2 izbový byt – Zimná ulica TEHLOVÝ |70m² | KOŠICE - STARÉ MESTO, Kompletná rekonštrukcia

VÝNIMOČNÝ TEHLOVÝ BYT V STAROM MESTE – 70 m², VYSOKÉ STROPY A PRIESTOR S CHARAKTEROM Nie každý dvojizbový byt ponúka taký veľkorysý priestor, vysoké stropy a atmosféru tehlového bývania. MAXEN REALITY CENTRUM ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt na Zimnej ulici v Košice – Staré Mesto. Byt s celkovou výmerou 70 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. podlaží z 5 a jeho súčasťou je aj veľká pivnica s výmerou 10 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým tých, ktorí hľadajú viac priestoru, praktickú dispozíciu a bývanie v etablovanej mestskej lokalite. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? TEHLOVÁ STAVBA A VYSOKÉ STROPY Tehlové bytové domy majú svoj osobitý charakter. V tomto byte ho umocňujú hrubé múry a vysoké stropy s výškou približne 3 metre, vďaka ktorým miestnosti pôsobia vzdušne a priestranne. VEĽKORYSÁ VÝMERA 70 m² Na dvojizbový byt ide o nadštandardný priestor, ktorý ponúka pohodlné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Samostatné miestnosti poskytujú dostatok súkromia a umožňujú prakticky oddeliť dennú a nočnú časť bývania. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, priestrannej chodby a kúpeľne. Obývacia izba ponúka priestor na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zabezpečuje súkromie a oddelená kuchyňa je praktickým riešením pre každodenný život. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO SPOTREBIČMI Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi: umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Byt je čerstvo vymaľovaný a ponúka zariadenie, ktoré umožňuje novému majiteľovi začať si vytvárať svoj domov bez potreby kompletnej rekonštrukcie. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a murovaná kúpeľňa. Vstavaná skriňa a botník v chodbe poskytujú praktický úložný priestor. Významným bonusom je pivnica s výmerou 10 m². Ponúka dostatok priestoru na bicykle, sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie predmety, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. ZIMNÁ ULICA – ADRESA, KTORÁ SPÁJA MESTO A POHODLIE BÝVANIA Zimná ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Staré Mesto, v prostredí, ktoré je zaujímavé svojou polohou, mestskou atmosférou a blízkosťou univerzitného prostredia. V okolí sa nachádzajú univerzitné pracoviská, obchody, služby a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Centrum Košíc je dostupné aj pešo. Výhodou je možnosť využívať mestskú infraštruktúru bez toho, aby ste museli za každou službou cestovať autom. Táto poloha môže byť zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, pre páry hľadajúce priestrannejší byt aj pre kupujúcich, ktorí uvažujú o dlhodobom prenájme. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu blízkosť Starého Mesta, železničnej stanice, Lekárskej fakulty, TUKE, je možné uvažovať o prenájme približne 1100,- € mesačne. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre tých, ktorí hľadajú priestranný dvojizbový byt v Starom Meste. Pre páry, ktoré ocenia samostatnú spálňu a oddelenú kuchyňu. Pre milovníkov tehlových bytov, vysokých stropov a klasickej mestskej architektúry. Pre kupujúcich, ktorí chcú bývať blízko centra, univerzít a služieb. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Typ: 2-izbový byt Výmera bytu: 60 m² Pivnica: 10 m² Poschodie: 1. podlažíe z 5 Bytový dom: tehlový, zateplený, s výťahom Stav: po rekonštrukcii Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Vlastníctvo: osobné Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac priestoru, než je pri dvojizbových bytoch bežné, a zároveň chcete zostať v dosahu centra Košíc, Zimná ulica stojí za Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová ... Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk „Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."