Byty na predaj, Košice - lacné

Henrieta Machalová a RR reality exkluzívne ponuka na predaj 3 izbový byt na ul. Južna trieda - širšie centrum Košíc. ● byt je po staršej rekonštrukcii ● poschodie 7/12 ● výmera 74m2 ● orientácia V-Z ● balkón s výhľadom na rodinné domy ● k bytu prislúcha pivnica ● k dipozícii aj spoločné úložné priestory - kočikáreň STAV BYTU: staršia,ale udržiavaná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy... DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba, 2x nepriechodná izba, šatník, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, WC. LOKALITA: pokojná a tichá lokalita, širšie centrum mesta - 2-3min autom do centra mesta, v tesnej blízkosti školy, škôlky, obchody, reštaurácie... Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Henrieta Machalová tel.: 0918 548 471 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Palárikovej ulici č. 9 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu a ponúka krásny výhľad na historické centrum mesta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je možné byt prerobiť na 1,5-izbový, čím získate praktickejšie využitie priestoru. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 36,76 m² Loggia: 4,14 m² Poschodie: 11 Výťahy: 3 Stav: pôvodný Orientácia s výhľadom na Staré Mesto Výhody: výborná poloha blízko centra krásny panoramatický výhľad možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, bez akýchkoľvek ďalších investícií, práve ste ho našli. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt pražského typu s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 8 bytového domu na vyhľadávanej Ružínskej ulici v centre sídliska Terasa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a precízne stolárske spracovanie. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Orientácia na tri svetové strany (východ – juh – sever) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je loggia, samostatná kúpeľňa s oknom a voľne stojacou vaňou, samostatné WC a praktický šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami. Byt je vybavený kvalitným zariadením a spotrebičmi: kompletné vstavané spotrebiče Bosch – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a digestor, práčka so sušičkou, klimatizačná jednotka, televízor LG, kvalitná sanita Villeroy & Boch, nábytok na mieru realizovaný stolárskym štúdiom Principal, dizajnové zariadenie a doplnky vo vysokom štandarde, alarm Paradox. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektroinštalácie, vodoinštalácie, radiátory aj plastové okná. Interiér dotvárajú moderné laminátové podlahy v stromčekovom vzore, interiérové bezfalcové dvere Porta so skrytými pántmi a bezpečnostné vstupné dvere rovnakej značky. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach. Ružínska ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, Magistrát mesta Košice (Biely dom), zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena tejto nehnuteľnosti je 288 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Niektoré rekonštrukcie zmenia byt. Táto vytvorila domov s charakterom. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka výnimočný 3 izbový byt na Miškoveckej ulici na obľúbenom sídlisku Železníky. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu dizajnérskeho štúdia, kde bol každý detail premyslený od dispozičného riešenia až po výber materiálov, osvetlenia a zariadenia. Výsledkom je nadčasový priestor, ktorý spája funkčnosť, eleganciu a vysoký štandard bývania. Dominantou bytu je harmonické spojenie prírodného dreva, jemných neutrálnych tónov, ambientného LED osvetlenia a nábytku vyrobeného na mieru, ktorý elegantne ukrýva množstvo úložného priestoru. Vďaka čistým líniám, kvalitným materiálom a precíznemu spracovaniu pôsobí interiér vzdušne, minimalisticky a zároveň mimoriadne útulne. Celý byt bol vybavený stolárskymi prvkami vyrobenými na mieru štúdiom Principal, vrátane bezfalcových interiérových dverí, skrytých úložných riešení a dizajnových drevených obkladov. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi Bosch, pričom súčasťou vybavenia je aj samostatná práčka a sušička Bosch elegantne zabudované do nábytkovej zostavy. Interiér dopĺňa mobiliár renomovaných svetových značiek Bontempi Casa, Kave Home a Westwing, ktorý spolu s kvalitným koľajnicovým osvetlením, dizajnovými svietidlami a ambientným podsvietením vytvára výnimočnú atmosféru počas celého dňa. Praktická dispozícia ponúka dostatok súkromia. Dve samostatné spálne sú situované v odlišných častiach bytu, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár pracujúci z domu. K dispozícii je samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a lodžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad ponúka príjemné prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 68 m² Lodžia 3. poschodie Kompletná rekonštrukcia Dizajnérsky interiér Nábytok vyrobený na mieru – štúdio Principal Vstavané spotrebiče Bosch Práčka a sušička Bosch Bezfalcové interiérové dvere Bezpečnostné vstupné dvere Ambientné LED osvetlenie Samostatná kuchyňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Množstvo úložného priestoru Miškovecká ulica sa nachádza na sídlisku Železníky, ktoré patrí medzi najmenšie a zároveň najzelenšie sídliská v Košiciach. Lokalita je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene, upravené vnútrobloky a výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a výpadovky smerom mimo Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len zrekonštruovaný byt, ale kvalitný domov s nadčasovým dizajnom, premyslenou dispozíciou a použitými materiálmi, ktoré si zachovajú svoju hodnotu aj po rokoch. Cena tejto nehnuteľnosti je 278 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice II - Západ, 53 m2, 1.posch, OV, výťah. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má plastové okná. K bytu patrí pivnica. Možnosť napojenia na internet a káblovú TV. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, nová strecha, nový výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou (obchodné centrá, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, park), s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, Košice I - Sever, 64,50 m2, 2.p., balkón, výťah. Byt je po rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okno, repasované parkety, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, kuchynskú linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, automatická práčka, el. rúra, plynová varná doska, digestor), drevené dvere, drevené parapety, 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. V detskej izbe je šatník. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV (ANTIK). K bytu patrí pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dostupnosťou MHD, v blízkosti rekreačnej zóny Anička. Kontakt: +421905307037

Na predaj ponúkame skolaudovaný, kompletne zariadený 1-izbový investičný byt v modernom rezidenčnom projekte na Kavečianskej ceste 6/A v Košiciach. Byt je pripravený na okamžité odovzdanie a prenájom – bez ďalších investícií, bez rekonštrukcie a bez čakania. Vďaka výnimočnej kombinácii výbornej lokality, nízkych prevádzkových nákladov a stabilného dopytu po prenájme predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce bezpečne zhodnotiť svoj kapitál. Prečo práve táto investícia? Prevádzkové náklady iba 80 € mesačne Jednou z najväčších výhod bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady len 80 €, ktoré patria medzi najnižšie vo svojej kategórii. To znamená: vyšší čistý výnos z prenájmu, nižšie prevádzkové náklady, atraktívnejší byt pre budúcich nájomníkov, dlhodobo efektívnejšiu investíciu. Každé euro, ktoré nemusíte zaplatiť za prevádzku, zostáva vo vašom výnose. Moderné technológie, ktoré šetria vaše peniaze Byt využíva moderný systém tepelných čerpadiel, ktorý zabezpečuje: vykurovanie, ohrev teplej vody, komfortné chladenie počas letných mesiacov. Výsledkom je príjemné bývanie počas celého roka pri veľmi nízkych nákladoch na energie. Byt pripravený zarábať Nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. 1-izbový byt výmera 20 m² kompletne zariadený skolaudovaný možnosť financovania hypotekárnym úverom Lokalita, ktorú nájomníci vyhľadávajú Projekt sa nachádza na Kavečianskej ceste 6/A v Košiciach – Sever, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Univerzita veterinárskeho lekárstva, Technická univerzita, zastávky MHD, obchody a služby. Táto lokalita dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie pre nájomné bývanie, čo zvyšuje potenciál stabilného obsadenia bytu. Priamo v objekte nájdete: kaviareň, práčovňu, požičovňu skútrov. Samozrejmosťou je parkovanie priamo pred bytovým domom. Investícia, ktorá dáva zmysel okamžitý potenciál prenájmu kompletne zariadený byt bez ďalších investícií mesačné náklady len 80 € vykurovanie, ohrev vody aj chladenie cez tepelné čerpadlá vysoká energetická efektivita stabilný dopyt po prenájme vysoká likvidita nehnuteľnosti perspektíva dlhodobého rastu hodnoty Cena: 129 000 € Investujte do nehnuteľnosti, ktorá pracuje pre vás. Spojte bezpečné uloženie kapitálu, pravidelný príjem z prenájmu a moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi v jednej z najperspektívnejších lokalít Košíc. Viac informácií www.bytylokomotiva.sk Kontakt +421 911 900 062

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s kuchynskou linkou do tvaru U kúpeľne s oknom samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu Byt prešiel staršou rekonštrukciou so zmenou dispozície, pri ktorej bola pôvodná kuchyňa presunutá do priestoru bytového jadra, kde vznikla praktická kuchyňa s linkou do tvaru U. Naopak, v pôvodnej kuchyni bola vybudovaná murovaná kúpeľňa s oknom, čo prináša prirodzené vetranie a viac denného svetla – výhodu, ktorú väčšina bytov v tejto lokalite nemá. Ďalšie prvky bytu: plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodný na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Lokalita Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra mesta

3-IZBOVÝ BYT, KTORÝ NEMUSÍTE RIEŠIŤ – VŠETKO JE PRIPRAVENÉ Hľadáte byt, kde je premyslený každý detail? Kde nemusíte doťahovať elektrikára kvôli zásuvke ani riešiť, kde bude svietiť svetlo? 3-izbový byt, Belehradská 11, Košice – Sídlisko Ťahanovce CENA: 193 900 € 51 m² + 3m² balkón 7/8 poschodie, výťah osobné vlastníctvo, bez tiarch, kúpou voľný pivnica PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU JE HOTOVÁ Rozvody aj elektrika sú priprravené – stačí zavolať montážnikov a do pár hodín máte chladno. Žiadne sekanie stien, žiadny neporiadok, žiadne dohadovanie so susedmi o fasáde. PREMYSLENÉ DETAILY, KTORÉ INDE NENÁJDETE: LED osvetlenie TV steny – atmosféra na večer, nie len holá stena LED osvetlenie v kúpeľni internetová zásuvka v obývačke AJ v spálni – stabilné pripojenie na home office aj TV, žiadne výpadky Wi-Fi ďalšie – nová kuchynská linka / podlahy / dvere / bezpečnostné vchodové dvere LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS KAŽDÝ DEŇ: zastávka MHD priamo pred vchodom – nemusíte nikam bežať balíkoboxy priamo pred vchodom – balík vyzdvihnete v papučiach kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, lekár lesopark a zeleň na dosah, BONUS – HODNOTA, KTORÁ PORASTIE: Schválené zateplenie a komplexná obnova bytového domu v roku 2027. Znamená to nižšie náklady na kúrenie, krajší dom a vyššiu hodnotu Vášho bytu – a Vy to nemusíte riešiť ani financovať navyše. Obhliadky a informácie: Jaroslav Čech + 421 948 302 634 info@lift-real.sk

GH Real ponúka na predaj nadčasový 3-izbový tehlový byt na jednej z najvyhľadávanejších adries v Košiciach – na ulici Československej armády, priamo pri Radnici Starého Mesta. Byt s výmerou 70 m² prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v jemnom škandinávskom štýle, ktorý vytvára príjemnú a nadčasovú atmosféru. Vďaka premyslenému riešeniu ponúka množstvo úložného priestoru vrátane nových vstavaných skríň vyrobených na mieru. Veľkou výhodou je orientácia väčšiny obytných miestností do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu je byt napriek výnimočnej polohe v centre mesta tichý a pokojný. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: - Vyhľadávaná tehlová stavba na prestížnej adrese Československej armády. - Staršia kompletná rekonštrukcia vo veľmi dobrom technickom stave. - Jemný škandinávsky štýl, ktorý pôsobí nadčasovo a útulne. - Nové vstavané skrine na mieru vo všetkých izbách. - Množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka. - Tichá orientácia – väčšina bytu smeruje do vnútrobloku. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. - Výnimočná lokalita priamo pri Radnici Starého Mesta, len pár minút chôdze od Hlavnej ulice. - Súčasťou bytového domu je priestranná strešná terasa, ktorú môžu využívať všetci majitelia bytov ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha bytu: 70 m² • Plocha pivnice: 2,54 m² • Celková výmera: 72,54 m² • Poschodie: 3/5 • Tehlový bytový dom • Množstvo úložného priestoru • Bezpečnostné vstupné dvere • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotografiami priložený pôdorys. ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Byt sa nachádza v tehlovom zateplenom bytovom dome na jednej z najznámejších a architektonicky najhodnotnejších ulíc v Košiciach. Vďaka svojej polohe ponúka komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou vnútrobloku. LOKALITA: Ulica Československej armády patrí medzi najprestížnejšie adresy v Košiciach. Nachádza sa priamo pri Radnici Starého Mesta a v bezprostrednej blízkosti historického centra. V pešej dostupnosti nájdete Hlavnú ulicu, univerzity, školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita spája výhody mestského života s pokojnejším bývaním, keďže väčšina bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú charakter tehlového mestského bytu, výnimočnú adresu a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Vďaka pokojnej orientácii do vnútrobloku ponúka príjemné bývanie priamo v centre mesta bez rušivého mestského hluku. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 425 613

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou o výmere 36 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v bytovom dome na ulici Húskova, v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, zasklenú loggiu, novšiu kuchynskú linku, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že kompletné zariadenie a vybavenie bytu je súčasťou predajnej ceny. Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel približne pred rokom kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov, výmena výťahu, výmena stúpačiek, Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici Povstania českého ľudu v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte boli zároveň vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -zateplenie, -obnovu spoločných priestorov, -výmenu výťahu. Lokalita: Veľkou výhodou je pokojná a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti a lokalita zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Košíc. Udržiavaný a pokojný vchod spolu s príjemným susedstvom vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite a chcete si jeho interiér zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt košického typu s praktickou zmenou dispozície, ktorý sa nachádza na Exnárovej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt je situovaný na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 68 m², z čoho obytná plocha predstavuje 65 m². K bytu prislúcha loggia aj pivnica. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch veľkých samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Veľkou výhodou sú nadštandardne priestranné izby, pričom spálňa aj detská izba majú približne 16 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V roku 2019 bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, vybudované murované bytové jadro, osadené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a nové plávajúce podlahy. V roku 2022 bola namontovaná nová moderná kuchynská linka a v roku 2024 pribudla klimatizácia v obývacej izbe. Bytový dom je kompletne zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah. Mesačné náklady predstavujú približne 250 € pre trojčlennú domácnosť. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, pošta, materské a základné školy, poliklinika, obchodné centrum Ondava, potraviny, reštaurácie, pohostinstvá, detské ihriská aj množstvo zelene. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádza les, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či oddych v prírode. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom. Radi vám zabezpečíme bezplatné finančné poradenstvo prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie podľa vašich potrieb a prevedie vás celým procesom vybavenia úveru. Ak hľadáte priestranný rodinný byt vo výbornej lokalite, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii, veľkým izbám a výbornej občianskej vybavenosti ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj ako dlhodobú investíciu.

REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL: 4-izbový byt, Ulica Slobody, park, loggia IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú 4-izbový byt na Ulici Slobody v Košiciach – mestská časť Západ (Terasa). Byt s celkovou výmerou 83,64 m² vrátane loggie a pivnice prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka krásny výhľad do parku. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestranný byt bez ďalších investícií. Pokojné prostredie, výborná dispozícia, bezbariérový bytový dom, kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene robia z tejto nehnuteľnosti jednu z najzaujímavejších ponúk v lokalite Košice – Terasa. Virtuálna prehliadka bude doplnená. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187374763/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: - dispozícia- 4-izbový byt - celková plocha- 83,64 m² (byt s pivnicou 79,78 m² + loggia 3,86 m²) - poschodie- 5. p. / 7. p - nový osobný výťah zastavuje priamo na každom poschodí - bezbariérový prístup do bytového domu aj na poschodie - orientácia- východ (kuchyňa, obývacia izba), západ (3 spálne, loggia) - kompletná rekonštrukcia (cca 7 rokov) - materiál- panel - osobné vlastníctvo - mesačné náklady- skutočná spotreba 215 eur + energie/2 osoby - lokalita- Košice- Západ (Terasa), Ulica Slobody - energetický cetifikát: B ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: Byt je výborne dispozične riešený a prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí veľká obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou, zatiaľ čo tri samostatné nepriechodné spálne poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. - obývacia izba: 20,82 m² (6,00 × 3,47 m), presvetlená, orientovaná do parku  - kuchyňa: opticky prepojená s obývacou izbou - spálňa: 15,79 m² (4,55 × 3,47 m) - izba: 11,14 m² (3,22 × 3,46 m) - izba: 11,24 m² (3,47 × 3,24 m) so vstupom na loggiu - pivnica: nachádza sa v bytovom dome a je súčasťou celkovej výmery ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. - vymenená elektrina, rozvody vody, plastové okná, jadro murované (vaňa), toaleta samostatná (závesného typu), bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, veľká vstavaná skriňa v tvare L v chodbe, laminátové podlahy, štukové omietky, loggia s drevenou podlahou, radiátory pôvodné- oceľové Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo prináša vyšší komfort bývania aj nižšie budúce náklady. - zateplený bytový dom, vymenené stupačky, kompletne vymenená elektroinštalácia - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky, kamerový systém, dlažba v celom BD - nový výťah- vrátane zväčšenej kabíny, zastavuje priamo na každom poschodí - bezbariérový vstup do bytového domu aj do bytu ________________________________________ ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením podľa vzájomnej dohody s budúcim vlastníkom. - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu - ostatné zariadenie: predmetom dohody medzi predávajúcim a kupujúcim ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Ulica Slobody patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy mestskej časti Košice – Západ. Výnimočná poloha priamo pri parku zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a krásne výhľady na zeleň, pričom všetky dôležité služby máte v pešej dostupnosti. - materská škola aj Základná škola Slobody sú vzdialené približne 3 minúty - Lidl je dostupný približne za 5 minút pešo - v okolí sa nachádzajú aj OC Galéria, Fresh, lekárne, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby - zastávky MHD na Triede SNP sú vzdialené približne 5 minút chôdze a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami - verejné parkovanie je dostupné v okolí bytového domu - bezprostredné okolie tvorí parková zeleň, detské ihriská, športoviská, cyklistické trasy aj oddychové zóny - v pešej dostupnosti sa nachádza Poliklinika Terasa aj Univerzitná nemocnica L. Pasteura - historické centrum Košíc je dostupné približne za 8 minút autom alebo približne 10 minút MHD ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA: Ulica Slobody patrí medzi lokality, o ktoré je dlhodobo vysoký záujem. Dôvod je jednoduchý – pokojné prostredie, množstvo zelene, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta. Tento byt však ponúka ešte niečo navyše. Kombinácia krásneho výhľadu do parku, orientácie na východ a západ, troch samostatných spální, priestrannej dennej časti a bezbariérového bytového domu s moderným výťahom vytvára bývanie, ktoré bude vyhovovať rodine dnes aj o mnoho rokov. KONTAKT: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Petersen Realitný Servis exkluzívne ponúka na predaj nádherný, dizajnovo vyladený 3-izbový byt, situovaný na lukratívnej adrese priamo v historickom centre mesta na Vodnej ulici. Tento byt spája staromestské čaro s moderným, nadštandardným bývaním a novému majiteľovi sa odovzdáva pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Vodná ulica, Staré Mesto (priamo v centre) • Dispozícia: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 77 m² + 2 m² pivnica • Poschodie: 3/4 (v bytovom dome je už schválená štúdia na výstavbu vnútorného výťahu!) • Stav: Kompletná, precízna a dizajnová rekonštrukcia (2026) DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri rekonštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály. • Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou, ktorej súčasťou je umývačka riadu. Vo výbave bytu sa nachádzajú aj 2 televízory. • Nočná časť: Dve samostatné, neprechodné spálne poskytujúce dokonalé súkromie, oddych a komfort. • Technická miestnosť: Mimoriadne prakticky riešený priestor, v ktorom je šikovne umiestnená chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou. • Kúpeľňa: Krásna dizajnová kúpeľňa spojená s WC, vybavená kvalitným sprchovacím kútom s elegantnou keramickou vaničkou a luxusnou dlažbou. • Úložný priestor: Množstvo miesta zabezpečujú na mieru robené vstavané skrine. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A DETAILY: • Nezávislé kúrenie (do radiátorov) a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. • Dokonalú klímu počas horúcich letných dní zaručujú dve klimatizačné jednotky. • V celom byte sú položené kvalitné vinylové podlahy, ktorých eleganciu dotvárajú vkusné stropné lišty. • Bezpečnosť domova chránia kvalitné bezpečnostné dvere. ČAROVNÝ DVOR A LOKALITA: Bývanie na Vodnej ulici ponúka neopakovateľnú atmosféru priamo v centre mesta. Obrovskou pridanou hodnotou a vzácnosťou tohto bytu je veľký spoločný dvor. Tento priestor ponúka komunitný punc, je to ideálne miesto na rannú kávu so susedmi, bezpečné odloženie bicyklov či kočiarov a pokojný únik od ruchu mesta priamo pod vašimi oknami. Byt je ideálny nielen ako reprezentatívne a tiché rodinné bývanie, ale vďaka svojej top polohe a bezchybnému stavu predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Byt disponuje na túto lokalitu a rozlohu veľmi priaznivými mesačnými nákladmi. CENA: 369.000,- € Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Nenechajte si ujsť tento výnimočný byt, ktorý spája dokonalý dizajn, exkluzívnu polohu a pravý pocit domova. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

Ing. Katarína Čomová, PhD. a RR reality ponúka na predaj moderný 3-izbový smart byt na ulici Ostravská V Košiciach. ● Výmera: 66 m2 ● Poschodie: 6 zo 7 ● Luxusná nová rekonštrukcia ● Nová klimatizácia ● Orientácia: Východ/Západ ● Kúpeľňa s vaňou aj so sprch.kútom ● Prémiová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ● Inteligentná domácnosť ● Exteriérové ​​elektrické žalúzie STAV BYTU: nová nadštandardná rekonštrukcia s kvalitnými a prémiovými materiálmi – nové rozvody vody, elektriny, trojfázová prípojka, nové exteriérové ​​žalúzie, nová klimatizácia, videovrátnik, vstavaný priestor pre práčku a súsičku. Byt disponuje inteligentným inteligentným ovládaním domácnosti prostredníctvom Loxone (žalúzie, osvetelenia, kúrenie ). Nábytky sú vstavané na mieru z kvalitných materiálov a sú predávané zariadené, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Byt je slnečný a poskytujem svetlo počas dňa. DISPOZÍCIA: obývačka s rohovou kuchyňou, 2 izby, chodba, kúpeľňa spolu s oddeleným WC. Kúpeľňa dodáva aj okná. TOP LOKALITA: Centrum mesta 5 min autom, v absolútnej blízkosti sú potraviny, obchodné centrum Carrefour, školské zariadenia, zastávky MHD a služby. Detské ihrisko priamo pred bytovým domom. Mimoriadne vhodná pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah s kamerou, nové plastové okná, nová maľba, VIDEOKAMERA v spoločných priestoroch. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Výhodou je aj oddelená rohová loggia s oknom, do ktorého sa nachádza vchádza z kuchyne a je vhodný ako špajza alebo úložný priestor. Zároveň sa pred bytom nachádza kumbál (komora). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, navštívte makléra, veľmi radi s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Kataríny Čomovej, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Jakobyho ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 5 ● Tehlový bytový dom ● Klimatizácia – až v dvoch izbách ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia v dvoch izbách a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Umývačka riadu má aj predprípravu na jej zväčšenie. Byt sa okrem TV predáva kompletne zariadený vrátane práčky, čo umožňuje novým majiteľom okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, lekáreň, ambulancie, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Za bytovým domom sa nachádza malý park a detské ihrisko, čo robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: rezidentské a bezproblémové. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti reštaurácie Ohnisko a zároveň sa plánuje realizovať schválený zámer mesta revitalizácie mlynského náhonu v etapách, čo robí lokalitu okrem jej výhodnej polohy výnimočnou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici Sofijská na Ťahanovciach. ● Výmera: 77 m2 + loggia ● Poschodie: 1/8 ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť STAV BYTU: rekonštrukcia v roku 2016 – rozvody elektriny kúpeľňa+kuchyňa, nové podlahy, nové stierky a maľba, rekonštruovaná kúpeľňa, nové okná v celom byte, nové vchodové dvere. DISPOZÍCIA: 4 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny (Fresh, Klas, Billa, Metro), pošta, škola a škôlka, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kvetinárstva, obchodné centrum Pasáž s veľkým výberom nákupných možností, zastávky MHD a služby. Všetky služby sú k dispozícií bez nutnosti opustiť sídlisko a vyhľadávať ich v meste. BYTOVÝ DOM: schválená rekonštrukcia fasády - zateplenie, nová strecha, spoločné priestory vo vnútri sú rekonštruované: nová dlažba, nové stierky s maľbou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov ● Výmera: 63,5 m2 ● Poschodie: 8 z 12 ● Pôvodný stav ● Orientácia: Východ/Juh ● Pivnica ● Bytový dom plne rekonštruovaný ● Bezproblémové parkovanie STAV BYTU: nové plastové okná, zvyšok bytu je v pôvodnom stave. K bytu prislúcha pivnica a na chodbe je spoločný kumbál pre viacero bytov. Vyššie poschodie izoluje byt od ruchu a okolitého hluku, a tak isto aj od hmyzu. DISPOZÍCIA: oddelená kuchyňa, obývačka, 2 ďalšie samostatné izby, chodba, kúpeľňa spolu s oddeleným WC. Súčasťou kuchyne je aj potravinová skriňa, ktorá slúži ako mini kumbálik. K bytu prislúcha pivnica a v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň na odkladanie vecí. LOKALITA: byt sa nachádza na Bielocerkevskej ulici na okraji sídliska s dostatkom zelene okolo seba. Centrum mesta 10 min autom, v pešej blízkosti je OC Torysa – potraviny a obchody, školské zariadenia, zastávky MHD a služby. Bytový dom sa nachádza vo veľmi pokojnom a tichom prostredí pri lese. BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha, 2 nové výťahy s kamerou, nové plastové okná, nová maľba. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, pričom pri bytovom dome sa nachádza dostatok parkovacích miest. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj veľký a priestranný tehlový trojizbový byt na ulici Stará Baštová v historickej časti Košíc pri Jakabovom paláci. Byt je po novej rekonštrukcii. ● Výmera: 89,5m2 ● Orientácia: JV / SZ ● Poschodie: 2/4 ● Po kompletnej rekonštrukcii ● K bytu prislúcha veľká pivnica ● Parkovanie priamo pred bytovým domom ● Historické centrum ● Veľkorysý priestor. ● Nadčasová hodnota. Táto nehnuteľnosť spája atmosféru staromestského bývania s pohodlnosťou mestského života. Byt poskytuje dostatok svetla počas celého dňa, má vysoké stropy, je vzdušný a prešiel modernou úpravou, pričom si zachoval svoj jedinečný štýl. STAV BYTU: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 s novými rozvodmi vody a elektriny, nové okná, nové podlahy, nová maľba. Priestranný byt s veľkorysou výmerou a oddelenou kuchyňou poskytuje dostatok miesta a priestoru. STAV BYTOVÉHO DOMU: realizovaná rekonštrukcia strechy, nové drevené eurokná , úprava vnútorných prvkov. DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa s oddeleným WC. K bytu prislúcha veľká pivnica, cca 11m2. Čiastočná oientácia bytu do dvora poskytuje tiché prostredie a dostatok súkromia. TOP LOKALITA: historické centrum ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, kaviarne, divadlá, galérie, reštaurácie, zastávky MHD, či služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Priestor, ktorý spája históriu a moderné pohodlie, kde je všetko na dosah. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Odborárska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Celková výmera bytu je 28,20 m² + pivnica. Nachádza sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba – kuchyňa – izba – kúpeľňa s WC REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: – murované jadro a nová sanita – nové elektrické rozvody – nové stierky, omietky a stropy – nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený a boli zrealizované: výmena vchodových dverí rekonštrukcia strechy výmena bytových stúpačiek obnova elektroinštalácie LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti mestskej časti Sever s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné a stredné školy, ako aj univerzity UVLF a TUKE. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt najmä vďaka vyhľadávanej polohe Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 425 613

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Belehradskej ulici, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľkorysú výmeru 78m² + 3m² loggia. Vďaka veľkým izbám, príjemnej orientácii a otvorenému výhľadu predstavuje zaujímavú príležitosť na vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál. Súčasné riešenie ponúka tri priestranné izby, pričom pri rekonštrukcii je možné dispozíciu prispôsobiť a vytvoriť aj 4-izbové bývanie. Byt tak osloví najmä tých, ktorí hľadajú väčší priestor a chcú si jeho podobu, materiály aj dispozíciu navrhnúť podľa seba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 78 m² + 3 m² loggia • poschodie: 6/8 • pivnica • orientácia: juhozápad / severovýchod • krásny otvorený výhľad STAV BYTU Byt je v pôvodnejšom stave a je vhodný na rekonštrukciu. V roku 2012 boli vymenené okná za plastové, elektroinštalácia bola menená v bytovom jadre. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • dve ďalšie samostatné izby • samostatná kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • balkón • pivnica Dispozícia je prakticky členená – z centrálnej chodby je prístup do jednotlivých miestností, pričom izby sú priestranné a ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Pri kompletnej rekonštrukcii je možné dispozičné riešenie ďalej upraviť podľa individuálnych potrieb. LOKALITA Belehradská ulica ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Výhodou je aj blízkosť zelene a prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport či oddych. Parkovanie je vzhľadom na pomery Sídliska Ťahanovce dobre dostupné v okolí bytového domu. Lokalita zároveň poskytuje dobré dopravné spojenie do centra Košíc aj na hlavné cestné ťahy. TIP MAKLÉRA Veľký byt, veľké izby a voľné ruky pri rekonštrukcii. Práve to je podľa nás najväčšou výhodou tejto ponuky. Byt ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania a zároveň nie ste viazaní hotovou rekonštrukciou či konkrétnym štýlom. Navyše poteší príjemným výhľadom a vyšším poschodím. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv a zabezpečenie prevodu vlastníckych práv. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením najvýhodnejšieho financovania. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², situovaný na ideálnom 5. poschodí v obľúbenej a ľahko dostupnej lokalite Košice – Juh na Rosnej ulici. Už pri prvom kroku vás očarí atmosféra domova, v ktorom bola kvalitná rekonštrukcia realizovaná „od podlahy po strop“ v jednom čase. Vďaka tomu byt dýcha dokonalou vizuálnou harmóniou, čistými líniami a jednotným štýlom, ktorý podčiarkuje nábytok vyhotovený presne na mieru. Srdcom bytu je mimoriadne priestranná obývacia izba s výstupom na presklenú loggiu. Rozšírená kuchyňa s jedálenskou časťou tvorí prirodzený stred bytu a poskytuje vstup do samostatnej izby, ideálnej ako detská či študentská izba. Druhá samostatná spálňa je prístupná priamo z predsiene, čo zaručuje dokonalé súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: •⁠ ⁠Užitková plocha: 68 m² •⁠ ⁠Poschodie: 5. / 13. poschodie •⁠ ⁠Lokalita: Košice – Juh, Rosná ulica •⁠ ⁠Dispozícia: 3-izbový byt s presklenou loggiou + praktický kumbál •⁠ ⁠Orientácia: Západ •⁠ ⁠Klimatizácia: Áno ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? •⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia: Všetko bolo prerobené v jednom čase, vďaka čomu byt pôsobí ako dokonale zladený celok. •⁠ ⁠Premyslená dispozícia: Murované jadro a inteligentná úprava priestoru umožnili významne zväčšiť kuchyňu. •⁠ ⁠Nábytok na mieru: Všetok vstavaný nábytok bol navrhnutý tak, aby maximálne využil priestor a udržal jednotný vizuálny štýl. •⁠ ⁠Presklená loggia: Ideálne miesto na večerný relax pri západe slnka či rannú kávu. •⁠ ⁠Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktický kumbál. BYTOVÝ DOM & PARKOVANIE •⁠ ⁠Zateplený bytový dom •⁠ ⁠2× nový výťah •⁠ ⁠Vymenené plastové okná v spoločných priestoroch •⁠ ⁠Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti domu LOKALITA: •⁠ ⁠Pre rodiny: Detské ihrisko sa nachádza hneď vedľa bloku – deti máte stále na dohľad a v bezpečnom prostredí. •⁠ ⁠Perfektná dostupnosť: Pár minút do samotného centra mesta, ako aj na železničnú a autobusovú stanicu. •⁠ ⁠Všetko po ruke: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť doslova v pešej dostupnosti. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 146 769.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.