Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Hlavnej ulici v Košiciach vhodný na podnikanie s rozlohou 75 m2 s vlastným vchodom z dvora na Hlavnej ulici. Priestor je nedávno po novej rekonštrukcii, má 3 toalety, prípravu na bar, vlastné elektrické vykurovanie a svoje meranie vody, elektriny. Priestor je suchý a má odsávanie a rekuperáciu vzduchu. Priestor je vhodný na spoločenské posedenia prípadne klub. PRIESTOR JE URČENÝ NA PREDAJ ALEBO PRENÁJOM.

**REZERVOVANÝ** Priestranný 1-izbový byt s možnosťou úpravy na 2-izbový v TOP lokalite Košice – Juh, mimo zóny plateného parkovania! Skvelá investícia alebo prvé bývanie len pár minút od centra. Predstavujeme Vám 1 izbový byt, ktorý sa nachádza mimo rezidenčnej zóny parkovania čo pre budúceho majiteľa bytu táto starosť finančne odľahčí. Tento typ bytu s touto dispozíciou je veľmi žiadaný, nakoľko jeho dispozícia umožňuje prerobiť na praktický 2 izbový byt. Nachádza v žiadanej lokalite na ulici MUDROŇOVA, Košice - Juh, čo ešte viac umocňuje jeho jedinečnosť. Vynikajúca poloha bytu ideálne na bývanie aj na prenájom. Situovaný byt je len zopár minút na pešú zónu priamo do historického centra mesta Košice skvelých reštaurácií, nákupných možností a trhoviska. Výhodou je bezbariérový prístup do brány pre mamičky s kočíkom a vozičkárov.  V blízkosti sa nachádza Fakultná Nemocnica Louisa Pasteura, kopec nákupných centier a obchodov, základných škôl a materské školy a známe mestské Trhovisko Dominikánske Námestie.  Na pešiu zónu do centra mesta sa dostanete za pár minút MHD, alebo pešou chôdzou.  MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj 1 - izbový byt dispozične v pôvodnom stave v lokalite  Košice - JUH o rozlohe  plochy bytu 38,8m2 + loggia zasklená + pivnica. Bytový dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí na ulici MUDROŇOVA.  Byt sa nachádza na 2.podlaží s príjemnými susedmi. Orientácia bytu je JZ. Byt je OV. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, loggia zateplená a zasklená, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón,  nový bezbariérový výťah. Bytový dom veľmi príjemný a čistý.  Dispozícia bytu:   1 izba priestranná s výstupom na zasklennú loggiu 1 kuchyňa štvorcová chodba priestranná s priestorom na vstavanú skriňu kúpeľňa priestranná s vaňou a samostatná toaleta v byte menené úplne nové plastové okná dvojsklo bezpečnostné dvere pôvodné parkety Nájom: 135,- Eur   Výhody:  Rekreácia a šport Mestská časť ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom mestskú plaváreň ( dnes Kunsthalle ) vodný svet, zábavno-športový, relaxačný a rehabilitačný komplex. Mestský park po rekonštrukcii a revitalizácii, kde sú nové kamery, ihriská pre deti, atrakcie, altánok, fontány, psie venčovisko, asfaltový cyklochodník a nové lavičky. Doprava Mestská   časť   Košice   –   JUH  je  komunikačne  spojená  električkovou a autobusovou dopravou. V blízkosti sa nachádza Staničné námestie s vlakovou dopravou. Obchodné centrá V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodov FRESH, obchodné centrum Aupark, Mcdonalds, reštaurácie, hotely... Školstvo V mestskej časti sú materské, základné a stredné školy., základná umelecká škola, vysoké školy: UPJŠ, TU Sídla dôležitých inštitúcií: Miestny úrad MČ Košice – JUH, Pošta , Fakultná Nemocnica Luisa Pasteura  Cena je vrátane profesionálneho právneho servisu čo obnáša:  vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kolok si platí kupujúci, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  spomedzi všetkých bánk. Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak   nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky.

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM – Luxusné nebytové priestory priamo v srdci historického centra Košíc MAXEN REALITY CENTRUM Vám s potešením predstavuje jedinečnú príležitosť prenájmu reprezentatívnych nebytových priestorov, ktoré sa nachádzajú v absolútnom centre Košíc – priamo v historickom jadre mesta na prestížnej Poštovej ulici. Tento výnimočný priestor sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove s novou modernou fasádou, len pár krokov od ikonickej Hlavnej ulice. TOP LOKALITA – Adresa, ktorá hovorí za všetko Poštová ulica je jednou z najfrekventovanejších a najžiadanejších ulíc Košíc – miesto, kde sa prepája história s moderným mestským životom. Výnimočná viditeľnosť, vysoký pohyb ľudí a bezprostredná blízkosť Hlavnej ulice robí z tohto priestoru ideálne miesto pre vašu firmu, showroom alebo kanceláriu s prestížou. Základné údaje: Výmera: 122,8 m² Ceny (bez DPH):  Nájomné: 1 360 €/mesiac /mesiac s Médiami / bez DPH ( vrátane elektrina, ústredné vykurovanie, teplá a studená voda ) 123m2 x 11 €/m2/ = 1360,- € Depozit 1 x 1360,- EUR a 1 x mesačný nájom 1360,- EUR / bez DPH  Dodávku ostatných služieb - telekomunikačné služby, internet, upratovanie priestorov, odvoz komunálneho odpadu si nájomca zabezpečuje sám.  Štýlový a funkčný interiér: Moderný dizajn v historickom obale – kvalitné podlahy, nové omietky, čisté línie Priestor je kompletne zrekonštruovaný, s moderným interiérom a kvalitnými materiálmi. Fotografie zobrazujú svetlý a priestranný interiér s vysokými stropmi a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. 2 samostatné miestnosti prepojené a využiteľné ako kancelária, ateliér, showroom, či iné nekomerčné služby Elegantná kuchynská linka s chladničkou – ideálna pre pohodlie zamestnancov Samostatná toaleta s umývadlom Vysoký štandard spracovania a vybavenia Vhodné využitie: Pôdorys priestoru je dostupný na stránke inzerátu pre inšpiráciu zariadenia  Zobrazuje dve prepojené miestnosti, ktoré tvoria jeden celok s celkovou výmerou 122,8 m². Dispozícia je flexibilná a umožňuje rôzne využitie podľa potrieb nájomcu. Kancelárske priestory (IT firmy, advokátske kancelárie, realitné kancelárie, poisťovne) Súkromná klinika, kozmetické či rehabilitačné centrum Showroom, jazyková/umelecká škola, cestovná agentúra Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku Výhody lokality: Neoceniteľná prestíž adresy v srdci historického centraPešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete – MHD, obchody, služby, reštaurácie Dostupné parkovanie v blízkom okolí Bohaté možnosti stravovania a občianskej vybavenosti na dosah ruky Nezmeškajte túto príležitosť – vytvorte si pracovný priestor, ktorý reprezentuje Vašu značku. Pre obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: Eva Sajgóová 0905 592 984

EXKLUZÍVNA PONUKA – Luxusný 3-izbový byt na predaj v TOP lokalite Košíce – Dargovských Hrdinov Doprajte sebe a svojim blízkym pokojné bývanie obklopené zeleňou, komfortom a kvalitou. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť vlastniť kompletne a nadštandarne zrekonštruovaný 3 - izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Furča. Doprajte si komfort, kvalitný dizajn a vynikajúcu dostupnosť. Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt je pripravený okamžite na nasťahovanie. VIDEOOBHLIADKA TU: https://www.youtube.com/shorts/y1WU7SdlTK0?app=desktop Lokalita: Byt sa nachádza na ideálnom mieste – začiatok Furče s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v pokojnej časti plnej zelene. Blízkosť LIDL, FRESH, Základných škôl, škôlok, interaktívnych ihrísk a Lesoparku s cyklochodníkmi a altánkami robí z tohto miesta ideálne miesto pre rodiny, mladé páry i jednotlivcov, ktorí túžia po spojení mestského komfortu a prírody. Základné informácie: Lokalita: Košice – Dargovských hrdinov Výmera: 67 m² + loggia 3,6 m² + pivnica zateplená Poschodie: 1/8 ( pod bytom zateplené pivničné priestory ) Orientácia: Východ/Západ Stav: Kompletne zrekonštruovaný, OV Výťah: Nový bezbariérový (vo fáze dokončovania) Cena: 216.000 EUR Nájom: 136 €/mesiac/1 osoba Možnosť HÚ: Áno – s naším bezplatným hypotekárnym poradenstvom Dispozícia bytu: • Obývacia izba – priestranná, výstup na loggiu, dizajnový nábytok a osvetlenie • Spálňa a detská izba – samostatné, svetlé, s možnosťou úprav • Kuchyňa – moderná kuchynská linka na mieru a vstavané spotrebiče: MORA, PHILCO, BEKO, FRANKE • Chodba – s veľkou vstavanou skriňou • Kúpeľňa – murované jadro, vaňa, miesto na práčku a sušičku • Toaleta – samostatná (Geberit) • Loggia a pivnica – zateplené, prakticky využiteľné Technický stav a výbavanie: • Nové plastové okná s retiazkovými žalúziami  • Bezpečnostné dvere ADLO • Znížené stropy s LED osvetlením • Nové rozvody elektriny a vody • Laminátová podlaha C5 + nivelácia • Nové interiérové dvere a zárubne • Kvalitné stierky • Nové radiátory  Kuchyňa: Vstavaná teplovzdušná rúra s grilom MORA, vstavaná mikrovlnná rúra MORA, indukčná varná doska so sklokeramickou platňou PHILCO + moderný zabudovaný a výsuvný teleskopický Led digestor FRANKE, umývačka riadu BEKO. LED podsvietenie po celej dľžke KL. Granitový drez a ergonomická batéria. Kúpeľňa: dizajnová keramika v sivom a mramorovo zelenom dekore, sprchový systém, skrinka s LED zrkadlom Bytový dom: Zateplený s novou strechou a tepelnou izoláciou Prerobené spoločné priestory Nový bezbariérový výťah vo výstavbe Vymenená brána, domofón a schránky Bezbariérový vstup vhodný pre kočíky aj vozíčkarov Nízke mesačné náklady: 136 €/osoba (správca SBD 3) Výhody lokality: Rekreácia & šport: Revitalizovaný Lesopark Furča – ihriská, cyklochodník, altánok, venčovisko Dopravná dostupnosť: Trolejbusové a autobusové spojenie MHD Obchodná vybavenosť: LIDL, FRESH, KLAS, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti Školstvo & inštitúcie: Materské, základné a stredné školy, ZUŠ, Miestny úrad, Poliklinika Východ, Pošta Bonus: Cena nehnuteľnosti zahŕňa: • Kompletný právny servis: zmluvy, kataster, podklady pre HÚ • Poplatky u notára (kolok hradí kupujúci) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA – aj ak si nehnuteľnosť nekúpite od nás Neváhajte a rezervujte si obhliadku: Eva Sajgóová – 0905 592 984

**EXKLUZÍVNE** Nepremeškajte našu jedinečnú ponuku a doprajte sebe i svojim blízkym zaslúžený oddych v novom bývaní. Skôr ako budete čítať ďalšie riadky môžete si pozrieť video: https://www.youtube.com/shorts/y1WU7SdlTK0?app=desktop Predstavujeme Vám krásny 3 izbový nadštandardný byt v Košiciach, umiestnený v príjemnej a žiadanej lokalite plnej zelene. Na osobnej obhliadke sa sami presvedčíte, že akonáhle za sebou zatvoríte dvere, ocitnete sa v inom svete. Tento typ bytu s touto dispozíciou sa nachádza na začiatku Furče - sídliska Dargovských Hrdinov čo ešte viac umocňuje jeho jedinečnosť. Spojenie tejto lokality a interiéru navrhnutého kvalitnými materiálmi a najmodernejších technológií, predurčuje tento byt k využitiu pre vlastné luxusné a komfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum LIDL, FRESH, žiadaná Materská škôlka, Základné školy, interaktívne detské ihrisko pre Vaše milé ratolesti. V hornej časti sídliska sa nachádza Lesopark a kopec rekreačných a športových príležitostí na Váš voľný čas s partnerom či deťmi.  MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj, čiastočne  zariadený, nadštandardne, kompletne, dispozične prerobený 3 - izbový byt košického typu s veľkými a priestrannými izbami na sídlisku Furča, ulici KURSKÁ, Košice - DARGOVSKÝCH HRDINOV o rozlohe 67m2 + loggia 3,6m + zateplená pivnica v tichom prostredí. Byt sa nachádza na 2.podlaží/8.p., orientácia bytu je V/Z. Byt je OV. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, zateplená loggia, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón, nový bezbariérový zväčšený výťah sa práve prerába toho času. Výhodou je bezbariérový prístup do brány pre mamičky s kočíkom a vozíčkárov. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch. V prípade obhliadky neváhajte nás kontaktovať: 0905 592 984 Eva Sajgóová Dispozícia bytu: 3 izby + príslušenstvo *2 samostatné izby ( detská izba + spálňa)  *1 izba obývačka veľká a priestranná s dostatočným priestorom na zariadenie s výstupom na loggiu *kuchyňa dispozične prerobená a vybavená s kuchynskou linkou a spotrebiče *chodba disponuje dostatočným priestorom pre vešiakovú stenu, botník a vstavanú skriňu *kúpeľňa priestranná s vaňou a priestorom na automatiskú práčku a sušičku KUCHYŃA: Táto úžasne priestranná kuchynská linka je zhotovená na mieru s kvalitnými materiálmi a s kovaním.. Disponuje s dojazdovým systémom na šuflíkoch a skrinkách + vstavané spotrebiče. Vstavaná teplovzdušná rúra s grilom MORA, vstavaná mikrovlnná rúra MORA, indukčná varná doska so sklokeramickou platňou PHILCO + moderný zabudovaný a výsuvný teleskopický Led digestor FRANKE, umývačka riadu BEKO, Granitový drez a ergonomická batéria. Celá kuchynská linka je podsvietená s LED pásom po celej dĺžke KL. Kuchynská linka disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru pre vaše kuchynské vybavenie ako aj výsuvné potravinové koše. KÚPEĽŇA: dispozične zmenené murované jadro, keramický obklad a dlažba je príjemne naladená v sivom a mramorová zelenom dekore. V kúpeľni sa nachádza laminátová vaňa a sprchový systém, keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo s príjemným Led osvetlením nad umývadlom. Dostatok miesta pre automatickú práčku a sušičku, samostatná toaleta Geberit. OBÝVACIA IZBA: moderne zariadená s elegantný rozťahovací gauč s úložným priestorom, na mieru vyrobená komoda na TV a elektroniku s akustickým panelom, konferenčný stolík, koberec, záclona, Led podsvietenie. V ostatných izbách sa nachádza dizajnové okrúhle svietidlo a záclona.  CHODBA: na chodbe priestranná vstavaná skriňa TECHNICKÉ VYBAVENIE:  nové znížené podhľady s úsporným LED podsvietením  nové plastové dvojkomorové okná + retiazkové žalúzie  nové interiérové dvere + obložkové zárubne kvalitné bezpečnostné vchodové dvere viacbodové značky ADLO nová laminátová podlaha s tvrdosťou C5 dekore + nivelačka v celom byte nová medená elektroinštalácia s revíznou správou a nové rozvody vody nové radiátory s novými ventilmi kvalitné stierky hladké, sadrové loggia 3,6m zateplená,  pivnica zateplená NÁJOM : 136,- EUR / 1 osobu a správca bytového domu je SBD 3  Výhody:  Rekreácia a šport Mestská časť Furča ponúka svojim obyvateľom  zábavno-športový, relaxačný a rehabilitačný komplex Lesopark po rekonštrukcii a revitalizácii, kde sú nové kamery, ihriská pre deti, atrakcie, altánok, psie venčovisko, asfaltový cyklochodník a nové lavičky. Doprava Mestská   časť   Košice   –   Furča  je  komunikačne  spojená  trolejbusovou a autobusovou dopravou MHD Obchodné centrá V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodných centier napr. potraviny KLAS, LIDL, FRESH, reštaurácie Školstvo V mestskej časti sú materské, základné školy a stredná škola Gymnázium, základná umelecká škola, Sídla dôležitých inštitúcií: Miestny úrad, Polícia, Poliklinika Východ, Pošta,  Cena je vrátane profesionálneho právneho servisu čo obnáša:  vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kolok si platí kupujúci, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk .Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak   nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky.

Predstavujeme Vám 4 izbový byt v Košiciach umiestnený vo vyhľadávanej lokalite. Tento typ bytu s touto dispozíciou je veľmi žiadaný a nachádza v blízkosti Fakultnej Nemocnice a Medisckých internátov čo ešte viac umocňuje jeho  využitie na prenájom, alebo na komfortné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú Obchodné centrá, kde sa nachádza kopec obchodov pre Vaše každodenné potreby. Vyhľadávané základné školy a materské školy, Stredná Ekonomická škola Watsonova. MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj čiastočne prerobený 4 - izbový byt po staršej rekonštrukcii Košice - SEVER o rozlohe  plochy bytu 75m2 + loggia + pivnica na ulici WATSONOVA. Byt sa nachádza na 8.p./8.p. Orientácia bytu je V/Z. Byt je OV. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, loggia nanovo omietnutá, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón, nový výťah. Dispozícia bytu: 4 izby *3 samostatné izby *1 izba obývačka     *kuchyňa vybavená s kuchynskou linkou a spotrebičmi  *kúpeľňa *chodba    Technický stav bytu: *kúpeľňa murovaná s vaňou, samostatná toaleta po staršej rekonštrukcii *plastové okná  celom byte *v izbách pôvodné parkety *vymenené stupačky *čiastočne prerobená elektroinštalácia   Odporúčanie: 4 izbový byt na Watsonova je vhodná ako investičný byt na prenájom z hľadiska polohy, dispozície samostatných izieb aj z hľadiska nájmu. Nájom: 230,-Eur. Za prenájom tohto bytu je predpoklad 1.000,- Eur čo z hľadiska investície výnos 700 Eur. Výhody:  Rekreácia a šport Mestská časť ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom priamu dostupnosť do centra Mesta za pár minút Doprava Mestská   časť   Košice   –   Sever  je  komunikačne  spojená s mestom električkovou a autobusovou dopravou smerom do a z centra mesta. Obchodné centrá V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodných centier  Školstvo  V mestskej časti sú materské, základné a stredné školy., gymnáziá, základná umelecká škola Sídla dôležitých inštitúcií: Miestny úrad MČ Košice – Sever, Pošta , Fakultná Nemocnica  Cena je uvedená vrátane právneho servisu a provízie RK čo obnáša:  vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kolok si platí kupujúci, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk .Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak   nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí  bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2014. Byt má plochu 85 m2 a pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne, 2 spálni a 2 kúpeľní so sprchovým kútom a hydromasážnou vaňou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Každá miestnosť má navyše klimatizáciu. Pôsobí čistým dojmom. Byt má 2 balkóny orientované do kľudného dvora. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu.

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na prenájom 3 izbový byt na Braniskovej ulici, sídlisko Kuzmányho, nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a loggiou. Orientovaný je JUH a SEVER. Samotná lokalita je jedna z najlepších v Košiciach. Do centra mesta pešo 10min, parkovanie v okolí domu bez problémov. Obchodne stredisko TIP TOP s obchodíkmi a pasážou s kaviarničkami 2 min krokom. Za bytovým domom je zdravotné stredisko, ZŠ Laca Novomestského. Veľa zelene a parkov či detských ihrísk. Byt je pražského typu kuchyňa prepojená s obývačkou. Byt je zariadený. Cena nájmu je 750 €/mesiac. Pri prenájme je potrebné zložiť 2 mesačný depozit + nájom. Byt je voľný od 1.5.2025 na dlhodobo. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle: 0907 909 963, maklérka: Helena Tóthová

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj naozaj veľký, priestranný 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, ktorý má podlahovú plochu 79m2 a je na skvelom 6/8 poschodí. Byt má pekný výhľad na Košice a z druhej strany je pohľad do parku. Tento priestranný byt s loggiou je na Sofijskej ulici, táto ulica je na začiatku sídliska v lokalite s dobrým parkovaním / veľké parkoviská pred blokom/ a tichým zeleným dvorom za bytovým domom. Bytový dom je orientovaný na juhovýchod a druhá strana severozápad. DISPOZÍCIA BYTU a STAV: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ale inak v pôvodnom stave. Pôvodná elektrina, pôvodné drevené okná. Rekonštrukcia zahŕňa : • kuchyňu so zánovnou rohovou kuchynskou linkou a dostatkom priestoru pre rodinné stolovanie, • sprchovací kút • Plávajúca podlaha a keramická dlažba Výhody bytu: Veľké izby, vstupná predsieň s veľkou vstavanou skriňou, s množstvom úložného priestoru pre Vaše osobné veci, priestranná obývačka 24m2, 2 samostatné spálne, z toho jedna má loggiu, samostatná kúpeľňa a toaleta. V pešej dostupnosti sa nachádza Metro, Pizza domček Ťahanovce, či obchodná pasáž s množstvom obchodov a služieb, ale aj základné a materské školy. Zastávka MHD je vzdialená len 2 minúty od brány. CENA: 163 900 € Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám rada pomôžem. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma na tel.čísle: 0907 909 963, realitná a hypotekárna poradkyňa Mgr. Helena Tóthová, alebo mailom: helena.tothova@maxen.sk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Slanec, vzdialenej cca 20 km od Košíc. Parcela s plochou 870 m2 je situovaná v existujúcej tichej ulici so zástavbou rodinných domov s krásnym výhľadom na hrad Slanec. Je čiastočne oplotená s asfaltovou prístupovou cestou. Pred pozemkom ide vodovod, elektrické vedenie a tiež plynovod. V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody a tiež železnica smerom do krajského mesta.Možná okamžitá VÝSTAVBA.

Ponúkame rodinný dom postavený na parcele s plochou 1.900 m2 v intraviláne obce Ruskov, ktorá je vzdialená 17 km od mesta Košice. Stavba zo šesťdesiatych rokov je postavená z pálenej tehly a kvádrov, prešla dôkladnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, pričom bola realizovaná nová strecha, zateplenie a vonkajšie omietky, odkopanie základov a odvedenie vlhkosti drenážou okolo domu. V interiéri sú taktiež nové omietky, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové podlahy dvere a sanita. Na poschodí sú 3 svetlé veľké izby plus obývačka s kuchyňou o celkovej rozlohe 120 m2 a krytá terasa orientovaná južne. Prízemie s nižšími stropmi má rovnakú plochu, momentálne je nevyužívané, ale je možné ho prispôsobiť na bývanie. Okná domu sú orientované na slnečnú stranu južnú pozemku, čo dáva prirodzené svetlo a ŠIROKÁ PARCELA ďaleko od susedného domu zaručuje súkromie. Krásny pozemok oddeľujú od cesty odrastené ihličnany. Na oddych a schladenie v horúcich dňoch poslúži drevený altánok. Rozvod vody je napojený na verejný vodovod, na pozemku je aj studňa na polievanie záhrady. Na vykurovanie slúži zánovný plynový kotol s ohrevom vody alternatívne aj lliatinový kotol na tuhé palivo. Odkanalizovanie je zabezpečené do žumpy zabudovanej na pozemku. Parcela je rovinatá a sú na nej altánok s grilom, hospodárska budova vhodná na dielňu, prístrešky na drevo a studňa vhodná na polievanie záhrady. Dohoda na cene možná pri obhliadke. Dom s pozemkom poskytuje kvalitné bývanie BLÍZKO od MESTA a tiež blízko prírody.

Ponúkame na predaj murovanú obchodnú budovu spolu s pozemkom v osobnom vlastníctve v obci Kalša, vzdialenej asi 30 km od KE. Jednopodlažná budova sa nachádza pri hlavnej ceste a zastávke autobusu v centre obce na pozemku o rozlohe 221m2 a v súčasnosti sa využíva ako obchod s potravinami a drogériou. Rozmery stavby sú 15 x 5m, je murovaná, má vlastnú toaletu, sprchu a skladové priestory. Inžinierske siete: voda je čerpaná z vlastnej studne , elektrika, odpad je odvedený do žumpy. Neďaleko pozemku vedú potrubia plynovodu, vody a kanalizácie. Mesačné náklady predstavujú cca 120€. Nehnuteľnosť poskytuje možnosť nadstavby, prestavby, či zriadenie inej prevádzky služieb, napríklad penziónu.

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom na celoročné bývanie v obci Bódvaszilas - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v 1970 rokoch. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka. Dom sa nachádza v tichej lokalite na 8 árovom pozemku. Prešiel rekonštrukciou, ktorá pozostávala : výmena okien ( nové plastové ), oprava strechy, zrenovované parkety v 3 izbách, nová dlažba, nové rozvody kúrenia, nová elektroinštalácia v celom dome, nové radiátory, nový kotol na tuhe palivo, nové rúry na vodu...   Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie drevenou bránou, celý pozemok je oplotený. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty a garáž. Záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Parkovanie je možné v garáži, alebo na dvore. Obec je vzdialená 10 km od hraničného priechodu Hosťovce. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 88 000 € Plochy: Pozemok 800 m2, úžitková plocha 200 m2. Popis miestnosti :  1. podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa, špajza, 1x obývacia miestnosť, technická miestnosť s kotlom, pivnica, samostatné WC. 2.podlažie: 3x obývacia miestnosť, kúpeľňa: vybavená vaňou, samostatné WC. Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kváder, betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka. STRECHA - sedlová prikrytá protipožiarnou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo. DVERE : exteriérové - plastové, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka : na zemný plyn v dome. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093... Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Predstavujeme Vám 4 izbový byt v Košiciach umiestnený vo vyhľadávanej lokalite. Tento typ bytu s touto dispozíciou je veľmi žiadaný a nachádza v časti na TERASE v blízkosti Fakultnej Nemocnice a Medických internátov čo ešte viac umocňuje jeho  využitie na prenájom, alebo na komfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Galéria kde sa nachádza kopec obchodov pre Vaše každodenné potreby. Vyhľadávané základné školy a materské školy, gymnázium, interaktívne detské ihrisko pre Vaše milé ratolesti. MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj čiastočne prerobený 4 - izbový pred niekoľkými rokmi Košice - ZÁPAD na TERASE o rozlohe  plochy bytu 56m2 + loggia 6,8m zamrežovaná na ulici Trieda SNP. Byt sa nachádza na prízemí /12.p. Orientácia bytu je V/Z. Byt je OV. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, loggia nanovo omietnutá, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón, nový výťah. Dispozícia bytu: 4 izby *3 samostatné izby *1 izba obývačka     *kuchyňa vybavená s kuchynskou linkou a spotrebičmi prepojená s obývačkou *kúpeľňa priestranná so sprchovacím kútom a  toaletou   Technicky stav bytu: *kúpeľňa murovaná, sprchovací kút + toaleta *plastové okná  celom byte *plávajúca podlaha v izbách a pôvodné parkety *vymenené stupačky *čiastočne prerobená elektroinštalácia   Odporúčanie: 4 izbový byt na Triede SNP je vhodný ako investičný byt na prenájom z hľadiska polohy, dispozície samostatných izieb aj z hľadiska nájmu. Nájom: 230,-Eur. Za prenájom tohto bytu je predpoklad 1.000,- Eur čo z hľadiska investície výnos 700 Eur. Výhody:  Rekreácia a šport Mestská časť ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom priamu dostupnosť do centra Mesta za pár minút Doprava Mestská   časť   Košice   –   Západ  je  komunikačne  spojená s mestom električkovou a autobusovou dopravou smerom do a z centra mesta. Obchodné centrá V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodných centier :OC Billa, OC GALÉRIA, .... Školstvo  V mestskej časti sú materské, základné a stredné školy., gymnáziá, základná umelecká škola Sídla dôležitých inštitúcií: Miestny úrad MČ Košice – Západ, Pošta , Fakultná Nemocnica  Cena je uvedená vrátane právneho servisu a provízie RK čo obnáša:  vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kolok si platí kupujúci, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk .Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak   nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky

Na predaj ponúkame priestranný 3 izbový rodinný dom v obci Göncruszka - Maďarsko so zaujímavými vlastnosťami, ideálny pre rodiny hľadajúce pohodlné a útulné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1600 m² a ponúka úžitkovú plochu 110 m². Rodinný dom je jednopodlažný, vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Tento dom má príjemné usporiadanie s tromi izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Kuchyňa je prakticky umiestnená, ideálna na varenie a spoločné rodinné chvíle. Chodba spája jednotlivé miestnosti a poskytuje príjemný vstup do domu. Špajza ponúka potrebný úložný priestor na potraviny a iné veci, čo zabezpečuje poriadok v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená potrebným vybavením pre každodennú hygienu a pohodlie. Celkový dojem z domu je útulný a funkčný, ideálny pre rodinný život. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. V obci Göncruszka je dobrá občianska vybavenosť , je tu škôlka, základná škola ( aj druhý stupeň ), umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Žije tu väčšia komunita Slovákov, ktorým poskytuje celoročné bývanie, alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 80 000 € Plochy: pozemok 1600 m2, úžitková plocha 110 m2 Konstrukcia a vybavenie: Dom je postavený z kvalitného kameňa, čo zaručuje trvanlivosť a dobré izolačné vlastnosti. Strecha je pokrytá škridplechom, čo zabezpečuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami, pričom je možné využiť aj alternatívne vykurovanie pomocou piecky, čo zaisťuje variabilitu a úsporu nákladov na energie, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - drevené dvoj sklo. Dvere exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Rok výstavby: Dom bol postavený v 70. rokoch, čo mu dodáva charakter a špecifickú atmosféru. Záhrada: Pozemok ponúka krásnu záhradu plnú ovocných stromov, čo je ideálne pre milovníkov záhradníčenia a zdravého životného štýlu. Záhrada ponúka priestor na relaxáciu, detské hry alebo pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Tento rodinný dom je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kľudné a príjemné prostredie na bývanie, s blízkosťou k prírode a dostatkom priestoru na aktívne trávenie voľného času. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Na predaj ponúkame 3 izbový vidiecky dom v obci Vizsoly - Maďarsko, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu. Dom má celkovú úžitkovú plochu 80 m² a je situovaný na priestrannom pozemku s rozlohou 1900 m², čo poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a oddych. Rodinný dom je jednopodlažný v dobrom technickom stave, s možnosťou okamžitého nasťahovania. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdľžnika  je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Obec je vzdialená 50 km od Košíc. nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu zmeniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. cena : 35 000 € Popis domu : Dispozícia domu zahŕňa 3 priestranné izby, pohodlnú kuchyňu a novú kúpeľňu. Dom je postavený z váľka, strecha sedlová  pri krytá pálenou škridlou na drevenom krove, okná : nové plastové, dvere : plastové, voda obecná, kanalizácia : žumpa. Kúrenie je zabezpečené plynom, čo zaručuje efektívne a pohodlné vykurovanie počas zimných mesiacov, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom.  Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie, avšak ponúka aj možnosť ďalších úprav podľa vašich predstáv. Okolie je tiché a ponúka množstvo možností pre aktívny oddych v prírode. Výhody:Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky : kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Tento dom je ideálny pre rodiny, ako aj pre tých, ktorí hľadajú víkendový domček na únik z mestského zhonu. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento vidiecky dom! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421907979093,... Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Skladové priestory v budove AA:  od 1.5.2025 - zásobovanie nákladným výťahom, skladové priestory v podzemí zásobované nákladným výťahom, ktoré je možné prenajať iba spoločne :  • 1.PP: B01.07 (18,10 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 110,41€ bez DPH + eli • 1.PP: B01.08 (8,69 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 53€ bez DPH + eli Od 1.6.2025 dostupné skladové priestory v podzemí zásobované nákladným výťahom: • 1.PP: B01.10 (204,45 m²), nájom 4,60 €/m2/mesiac + SPN 1,50€,spolu 1247,14€ bez DPH + eli • 1.PP: B01.16 (137,01 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 835,76€ bez DPH + eli • 1.PP: B01.17 (131,38 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 801,42€ bez DPH + eli Parkovacie miesto 40-50 € podľa umiestnenia Ponúkané priestory sú vybavené: sanitárnymi zariadeniami,(toalety, sprchy, šatne) kuchynky vybavené snack & coffee automatmi rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek rýchla IT sieť s možnosťou napojenia na optickú internetovú sieť moderná a kvalitná telefónna ústredňa s možnosťou vybudovania interného systému elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém areál je mimo pracovnej doby zatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet prístup do skladových jednotiek v podzemnom podlaží je zabezpečený nákladným výťahom s nosnosťou 1000 kg celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany s výjazdovou skupinou budova bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2011 (nízke náklady na prevádzku) Facility Service: pre Vašu spoločnosť zabezpečenie služby k bezproblémovému fungovaniu prevádzky, správu objektu, celkovú údržbu, a.i.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v tichej časti obce Slanec, vzdialenej cca 20 km od Košíc. Parcela má rozlohu 7 árov plus podiel na prístupovej ceste.  Pozemok je pripravený na výstavbu a je na ňom prípojka elektriny a verejného vodovodu. Lokalita poskytuje ticho a krásne, čisté prostredie na kraji obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola zdravotné stredisko, pošta, obchody a tiež železnica smerom do krajského mesta. Na parcelu je vydané STAVEBNÉ POVOLENIE a o mesiac bude realizovaná základová diska a teda cena bude zvýšená. Súčasťou ceny je materiál na aj hrubú stavbu (tehly tehly Porotherm Wienerberher a rezivo na strešné konštrukcie).

Predstavujeme Vám útulný a priestranný 4 izbový dvojpodlažný RODINNÝ  DOM v pokojnej časti Moldava nad Bodvou, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie. Vzhľadom na  svoju rozlohu a praktickým rozdelením na samostatné bytové jednotky. Jednou z hlavných výhod je potrebné spomenúť aj lokalitu tohto domu. Nachádza sa v zastavanej časti, pričom je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichej ulici. Táto tichá ulica poskytuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, ale aj tých, ktorí si potrpia na pokoj a súkromie. Maxen Reality Centrum ponúka na predaj tehlový 4 izbový Rodinný dom nanovo zrekonštruovaný v roku 1999 o celkovej rozlohe 835 m2 Jedná sa o podpivničený 70 m2, dvojpodlažný dom s pôdorysom 145 m2 (11 m x 13 m.) + podkrovie na 2.podlaží 145 m2 Hospodárska budova s maštalou a chlievom 8,65 m x 5,12 m Garáž 5,62 m x 3,83 m je súčasne prepojená s domom Zastavaná plocha a nádvorie: 463 m2 Záhrada: 372 m2 Dom má sedlovú strechu   Dispozícia domu: 4 izbový dom samostatne stojaci, poschodový, kúpeľňa s WC, špajza, zádverie zo záhradnej aj s hlavnej ulice, komora, garáž murovana, hospodárska budova  murovaná s dvoma miestnosťami, v suteréne - podpivničený dom 1/2 dvoma miestnosťami,  vhodný na viacgeneračné bývanie  situovaný medzi rodinnými domami v tichej ulici Na pozemok sa vchádza z východnej strany z asfaltovej mestskej cesty. Plot je nový kovový 7 ročný, ako aj  bránka pre peších, ako aj brány pre vchod autom do garáže 1. NP: schodisko vedúce jednak na poschodie kde sa nachádzajú 4 krásne velkostne priestranné izby * veľká spoločenská miestnosť obývačka, * tri samostatné spálne, komora, priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom bola prerobená * Kuchynská časť bola dispozične premiestnená do priestrannej chodby, kde v strede domu vznikla krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi v príjemnom prostredí s príjemnými naladenymi farbami. V kuchyni nová elektroinštalácia. * Nové plastové okná v celom dome a vo všetkých izbách bola vyrovnaná podlaha samonivelizačnou hmotou a osadené nové plávajúce podlahy   2. NP: Podkrovie: v hornej časti sa nachádza jeden veľký priestor v pôvodnom stave po celej dĺžke zatial nevyužívané. Povala je o rozlohe 145 m2, ktorá disponuje presvetlene s troma oknami, kde  je možnosť dorobiť 3 izby so samostatným vchodom. 1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádzajú dve murované miestnosti, v ktorej sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom na ústredné kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody, práčovňa  a  skladové miestnosti.  Inžinierske siete:  plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Kúrenie v izbách sú radiátory vykurované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom. Konštrukcia domu: tehla, v roku 2009 fasádna omietka maľovaná, sedlová strecha s novou strešnou krytinou Lepenka v roku 2009     Záhrada: krásne veľká o rozlohe 372 m2 kde sa nachádza Altánok s príjemným posedením a murovaným grilom. Záhradný pozemok je veľký a rozsiahly aj na sadenie zeleniny, ovocie a poľnohospodárske plody.   LOKALITA: Mesto disponuje všetkým, čo k mestskému životu patrí - školami, obchodnými centrami, reštauráciami, kaviarňami, poštou, poliklinikou, fitness centrami, autobusovou a vlakovou stanicou, či rôznymi športoviskami. Mesto je vzdialené iba 30 km od mesta Košice. Medzi týmito mestami je samozrejmosťou pravidelná integrovaná doprava   NA VÝLET: Moldavu nad Bodvou obklopuje nádherná príroda. Jednou z možností ako stráviť voľný čas v okolí je návšteva slovenských geoparkov, zrúcanín Turnianskeho hradu. Po výstupe je nádherný výhľad na okolité obce, jazerá a lesy. Nezabudnuteľným zážitkom je aj návšteva Zádielskej doliny, Hájske vodopády, Jasovského kláštora a Jasovskej jaskyne. Cena je vrátane profesionálneho právneho servisu čo obnáša:  vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kolok si platí kupujúci, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk .Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak   nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky.

Ponúkame do prenájmu 3 izbový byt v Košiciach, Staré mesto, po staršej rekonštrukcii. Nachádza sa na 3,poschodí bytového domu na Ľudmanskej ulici, neďaleko OC Aupark. Byt je čerstvo vymaľovaný a zariadený. Kúpeľňa je oddelená od toalety. Bytový dom pred časom prešiel renováciou zvonku aj v spoločných priestoroch, vrátane nových výťahov. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť (škôlka, základná škola, obchody, banky, zdravotnícke zariadenia). Výhodou je blízkosť a dostupnosť do centra mesta.

Na predaj 4 izbový Rodinný dom v meste Abaújszántó - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom s obytným podkrovím, postavený v roku 1985. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka, prípadne je využiteľný ako dvojgeneračný. Ďalšou stavbou na pozemku je altánok vybavený dreveným sedením, bazén 8x3 m, ( potrebné vyčistiť), kupolová piecka, klenbová podzemná pivnica ( 21,6 m2 ).. Objekt je chránený poplašným a protipožiarnym systémom. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie, kovovou AL bránou - ovládanou elektrickými pohonmi. Pozemok je celý oplotený, situovaný východ-západ, umiestený v tichej uličke. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. Mesto je vzdialená 37 km od hraničného priechodu Milhosť s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 144 300 € Plochy: Pozemok 1400 m2, úžitková plocha 220 m2. Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, 2x obývacia miestnosť, 4x izby, priestranná kuchyňa + jedáleň, 2x kúpeľňa, 2x WC, práčovňa , kotolňa, plus jedna miestnosť vhodná pre kanceláriu. Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - Tufa blok, betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka, izolácia stien polystyrén 5 cm, zateplená strecha, zateplené podkrovie. STRECHA - členitá prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, klímou a s kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo. DVERE : exteriérové - plastové, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka na zemný plyn v dome. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na telefónnom čísle : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom na celoročné bývanie v obci Gönc - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v roku 1987. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka, prípadne je využiteľný ako dvojgeneračný. Objekt je chránený poplašným a protipožiarnym systémom. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie, kovovou AL bránou - ovládanou elektrickými pohonmi. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty. Záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Pred dvoma rokmi boli namontované solárne panely pre úsporu energie, prvé a druhé podlažie majú samostatné plynové hodiny. Pozemok je celý oplotený, situovaný východ-západ, umiestený v tichej uličke. Parkovanie je možné v garáži, alebo pred domom. Obec je vzdialená 34 km od hraničného priechodu Milhosť s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa so zariadeným. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 255 000 € Plochy: Pozemok 900 m2, úžitková plocha 230 m2. Popis miestnosti : 1. podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa, 1x obývacia miestnosť, 1x izba, 1x pracovňa, kúpeľňa vybavená: vaňou, sprchovacím kútom, samostatné WC. 2.podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa + jedáleň, 1x obývacia miestnosť, 2x izba, kúpeľňa: vybavená vaňou, samostatné WC, špajza. Technický popis: Konštrukcia bjektu: MURIVO - betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka, izolácia stien polystyrén 5 cm, zateplená strecha, zateplené podkrovie. STRECHA - členitá prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, klímou a s kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo, drevené dvoj sklo. DVERE : exteriérové - drevené, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka : na zemný plyn v dome. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Predstavujeme Vám 2 - izbový byt v Košiciach, umiestnený v   strategickej lokalite v blízkosti rezidencie Albelli. Spojenie tejto lokality  predurčuje tento byt k využitiu pre vlastné komfortné bývanie, alebo investične na prenájom. V blízkosti sa nachádza  nákupné centrum Čižik a kopec praktických obchodov pre Vašu potrebu, materská škola, základná škola, detské ihrisko. Lokalita vyhľadávaná a žiadaná, ktorí preferujú bývanie s dostupnosťou do centra mesta. Vynikajúca poloha bytu ideálne na bývanie aj na prenájom. Situovaný byt je len zopár minút na pešú zónu priamo do historického centra mesta, skvelých reštaurácií, nákupných možností a trhoviska. MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj panelový 2 - izbový byt, Košice - Staré Mesto o rozlohe bytu 42m2 bez loggie + komora pred dverami + pivnica  na ulici JAKOBYHO je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli menené plastové okná, plávajúca podlaha, novšia kuchynská linka. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, nové schránky, nová vchodová brána,  výťah pôvodný. Bytový dom disponuje spoločným priestorom na odkladanie bicyklov a súkromnou posilňovňou. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver Dispozícia bytu:  1  samostatná priestranná spálňa 10m2 (2,72m x 3,69m)  1 izba obývačka so štvorcovou kuchyňou 19,3m2 (3,00m x  7,03m) vstupná chodba obdĺžniková s priestorom na vstavanú skriňu 7,4m2 (3,27m x 2,00m) kúpeľňa pôvodná umakartová 2,2m2 prepojená s toaletou 1,2m2komora na spoločnej chodbe 0,92m2pivnica 1,2m2 Výhody:  Rekreácia a šport Mestská časť ANIČKA ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom mestské kúpalisko  a vodný svet, zábavno-športový, relaxačný a rehabilitačný komplex. Mestský park po rekonštrukcii a revitalizácii, kde sú nové kamery, ihriská pre deti, atrakcie, altánok, psie venčovisko, asfaltový cyklochodník a nové lavičky. Doprava Mestská   časť   Košice   –   Sever  je  komunikačne  spojená  trolejbusovou a autobusovou dopravou MHD Obchodné centrá V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodných centier napr. Čižik potraviny KLAS , reštaurácie, hotely Rokoko, Školstvo V mestskej časti sú materské, základné školy Tomášikova a stredná škola Gymnázium Park Mládeže., základná umelecká škola, Vysoká škola Veterinárneho lekárstva a Farmácie Sídla dôležitých inštitúcií: Miestny úrad MČ Košice – Sever, Pošta , Nemocnica SEVER, Železničná nemocnica s poliklinikou Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Košice-Staré Mesto, Jakobyho. Plocha: úžitková 42m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 153 000 € Cena je vrátane profesionálneho právneho servisu čo obnáša:  vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kolok si platí kupujúci, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk .Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak   nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky

Ponúkame na predaj pozemky v priemyselnej časti Košice Barca, vhodný na podnikanie vo výrobe, službách a obchode. Parcely majú rozlohu od 4000 do 6000 m2 a sú umiestnené vedľa seba v jednej lokalite. Prístup je z asfaltovej cesty. Neďaleko parcely sú všetky inžinierske siete. V susedstve sa nachádzajú výrobné haly využívané na PRIEMYSELNÉ a OBCHODNÉ účely. Pri kúpe väčšej plochy POSKYTNEME ZĽAVU. Všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. V lokalite je plánovaná masívna revitalizácia územia.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Skladové priestory v budove HALA EA/EB: 1.NP ( prízenie ) : 717,20 m², nájom 4,60 €/m2/mesiac + SPN 1,50 €, spolu 4 375,-€ bez DPH + eli + teplo (sklad na poschodí bude dostupný novým, moderným osobno-nákladným výťahom – predpokladaný termín výstavby jar/leto 2025 Parkovacie miesta 40-50€/mesiac podľa umiestnenia. Ponúkané priestory na Opatovskej ceste sú v štandarde vybavené: - sanitárnymi zariadeniami (súčasťou niektorých priestorov sú kuchynky, prípadne sprchy) - rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. - kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek - optická internetová sieť- elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém - areál je mimo pracovnej doby uzatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu - vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet - celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu - možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu - priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany - možnosť napojenia vlastného dochádzkového systému - možnosť prenájmu zasadacích miestností - kancelárie v budove EAB sú vybavené klimatizáciou - prípadne úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu Facility Service: pre Vašu spoločnosť zabezpečenie služby k bezproblémovému fungovaniu prevádzky, správu objektu, celkovú údržbu, a.i. Služba sprostredkovania tohoto nájmu je pre Vás BEZPLATNÁ ! Foto ilustrašné ! 

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj nevyužívaný výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi Košice II Šaca, neďaleko vstupného areálu U.S. Steel. Areál je kompletne oplotený s vlastným vstupom s množstvom parkovacích miest so spevnenou plochou 816 m2 z monolitického betónu pred objektom . Pozemky celkove o výmere 2317 m2, ( pozemky nie sú vo vlastníctve ale v dlhodobom nájme, s možnosťou odkúpenia, pred predajom sa vybaví pre konkrétneho kupujúceho Zmluva o budúcej zmluve na kúpu pozemku ). Prístup bezproblémový po komunikácii pre nákladné vozidlá aj kamiónovú dopravu. Popis areálu 1. Jednopodlažný polyfunkčný objekt o výmere 1033 m2 ( cca 20 x 50 m ), 2 x vstup : -centrálna chodba - výrobno - skladovacie priestory - ktoré tvoria väčšiu časť objektu - administratívne priestory - sociálne zázemie - šatne, umyvárne - kuchyňa Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2013, v roku 2019 prebehla rekonštrukcia administratívnej časti. Materiál stavby : - nosný systém KORB-B - tepelnoizolačné panely MONOWALL 60 cm - priečky oddelujúce priestory sú z murovaných prvkov - dvere a okná plastové s dvojsklom - strecha plochá mierne s spádovaná,nová krytina z pásov na báze živice, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech - podlahy hladký betón s pancierovým vsypom v časti administratívy a z polyuretánu vo výrobno - skladovej časti z roku 2018 - interiérové dvere biele v oceľových zárubniach 2. Plechový prístrešok 214 m2 IS : elektrika 220/400 V, verejný vodovod, kanalizácia, vykurovanie teplovodom doskovými radiátormi, klimatizácia administratívnej časti a rekuperačný systém, ohrev vody elektrickými ohrievačmi so zásobníkmi umiestnenými v umyvárňach Video prezentácia: https://youtu.be/7jePOSVL2Ik Vypracovaný znalecký posudok z roku 2022. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom administratívny priestor 660 m2 kategórie triedy A, v budove BC na Rozvojovej ul., Košice IV - Juh, za OC CASSOVIA. Budova sa nachádza 2 km od letiska a s napojením na všetky okruhy mesta robíí z tohto miesta centrum medzimestského či medzinárodného obchodu. Zároveň sa v blízkosti nachádzajú obchodné centrá, kde viete vybaviť všetky potrebné veci. 660 m2 s bezbariérovým prístupom, výťah, schodisko. Parkovanie priamo pri budove. CENA: 14 €/m2 bez DPH , zálohy na energie 4 €/m2 bez DPH + jednanie Vyhradené parkovacie miesto 40 €/mesiac, nevyhradené ZDARMA Doba nájmu na minimálne 5 rokov. Výhody: úplná variabilita priestoru klimatizácia stav priestorov kategória triedy A výborná dostupnosť MHD bezpečnostné opatrenia s najmodernejšími technológiami vlasne vyrábaná elektrika - solárne panely Služba sprostredkovania tohto prenájmu je PRE VÁS B E Z P L A T N Á . Prosím kontaktujte ma, aj keď objekt spoznáte. Vopred Vám ďakujem , že si takto vážite moju prácu.

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Méra - Maďarsko. Rodinný dom je jednopodlažný, podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1967 rokoch a v roku 2023 prešla čiastočnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka na mieru, nové plastové okna dvoj sklo, nová kúpeľňa: vybavená vaňou, umývadlom a WC... Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Záhrada zatrávnená. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 64 000 € Plochy: pozemok 900 m2, úžitková plocha 120 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, predsieň, chodba, 2x izba, kuchyňa + veľká jedáleň, kúpeľňa a WC, špajza a šatník. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kváder, tehla. Strecha - sedlová prikrytá protipožiarnou strešnou krytinou na drevenom krove. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - nové plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na celoročné bývanie v obci Nagyrozvágy - Maďarsko. Tento útulný dom s rozlohou 100 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 2000 m2, v tichej a pokojnej lokalite obce Nagyrozvágy. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1985 rokoch, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, vo veľmi dobrom technickom stave, možnosťou okamžitého nasťahovania. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. Obec je vzdialená 85 km od Košice. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 34 000€ Plochy:Pozemok 2000 m2, úžitková plocha 100 m2. Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, veľká chodba, kuchyňa, kúpeľňa: vybavená s vaňou, umývadlom a WC, 2 ďalšie izby. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - tvárnice (kvádre), tehla . Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo z panelovými radiátormi v každej obytnej izbe a ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ...

Na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Tornyosnémeti - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí jednopodlažný rodinný dom, čiastočne podpivničený. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1970 rokoch z miešaného materiálu: kameň, tehla, kváder. Dom je v stave čiastočnej rekonštrukcie - nová elektroinštalácia, nové ústredné kúrenie panelovými radiátormi v každej obytnej izbe, nová kúpeľňa: vybavená umývadlom, vaňou a WC. Za domom sú technické a hospodárske budovy. Prístup na rovinatý pozemok je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 3,5 km, s počtom obyvateľov 550. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 72 000 € Plochy: Pozemok 550 m2, úžitková plocha 70 m2. Popis miestnosti : terasa, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu: Murivo- zmiešaný materiál. Strecha - valbová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Kúrenie - ústredné, kotlom na pevné palivo . Okná a dvere - pôvodné drevené. Podlahy - dlažby, plávajúca podlaha. Voda - verejná, na pozemku je aj studňa. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Plynová prípojka na pozemku. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ...