Špecialitka na trhu: 4-izbový byt (120 m²) so súkromnou záhradou (250 m²) a prelivovým bazénom s protiprúdom – Oáza pokoja v Košiciach

Hľadáte kompromis medzi komfortom bytu a slobodou rodinného domu? Tento priestranný 4-izbový byt sa nachádza v komornom bytovom dome len pre 4 rodiny, v absolútne najtichšej a najpokojnejšej lokalite Košíc. Slepá ulica s minimálnou premávkou a dokonalé súkromie robia z tohto priestoru ideálne útočisko pre rodinu alebo starší pár. Ponuky tohto typu sa na košickom trhu objavujú len výnimočne. Fotografie interiéru na vyžiadanie. Pošlem cez viber / whatsapp Základné parametre: ●Užitková plocha bytu: 120 m², vonkajší sklad 6m2, 2x pivnica po 2m2, 2 terasy spolu 65m2 ●Pozemok / Záhrada: 200 m² so vzrastlými stromami, automatickou závlahou so štyrmi okruhmni a výhľadom na celé mesto. R odiace kere jostov, čiernych ríbezlí a malín, rodiaca slivka, višňa a mirabelky. 4ks masívnych vyvýšených záhonov dolu oddelene pod hlavnou záhradou na užšom 140cm páse tiahnucom sa po celej šírke pozemku cca 17m. / 2 terasy - menšia 8m2 s dlažbou z ktorej je vstup do 4miestnej vírivky wellis. Priamo z vírivky je panoramatický výhľad na mesto. Väčšia 55m2 drevená (agátové drevo) okolo bazénu, altánok 10m2 s posedením, vonkajší sklad 6m2 na uloženie všetkých vecí spojených so záhradnými radovánkami ●Prelivový bazén s protiprúdom - 16m3, 8m dlhý, vyhrievaný tepelným čerpadlom, podsvietený veľkým výkonným svetlom s rôznymi farbami s ovládaním pri výstupe na terasu, šírka 2,2m, hĺbka 130cm a na okraji posledných 250cm plytká časť hĺbky 20cm na leňošenie. Priamo z bazénu je panoramatický výhľad na mesto, čo robí atmosféru kúpania špeciálnou a nezabudnuteľnou. Vlastná strojovňa, bočná tryska, otvor na pripojenie vysávača, dávkovacia stanica na chémiu, roleta na zakrývanie bazéne ovládaná cez diaľkové ovládanie. ●Dispozícia: 4 izby, presvetlená obývacia izba s krbom (veľmi silný ťah a zároveň má vďaka svojej konštrukcii akumulačnú funkciu) na pevné palivo. Z každej izby priamy výstup na záhradu cez francúzske okná. 3 spálne a 2 kúpeľne. Väčšia cca 9m2 s vaňou, wc a zádverím s práčkou a sušičkou, menšia 5m2 s walk-in sprchovacím kútom a wc 2 pivnice - jedna s plynovým kotlom a druhá podzemná so stálou teplotou počas celého roka (v zime 6stupňov, v lete 18st a v 40st horúčavách 20st) ●Stav: Kompletná luxusná staršia rekonštrukcia - v celom byte drevená podlaha, v kúpeľniach obklad Villeroy & Boch, podomietkové batérie Hansgrohe, kuch. linka s masívnou (hr 40mm) drevenou prac.doskou, všetky spotrebiče zabudované, chladnička na víno, všetky interiérové dvere bezfalcové s výškou 233cm, veľmi veľa svetelných okruhov s ovládaním z rôznych miest atď.. ●Parkovanie: Hore na ulici. Vždy dostatok parkovacích miest priamo pri výstupe z bytového domu ●Typ domu: Komorná 4-bytovka (maximálne súkromie a dobrí susedia) ●Prístup: po schodoch. Na záhradu sa nedá dostať nijak inak ako cez byt = maximálne súkromie. Všetky susediace záhrady sú na tom rovnako. Zároveň výhľad na celé mesto od Ťahanoviec až po Terasu. Prečo si tento byt zamilujete? Atmosféra rodinného domu: Rozľahlá 250 m² záhrada s dospelými stromami poskytuje dokonalé súkromie na relax, grilovanie či bezpečné hranie detí. Teplo domova: Obývacia izba s krbom na pevné palivo vytvorí počas dlhých zimných večerov neopakovateľnú pohodovú kulisu. Absolútny pokoj: Žiadny mestský ruch, žiadne preplnené parkoviská. Slepá ulica zaručuje bezpečné a tiché prostredie pre váš každodenný reset. Doprajte si priestor a ticho, ktoré doslova lieči. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na ... Ponuka je priamo od majiteľa nehnuteľnosti. Žiadni sprostredkovatelia.