2 izbové byty na predaj, Košice-Nad jazerom

Slovo realitnej maklérky k nehnuteľnosti "Na tomto byte ma osobne najviac oslovila jeho svetelnosť a pocit slobody, ktorý vám dáva ten výhľad. V Košiciach je málo lokalít, kde sa ráno zobudíte, pozriete z okna na vodnú hladinu a viete, že ste v meste, a predsa v prírode. Oceňujem najmä fakt, že majiteľ myslel na praktickosť – špajza na chodbe a vyklápacia posteľ sú detaily, ktoré v 40-m2 byte robia obrovský rozdiel v kvalite bývania. Je to ponuka 'bez starostí' – kúpite, prepíšete a na druhý deň sa sťahujete alebo hľadáte nájomníka." ________________________________________ Hľadáte štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu bez zbytočných prieťahov? Tento byt na Amurskej ulici v Košiciach je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžité odovzdanie. Zabudnite na dlhé čakacie lehoty na vysťahovanie – kľúče môžete držať v ruke hneď po podpise zmluvy. Juho-východná orientácia a panoramatický výhľad na rekreačnú zónu Jazera robia z tejto nehnuteľnosti unikát na trhu. Dispozícia a technický stav Byt s rozlohou 40 m2 sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi. Interiér prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala murované jadro so sprchovacím kútom a osadenie plastových okien. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou. V spálni majiteľ vyriešil priestor inteligentne – modernou vyklápacou manželskou posteľou. Bonusom je špajza priamo na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko Nad Jazerom ponúka kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj polikliniku. Obrovskou výhodou je dopravné napojenie – okrem autobusov využijete aj rýchle električkové spoje priamo do centra mesta. Pre milovníkov pohybu je tu priamy prístup k jazeru a cyklotrasám, čo zaručuje rovnováhu medzi mestským a aktívnym životným štýlom. S nízkymi mesačnými nákladmi 150 € a cenou 160 000 € ide o ponuku, ktorá v súčasnej konkurencii vyniká. Byt je vyprataný a čaká len na vás. Či už plánujete vlastné bývanie alebo hľadáte byt na okamžitý prenájom, Amurská ulica splní vaše očakávania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

** REZERVOVANÝ ** Moderný 2-izbový byt po kompletnej luxusnej rekonštrukcii – Košice, Nad jazerom. Sputniková ulica. MAXEN Reality Centrum EXKLUZÍVNE ponúka moderné a kvalitné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, slnečný orientovaný na západ, s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento štýlovo zrekonštruovaný 2 izbový byt na Sputnikovej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom je ideálnou voľbou pre vás! Byt o výmere 42 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8.p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome so zateplením, novým výťahom, upravenými spoločnými priestormi a bezbariérovým vstupom – vhodným aj pre imobilných či rodiny s malými deťmi. Celý byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály značiek Siko, Geberit, Eger a moderné čierne vodovodné batérie. Samozrejmosťou je revízna správa na elektroinštaláciu – bezpečnosť a kvalita sú tu na prvom mieste. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývačka s kuchyňou. Nová kuchynská linka EGER v trendovej zelenosivej dýhe a skovaním Blum so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička všetky značiek Gorenje ) • Obývacia izba so zníženými sadrokartónovými podhľadmi a klimatizáciou • samostatná spálňa • Murovaná kúpeľňa (Ytong) so sprchovacím kútom, čiernymi batériami, umývadlovou skrinkou, práčkou a závesným WC Geberit • Veľká vstavaná skriňa na chodbe s množstvom úložného priestoru, vešiaková stena • Nové Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Plávajúce podlahy v dekore dreva pre príjemnú atmosféru • pivnica + kumbál priamo pred dveram • Nájom: 132,- € Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v pokojnej časti s množstvom zelene, len pár krokov od rekreačného jazera s cyklochodníkom, bežeckou trasou a plážovou zónou. Výborná dostupnosť MHD – električka aj autobus Nová 4-prúdová komunikácia a prebiehajúca výstavba proti-hlukových koľajníc zaručujú ešte lepšiu dostupnosť aj komfort V blízkosti sa nachádza BILLa, TESCO, Kaufland, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko Pre koho je byt ideálny: Mladé páry hľadajúce prvé kvalitné bývanie Jednotlivci, ktorí si potrpia na dizajn a komfort Seniori, ktorí ocenia tichú lokalitu a bezbariérový prístup Investori, hľadajúci bezproblémovú nehnuteľnosť na prenájom Chcete sa nasťahovať bez starostí do bytu, kde je cítiť kvalitu a premyslený detail? Tento byt na Sputnikovej je presne to, čo hľadáte Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Vianema ponúka útulný a moderne zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 52 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Byt sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom, Čiernomorská ulica, Košice. ✔️ Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokoj, zeleň a jazero doslova na dotyk. 🌅 🏡 Dispozícia a vybavenie samostatná spálňa, obývačka a kuchyňa priestranná komora a pivnica byt bez balkóna/loggie, no s krásnym prostredím priamo pri jazere orientácia Z a S – byt je svetlý, no príjemne chladný počas leta 🔧 Rekonštrukcia a vybavenie ✅ kompletná rekonštrukcia pred cca 7 rokmi ✅ nové podlahy, omietky, stierky, murované jadro ✅ samostatná toaleta ✅ bezpečnostné dvere SECURIDO – protipožiarne, s núdzovým kovaním ✅ kuchyňa na mieru – plne vybavená: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor 🌳 Lokalita a prostredie vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Nad Jazerom jazero len pár krokov od vchodu – ideálne na prechádzky či šport výborné parkovanie pri dome bytový dom zateplený, po čiastočnej rekonštrukcii milí a pokojní susedia 🕊️ 💫 Výhody: Tento byt spája komfort moderného bývania v meste s pokojom a atmosférou pri jazere. Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať po dlhom dni, Čiernomorská ulica vám to ponúkne. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte rada vás bytom prevediem osobne. 🏠✨ Mgr. Osmolská Patrícia 0915304948 osmolska@vianema.eu

Bc. Adriána Vatrályová zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt s rozlohou 42 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novou fasádou, plastovými oknami a novým výťahom. Byt je slnečný, teplý a tichý. Vďaka svojej orientácii za bytovým domom je príjemne chránený od hluku hlavnej cesty aj električiek, čo zaručuje pokojné bývanie. Stav bytu: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná plávajúce podlahy nové bezpečnostné vchodové dvere Predáva sa čiastočne zariadený a je vhodný na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC špajza priamo pri byte pivnica v suteréne Vybavenie Kuchyňa: plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra Obývačka: zachovalý nábytok, TV, gauč, jedálenský stôl Spálňa: gauč, válenda, 2 skrine, starší písací stôl Chodba: pôvodné vstavané skrine Kúpeľňa: vaňa, sprcha, umývadlo Lokalita – všetko poruke Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: MHD do 5 minút chôdze obchody: Kaufland, Tesco, Billa, OC Branisko a ďalšie potraviny zdravotné stredisko s poliklinikou a lekárňou školy, škôlky, ihriská množstvo zelene a možnosti oddychu pri jazere Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Výborná poloha, praktická dispozícia a pokojné prostredie z neho robia nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Cena nehnuteľnosti je 144.990,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno pozeráte z okna priamo do zelene a nie do susedného paneláku. Presne taký je tento slnečný 2-izbový byt na Galaktickej ulici – pokoj, park pod oknami a plnohodnotná dispozícia s dvoma nepriechodnými izbami. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka pekný slnečný 2-izbový byt v tichej časti sídliska Nad jazerom, na Galaktickej ulici č.22. Základné informácie o byte: - Úžitková výmera bytu je 50 m² vrátane pivnice (1,5 m²) - Mesačné náklady sú 150 € + elektrina - Poschodie 1/7 s výťahom (pod bytom je byt) - Orientácia bytu je na západ - Podiel na pozemku zastavanom bytovým domom je v osobnom vlastníctve - Výhľad so všetkých miestností je do parku na zeleň - Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane nábytku - Nachádza sa v tichej časti sídliska mimo električkovej trate a cesty - Parkovanie je priamo Rekonštrukcia bytu: - Murované jadro s vaňou, oddelenou toaletou, miestom na práčku a vkusné zaťahovacie dvere, ktoré šetria priestor - Zväčšená kúpeľňa - Vymenené rozvody vody a odpadu v rámci bytu - Nová elektroinštalácia v rámci jadra a kuchyne s novou ističovou skrinkou - Vymenená kuchynská linka - Plávajúce podlahy v celom byte - Vymenené interiérové dvere v celom byte - Kvalitné vchodové bezpečnostné dvere ADLO - Plastové okná - Nové radiátory Rekonštrukcia bytového domu: - Zateplenie s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Kompletne zrekonštruovaný interiér bytového domu(schodište, omietky, dlažba, vchodové brány, elektrovrátnik, schránky, plastové okná) - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v rámci bytového domu Výhody tejto ponuky: - Kompletná rekonštrukcia bytu bez nutných akýchkoľvek zásahov - Kompletne zariadený byt s možnosťou okamžitého sťahovania - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom so slušnými susedmi - Výborné druhé nadzemné podlažie (pod bytom je byt) - Pekný výhľad zo všetkých miestností priamo do parku a na zeleň - Tichá a kľudná časť sídliska mimo frekventovanej cesty a koľajiska - Oddelená kúpeľňa od toalety - Výborná cena Cena a podmienky predaja: Cena tohto bytu vrátane podielu na pozemku je 169.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je bez tiarch a kúpou okamžite k dispozícii. Cena je vrátane nábytku a vnútorného vybavenia.

Realitná kancelária Proximity real vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 1,5 – izbový byt, ktorý sa nachádza na Stálicovej ulici na sídlisku Nad Jazerom- Košice. Ak hľadáte byt ako jednotlivec či ako pár na prvé bývanie ,alebo investičnú príležitosť, tak tu máme pre Vás byt s rozlohou 40 m2, ktorý sa nachádza na 7.poschodí z 7.-tich, zatepleného obytného domu s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, kde bolo na novo vymurované bytové jadro s novými elektr. rozvodmi a odpadom, kúpeľňa s toaletou a kuchynská linka so spotrebičmi elektrická rúra s plynovým šporákom, práčka, klimatizácia, vstavaná skriňa v chodbe na celú dĺžku chodby, podlahy a vchodové dvere sú nové, bezpečnostné. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt presvetlený a zároveň poskytuje väčšie súkromie – nad vami už nikto nebýva. Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Orientácia bytu je na západ. K bytu prislúcha pivnica a špajza pred bytom. Pokojná lokalita nad jazerom, ideálna na relax a prechádzky v prírode ponúka široké rekreačné a športové vyžitie. Skvelá dostupnosť na MHD, blízkosť obchodov a služieb a nechýbajú tu ani škôlky, školy, obchody a ihriská.V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis, v prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 148999 Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ☎️ Kontakt: 0919404883

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE PREBIEAJÚCOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Družicová na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 1. poschodí zo siedmich s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Raymann real ponúka na predaj pekný 2-izbový byt Košice - Nad jazerom.Rozloha bytu je 52m2,nachádza sa na 6/12 poschodí ,byt nemá balkón.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred dvomi rokmi ,plastové okná ,plávajúce podlahy,prerobená elektoinštalácia, murované jadro,dlažba v kuchyni,v kúpeľni a na chodbe,nová kuchynská linka, interierové dvere,vstavaná skriňa na chodbe ,kumbál v byte,bezpečnostné dvere.K bytu prináleží pivnica.Bytový dom je zateplený a sú zrekonštruované aj spoločné priestory a zrekonštruované sú aj výťahy.Byt je vhodný aj ako investícia. Je tu výborná občianská vybavenosť všetko blízko ,byt sa nachádza rovno pri jazere s krásnym výhľadom.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ... krásny kompletne zrekonštruovný 2i byt na sídlisku nad Jazerom, ulica Azovská. Byt sa nachádza na 4. poschodí o výmere 50m2 s orientáiou juh/západ a v byte je aj samostatný šatník / kumbál. Byt je bez loggie. BYT EŠTE NEBOL OBÝVANÝ po realizácii rekonštrukcie bytu. Technické špecifikum bytu: byt je po vkusnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: nové podlahy, vchododvé dvere, interiérové dvere a obložkové zárubne, na mieru robená kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov. Chladnička s mrazničkou je samostatne stojaca. Multifunkčná batéria s umývadlom v kuchyni. Vypínače sú dotykové a v predsieni ovládateľné cez wifi. Termostat - statický ventil na radiátoroch je ovládateľný cez wifi a aplikáciu. Zariadenie: okrem komplet zariadenej kuchyne, je v cene bytu aj zariadenie v obývačke, v spálni (masívna posteľ s komódou), v kúpeľni (práčka so sušičkou), v predsieni vstavaný nábytok. BYTOVÝ DOM: bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, má 2 nové výťahy (menší a väčší). Réžia: nájom 180 eur, elektrina 25 eur. CENA: 188.000 eur V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Adriána Radzieta 0902773773

Diamond Reality ponúka na predaj 2 izbový zariadený byt po novej kompletnej rekonštrukcií na ulici NÁMESTIE KOZMONAUTOV. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o 2 izbový byt po úplne novej kompletnej rekonštrukcií s výmerou 42 m2, ktorý je situovaný na 3/8 poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha aj praktická komora na spoločnej chodbe a pivnica. K BYTU NEPRISLÚCHA ANI LODŽIA A ANI BALKÓN! Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, rozvody vody a kúrenia, murované jadro, sadrové omietky pre moderný vzhľad interiéru, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové dvere pre maximálnu ochranu, nové radiátory, obložkové zárubne a interiérové dvere, sadrokartónové stropy, ako aj moderné dlažby a obklady v kúpeľni. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené aj okná, brána, zrealizované zateplenie, stupačky a nový výťah. ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, ktorá je vyhľadávaná pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sú základné školy, materské školy, potraviny, lekárne, pošta, banky a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami. CENA 185.000 EUR JE VRÁTANE VŠETKÝCH POPLATKOV A PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE. ZÁVER Tento moderný a kompletne zrekonštruovaný byt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Vďaka skvelej polohe, kvalitnej rekonštrukcii a krásnemu výhľadu na Košice je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou do budúcnosti.

CENA V RK 0907 279 564 !!! REZERVE! Predáme pekný, slnečný 2izb byt S LOGGIOU V NAJŽIAANEJŠEJ LOKALITE uprostred zelene na Bukoveckej. Vďaka svojej polohe ponúka kvalitné bývanie v perfektnej lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha 55m2+loggia, je v OV, je po rek: pl.okná, murované jadro, kuch.linka so spotrebičmi, bezpečnostné dvere, kamerový systém... K bytu patrí pivnica. Bezproblémové parkovanie !!! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:0907 279 564. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: Byt je slnečný a teplý. Vhodný aj ako investícia na následný prenájom. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA. Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých dôležitých spojení... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI...Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera s.r.o. Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564

Ponúkame na predaj menší 2 izbový byt - Námestie kozmonautov, Košice - Nad jazerom. Byt o úžitkovej ploche 42 m2 je bez loggie. Nachádza sa na 3/8. poschodí s výťahom a je v ÚPLNE PÔVODNOM stave(okná sú plastové). Dispozícia bytu zahŕňa samostatnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou, kúpeľnu + WC, chodbu na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa, pivnica a kumbál pred bytom. Cena 155.000 EUR je vrátane provízie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti kontaktujte prosím Mgr. LUKÁŠA SOPKA, MBA, LL.M., a to na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom mailu sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom, na Bukoveckej ulici. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | dispozícia: 1,5-izbový byt | lokalita: Bukovecká ulica, Nad jazerom | stav: vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom | poschodie: 5 CHARAKTERISTIKA BYTU Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá umožňuje efektívne využitie priestoru. Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu je ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár, rovnako tak aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL | stabilný dopyt po prenájme v danej lokalite | výborný pomer ceny a výnosu | nízke mesačné náklady | vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom LOKALITA | kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko) | rýchla dostupnosť do centra mesta MHD | množstvo zelene, jazero, cyklotrasy a možnosti športu | pokojné a príjemné bývanie s výbornou infraštruktúrou

*REZERVOVANÉ* Pekný, slnečný a prakticky riešený 1,5-izbový byt s peknou veľkorysou kuchyňou, ponúka ideálny priestor na bývanie ako aj na okamžitý ďalší prenájom v moderne prerobenom bytovom dome obklopenom zeleňou. Byt má úžitkovú výmeru 42 m², z toho čistú podlahovú plochu 39 m2 a nachádza sa na 6. p / z 9 / v pekne upravenom panelovom bytovom dome s novým výťahom, v prvej polovici sídliska Nad Jazerom - na Čingovskej ulici č. 5 - len 300m od jazera. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku a prislúcha k nemu praktické príslušenstvo: - komora / kumbál hneď pred bytom (1 m²) - pivnica (2 m²) Byt ponúka plnohodnotnú kuchynskú linku na mieru, s množstvom úložných priestorov a jedálenským pultom - aká sa v tomto type bytu vidí málokedy. Je po rekonštrukcii bytového jadra so sprchovým kútom a závesným WC, má položené plávajúce podlahy, menené plastové okná, bezpečnostné dvere s digitálnym bytofónom a vstavanú skriňu po celej dĺžke predsiene. Byt tzv. pražského typu, kt. má nenosné stredové priečky, je veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť ponúkajúca dispozičné možnosti moderného 2-izbového bytu. V byte je množstvo úložných priestorov, ktoré poskytujú vstavané skrine a skrinky v kuchyni. Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou, ako aj priestorom pre práčku. Panelový bytový dom je veľmi pekne upravený, je zateplený, čistý, s kamerovým systémom, bránou na čip, so slušnými susedmi, ako aj novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. K dispozícii sú aj spoločné priestory s kočikárňou. Byt chránia bezpečnostné dvere a rýchle spojenie so svetom v ňom zabezpečuje optický internet. Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Čingovskej ul. - na sídlisku Nad Jazerom, samozrejmosťou. Zastávky MHD ako aj nové ihriská či potraviny sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Oproti cez ulicu je nákupná galéria s Kauflandom a obľúbenými obchodmi. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 170 € Orientácia okien bytu: Slnečný západ Byt je v osobnom vlastníctve / Bez tiarch = Kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: --------------- - pekný bytový dom s novým výťahom + rampou pre imobilných - plnohodnotná kuchyňa s obývačkou + spálňa + väčšia kúpeľňa - pražský typ / bez stredových nosných priečok - parkovanie priamo pred bytovým domom - OC oproti cez križovatku - len 300m metrov od jazera s parkom s východom zo zadnej brány Ideálny byt pre každého, kto hľadá menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie. ------------------------------ CENA: 162.000 € ------------------------------ Nezmeškajte tento pekný a praktický byt.. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL 0911078864 --------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- ---------------------------------------------------------

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v časti mesta Nad Jazerom . Byt sa nachádza na 1.poschodí. Má 52m. Rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi. Vhodné na bývanie alebo prenájom, v blízkosti je nákupné stredisko, zastávka MHD. Výhody: 2 samostané izby, kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa. Udržiavaný vchod a spoločné priestory, tichá lokalita. Ak hľadáte byt s potenciálom v obľúbenej časti Košíc, táto ponuka je pre vás ideálna. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra : Mária Lukačínová +421 41 3217800, lukacinova@tureality.sk