MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj HALU s administratívnymi a skladovými priestormi, v areáli na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane príslušných pozemkov a podielov na prístupovej ceste. Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami Hala skolaudovaná v roku 2013 Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Celková zastavaná plocha objektu 1844 m2 ( Objekt označený 01 ), úžitková plocha 1780 m2 Z toho: HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Popis haly: nosnú konštrukciu haly tvorí oceľová konštrukcia. Hala je dvojloďová. Šírka 1 lode je 15 m, celková šírka 30 m, dĺžka haly je 60 m (uvedené rozmery sú „osové“). Hala je opláštená obvodovými aj strešným panelmi. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 6,00 m, v hrebeni 7,50 m. Administratívne priestory sú vykurované plynovými kotlami. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami zo sendvičových panelov. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Murovaný vstavok s betónovým stropom. Ostatné sociálno-administratívne vstavky sú sadrokartónové. Nájomcovia v tejto hale majú „štandardné“ zmluvy s výpovednou lehotou 3-6 mesiacov, len jeden nájomca má zmluvu do roku 2025 s opciou. Na streche tejto haly je nainštalovaných spolu 210 fotovoltaických panelov o celkovom výkone 60,9 kWp. Súčasťou predaja je aj trafostanica . Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01(vedie k nej kolektor z parkoviska) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena : 2 850 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj HALU s administratívnymi a skladovými priestormi, v areáli na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane príslušných pozemkov a podielov na prístupovej ceste. Hala bola skolaudovaná v roku 2015 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ),podiely na prístupových komunikáciách sa rozdelia na 3 časti (predávajú sa 3 haly) . Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami ( viď jednotlivé ponuky hál ) Celková úžitková plocha objektu 546 m2 (Objekt označený 02) Z toho: HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Popis haly: nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet. Hala je jednoloďová o osovom rozmere 30x18 m. Hala je opláštená obvodovými aj strešným panelmi. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 6,00 m, v hrebeni 7,50 m. Administratívne priestory sú vykurované elektrickými sálavými panelmi. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami zo sendvičových panelov. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Sociálno-administratívne vstavky sú sadrokartónové. Jeden nájomca má zmluvu s výpovednou lehotou 1 rok, druhý nájomca má 3-6 mesačnú výpovednú lehotu. Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena : 1 070 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj Výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi 5786 m2, pozemok cca 9500 m2, na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane trafostanice a príslušných pozemkov, aj podielov na prístupovej ceste. Jedná sa o predaj 4 objektov s pozemkami ( objekty 00,01,02 sú na jednom liste vlastníctva, objekt 03 je vedený na liste vlastníctva samostatne ). Predáva sa aj každý objekt samostatne. HALA č. 00 - 1489 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory – kancelárie o výmere 398 m2 ( počet kancelárií 21 ), vrátane chodieb, sociálneho zázemia 628 m2 ( WC 8 x, Sprcha 2 x , Šatňa 1 x , kuchynka 1 x) Skladové priestory 232 m2 ( 5 x ) Dielne 120 m2 ( 3 x ) Pozemok cca 3800 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 01 - HALA s administratívnymi priestormi 1884 m2 HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 02 - HALA s administratívnymi priestormi 546 m2 : HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ), podiely na prístupových komunikáciách 03 - 03 - HALA s administratívnymi priestormi 887 m2 : HALA 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Moderné administratívne priestory 2 nadzemné podlažia, 287 m2 (1. NP - prízemie 172,61 m2 , 2. NP - 1. poschodie 114,15 m2 ) Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou pri vstupe do areálu z Južnej.tr. 50 m3 požiarna nádrž, ktorá je plnená vodou z verejného vodovodu a studne. Vedľa požiarnej nádrže je pod terénom aj šachta s čerpadlami Súčasťou rampy je aj časť, kde sa nachádza rozvádzač na ovládanie čerpadiel a studne Samotná studňa Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) odlučovač ropných látok a vsakovacia nádrž na dažďovú vodu (je prekrytá železobetónovými panelmi) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do hál aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena v prípade kúpi celého areálu : 8 000 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj posledný z troch investičných pozemkov, Košice okolie-Zdoba, 9 km od centra Košíc 1854 m2 , orientačný rozmer - 8,6 x 215 m, mírny svah Cena : 12 978 € ( tj 7 € / m2 ) IS: neprivedené Jedná sa o investičný pozemok, zatiaľ sa nejedná o stavebný pozemok, nie je možná výstavba rodinných domov, tomuto stavu pri predaji zodpovedá aj nízka cena.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok v osobnom vlastníctve v blízkosti 40 €/m2 v Barci o výmere 47 931 m2 + podiely na budúcich príjazdových cestách. V blízkosti vlaková koľajová vlečka, železnica. IS: kanalizácia na pozemku k čističke, plyn na pozemku Rovina, neoplotený, druh: orná pôda, intravilán, na priemyselné účely, vlastník fyzická osoba Cena 40 €/m2. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster ) - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Sledovanie konania na katastri

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok pre investorov v obci Brzotín, okr. Rožňava Tento rovinatý pozemok s rozlohou 65 000 m2 - 150 000 m2 sa nachádza v priemyselnej časti mesta Rožňava, v blízkosti cesty 1. triedy smer Bratislava - Košice. Patrí pod správu obce Brzotín - NÍZKE DANE. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Uvedený pozemok je zahrnutý územným plánom obce do priemyselnej výstavby, radený do výstavby priemyselného parku. Je atraktívny pre domácich aj zahraničných investorov. Výhody: - všetky inžinierske siete na pozemku - prístupová asfaltová cesta - železnica cca 200 m - možnosť umiestnenia železničnej vlečky - žiadne ťarchy - možnosť okamžitej výstavby - pozemok je pre kvalifikovaný - hlavné cestné spojenie na Bratislavu a Maďarsko 300 m Región: Košický kraj: 773 000 obyvateľov Priľahlé okresy: Košice I – IV 235 tisíc obyvateľov Košice – okolie 112 tisíc obyvateľov Gelnica 31 tisíc obyvateľov Spišská Nová Ves 96 tisíc obyvateľov Mesto Rožňava Mesto Rožňava s priľahlými obcami má vyše 62.000 obyvateľov. V danej lokalite je dosť veľká nezamestnanosť a pritom veľa kvalifikovaných ľudí, ktorý vedia zastať rôzne funkcie vo firmách. V súčasnosti je už pripravovaná výstavba rýchlostnej komunikácie 4 – prúdovej cesty. Záver: Tento atraktívny pozemok je ideálny na výstavbu priemyselného komplexu, polyfunkčného objektu, hlavne pre rozvoj domácich, aj zahraničných investorov. Cena celok 13 €/ m2 +DPH Cena minimálnej časti 65 000 m2 - 20 €/m2 + DPH , pri vyššej výmere DOHODA

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok za výhodnú cenu vhodný aj ako investícia do budúcna v prípade zmeny územného plánu , trvalý trávny porast, Košice IV - Krásna, cca v polovici vzdialenosti medzi Košice - Krásna a Košická Polianka. Vzdialenosť od centra mesta 15 minút autom. 7431 m2, mierny svah, Trvalé trávne porasty, extravilán Prístupová cesta k pozemku po nespevnenej ceste. Košíc, Košice - Krásna, mimo zastavaného územia obce, Vypracovaný znalecký posudok. Využitie: v súlade s momentálne platným územným plánom možná stavba napr. areály a objekty súcvosiace s poľnohospodárstvom bez trvalého záberu poľnohospodárskej pôdy, nevyhnutné manipulačné plochy pre potreby poľnohospodárstva a pod. , z malej časti je parcela súčaťou funkčnej plochy s funkčným využívaním ako nplochy cestnej dopravy ( v rámci navrhovaného obchvatu ). IS: cca 500 m pripojenie na elektriku a plyn cena: Znížená z 10,80 EUR/m2 na 8,- €/m2 Cena je vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie zmlúv, vklad do katastra, prípravy podkladov do banky k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší z pomedzi všetkých bánk ,toto hypotekárne poradenstvo máte u nás zadarmo aj v prípade, ak nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj stavebný pozemok pri OC OPTIMA nachádzajúci sa v intraviláne mesta Košice, okres Košice IV, patriace do mestskej časti Košice – Juh, katastrálneho územia Južné mesto o výmere 43 714 m2 , lokalita VŠA a OC Optima. Pozemky sú majetkovo vysporiadané vo vlastníctve jednej spoločnosti. Popis územia: Uvedené územie pre budúcu výstavbu sa nachádza v zastavanom území vyššej občianskej vybavenosti, kde dané územie je zastavané obchodnými centrami Optima, Baumax, Hornbach, benzínovou čerpacou stanicou OMV a autopredajňou Citroen a Mazda. Uvedené obchodné centrá sú nízkej zástavby s dobudovanou infraštruktúrou. Územie je vybavené dopravným napojením z ulice Moldavská svetelnou križovatkou a štvorprúdovou komunikáciou s odbočovaním na parkoviská Hornbach a Baumax. Taktiež je vybudovaná sieť peších a cyklistických komunikácií. Podľa Územného plánu je využitie pozemkov určené pre občiansku vybavenosť polyfunkčnej plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia a vyššieho športovo-rekreačného vibavenia. V rámci výstavby futbalového štadióna sa plánuje umiestnenie terminálu integrovanej koľajovej dopravy v jeho blízkosti, rozšírenie parkovísk pre futbalový štadión a športovú halu Podmienky zástavby sú definované v záväzných regulatívoch pre usporiadanie územia Inžinierske siete: Všetky v dosahu na hranici pozemku Cena DOHODOU.

MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - poschodovú polyfunkčnú budovu pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice II-sídl.KVP. Objekt novo postavený v roku 2009, v r. 2020 prešiel rekonštrukciou hrubšej izolácie fasády a strechy. Celková úžitková plocha budovy 649 m2 Pozemok vo vlastníctve pod budovou 194 m2 Popis podlaží objektu: 1.NP - Prízemie 166,5 m2 - roky využívané na prevádzku reštaurácie vrátane kuchyne, sociálneho zázemia, skladových priestorov 2.NP - 1. poschodie 160,3 m2 - 90 m2 obchodný priestor, ostatné priestory - kancelária, sociálne zázemie ( šatňa, sprcha, toalety M a Ž ) 3.NP - 2. poschodie 163,5 m2 - 127,6 m2 otvorený prenajímateľný priestor, ostatné priestory - denná miestnosť, sociálne zázemie 4.NP - 3. poschodie 148,45 m2 + loggia 9,2 m2, 3 x 2- izb. zariadený apartmán - prenajímané dlhodobo + prostreníctvom rezervačného systému krátkodobého prenájmu ( výnosnejšie ) : Spoločné priestory 26,55 m2 1. apartmán 46,25 m2 - predsieň 8,4 m2, šatník 1,6 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala 12,75 m2, spálňová čsť s pracovňou 12,25, kuchyňa s jedálňou 7 m2 2. apartmán 39,1 m2 - predsieň 5,75 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala s pracovňou 14,65 m2, kuchyňa s jedálňou 6,65 m2, spálňa 7,8 m2 3. apartmán 45,75 vrátane 2 x looga - predsieň 5,95 m2, kúpelňa s wc 2,8 m2, kuchyňa s jedálňou 7,2 m2, obývacia hala s pracovňou 10,95 m2, spálňa 9,65 m2, 2 x loggia každá 4,25 m2 Objekt je monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou individuálneho napojenia, predpríprava na klimatizáciu, kazetové stropy s osvetlením, podlaha - nivelizácia, PC a internet siete.Priestory v objekte je možné variabilne prispôsobovať priečkami. Objekt je kompletne elektrifikovaný, solárny ohrev. Parkovanie bezproblémové, voľné na veľkom mestsko parkovisku za objektom, pre pár áut prevádzky aj pred budovou (momentálne je využívaná plocha na vonkajšiu tersu reštaurácie ). IS: všetky - obecné, každé podlažie má samostatné meranie elektr.energie. Objekt je dlhodobo celý prenajatý, možnosť pokračovania prenajímania. Cena je uvedená bez DPH ( predaj100% podielu firmy, v uvedenej cene bez DPH ) Cena je vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu. Prosím kontaktujte nás, aj keď budovu spoznáte. Ďakujeme, že si tak Vážite našu prácu.

Ponúkame na prenájom funkčné obchodné a prevádzkové priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves. Priestory s rozlohou 100 m2 a 110 m2 sú dispozične vhodné na prevádzku pohostinstva alebo rýchleho občerstvenia vrátane donáškovej služby prípadne prevádzku predajne alebo služby a tak aj boli minulosti využívané. K lokálu je možné pridružiť aj terasu. Priestory majú svoje nezávislé merané médiá, vodu, elektrinu a plyn. Cena 890 eur za mesiac plus spotrebované energie.

MAXEN Reality Centrum *EXKLUZÍVNE* ponúka na predaj 2 - podlažný rodinný dom po kompletnej novej modernej rekonštrukcii , kompetne novo moderne zariadený, priamo pri Čanianských jazerách, Čaňa, Košice - okolie. Užitková plocha domu 100 m2, pozemok 372 m2, s mólom k vode NOVÁ kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2022 Popis miestností: Prízemie zo strany od vody : kotolňa sklad Prízemie, vyvýšené : vstupná predsieň s 3-dverovou šatníkovou skriňou, predsieňová zostava zariadená obývacia hala s krbom s kuchyňou, nová kuchynská linka s elektrospotrebičmi vrátane myčky riadu, východ na loggiu schody na poschodie samonosné z masívneho dreva kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo, toaleta, umávadlo so skrinkou, okno, keramický obklad, keramická dlažba Poschodie: 2 x samostatná izba kúpeľňa s vaňou, umývadlo so skrinkou, toaleta, výhrevný rebrík, okno, keramický obklad, keramická dlažba Materiály: stavba kváder interiérové podlahy plávajúca podlaha, dlažba okná plastové strecha plechová Rannila IS: voda, elektrika, podlahové vykurovanie teplovodné , tepelné čerpadlo Wiessman, čistička odpadových vôd, kamerový systém, komplet rozvody inzternet, TV satelit Parkovanie pred domom. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster ) - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Hypotekárne poradenstvo v rámci všetkých bánk, s prípravou podkladov banke k hypotekárnemu úveru - Sledovanie konania na katastri - Odovzdanie nehnuteľnosti zápisom do protokolu (odpočet stavu médií , odovzdanie kľúčov,a iné)

MAXEN Reality Centrum ponúka komerčný pozemok na dlhodobý prenájom v časti Košice IV - Barca, pri ZEVO-KOSIT. 4 949 m2 , tvar trojuholník , orná pôda, novým územným plánom ako Plochy technickej infraštruktúry Využitie podľa nového ÚP napríklad : zberný dvor, kompostáreň, bioplynová stanica, sušička kalov Prípustné funkčné využívanie - Plochy a zariadenia technickej vybavenosti - tepláreñ, spalovña, čistiareň odpadových vôd, čerpacia stanica odpadových vôd, vodojem, vodný zdroj, čerpacia stanica pitnej vody, zariadenia na prepravu pitnej vody, elektrická rozvodňa, zariadenia pre zásobovanie zemným plynom, zariadenia telekomunikácií, odovzdávacie stanice tepla, kompostáreň, bioplynová stanica, zberné dvory - Nevyhnutná dopravná vybavenosť súvisiaca s danou funkciou: obslužné komunikácie, pešie chodníky, parkoviská, odstavné a manipulačné plochy - Areálová, izolačná a ochranná zeleň - Zariadenia civilnej ochrany, CO kryty Funkčné využívanie prípustné s obmedzením - Občianska vybavenosť len pri veľkých územne odčlenených areáloch technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciou : administratíva, stravovacie zariadenia Neprípustné funkčné využívanie - Vylúčené sú všetky funkcie neuvedené vyššie ako prípustné alebo prípustné s obmedzením - Vylúčené sú prevádzky a činnosti ohrozujúce zdravie a bezpečnosť obyvateľstva na vlastnom a susediacom území - Vylúčené sú všetky prevádzky a spôsoby využitia územia s negatívnym vplyvom na spoločenské a životné prostredie Vlastník je 1 fyzická osoba. IS: v dosahu - voda , pri pozemku - elektrika Cena: 4,80 €/ m2 / rok, t.j. 1 979,60 € / mesiac

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj nevyužívaný výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi Košice II Šaca, neďaleko vstupného areálu U.S. Steel. Areál je kompletne oplotený s vlastným vstupom s množstvom parkovacích miest so spevnenou plochou 816 m2 z monolitického betónu pred objektom . Pozemky celkove o výmere 2317 m2, ( pozemky nie sú vo vlastníctve ale v dlhodobom nájme, s možnosťou odkúpenia, pred predajom sa vybaví pre konkrétneho kupujúceho Zmluva o budúcej zmluve na kúpu pozemku ). Prístup bezproblémový po komunikácii pre nákladné vozidlá aj kamiónovú dopravu. Popis areálu 1. Jednopodlažný polyfunkčný objekt o výmere 1033 m2 ( cca 20 x 50 m ), 2 x vstup : - centrálna chodba - výrobno - skladovacie priestory - ktoré tvoria väčšiu časť objektu - administratívne priestory - sociálne zázemie - šatne, umyvárne - kuchyňa Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2013, v roku 2019 prebehla rekonštrukcia administratívnej časti. Materiál stavby : - nosný systém KORB-B - tepelnoizolačné panely MONOWALL 60 cm - priečky oddelujúce priestory sú z murovaných prvkov - dvere a okná plastové s dvojsklom - strecha plochá mierne s spádovaná,nová krytina z pásov na báze živice, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech - podlahy hladký betón s pancierovým vsypom v časti administratívy a z polyuretánu vo výrobno - skladovej časti z roku 2018 - interiérové dvere biele v oceľových zárubniach 2. Plechový prístrešok 214 m2 IS : elektrika 220/400 V, verejný vodovod, kanalizácia, vykurovanie teplovodom doskovými radiátormi, klimatizácia administratívnej časti a rekuperačný systém, ohrev vody elektrickými ohrievačmi so zásobníkmi umiestnenými v umyvárňach Video prezentácia: https://youtu.be/7jePOSVL2Ik Vypracovaný znalecký posudok z roku 2022. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom administratívny priestor 660 m2 kategórie triedy A, v budove BC na Rozvojovej ul., Košice IV - Juh, za OC CASSOVIA. Budova sa nachádza 2 km od letiska a s napojením na všetky okruhy mesta robíí z tohto miesta centrum medzimestského či medzinárodného obchodu. Zároveň sa v blízkosti nachádzajú obchodné centrá, kde viete vybaviť všetky potrebné veci. 660 m2 s bezbariérovým prístupom, výťah, schodisko. Parkovanie priamo pri budove. CENA: 14 €/m2 bez DPH , zálohy na energie 4 €/m2 bez DPH + jednanie Vyhradené parkovacie miesto 40 €/mesiac, nevyhradené ZDARMA Doba nájmu na minimálne 5 rokov. Výhody: úplná variabilita priestoru klimatizácia stav priestorov kategória triedy A výborná dostupnosť MHD bezpečnostné opatrenia s najmodernejšími technológiami vlasne vyrábaná elektrika - solárne panely Služba sprostredkovania tohto prenájmu je PRE VÁS B E Z P L A T N Á . Prosím kontaktujte ma, aj keď objekt spoznáte. Vopred Vám ďakujem , že si takto vážite moju prácu.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 5300 m2 v intraviláne obce Veľká Ida, Košice Okolie. Lokalita je vzdialená 17 km od krajského mesta. Miesto obklopené prírodou, kde si môžete vybudovať skutočný domov pre vás aj svojich blízkych. Prístup je po asfaltovej ceste. Inžinierske siete sú v blízkosti parcely.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Hlavnej ulici v Košiciach vhodný na podnikanie s rozlohou 75 m2 s vlastným vchodom z dvora na Hlavnej ulici. Priestor je nedávno po novej rekonštrukcii, má 3 toalety, prípravu na bar, vlastné elektrické vykurovanie a svoje meranie vody, elektriny. Priestor je suchý a má odsávanie a rekuperáciu vzduchu. Priestor je vhodný na spoločenské posedenia prípadne klub. PRIESTOR JE URČENÝ NA PREDAJ ALEBO PRENÁJOM. Prenájom 490 eur/mesiac. Na prvé 3 mesiace nájomné 250 eur/mesiac + médiá.

MAXEN Reality Centrum *EXKLUZÍVNE* ponúka na prenájom 2 - podlažný rodinný dom po kompletnej novej modernej rekonštrukcii , kompetne novo moderne zariadený, priamo pri Čanianských jazerách, Čaňa, Košice - okolie. Užitková plocha domu 100 m2, pozemok 372 m2, s mólom k vode NOVÁ kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2022 Popis miestností: Prízemie zo strany od vody : kotolňa sklad Prízemie, vyvýšené : vstupná predsieň s 3-dverovou šatníkovou skriňou, predsieňová zostava zariadená obývacia hala s krbom s kuchyňou, nová kuchynská linka s elektrospotrebičmi vrátane myčky riadu, východ na loggiu schody na poschodie samonosné z masívneho dreva kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo, toaleta, umávadlo so skrinkou, okno, keramický obklad, keramická dlažba Poschodie: 2 x samostatná izba kúpeľňa s vaňou, umývadlo so skrinkou, toaleta, výhrevný rebrík, okno, keramický obklad, keramická dlažba Materiály: stavba kváder interiérové podlahy plávajúca podlaha, dlažba okná plastové strecha plechová Rannila IS: voda, elektrika, podlahové vykurovanie teplovodné , tepelné čerpadlo Wiessman, čistička odpadových vôd, kamerový systém, komplet rozvody inzternet, TV satelit Parkovanie vo dvore 3 autá. Cena prenájom: 1 500 €/mesiac + zálohy na energie vo výške 170 € ( nájomca sám prihlásený u dodávateľov ) Pri podpose nájomnej zmluvy majiteľovi sa zloží 1 mesiac nájom vopred + 2 mesiace kaucia/depozit.

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu na pozemku v tichej časti obce Slanec, vzdialenej cca 20 km od Košíc. Parcela má rozlohu 7 árov a podiel na prístupovej ceste. Na pozemku je prípojka elektriny a verejného vodovodu. V dome sú pripravené 2 rozvody vody-z vodovodu na pitie a zo studne na splachovanie. Lokalita poskytuje ticho a krásne, čisté prostredie na kraji obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola zdravotné stredisko, pošta, obchody a tiež železnica smerom do krajského mesta. Cena závislá od stupňa rozostavanosti.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Sever na Tolstého ulici Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. ⸻ Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: 2. z 4 (dom má výťah) • Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC ⸻ Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený: • kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou rúra, varná doska umývačka riadu práčka • vstavaná skriňa v predsieni • jedálenský stôl so stoličkami • základný nábytok Internet a TV pripojenie nie sú súčasťou nájmu – zriadenie je na nájomníkovi. ⸻ Lokalita: • obľúbená a tichá časť Košice-Sever • len pár minút pešo od centra mesta • v blízkosti: MHD, potraviny, školy, TUKE, UPJŠ, parky, zdravotné strediská • bezproblémové verejné parkovanie ⸻ Cena nájmu: • 700 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu) • Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1000 € + nájom za prvý mesiac: 700 € + 700€ provízia RK V budúcnosti možnosť odkúpenia bytu nájomcom ⸻ Podmienky prenájmu • max. 2 osoby • bez domácich maznáčikov • nefajčiari • minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Byt je ihneď k dispozícii

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj rodinný jednopodlažný vidiecky dom v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, Košice - okolie, Valaliky. Pozemok rovina 700 m2, rozmer cca šírka 15 m, dĺžka 45 m , oplotený z troch strán Zastavaná plocha domu 120 m2, úžitková plocha domu 100 m2. Čiatočné podpivničenie cca 20 m2. Popis miestností: - vstupná časť, chodba - kuchyňa - miestnosť jedáleň, obývacia izba - 3 x spálňa - kúpelňa s vaňou, umývadlo, elektrický bojler - špajza - suché wc Rok stavby 1960. Materiál: stavba - tehla strecha - šindeľ okná - pôvodné drevené stropy a podlahy betón IS : elektrika ( 220V + 380V ) , voda obecná + vlastná studňa, plyn, kanalizácia obecná , ohrev vody elektrický bojler, vykurovanie radiátormi plynovým kotlom , internet optika Video prezentácia: https://youtu.be/liiNfyAQ3Cc CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! • Vypracovanie kompletných zmlúv ( Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva ) • Vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster • Kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster

Exkluzívne ponúkame rodinný penzión pod lesom pri Ružínskej priehrade. Zabehnutý podnik v krásnej prírode poskytne ubytovanie pre 44 osôb v 2, 3 a 4 lôžkových izbách. Má kompletne zariadenú kuchyňu s jedálňou a je vhodná na rodinné oslavy, svatby a podnikové akcie, či sústredenia športových oddielov. Je tam spoločenská miestnosť, bar a vonkajšia a vnútorná terasa, skladové priestory a technická miestnosť. Taktiež sa za budovou nachádza letné sedenie s prístupom k baru. Technický opis: Jedná sa o murovanú dvojpodlažnú stavbu postavenú začiatkom 80 tich rokov. Budova prešla celkovou rekonštrukciou s výmenou okien, dverí, podláh a kompletných rozvodov pred niekoľkými rokmi. Bol zariadená kuchyňa, zriadený bar a dispozične je v súlade s hygienickými normami na ubytovanie a stravovanie. Vykurovanie je splynovacím kotlom na drevo, budova je napojená na verejný vodovod, ale má vlastnú STUDŇU, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Odkanalizovane je zabezpečené do žumpy. Za budovou je letná terasa so sedením s oporným múrom a taktiež pomerne veľká pivnica s krbom vyložená kameňom. Budova leží na pozemkoch s plochou 1800 m2. Penzión je zariadený a funkčný a po predaji plne operatívny. Je to ideálna INVESTÍCIA s potenciálom pre rodinné podnikanie.

Hľadáte priestor pre svoju výrobu, servis, sklad alebo inú podnikateľskú činnosť? Ponúkame na prenájom funkčný priemyselný areál v obci Čaňa, vzdialený len pár minút od Košíc. Areál ponúka veľkorysý priestor, výbornú dopravnú dostupnosť, spevnené plochy a kompletné technické zázemie vhodné pre rôzne typy podnikania. Dispozícia a vybavenie: • celková úžitková plocha 2 217 m² • dve samostatné haly s výmerou približne 215 m² a 400 m² • možnosť prenájmu celého areálu alebo vybraných častí • rozsiahle spevnené plochy s možnosťou parkovania a manipulácie aj pre nákladné vozidlá • kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia • silový elektrický prívod 220 A, vhodný aj pre energeticky náročnejšiu prevádzku • pohodlný prístup pre nákladné vozidlá a kamióny • priestor vhodný na manipuláciu a skladovanie materiálu Areál je vhodný najmä pre: • výrobnú alebo remeselnú prevádzku • skladové a logistické účely • autoservis alebo pneuservis • montážnu prevádzku • e-shop s vlastným skladovým zázemím • ďalšie podnikateľské a prevádzkové využitie podľa dohody Lokalita Obec Čaňa má strategickú polohu v blízkosti Košíc a ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy smerom na Košice aj Maďarsko. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú byť v dosahu mesta, ale zároveň ocenia výhody priemyselného areálu, dostatok priestoru a pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Podmienky prenájmu: Prenájom celého areálu: 3 000 € bez DPH / mesiac. Pri prenájme len vybraných priestorov alebo častí areálu je cena dohodou podľa rozsahu prenajatých priestorov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje vratná zábezpeka (depozit). Pri prenájme celého areálu je výška depozitu 5 000 €. Pri prenájme jednotlivých častí areálu sa výška depozitu stanoví podľa rozsahu prenájmu a dohody. Cena energií a prípadných ďalších prevádzkových nákladov bude dohodnutá podľa spôsobu a rozsahu využívania areálu. Zavolajte pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Areál ponúka dostatok priestoru a technického zázemia pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od menších dielní a servisov až po výrobné či skladové prevádzky. Kontakt: Ing. Róbert Fučila Tel.: 0905 391 568

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Skladové priestory v budove HALA EA/EB : 1.EB 1.poschodie: (930 m²), nájom 4,30€ + SPN 1,60€, spolu 5487, -€ bez DPH + eli + teplo (sklad na poschodí bude dostupný novým, moderným osobno-nákladným výťahom – vo výstavbe) Ponúkané priestory na Opatovskej ceste sú v štandarde vybavené: - sanitárnymi zariadeniami (súčasťou niektorých priestorov sú kuchynky, prípadne sprchy) - rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. - kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek - optická internetová sieť - elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém - areál je mimo pracovnej doby uzatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu - vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet - celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu - možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu - priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany - možnosť napojenia vlastného dochádzkového systému - možnosť prenájmu zasadacích miestností - kancelárie v budove EAB sú vybavené klimatizáciou - prípadne úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné komerčné obchodné priestory showroom v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. NOVINKA: Predajňa/showroom s vlastným kancelárskym a skladovým zázemím v budove K: • 2. poschodie: predajňa/showroom o výmere 300,85m² • 2. poschodie: zázemie/príručný sklad o výmere 88,41m² • Parkovacie miesta pre zákazníkov a zamestnancov Cena nájom : 5,50€/m2/mesiac + SPN: 1,60€/m2/mesiac + energie, internet Naša služba sprostredkovania tohoto nájmu je pre Vás BEZPLATNÁ.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom rovinatý pozemok o výmere 10 000 – 12 000 m² v areáli s výbornou komunikačnou polohou v lokalite Košice – Juh, ulica Pri Bitúnku, v blízkosti centra mesta. Pozemok je vhodný aj pre nákladnú dopravu a ťažkú techniku. Areál má bezproblémový prístup 24/7. Vstup je zabezpečený cez dve automatické brány s diaľkovým ovládaním, s možnosťou otvárania prostredníctvom mobilného telefónu. Pozemok je rovinatý, z väčšej časti nespevnený, približne tretina plochy je spevnená betónovými panelmi a asfaltom. V prípade záujmu je možné po dohode upraviť a zhutniť terén podľa potrieb nájomníka. Inžinierske siete a vybavenie: prívod elektriny 220/380 V (rozvodná skriňa priamo na pozemku, vlastný merač) technická voda (studňa) možnosť umiestnenia dočasných objektov (napr. mobilná kancelária, skladová bunka a pod.) Pozemok je vhodný najmä na exteriérové skladovanie materiálu, parkovanie osobných a nákladných vozidiel, kamiónov alebo ťažkej techniky. Je možné prenajať aj polovicu pozemku – podmienky a cena budú predmetom individuálnej dohody. Presné podmienky prenájmu (doba prenájmu, výška nájomného, výška depozitu) budú predmetom ďalších rokovaní.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú budovu postavenú na pozemku o rozlohe 1900 m2. Je využívaná na výrobnú prevádzku a plne funkčná. Budova prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi a nedávno bola montovaná nová plechová strešná krytina. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom fotovoltaické panely na streche budovy dokážu plne pokryť potrebu pre výrobu. Vykurovanie zabezpečuje zánovný peletkový kotol so zásobníkom. Budova má potenciál prestavby na potreby služieb (dom sociálnych služieb, penzión.) Pozemok je rovinatý a v prípade potreby je na ňom možná ďalšia výstavba. Ruskov je veľmi vyhľadávaná lokalita kvôli dobrej dopravnej dostupnosti, bohatej občianskej vybavenosti- pošta, zdravotné stredisko, obchody, železničná zastávka. Kvôli obhliadke prosím volať tel. 0905837682

MAXEN Reqality Centrum ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor v centre obce Čaňa, v budove bývalej pobočky Slovenskej sporiteľne. Úžitková plocha je 110 m² Zastavaná plocha: 140 m2 Pozemok: 550 m2 Stav: po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023 Materiál stavby : tehla Rok stavby : 1997 Priestor má vzduchotechniku, klimatizáciu, rekuperáciu, vlastné sociálne zázemie, kuchynku, sklad a kamerový systém. V jednej z miestností ostali aj funkčné trezory. Na podlahách koberce. V budove sú bankomaty Slovenskej sporiteľne a bezbariérový prístup. V blízkosti je veľké parkovisko a nákupné centrum. Navyše je možnosť vytvorenia externého skladu v oplotenom dvore, napríklad postavením kontajnerov s vykurovaním. Parkovanie na voľnom preistrannom obecnom parkovisku. IS: voda obecná, kanalizácia obecná, elektrika, vykurovanie ústredné radiátorové tepelným čerpadlom Wiessman, optická sieť internet Cena nájom: 2650 €/mesiac + energie zálohy 160 €. Pri podpise nájmu je potrebné zaplatiť majiteľovi jeden mesiac nájom vopred a 3 mesačný depozit/kauciu. Služba sprostredkovania tohoto nájmu je pre Vás BEZPLATNÁ ! Ďakujem, že ma v prípade záujmu budete kontaktovať.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom celoročne obývateľnú kompletne zariadenú trojpodlažnú chatu – rekreačný dom po mompletnej rekonštrukcii, so saunou pri jazere Čaňa s vlastným mólom priamo pri vode. Nachádza sa v blízkosti industriálneho parku VOLVO. 3 podlažia - Každé podlažie je vybavené kúpeľňou a toaletou. Klimatizácia v podkroví. Zabezpečené totálne súkromie vybudovaním deliacej steny od suseda z pravého dreva, s vymurovaným a vydlaždeným mólom s nádržkou na odchytené ryby. Objekt sa nachádza v centre rekreačného strediska v tesnej blízkosti reštaurácie, oplotený, s vlastným vydlažbeným parkoviskom s výsuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Objekt je chránený zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom. Materiál tehla, strecha šikmá šindeľ. Pozemok : 311 m2 Zastavaná plocha chata : 167 m2 Zastavená plocha nádvorie : 144 m2 Úžitková plocha cca 250 m2 Po kompletnej rekonštrukcii, posledná rekonštrukcia v roku 2023. PRÍZEMIE: Vonkajšia TERASA s vlastným mólom s BAZÉNOM s protiprúdom – vydlaždená s prístupom na osvetlené vydlažbené mólo ,nádrž na odchytené ryby. Vnútorná zasklená terasa s veľkou jedálňou, kuchynskou linkou-barom, sedenie, TV samostatná kuchyňa so špajzou a výklenkom na chladničku obývacia hala s krbom na tuhé palivo, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou POSCHODIE: spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom, fínska sauna TYLO, východ na balkón PODKROVIE: 1 x izba , kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaleta a umývadlo, klimatická jednotka. Na poschodie je aj bočný samostatný vchod, takže sa chata sa dá využiť ako dva samostatné apartmány, z ktorého ten vrchný je bez kuchyne. Prístupová cesta asfaltová, údržba obecná. Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa. IS: elektrika 220 a 400, voda obecná, 2 x betónová žumpa, plyn nie je , krb, satelit, na každom poschodí TV prijímač, vykurovanie elektrické radiátormi, úsporné zabezpečené novým tepelným čerpadlom Viessmann Cena nájom: 1500 €/ mesiac + energie zálohy 170 €/mesiac Pri podpise nájmu je potrebné majiteľovi zložiť 1 mesiac nájom vopred + 2 mesačný depozit/kauciu.

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom atraktívny kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený komerčný priestor s výmerou 158 m² v obchodnom centre na 1.poschodí , ktorý je pripravený na okamžité podnikanie. Výmera: 158 m² - 2. NP - 1.poschodie Ak hľadáte pripravený, atraktívny a variabilný priestor s potenciálom pre vlastné podnikanie, táto ponuka môže byť práve pre vás. Priestor vznikol prestavbou bývalej herne a dnes ponúka štýlové zázemie kaviarne s barom, príjemný interiér s detským kútikom, vďaka čomu má široké možnosti využitia. Kaviareň, gastro aj služby Priestor je ideálny nielen na pokračovanie v prevádzke kaviarne, ale aj na ďalšie podnikateľské zámery, napríklad: - štýlová pizzeria s pivárňou - gastro prevádzka s možnosťou rozvozu jedál - kozmetický alebo beauty salón - nechtové štúdio - kaderníctvo - masážne a relaxačné služby - centrum krásy a ďalšie služby Detský kútik je veľkou výhodou – rodičia si môžu v pokoji vychutnať kávu alebo využiť služby prevádzky, zatiaľ čo ich deti majú vlastný priestor na hranie. Čaňa je stredisková obec s dobrým potenciálom, občianskou vybavenosťou a prirodzenou spádovou oblasťou. Práve preto môže byť priestor zaujímavou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý hľadá miesto na vybudovanie modernej pizzerie alebo gastro prevádzky. Veľký potenciál ponúka kombinácia pizzerie, pivárne, príjemného posedenia a rozvozu jedál, ktorá môže osloviť nielen miestnych obyvateľov, ale aj zákazníkov zo širšieho okolia. Výhodou je pripravený priestor Nemusíte začínať od úplného začiatku. Priestor je kompletne prerobený a zariadený, čo výrazne uľahčuje jeho ďalšie využitie a môže skrátiť čas potrebný na spustenie prevádzky. Mesačné nájomné: 1 000 € Odstupné za zariadenie a interiér v prípade záujmu pokračovania v prevádzke : dohodou Sprostredkovanie tohoto prenájmu je pre Vás BEZPLATNÉ, prosím kontaktujte ma aj keď priestor spoznáte, ďakujem, že si takto vážite moju prácu.