** *** Loggia 6m *** staršia rekonštrukcia - ideálny na prerobenie*** *** západná orientácia, 3. poschodie *** *** cenená lokalita v rámci obľúbenej mestskej časti *** *** vhodné ako prvotné bývanie, resp. na ďalší prenájom *** Lokalita: - Košice, mestská časť Západ/ Terasa, Ružová ulica - pokojná ulica s parkom a detským ihriskom v okolí - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchodné centrum) - výborná dopravná a MHD dostupnosť Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprch. kútom - samostatné WC - samostatná spálňa (3,4 x 2,5m) - obývačka prepojená s kuchyňou - veľká loggia Stav bytu: - zachovalý byt po staršej cca 15r. rekonštrukcii - plastové okná, nová voda a elektroinštalácia, murované jadro - dlažba v chodbe, WC a kúpeľni - priestranný sprchovací kút - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu - v chodbe veľká vstavaná skriňa s botníkom a vešaním - byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 - patrí k nemu sklad na poschodí priamo pri byte Bytový dom: - zateplený v roku 2019 - nový výťah vrátane kabíny - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky, lino na chodbách Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra Martina Šipoša +421 905 893 920 martin@sweethomereal.sk

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: *** 1,5 izbový byt, 40m2, Košice, Západ/ Terasa, Lesnícka ulica *** *** kompletná, nová rekonštrukcia *** *** južná orientácia, 6. poschodie *** *** cenená lokalita v rámci obľúbenej mestskej časti *** *** byt, ktorý má štýl *** *** vhodné ako prvotné bývanie, resp. na ďalší prenájom *** Lokalita: - Košice, mestská časť Západ/ Terasa, Lesnícka ulica - pokojná ulica s parkom a detským ihriskom v okolí - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchodné centrum) - výborná dopravná a MHD dostupnosť Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s toaletou - samostatná spálňa (3,4 x 2,5m) - obývačka prepojená s kuchyňou - bez balkóna Stav bytu: - po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 - plastové okná, nová vodo a elektroinštalácia, radiátory - praktická dlažba v celom byte, bezprahové prechody - znížené stropy sadrokartónom s bodovými svetlami, v obývačke kombinovaný so solitérnym svietidlom - jadro- priestranný sprchovací kút, toaleta geberit, umývadlo so skrinkou na mieru - vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu - v chodbe veľká vstavaná skriňa s botníkom a vešaním - byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 - patrí k nemu sklad na poschodí priamo pri byte Bytový dom: - zateplený v roku 2022 - nový výťah vrátane kabíny - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Ponúkaný byt sa nachádza v rezidenčnom bytovom komplexe Borovicový háj, v mestskej časti Košice –Západ, lokalita Terasa. Vstup do bytového komplexu je cez halu s recepciou a výťahom do vnútorného átria s oddychovou záhradnou a fontánou, je strážený 24 hodín/7dní. Je v bezprostrednom dotyku s prírodou. Borovicový lesopark ponúka relaxačné prechádzky , beh, cyklistiku, posedenie pri ohnisku a v altánku. Od roku 2021 sa o čisté kultivované prostredie stará občianske združenie. Byt sa nachádza na 3.NP zo štyroch s orientáciou na juh. S bytom sa predáva 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica/sklad o výmere 3,20m2 na -1.NP. Byt je vhodný aj ako investícia, toho času je prenajatý, nájomca má záujem pokračovať v nájme. Členenie bytu: predsieň, chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou, umývadlom , spálňa, obývacia izba s kuchyňou , zimná záhrada, terasa. Celková plocha bytu - 65,25 m2 bez terasy, terasa - 5,59m2, výmera pivnice – 3,20 m2 Vybavenie bytu: bytový dom má vlastnú kotolňu s ohrevom vody, vykurovanie bytu tepelnými telesami (radiátormi) , bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, keramická dlažba a obklady v kúpeľni, WC a kuchyni. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s spotrebičmi (el. sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, vstavaná skriňa v spálni, na chodbe vešiaková stena, doplňujúce info pri obhliadke. Cena: 227 000€ t.j. 3316€/m2 byt + 20 000€ parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena je vrátane provízie a právneho servisu . Doplňujúce informácie pri obhliadke.

***REZERVOVANÝ*** 2-izbový byt s veľkou loggiou v projekte Galéria City 2 na Považskej ulici na Terase je bývanie aj investícia bez kompromisov. Prečo práve tento byt: Perfektná voľba na vlastné bývanie, stačí sa len nasťahovať. Ideálny aj ako investícia – byt je aktuálne prenajatý a nájom môže plynulo pokračovať. Skvelá poloha – všetko máte doslova pár minút od domu. Dispozícia a vybavenie: Úžitková plocha bytu je 40 m2 a benefitom je veľká loggia s rozlohou 6 m2 s pekným výhľadom. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, indukčná doska, elektrická rúra). Spálňa ponúka dostatok priestoru pre oddych. Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú vítaným riešením. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z 8 a má príjemnú východnú orientáciu. Bytový dom má energetický certifikát triedy A1, čo predpokladá nízke náklady na energie. Lokalita, ktorú si zamilujete: Projekt Galéria City ponúka kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete: - OC Galéria – 2 minúty pešo - nemocnica, Steel Aréna – do 10 minút pešo - historické centrum mesta – 15 minút pešo - školy, škôlky, univerzity, služby, parky, športoviská – všetko „na skok od domu - výborná dostupnosť MHD do ktorejkoľvek časti mesta Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez jedinej starosti? Alebo chcete nehnuteľnosť, ktorá hneď po kúpe zarába? Tento moderný byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc zahŕňa v sebe oboje. Aktuálna výška prenájmu podobných bytov sa pohybuje na úrovni 700€ - 750€ / mesiac. Potrebujete viac informácií alebo máte záujem o obhliadku, neváhajte a kontaktujte ma. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ponuku záujemcu, ktorý ponúkne najvýhodnejšie podmienky. V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom vám naši finanční sprostredkovatelia radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek. PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. senior realitná maklérka 0910 788 180 janokova@cassareal.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 2-izbový byt s balkónom v novostavbe BYTY POPRADSKÁ, situovanej na jednej z najvyhľadávanejších adries v Košiciach – na Popradskej ulici v mestskej časti Košice-Západ (Terasa). Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie v Košiciach – ponúka skvelú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň blízkosť prírody aj centra mesta. Základné informácie o byte: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera bytu: 54 m² - Balkón: 3 m² - Pivnica: 2,6 m² - Poschodie: 5. z celkového počtu 7 - Orientácia: sever/západ Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s možnosťou vybudovania priestranného šatníka, - moderne riešená obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s toaletou, - balkón vhodný na relax. Štandard bytu: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde (bez kuchynskej linky), ktorý zahŕňa: - plávajúce podlahy a dlažba, - interiérové dvere, - kúpeľňa s obkladmi, dlažbou a sanitou. Pre väčší komfort je možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto priamo v objekte za 209 000 €. Výhody projektu BYTY POPRADSKÁ: - moderná novostavba s dôrazom na komfort a funkčnosť, - množstvo zelene a oddychových zón, - vhodné pre mladé páry, rodiny aj seniorov, - výborná dostupnosť MHD, školy, obchody, lekári, športoviská – všetko na dosah. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na webe byty-popradska.sk. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Emma Knoteková a H&Partners Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte DominoPark. Byt sa nachádza na 2NP, podlahová plocha bytu je 59,67m2, súčasťou bytu je aj balkón o rozmere 4,93m2. O projekte : DominoPark sa bude nachádzať v kľudnej lokalite Popradskej ulice v Košiciach. Svoje bývanie tu majú možnosť nájsť tí, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie. Bytový dom bude mať jedno polozapustené podzemné podlažie, ktoré bude slúžiť pre parkovacie miesta a pivničné kobky a 4 nadzemné podlažia, dva samostatné vchody a celkovo bude v ponuke 25 bytov. Vďaka svojej polohe má vynikajúce dopravné napojenie, do centra mesta Košice sa autom dostante do 5 minút. V okolí je všetka občianska vybavenosť. Výhody bývania v DominoPark - Prestížna lokalita - Všetka občianska vybavenosť (základné školy, obchodné centrá, potraviny, pošta …) - Športoviská pre deti v okolí BD (novovznikajúce NTC, tréningové centrum Kalimero…) Vybavenie - Stropné chladenie a kúrenie, podlahové vykurovanie, exteriérové žalúzie, predpríprava na rekuperáciu Financovanie Financovanie kúpy bytu alebo rodinného domu v projekte DOMINO PARK je možné riešiť vlastnými zdrojmi alebo hypotekárnym úverom, prípadne kombináciou vlastných finančných prostriedkov a hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. +421 911 722 928 emma.knotekova@hpartners.sk

Ponúkam na predaj priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ na ulici Narcisová 1 v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (parapeta začína cca 190 cm od zeme) a pozostáva z chodby, 2 nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, spoločnej kúpeľne s WC a samostatného veľkorysého kumbálu nachádzajúceho sa priamo v byte. Byt nemá balkón. Výmera bytu je 50,8 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany – kuchyňa a väčšia izba smerom na východ a menšia izba smerom na juh. Vďaka orientácií bytu je v ňom v letných mesiacoch pocitovo veľmi príjemne. V roku 2003 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a v roku 2018 aj následnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je byt plne užívania schopný, a to buď priamo na nasťahovanie alebo ako výhodná investičná príležitosť (v danej lokalite sa cena nájmu obdobného bytu pohybuje cca od 700 - 750 EUR/mesačne). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s rekonštruovanými spoločnými priestormi, ku ktorým patrí aj spoločná kočikáreň (ideálna k ukladaniu bicyklov). V bytovom dome boli rekonštruované oboje výťahy, vďaka čomu ich prevádzku nie je v byte počuť. V bytovom dome boli menené stúpačky. Priemerné mesačné náklady na energie sú cca 180 EUR/mesačne (SIPO, plyn, elektrina). Byt je situovaný v lokalite s vysokou úrovňou občianskej vybavenosti, v blízkosti zastávok MHD, škôl a škôlok, parkov a s dostatočným počtom parkovacích miest v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, 3 potraviny Fresh, potraviny Billa, predajňa Lidl, pobočka Slovenskej pošty a do cca 20 minút pešo aj OC Optima, autom do 5 minút. Pešia vzdialenosť do centra mesta je do 30 minút a autom do 10 minút. Na byte neviaznu žiadne ťarchy a jeho kúpu je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru. Možná aj zámena za väčší trojizbový alebo štvorizbový byt v obdobnej lokalite (Košice – Západ) s doplatením rozdielu so strany predávajúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj komplexný právny servis súvisiaci s prípravou zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva.

Predáme veľký ,svetlý 1,5zb byt v OBĹÚBENEJ A TÍCHEJ LOKALITE TERASY UPROSTRED ZELENE . Rozloha 39m2+loggia , OV, 2 posch S NOVÝM VÝŤAHOM!, kompl.rek : plastové okná, kuch.linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa.. ... Byt je skvelý aj pre 1- 2 člennú domácnosť a ponúka perfektnú rodinnú lokalitu s blízkosťou škôlky a školy,OC,MHD. JE VHODNÝ AJ NA INVESTÍCIU! Blok je zateplený . Výhodou bytu nízke mesačné náklady, a byt je bez tiarch. Vhodný pre tých ,kto ocení kľud a zeleň.. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!!Toto miesto je ako stvorené pre pohodlný život s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je útulný, teplý. Veľkou výhodou okrem nízkych mesačných nákladov a žiadanej lokality, kde nebývajú neprispôsobiví susedia, je rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť OC GALÉRIA,MILK AGRO, OBCHODY, MHD... Výhody: útulný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD... OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME AUTORIZÁCIU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO....Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!!SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI...Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS RK Dôvera Alica Syzonová na tel. 0907 279 564.

Erik Kirchner a realitná kancelária H&Partners Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte DominoPark. Byt sa nachádza na 1NP, podlahová plocha bytu je 60,79m2, súčasťou bytu je aj terasa o rozmere 11,51m2. O projekte: Domino Park sa bude nachádzať vo veľmi vyhľadávanej lokalite na Popradskej ulici v Košiciach. Projekt poskytne svojím obyvateľom všetky vymoženosti moderného mestského bývania. Vďaka svojej polohé má výborné dopravné napojenie až do centra mesta. Bytový dom bude mať jedno polozapustené podlažie určené pre parkovanie a pivničné kobky a 4 nadzemné podlažia. V dome budú dva samostatné vchody a v bytovke bude celkovo len 25 bytov. Výhody bývania v projekte DominoPark: - Vyhľadávaná lokalita v rámci Košíc - Dostupná všetka občianská vybavenosť ( Základná a stredná škola, Obchodné centrá len pár minút cesty autom, potraviny, pošta, plánované detské ihrisko vrámci projektu …) - Možnosti športového vyžitia ( športové centrum Kalimero, novopostavené Národné tréningové centrum) Vybavenie bytu: - Stropné chladenie/kúrenie, u bytov na 1NP podlahové kúrenie, podomietková predpríprava na exteriérové žalúzie, predpríprava na rekuperáciu, možnosť zakúpiť byt v štandarde za príplatok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. +421 905 326 843 erik.kirchner@h-partners.sk

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 2-izbový byt s balkónom v NOVOSTAVBE - NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže a pivničné kobky. 2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome. Pozostáva z: obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálne, kúpelne spojenej s toaletou, samostatnej toalety a predsiene. Byt má celkovú rozlohu 101,9 m2 (plocha bytu: 91,4 m2 + balkón: 10,5 m2) a orientáciu na JV. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Byt je možné po menšej zmene pôdorysu upraviť na 3-izbový (viď foto). Vizualizácia je iba ilustračná. Bytový dom je momentálne v štádiu výstavby. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 05/2025. Cena bytu je uvedená bez DPH !!! Samozrejmosťou je možnosť zakúpenia si parkovacieho miesta. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. VIDEOVIZUALIZÁCIA: https://youtu.be/lBaxwoPlr1c Energetický certifikát: A+ V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.