MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok pre investorov v obci Brzotín, okr. Rožňava Tento rovinatý pozemok s rozlohou 65 000 m2 - 150 000 m2 sa nachádza v priemyselnej časti mesta Rožňava, v blízkosti cesty 1. triedy smer Bratislava - Košice. Patrí pod správu obce Brzotín - NÍZKE DANE. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Uvedený pozemok je zahrnutý územným plánom obce do priemyselnej výstavby, radený do výstavby priemyselného parku. Je atraktívny pre domácich aj zahraničných investorov. Výhody: - všetky inžinierske siete na pozemku - prístupová asfaltová cesta - železnica cca 200 m - možnosť umiestnenia železničnej vlečky - žiadne ťarchy - možnosť okamžitej výstavby - pozemok je pre kvalifikovaný - hlavné cestné spojenie na Bratislavu a Maďarsko 300 m Región: Košický kraj: 773 000 obyvateľov Priľahlé okresy: Košice I – IV 235 tisíc obyvateľov Košice – okolie 112 tisíc obyvateľov Gelnica 31 tisíc obyvateľov Spišská Nová Ves 96 tisíc obyvateľov Mesto Rožňava Mesto Rožňava s priľahlými obcami má vyše 62.000 obyvateľov. V danej lokalite je dosť veľká nezamestnanosť a pritom veľa kvalifikovaných ľudí, ktorý vedia zastať rôzne funkcie vo firmách. V súčasnosti je už pripravovaná výstavba rýchlostnej komunikácie 4 – prúdovej cesty. Záver: Tento atraktívny pozemok je ideálny na výstavbu priemyselného komplexu, polyfunkčného objektu, hlavne pre rozvoj domácich, aj zahraničných investorov. Cena celok 13 €/ m2 +DPH Cena minimálnej časti 65 000 m2 - 20 €/m2 + DPH , pri vyššej výmere DOHODA

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok, investičnú možnosť, na území pripravovanej novej mestskej časti Košíc, Košice IV - Krásna. Najväčší urbanistický zámer v Košickom kraji za 20 rokov. Plánovaná výstavba pre 40 000 - 50 000 obyvateľov. INVESTIČNÁ možnosť výstavby občianskej vybavenosti, športových a rekreačných zariadení, v pripravovanej novej mestskej časti Košíc, Košice - Krásna, mimo zastavaného územia obce, cca v polovici vzdialenosti medzi Košice - Krásna a Košická Polianka. Vzdialenosť od centra mesta 15 minút autom. 7431 m2, mierny svah, Trvalé trávne porasty, extravilán Prístupová cesta k pozemku po nespevnenej ceste. Vypracovaný znalecký posudok. IS: cca 500 m pripojenie na elektriku a plyn cena: 10,80 EUR/m2 Cena je vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie zmlúv, vklad do katastra, prípravy podkladov do banky k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší z pomedzi všetkých bánk ,toto hypotekárne poradenstvo máte u nás zadarmo aj v prípade, ak nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj stavebný pozemok pri OC OPTIMA nachádzajúci sa v intraviláne mesta Košice, okres Košice IV, patriace do mestskej časti Košice – Juh, katastrálneho územia Južné mesto o výmere 43 714 m2 , lokalita VŠA a OC Optima. Pozemky sú majetkovo vysporiadané vo vlastníctve jednej spoločnosti. Popis územia: Uvedené územie pre budúcu výstavbu sa nachádza v zastavanom území vyššej občianskej vybavenosti, kde dané územie je zastavané obchodnými centrami Optima, Baumax, Hornbach, benzínovou čerpacou stanicou OMV a autopredajňou Citroen a Mazda. Uvedené obchodné centrá sú nízkej zástavby s dobudovanou infraštruktúrou. Územie je vybavené dopravným napojením z ulice Moldavská svetelnou križovatkou a štvorprúdovou komunikáciou s odbočovaním na parkoviská Hornbach a Baumax. Taktiež je vybudovaná sieť peších a cyklistických komunikácií. Podľa Územného plánu je využitie pozemkov určené pre občiansku vybavenosť polyfunkčnej plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia a vyššieho športovo-rekreačného vibavenia. V rámci výstavby futbalového štadióna sa plánuje umiestnenie terminálu integrovanej koľajovej dopravy v jeho blízkosti, rozšírenie parkovísk pre futbalový štadión a športovú halu Podmienky zástavby sú definované v záväzných regulatívoch pre usporiadanie územia Inžinierske siete: Všetky v dosahu na hranici pozemku Cena DOHODOU.

MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - poschodovú polyfunkčnú budovu pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice II-sídl.KVP. Objekt novo postavený v roku 2009, v r. 2020 prešiel rekonštrukciou hrubšej izolácie fasády a strechy. Celková úžitková plocha budovy 649 m2 Pozemok vo vlastníctve pod budovou 194 m2 Popis podlaží objektu: 1.NP - Prízemie 166,5 m2 - roky využívané na prevádzku reštaurácie vrátane kuchyne, sociálneho zázemia, skladových priestorov 2.NP - 1. poschodie 160,3 m2 - 90 m2 obchodný priestor, ostatné priestory - kancelária, sociálne zázemie ( šatňa, sprcha, toalety M a Ž ) 3.NP - 2. poschodie 163,5 m2 - 127,6 m2 otvorený prenajímateľný priestor, ostatné priestory - denná miestnosť, sociálne zázemie 4.NP - 3. poschodie 148,45 m2 + loggia 9,2 m2, 3 x 2- izb. zariadený apartmán - prenajímané dlhodobo + prostreníctvom rezervačného systému krátkodobého prenájmu ( výnosnejšie ) : Spoločné priestory 26,55 m2 1. apartmán 46,25 m2 - predsieň 8,4 m2, šatník 1,6 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala 12,75 m2, spálňová čsť s pracovňou 12,25, kuchyňa s jedálňou 7 m2 2. apartmán 39,1 m2 - predsieň 5,75 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala s pracovňou 14,65 m2, kuchyňa s jedálňou 6,65 m2, spálňa 7,8 m2 3. apartmán 45,75 vrátane 2 x looga - predsieň 5,95 m2, kúpelňa s wc 2,8 m2, kuchyňa s jedálňou 7,2 m2, obývacia hala s pracovňou 10,95 m2, spálňa 9,65 m2, 2 x loggia každá 4,25 m2 Objekt je monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou individuálneho napojenia, predpríprava na klimatizáciu, kazetové stropy s osvetlením, podlaha - nivelizácia, PC a internet siete.Priestory v objekte je možné variabilne prispôsobovať priečkami. Objekt je kompletne elektrifikovaný, solárny ohrev. Parkovanie bezproblémové, voľné na veľkom mestsko parkovisku za objektom, pre pár áut prevádzky aj pred budovou (momentálne je využívaná plocha na vonkajšiu tersu reštaurácie ). IS: všetky - obecné, každé podlažie má samostatné meranie elektr.energie. Objekt je dlhodobo celý prenajatý, možnosť pokračovania prenajímania. Cena je uvedená bez DPH (prípadne dohodou odpredaj 100% podielu firmy, v uvedenej cene bez DPH ) Cena je vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu. Prosím kontaktujte nás, aj keď budovu spoznáte. Ďakujeme, že si tak Vážite našu prácu.

Ponúkame na prenájom funkčné obchodné a prevádzkové priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves. Priestory s rozlohou 100 m2 a 110 m2 sú dispozične vhodné na prevádzku pohostinstva alebo rýchleho občerstvenia vrátane donáškovej služby prípadne prevádzku predajne alebo služby a tak aj boli minulosti využívané. K lokálu je možné pridružiť aj terasu. Priestory majú svoje nezávislé merané médiá, vodu, elektrinu a plyn. Cena 890 eur za mesiac plus spotrebované energie.

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Telkibánya - Maďarsko. Tento starší vidiecky kamenný dom bol postavený v 1970 rokov, a je pôvodnom stave. Prístup na mierne svahovitý pozemok je drevenou bránou z asfaltovej komunikácií prednej časti domu. Nehnuteľnosť má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a letnú kuchyňu. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je oplotený, umiestnená v tichej ulici. Parkovanie je možné pred domom. Obec je vzdialená 11 km od hraničného priechodu Milhosť. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa bez zariadenie. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 42 900 € Plochy: Pozemok 1500 m2, úžitková plocha 90 m2. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, miešaný materiál. Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Kúrenie - kachle na tuhe palivo. Voda - obecná, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom.. Kanalizácia - obecná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Ponúkame na predaj pozemok na rodinný dom v intraviláne obce Vyšná Kamenica v okrese Košice Okolie. K parcele vedie obecná cesta a blízkosti stoja novostavby domov. Pred pozemkom vedie elektrina a vodovodné potrubie. Lokalita, v ktorej sa nachádza je kľudná a tichá. Obec je situovaná v malebnom prostredí Slanských vrchov. Neďaleko je aj svetoznámy gejzír. Vzdialenosť z Košíc je 20 km, najprv po diaľnici a ešte asi 6 km po okresnej ceste.

MAXEN Reality Centrum ponúka komerčný pozemok na dlhodobý prenájom v časti Košice IV - Barca, pri ZEVO-KOSIT. 4 949 m2 , tvar trojuholník , orná pôda, novým územným plánom ako Plochy technickej infraštruktúry Využitie podľa nového ÚP napríklad : zberný dvor, kompostáreň, bioplynová stanica, sušička kalov Prípustné funkčné využívanie - Plochy a zariadenia technickej vybavenosti - tepláreñ, spalovña, čistiareň odpadových vôd, čerpacia stanica odpadových vôd, vodojem, vodný zdroj, čerpacia stanica pitnej vody, zariadenia na prepravu pitnej vody, elektrická rozvodňa, zariadenia pre zásobovanie zemným plynom, zariadenia telekomunikácií, odovzdávacie stanice tepla, kompostáreň, bioplynová stanica, zberné dvory - Nevyhnutná dopravná vybavenosť súvisiaca s danou funkciou: obslužné komunikácie, pešie chodníky, parkoviská, odstavné a manipulačné plochy - Areálová, izolačná a ochranná zeleň - Zariadenia civilnej ochrany, CO kryty Funkčné využívanie prípustné s obmedzením - Občianska vybavenosť len pri veľkých územne odčlenených areáloch technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciou : administratíva, stravovacie zariadenia Neprípustné funkčné využívanie - Vylúčené sú všetky funkcie neuvedené vyššie ako prípustné alebo prípustné s obmedzením - Vylúčené sú prevádzky a činnosti ohrozujúce zdravie a bezpečnosť obyvateľstva na vlastnom a susediacom území - Vylúčené sú všetky prevádzky a spôsoby využitia územia s negatívnym vplyvom na spoločenské a životné prostredie Vlastník je 1 fyzická osoba. IS: v dosahu - voda , pri pozemku - elektrika Cena: 4,80 €/ m2 / rok, t.j. 1 979,60 € / mesiac

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom dom v obci Gönc - Maďarsko. Nehnuteľnosť bola postavená podľa maďarských tradícií z kameňa v 1984-tych rokoch a odvtedy súčasní majitelia starostlivo udržiavajú. Dom bol postavený z kameňa, hlavné priečky dosahujú hrúbku 80 cm. Steny izieb sú vymaľované. Podlaha v prvej izbe je pokrytá linoleom a v druhej izbe laminátovou podlahou, v kuchyni, predsieni a v kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi, zahŕňa výmenu vodovodných sieti, obklady stien výmena rohovej vane. Kuchyňa a jedáleň sú v jednej miestnosti. Vstup na pozemok je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Dvor je čiastočne vybetónovaný, čo je ideálne na parkovanie. Záhrada je upravená a vysadená rôznymi ovocnými stromami. Pozemok je starostlivo oplotený, ulica tichá, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľsky. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 11 km s počtom obyvateľov 1950. Ak máte záujem neváhajte a kontaktovať nás ešte dnes a začnite nový život. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode a predáva sa čiastočne zariadená. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 67 000 € Plochy: pozemok 1800 m2, úžitková plocha 78 m2 Popis miestnosti : jedáleň + kuchyňa (10,85 m2), chodba (7,04 m2), izba (26,88 m2), izba (22,74 m2), špajza (4,41 m2) a kúpeľňa (6,2 m2) Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň. Strecha - sedlová, prikrytá protipožiarnou krytinou na drevenom krove. Okná - pôvodné drevené veľmi dobrom vstave. Dvere - exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - laminátové, dlažby. Kúrenie - plynové kúrenie, alebo kachľová piecka v každej izbe. Voda - je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Ponúkame Vám NA PREDAJ komerčné, kancelárske priestory v centre Košíc v Starom Meste. Priestory sú vhodné na služby (kaderníctvo, skrášľovanie, prevádzku obchod), Lokality sú Hlavná ulica, Mlynská, Alžbetina a priľahlé ulice. Priestory majú úžitkovú plochu od 20 m2 do 380 m2. Objekty sú po kompletnej rekonštrukcii a majú samostatné meranie energií a vody. Po dohode možný aj PRENÁJOM.

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj dvojpodlažnú stavbu „Ubytovňa Prešovská cesta“, ktorá je postavená z 13 montovaných kontajnerových buniek. Jednotlivé kontajneri sa dajú predať samostatne, alebo v celku. Nutné si to odviesť z pozemku. Mali slúžiť ma krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom. Ubytovacie samostatné bunky majú 21m2, sú zariadené ako garsónky: • Kuchyňa /kuchynská linka, varná doska, chladnička/ • wc + sprchovací kút • izba Garsónky sú zateplené 20cm hrubým polystyrénom, majú plastové okná a plávajúcu podlahu. Možnosť použiť na prenájom ako celok, alebo ako chatku na záhradu. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, 0907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo bytového domu v intraviláne obce Ždaňa. Pozemok územným plánom určený na výstavbu rodinných domov a bytovej výstavby. Jedná sa o parcelu registra C, druh pozemku Záhrada, 1000 m2, oplotený Prístupová cesta asfaltová, zabezpečený prístup zriadeným vecným bremenom na liste vlastníctva predávanej parcely. IS na pozemku : obecná voda, elektrika, plyn je cca 0,5 m pri pozemku, kanalizácia nie je, možnosť v dohľadnej dobe napojenia na novú obecnú čističku vody, natiahnutá optika Pozemok sa udržiava, užíva CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypra Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster ) - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Sledovanie konania na katastri

Na predaj 3 izbový Rodinný dom v obci Fony - Maďarsko. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v centrálnej časti Fony, ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom s obytnou plochou 88 m2 na pozemku 1400m2. Dom bol postavený v roku 1979 je pôvodnom stave. Vstup na pozemok v tvare obdĺžnika je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený, delený na dvor predný, dvor zadný (v záhrade sú ovocné stromy). Rekonštrukcia celého domu je nutná. Parkovanie je možné pred domom. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 22 km s počtom obyvateľov 380. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov a predáva sa bez zariadenia. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 55 000 € Plochy: pozemok 1400 m2, úžitková plocha 88 m2 Popis miestnosti: Vstup do domu vonkajším schodíkom, chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza Technický popis: Konštrukcia objektu: Murivo - kváder. Strecha: - stanová, prikrytá protipožiarnou krytinou na drevenom krove. Okná: drevené pôvodné. Dvere: - exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - betón, dlažby. Kúrenie: - kachľová piecka. Voda: - z kopanej studne, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka: - zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Na predaj 3 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v obci Hollóháza - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí jednopodlažný rodinný dom, nepodpivničený, postavený v 1960 rokoch, v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové eurookná dvoj sklo, nové exteriérové a interiérové dvere, nová kuchynská linka, kúpeľňa: vybavená novým sprchovacím kutom, umývadlom, WC, nová elektroinštalácia, nové podlahy, dlažby... Byt číslo 1 má 1x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt číslo 2 má 2x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Prístup na mierne svahovitý pozemok v tvare obdľžnika je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený, delený na časť predzáhradka, dvor predný a dvor zadný, zatrávnená záhrada vysadená ovocnými stromami. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. V obci žije 830 obyvateľov je situovaná v tichom prostredí a je vzdialená 7 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený, ( podľa dohody ). Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 93 000 € Plochy: Pozemok 1000 m2, úžitková plocha 120 m2. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, tehla. Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá plechovou strešnou krytinou. Kúrenie - sálavými panelmi, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - nové euro okná. Podlahy - dlažby, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Celkový stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý technický stav. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Na predaj 2 izbový Rodinný dom dom v obci Gönc - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí jednopodlažný rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou pred mesiacom. Rekonštrukcia obsahuje : nové plastové okná dvoj sklo, nové plastové exteriérové a interiérové dvere, nová kúpeľňa s vaňou a umývadlom a WC, nová dlažba, nová plávajúca podlaha, steny izieb sú vymaľované, nová elektroinštalácia... Vstup na pozemok je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Blízko domu sú obchody, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľsky. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 11 km s počtom obyvateľov 1950. Ak máte záujem neváhajte a kontaktovať nás ešte dnes a začnite nový život. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode a predáva sa čiastočne zariadená. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 59 500 € Plochy: úžitková plocha 102 m2 Popis miestnosti : chodba, jedáleň + kuchyňa, 2x izba, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Technický popis: Konštrukcia objektu: Murivo- zmiešaný materiál. Strecha: sedlová, prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Okná: plastové dvoj sklo. Dvere: exteriérové plastové, interiérové dvere plastové. Podlahy: dlažby, laminátové. Kúrenie: kondenzačným kotlom. Voda: je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia: - verejná. Elektrická prípojka: zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Maxen reality centrum ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory v blízkosti centra mesta pri Cassovare. Jedná sa o zrekonštruovanú starú slaďovňu. Budova dýcha modernými prvkami pretkanými s pôvodnou tehlou a drevom. Kancelárske priestory sa prenajímajú v dokončenom stave s finálnymi stierkami, podlahami, kompletnými inštaláciami a svietidlami. Na každom poschodí sú toalety. Celá budova je vybavená vysokorýchlostným internetom. K preprave na jednotlivé poschodia slúži výťah. V prípade, ak si nájomca neprenajíma celé poschodie, je mu účtovaný aj prenájom pomernej časti spoločných priestorov na danom poschodí, ktoré sú využívané viacerými nájomcami (toalety a prístupové chodby). Platby za elektrickú energiu, spotrebu vody a stočné platí každý nájomca kancelárskych priestorov podľa skutočnej spotreby. V prípade, ak nie je možné skutočnú spotrebu niektorej z komodít určiť, je platba vypočítaná podľa výmery prenajatej plochy. Servisným poplatkom nájomca prispieva na prevádzkové a servisné náklady budovy (strážna služba a monitoring vjazdu do areálu objektu, prevádzka a servis výťahu, osvetlenie, upratovanie a údržba spoločných priestorov, spotreba elektrickej energie a vody súvisiaca s prevádzkou spoločných priestorov). Možnosť si prenajať časť na 2. poschodí jedna kancelária o výmere 50m2. Nájom: 12 €/m2/mesiac na m2/mesiac , servisný poplatok: 2,90€/mesiac, 2xdepozit + 1 nájom Parkovné: vonkajšie státie v uzavretom dvore: 75€/mesiac Garážové státie: 90€/mesiac V prípade záujmu o obhliadku volajte maklérku: Mgr. Helena Tóthová tel.číslo: 0907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj nevyužívaný výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi Košice II Šaca, neďaleko vstupného areálu U.S. Steel. Areál je kompletne oplotený s vlastným vstupom s množstvom parkovacích miest so spevnenou plochou 816 m2 z monolitického betónu pred objektom . Pozemky celkove o výmere 2317 m2, ( pozemky nie sú vo vlastníctve ale v dlhodobom nájme, s možnosťou odkúpenia, pred predajom sa vybaví pre konkrétneho kupujúceho Zmluva o budúcej zmluve na kúpu pozemku ). Prístup bezproblémový po komunikácii pre nákladné vozidlá aj kamiónovú dopravu. Popis areálu 1. Jednopodlažný polyfunkčný objekt o výmere 1033 m2 ( cca 20 x 50 m ), 2 x vstup : - centrálna chodba - výrobno - skladovacie priestory - ktoré tvoria väčšiu časť objektu - administratívne priestory - sociálne zázemie - šatne, umyvárne - kuchyňa Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2013, v roku 2019 prebehla rekonštrukcia administratívnej časti. Materiál stavby : - nosný systém KORB-B - tepelnoizolačné panely MONOWALL 60 cm - priečky oddelujúce priestory sú z murovaných prvkov - dvere a okná plastové s dvojsklom - strecha plochá mierne s spádovaná,nová krytina z pásov na báze živice, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech - podlahy hladký betón s pancierovým vsypom v časti administratívy a z polyuretánu vo výrobno - skladovej časti z roku 2018 - interiérové dvere biele v oceľových zárubniach 2. Plechový prístrešok 214 m2 IS : elektrika 220/400 V, verejný vodovod, kanalizácia, vykurovanie teplovodom doskovými radiátormi, klimatizácia administratívnej časti a rekuperačný systém, ohrev vody elektrickými ohrievačmi so zásobníkmi umiestnenými v umyvárňach Video prezentácia: https://youtu.be/7jePOSVL2Ik Vypracovaný znalecký posudok z roku 2022. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom administratívny priestor 660 m2 kategórie triedy A, v budove BC na Rozvojovej ul., Košice IV - Juh, za OC CASSOVIA. Budova sa nachádza 2 km od letiska a s napojením na všetky okruhy mesta robíí z tohto miesta centrum medzimestského či medzinárodného obchodu. Zároveň sa v blízkosti nachádzajú obchodné centrá, kde viete vybaviť všetky potrebné veci. 660 m2 s bezbariérovým prístupom, výťah, schodisko. Parkovanie priamo pri budove. CENA: 14 €/m2 bez DPH , zálohy na energie 4 €/m2 bez DPH + jednanie Vyhradené parkovacie miesto 40 €/mesiac, nevyhradené ZDARMA Doba nájmu na minimálne 5 rokov. Výhody: úplná variabilita priestoru klimatizácia stav priestorov kategória triedy A výborná dostupnosť MHD bezpečnostné opatrenia s najmodernejšími technológiami vlasne vyrábaná elektrika - solárne panely Služba sprostredkovania tohto prenájmu je PRE VÁS B E Z P L A T N Á . Prosím kontaktujte ma, aj keď objekt spoznáte. Vopred Vám ďakujem , že si takto vážite moju prácu.

Ponúkame na prenájom skladové a prevádzkové priestory v uzavretom areáli v mestskej časti Košice Nad Jazerom pri obchvate s napojením na diaľnicu. K dispozícii je viac variantov skladovej plochy spolu so sociálnym zázemím. Súčasťou je nakladacia rampa a parkovanie pred skladom. Elektrina: podľa spotreby (súčasť skladu). Voda: podľa spotreby (súčasť skladu). Taktiež je možné prenajať OPLOTENÚ VOĽNÚ PLOCHU 700 m2

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom na celoročné bývanie v obci Gönc - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v roku 1987. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka, prípadne je využiteľný ako dvojgeneračný. Objekt je chránený poplašným a protipožiarnym systémom. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie, kovovou AL bránou - ovládanou elektrickými pohonmi. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty. Záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Pred dvoma rokmi boli namontované solárne panely pre úsporu energie, prvé a druhé podlažie majú samostatné plynové hodiny. Pozemok je celý oplotený, situovaný východ-západ, umiestený v tichej uličke. Parkovanie je možné v garáži, alebo pred domom. Obec je vzdialená 34 km od hraničného priechodu Milhosť s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa so zariadeným. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 255 000 € Plochy: Pozemok 900 m2, úžitková plocha 230 m2. Popis miestnosti : 1. podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa, 1x obývacia miestnosť, 1x izba, 1x pracovňa, kúpeľňa vybavená: vaňou, sprchovacím kútom, samostatné WC. 2.podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa + jedáleň, 1x obývacia miestnosť, 2x izba, kúpeľňa: vybavená vaňou, samostatné WC, špajza. Technický popis: Konštrukcia bjektu: MURIVO - betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka, izolácia stien polystyrén 5 cm, zateplená strecha, zateplené podkrovie. STRECHA - členitá prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, klímou a s kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo, drevené dvoj sklo. DVERE : exteriérové - drevené, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka : na zemný plyn v dome. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na celoročné bývanie v obci Nagyrozvágy - Maďarsko. Tento útulný dom s rozlohou 100 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 2000 m2, v tichej a pokojnej lokalite obce Nagyrozvágy. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1985 rokoch, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, vo veľmi dobrom technickom stave, možnosťou okamžitého nasťahovania. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. Obec je vzdialená 85 km od Košice. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 34 000€ Plochy:Pozemok 2000 m2, úžitková plocha 100 m2. Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, veľká chodba, kuchyňa, kúpeľňa: vybavená s vaňou, umývadlom a WC, 2 ďalšie izby. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - tvárnice (kvádre), tehla . Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo z panelovými radiátormi v každej obytnej izbe a ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ...

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Skladové priestory v budove AA: Od 1.6.2025 dostupné skladové priestory v podzemí zásobované nákladným výťahom: • 1.PP: B01.10 (204,45 m²), nájom 4,60 €/m2/mesiac + SPN 1,50€,spolu 1247,14€ bez DPH + eli • 1.PP: B01.16 (137,01 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 835,76€ bez DPH + eli • 1.PP: B01.17 (131,38 m²), nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 801,42€ bez DPH + eli Parkovacie miesto 40-50 € podľa umiestnenia Ponúkané priestory sú vybavené: sanitárnymi zariadeniami,(toalety, sprchy, šatne) kuchynky vybavené snack & coffee automatmi rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek rýchla IT sieť s možnosťou napojenia na optickú internetovú sieť moderná a kvalitná telefónna ústredňa s možnosťou vybudovania interného systému elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém areál je mimo pracovnej doby zatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet prístup do skladových jednotiek v podzemnom podlaží je zabezpečený nákladným výťahom s nosnosťou 1000 kg celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany s výjazdovou skupinou budova bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2011 (nízke náklady na prevádzku) Facility Service: pre Vašu spoločnosť zabezpečenie služby k bezproblémovému fungovaniu prevádzky, správu objektu, celkovú údržbu, a.i.

Na predaj ponúkame 3 izbový vidiecky dom v obci Vizsoly - Maďarsko, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu. Dom má celkovú úžitkovú plochu 80 m² a je situovaný na priestrannom pozemku s rozlohou 1900 m², čo poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a oddych. Rodinný dom je jednopodlažný v dobrom technickom stave, s možnosťou okamžitého nasťahovania. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdľžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Obec je vzdialená 50 km od Košíc. nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu zmeniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. cena : 35 000 € Popis domu : Dispozícia domu zahŕňa 3 priestranné izby, pohodlnú kuchyňu a novú kúpeľňu. Dom je postavený z váľka, strecha sedlová pri krytá pálenou škridlou na drevenom krove, okná : nové plastové, dvere : plastové, voda obecná, kanalizácia : žumpa. Kúrenie je zabezpečené plynom, čo zaručuje efektívne a pohodlné vykurovanie počas zimných mesiacov, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie, avšak ponúka aj možnosť ďalších úprav podľa vašich predstáv. Okolie je tiché a ponúka množstvo možností pre aktívny oddych v prírode. Výhody:Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky : kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Tento dom je ideálny pre rodiny, ako aj pre tých, ktorí hľadajú víkendový domček na únik z mestského zhonu. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento vidiecky dom! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421907979093,... Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom na celoročné bývanie v obci Bódvaszilas - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v 1987 rokoch. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka. Dom sa nachádza v tichej lokalite na 8 árovom pozemku. Prešiel rekonštrukciou, ktorá pozostávala : výmena okien ( nové plastové ), oprava strechy, zrenovované parkety v 3 izbách, nová dlažba, nové rozvody kúrenia, nová elektroinštalácia v celom dome, nové radiátory, nový kotol na tuhe palivo, nové rúry na vodu... Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie drevenou bránou, celý pozemok je oplotený. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty a garáž. Záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Parkovanie je možné v garáži, alebo na dvore. Obec je vzdialená 10 km od hraničného priechodu Hosťovce. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 95 000 € Plochy: Pozemok 800 m2, úžitková plocha 200 m2. Popis miestnosti : 1. podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa, špajza, 1x obývacia miestnosť, technická miestnosť s kotlom, pivnica, samostatné WC. 2.podlažie: 3x obývacia miestnosť, kúpeľňa: vybavená vaňou, samostatné WC. Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kváder, betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka. STRECHA - sedlová prikrytá protipožiarnou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo. DVERE : exteriérové - plastové, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka : na zemný plyn v dome. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093... Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

NA PREDAJ stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Košice – Západ, oproti rezidencii Nová Terasa. ** EXKLUZÍVNE** MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 750 m2 v exkluzívnej a tichej časti Košíc – Západ, priamo oproti obľúbenej lokalite Nová Terasa. Pozemok sa nachádza v súkromnom uzatvorenom areáli rodinných domov, prístupný cez elektronickú vstupnú bránu, čím poskytuje vyššiu mieru bezpečia, maximálne súkromie a pokojnú atmosféru. Situovaný pozemok je v zastavanej časti medzi existujúcimi domami, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj MHD – len pár metrov od hlavnej cesty, kde premáva električka a autobus. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE POZEMKU: Cena pozemku 308.000,- Eur Výmera: 750 m2 Rozmery: šírka 19 m, dĺžka 40 m Rovinatý aj mierne svahovitý terén Prístupová cestaka z asfaltovej komunikácie z ulice Račí potok k bráničke aj možnosť vchodu na pozemok cez bráničku od hlavnej cesty Trieda SNP z asfaltového chodníka Pozemok má kompletné oplotenie Na pozemku sa nachádza unimobunka (rekreačná chata) s elektrickou prípojkou – vhodná na dočasné využitie počas výstavby alebo ako záhradný domček. Pozemok je udržiavaný, nachádzajú sa tu ovocné stromy, trávnatá plocha a výsadba. IS – inžinierske siete priamo na pozemku alebo vedľa pozemku: Elektrina – elektrická rozvodná skrinka pri vstupnej elektrickej bráne s prívodom k hlavnému vypínaču umiestneného na unimobunke na pozemku Voda – vodomerná šachta s meračom pri vstupnej elektrickej bráne s napojením prívodu vody na pozemok Teplovod - priamo na pozemku – šachta s možným napojením Kanalizácia – pri pozemku s možnosťou napojenia na mestskú sieť, na ktorom sú už napojené ostatné domy Plyn - rozvod plynu pri chodníku od hlavnej cesty Trieda SNP Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Pešia dostupnosť k zastávke MHD – električky a autobusy (Trieda SNP) Blízkosť OC Galéria, OC Tip-Top, Lidl, Billa, Fresh, pošta, banky, reštaurácie a služby, Amfiteáter Školy: Lekárska fakulta UPJŠ, TUKE, súkromná škôlka, škôlky, Univerzitná nemocnica L.Pasteura Tr.SNP 1, zdravotné strediská, lekárne – všetko na dosah Zeleň, rekreačné možnosti – príjemné prostredie pre rodiny VÝHODY: Neoceniteľná prestíž adresy Prestížna poloha v širšom centre mesta Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie Kompletne pripravený na výstavbu Prítomnosť existujúcej stavby a ovocných stromov Skvelá dostupnosť a výborné susedstvo Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys pozemku, geometrický plán, alebo osobnú obhliadku. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Lukratívny stavebný pozemok s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Méra - Maďarsko. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1950 rokoch. Dom pozostáva z útulnej obytnej časti a samostatného priestoru so vstupom z dvora, ktorý slúži ako kaderníctvo. Pod kuchyňou sa nachádza pivnica, vhodná na uskladnenie potravín, zeleniny ... Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Veľký pozemok ponúka priestor pre pestovanie zeleniny, ovocie,... oddych alebo aj drobný chov. Susedia sú milý - viacerí pochádzajú zo Slovenska. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 58 000 € Plochy: pozemok 1640 m2, úžitková plocha 70 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, kuchyňa , 2 x izba, kúpeľňa a WC. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, tehla. Strecha - sedlová prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Kúrenie - novým plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - drevené a plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Košíc – na Kalvárii. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, nadčasovej architektúry a súkromia v srdci prírody, s bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Kalvária, Košice Typ nehnuteľnosti: Vila / Rodinný dom Úžitková plocha: 600 m2 Pozemok: 412 m2 Počet izieb: 8 Garáž: Áno (pre 2 autá) Kolaudácia: rok 2002 INTERIÉR: Interiérový bazén s relaxačnou zónou Kompletne zariadená kvalitným nábytkom na mieru. Luxusná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi najvyššej triedy Priestranná obývacia izba , prepojená s jedálňou Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. EXTERIÉR: Záhrada navrhnutá krajinným architektom – plne zavlažovaná, s množstvom zelene, oddychovými zónami , fontánou a altánkom Terasa s výhľadom na mesto a priľahlé lesy Súkromie a ticho – slepá ulica bez rušivej premávky LOKALITA: Kalvária patrí medzi najlukratívnejšie časti Košíc – tichá rezidenčná zóna, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Blízkosť centra, výborná dostupnosť, občianska vybavenosť a nadštandardné susedstvo robia túto ponuku výnimočnou. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Cena na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra v Maďarsku. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočné podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1970 rokoch a pred dvoma rokmi strecha bola obnovená, čo zabezpečuje dobrý stav a pohodlné bývanie. V interiéri nájdete štyri izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu. Dom je vybavený plynovým kúrením, čo zaručuje komfortné vykurovanie počas chladnejších mesiacov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž na pozemku, ktorá ponúka bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske objekty. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť pestovania vlastného ovocia. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre rodinné bývanie či relaxáciu. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase Cena: 95 000 € Plochy: pozemok 1500 m2, úžitková plocha 120 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, predsieň, chodba, 4x izba, kuchyňa + veľká jedáleň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a špajza. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kváder, tehla. Strecha - stanová prikrytá protipožiarnou strešnou krytinou na drevenom krove. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - nové plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Neváhajte nás kontaktovať / +421907979093 /, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum exkluzívne ponúka na predaj záhradnú 2-podlažnú murovanú chatu, pozemok 1437 m2, v chatovej oblasti Košice IV-Vyšné Opátske, Nižný Heringeš. Pozemok na LV definovaný ako Záhrada 3 parcely o celkovej 1437 m2, z toho Zastavaná plocha a nádvorie 30 m2 ( chata ). Sklon pozemku svah. 4 m pred chatou je postavený oporný múrik na posilnenie základov. 2-podlžná chata má zastavanú plochu 30 m2, úžitková plocha cca 80 m2. Popis chaty: 1.NP Prízemie ( r. 1967 ) - vstupná časť, obývacia miestnosť , menšia miestnosť ( kumbál ) + samostatný vchod murovaná mietnosť využívaná ako toaleta so žumpou 2. NP Poschodie ( prístavba r. 1985 ) samostatný vchod z vonku : 2 x izba Pochodzie podkrovie Materiál stavby : 1.NP - tehla 2.NP - tehla/kváder Podkrovie drevo, strecha šikmá plechová Okná drevené , zárubne kovové, podlaha betón Chata je roky nevyužívaná, nutná rekonštrukcia. Prístup k záhrade je z dvoch strán, zdola peši od spodnej rady chát a zhora možnosť autom SUV po nespevnenej ceste cca 50 m od pozemku ( viď foto ) IS: elektrika v chate ( momentálne odpojená ), žumpa. Dole pod záhradou je studňa, z ktorej sa čerpadlom keedsi dostávala voda do chaty, momentálne ale nevyužívaná a je potrebná obnova studne. Na nehnuteľnosti bol vystavený znalecký posudok pri dedičskom vysporiadaní. Nehnuteľnosť bez tiarch, majiteľ jedna fyzická osoba. ZNÍŽENÁ CENA zo 49 500 € na 39 750 € ! CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster )

MAXEN Reality Centrum RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKOU BUDOVOU – MOLDAVA NAD BODVOU, KOŠICE - OKOLIE V srdci pokojného mesta Moldava nad Bodvou, Košice - okolie na ulici Záhradná len 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košíce sa nachádza dom, ktorý ponúka omnoho viac než len strechu nad hlavou. Je to miesto, kde sa môže stretávať niekoľko generácií – starí rodičia, rodičia i deti – pod jednou strechou, no každý s vlastným priestorom a súkromím. Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvárať rodinné väzby a silné zázemie. Na pozemku s rozlohou 835 m² nájdete nielen priestranný dvor, ale aj garáž a hospodársku budovu, ktoré ponúkajú množstvo možností – či už na podnikanie, dielňu, chov alebo len pokojné miesto pre vaše koníčky. Tento dom dýcha potenciálom – pre bývanie, rast aj budúcnosť. Je to miesto, kde môže vyrásť nový začiatok. Kde každý kút nesie sľub tepla, bezpečia a domova. Vstúpte a nechajte sa viesť predstavou života, kde rodina a priestor rastú spoločne. Hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, ktorý ponúka pokojné bývanie, veľkú záhradu a dostatok miesta pre všetkých? Tento 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím a pivnicou je presne to, čo hľadáte. PREČO PRÍSŤ NA OBHLIADKU? Výborná dispozícia – 4 priestranné izby, kuchyňa v srdci domu, kúpeľňa s oknom, veľký suterén a nevyužité podkrovie s potenciálom na ďalšie izby. Veľká záhrada a altánok s grilom – ideálne na rodinné stretnutia, pestovanie zeleniny alebo relax. Samostatná hospodárska budova a garáž – ideálne na podnikanie, chov zvierat alebo dielňu. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty – bezpečné miesto pre deti, pokoj pre seniorov a súkromie pre každého. Možnosť dvojgeneračného bývania – vďaka samostatnému vstupu a priestorom ponúka dom komfortné bývanie aj pre dve rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 2 x 145 m² + podkrovie Pozemok: 835 m² (z toho 372 m² záhrada) Hospodárska budova: 44 m² Garáž prepojená s domom Suterén (2 miestnosti, kotolňa, práčovňa, sklad) Dom je podpivničený, postavený z tehly, nová strecha (2009) MODERNIZÁCIA A VYBAVENIE: 1. NP: schodisko vedúce jednak na poschodie kde sa nachádzajú 4 krásne velkostne priestranné izby * veľká spoločenská miestnosť obývačka, * tri samostatné spálne, komora, priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom bola prerobená * Kuchynská časť bola dispozične premiestnená do priestrannej chodby, kde v strede domu vznikla krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi v príjemnom prostredí s príjemnými naladenymi farbami. V kuchyni nová elektroinštalácia. * Nové plastové okná v celom dome a vo všetkých izbách bola vyrovnaná podlaha samonivelizačnou hmotou a osadené nové plávajúce podlahy 2. NP: Podkrovie: v hornej časti sa nachádza jeden veľký priestor v pôvodnom stave po celej dĺžke zatial nevyužívané. Povala je o rozlohe 145 m2, ktorá disponuje presvetlene s troma oknami, kde je možnosť dorobiť 3 izby so samostatným vchodom. 1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádzajú dve murované miestnosti, v ktorej sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom na ústredné kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody, práčovňa a skladové miestnosti. Inžinierske siete: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Kúrenie v izbách sú radiátory vykurované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom. Konštrukcia domu: tehla, v roku 2009 fasádna omietka maľovaná, sedlová strecha s novou strešnou krytinou Lepenka v roku 2009 Záhrada: krásne veľká o rozlohe 372 m2 kde sa nachádza Altánok s príjemným posedením a murovaným grilom. Záhradný pozemok je veľký a rozsiahly aj na sadenie zeleniny, ovocie a poľnohospodárske plody. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou do centra Moldavy nad Bodvou. Moldava nad Bodvou je príjemné a historicky bohaté mestečko nachádzajúce sa v Košickom kraji, len približne 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košice. Je výborne dostupná vďaka blízkosti hlavnej cesty aj železničného spojenia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, služby, kultúrne stánky aj športové zariadenia. Moldava má bohatú tradíciu a aktívny spoločenský život, pričom si zachováva pokojný, komunitný charakter. V okolí sa nachádza krásna príroda, vinice, lesy a možnosti na rekreáciu či turistiku. Je to lokalita s potenciálom – ako na bývanie, tak aj na investíciu do budúcnosti. Moldava nad Bodvou spája výhody vidieka s pohodlím mesta a ponúka skutočné miesto pre život. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie