Byty, Košice

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 4-izbový byt s užitkovou plochou 75 m2, s balkónom, so samostatným vchodom na 2. poschodí dvojposchodového rodinného domu, v tichej lokalite Košice-Krásna. K dispozícií je spoločný dvor s druhým bytom s vyhradeným jedným parkovacím miestom s diaľkovým otváraním brány. Ďalšie autá je možnosť parkovať bezproblémovo bezplatne pri dome. Ďalej je k dispozícií 3 m2 sklad pri vchode do domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, kompletne vybavený novým nábytkom a novým zariadením, stačí si nasťahovať osobné veci. Byt je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA BYTU : Schodisko a vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s novou TV spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s novou TV a balkónom, jedna kompletne zariadená izba a jedna menšia nezariadená izba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou, sušičkou a WC a samostatné druhé WC s umývadlom. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné so vstupom z chodby. V celom byte sú kvalitné plávajúce podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), Všetky spotrebiče sú nové. Dôležité: V cene nájmu sú všetky energie, internet a 2 x ANTIK TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačný depozit. Ak máte záujem o obhliadku, alebo potrebujete viac informácií, kontakt: 0905 207644

Ponúkame Vám na predaj novorekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou 69 m2, na Hlinkovej ulici (Košice-Sever), na ideálnom 4.poschodí/12. Tvorí ho priestranná obývačka, kuchyňa, dve samostatné spálne, šatník, chodba, balkón, loggia a pivnica (3 m2). Kompletná nová rekonštrukcia (2026) bytu zahŕňa: murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nové omietky, nové podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, nové radiátory. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče: sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka so sušičkou. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom Walk In, štýlovým umývadlom a kúpeľňovým nábytkom, WC je samostatné s toaletou typu geberit. Umiestnenie klimatizačnej jednotky v centrálnej časti bytu zabezpečuje rovnomerné ochladenie obytného priestoru. Bonusom je na mieru zrealizovaný predsieňový nábytok a elegantný šatník s posuvnými dverami. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi, kamerovým systémom a novým výťahom. Je situovaný v lokalite s dobrým dopravným spojením, za pár minút sa dostaneme aj do centra Košíc, aj do obľúbených rekreačných oblastí (Anička, Čermeľ, Alpinka, Bankov). V blízkosti je nákupné stredisko, materská a základná škola, Technická univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkame na predaj pekný moderný 3 izb. byt na Ždiarskej ul. v mestskej časti Košice - Nad Jazerom. Jedná sa o byt v OV o výmere 65m2 + 2x lodžia (jedna zasklenná, jedna otvorená), nachádzajúci sa na 9./13.p. v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novými výťahmi, menenými stupačkami a rekonštruovanými lodžiami. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou (po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná so žalúziami, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, interiérové dvere s obložkami, stierky, vodeodolné plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Byt je teplý slnečný. Mesačné náklady sú cca 120,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Predáme, resp. postúpime 1,5 izb. byt v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto su vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s loggiou na Toryskej ulici v Košiciach. Byt o výmere 75 m2 + loggia sa nachádza na 5. poschodí/12, v zateplenom, samostatne stojacom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ, oproti OC Galéria. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1987 v rámci zahusťovacej výstavby. Zateplený v roku 2010 vrátane strechy, má dva výťahy - osobný a nákladný, boli vymenené stúpacie vedenia SV, TÚV a zriadená výmenníková stanica v prízemnej časti bytového domu( najlacnejšie teplo - TEKO ). Bol prestavaný vestibul s kamerovým systémom a zriadené nové elektromagnetické uzamykanie vchodových dverí. Domáce dorozumievacie zariadenie prešlo rekonštrukciou. V roku 2025 bola rekonštruovaná severná fasáda a loggie na západnej strane bytového domu. Samotný byt sa nachádza na piatom podlaží /12 a je orientovaný S-V. Dispozične je skvelé navrhnutý a tvorí ho chodba 2,0 x 6,0 m, dve samostatné izby 2,8 x 4,2 m, obývacia izba 4,2 x 5,2 m, kuchyňa 3,2 x 3,3 m, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí špajza na spoločnej chodbe a pivnica na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Boli vymenené okná, vymurovaná kúpeľňa s novou sanitou a samostatným WC s umývadlom, nová kuchynská linka, nové dlažby a obklady. Loggia je zasklená a orientovaná na východ. Lokalita je vyhľadávaná pre jej vybudovanú občiansku vybavenosť - Magistrát, Miestny úrad, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, Obchodné centrum Galéria, obchody, reštaurácie, športoviská, dostupnosť MHD. Terasa je proste Terasa. Príďte sa pozrieť na túto ponuku skvelého bývania vo výbornej lokalite. Dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Považskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10, čo zabezpečuje krásny výhľad na mesto a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 55 m² Poschodie: 8/10 Veľká loggia Pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody v celom byte kvalitné plávajúce podlahy nové 6-komorové plastové okná s trojsklom kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, električka rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička) moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC s bidetovou sprškou nové interiérové dvere a obložkové zárubne značky Porta bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: zateplený bytový dom nový výťah zrekonštruované spoločné priestory Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza Nová nemocnica, školy, škôlky, MHD a kompletné služby. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na ďalší prenájom. Predpoklad dokončenia rekonštrukcie: máj 2026 Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom úplne nový, štýlovo zariadený byt v prestížnom projekte Panoráma, ktorý spája modernú architektúru, pokojné prostredie a vysoký štandard bývania. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail a maximálne využitie priestoru. Nábytok na mieru, elegantne oddelená spacia zóna a plne vybavená kuchyňa vytvárajú harmonický celok, ktorý poskytuje komfort porovnateľný s väčšími bytmi. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie aj chladenie, ktoré zabezpečujú ideálnu klímu počas celého roka. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje priestrannou loggiou, ideálnou na oddych v tichom prostredí obklopenom zeleňou. Základné parametre: výmera: 30,87 m² + loggia 5,88 m² novostavba poschodie 3 Štandard a vybavenie: dizajnový nábytok vyrobený na mieru kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička) práčka so sušičkou TV oddelená spacia časť pre vyšší komfort vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou – tiché prírodné prostredie s rýchlym napojením do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza reštaurácia aj kaviareň. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a reprezentatívne bývanie. Preferovaní sú nefajčiari bez domácich zvierat. Cena nájmu: 820 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: vo výške 2 mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na prenájom jedinečný, architektom navrhnutý 3-izbový byt v novostavbe, situovaný na prestížnej Baštovej ulici – priamo v historickom centre mesta Košice, 300 m od ulice Hlavná v novostavbe REZIDENCIA CENTRUM. Byt o výmere 80 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a nadštandardného komfortu. Interiér bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na detail, čisté línie a kvalitné materiály, čím vytvára harmonický a reprezentatívny priestor na bývanie. Dominantou bytu sú priestranné terasy, ktoré poskytujú príjemné súkromie a rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax aj spoločenské chvíle. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie vrátane kvalitných spotrebičov, dostatok úložného priestoru, ako aj pivnica. Významným benefitom je vnútorné garážové parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje maximálny komfort bývania v centre mesta. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť historického jadra, reštaurácií, kaviarní, služieb aj kultúrneho života. Prostredie dopĺňajú pokojní a slušní susedia, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie bez kompromisov. Cena prenájmu je 1 650 € mesačne vrátane energií, garážového parkovacieho miesta a pivnice. Požadovaný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 01.05.2026. Prémiová nehnuteľnosť pre klienta, ktorý vie oceniť kvalitu, lokalitu a detail.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt na ulici Rožňavská v mestskej časti Košice – Západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 55 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne a dvoch samostatných spální. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia v obývacej izbe, kompletne zariadený interiér, kuchyňa vybavená spotrebičmi, práčka a sušička v kúpeľni, loggia, byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu je 800 € mesačne. Nutný dvojmesaačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom luxusný 3 izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Vyšné Opátske, na Cédrovej ulici. Tento moderný a vzdušný byt sa nachádza v novostavbe na 3. poschodí a disponuje úžitkovou plochou 84 m². Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa, a ponúka priestrannú loggiu s výhľadom na zeleň. Prenajíma sa kompletne zariadený a je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nový, elegantný a komfortný domov. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kompletne zariadenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnej toalety. K prenájmu bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Technické vybavenie a štandard: ústredné a podlahové kúrenie (v lete chladenie), vstavané skrine, kompletne zariadená kuchyňa, moderný nábytok a spotrebiče, novostavba s kvalitnými materiálmi. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s dostatkom zelene, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, školy aj škôlky. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou MHD a rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť cyklotrás, prechádzok v prírode a oddychových zón. Priamo pod bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu aj pre rodiny s deťmi. Cena nájmu je 1 390 € mesačne vrátane poplatkov za energie. Nutný dvojmesačný depozit a rezervačný poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

V dobe, kedy sa bývanie v centre stáva luxusom, prichádzame s ponukou, ktorá vás príjemne prekvapí. Veríme, že kvalitný život v historickom jadre Košíc by mal byť dostupný. Ponúkame vám byty v atraktívnych cenách, ktoré vám dovolia nielen kúpiť si nehnuteľnosť, ale skutočne si vytvoriť domov podľa vašich predstáv. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Rozloha bytu je 54,84 m2 s balkónom, pričom balkón má rozlohu 4,05 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica. Byt sa predáva zrekonštruovaný - úroveň STANDARD - okná, podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou, radiátory, predpríprava na kuchynskú linku. Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú vizualizácie zariadeného bytu. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny.

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Vytvorte si svoj domov v prestížnom projekte, kde sa spája moderný dizajn s historickým šarmom mesta. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážne 4 izbové byty v unikátnom rezidenčnom projekte Palác Jeney, ktorý vzniká rekonštrukciou secesného mestského paláca v historickom centre Košíc. Projekt Palác Jeney je výnimočný svojím dôrazom na zachovanie architektonickej a pamiatkovej hodnoty budovy, ktorú citlivo dopĺňa o moderné technológie a komfort súčasného bývania. Výsledkom je elegantné bývanie s jedinečnou atmosférou, súkromným parkovaním a vysokým štandardom bývania. Základné informácie: Počet bytov: 8 veľkometrážnych 4-izbových bytov Výmera bytov: od 120,07 m² do 151,05 m² Cena bytov: od 601 629 € do 762 278 € Štandard prevedenia: holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Čo robí tento projekt výnimočným? Na každom podlaží sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie Očarí vás reprezentatívny vstup do spoločných priestorov s pôvodným historickým schodiskom a veľkolepým lustrom Variabilná dispozícia bytov – niektoré byty ponúkajú prepojenú kuchyňu s obývačkou, iné majú tieto miestnosti oddelené Každý byt je navrhnutý tak, aby Vám poskytol maximálny komfort a pocit, že žijete v paláci Ku každému bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Rozmery kobiek sa pohybujú od 12,06 m² až do 27,19 m², pričom ich cena závisí od veľkosti – od 18 890 € do 37 389 €. Súčasťou nadštandardu projektu je aj súkromné parkovanie vo dvore, ktoré je potrebné k bytu zakúpiť. K dispozícii sú dve možnosti: Klasické parkovacie miesto – 26 240 € Parkovanie so zakladačom – 41 990 € (umožňuje parkovanie pre 2 autá - jedno nad druhým) Dokončenie rekonštrukcie objektu je naplánovaná na 4Q/2025 a odovzdanie kľúčov na 1Q/2026. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: www.palacjeney.sk Palác Jeney sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít Košíc – priamo v historickom centre, s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete k pohodlnému mestskému životu. Všetky služby, kultúra aj oddych sú v pešej dostupnosti – doslova pár krokov od vás (obchodné centrum Aupark, autobusová a železničná stanica, Hlavná ulica / historické centrum, Villa Sandy, Mestský park Košice, Mestská plaváreň). Okolie ponúka široký výber reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb, športovísk aj parkov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre život v centre mesta. Niektoré z uvedených fotografií slúžia ako ilustračné vizualizácie a nezodpovedajú skutočnosti. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Vyberte si bývanie v srdci Košíc a zažite komfort mestského života. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v projekte Drevný trh. Drevný Trh je ďalší z unikátnych projektov spoločnosti Mecom s.r.o. (DUETT, VILLA ČERMEĽ, BOUTIQUE HOTEL BRISTOL), ktorý vzniká v centre Košíc, tentokrát v historickej mestskej zóne vedľa Drevného trhu. Komorná veľkosť projektu a výnimočná lokalita sú základnými prvkami exkluzivity tohto projektu. Dokončenie bytového projektuje je plánované na 3Q/2027. Na predaj je posledný voľný 3 izbový byt s rozlohou 52 m² s terasou, nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí obývačkoa s jedálenskou časťou, kuchyne, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt sa predáva v prevedení štandard Exclusive. Navrhovaný štandard a exkluzívne spracovanie dokonale napĺňajú predstavu o reprezentatívnom bývaní. Štandard: veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, terasy s dizajnovou dlažbou, podlahové vykurovanie, vlastná klimatizácia v byte, obložkové zárubne a dvere, veľkoformátové obklady a dlažby, v kúpeľniach a WC, optický internet, vstupné bezpečnostné dvere, domáci videotelefón, vysokokvalitné vinylové podlahy, značkové vybavenie kúpeľní (umývadlá, batérie, sprchovacie kúty, vane, WC). K bytu je možné si dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Benefity tohto projektu spočívajú v modernom bývaní v historickom centre Košíc, v jedinečnej lokalite, len pár krokov od Hlavnej ulice. K dispozícii sú chránené parkovacie miesta v podzemnej garáži a krásna súkromná záhrada na oddych. Byty so štandardom Exclusive sú vybavené modernými technológiami a klimatizáciou, čo zaručuje maximálne pohodlie. V okolí nájdete vynikajúcu občiansku vybavenosť a dva parky na dosah ruky. Reprezentatívne vstupné lobby zabezpečuje súkromie a bezpečnosť pre všetkých obyvateľov. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na webe drevnytrh.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 320 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v Košiciach na sídlisku KVP, na Wurmovej ulici. Tento priestranný byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí bytového domu a je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Celková výmera bytu je 81,6 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 2,96 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou len minulý rok, pričom bol navrhnutý v nadčasovom štýle v príjemných, neutrálnych tónoch. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom značiek Westwing, Jysk a Ikea, ktorý vytvára harmonický a moderný interiér pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného bývania. Z priestrannej vstupnej chodby sa plynulo dostanete do jednotlivých miestností, pričom celý priestor pôsobí logicky a vzdušne. Po pravej strane sa nachádzajú dve samostatné spálne a kuchyňa, ktorá ponúka príjemný priestor na varenie aj stolovanie, s výstupom na loggiu cez elegantné francúzske okno. Ľavá časť bytu je venovaná oddychu – nájdete tu obývaciu izbu a hlavnú spálňu. Oproti vstupu sú prakticky situované samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Nechýba ani vnútorný kumbál, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a prispieva k celkovej organizácii bývania. Technické vybavenie a štandard: laminátové podlahy a dlažba, stierky a omietky na stenách, plastové okná, kompletná rekonštrukcia (2025), kompletné zariadenie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička a digestor. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta či zastávky MHD s výborným napojením na dopravné spojenie do centra mesta. Samotný bytový dom prešiel nedávno zateplením, ktoré bolo realizované vkusne a v príjemnej farebnej kombinácii, čím pôsobí moderne a upravene. Rovnako aj interiér bytového domu bol zrekonštruovaný – spoločné priestory sú udržiavané, čisté a vytvárajú príjemný dojem už pri vstupe. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň v suteréne, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie bicyklov či kočíkov. Veľkým benefitom je aj okolie – za bytovým domom sa nachádza zeleň, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych. V tesnej blízkosti nájdete viacero možností na šport a voľný čas, ako sú futbalové a basketbalové ihrisko, detské ihrisko či ďalšie športoviská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj aktívni jednotlivci. Sídlisko KVP je známe množstvom zelene a ponúka ideálne podmienky pre pohodlné mestské bývanie s dostatkom priestoru na relax aj pohyb. Cena nehnuteľnosti je 279 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Jakobyho ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 5 ● Tehlový bytový dom ● Klimatizácia – až v dvoch izbách ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia v dvoch izbách a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Umývačka riadu má aj predprípravu na jej zväčšenie. Byt sa okrem TV predáva kompletne zariadený vrátane práčky, čo umožňuje novým majiteľom okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, lekáreň, ambulancie, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Za bytovým domom sa nachádza malý park a detské ihrisko, čo robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu jedinečného 4-izbového bytu na Svätoplukovej ulici v Košiciach. Svätoplukova ulica sa nachádza v pokojnej a tichej časti, ktorá je zároveň obklopená zelenou oázou mestského parku. Toto umiestnenie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a pohodlím života v širšom historickom centre mesta. Užite si ideálnu polohu, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych atrakcií po najlepšie reštaurácie a obchody. Toto miesto spája pokoj a ticho s najlepšími benefitmi mestského života, čím vytvára dokonalé prostredie pre váš nový domov. Jedná sa o jedinečnú novostavbu - podkrovný byt, s nádherným panoramatickým pohľadom na mestský park a výhľadom na dom Sv. Alžbety. Byt má celkovú úžitkovú plochu 118,70 m2 a z technologického hľadiska spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Pri stavebnej realizácii boli použité kvalitné materiály a to: - strecha má striekanú 35 cm kanadskú izoláciu protipožiarne certifikovanú - hliníkové okná - strešné okná sú 3-komorové zn. Velux s vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami - stropy v izbách majú dvojitý akustický sadrokartón - v celom byte je elektrické podlahové vykurovanie najnovšej technológie, s individuálnm termostatom pre každú izbu - príprava na klimatizáciu - chodba s LED osvetlením - v kúpelniach je príprava na LED osvetlenie - byt má inštalovaný 120 l Smart ohrievač vody - predpríprava elektroinštalácie pre vírivku alebo hydromasážnu vaňu - výška stropov v chodbe a obytných miestnostiach je 2,9 m v obývačke a kuchyni 3,9 m - príprava na krb v obývačke - Byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa: • Priestrannú vstupnú chodbu • Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu • Elegantnú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle • Šatník na maximálne využitie priestoru • Veľkorysú štýlovú kúpeľňu s WC pre pohodlie a súkromie plus samostatné WC pri vstupe Tento dizajn kombinuje funkčnosť s pohodlím, čím vytvára ideálne prostredie na bývanie. Byt sa predáva ako holobyt. Vizualizácie boli vyhotovené pre daný byt na objednávku.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu jedinečného 4-izbového bytu na Svätoplukovej ulici v Košiciach. Svätoplukova ulica sa nachádza v pokojnej a tichej časti, ktorá je zároveň obklopená zelenou oázou mestského parku. Toto umiestnenie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a pohodlím života v širšom historickom centre mesta. Užite si ideálnu polohu, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych atrakcií po najlepšie reštaurácie a obchody. Toto miesto spája pokoj a ticho s najlepšími benefitmi mestského života, čím vytvára dokonalé prostredie pre váš nový domov. Jedná sa o jedinečnú novostavbu - podkrovný byt, s nádherným panoramatickým pohľadom na mestský park a výhľadom na dom Sv. Alžbety. Byt má celkovú úžitkovú plochu 139,2 m2 a z technologického hľadiska spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Pri stavebnej realizácii boli použité kvalitné materiály a to: - strecha má striekanú 35 cm kanadskú izoláciu protipožiarne certifikovanú - hliníkové okná - strešné okná sú 3-komorové zn. Velux s vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami - stropy v izbách majú dvojitý akustický sadrokartón - v celom byte je elektrické podlahové vykurovanie najnovšej technológie, s individuálnm termostatom pre každú izbu - príprava na klimatizáciu - chodba s LED osvetlením - v kúpelniach je príprava na LED osvetlenie - byt má inštalovaný 120 l Smart ohrievač vody - predpríprava elektroinštalácie pre vírivku alebo hydromasážnu vaňu - výška stropov v chodbe a obytných miestnostiach je 2,9 m v obývačke a kuchyni 3,9 m - príprava na krb v obývačke - Byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa: • Priestrannú vstupnú chodbu • Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu • Elegantnú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle • Šatník na maximálne využitie priestoru • Dve štýlové kúpeľne s WC pre pohodlie a súkromie Tento dizajn kombinuje funkčnosť s pohodlím, čím vytvára ideálne prostredie na bývanie. Byt sa predáva ako holobyt. Vizualizácie boli vyhotovené pre daný byt na objednávku.

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, Košice I - Sever, 64,50 m2, 2.p., balkón, výťah. Byt je po rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okno, repasované parkety, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, kuchynskú linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, automatická práčka, el. rúra, plynová varná doska, digestor), drevené dvere, drevené parapety, 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. V detskej izbe je šatník. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV (ANTIK). K bytu patrí pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Hľadáte moderné a praktické bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ak áno, táto garsónka na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa môže byť pre vás ideálnou voľbou na dlhodobý prenájom. Bc. Michael Moroz, RSc. v spolupráci s MM real, v exkluzívnom zastúpení predstavujú nehnuteľnosť, ktorá ponúka novú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a skvelú polohu v jednej z najžiadanejších častí mesta. ⸻ DISPOZÍCIA A STAV • výmera interiéru: 21 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 7/12 • stav: úplne nová rekonštrukcia 2026 • zariadenie: kompletne zariadená(vrátane rozkladacej postele 160 cm s kvalitnými matracami, komplet spotrebičov: práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, el. rúra s grilom, teplovzušná fritéza, indukčná varná doska) • vybavenie: bytový dom s výťahom • klimatizácia Bytový dom je udržiavaný s vrátnicou, dobrými spoločnými priestormi a výbornou dostupnosťou. ⸻ LOKALITA Kysucká ulica patrí medzi obľúbené lokality Košíc – Terasy s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (do 30 sekúnd), nemocnica, Lekárska fakulta, obchody, služby, parky. Okolie ponúka rýchly presun do centra, množstvo zelene a tiché prostredie vhodné pre jednotlivca, študenta alebo pracovníka v zdravotníctve. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO BYT • úplne nová rekonštrukcia • ideálny pre študentov medicíny a zdravotníkov • všetko „na dosah – MHD, nemocnica, obchody • kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie • výborná poloha na Terase ⸻ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE – PRENÁJOM • nájomné: 580 € / mesiac vrátane energií (+20€ internet) • energie: zahrnuté v cene • depozit: 1000€ • dostupný od: ihneď • zmluva: dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov) • preferovaní nájomníci: bez zvierat, nefajčiari • parkovanie: možnosť prenajať miesto pred bytovým domom k bytu za 60€/mesiac ⸻ UPOZORNENIE Majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomcu. Pri sprostredkovaní zabezpečujeme kompletný zmluvný aj realitný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom MM real. ⸻ KONTAKT Bc. Michael Moroz, RSc. Realitný maklér – MM real michael.moroz@mmreal.sk mmreal.sk ________________________ ENGLISH: Are you looking for modern and practical living in a prime location with full amenities? If so, this studio apartment on Kysucká Street in Košice – Terasa may be the ideal choice for long-term rental. Bc. Michael Moroz, RSc., in cooperation with MM real, exclusively present a property that offers a brand-new renovation, excellent accessibility, and a great location in one of the most sought-after parts of the city. ⸻ LAYOUT AND CONDITION • interior area: 21 m² • loggia: 3 m² • floor: 7/12 • condition: completely new renovation (2026) • furnishing: fully furnished (including a 160 cm fold-out bed with high-quality mattresses, full set of appliances: washing machine, refrigerator, freezer, microwave, electric oven with grill, air fryer, induction cooktop) • building amenities: apartment building with elevator • air conditioning The apartment building is well-maintained, with a concierge, clean common areas, and excellent accessibility. ⸻ LOCATION Kysucká Street is one of the popular locations in Košice – Terasa with excellent civic amenities. Within walking distance, you will find public transport (within 30 seconds), a hospital, the Faculty of Medicine, shops, services, and parks. The area offers quick access to the city center, plenty of greenery, and a quiet environment suitable for an individual, student, or healthcare professional. ⸻ WHY THIS APARTMENT • brand-new renovation • ideal for medical students and healthcare professionals • everything within reach – public transport, hospital, shops • fully furnished and ready for immediate move-in • excellent location in Terasa ⸻ ADDITIONAL INFORMATION – RENT • rent: €580 / month including utilities (+ €20 internet) • utilities: included in the price • deposit: €1,000 • available from: immediately • contract: long-term rental (min. 12 months) • preferred tenants: non-smokers, no pets • parking: option to rent a parking space in front of the building for €60/month ⸻ NOTICE The owner reserves the right to select the tenant. As part of the brokerage, we provide complete legal and real estate services. Photos and the listing text are the copyrighted work of MM real. ⸻ CONTACT Bc. Michael Moroz, RSc. Real Estate Agent – MM real michael.moroz@mmreal.sk mmreal.sk

Bc. Michael Moroz, RSc. a MM real ponúkajú na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Kpt. Jaroša, ktorý zaujme najmä svojou praktickou rodinnou dispozíciou, krásnym výhľadom na mesto a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom. • výmera bytu: 79 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 3 • pivnica: áno • orientácia: sever / juh Dispozične byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie – samostatné izby, praktické rozdelenie dennej a nočnej časti a dostatok úložného priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • murované bytové jadro • bezpečnostné vstupné dvere Zvyšok bytu je v pôvodnom stave. Je kompletne vyprataný, čo novému majiteľovi výrazne uľahčuje začiatok rekonštrukcie podľa vlastného vkusu bez nutnosti dodatočných nákladov na vypratávanie. ⸻ BYTOVÝ DOM • panelová konštrukcia • zateplený bytový dom • modernizovaný výťah • vymenené stúpačky ⸻ LOKALITA Ulica Kpt. Jaroša patrí medzi obľúbené časti mesta najmä pre svoju pokojnejšiu atmosféru a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti (do 1 minúty) nájdete: • materskú školu • základnú školu • detské ihrisko • potraviny • reštauráciu Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a praktické bývanie s kompletnou infraštruktúrou. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO BYT • 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu • loggia s krásnym výhľadom na panorámu mesta • výborná orientácia sever / juh • tichá lokalita • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • byt pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • vizualizácie rekonštrukcie k dispozícii • ideálna kombinácia bývania a investície ⸻ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Vizualizácie slúžia ako inšpirácia možného budúceho stavu bytu a nezodpovedajú aktuálnemu prevedeniu. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pri predaji zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Ak hľadáte moderné bývanie v s výbornou dostupnosťou do centra Košíc tak ste na správnej adrese. Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v prestížnom projekte DOMINO PARK v obľúbenej mestskej časti na Popradskej ulici, len 4 km od centra Košíc. Byt disponuje úžitkovou plochou 79,86 m² a balkónom o rozlohe 3,30 m², čo spolu tvorí celkovú plochu 83,16 m². Všetky byty sú navrhnuté v modernom štandarde – izolačné trojsklo ktoré zabezpečuje ticho, pohodu a nižšie náklady na kúrenie, stropné chladenie a kúrenie, príprava na rekuperáciu pre čerstvý vzduch bez potreby vetrania a nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu. Bytový dom má jedno polozapustené podlažie určené len na parkovanie. Pre vaše deti je prístupné bezpečné detské ihrisko a bohatá zeleň v areáli tohoto projektu. V blízkosti projektu sa nachádza Centrum voľného času - 150m, základná škola Trebišovská 10, - 260m, tréningové centrum Kalimero - 350m, Lidl - 1Km, reštaurácie a kraviarne do 1km. Zažite bývanie kombinujúce moderný dizajn, kvalitu a výnimočnú lokalitu, ktorá spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov.