2 izbové byty na predaj, Košice-Dargovských hrdinov

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý patrí medzi najväčšie panelové dvojizbové byty vo svojej kategórii. Nachádza sa na obľúbenej Zúpkovej ulici v samostatne stojacom bytovom dome s dostatkom parkovacích miest a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah. MHD zastávka je len pár krokov od domu, v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotné stredisko. Do centra mesta sa pohodlne dostanete za niekoľko minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a postupne obnovenými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu zostala zachovaná, pričom počas rekonštrukcie boli realizované viaceré praktické úpravy: čiastočne vymenené elektrické rozvody vrátane hlavného prívodu a novej istiacej skrinky, obnovené vodoinštalačné rozvody, nové stúpacie rozvody, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, veľký sprchový kút a nová sanita, plávajúce podlahy v obytných izbách. Príjemným bonusom je zasklená loggia s posuvným systémom, orientovaná na východ, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas celého dňa dostatočne presvetlený a príjemne vzdušný. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom súčasťou predaja je: obývacia stena, biokrb, akvárium, jedálenský stôl so stoličkami, americká chladnička, práčka, kúpeľňový nábytok, šatníková skriňa, komoda, nočný stolík. vstavané spotebiče v kuchyni vrátane samostatne stojace umývačky Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavujú približne 230 €. Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt s výbornou dispozíciou, príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena: 187 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálne služby realitnej kancelárie CassaReal. Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o. 📞 0911 078 086 ✉️ gazi@cassareal.sk

Moderné bývanie, ktoré vonia novotou. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na Exnárovej ulici v Košiciach – mestská časť Dargovských hrdinov. Byt prešiel novou detailnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, praktické riešenia a moderný dizajn. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. CELKOVÁ VÝMERA BYTU JE 64 m²: •byt: 58 m² •zasklená loggia: 4 m² •pivnica: 2 m² Nachádza sa na ideálnom 3. poscodí z 8 v zateplenom bytovom dome s: •novou strechou, •novým výťahom, •rekonštruovanými spoločnými priestormi, •menenými stúpačkami. Denná časť bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Obývacia izba orientovaná na juh je zariadená modernou rohovou sedačkou, TV zostavou a dizajnovými doplnkami, ktoré vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Na obývaciu časť priamo nadväzuje priestranná kuchyňa s jedálenským kútom. Súčasťou je okrúhly jedálenský stôl s čalúnených stoličkami a rohová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: •chladnička s mrazničkou, •rúra, •varná doska, •mikrovlnná rúra, •digestor, •umývačka riadu. Elegantné čierne doplnky, kameninový drez a moderné kovania dotvárajú nadčasový vzhľad kuchyne. Spálňa ponúka veľkorysý priestor pre manželskú posteľ, vstavanú skriňu aj komody a zároveň priamy vstup na svetlú zasklenú loggiu orientovanú do zelene. Veľkou výhodou bytu je množstvo prirodzeného svetla, výborná dispozícia a príjemná atmosféra, ktorú dotvára moderné osvetlenie v celom byte. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: •murované jadro, •nové elektroinštalácie, •rozvody vody a odpadu, •nové omietky, •sadrokartónové stropy, •nové radiátory, •kvalitné laminátové podlahy, •interiérové dvere s obložkovými zárubňami, •bezpečnostné vchodové dvere. Dargovských hrdinov patria medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a množstvu zelene. Bytový dom sa nachádza v blízkosti lesoparku, ktorý ponúka ideálne miesto na relax, šport aj voľnočasové aktivity. Parkovanie je verejné mimo rezidenčných zón. Byt je ideálnou voľbou: •na komfortné vlastné bývanie, •ako štartovací byt, •aj ako investícia na prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a profesionálne zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti.

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt o rozlohe 50 m², ktorý sa nachádza na ulici Benadova v Košiciach - sídlisko Dargovských hrdinov. Ideálna voľba pre mladé rodiny, ako štartovací byt aj investične na ďalší prenájom. Ponuka je ihneď dostupná a ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený v stave ako je na foto, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné veľké izby až 16m² - obývacia denná časť a spacia nočná časť. Kuchyňa prepojená s chodbou, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je na 5 poschodí / 8 podlaží/ s orientáciou Juhovýchod. Prislúcha k nemu aj väčšia pivnica až 2 m². K dispozícii je aj kočikáreň. Aktuálne je byt kúpou ihneď voľný. Energie za byt spolu cca 190€. Rekonštrukcia: murované jadro, elektroinštalácia v celom byte, podlaha v izbách, dlažba - chodba, kupeľňa, WC a kuchyňa, kvalitné plastové okná zn. Noves, sieťky, rolety deň / noc, dvere a obložky, vstavané skrine na mieru v izbe aj v predsieni ponúkajú veľa úložného priestoru. Na mieru kvalitná kuchynská linka - vstavané spotrebiče - plynová varná doska zn. Whirpool, umývyčka riadu + elektrická vstavaná rúra zn. Elektrolux, mikrovlná rúra, digestor a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, v kúpeľni elektrický ohrievač, práčka zn. LG. Bezpečnostné dvere zn. Adlo sú tiež zárukou kvalitného bývania. Nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej pokojnej lokality. Zariadenie - kvalitná teflonová sedacia súprava, posteľ a rozťahovacia pohovka súčasťou predaja. Bez loggie, ale s možnosťou dobudovania vzhľadom k veľkosti izieb. Internet zriadený - Antik. Bytový dom má vstup z dvoch strán. Je zateplený, po rekonštrukcii strechy, stupačiek, vnútorných priestorov, má kamerový systém, vrátnik. Nový výťah stojaci na poschodí a na prízemí z dvoch strán pre lepší komfort aj prístup ZŤP. Pivnica má len dvoch susedov a je dostatočne veľká na uskladnenie sezónnych vecí. Útulný a čistý vchod s dobrými susedmi. Lokalita patrí medzi obľúbené. Parkovanie možné priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, materská a základná škola, poliklinika, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, banka, cukráreň, potraviny, zeleň....kompletné služby – všetko doslova na dosah ruky. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt na ulici Exnárová na sídlisku Dargovských hrdinov. Cena za nehnuteľnosť - info v RK. ● Výmera: 58 m2 ● Poschodie: 3/8 ● Výťah v bytovom dome ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť ● Dostatok zelene okolo bytového domu ● Parkovanie priamo pred bytovým domom Byt prešiel úplne novou rekonštrukciou, po ktorej v byte ešte nikto nebýval. Disponuje loggiou s výhľadom na zeleň, dvoma oddelenými izbami a novou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu. STAV BYTU: kompletná čerstvá rekonštrukcia – murované jadro, nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľba, nová podlaha v celom byte, nové osvetlenie, nová kúpeľňa spolu s WC. Rozľahlý byt s oddelenou kuchyňou poskytuje dostatok miesta a priestoru. DISPOZÍCIA: 2 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica. Na chodbe priestor pre veľkú vstavanú skriňu. LOKALITA: centrum mesta 6-10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, pošta, škola a škôlka, poliklinika, zastávky MHD a služby. Detské dopravné neďaleko bytového domu. Plná občianska vybavenosť robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Hľadáte bývanie ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a dostatok proestoru? Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Kalinovská na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt má velkolepú výmeru 58m2. Súčasťou bytu je lodžia, ktorý ponúka nádherné výhľady na Košice. Byt pred pár rokmi prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a priestrannými izbami. Je čiastočne zariadený, takže poskytuje dostatok priestoru na jeho prispôsobenie podľa vlastných predstáv. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá poskytuje príjemný komfort v letnom období. Byt je tiež vhodný aj ako investičný. Veľkou výhodou je bezproblemové parkovanie. Základné informácie: * 2-izbový byt * 7. poschodie * po rekonštrukcii * čiastočne zariadený * klimatizácia * lodžia * pivnica Výhody bytu - zrekonštruovaný stav bez nutnosti ďalších investícii - klimatizácia pre pohodlie počas horúcich dní -lodžia vhodná na oddych alebo posedenie -pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor -výborná dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb v okolí -bezproblemové parkovanie Bytový dom je zrekonštuovaný s novým výťahom. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. Link na 3D video https://my.matterport.com/show/?m=CtvGoHfjE14 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Ponúkam na predaj útulný 2-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Na predaj: 2-izbový byt – ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a investičný potenciál? Tento 2-izbový byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny alebo investorov. ✔ Priestranná a praktická dispozícia ✔ Svetlé a vzdušné izby ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Výborná občianska vybavenosť v okolí ✔ Vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň predstavuje atraktívnu investíciu s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Byt je po rekonštrukcii. Súčasťou je lodžia aj pivnica. Predáva sa čiastočne zariadený Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pohodlného bývania a rozumnej investície. Pre viac informácií alebo termín obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na ulici na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome. Je vhodný ako štartovací ale aj ako investícia na budúci prenájom. Má výmeru 56 m² . K bytu prislúcha lodžia a pivnica v spoločných priestoroch. Byt je po staršej ale zachovalej rekonštrkcii. V celom byte sú menené plastové okná, podlahy, nová kuchynská linka, murované jadro, menené stúpačky. Kuchyňa disponuje novšou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Tento byt je vhodný aj ako investičná príležitosť, predáva sa so zariadením. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 703 567

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Zupkovej ulici v Košiciach. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Prakticky riešená dispozícia zabezpečuje efektívne využitie priestoru. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a ponúka nádherné panoramatické výhľady na mesto. Byt disponuje novou kuchynskou linkou, klimatizáciou, bezpečnostnými vstupnými dverami a kúpeľňou so sprchovacím kútom spojenou s WC. K bytu prislúcha: priestranná zasklená loggia s výmerou 6 m², komora na spoločnej chodbe priamo vedľa bytu, pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu. Lokalita Zupkova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Dargovských hrdinov, ktoré patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj ďalšie služby. Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene a blízkosť lesoparku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych v prírode. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Medzi jeho hlavné prednosti patrí klimatizácia, západná orientácia, veľká zasklená loggia, praktická dispozícia, nádherné výhľady na mesto a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena: 169 000 € zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním – radi vám pomôžeme nájsť najlepšie riešenie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 816 660.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² na ulici Povstanie českého ľudu v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka kombináciu príjemného bývania, dobrej dispozície a možnosti postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt je zachovalý, čistý a veľmi dobre udržiavaný. Vďaka najvyššiemu poschodiu získate viac súkromia a pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Zároveň Vás poteší severná a východná orientácia bytu spolu s novou strechou bytového domu, ktoré prispievajú k príjemnej teplote v interiéri aj počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 58 m², loggia, nová kuchyňa a čiastočne zrekonštruované interiérové prvky. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré Vám pomôžu predstaviť si potenciál bytu a jeho premenu na moderné bývanie podľa vlastného vkusu. Základné informácie výmera bytu: 58 m² 8 poschodie z 8. loggia pivnica osobné vlastníctvo orientácia obytných izieb na východ kuchyňa orientovaná na sever cena: 182 000 € Dispozícia a vybavenie Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. Byt prešiel čiastočnými úpravami, vďaka ktorým pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Kuchyňa bola rekonštruovaná a disponuje modernou kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy. V obytných miestnostiach bola vymenená elektroinštalácia a osadené moderné posuvné interiérové dvere. Kúpeľňa a WC sa nachádzajú v pôvodnom, no zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a rozpočtu. Byt sa predáva bez zariadenia a po predaji bude prakticky voľný k nasťahovaniu. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane zateplenia, výmeny strechy a výťahu. Spoločné priestory sú priebežne udržiavané, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby riešenia väčších investícií do spoločných častí domu. Viac informácií o byte Chcete si byt pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou? Na stránke realitnymaklerkosice.sk nájdete kompletnú 3D prehliadku, videoobhliadku a ďalšie fotografie, vďaka ktorým si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj aktuálny stav bytu z pohodlia domova. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere, samostatnej kuchyni, dostupnej občianskej vybavenosti a voľnosti po predaji je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom. Lokalita Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, ďalšie obchodné prevádzky, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu máte väčšinu každodenných potrieb doslova na pár krokov od domu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. V okolí sa nachádza množstvo zelene, športovísk a neďaleký lesopark vhodný na prechádzky, šport či oddych v prírode. Prečo si tento byt pozrieť? Veľkou prednosťou bytu je kombinácia priestrannej výmery, najvyššieho poschodia a zachovalého stavu. Nový majiteľ získa byt, ktorý môže okamžite využívať bez nutnosti rozsiahlych investícií, no zároveň má možnosť postupne si ho prispôsobiť vlastnému štýlu bývania. Nie každý deň sa objaví 2-izbový byt s výmerou 58 m², loggiou a pokojom posledného poschodia. Ak hľadáte bývanie, ktoré môžete využívať okamžite a zároveň má potenciál do budúcnosti, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Cena 182 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Dizajnový byt so záhradou a atmosférou rodinného domu – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá na prvý pohľad nepôsobí ako klasický byt. Táto ponuka spája súkromie, komfort a emóciu moderného bývania s pocitom vlastného domu. Luxusné materiály, nadčasové dizajnové prvky, súkromná terasa so záhradou a množstvo detailov vytvárajú priestor, ktorý si vás získa atmosférou už pri prvom vstupe. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom rezidenčnom projekte Na Hore na Furči, ktorý patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre pokojné bývanie, výhľady a príjemnú atmosféru nad mestom. Samotný byt disponuje výmerou 60 m², pričom veľkým benefitom je súkromná terasa so záhradou o rozlohe 50 m², ktorá vytvára jedinečný priestor na oddych, rannú kávu, večerné posedenia či rodinné chvíle v absolútnom súkromí. Terasa je doplnená o kvalitnú hliníkovú elektrickú pergolu, WPC prvky, osvetlenie, vodu v záhrade, prípravu na vírivku a praktickú zadnú bránku, ktorá umožňuje pohodlný vstup. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na luxus, detail a nadčasovosť. Dominantou priestoru sú dve veľké posuvné francúzske okná, ktoré prepájajú interiér so záhradou a zároveň prinášajú množstvo prirodzeného svetla. V celom byte boli použité prémiové materiály a dizajnové prvky – vstavaný nábytok a skrine z dyhy značky Principal, tapety Roberto Cavalli, podlahy Villeroy & Boch, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vypínače Livolo, smart osvetlenie Hue, vaňa z liateho mramoru, dizajnové radiátory, dekoračné lamely, živý machový prvok či luxusné obklady a dlažby. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri bytovom dome a takisto možnosť odkúpenia nebytového priestoru o rozmere 12,5 m², ktorý sa nachádza priamo na poschodí pri byte a ponúka viacúčelové využitie – ako pracovňa, hobby miestnosť, sklad alebo súkromný ateliér. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby vytvárala prirodzené spojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytovala maximálny komfort každodenného bývania. Denná časť pôsobí elegantne a veľmi vzdušne vďaka veľkým francúzskym oknám a plynulému prechodu na terasu a záhradu. Kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru prirodzene nadväzuje na obývaciu časť a vytvára priestor, ktorý pôsobí reprezentatívne. Spálňa ponúka príjemnú atmosféru a množstvo úložného priestoru vďaka vstavanému nábytku. Veľkorysá kúpeľňa podčiarkuje prémiový charakter celej nehnuteľnosti a vytvára pocit komfortu porovnateľný s hotelovým štandardom. LOKALITA Projekt Na Hore na Furči patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru bývania nad mestom, otvorené výhľady a zároveň všetko potrebné pre komfortný mestský život. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, športoviská, školy, škôlky aj zastávky MHD. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať moderne, pokojne a zároveň zostať v kontakte s mestom. BENEFITY - terasa so záhradou o výmere 50 m² - elektrická pergola a príprava na vírivku - luxusné a nadčasové materiály v celom byte - dve veľké francúzske posuvné okná - dizajnové prvky a smart riešenia - prémiová kúpeľňa s vaňou z liateho mramoru - vstavaný nábytok a úložné riešenia na mieru - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 12,5 m² - možnosť parkovania priamo pri byte - moderný projekt v pokojnej lokalite Na Hore Cena tejto nehnuteľnosti je 286.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta za cenu 15.000 EUR. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 12,5 m² za cenu 35.000 EUR. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie, ale aj pocit výnimočnosti, súkromia a životného štýlu, táto ponuka vás osloví už pri prvom kroku na terasu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Rezervovaný _ pekný čiastočne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Košiciach na ulici Benadova - lokalita Dargovských hrdinov, Furča. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovej bytovke. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta a aj zeleň, čo z ponuky robí ponuku vhodnú aj ako investícia.


 DISPOZÍCIA BYTU je riešená nasledovne:
 Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá je centrom bytu, z nej sa vstupuje skoro do všetkých ostatných miestností, a to: do obývačky s balkónom, samostného WC, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do kuchyne, z kuchyne je vstup do samostatnej spálne.


 Základné info: 

 - podlažie: 5/8
 - dobrá dispozícia 
 - balkón: áno (plocha: 3,5m2)
 - plocha bytu: 56m2 - pivnica - nový výťah - klimatizácia: áno (1 x obývačka) - okná: plastové - orientácia V-Z 
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite.
V okolí sa nachádzajú ihriská, školy, škôlky, obchodná zóna a iná občianska vybavenosť.

 Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv? Vhodný pre vytvorenie vlastného domova, ale aj pre investorov, s potencionálom budúceho zhodnotenia. MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj 2-izbový priestorovo veľkorysý byt , v osobnom vlastníctve, v panelom obytnom dome po zateplení a výmene výťahu, nachádzajúci sa na sídlisku Dargovských hrdinov, Furča, ul. Povstania českého ľudu, Košice III. Úžitková plocha 58, 19 m² ( vrátane pivnice ) + loggia cca 4 m², posch. 4 / 8, s novým výťahom. Obytný dom zateplený v roku 2019, s výmenou výťahu Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa pretvoriť si ho podľa vlastného štýlu a požiadaviek. - okná pôvodné drevené - podlahy, časť dlažba, ostatné linoleum - elektroinštalácia pôvodná - kúpelňové jadro pôvodné, samostatná toaleta Popis miestností: • Predsieň ( 7,8 m2 ) • Kúpelňa ( 2,6 m2 ), samostatná toaleta ( 0,9 m2 ) • Obývacia izba ( 16,3 m2 ) s loggiou , oreintácia Juh • Spálňa ( 16,3 m2 ) s možným vchodom aj z obývacej izby ( momentálne zastavané skriňou ) , orientácia Juh • Kuchyňa ( 12,3 m2 ), vchod z predsiene a zo spálne, orientácia Západ Čo byt ponúka? • veľkorysú výmeru a praktické dispozičné riešenie • nie príliž vysoké poschodie • dve svetlé izby orientované na juh, kuchyňu orientovanú na západ • loggiu vhodnú na relax či posedenie pri káve • priestrannú pivnicu v suteréne domu s oknom • osobné vlastníctvo, list vlastníctva bez tiarch • pozemok pod obytným domom vo vlastníctve • byt kúpou okamžite voľný. Lokalita, ktorá má všetko po ruke , kompletná občianska vybavenosť : - základná škola, škôlka, tanečná škola - Obchodné centrum Laborec - Lidl - reštaurácia - banka - práčovňa - zastávka MHD - neďaleko lesopark Furča Mesačné náklady : cca 200 € vrátane energií/inkasa pre 2 osoby. IS: všetky, vykurovanie TEHO, internet ( všetci dodávatelia , podľa výberu ) Správca bytu : Byfos Video prezentácia: https://youtu.be/NdnCgNRB8es?is=fDjllq1bqGvoT1Y0 CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv ( Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva ) - Vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster - Hypotekárne poradenstvo vrámci všetkých bánk - Kupujúci hradí notársky poplatok /kolok spojený s elektronickým podaním na kataster

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú dostupnosť do centra a občiansku vybavenosť? Tento vkusne zariadený 2-izbový byt na Furči s krásnym výhľadom na mesto, ponúka komfort moderného bývania aj praktickosť každodenného života – ideálny pre jednotlivcov, páry, aj ako investícia. Byt sa nachádza v novostavbe na ulici Na hore v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a množstvom zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia. Byt sa predáva zariadený, takže vám umožní okamžité nasťahovanie bez starostí a ďalších nákladov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Na hore, Furča, Košice-Dargovských hrdinov • Počet izieb: 2 • Výmera: 56,80 m² • Poschodie: 1 (pod bytom sa nachádza ďalší byt) • Stav: moderná zariadená novostavba • Balkón: áno (3 m²) • Kumbál: áno (v cene bytu) • Parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto • Výťah: nie • Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa a wc, balkón, praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom • Vlastníctvo: osobné bez tiarch • Orientácia: juh - výhľad na mesto • Zariadenie (v cene bytu): 3× vstavaná skriňa, americká chladnička, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, práčka, gauč, umývačka riadu, obývačková stena, komody, posteľ, nočné stolíky a klimatizácia, bezpečnostné dvere. Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemným balkónom, ktorý ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni či rannú kávu v tichom prostredí. Spolu s bytom sa ponúka na predaj aj vonkajšie parkovacie miesto situované v bezprostrednej blízkosti vstupu do bytového domu. V danej lokalite ide o praktickú výhodu, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a prispieva k vyššiemu komfortu bývania. Cena parkovacieho miesta je 15 000 €. Lokalita a občianska vybavenosť: • nákupné centrum ShopBox a LIDL – cca 4 minúty autom • OC Modrák, pošta – cca 8 minút pešo • základná škola, materská škola • Poliklinika Východ – dostupnosť MHD alebo cca 4 minúty autom Furča je vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju kombináciu zelene, pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou do budúcnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov, Zupkova ulica. Výmera bytu je 58 m2 plus plocha loggie. Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Nový výťah je s výstupom na dve strany a teda prístup do bytu je úplne bezbariérový. Orientácie bytu je na juh a na západ. Byt práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. Jej výsledkom bude priestranný, elegantne riešený byt pozostávajúci z kuchyne s výmerou 15 m2, dvoch rovnako veľkých izieb (16,5 m2 - z jednej z nich výstup na loggiu), vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová alebo elektrická /plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra), dizajnový nábytok vo vstupnej chodbe, nové podlahy, interiérové aj vstupné dvere, nová elektroinštalácia, nové omietky, sadrokartónové podhľady ...to všetko pre pohodlie a komfort nového bývania a rýchleho nasťahovania. Byt sa bude odovzdávať s dokončenou rekonštrukciou a zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi a nábytkom vo vstupnej chodbe. Byt sa nachádza v strede sídliska Furča, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti - nákupné možnosti, MHD, základná a materská škola, poliklinika, pošta, kostol a kopec zelene a výhľad na Košice. Parkovacie možnosti sú veľmi dobré. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako bezbariérové bývanie. Priložené vizualizácie súú pre predstavu, ako bude ponúkaná nehnuteľnosť po rekonštrukcii vyzerať.

Popis: Hľadáte tehlový dvojizbový byt s balkónom v širšom centre Košíc? Potom si nenechajte ujsť obhliadku bytu na Zimnej 21, v príjemnom prostredí, vedľa malého parku s bohatou zeleňou a detským ihriskom. Byt v pôvodnom stave, vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, umožňuje vzhľadom na tehlové priečky variabilnú prestavbu. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí, respektíve 4. podlaží, bez výťahu. Dispozícia a stav: Popis bytu a jeho dispozícia: • 2 – izbový byt na 4. podlaží v tehlovom bytovom dome (4/5) • celková podlahová plocha bytu je 61 m2 (bez plochy balkóna) • vstup tvorí priestranná chodba, s kvalitným priestorom na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností • obývacia miestnosť je priestranná a svetlá, so vstupom na balkón • kuchyňa má veľkorysý rozmer, čo umožňuje využiť ju aj ako izbu a kuchynský kút umiestniť inde • kúpeľňa s vaňou a miestnosť s WC sú oddelené • balkón s výmerou 5 m2 (ktorá nie je súčasťou plochy bytu) má vstup z obývacej miestnosti • vykurovanie zabezpečujú radiátory v rámci ústredného kúrenia • súčasťou bytu je murovaná pivnica • byt má vo svojom interiéri samostatný odkladací priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník • orientácia bytu je do dvoch svetových strán, vďaka čomu je jednoducho vetrateľný západná orientácia, s výhľadom na mestskú komunikáciu (obývačka) Lokalita: Okolie: • výborná a obľúbená lokalita s dostatkom zelene, nachádza sa v blízkosti malého parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená parkom s detským ihriskom, trávnatými plochami a stromami z jednej strany, z druhej strany je ulica s električkovou traťou • kompletná občianska vybavenosť– v dostupnosti do 5 minút pešej chôdze sú obchodné prevádzky, predajne potravín, reštaurácie, lekáreň, kostol, dve materské školy, dve základné školy, stredné školy a vysokoškolské areály, rôzne služby, knižnica, kultúrne zariadenia, ostatné prevádzky a službyvýchodná orientácia, s výhľadom do parkovej zelene (izba a kuchyňa) Názor makléra: Čo sú nesporné výhody bývania v tejto lukratívnej lokalite? Obchody a služby v bezprostrednej dostupnosti, krátka pešia dostupnosť do centra, veľa zelene vo priestore medzi bytovými domami. pár krokov k zastávkam mestskej hromadnej dopravy, ale aj lepšie možnosti parkovania, ako v porovnateľných lokalitách s vyššou zástavbou. V blízkosti sú dve materské školy, dve základné školy, kostol a univerzitné školské areály, vďaka čomu je byt vhodný aj na prenájom - ako investičný. Kúpna cena bytu zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Použité obrázky sú vizualizáciou vloženou do reálnych fotografií predávaného bytu. Byt je kúpou voľný. Je vyprataný, bez zariadenia, neobývaný. Volajte kedykoľvek!

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5 - izbový byt na Buzuluckej ulici v Košiciach – Dargovských hrdinov. Byt o rozlohe 43 m2 sa nachádza na 8. poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1,5 - izbový byt + loggia, pivnica, kumbál Ulica: Buzulucká Úžitková plocha: 43 m2 + loggia 6 m2 Poschodie: 8/.8 Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: J Mesačné náklady: 135 eur vrátane elektriny DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou, obývacej izby s kuchyňou a spálne, vstup na loggiu je z obývacej izby aj spálne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 8. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto * kompletná rekonštrukcia bytu: menené rozvody elektriny, vody, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa s WC, keramická dlažba, plastové okná, nové omietky, interiérové dvere * posuvný balkónový systém príjemne otvára a prevzdušňuje celý priestor bytu * rozloha spálne pojme manželskú posteľ s nočnými stolíkmi aj dizajnový kútik s posedením a zrkadlom * vstavaná skriňa na chodbe, úložný priestor je taktiež v rozkladacom gauči * vďaka svojej orientácii je byt príjemne slnečný * byt disponuje vlastnou pivnicou a kumbálom pred bytom na spoločnej chodbe * zateplený bytový dom, menený výťah * strecha bytového domu po rekonštrukcii (2024) LOKALITA a OKOLIE: * výborná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, detské ihriská (hneď za bytovým domom), pošta, poliklinika, blízkosť lesoparku Furča * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena 169.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Postupimskej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia : 2 izbový byt Úžitková plocha : 57,54m2 Podlažie : 7/8 Stav : Čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, menená elektrina) Orientácia : VÝCHOD – kuchyňa, JUH – obývacia izba a detská izba DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, detská izba, obývacia izba, loggia, pivnica POPIS BYTU • byt na 7. podlaží • bezpečnostné dvere Sherlock • vstupná chodba so stavanou skriňou • samostatná kúpeľňa (vaňa) • samostatné WC • priestranná obývačka so vstupom na loggiu (zasklená) • samostatná izba • kuchyňa • byt sa predáva čiastočne zariadený (po dohode) • teplý a slnečný byt • k bytu prislúcha aj pivnica BYTOVÝ DOM Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, zateplenie, stupačky, vchodové brány s kamerovým systémom, výťah). LOKALITA A OKOLIE Košice – Sídlisko Dargovských hridnov – Postupimská ulica Kompletná občianská vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy (materské, základné a aj stredné školy), sieť obchodov, pošta, nemocnica, v blízkosti lesopark, MHD Parkovanie dostupné pred bytovým domom CENA A PLATBA Cena 172.990 EUR vrátane právneho servisu Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

"REZERVOVANÉ" Veľmi pekný, slnečný a moderne riešený 2-izbový byt, s veľkorysou kúpeľňou a veľkou loggiou s krásnym výhľadom na panorámu mesta, ponúka skvelý priestor nie len na vlastné bývanie, ale aj výborný potenciál na ďalší prenájom. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať. Byt ponúka úžitkovú výmeru 42 m² + 6 m² loggia a nachádza sa na 7. p / z 8 / v panelovom bytovom dome s výťahom, na sídlisku Dargovských hrdinov - na Zupkovej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku a prislúcha k nemu slušné príslušenstvo: - 6 m veľká presklená loggia - kumbál / komora pred bytom 1 m² - pivnica 1,5 m² BONUS: Príjemnú pohodu v byte aj počas horúcich letných zabezpečuje moderná klimatizácia. Byt je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v slušnom a zateplenom panelovom bytovom dome, s novým moderným výťahom, ako aj zeleným parkom s ihriskom a lavičkami priamo za domom. Byt tzv. pražského typu (s veľkou 6 m dlhou loggiou) kt. má nenosné stredové priečky, je veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť ponúkajúca dispozičné možnosti moderného 2-izbového bytu s otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a samostatnou spálňou. V byte je množstvo úložných priestorov, ktoré poskytujú vstavané skrine a skrinky s novou kuchynskou linkou na mieru. Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou, toaletou, aj priestorom pre práčku so sušičkou. Stropy sú podsvietené moderným LED osvetlením. Panelový bytový dom je pekne upravený, zateplený, čistý a so slušnými susedmi, ako aj novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. K dispozícii sú aj spoločné priestory s kočíkárňou. Byt chránia bezpečnostné dvere a rýchle spojenie so svetom v ňom zabezpečuje optický internet. Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Zupkovej ul. samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či potraviny sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 200 € Orientácia okien bytu: Západ - výhľad na panorámu celého mesta! Byt je v osobnom vlastníctve / možné financovanie cez HÚ Výhody bytu: --------------------- - kompletná rekonštrukcia - 6 m dlhá loggia - komora / kumbál pred bytom - pražský typ / bez stredových nosných priečok - veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa - zateplený bytový dom - dobré parkovanie z oboch strán priamo pri bytovke Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie. --------------------------- CENA: 179.900 € --------------------------- Cena je vrátane všetkých náklado a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme. aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk --------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- ---------------------------------------------------------

Exkluzívne iba u nás Link na videoprehliadku https://youtube.com/shorts/ogqQKaNGyuQ?feature=share Kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta Lokalita: Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Ak hľadáte bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt je tou správnou voľbou. Umiestnenie: 2.poschodie/ 4 podlažný obytný dom. Vlastníctvo: osobné. Podiel na pozemku: odkúpený. Celková podlahová plocha: byt 39,21 m² + 2,12 komora na poschodí Dispozícia: predsieň, kuchyňa + jedáleň, pracovňa, 2 samostatné neprechodové izby, kúpeľňa s WC, komora na chodbe pri dverách do bytu. (viď priložený pôdorys) Stav a úpravy bytového domu: 13 ročný bytový dom vo výbornom stave Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacie miesta. Výhody: - Byt sa predáva s kompletným zariadením, bez nutnosti ďalších investícii - Moderný bytový dom novšej výstavby - Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov - Praktická dispozícia a nízke prevádzkové náklady - Pivnica ako dodatočný úložný priestor - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou - Výborná dostupnosť do centra mesta Cena: byt 152 000,- € parkovacie miesto 15 000,- € Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, základný poplatok za prevod v katastri nehnuteľností a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL: 2-izbový byt, Dvorkinova, Košice, rekonštrukcia, 56m2 + loggia IMPULZ REAL a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú 2-izbový byt na ulici Dvorkinova v Košice. Byt po kompletnej rekonštrukcii, s murovaným jadrom, kuchyňou na mieru a klimatizáciou. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Výhodou je rekonštruovaný bytový dom, dobrá dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186913141/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE - dispozícia: 2-izbový byt - celková plocha: 56m2 + loggia - poschodie: 3. p. / 8. p. - výťah: osobný - orientácia: kuchyňa – západ, izby – severovýchod - stav: kompletná, staršia rekonštrukcia - materiál: panel ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Obľúbený typ bytu s praktickou dispozíciou, s dvoma samostatnými izbami a priestrannou kuchyňou. Vďaka orientácii na dve svetové strany a poschodiu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. - obývacia izba: 16,45 m² (3,50 m x 4,70 m) - spálňa: 16,45 m² (3,50 m x 4,70 m) - kuchyňa: 11,56 m² (3,40 m x 3,40 m) - kúpeľňa s WC: murované jadro s rohovou vaňou, toaleta oddelená priečkou - chodba: vstupná hala s dlažbou - kuchyňa, spálne: laminátová podlaha - pivnica: nachádza sa na prízemí bytového domu ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších, nutných investícií. - vymenená elektrina, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, murované bytové jadro - bytový dom je po rekonštrukcii, čo pozitívne vplýva na komfort bývania aj výšku budúcich nákladov. - zateplený, vymenené stupačky, nový výťah vrátane kabíny, vymenená dlažba v spoločných priestoroch, kamerový systém - kočíkáreň na prízemí ________________________________________ ZARIADENIE BYTU - kuchynská linka na mieru, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka - voľne stojaca umývačka riadu 60cm, voľne stojaca chladnička s mrazničkou ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. - školy a škôlky: Základná škola Maurerova, Materská škola Povstania českého ľudu - obchody: potraviny Povstania českého ľudu - doprava: Dargovských hrdinov MiÚ, 5 minút pešo - parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu - voľný čas: v okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, basketbalové ihriská, park pre psov a množstvo zelene vhodnej na oddych či športové aktivity - zdravotná starostlivosť: V mestskej časti sú dostupné ambulancie, lekárne a zdravotnícke služby v krátkej dostupnosti MHD alebo autom - dostupnosť do centra: Historické centrum Košíc je dostupné približne za 10 minút autom alebo 15 – 20 minút MHD v závislosti od dopravnej situácie ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt považujem za výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, priestranné izby a kuchyňa, bezpečnostné dvere vytvárajú veľmi dobrý pomer medzi cenou a hodnotou. Bonusom je zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom, kamerovým systémom a zateplením, ktoré zvyšujú komfort bývania aj energetickú efektivitu. ________________________________________ KONTAKT: Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

Ponúkame na predaj/prípadne na prenájom/ príjemný 2-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na obľúbenej Benadovej ulici v Košiciach – mestská časť Dargovských hrdinov (Furča). Byt prešiel staršou, no veľmi zachovalou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 48 m² Poschodie: 4. poschodie Bez balkóna Veľmi zachovalý stav Staršia kompletná rekonštrukcia Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko a množstvo zelene, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre každodenný život. Ak hľadáte útulný byt v dobrej lokalite, ktorý ponúka komfortné bývanie a zároveň výborný investičný potenciál, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Kontakt: Renáta Sopková +421 41 321 7800,0903 253 799,0944 145 918, sopkova@tureality.sk TUreality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Fénix reality exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Na Hore v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť, pohodlie a nízke prevádzkové náklady. Byt s výmerou 48 m² disponuje balkónom o veľkosti 2,9 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Dispozícia pozostáva z modernej kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a vstupnej chodby. Srdcom bytu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu časť a vytvára vzdušný a elegantný obytný priestor. Praktickosť bývania dopĺňajú až tri vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. O maximálny komfort sa stará klimatizácia v oboch izbách a elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a súkromie počas celého roka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Súčasťou predajnej ceny je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera bytu 48 m² Balkón 3 m² 2. poschodie Kuchyňa prepojená s obývacou izbou Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Samostatná spálňa 3 vstavané skrine Klimatizácia v oboch izbách Elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie Vlastná kotolňa Nízke mesačné náklady Parkovacie miesto v cene Novostavba Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Hľadáte praktický byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Košíc? Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach, ktorý po dispozičnej rekonštrukcii ponúka premyslené členenie priestoru a pohodlné bývanie. Byt je riešený ako 2,5-izbový, pričom dispozícia vytvára dve samostatné izby, vstupnú chodbu prepojenú s kuchyňou a obývacou časťou, samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkým benefitom bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. Byt pôsobí útulne, prakticky a vďaka dispozičnej úprave ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE DISPOZÍCIA | 2,5-izbový byt | byt po dispozičnej rekonštrukcii | adresa: Kapitána Jaroša, Košice | 2 samostatné izby | chodba prepojená s kuchyňou a obývacou izbou | kuchynská časť s obývacím priestorom | samostatná kúpeľňa | samostatné WC | loggia | bytový dom po obnove VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 2,5-izbový byt po dispozičnej rekonštrukcii | dispozícia – upravená tak, aby vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou | obývacia časť – príjemný priestor pre každodenné fungovanie a oddych | kuchyňa – prepojená s chodbou a obývacou časťou, čím vzniká otvorenejší a praktickejší denný priestor | samostatná izba – vhodná ako spálňa | druhá samostatná izba – využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, posedenie alebo rannú kávu | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | bytový dom – prešiel obnovou LOKALITA Ulica Kapitána Jaroša sa nachádza v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, služby a dostatok zelene. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s praktickou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je spojenie pokojného sídliskového prostredia, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | jednotlivec – ktorý hľadá praktický byt s oddelenou dennou a nočnou časťou | pár – vďaka dvom samostatným izbám a otvorenejšej dennej časti | menšia rodina – dispozícia umožňuje využiť druhú izbu ako detskú izbu | klient pracujúci z domu – jedna z izieb môže slúžiť ako samostatná pracovňa | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 2,5-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach ponúka praktické dispozičné riešenie po úprave, vďaka ktorej vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou a obývacím priestorom. Benefitom je aj loggia, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a obnovený bytový dom s vynoveným výťahom, vchodom, zvončekmi a vstupnými dverami. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení premyslenú dispozíciu, obnovený bytový dom a príjemné bývanie v dostupnej košickej lokalite.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Buzulucká v Košiciach, ktorý zaujme moderným prevedením, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 8 v zateplenom bytovom dome s dobrým prístupom do centra mesta. Celková výmera bytu je 48 m², z toho samotný byt má 42 m² a veľkou výhodou je priestranná 6 m zasklená loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. Byt prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. Výhodou je aj možnosť kúpy bytu so zariadením. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene. Cena: 179 990 € Kontakt: 0911 900 062

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj jeden z najväčších 2-izbových bytov v obľúbenej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), na ulici Benadova. Byt s veľkorysou výmerou 58 m² sa nachádza na 7. poschodí a zaujme nielen svojím priestorom, ale aj príjemnou atmosférou a praktickou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom miesta. Je vhodný pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015. Súčasťou bytu je zasklenná loggia, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia, vďaka ktorej si užijete príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzjú školy, škôlky, detské ihrisko, obchody, zastávky MHD aj rôzne služby. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť bikrosovej dráhy a množstvo možností na šport či relax v prírode v lete aj v zime. Prečo si tento byt zamilujete: veľkorysá výmera 58 m² svetlý byt na 7. poschodí zasklená loggia na oddych klimatizácia pre maximálny komfort bezpečnostné dvere pivnica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná a obľúbená lokalita Tento byt predstavuje ideálne spojenie priestoru, pohodlia a skvelej polohy. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami! Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít Dargovských Hrdinov na BAŠŤOVANSKÉHO. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 52m2 , dve izby sú samostatné , OV, kompl..rek.: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 156,EUR+PREPLATKY !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC LIDL, MILK AGRO.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564.

Tureality ponúka na predaj 1,5-izbový byt pražského typu na sídlisku Furča v Košiciach. Byt má výmeru 42 m² a disponuje priestranným balkónom o veľkosti 6 m². Veľkou výhodou je kumbál hneď pri vchode do bytu a navyše aj veľká murovaná pivnica. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spacej časti, kúpeľne a WC. Byt je svetlý a prakticky riešený. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Pre viac informácii kontaktujte prosím vereb@tureality.sk, +421413217800.

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov – Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody modernizovanú kúpeľňu vrátane výmeny stúpačiek nové stierky v celom byte znížené stropy s bodovým osvetlením dlažbu v chodbe plávajúce podlahy v izbách Dispozične byt ponúka dostatok priestoru a veľkou výhodou je nadštandardne riešená, priestranná kuchyňa, ktorá poteší každého, kto má rád pohodlie a štýl. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, škola, obchody (Fresh) aj dostatok parkovacích miest. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. Kontakt: Ing. Katarína Šucová mail: sucova@tureality.sk Mgr. Xénia Struc mail:struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800