MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom štýlový a komfortný 2-izbový byt v novostavbe na Fatranskej ulici v Košiciach v blízkosti Fakultnej nemocnice, 15 minút chôdze do centra. Dispozícia bytu: samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa a WC, balkón. Výhody prenájmu: záhrada a terasa k dispozícii nájomníkom – ideálne na relax klimatizácia pre maximálny komfort bezplatné Wi-Fi pripojenie byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie Lokalita: Výborná poloha v tichej časti mesta, v pešej dostupnosti nemocnice, MHD, obchodov a služieb. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zaplatí: Cena prenájmu: 1 000 € mesačne vrátane energií Depozit: 1 000 € Poplatok realitnej kancelárii: 500 € (jednorazovo) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj k zamestnaniu.

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na prenájom veľký a zaujímavý 4 izbový byt na Furči, je to staršia novostavba. Byt má prízemie a poschodie o rozlohe 121m2 s terasou a garážou pod bytovým domom. Prízemie: vstupná chodba s dvoma vstavanými skriňami, komora, toaleta a sprchovací kút, priestranná obývačka s kuchyňou na mieru a krbom. Podkrovie: z chodby vedú schody na podkrovie, kde sú 3 izby a kúpeľňa s vaňou. Byt je svetlý, orientovaný na severozápad. Izby sú zariadené + klimatizačná jednotka. Byt je kompletne zariadený, TV a internet ANTIK. Veľkou výhodou je garáž pod bytovým domom, ktorá je priestranná a použiteľná aj ako pivnica na odkladanie. Byt sa nachádza na ul. Lidické námestie v malej novostavbe. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, v tesnej blízkosti potraviny FRESH a LIDL. MHD zastávky na skok. Nájom je 1300€ mesačne, spolu s energiami aj garážou. Dĺžka nájmu je 1 rok Platba: 2x depozit + 1x nájom pri začatí prenájmu. Byt je voľný ihneď V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.čísle: 0907 909 963, Mgr. Helena Tóthová, mail: helena.tothova@maxen.sk

RESERVE: MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj pozemok v Košiciach, len pár minút cesty autom od centra mesta. Nachádza sa na Vyšnej úvrati – časť Slivník v Košiciach o rozmere 754m2, umiestnený v zastavanom území obce. Schválený územný plán zóny a všetky IS na hranici pozemku. Pozemok je svahovitý a umiestnený medzi dvoma už stojacimi domami. Cena pozemku je 99 000 €.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2014. Byt má plochu 85 m2 a pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne, 2 spálni a 2 kúpeľní so sprchovým kútom a hydromasážnou vaňou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Každá miestnosť má navyše klimatizáciu. Pôsobí čistým dojmom. Byt má 2 balkóny orientované do kľudného dvora. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu.

*EXKLUZÍVNE* MAXEN Reality Centrum: Ponúkame Vám na predaj tehlový, priestranný 1-izbový byt s výmerou 40,85 m² s možnosťou vytvoriť moderný 2-izbový byt podľa svojich predstáv, ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj výnimočnou polohou v jednej z najžiadanejších častí Košíc – mestská časť Sever. Byt sa nachádza na vysokom vyvýšenom prízemí kvalitného tehlového bytového domu bez výťahu. Pod bytom sa nachádzajú murované pivnice, čo zabezpečuje dobrú izoláciu aj príjemnú teplotu v byte počas celého roka. Výhodou je vlastný kotol pre bytový dom v pivnici čo je viditeľné aj na zálohových platbách nájmu je 100,- Eur. ČO VÁS OČARÍ: Možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 2-izbový byt ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Veľká obývačka s množstvom denného svetla s výhľadom do dvora orientovaná na Západ Samostatná kuchyňa – ideálna aj ako budúca spálňa Tichý bytový dom s tehlovou konštrukciou Príjemné prostredie so zeleňou hneď za oknami Komora priamo v byte – úložný priestor, ktorý dnes tak chýba Možnosť vytvoriť moderný 2-izbový byt podľa svojich predstáv Kúpeľňa je oddelená od WC – veľké plus pri bývaní viacerých osôb Byt je ideálny ako štartovací domov pre mladý pár, jednotlivca, ale aj ako výhodná investícia na prenájom – blízkosť univerzít zaručuje neustály dopyt. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY NÁJOM: 100,- EUR / Média 20,- EUR (1 osoba) pôvodný stav výborná dispozícia a svetlosť tehlová konštrukcia – výborné tepelné a akustické vlastnosti murovaná pivnica možnosť prerobenia na 2-izbový byt komora v byte bezproblémové parkovanie pred bytovým domomom aj okolo bytového domu TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Tehlový bytový dom orientovaný do tichého dvora Vymenené stúpačky Plastové okná Bezpečnostné vchodové dvere Podlahy: drevené parkety - obývačka linoleum: kuchyňa Kúrenie: centrálne – vlastný kotol pre bytový dom v pivnici Internet: Antik (ďalší poskytovatelia dostupní) OBNOVA BYTOVÉHO DOMU: Obytný dom aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá významne zhodnotí celé bývanie: Zateplenie fasády Izolácia strechy Zateplenie stien a stropov v pivničných priestoroch LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO: Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie a najzelenšie časti mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a vysoký štandard každodenného komfortu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú: zastávky MHD, detské ihrisko a park priamo pred domom, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, škôlky, základné školy, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva množstvo ohradených detských ihrísk, venčoviská, outdoor fitness zóny. NIEČO NAVYŠE – ODDYCH A PRÍRODA NA DOSAH: Lokalita je ideálna aj pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V pešej alebo krátkej dostupnosti sa nachádzajú: rekreačné stredisko Alpinka a Čermeľské údolie s unikátnou detskou železnicou, park Anička – obľúbená oddychová zóna, parky Komenského a Angelinum, športoviská: Crow Arena, Štadión Lokomotívy,turistické a cyklistické trasy v oblasti Bankov. ZHRNUTIE: Tento byt má dušu a potenciál. Hľadá niekoho, kto ho premení na teplý domov alebo výnosnú investíciu. Nehnuteľnosť v žiadanej lokalite s výbornou dispozíciou a slnečnou orientáciou – a to všetko za dostupnú cenu. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene! • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie.

*EXKLUZÍVNE* Na predaj veľkometrážny 1-izbový byt s loggiou a potenciálom prerobenia na 2-izbový – Jaltská, Furča, Košice - Dargovských hrdinov MAXEN REALITY CENTRUM: Ponúkame na predaj priestranný 1 - izbový byt s výmerou až 42m2 a zasklennou loggiou 6m v žiadanej lokalite Košice na sídlisku Dargovských hrdinov, ulica Jaltská. Byt sa nachádza na ideálnom 5.p./8.p. s krásnym panoramatickým výhľadom na celé mesto Košice v zatepleného bytového domu s novým, moderným bezbariérovým výťahom a je ideálny pre mladý pár, jednotlivca či ako investícia na prenájom. Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom pôvodnom stave. DISPOZÍCIA BYTU: Užitková plocha: 40 m² + loggia 6 m² + kumbál 0,98 m² + pivnica 1,2 m Vstupná chodba (cca 4 m²) Kúpeľňa s WC (cca 4,0 m²) umakart v dobrom udržiavanom stave Obývacia izba (18 m²): vzdušný denný priestor má plávajúcu podlahu Kuchyňa (14,0 m²): so vstupom aj z obývacej časti. Miestnosť má výborné svetelné podmienky vďaka veľkým oknám orientovaným na západ Loggia (6,0 m²): prístupná z obývacej izby, poskytuje nádherný výhľad na celé okolie a priestor na sedenie či zeleň – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych. Kumbál (0,98 m²): na chodbe pri byte, ideálny na sezónne veci, náradie alebo potravinové zásoby. Pivnica (1,2 m²): nachádza sa v suteréne, vhodná na skladovanie osobných vecí. Vďaka štedrej výmere a praktickej dispozícii ponúka byt jednoduchú prerábku na plnohodnotný 2-izbový byt: možnosť vytvoriť samostatnú spálňu v kuchyni, kuchyňu spojenú s obývačkou v hlavnej miestnosti, priestrannú kúpeľňu s WC v chodbe a vstavanú skriňu v zádverí. BYTOVÝ DOM: zateplený, čistý a udržiavaný vchod, prerobené spoločné priestory interiéru nový výťah so zastávkou na každom poschodí – bezbariérový prístup zateplená a zasklenná loggia LOKALITA: Tichá, zelená časť sídliska Furča Úžasný panoramatický výhľad na celé Košice. Byt sa nachádza v úplnom centre sídliska s plnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov: potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, škôlka, škola, detské ihriská a množstvo zelene. Parkovanie dostupné pred blokom. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky (kolok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Ideálne pre investorov – vhodný na prerábku Byt s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa. Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo ako štartovacie bývanie.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Hlavnej ulici v Košiciach vhodný na podnikanie s rozlohou 75 m2 s vlastným vchodom z dvora na Hlavnej ulici. Priestor je nedávno po novej rekonštrukcii, má 3 toalety, prípravu na bar, vlastné elektrické vykurovanie a svoje meranie vody, elektriny. Priestor je suchý a má odsávanie a rekuperáciu vzduchu. Priestor je vhodný na spoločenské posedenia prípadne klub. PRIESTOR JE URČENÝ NA PREDAJ ALEBO PRENÁJOM. Pri prenájme prvé mesiace poskytneme zľavu na rozbeh podnikania. Prenájom 590 eur/mesiac.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PRENÁJOM pekný slnečný, moderne zariadený 3 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta na Komenského ulici, oproti AIDE v Košiciach. Tento pekný mezonet má 64m2, je na 4. poschodí tehlového domu, bez výťahu. Veľkou výhodou je, že má aj bežné okná, nie len vyklápacie. V byte je k dispozícii klimatizácia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ladený v príjemných farbách. Ponúka skvelé bývanie v centre mesta. Možnosť za príplatok parkovanie pred bytovkou za 55€/mesiac, na súkromnom parkovisku. V byte je samostatná izba /možnosť zariadiť podľa požiadaviek/, priestranná obývačka spolu s kuchyňou a spálňa. Toaleta je spolu s kúpeľňou, ohrev teplej vody je zabezpečený cez bojler. V kúpeľni je vaňa. Kuchynská linka je staršia, ale moderná... ladená, aby spolu s obývačkou sa vzájomne dopĺňali. Kuchynská linka má vstavanú chladničku, elektrickú rúru, umývačku riadu, indukčnú varnú dosku a mikrovlnnú rúru. Ak máte záujem o video obhliadku, prosím kliknite na link: https://www.youtube.com/watch?v=ljmpPcVC3zM Cena mesačného nájmu aj s energiami je 950€. Nutný mesačný depozit. Ak je potrebné parkovacie miesto 55€ na mesiac. V prípade záujmu o obhliadku, prosím ma kontaktujte na tel.čísle: 0907 909 963, alebo na mail: htfinances.r.o@gmail.com.

onúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Slanec, vzdialenej cca 20 km od Košíc. Parcela s plochou 870 m2 je situovaná v existujúcej tichej ulici so zástavbou rodinných domov s krásnym výhľadom na hrad Slanec. Je čiastočne oplotená s asfaltovou prístupovou cestou. Pred pozemkom ide vodovod, elektrické vedenie a tiež plynovod. V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody a tiež železnica smerom do krajského mesta.Možná okamžitá VÝSTAVBA. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. 0905837682

*REZERVOVANÝ* Na predaj: 3-izbový TEHLOVÝ byt s vysokými 3 m stropmi, 65 m² + balkón – Košice Juh, Rastislavova č.1 ulica TOP lokalita pri centre s krásnym výhľadom, s dvorom a perfektnou orientáciou MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový tehlový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíce – Rastislavova ulica, mestská časť Juh, len pár krokov od centra. Nachádza sa na 4. poschodí z 6 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom a modernými spoločnými priestormi. HLAVNÉ VÝHODY: Prečo má tento byt vyšší potencial: . Výnimočná poloha „na hranici Starého Mesta“ – byt sa nachádza doslova cez cestu od centra Košíc, bez hluku z pešej zóny . Kultúrne a spoločenské centrum mesta nablízku – 5 minút pešo od Kulturparku, Domu umenia, Steel Arény, Auparku . Výborná orientácia a poschodie – svetlý byt • Tehlová kvalitná stavba - lepšie tepelné aj zvukové vlastnosti, kvalitnejšia konštrukcia než panel • Kompletne obnovený bytový dom – nový výťah, zateplenie, čisté spoločné priestory, vstupná brána s kamerovým systémom • Pozemok pri dome plná zelene – detské ihrisko, posedenie, zeleň – výnimočný benefit v centre mesta • Orientácia bytu: Východ / Západ • Obývačka – východ (svetlá a teplá) • Spálňa, detská izba a kuchyňa – západ (pokojné podvečerné svetlo) s výhľadom na novú výstavbu pri Steel Aréne • Balkón s krásnym výhľadom na centrum mesta Košice • Dispozične výborne riešený byt, možnosť úpravy – zväčšenia kuchyne spojením s izbou Dispozícia bytu je pôvodná a priložený pôdorys: • 65 m² + balkón + pivnica • 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba • Pôvodný, veľmi zachovalý stav, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv • Plastové okná, čistý interiér, ihneď obývateľný *veľká izba - obývačka 6,35 m x 3,25 m (20,63 m²) s východom na balkón orientovaná na ulicu Východ *spálňa 3,40 m x 3,80 m ( 13 m² ) orientovanú do tichého dvora na Západ *detská izba 5 m x 2 m ( 10 m² ) orientovanú do tichého dvora na západ s krásnym výhľadom *samostatnú kuchyňu 3,50 m x 2,3 m ( 8 m2 ) s miestom aj pre jedálenský stôl s výhľadom do dvora na Západ *kúpeľňa s vaňou pôvodné umakartové, samostatné oddelené WC *chodba 3,5 m x 1,45 m ( 5,1 m2 ) s priestorom pre vstavanú skriňu *k bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 2 m² na prízemí Skvelá poloha pre mestský život: • 5–10 min. pešo do centra, Kulturparku, Domu umenia, Steel Arény a OC Aupark • Výborné napojenie na MHD všetkými smermi – centrálna poloha s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta • V blízkosti škôlky, školy, nemocnica, obchody, služby Technické informácie: • Kúrenie: ústredné, radiátory s meračmi • Mesačné náklady: len 154 € / mes. správca + fond opráv (pre 1 osobu) • Internet a TV: optické pripojenie – Orange, Telekom, Antik Parkovanie: Verejné / rezidenčné parkovanie v okolí domu. Mestský život na dosah ruky – peši, na bicykli aj MHD Tento byt ponúka mestský životný štýl bez kompromisov. Vďaka svojej centrálnej polohe je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú: rýchlu dostupnosť do všetkých častí Košíc (Juh, Sever, Západ, Východ) chodiť pešo do práce, školy, centra alebo za kultúrou využívať cyklotrasy a verejný priestor v okolí Kulturparku žiť s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti ZHRNUTIE: Unikátna ponuka v tejto lokalite – kombinácia mestskej dostupnosti, tehlovej kvality a tichého zázemia. Byt je vhodný na bývanie aj investíciu – ideálny pre rodinu, mladý pár alebo ako výnosná nehnuteľnosť na prenájom. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene! • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt si zaslúži vidieť naživo.

Ponúkame dôkladne zrekonštruovaný rodinný dom postavený na parcele s plochou 1.939 m2 v intraviláne obce Ruskov, ktorá je vzdialená 18 km od mesta Košice. Stavba zo šesťdesiatych rokov je postavená z pálenej tehly a kvádrov, prešla dôkladnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, pričom bola realizovaná nová strecha, zateplenie a vonkajšie omietky, odkopanie základov a odvedenie vlhkosti drenážou okolo domu. V interiéri sú taktiež nové omietky, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové podlahy dvere a sanita. Na poschodí sú 3 svetlé veľké izby plus obývačka s kuchyňou o celkovej rozlohe 120 m2 a krytá terasa orientovaná južne. Prízemie s nižšími stropmi má rovnakú plochu, momentálne je nevyužívané, ale je možné ho prispôsobiť na bývanie. Okná domu sú orientované na slnečnú stranu južnú pozemku, čo dáva prirodzené svetlo a ŠIROKÁ PARCELA ďaleko od susedného domu zaručuje súkromie. Krásny pozemok oddeľujú od cesty odrastené ihličnany. Na oddych a schladenie v horúcich dňoch poslúži drevený altánok. Rozvod vody je napojený na verejný vodovod, na pozemku je aj studňa na polievanie záhrady. Na vykurovanie slúži zánovný plynový kotol s ohrevom vody alternatívne aj lliatinový kotol na tuhé palivo. Odkanalizovanie je zabezpečené do žumpy zabudovanej na pozemku. Parcela je rovinatá a sú na nej ovocné stromy, upravená záhradka, altánok s grilom, hospodárska budova vhodná na dielňu, prístrešky na drevo a studňa vhodná na polievanie záhrady. Dohoda na cene možná pri obhliadke. Dom s pozemkom poskytuje kvalitné bývanie BLÍZKO od MESTA a tiež blízko prírody. V prípade záujmu vám nehnuteľnosť rád ukážem. Telefón 0905837682

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 5300 m2 v intraviláne obce Veľká Ida, Košice Okolie. Lokalita je vzdialená 17 km od krajského mesta. Miesto obklopené prírodou, kde si môžete vybudovať skutočný domov pre vás aj svojich blízkych. Prístup je po asfaltovej ceste. Inžinierske siete sú v blízkosti parcely.

MAXEN REALITY CENTRUM exkluzívne ponúka na predaj radovú murovanú garáž o výmere 16 m2, Košice-Sever, Račí Potok. Plocha: zastavaná 16 m2, stav objektu: pôvodný stav, bez elektriky - možné pripojenie cca 20 m Vstupná brána: výška 205 cm, šírka 238 cm Dĺžka garáže 515 cm, šírka 305 cm Výška strop v najnižšom bode 230 cm, v najvyššom bode 253 cm Podlaha betón, strop betón, strecha plechová. Vlastník jedna fyzická osoba, list vlastníctva bez akýchkoľvek tiarch. Vstupné dvere dvojkrídlové plechové, pôvodné. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Odovzdanie nehnuteľnosti novému vlastníkovi po vyplatení celej kúpnej ceny s protokolom • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA, zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania v rámci všetkých bánk • Poplatok u notára za overenie podpisu a kolok na kataster nie sú v cene

MAXEN Reality Centrum PREDSTAVUJE: VIACGENERÁČNÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKOU BUDOVOU – MOLDAVA NAD BODVOU, KOŠICE - OKOLIE V srdci pokojného mesta Moldava nad Bodvou, Košice - okolie na ulici Záhradná len 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košíce sa nachádza dom, ktorý ponúka omnoho viac než len strechu nad hlavou. Je to miesto, kde sa môže stretávať niekoľko generácií – starí rodičia, rodičia i deti – pod jednou strechou, no každý s vlastným priestorom a súkromím. Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvárať rodinné väzby a silné zázemie. Na pozemku s rozlohou 835 m² nájdete nielen priestranný dvor, ale aj garáž a hospodársku budovu, ktoré ponúkajú množstvo možností – či už na podnikanie, dielňu, chov alebo len pokojné miesto pre vaše koníčky. Tento dom dýcha potenciálom – pre bývanie, rast aj budúcnosť. Je to miesto, kde môže vyrásť nový začiatok. Kde každý kút nesie sľub tepla, bezpečia a domova. Vstúpte a nechajte sa viesť predstavou života, kde rodina a priestor rastú spoločne. Hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, ktorý ponúka pokojné bývanie, veľkú záhradu a dostatok miesta pre všetkých? Tento 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím a pivnicou je presne to, čo hľadáte. PREČO PRÍSŤ NA OBHLIADKU? Výborná dispozícia – 4 priestranné izby, kuchyňa v srdci domu, kúpeľňa s oknom, veľký suterén a nevyužité podkrovie s potenciálom na ďalšie izby. Veľká záhrada a altánok s grilom – ideálne na rodinné stretnutia, pestovanie zeleniny alebo relax. Samostatná hospodárska budova a garáž – ideálne na podnikanie, chov zvierat alebo dielňu. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty – bezpečné miesto pre deti, pokoj pre seniorov a súkromie pre každého. Možnosť dvojgeneračného bývania – vďaka samostatnému vstupu a priestorom ponúka dom komfortné bývanie aj pre dve rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 2 x 145 m² + podkrovie Pozemok: 835 m² (z toho 372 m² záhrada) Hospodárska budova: 44 m² Garáž prepojená s domom Suterén (2 miestnosti, kotolňa, práčovňa, sklad) Dom je podpivničený, postavený z tehly, nová strecha (2009) MODERNIZÁCIA A VYBAVENIE: 1. NP: schodisko vedúce jednak na poschodie kde sa nachádzajú 4 krásne velkostne priestranné izby * veľká spoločenská miestnosť obývačka, * tri samostatné spálne, komora, priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom bola prerobená * Kuchynská časť bola dispozične premiestnená do priestrannej chodby, kde v strede domu vznikla krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi v príjemnom prostredí s príjemnými naladenymi farbami. V kuchyni nová elektroinštalácia. * Nové plastové okná v celom dome a vo všetkých izbách bola vyrovnaná podlaha samonivelizačnou hmotou a osadené nové plávajúce podlahy 2. NP: Podkrovie: v hornej časti sa nachádza jeden veľký priestor v pôvodnom stave po celej dĺžke zatial nevyužívané. Povala je o rozlohe 145 m2, ktorá disponuje presvetlene s troma oknami, kde je možnosť dorobiť 3 izby so samostatným vchodom. 1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádzajú dve murované miestnosti, v ktorej sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom na ústredné kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody, práčovňa a skladové miestnosti. Inžinierske siete: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Kúrenie v izbách sú radiátory vykurované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom. Konštrukcia domu: tehla, v roku 2009 fasádna omietka maľovaná, sedlová strecha s novou strešnou krytinou Lepenka v roku 2009 Záhrada: krásne veľká o rozlohe 372 m2 kde sa nachádza Altánok s príjemným posedením a murovaným grilom. Záhradný pozemok je veľký a rozsiahly aj na sadenie zeleniny, ovocie a poľnohospodárske plody. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou do centra Moldavy nad Bodvou. Moldava nad Bodvou je príjemné a historicky bohaté mestečko nachádzajúce sa v Košickom kraji, len približne 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košice. Je výborne dostupná vďaka blízkosti hlavnej cesty aj železničného spojenia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, služby, kultúrne stánky aj športové zariadenia. Moldava má bohatú tradíciu a aktívny spoločenský život, pričom si zachováva pokojný, komunitný charakter. V okolí sa nachádza krásna príroda, vinice, lesy a možnosti na rekreáciu či turistiku. Je to lokalita s potenciálom – ako na bývanie, tak aj na investíciu do budúcnosti. Moldava nad Bodvou spája výhody vidieka s pohodlím mesta a ponúka skutočné miesto pre život. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie

Vitajte tam, kde sa začínajú nové príbehy. Tento úplne nový 3-izbový byt s rozlohou 67 m² nie je len priestor – je to srdce budúceho domova. Navrhnutý s ohľadom na potreby rodiny, spája moderný komfort s teplom, ktoré si každý zaslúži cítiť po návrate domov. Predstavte si rána vo svetlej obývačke, vôňu raňajok šíriacu sa z kuchyne, detský smiech z vedľajšej izby a pokojné večery, kedy sa celá rodina stretne pod jednou strechou. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa rodina stáva domovom, kde vznikajú spomienky a kde každý nádych dýcha pokojom a istotou. Skôr ako budete čítať ďalšie riadky môžete si pozrieť video: youtube.com/shorts/y1WU7SdlTK0?app=desktop Na predaj: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – Košice FURČA - Dargovských hrdinov, Kurská ulica ulica, 67 m² **EXKLUZÍVNE** MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj elegantný a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej Kurskej ulici, sídlisko Dargovských hrdinov. Nachádza sa na vysokom 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Pod bytom sa nachádzajú zateplené a vykurované pivnice, čo zabezpečuje príjemnú teplotu v byte po celý rok. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, zateplená loggia, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón, nový bezbariérový zväčšený výťah sa práve prerába toho času. Výhodou je bezbariérový prístup do brány pre mamičky s kočíkom a vozíčkárov. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Košice – Dargovských hrdinov, Kurská ulica Výmera: 67 m² + loggia 3,6 m² + pivnica Poschodie: vysoké 1. poschodie z 8 (pod bytom vykurované pivnice) Orientácia: východ – západ Osobné vlastníctvo TECHNICKÝ STAV - PRÉMIOVÁ REKONŠTRUKCIA: Nová kuchynská linka na mieru s modernými vstavanými spotrebičmi: Táto úžasne priestranná kuchynská linka je zhotovená na mieru s kvalitnými materiálmi a s kovaním.. Disponuje s dojazdovým systémom na šuflíkoch a skrinkách + vstavané spotrebiče. Vstavaná teplovzdušná rúra s grilom MORA, vstavaná mikrovlnná rúra MORA, indukčná varná doska so sklokeramickou platňou PHILCO + moderný zabudovaný a výsuvný teleskopický Led digestor FRANKE, umývačka riadu BEKO, Granitový drez a ergonomická batéria. Celá kuchynská linka je podsvietená s LED pásom po celej dĺžke KL. Kuchynská linka disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru pre vaše kuchynské vybavenie ako aj výsuvné potravinové koše. Murované jadro, dizajnová kúpeľňa dispozične zmenené murované jadro, keramický obklad a dlažba je príjemne naladená v sivom a mramorová zelenom dekore. V kúpeľni sa nachádza laminátová vaňa a sprchový systém, keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo s príjemným Led osvetlením nad umývadlom. Dostatok miesta pre automatickú práčku a sušičku, samostatná toaleta Geberit systémom OBÝVACIA IZBA: moderne zariadená a elegantný rozťahovací gauč s úložným priestorom, na mieru vyrobená komoda na TV a elektroniku s akustickým panelom, konferenčný stolík, koberec, záclona, Led podsvietenie. V ostatných izbách sa nachádza dizajnové okrúhle svietidlo a záclona. CHODBA: na chodbe priestranná vstavaná skriňa Bezpečnostné dvere ADLO, nové interiérové dvere s obložkami Laminátové podlahy (C5) na nivelačnom základe Nové rozvody vody, elektroinštalácia (medené) s revíziou Plastové okná dvojsklo s retiazkovými žalúziami, hladké sadrové stierky Znížené podhľady s úsporným LED osvetlenímVstavaná skriňa na chodbe Nové radiátory s ventilmi Zateplená loggia aj pivnica NÁJOM : 136,- EUR / 1 osobu a správca bytového domu je SBD 3 OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V pešej dostupnosti: LIDL, FRESH, materská a základná škola, detské ihrisko, MHD Lesopark Furča – šport, relax, detské zóny, cyklochodník Miestny úrad, pošta, poliklinika, gymnázium, umelecká škola, polícia Výborná dostupnosť do centra mesta Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Byt s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa.

Na predaj 2 izbový Rodinný dom v obci Fony - Maďarsko. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v centrálnej časti Fony, ponúkam na predaj autentický kamenný dom s obytnou plochou 100 m2 na pozemku 1400m2. Dom bol postavený v roku 1950 a je pôvodnom stave. Murivo je z kamenných múrov s hrúbkou 60 cm, rozdelený na 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Fotografie zobrazujú súčasný stav! Vstup na pozemok v tvare obdĺžnika je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený, delený na dvor predný, dvor zadný (v záhrade sú ovocné stromy). Parkovanie je možné pred domom, alebo na dvore. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 22 km s počtom obyvateľov 380. Fony je príjemným odpočinkom pre rodiny a ľudí s deťmi, krása okolia vás upokojí. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov a predáva sa bez zariadenia. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 37 500 € Plochy: pozemok 1400 m2, úžitková plocha 100 m2 Popis miestnosti: Vstup do domu vonkajším schodíkom, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, stodola, pivnica Technický popis: Konštrukcia objektu: Murivo - kameň. Strecha: - sedlová, prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Okná: drevené pôvodné. Dvere: - exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - betón, dlažby. Kúrenie: - kachľová piecka. Voda: - obecná, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka: - zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Na predaj ponúkame 2 izbový rodinný dom v obci Boldogköváralja - Maďarsko, s úžitkovou plochou 85 m2, na pozemku o rozlohe 1200 m2. Nehnuteľnosť je jednopodlažný, po čiastočnej rekonštrukcií vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť má 2 izby, vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Kuchyňa je prakticky umiestnená, má aj samostatný vchod. Chodba spája jednotlivé miestnosti a poskytuje príjemný vstup do domu. Špajza ponúka potrebný úložný priestor na potraviny a iné veci, čo zabezpečuje poriadok v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená novým sprchovacím kútom a umývadlom. Celkový dojem z domu je útulný a funkčný, ideálny pre rodinný život. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Záhrada ponúka priestor na relaxáciu, detské hry alebo pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. V obci sa nachádza hrad Boldogkõ, jeden z najkrajších hradov v pohorí Zemplín. Od jari do jesene každý víkend tu ožije obdobie rytierov. Žije tu väčšia komunita Slovákov, ktorým poskytuje celoročné bývanie, alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 50 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 49 900 € Plochy: pozemok 1200 m2, úžitková plocha 85 m2 Konštrukcia a vybavenie: Dom je postavený z kvalitného kameňa, čo zaručuje trvanlivosť a dobré izolačné vlastnosti. Strecha je pokrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Kúrenie elektrické infra úsporné, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - drevené dvoj sklo, drevené. Dvere exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, linoleum. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Tento rodinný dom je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kľudné a príjemné prostredie na bývanie, s blízkosťou k prírode a dostatkom priestoru na aktívne trávenie voľného času. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra v Maďarsku. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočné podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1970 rokoch a pred dvoma rokmi strecha bola obnovená, čo zabezpečuje dobrý stav a pohodlné bývanie. V interiéri nájdete štyri izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu. Dom je vybavený plynovým kúrením, čo zaručuje komfortné vykurovanie počas chladnejších mesiacov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž na pozemku, ktorá ponúka bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske objekty. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť pestovania vlastného ovocia. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre rodinné bývanie či relaxáciu. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase Cena: 95 000 € Plochy: pozemok 1500 m2, úžitková plocha 120 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, predsieň, chodba, 4x izba, kuchyňa + veľká jedáleň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a špajza. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kváder, tehla. Strecha - stanová prikrytá protipožiarnou strešnou krytinou na drevenom krove. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - nové plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Neváhajte nás kontaktovať / +421907979093 /, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum exkluzívne ponúka na predaj záhradnú 2-podlažnú murovanú chatu, pozemok 1437 m2, v chatovej oblasti Košice IV-Vyšné Opátske, Nižný Heringeš. Pozemok na LV definovaný ako Záhrada 3 parcely o celkovej 1437 m2, z toho Zastavaná plocha a nádvorie 30 m2 ( chata ). Sklon pozemku svah. 4 m pred chatou je postavený oporný múrik na posilnenie základov. 2-podlžná chata má zastavanú plochu 30 m2, úžitková plocha cca 80 m2. Popis chaty: 1.NP Prízemie ( r. 1967 ) - vstupná časť, obývacia miestnosť , menšia miestnosť ( kumbál ) + samostatný vchod murovaná mietnosť využívaná ako toaleta so žumpou 2. NP Poschodie ( prístavba r. 1985 ) samostatný vchod z vonku : 2 x izba Pochodzie podkrovie Materiál stavby : 1.NP - tehla 2.NP - tehla/kváder Podkrovie drevo, strecha šikmá plechová Okná drevené , zárubne kovové, podlaha betón Chata je roky nevyužívaná, nutná rekonštrukcia. Prístup k záhrade je z dvoch strán, zdola peši od spodnej rady chát a zhora možnosť autom SUV po nespevnenej ceste cca 50 m od pozemku ( viď foto ) IS: elektrika v chate ( momentálne odpojená ), žumpa. Dole pod záhradou je studňa, z ktorej sa čerpadlom keedsi dostávala voda do chaty, momentálne ale nevyužívaná a je potrebná obnova studne. Na nehnuteľnosti bol vystavený znalecký posudok pri dedičskom vysporiadaní. Nehnuteľnosť bez tiarch, majiteľ jedna fyzická osoba. CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster )

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Košíc – na Kalvárii. Táto luxusná vila predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, nadčasovej architektúry a súkromia v srdci prírody, s bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Kalvária, Košice Typ nehnuteľnosti: Vila / Rodinný dom Úžitková plocha: 600 m2 Pozemok: 412 m2 Počet izieb: 8 Garáž: Áno (pre 2 autá) Kolaudácia: rok 2002 INTERIÉR: Interiérový bazén s relaxačnou zónou Kompletne zariadená kvalitným nábytkom na mieru. Luxusná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi najvyššej triedy Priestranná obývacia izba , prepojená s jedálňou Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. EXTERIÉR: Záhrada navrhnutá krajinným architektom – plne zavlažovaná, s množstvom zelene, oddychovými zónami , fontánou a altánkom Terasa s výhľadom na mesto a priľahlé lesy Súkromie a ticho – slepá ulica bez rušivej premávky LOKALITA: Kalvária patrí medzi najlukratívnejšie časti Košíc – tichá rezidenčná zóna, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Blízkosť centra, výborná dostupnosť, občianska vybavenosť a nadštandardné susedstvo robia túto ponuku výnimočnou. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Cena na vyžiadanie.

„Priestranný 2-izbový byt s pohodlím a štýlom – Váš nový domov čaká!“ *EXKLUZÍVNE* Na predaj veľmi udržiavaný a čistý 2-izbový byt s loggiou – Dvorkinova, KOŠICE Furča - Dargovských hrdinov, 58 m2 , krásny výhľad, tichá lokalita plná zelene Hľadáte byt v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a výhľadom na panorámu mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! MAXEN Reality Centrum: Predstavujeme na predaj 2-izbový byt s rozlohou 58 m² + loggia na Dvorkinovej ulici, na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 4.p/ 8.p. v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom, v tichej a zelenej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 58 m² + loggia, priložený pôdorys Dispozícia: 2 nepriechodné izby každá 16,5 m2 (4,69 m x 3,55 m ) samostatná kuchyňa 13,5 m2 štvorcová predsieň obdľžníková 6,4 m2 (3,5 m x 1,9 m ) kúpeľňa 3,4 m2, WC, loggia 3,5 m K bytu prislúcha pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave – okamžite obývateľný, vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv: plastové okná klimatizácia pôvodné jadro upravené sadrokartónom kúpeľňa s obkladom a sprchovým kútom kuchyňa so zachovalou kuchynskou linkou a sporákom podlahy: PVC a pôvodné parkety bezpečnostné vchodové dvere LOKALITA A VYBAVENOSŤ, KTORÁ MÁ VŠETKO: Dvorkinova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detskými ihriskami a kompletnou infraštruktúrou v dosahu. základná škola a materská škôlka obchodné centrum Fresh zastávka MHD (rýchla dostupnosť do centra) ShopBox – Lidl, lekáreň, pošta, poliklinika, rôzne obchody a služby bezproblémové parkovanie pred domom Bonusom je výhľad na panorámu Košíc a príjemné tiché prostredie, ktoré ocení každý, kto hľadá rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. ZHRNUTIE: Tento byt má dušu a potenciál. Hľadá niekoho, kto ho premení na teplý domov alebo výnosnú investíciu. Nehnuteľnosť v žiadanej lokalite s výbornou dispozíciou a slnečnou orientáciou – a to všetko za dostupnú cenu. Vhodný ako komfortné bývanie pre pár alebo menšiu rodinu Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie.

Ponúkame do prenájmu 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2014. Byt má plochu 85 m2 a pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne, 2 spálni a 2 kúpeľní so sprchovým kútom a hydromasážnou vaňou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Každá miestnosť má navyše klimatizáciu. Pôsobí čistým dojmom. Byt má 2 balkóny orientované do kľudného dvora. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu. Byt sa ponúka KOMPLETNE ZARIADENÝ.

Ponúkam na predaj pohostinské zariadenie s vlastným pozemkom v centre obce Čaňa, okres Košice Okolie. Predávame nielen pozemok a budovu v úplnom centre, ale aj naše dobré meno, náš biznis fungujúci od 1993 roku. Sme známi na širokom okolí a máme dobrú povesť. K tomu patrí aj patrilo veľa neprajníkov, ale nás to nezastavilo. Mali sme svoje vrcholy a pády, ale teraz sme na na tom dobre. Ide o rodinný podnik. A tak sme sa rozhodli všetko predať, pretože staršia generácia majiteľov si užíva odpočinok na dôchodku a mladší majú inú prácu, ktorá si vyžaduje plné sústredenie a aj cestovanie do zahraničia. Výhody sú lokalita v centre obce. Dobré meno a stáli zákazníci. Je to aj investičný priestor na ďalšie rozvíjanie. Celková plocha je 150 metrov štvorcových, zastavaná plocha je okolo 40 metrov štvorcových. Na energiách ušetríte, v priemere platíme okolo 120 eur mesačne. Vo vnútri viete hostiť od 45 do 60 ľudí a vonku tak isto okolo 50 ľudí. Za nami je amfiteáter, kde sa konajú rôzne akcie. Oproti je parkovisko a nákupne strediska. Sme stredisková obec. Cez 25 tisíc aut denne prejde cez obec. Obec má cez 6000 ľudí a sa stále rozrastá. Štatistiky predaja nebudem rozpisovať, lebo konkurencia by bola viacej nahnevaná a aj naši neprajníci. V obci vlastne nemáme konkurenciu. Vysvetlím to osobne. Dôvod predaja som už spomínal, ale mnohí sa budú čudovať prečo to predávame. Pretože máme iné podnikateľské zámery a ciele do budúcna, ktoré nám nebudú dovoľovať sedieť na dvoch stoličkách. Je to investícia a aktívum, hodnota, ktorú je možné v budúcnosti predať. Dohoda na cene pri osobnom jednaní, nebránime sa baviť aj o výmene za inú nehnuteľnosť plus doplatok. Diskusia o cene možná pri OSOBNOM stretnutí.

Ponúkame na predaj novostavbu domu s viacerými bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza blízko centra mesta Košice. Byty sú na troch podlažiach majú samostatné vchody a a tiež autonómne meranie energií a vody. Jednotlivé byty majú rozlohu 110 - 120 m2, disponujú vykurovaním vlastným plynovým kotlom a sú napojené na všetky inžinierske siete. Na streche sú montované fotovoltické panely so systémom, ktorý odovzdáva vyrobenú energiu do siete. Ku každému bytu patrí parkovacie miesto vo dvore, ktorý je upravený a oplotený. Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na prenájom. Preferuje sa predať celý objekt spolu.

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Méra - Maďarsko. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1950 rokoch. Dom pozostáva z útulnej obytnej časti a samostatného priestoru so vstupom z dvora, ktorý slúži ako kaderníctvo. Pod kuchyňou sa nachádza pivnica, vhodná na uskladnenie potravín, zeleniny ... Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Veľký pozemok ponúka priestor pre pestovanie zeleniny, ovocie,... oddych alebo aj drobný chov. Susedia sú milý - viacerí pochádzajú zo Slovenska. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 58 000 € Plochy: pozemok 1640 m2, úžitková plocha 70 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, kuchyňa , 2 x izba, kúpeľňa a WC. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, tehla. Strecha - sedlová prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Kúrenie - novým plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - drevené a plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

NA PREDAJ stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Košice – Západ, oproti rezidencii Nová Terasa. ** EXKLUZÍVNE** MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 750 m2 v exkluzívnej a tichej časti Košíc – Západ, priamo oproti obľúbenej lokalite Nová Terasa. Pozemok sa nachádza v súkromnom uzatvorenom areáli rodinných domov, prístupný cez elektronickú vstupnú bránu, čím poskytuje vyššiu mieru bezpečia, maximálne súkromie a pokojnú atmosféru. Situovaný pozemok je v zastavanej časti medzi existujúcimi domami, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj MHD – len pár metrov od hlavnej cesty, kde premáva električka a autobus. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE POZEMKU: Cena pozemku 308.000,- Eur Výmera: 750 m2 Rozmery: šírka 19 m, dĺžka 40 m Rovinatý aj mierne svahovitý terén Prístupová cestaka z asfaltovej komunikácie z ulice Račí potok k bráničke aj možnosť vchodu na pozemok cez bráničku od hlavnej cesty Trieda SNP z asfaltového chodníka Pozemok má kompletné oplotenie Na pozemku sa nachádza unimobunka (rekreačná chata) s elektrickou prípojkou – vhodná na dočasné využitie počas výstavby alebo ako záhradný domček. Pozemok je udržiavaný, nachádzajú sa tu ovocné stromy, trávnatá plocha a výsadba. IS – inžinierske siete priamo na pozemku alebo vedľa pozemku: Elektrina – elektrická rozvodná skrinka pri vstupnej elektrickej bráne s prívodom k hlavnému vypínaču umiestneného na unimobunke na pozemku Voda – vodomerná šachta s meračom pri vstupnej elektrickej bráne s napojením prívodu vody na pozemok Teplovod - priamo na pozemku – šachta s možným napojením Kanalizácia – pri pozemku s možnosťou napojenia na mestskú sieť, na ktorom sú už napojené ostatné domy Plyn - rozvod plynu pri chodníku od hlavnej cesty Trieda SNP Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Pešia dostupnosť k zastávke MHD – električky a autobusy (Trieda SNP) Blízkosť OC Galéria, OC Tip-Top, Lidl, Billa, Fresh, pošta, banky, reštaurácie a služby, Amfiteáter Školy: Lekárska fakulta UPJŠ, TUKE, súkromná škôlka, škôlky, Univerzitná nemocnica L.Pasteura Tr.SNP 1, zdravotné strediská, lekárne – všetko na dosah Zeleň, rekreačné možnosti – príjemné prostredie pre rodiny VÝHODY: Neoceniteľná prestíž adresy Prestížna poloha v širšom centre mesta Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie Kompletne pripravený na výstavbu Prítomnosť existujúcej stavby a ovocných stromov Skvelá dostupnosť a výborné susedstvo Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys pozemku, geometrický plán, alebo osobnú obhliadku. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Lukratívny stavebný pozemok s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa

Maxen reality centrum ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a prakticky riešený 3 podlažný rodinný dom situovaný v tichej lokalite obce Sokoľ, len pár minút jazdy od Košíc. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou cca 8 árov. K dispozícii je aj príjemná terasa za domom, ideálna na relax. Terasa za domom je ako stvorená na oddych s kávou alebo rodinné grilovanie. Dispozícia domu: Suterén: garáž, technická miestnosť, skladové priestory. 1. NP: obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatná izba, šatník, predsieň, sociálne zariadenie. 2. NP: 3 izby, chodba, WC, kúpeľňa. Technické parametre: Kúrenie a ohrev teplej vody: plyn Odpad: žumpa Pripojenie na TV a internet v cene nájmu V cene nájmu sú zahrnuté energie: plyn, elektrina, voda, vývoz žumpy Cena prenájmu: Mesačný nájom: 1.500 € (vrátane energií, TV a internetu) Depozit: 3.000 € (dvojmesačný) Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu: 750 € Pri podpise nájomca zaplatí nájom za prvý mesiac vo výške 1500 eur, dvojmesačný depozit vo výške 3.000,- eur a poplatok realitnej kancelárii vo výške 750,- eur. Dom je voľný od 1.9.2025. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj ponúkame 2 izbový vidiecky dom v obci Gönc - Maďarsko, s úžitkovou plochou 85 m2, na pozemku o rozlohe 500 m2. Vidiecky dom je jednopodlažný, po kompletnej rekonštrukcií vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť má 2 izby, vstupnú chodbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Kuchyňa je prakticky umiestnená, má aj samostatný vchod. Chodba spája jednotlivé miestnosti a poskytuje príjemný vstup do domu. Špajza ponúka potrebný úložný priestor na potraviny a iné veci, čo zabezpečuje poriadok v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a s WC. Celkový dojem z domu je útulný a funkčný, ideálny pre rodinný život. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Záhrada ponúka priestor na relaxáciu, detské hry alebo pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. V obci Gönc je dobrá občianska vybavenosť , je tu škôlka, základná škola ( aj druhý stupeň ), umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Žije tu väčšia komunita Slovákov, ktorým poskytuje celoročné bývanie, alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 75 900 € Plochy: pozemok 500 m2, úžitková plocha 85 m2 Konštrukcia a vybavenie: Dom je postavený z kvalitného kameňa, čo zaručuje trvanlivosť a dobré izolačné vlastnosti. Strecha je pokrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Kúrenie je riešené pieckami, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - drevené dvoj sklo, plastové. Dvere exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Tento rodinný dom je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kľudné a príjemné prostredie na bývanie, s blízkosťou k prírode a dostatkom priestoru na aktívne trávenie voľného času. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom na celoročné bývanie v obci Bódvaszilas - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v 1970 rokoch. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka. Dom sa nachádza v tichej lokalite na 8 árovom pozemku. Prešiel rekonštrukciou, ktorá pozostávala : výmena okien ( nové plastové ), oprava strechy, zrenovované parkety v 3 izbách, nová dlažba, nové rozvody kúrenia, nová elektroinštalácia v celom dome, nové radiátory, nový kotol na tuhe palivo, nové rúry na vodu... Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie drevenou bránou, celý pozemok je oplotený. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty a garáž. Záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Parkovanie je možné v garáži, alebo na dvore. Obec je vzdialená 10 km od hraničného priechodu Hosťovce. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 88 000 € Plochy: Pozemok 800 m2, úžitková plocha 200 m2. Popis miestnosti : 1. podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa, špajza, 1x obývacia miestnosť, technická miestnosť s kotlom, pivnica, samostatné WC. 2.podlažie: 3x obývacia miestnosť, kúpeľňa: vybavená vaňou, samostatné WC. Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kváder, betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka. STRECHA - sedlová prikrytá protipožiarnou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo. DVERE : exteriérové - plastové, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka : na zemný plyn v dome. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093... Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM – Luxusné nebytové priestory priamo v srdci historického centra Košíc MAXEN REALITY CENTRUM Vám s potešením predstavuje jedinečnú príležitosť prenájmu reprezentatívnych nebytových priestorov, ktoré sa nachádzajú v absolútnom centre Košíc – priamo v historickom jadre mesta na prestížnej Poštovej ulici. Tento výnimočný priestor sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove s novou modernou fasádou, len pár krokov od ikonickej Hlavnej ulice. TOP LOKALITA – Adresa, ktorá hovorí za všetko Poštová ulica je jednou z najfrekventovanejších a najžiadanejších ulíc Košíc – miesto, kde sa prepája história s moderným mestským životom. Výnimočná viditeľnosť, vysoký pohyb ľudí a bezprostredná blízkosť Hlavnej ulice robí z tohto priestoru ideálne miesto pre vašu firmu, showroom alebo kanceláriu s prestížou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 122,8 m² Ceny (bez DPH): Nájomné: 1 360 €/mesiac /mesiac s Médiami / bez DPH ( vrátane elektrina, ústredné vykurovanie, teplá a studená voda ) 123m2 x 11 €/m2/ = 1360,- € Depozit 1 x 1360,- EUR a 1 x mesačný nájom 1360,- EUR / bez DPH Dodávku ostatných služieb - telekomunikačné služby, internet, upratovanie priestorov, odvoz komunálneho odpadu si nájomca zabezpečuje sám. ŠTÝLOVÝ A FUNKČNÝ INTERIÉR: Moderný dizajn v historickom obale – kvalitné podlahy, nové omietky, čisté línie Priestor je kompletne zrekonštruovaný, s moderným interiérom a kvalitnými materiálmi. Fotografie zobrazujú svetlý a priestranný interiér s vysokými stropmi a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Dve samostatné miestnosti prepojené a využiteľné ako kancelária, ateliér, showroom, či iné nekomerčné služby Elegantná kuchynská linka s chladničkou – ideálna pre pohodlie zamestnancov Samostatná toaleta s umývadlom Vysoký štandard spracovania a vybavenia VHODNÉ VYUŽITIE: Pôdorys priestoru je dostupný na stránke inzerátu pre inšpiráciu zariadenia Zobrazuje dve prepojené miestnosti, ktoré tvoria jeden celok s celkovou výmerou 122,8 m². Dispozícia je flexibilná a umožňuje rôzne využitie podľa potrieb nájomcu. Kancelárske priestory (IT firmy, advokátske kancelárie, realitné kancelárie, poisťovne) Súkromná klinika, kozmetické či rehabilitačné centrum Showroom, jazyková/umelecká škola, cestovná agentúra Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku VÝHODY LOKALITY: Neoceniteľná prestíž adresy v srdci historického centra Pešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete – MHD, obchody, služby, reštaurácie Dostupné parkovanie v blízkom okolí Bohaté možnosti stravovania a občianskej vybavenosti na dosah ruky Nezmeškajte túto príležitosť – vytvorte si pracovný priestor, ktorý reprezentuje Vašu značku. Pre obhliadku a bližšie informácie neváhajte Nás kontaktovať: Eva Sajgóová 0905 592 984