2 izbové byty na predaj, Košice-Staré Mesto

Ponúkam na predaj praktický 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Košice, Lomená ulica, ktorá ponúka ideálne spojenie dostupnosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je situovaný na 1. poschodí a predstavuje skvelú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt disponuje novými elektrickými rozvodmi, stierkami, maľovkou. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 56 m² pivnica: 3 m² poschodie: 1. poschodie Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Výhodou je orientácia na východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt. 📐 DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické rozloženie miestností s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie: obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa a WC vstupná chodba K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. 📍 LOKALITA Lomená ulica patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej polohe: blízkosť centra mesta železničná a autobusová stanica na dosah obchody a služby v pešej dostupnosti školy a kompletná občianska vybavenosť ✅ VÝHODY ✔ výborná poloha blízko centra ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ vhodný na bývanie aj investíciu ✔ praktická dispozícia Cena nehnuteľnosti : 178 000 EUR 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe, v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, na Rumanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a jeho celková výmera je 44,29 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 3 m² s orientáciou na sever. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej izby so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s toaletou a sprchovým kútom. Byt je ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Vďaka svojej polohe v centre mesta je zároveň výbornou investičnou príležitosťou – vhodný na dlhodobý prenájom aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem ako Airbnb či Booking. V prípade záujmu vieme budúcemu majiteľovi zabezpečiť aj návrh interiéru vrátane vizualizácie. Technické vybavenie a štandard: podlahové vykurovanie, optická sieť, bezpečnostné dvere, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 234 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Kompletné zateplenie, klíma, vstavané spotrebiče. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/02119544-8873-4d9b-839a-c406b0a81252 Lokalita: - Jilemnického ulica – Staré mesto - v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...) - pešia dostupnosť do centra mesta Dispozícia: - nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi - priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením - príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie) - chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním Byt je nadštandardne zateplený: • zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice) • zateplenie z chodby • akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna) Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru: • nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba • nová vodo a elektroinštalácia, • 5 komorové plastové okná, nové žalúzie • nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom) • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely) • klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka) • vymenené radiátory • bezpečnostné dvere (Guzma) • zabezpečovací systém so senzormi pohybu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou. V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182664955/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Ponúkame na predaj byt na kompletnú rekonštrukciu v Starom Meste, na Pribinovej ulici, v osemposchodovom bytovom dome známom ako "osemposchoďák" . Byt sa nachádza priamo v centre, no zároveň poskytuje súkromie a pokoj vďaka čiastočnej orientácii okien do tichého uzatvárateľného dvora. Základné informácie: Výmera: 65,53 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie / 8 Výťah: áno Stav: pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) Výška stropov: 3,14 m Balkón: nie Pivnica: nie Parkovanie: nie Dispozícia a potenciál: Byt je možné prerobiť na 2,5 izbový byt podľa vlastných predstáv. Vysoké stropy a stĺpový konštrukčný systém, ponúkajú rôzne dispozície, vzdušnosť a otvárajú možnosti moderného dizajnu (napr. galéria, loftové riešenia). Veľké hlavné okno je orientované do ulice, zadné veľké okno a menšie vysoké okno sú smerované do tichého dvora. Energie: kúrenie elektricke alebo plynové, potrebná nová inštalácia kotla ako nové odberné plynové miesto/ možnosť inštalácie podlahového kúrenia, klimatizácie. Lokalita: Byt sa nachádza v srdci mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: nákupné centrá Aupark, Dargov množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb fitness centrá, mestská plaváreň, mestský park a kultúrne vyžitie Parkovanie a prístup: Parkovacie miesto vo dvore za uzatvárateľnou bránou na dialkové ovládanie Vstup do bytového domu cez tento uzatvorený dvor. V prípade bližších informácii nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 512 475.

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 170,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Vhodný takisto ako skvelá investícia. Cena: 269 000,- EUR Vlastník si vyhradzuje právo voľby kupujúceho podľa výšky ponúkanej kúpnej ceny a dohodnutých podmienok. Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Kompletné zateplenie, klíma, vstavané spotrebiče. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/02119544-8873-4d9b-839a-c406b0a81252 Lokalita: - Jilemnického ulica – Staré mesto - v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...) - pešia dostupnosť do centra mesta Dispozícia: - nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi - priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením - príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie) - chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním Byt je nadštandardne zateplený: • zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice) • zateplenie z chodby • akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna) Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru: • nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba • nová vodo a elektroinštalácia, • 5 komorové plastové okná, nové žalúzie • nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom) • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely) • klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka) • vymenené radiátory • bezpečnostné dvere (Guzma) • zabezpečovací systém so senzormi pohybu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou. V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182664955/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Shark real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 56m² na ulici Lomená v Košiciach, mestská časť Staré Mesto. Byt je orientovaný na juhozápad a nachádza sa na 1. poschodí z 5. Bytový dom je panelový, zateplený a bez výťahu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba a spálňa sú priechodné. Kuchyňa je prepojená chodbou, v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo + skrinka, toaleta je samostatná. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3m². Byt prešiel menšou rekonštrukciou. Vymenené sú plastové okná, nové stierky + maľovka, nové elektrické rozvody a kompletne prerobená stúpačka. Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: materské školy, škôlky, základné a stredné školy, obchodné centrum, vlaková aj autobusová stanica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Košíc na Lomenej ulici. Byt je situovaný na 1. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome. Základné informácie: • Výmera: 56 m² • Poschodie: 1/5 • Vhodný na rekonštrukciu Dispozícia: • 2 priestranné izby • vstupná chodba • samostatná toaleta • kúpeľňa • kuchyňa • Orientácia: východ – západ • K bytu prislúcha pivnica Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a novú elektroinštaláciu. Inak je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • Výborná poloha v centre mesta • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Skvelá investičná príležitosť – ideálny na prenájom • Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Cena nehnuteľnosti je bez akýchkoľvek skrytých poplatkov a zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a províziu pre RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice, Lomená ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Základné informácie: → 2-izbový byt → výmera: 56 m² → 1. poschodie → pivnica: 3 m² → pôvodný stav Dispozícia bytu: → obývacia izba → samostatná spálňa → kuchyňa → kúpeľňa → samostatné WC → chodba Stav bytu: → byt je v pôvodnom stave → ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Lokalita: → Košice – Lomená ulica → blízkosť centra mesta → železničná a autobusová stanica v dosahu → obchody, školy a služby v okolí → výborná občianska vybavenosť Cena: → 182 000 € → cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bxN96HO1uy4?si=cG5cY1z8nOtlzk4_ Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv, alebo bezpečnú investíciu s garantovaným dopytom po prenájme? Tento byt na Zimnej ulici spája prestížnu adresu s obrovským potenciálom. 📍 Lokalita, ktorá nestráca na hodnote Zimná ulica patrí k absolútnej košickej klasike. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah ruky: Vzdelanie a biznis: V tesnej blízkosti Technickej univerzity (TUKE), čo z bytu robí magnet pre študentov a akademikov. Relax a zeleň: Pár minút chôdze do Parku Angelinum alebo do centra mesta. Kompletná vybavenosť: Potraviny, kaviarne, poliklinika a MHD priamo pri dome. 🏠 Parametre bytu Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo poskytuje pohodlný prístup bez nutnosti dlhého šliapania po schodoch, no zároveň zachováva dostatok súkromia a bezpečia. Stav bytu: Pôvodný stav – ideálne „čisté plátno“ pre nového majiteľa. Nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ktorú by ste aj tak búrali. Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, upravené spoločné priestory), čo zabezpečuje nízke náklady na údržbu a estetický vzhľad. Dispozícia: Klasické dve izby s vysokým potenciálom pre moderné dispozičné zmeny (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou). 📈 Prečo je to skvelá investícia? Lokalita „Starý Sever“ je dlhodobo jednou z najžiadanejších v Košiciach – ceny nehnuteľností tu neklesajú. Vysoký nájomný výnos: Vďaka blízkosti TUKE a centra je byt predurčený na okamžitý prenájom po rekonštrukcii. Nízke vstupné náklady: Pôvodný stav vám umožňuje kúpiť nehnuteľnosť za férovú trhovú cenu a zhodnotiť ju vlastnou modernizáciou. Môj tip: Tento byt je ideálny pre mladý pár hľadajúci štartovacie bývanie v meste, alebo ako „safe haven“ pre vaše úspory, ktoré ochráni pred infláciou. 📈 Investičný pohľad a vývoj cien Lokalita Zimnej ulice patrí k "zlatému fondu" košických nehnuteľností: Odolnosť voči kríze: Nehnuteľnosti v tejto časti mesta si držia hodnotu aj v čase trhových výkyvov. Limitovaná ponuka bytov v tejto štvrti zaručuje ich exkluzivitu. Rast cien: Ceny zrekonštruovaných bytov na Zimnej ulici dlhodobo stúpajú. Kúpa bytu v pôvodnom stave vám umožní zhodnotiť investíciu hneď dvakrát – rekonštrukciou aj prirodzeným nárastom ceny lokality. Využitie: Vďaka 1. nadzemnému podlažiu je byt okrem bývania mimoriadne vhodný aj ako reprezentatívny nebytový priestor (notárska kancelária, ambulancia, štúdio a pod). Nenechajte si ujsť túto príležitosť v jednej z najlepších adries v meste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Potrebujete viac informácií ? zavolajte nám.

Na predaj 2-izbový byt na ulici Jantárová, vo vyhľadávanej lokalite blízko centra. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove, pričom ide o odstúpenie bytu pred kolaudáciou s predpokladaným termínom v júni 2026. Byt má výmeru 46 m² a k nemu prislúcha aj kumbál o veľkosti 4 m² nachádzajúci sa na prízemí. Situovaný je na 5. poschodí s orientáciou na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. V bytovom dome sú k dispozícii 2 zrekonštruované výťahy. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára moderný a praktický priestor na bývanie. Veľkou výhodou je kompletné vybavenie bytu – v celom byte je vstavaný nábytok na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. K bytu patrí aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, potraviny aj ďalšie služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu. Fotografie v inzeráte sú ilustračné a pochádzajú zo vzorového bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 52 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 315.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ak hľadáte bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom, tento byt je presne to, čo má zmysel. Spoločnosť Solid Real a Daniel Oravec Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v lukratívnej časti Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a Mestského parku. Základné informácie: výmera: 39 m² + 6 m² loggia pivnica: 2,6 m² poschodie: 4. 2x výťah novostavba, zateplený bytový dom klimatizácia Dispozícia a stav: Byt pozostáva z útulnej obývačky spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne s množstvom odkladacieho priestrou, kompletne vybavenej kúpeľne, ktorá je samostatne oddelená od WC a priestrannej loggie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektrina, voda, okná, podlahy aj kúpeľňa. Všetko je spravené moderne, kvalitne a bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Byt je svetlý, vzdušný a zároveň tichý, čo je v centre mesta veľká výhoda. Lokalita: Jedna z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Hlavná ulica – cca 5 minút pešo Mestský park – cca 5 minút pešo kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita, ktorá má dlhodobo stabilnú hodnotu a vysoký dopyt. Pre koho je byt ideálny? ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár ako investícia na prenájom (krátkodobý aj dlhodobý) Cena: 230 000 € Zabezpečíme vám kompletný servis vrátane financovania – hypotéku vám vieme vyriešiť rýchlo a efektívne. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Bývanie v srdci mesta v blízkosti Aupark Košice, Hlavná ulica, autobusová stanica. Top lokalita Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 34m2 - samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s wc 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče bývanie v meste, cca 3 minúty pešo do centra výborná dostupnosť MHD vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0911 376 632

2-izb byt, 62m2, tehla, Košice – širšie centrum V lokalite Malá Praha, (ulice Jarná, Letná, Jesenná), ktorá vznikla ešte v 20.rokoch minulého storočia pre potreby českých úradníkov prichádzajúcich do Košíc po vzniku prvej ČSR, Vám ponúkame priestranný 2-izbový byt s priestrannou kuchyňou s možnosťou rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Táto lokalita nikdy nestratí na hodnote. Výmera bytu : 62m2 Počet miestností : 2 samostatné izby Kuchyňa - priestranná (14m2) Podlažie : 1/ 3 Pivnica : áno Výťah : áno, do zadnej dvorovej časti suterénu BEZPEČNÁ INVESTÍCIA Vďaka blízkosti Technickej univerzity (TUKE) a Lekárskej fakulty UPJŠ je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s garantovaným dopytom. Byt v ikonickej lokalite Malá Praha (Košice - Staré Mesto) Všetky priečky medzi izbami sú búrateľné, bez statických zmien vrátane kúpeľne, nový majiteľ si tak môže dispozíciu upraviť podľa seba. Súčasný majiteľ zatiaľ vymenil len plastové okná za pôvodné, ostatné prvky bývania vrátane drevených podlách zachoval nezmenené. Byt je teda pripravený na nového záujemcu, ktorý hľadá presne takýto v srdci MALEJ PRAHY. Vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu. V súčasnej dobe sa byt prenajíma študentovi, ktorý koncom mája končí na VŠ. Obhliadky možné aj dnes. KÚPNU ZMLUVU JE MOŽNÉ PODPÍSAŤ AJ DNES, AVŠAK ODOVZDANIE BYTU BUDE 01.06.2026. Cena : 219.900,-EUR Vieme zabezpečiť aj rekonštrukciu bytu Na kľúč. Informácie Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905-910 744 .

Keď hľadáte pôvodný byt v lokalite Malá Praha, neodchádzajte. Priamo v srdci tejto lokality, ktorá vznikla v 20.rokoch minulého storočia pre potreby českých úradníkov prichádzajúcich do Košíc po vzniku prvej ČSR (20.roky 20.storočia) vám ponúkame jeden takýto skvost - priestranný 2izbový byt s priestrannou kuchyňou s možnosťou rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Navyše jeho lokalizácia na Zimnej ulici vám zabezpečí, že byt nikdy nestratí na hodnote, ešte keď ňom navyše budete aj bývať, vaše možnosti presunu všetkými smermi budú absolútne bezproblémové. Výmera bytu : 62m2 Počet miestností : 2 + priestranná kuchyňa (14m2) Podlažie : 1/ 3 Pivnica : áno Výťah : áno, do zadnej dvorovej časti suterénu Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Nakoľko bytík patrí k pôvodný tehlovým bytom z českej dielne, pri ktorých sa nosné prvky nachádzajú pozdĺž chodby od vstupných dverí naľavo, všetky priečky medzi izbami sú vybúrateľné bez statických zmien vrátane kúpelne, nový záujemca si tak môže dispozíciu upraviť podľa seba. Súčasný majiteľ zatiaľ vymenil len plastové okná za pôvodné, ostatné prvky bývania vrátane drevených podlách zachoval nezmenené. Byt je teda pripravený na nového záujemcu, ktorý hľadá presne takýto v srdci MALEJ PRAHY. Vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu. V súčasnej dobe sa byt prenajíma študentovi, ktorý koncom mája končí na VŠ. Kúpnu zmluvu je možné podpísať aj dnes, avšak odovzdanie bytu bude 01.06.2026. Cena : 219.900,-EUR Obhliadky možné už teraz. V prípade vašej zaneprádnenosti vám s rekonštrukciou Na kľúč radi pomôžeme. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Útulný 2-izbový byt po rekonštrukcii v tichej obci Nováčany, len 15 km od Košíc, ponúka ideálne bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Košice. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú na predaj 2-izbový byt v exkluzívnom zastúpení, nachádzajúci sa v pokojnej obci Nováčany. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Byt sa nachádza na prízemí murovaného bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou (zateplenie obvodového plášťa, strechy). Celková výmera bytu je 48 m² a jeho orientácia na východ a sever zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa a zároveň príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou (2019), ktorá zahŕňala výmenu okien vrátane francúzskeho okna, rekonštrukciu kúpeľne, čiastočnú výmenu elektrických rozvodov, nové podlahy, výmenu radiátorov, novú kuchynskú linku, nové stúpačky a osadenie bezpečnostných dverí. Byt sa predáva nezariadený. Veľkým benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívne a nezávislé vykurovanie. Byt je napojený na kompletné inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu (žumpa pre bytovku), plyn, elektriku a optický internet. ✓ Tichá a pokojná lokalita vhodná na bývanie ✓ Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome ✓ Vlastný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady ✓ Výborná dostupnosť do Košíc (cca 15 km) ✓ Možnosť pestovania zeleniny na vyhradenom políčku pri bytovke ✓ Ohradená súkromná terasa s výstupom z obývačky na príjemné posedenie (nie je vo vlastníctve) Obec Nováčany ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/184720147/spaceplanner Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár; mobil: +421 903 806 237; email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov. Orientácia sever/juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • dve samostatné izby • chodba • kúpeľňa s vaňou • oddelené WC • balkón • pivnica LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávky MHD. Rýchla dostupnosť do centra je veľkou výhodou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s novými oknami, upravenými spoločnými priestormi a veľkou kočikárňou. K dispozícii je aj spoločenská miestnosť. Parkovanie je bezproblémové – priamo pred domom aj v okolí na troch parkoviskách. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, krutak@archeus.sk, +421 911 711 017.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, priamo v blízkosti centra Košíc na Lomenej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a vďaka svojej dispozícii ponúka skvelý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • rozloha : 56 m² • poschodie: 1/5 • pivnica Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Výhodou je orientácia na východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť má plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt !!! Hlavné benefity: • atraktívna poloha v blízkosti centra mesta • kompletná občianska vybavenosť na dosah • výborná investičná príležitosť • ideálne na prenájom Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre alebo investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Fotky so zariadením sú AI vizualizácie, byt sa predáva bez zariadenia.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 75,5 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, balkón do dvora, samostatné WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom s výklenkom pre šatník a kúpeľňou so sprchovacím kútom a s WC. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod a severozápad do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrievačom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolí. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

JUDr. Marek Jurčišin a Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúkajú na predaj neobrúsený priestranný dvojizbový byt vo vyhľadávanej lolalite v rámci širšieho centra mesta. V pešej dostupnosti sú obchody, zdravotnícke zariadenie, škola a aj samotné historické cetrum mesta. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čo umožňuje realizovať vlastné nápady pri jeho usporiadaní. Byt je vhodný aj ako vynikajúca investičná príložitosť. Parametre bytu: - výmera 56 m2 - 1. poschodie - 2 izby - orientácia sever-juh - náklady 120 €/mesiac plus elektrina - pivnica - čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody, stúpačky, stierky) Neváhajte, kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme si obhliadku a následne sa môžete tešiť z nového bývania. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

F015-112-KAMA Finanzpartner reality vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre – Lomená ulica, Košice – Staré Mesto, len pár minút od centra mesta a železničnej stanice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu a bez balkóna o celkovej výmere 56m2. Základné informácie: dispozícia: 2-izbový byt poschodie: 1/5 orientácia: východ – západ stav: čiastočná rekonštrukcia osobné vlastníctvo celková výmera: 56m2 Stav bytu: nová elektroinštalácia nové stierky na stenách pôvodné bytové jadro oddelená kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: blízkosť centra mesta mestský park pešia dostupnosť na železničnú a autobusovú stanicu obchody, školy, služby v okolí Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!

Blízko do centra, blízko na stanicu, blízko všade môžete mať z 2 izbového bytu v Košiciach. Ponúkame na predaj 2 izbový byt na 1.poschodi po staršej rekonštrukcii v blízkosti Jumbo centra. Byt má rozlohu 56 m2. Pre bližšie informácie ma kontaktujte telefonicky. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí 019-112-RAD

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj štýlový 2‑izbový apartmán v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v meste Side, len 10 km od mora. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komfortné bývanie s vlastným súkromným bazénom pre rezidentov. 📐 Dispozícia a výmera • Podlahová plocha: 45 m² • Celková plocha s loggiou: 57 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, priestranná loggia ✨ Stav a vybavenie • Novostavba s modernou architektúrou a kvalitnými materiálmi • Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – presne tak, ako vidno na fotografiách • Klimatizácia, moderné spotrebiče, kvalitná sanita • Bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie 🌴 Rezidenčné bývanie • Komorný rezidenčný projekt s rezortným nádychom a obmedzeným počtom apartmánov • Súkromný bazén pre rezidentov • Upravené spoločné priestory a príjemná atmosféra • Tichá a bezpečná lokalita vhodná na oddych aj dlhodobé bývanie 📍 Lokalita • Side, ulica: Evren Küme Evleri – pokojná rezidenčná zóna • 10 km od mora a krásnych pláží • Dobrá dostupnosť obchodov, služieb a dopravy • Oblasť s rastúcim investičným potenciálom a vysokým dopytom po prenájme 💰 Cena: 99.000 € Výborná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v novostavbe v kvalitnom rezortnom projekte, vhodná na vlastné využitie aj ako investícia. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, kontaktujte ma