Byty na predaj, Košice-Dargovských hrdinov

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Postupimskej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí a ponúka krásne výhľady. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený, jeho strecha prešla rekonštrukciou a zrekonštruovaný je aj interiér bytového domu. Postupimská ulica ponúka občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú a kompletne zrekonštruovanú garzónku s loggiou o výmere 24 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí z 8 bytového domu na ulici Kpt. Jaroša v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, novú kuchynskú linku, nové omietky, radiátory, kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, plávajúce podlahy, nové obklady, dlažbu a sanitárne vybavenie. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou predajnej ceny je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov, výmeny výťahu, stúpačiek a inštalácie kamerového systému. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici Povstania českého ľudu v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte boli zároveň vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -zateplenie, -obnovu spoločných priestorov, -výmenu výťahu. Lokalita: Veľkou výhodou je pokojná a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti a lokalita zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Košíc. Udržiavaný a pokojný vchod spolu s príjemným susedstvom vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite a chcete si jeho interiér zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulný 1,5 – izb. byt pražského typu s rozlohou 42 m² a veľkou loggiou 6 m² na ideálnom 2./8. poschodí na ulici Maurerová v Mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou na 3-izbový byt. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, novú sanitárnu techniku so sprchovacím kútom, nové dlažby a obklady, plávajúce podlahy a veľkú vstavanú skriňu. K bytu prislúcha praktický kumbál na chodbe a veľká murovaná pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa zároveň nachádza zabezpečený spoločný priestor, vhodný na odkladanie kočíkov, bicyklov a športových potrieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov, výmenu výťahu a stúpačiek. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre každodenný život. Hneď oproti vchodu sa nachádza základná a materská škola čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Samozrejmosťou sú obchody, služby, posilňovňa, reštaurácia a výborná dostupnosť na zastávky MHD. Veľmi tichý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi vytvára ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a príjemné rodinné bývanie. Bytový dom je obklopený množstvom zelene, ktorá prispieva k príjemnej atmosfére a pokojnému bývaniu. Vďaka svojej variabilnej dispozícii a výbornej polohe je byt vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť alebo ideálny štartovací byt pre mladú rodinu. Byt je bez tiarch a súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF Real.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt typu „pražský s výmerou 92 m², nachádzajúci sa na Tokajíckej ulici v Košiciach – mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je 6 m² loggia, ako aj kumbál priamo pred bytom a pivnica. Byt ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu Byt je v pôvodnom stave. Ide o vyhľadávaný pražský typ bytu, pri ktorom je možné meniť dispozíciu – nenosné priečky je možné odstrániť a pri rekonštrukcii vytvoriť úplne nové dispozičné riešenie. Jednou z možností je aj úprava kúpeľne a WC tak, aby vznikli dve toalety. V byte sa nachádzajú plastové okná na jednej strane. Bytový dom Bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - vymenený výťah, - bytový dom je zateplený z jednej strany, - priebežne boli realizované ďalšie údržbové práce. Výborná lokalita Veľkým benefitom nehnuteľnosti je výborná poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. - MHD a autobusové zastávky, - potraviny Lidl a FRESH, - polikliniku, - poštu, - materskú a základnú školu, - detské ihriská, - reštaurácie a služby, - OC Ondava, - množstvo zelene a možnosti na prechádzky a oddych. Lokalita Dargovských hrdinov ponúka zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Košíc. Základné informácie Typ: 4-izbový byt Výmera: 92 m² Loggia: cca 6 m² Poschodie: 3./8 Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Typ bytu: „pražský" K bytu patrí: kumbál pred bytom + pivnica Výťah: áno, vymenený Bytový dom: čiastočne zateplený Veľký 4-izbový byt s výbornou výmerou, veľkou loggiou a možnosťou vytvoriť si modernú dispozíciu presne podľa vlastných predstáv. Ideálna príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobre vybavenej lokalite Furče.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov – Furči. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 a predáva sa prevažne zariadený. Jeho najväčšou prednosťou je zmenená dispozícia. Úpravou bytového jadra vzniklo výrazne viac priestoru pre kuchyňu. Tá je pekne riešená, ponúka dostatok miesta na každodenné fungovanie a spolu s novým usporiadaním prispieva k svetlejšiemu a vzdušnejšiemu dojmu z bytu. Rekonštrukcia a stav V roku 2017 bola realizovaná úprava bytového jadra. WC sa premiestnilo na druhú stranu chodby a kúpeľňa sa presunula tak, aby sa zväčšil priestor kuchyne. V kuchyni bola osadená nova na mieru realizovaná kuchynská linka. Elektrické rozvody sa menili v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe - v izbách elektrické rozvody menené neboli. V tom istom roku sa položili podlahy v celom byte. Podlahy v izbách už nesú známky používania a nový majiteľ môže zvážiť ich výmenu podľa svojich predstáv. Izby sú udržiavané, no pri rekonštrukcii neprešli takými úpravami ako kuchyňa a bytové jadro. Bytový dom Bytový dom je zateplený a má čerstvo zhotovený nový výťah. Hlavné výhody - 3-izbový byt na 2. poschodí z 8 - upravená dispozícia s priestrannou kuchyňou - kuchyňa a bytové jadro obnovené v roku 2017 - zateplený bytový dom a nový výťah vo výstavbe - byt sa predáva prevažne zariadený - možnosť prispôsobiť si izby vlastnému štýlu Lokalita Bielocerkevská ulica leží na Furči, v zabehnutej košickej mestskej časti Dargovských hrdinov. Sídlisko ponúka každodennú občiansku vybavenosť, školy, obchody, ihriská aj spojenie mestskou hromadnou dopravou. Je to praktická lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú dostupné mestské bývanie s dobrým pomerom ceny a úžitku. Mesačné náklady Platba správcovi je 192 € mesačne. Elektrina a plyn sa platia navyše. Ak hľadáte byt s príjemne veľkou kuchyňou a priestorom na postupné úpravy podľa seba, radi vám ho predstavíme na obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt na Zupkovej ulici č. 10 v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje podlahovou plochou 57,94 m², pričom do tejto výmery nie je započítaná plocha lodžie. Súčasťou bytu je aj pivnica. Dispozícia pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a zaskleného balkóna. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a vďaka praktickému rozdeleniu jednotlivých miestností je vhodný na pohodlné každodenné bývanie. Výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený podľa fotografií v inzeráte, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. Kuchyňa je kompletne vybavená (kuchynská linka, jedálenský stôl a stoličky, elektrickou rúrou, sporákom, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou). V spálni sa nachádzajú dve šatníkové skrine, manželská posteľ s roštami a úložným priestorom, dva nočné stolíky a kozmetický stolík. Predsieň ponúka ďalší výrazný úložný priestor v podobe dvoch vstavaných skríň vyrobených na mieru. Obývacia izba je zariadená rozkladacím gaučom, dvoma knižnicami vyrobenými na mieru, obývacou stenou, šatníkovou skriňou a komodou. Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kuchyňu, kúpeľňu, WC a predsieň. V uvedených miestnostiach boli zároveň vymenené rozvody vody a elektroinštalácie. V roku 2025 bola namontovaná klimatizácia Daikin. Lodžia je zasklená a vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Byt je vyprataný od osobných vecí a pripravený na predaj, okamžité odovzdanie a užívanie. Na byte nie je zriadené záložné právo v prospech banky. Lokalita Zupkova ulica patrí medzi praktické lokality s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza pošta, poliklinika, dva supermarkety Fresh, drogéria, lekáreň, čistiareň. Približne 5 minút pešo od domu sa nachádza zastávka MHD Zupkova, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestranné 2-izbové bývanie s kompletným zariadením, dostatkom úložného priestoru, zasklenou lodžiou a klimatizáciou, ale rovnako môže byť zaujímavý aj ako nehnuteľnosť určená na prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách v inzeráte, je pripravený na okamžité odovzdanie a užívanie.

Hľadáte priestranný 2-izbový byt, do ktorého nemusíte veľa investovať do zariaďovania ani riešiť búranie starého jadra? Tento byt na Dvorkinovej ulici 5 vám ponúka nadštandardnú výmeru 58 m², loggiu, vstavané skrine, väčšinu zariadenia v cene a ideálne 2. poschodie. Je to perfektná voľba ako prvé samostatné bývanie pre mladých, ale aj komfortný a bezpečný domov pre starších ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera 58 m² + 3 m² loggia (jeden z najväčších typov 2-izbových bytov na sídlisku) • Orientácia: Východ (obývačka a spálňa) a Sever (kuchyňa) — ranné slnko v izbách a príjemná teplota pri varení • Čiastočná rekonštrukcia - kúpelňa a kuchyňa už zrekonštruovaná • Ideálne 2. poschodie z 10 — komfortná výška pre každodenné fungovanie • Zateplený bytový dom z roku 2015 s novým, meneným výťahom • Nízke mesačné náklady: zálohový predpis len 163 €/mes. + elektrina a plyn PREČO JE TENTO TEN PRAVÝ: • Veľkorysá výmera 58 m² — dostatok priestoru, ktorý pri bežných 2-izbových bytech len tak nenájdete • Ušetríte čas aj peniaze: Časť zariadenia ostáva v byte, vrátane priestranných vstavaných skríň v chodbe a spálni — stačí si priniesť osobné veci • Najťažšia rekonštrukcia je hotová: Murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu a nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Ideálne poschodie + nový výťah: Pohodlný prístup cez skodisko či strachu z výšok • Príjemná klíma v byte: Vďaka východnej orientácii izieb vás ráno privíta slnko a poobede sa byt v letných horúčavách neprehrieva • Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti a obľúbený Lesopark Furča hneď za rohom STAV A VYBAVENIE BYTU: • Murované bytové jadro s novými rozvodmi vody a odpadu • Nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Vstavané skrine na mieru v chodbe aj v spálni (súčasťou ceny) • Väčšina nábytku a zariadenia môže ostať v cene bytu • Plastové okná v celom byte • Laminátové podlahy v izbách a chodbe • Nové interiérové dvere so zárubňami • Sektorová kuchynská linka pripravená na okamžité používanie LOKALITA — sídlisko Dargovských hrdinov (Dvorkinova ul.): • Pokojná časť sídliska obklopená zeleňou, ihriskami a kompletnou vybavenosťou na dosah: • Nákupy na pešo: OC Laborec (potraviny FRESH Plus, lekáreň, služby), OC Torysa a OC Hornád • Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Východ len pár minút od domu • Školy a ihriská: Základná škola Maurérová a Postupimská, materské školy a detské ihriská priamo v okolí • Relax a príroda: Obľúbený Lesopark Furča len kúsok od domu — ideálne miesto na prechádzky, beh či oddych na čerstvom vzduchu • Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra Košíc FINANCOVANIE A SŤAHOVANIE: Predaj bytu je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti — celú nadväznosť procesov vám kompletne a bezpečne zorganizujeme a zabezpečíme priamo u nás v INFOREAL. Kúpu vieme zároveň financovať hypotékou, s ktorou vám radi pomôžeme. Zaujal vás tento byt? Ozvite sa mi a rád vám ho ukážem osobne. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 | mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť, Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností · vyše 700 predaných nehnuteľností · vyše 900 spokojných zákazníkov

GH Real ponúka na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 8 na vyhľadávanej Kalinovskej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt je momentálne v pôvodnom stave, čo však predstavuje jeho veľkú výhodu, nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Na fotografiách je zároveň prezentovaná možná vizualizácia budúcej rekonštrukcie, ktorá ukazuje, aký potenciál tento priestor ponúka. Byt je pražského typu, ktorý ponúka zaujímavé dispozičné možnosti. Vďaka charakteru konštrukcie je možné priečky upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak modernejšiu a vzdušnejšiu dispozíciu. Veľkou výhodou je, že bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je tak nový výťah a zrekonštruované spoločné priestory. K bytu zároveň prislúcha: kumbál, ktorý poskytuje praktický úložný priestor, pivnica. Kalinovská ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, známej aj ako Furča. Ide o lokalitu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Košíc. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť OC Lidl, pričom zastávky mestskej hromadnej dopravy sa nachádzajú v pohodlnej dostupnosti. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na centrum mesta, pričom bývanie na Furči kombinuje dostupnosť mesta s pokojnejším prostredím sídliska a množstvom zelene. V okolí sa nachádzajú aj možnosti na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔️ 1,5-izbový byt ✔️ 42 m² ✔️ 3. poschodie z 8 ✔️ byt v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu ✔️ Pražský typ – možnosť úpravy priečok a dispozície ✔️ kompletná rekonštrukcia bytového domu ✔️ nový výťah ✔️ vlastný kumbál ✔️ pivnica ✔️ vyhľadávaná lokalita Furča – Dargovských hrdinov ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ dobrá dostupnosť do centra Košíc ✔️ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si vytvoriť nové bývanie úplne podľa seba. Ak hľadáte menší byt v dobrej lokalite s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si modernú dispozíciu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Melior Reality by Braňo Čuri Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 68m2, nachádzajúci sa na Krosnianskej ulici v obľúbenej lokalite Košice- Dargovských hrdinov (Furča). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné podmienky pre každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, stredná škola, centrum voľného času, základná umelecká škola, obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Furča zároveň ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita je tak vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto hľadá praktické bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah. Byt je situovaný na 4.poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozične ide o 3-izbový byt, ktorý pozostáva z 3 izieb a príslušenstva. K bytu patrí aj zasklená loggia s výmerou približne 6m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych alebo posedenie. Byt je čiastočne zariadený a vďaka orientácii na východ aj západ je príjemne presvetlený počas dňa. Základné informácie: -3-izbový byt - 68m2 - zasklená loggia 6m2 - 4. poschodie - kumbál - pivnica - bytový dom s výťahom - pôvodný stav - orientácia východ/západ - lokalita Košice-Dargovských hrdinov (Furča) , Krosnianska ulica Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zároveň ocení praktickú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte: Bc. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Branislav Čuri

Ak hľadáte ideálne rodinné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v Košiciach, ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej, tichej lokalite mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča) na Postupimskej ulici. Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GW19uXAiAzJ Byt tvoria 3 samostatné obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, samostatná sprcha a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu a lodžia. Nachádza na 8. poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy je 64,80 m2 / mimo plochy lodžie /. Byt je dispozične dobre riešený. Je priestranný, slnečný s pekným výhľadom na mesto. Orientácia je JV-SZ. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi tepla. Mesačné náklady na bývanie sú 160 eur. Byt je po staršej rekonštrukcii: plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu, rolety, vstupné bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, bola realizovaná prestavba bytového jadra so zmenenou pôdorysnou plochou bez zásahu do nosných betónových a stužujúcich stien a vymurovanie priečky, plávajúce podlahy, obložkové zárubne a interiérové dvere. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varné doska, umývačka riadu, kombinovaná elektrická rúra a digestor. V byte je zavedená optika od spoločnosti ANTIK. Byt sa predáva čiastočne zariadený: •Obývacia izba: TV stena a luster - výmera 16,32 m2 •Izba: vstavaná skriňa a luster - výmera 16,25 m2 •Izba: vstavaná skriňa a luster - výmera 10,82 m2 •Kuchyňa: výmera 8,97 m2 •Kúpeľňa: výmera 2,69 m2 •Predsieň: komoda, zrkadlo , botník - výmera 6,64 m2 •Sprcha: výmera 1,07 m2 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979. Posledná významná obnova bytového domu bola v roku 2010. Zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strechy, rekonštrukcia spoločných priestorov, poštové schránky, elektronický vrátnik. Pre bytový dom nie je vydaný energetický certifikát. Lokalita patrí medzi pokojné časti Furče s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Materská škola a základná škola hneď pri dome – ideálne pre rodiny s deťmi Potraviny, nákupné stredisko, pošta, lekáreň a reštaurácie Rýchla dostupnosť na MHD (zastávka iba pár minút pešo) – priame spoje do centra mesta za cca 10 minút Dostatok zelene, detské ihriská a blízkosť lesoparku pre prechádzky a šport Parkovanie je verejné, pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný. Náklady súvisiace s prevodom do osobného vlastníctva, sú v réžii realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. ©Text a fotografie podliehajú autorským právam realitnej kancelárie a použitie je možné len so súhlasom

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Adlerová v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt o úžitkovej výmere 71 m2 + 6 m loggia je umiestnený na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vyhľadávaný pražský typ poskytuje novému majiteľovi vysokú mieru flexibility pri prerobení podľa vlastných predstáv. Denná časť bytu tvorí obývacia izba so vstupom na zrekonštruovanú 6 m loggiu z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne s jedálňou. Nočná časť ponúka dve nepriechodné spálne, v byte sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a vstupná chodba. Poteší praktická komora vedľa bytu aj pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Výhodou okrem krásnych výhľadov, svetelnosti a súkromia je aj blízkosť lesoparku a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, lesopark, Lidl, poliklinika, zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a neďaleko je aj Metro, Tesco a nové obchodné centrum OC Pri hati. _________________________________ Cena bytu: 216.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte pražský 3 i byt na dobrom poschodí s výbornou dostupnosťou centra no zároveň blízko prírody, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

IBA U NÁS! Výhľad, ktorý neomrzí. Vianema ponúka na predaj výnimočný 2 izbový byt s celkovou výmerou 64 m² na ulici Zupkova, Košice – Dargovských hrdinov. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a vďaka svojej polohe ponúka otvorený výhľad na Košice z každej miestnosti. Byt je orientovaný na ideálny severozápad s plnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia ponúka efektívne riešenie 2+1, dve priestranné izby a veľká kuchyňa. Predáva sa kompletne a kvalitne zariadený, takže ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalšieho investovania. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie a bytový dom s rekonštruovanými a kamerovo chránenými spoločnými priestormi. Pre milovníkov pokoja a aktívneho oddychu je v blízkosti lesopark, ktorý ponúka príjemný priestor na prechádzky či venčenie. Základné parametre 58 m² + 4 m² loggia + 2 m² pivnica dispozícia: 2 izby + 1 veľká kuchyňa Zupkova, Košice – Furča kompletne zateplený a zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové parkovanie mesačné náklady cca 150 € zväčšený výťah Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s nenahraditeľnou atmosférou. Pre každého, kto ocení presvetlený interiér, veľkorysý priestor, krásne výhľady a možnosť oddýchnuť si od ruchu mesta – bez toho, aby bol od mesta ďaleko. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka všetko v jednom, príďte sa presvedčiť osobne. 📩 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. 📞 +421 910 952 980 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Mgr. Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt o rozlohe 42,8 m². Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, vhodný pre realizáciu vytvoriť si domov podľa seba. Dispozícia bytu a príslušenstvo: vstupná chodba 7,26m2, obývacia časť 18,23m2, priestranná kuchyňa 10,42m2, kúpeľňa 2,64m2 , samostatné WC 0,97m2. Komora 1m2 a pivnica 2,28m2. Byt je na 4 poschodí / 8 podlaží/ s orientáciou východ-juh. Prislúcha k nemu aj komora pred bytom a pivnica. Má aj veľkú 6m loggiu. K dispozícii je aj kočikáreň. Aktuálne je byt kúpou voľný po dohode. Energie za byt spolu do cca 160€. Nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu komfortného bývania a atraktívnej pokojnej lokality. Rekonštrukcia: Vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je vhodný na zmenu dispozície a vytvorenie ďalšej izby - takto je možnosť získať 1,5 izbový byt. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii strechy, stupačiek, vnútorných priestorov, má kamerový systém, vrátnik. Nový výťah stojaci na poschodí, vstup je z dvoch strán. Útulný a čistý vchod s dobrými susedmi. Lokalita patrí medzi obľúbené. Parkovanie možné priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, poliklinika, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, banka, cukráreň, potraviny, zeleň....kompletné služby – všetko doslova na dosah ruky. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Ovručskej ulici . Košice-Furča. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Byt má 65m2 na 3/8 poschodí so zasklenou loggiou , nádherným výhladom na okolie, Byt prešiel dispozičnou zmenou a je KLIMATIZOVANÝ, K bytu prináleží pivnica. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite, pri veľkom lesoparku , je zateplený s novým a tichým výťahom. Bezproblémové parkovanie. Cena: 205.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný veľký 2 izbový byt Košice-Dargovských hrdinov, rekonštrukcia, tichá lokalita - Ovručská ulica, Košice. Výmera bytu : 59m2 Loggia : áno 3m2 (zamurovaná, s ponechaným otvorom a možnosťou vloženia okna a dverí) Pivnica : 2m2 Poschodie : 1/8 Výťah : áno, nový Počet izieb : 2 Bytový dom : zateplený Predávaná nehnuteľnosť patrí k najväčším typom bytov, s pekným dispozičným riešením, pričom už prešla pred 12 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá je síce staršia, avšak byt je v peknom a udržiavanom stave. Okná boli vymenené za plastové značky Rehau. Kúpeľňa je vymurovaná s priestrannou rohovou vaňou, ktorú však nie je problém vymeniť v prípade zdravotného obmedzenia za sprchový kút. Kuchyňa je priestranná s plnohodnotným jedálenským sedením, s kompletnými novými rozvodmi (elektrika, voda, odpad, plyn), rovnako sú vymenené všetky rozvody aj v kompletných ostatných priestoroch, vrátane svetelných aj zásuvkových rozvodov. Podlahy sú v oboch izbách plávajúce dekór buk chodba, kúpeľňa a časť kuchyne je keramická dlažba. Stropy sú znížené sadrokartónové s bodový osvetlením, stierky štukové. Interiérové dvere v spálni, kúpeľni a wc sú vymenené za nové, vstup do obývačky je klenbový. Radiátory sú vymemené za kvalitne hliníkové. Nakoľko súčasní vlastníci loggiu nevyužívali vôbec, odstránili dvere balkónové aj okno, zamurovali steny za vonkajším zábradlím a osadili otváravé okná, čím získali ďalší priestor. To však nie je žiadnou prekážkou pri vrátení obývačky s loggiou do pôvodného stavu, nakoľko nové okno a dvere balkónové sa dajú osadiť nanovo do zachovaného otvoru, ten ostal na mieste a nezmenený. Súčasťou predaja je vstavaná skriňa na chodbe, skriňová stena v obývačke, kompletne zariadená kuchyňa vrátane spotrebičov, kuchynský stôl a spálňová izba. Kožená značková gaučová súprava v obývačke nie je súčasťou predaja, ale je možné sa dohodnúť na jej odkúpení. Byt je zabezpečený 7bodovým kovaním, má aj vlastný trezor. Mesačné náklady pre 2 člennú rodinu boli 145,-EUR vrátane fondu opráv a internetu. Lokalizácia bytu je výhodná, v blízkosti školy škôlky, poliklinika, zastávky MHD, pošta. Bytový dom je zateplený, nová strecha, nové loggie s presklením, nové okná v spoločných priestorov, nový výťah. Cena : 185.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Bc. Alena Kimlerová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt košického typu vo vyhľadávanej lokalite sídliska Dargovských hrdinov v Košiciach, na Bašťovanského ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome so slušnými a bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a disponuje výmerou 65 m². V rámci rekonštrukcie bytu, bola mierne zmenená dispozícia, vďaka čomu došlo k zväčšeniu priestoru kuchyne. Veľkou výhodou je praktická dispozícia bytu, ktorú tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, oddelená toaleta, priestranná kuchyňa s dostatkom miesta aj pre jedálenský stôl a tri samostatné nepriechodné izby. K bytu prislúcha aj loggia a pivnica. Byt bol dlhodobo bez problémov prenajímaný, a preto predstavuje ideálnu investičnú príležitosť na ďalší prenájom. Zároveň je vhodný aj ako komfortné bývanie pre mladú rodinu. Lokalita v rámci sídliska patrí k veľmi obľúbeným a to preto, že ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú základné a materské školy, obchody, pošta, poliklinika aj zastávky MHD. Ak hľadáte nový domov alebo výhodnú investíciu, táto nehnuteľnosť je pripravená ihneď k nasťahovaniu. Byt je bez tiarch a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vás bytom prevedieme aj na osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Kpt. Jaroša v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt je zachovalý, v pôvodnom stave (kúpeľňa a toaleta – umakartové jadro), čo poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA: • Ulica: Kapitána Jaroša, Košice – Dargovských hrdinov (Furča) • Výmera: 58 m² • Poschodie: 6. / 8. poschodie • Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta • Exteriér: Loggia • Príslušenstvo: Pivnica • Orientácia: Juh / Východ BYTOVÝ DOM: • Zateplený bytový dom • Výťah z roku 2012 • Udržiavané spoločné priestory MESAČNÉ NÁKLADY: • Správca: 186 € / mesiac • Elektrina: 29 € / mesiac • Plyn: 20 € / štvrťročne OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA: Ulica Kpt. Jaroša sa nachádza v spodnej / strednej časti sídliska s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • Obchody: Milk Agro priamo pri dome, v blízkosti FRESH, OC Laborec, OC Torysa, ako aj Billa a Lidl. • Školy: ZŠ Kpt. Jaroša a materské školy v tesnej blízkosti. • Doprava: Zastávky MHD (Kpt. Jaroša, Postupimská, Kalinovská) s priamym spojením do centra mesta. • Voľný čas: Blízkosť Furčianskeho lesoparku, detské a multifunkčné ihriská v okolí. CENA A SERVIS: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915 251 522

F024-113-KAMA Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Tento 3-izbový byt s výmerou 66 m² na sídlisku Dargovských hrdinov môže byť presne to, čo hľadáte. Finanzpartner reality vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Byt ponúka príjemnú orientáciu sever – juh, vďaka čomu poskytuje dostatok denného svetla, a zároveň vás poteší krásnym výhľadom a príjemným okolím plným zelene. Interiér je prakticky a moderne riešený. K dispozícii sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a krásna kuchynská linka, ktorá je prirodzenou súčasťou príjemného obytného priestoru. Hlavné benefity bytu: výmera 66 m² 3-izbový byt 4. poschodie orientácia sever – juh zrekonštruovaný interiér vstavané skrine moderná kuchynská linka lodžia s príjemným výhľadom pivnica zateplený bytový dom veľa zelene v okolí dostupné parkovanie kompletná občianska vybavenosť ihneď voľný Lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné. Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi vyhľadávané lokality pre pohodlné rodinné bývanie. V blízkom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je kombinácia dobrej dostupnosti, dostupného parkovania a množstva zelene, vďaka čomu ponúka lokalita komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je IHNEĎ VOĽNÝ. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, s lodžiou, pivnicou, pekným výhľadom a bez potreby ďalších veľkých investícií, určite si túto ponuku nenechajte ujsť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt môže byť vaším novým domovom.

Máme hotový aktuálny ZNALECKÝ POSUDOK k bytu. Lucia Majerník a Realitná kancelária LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt po rekonštrukcií v lokalite Košice - sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) na ulici Bielocerkevská. Byt sa nachádza na 11.poschodí z 12 a jeho výmera je 68 m2 + 2 x Loggia (3,45m2 a 3,1m2) + Pivnica. V okolí bytového domu je verejné a dostupné parkovanie. Dispozícia bytu a veľkosti jednotlivých miestností: - obývacia izba (20,7m2) - spálňa (12,5m2) - izba (12,5m2) - kuchyňa (7,5m2) - kúpeľňa s vaňou (3m2) - samostatné WC (1m2) - chodba (7,5m2) - 2 x loggia (6,5m2) Byt prešiel rekonštrukciou: - nová kuchynská linka (vstavaná umývačka riadu, mikrovlnka, rúra) - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - elektrina (vymenená - nová) - vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa, izba) - orientácia bytu je ZÁPADNÁ, jedine spálňa je na sever - vymenené stúpačky - znížené stropy - murované jadro Náklady pre 4 člennú rodinu sú okolo 250€. Byt je kúpou voľný. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt typu „pražský s výmerou 92 m², nachádzajúci sa na Tokajíckej ulici v Košiciach – mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je 6 m² loggia, ako aj kumbál priamo pred bytom a pivnica. Byt ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu Byt je v pôvodnom stave. Ide o vyhľadávaný pražský typ bytu, pri ktorom je možné meniť dispozíciu – nenosné priečky je možné odstrániť a pri rekonštrukcii vytvoriť úplne nové dispozičné riešenie. Jednou z možností je aj úprava kúpeľne a WC tak, aby vznikli dve toalety. V byte sa nachádzajú plastové okná na jednej strane. Bytový dom Bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - vymenený výťah, - bytový dom je zateplený z jednej strany, - priebežne boli realizované ďalšie údržbové práce. Výborná lokalita Veľkým benefitom nehnuteľnosti je výborná poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. - MHD a autobusové zastávky, - potraviny Lidl a FRESH, - polikliniku, - poštu, - materskú a základnú školu, - detské ihriská, - reštaurácie a služby, - OC Ondava, - množstvo zelene a možnosti na prechádzky a oddych. Lokalita Dargovských hrdinov ponúka zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Košíc. Základné informácie Typ: 4-izbový byt Výmera: 92 m² Loggia: cca 6 m² Poschodie: 3./8 Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Typ bytu: „pražský" K bytu patrí: kumbál pred bytom + pivnica Výťah: áno, vymenený Bytový dom: čiastočne zateplený Veľký 4-izbový byt s výbornou výmerou, veľkou loggiou a možnosťou vytvoriť si modernú dispozíciu presne podľa vlastných predstáv. Ideálna príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobre vybavenej lokalite Furče.

REZERVOVANÉ! Ponúkame Vám na predaj veľký 2- izbový byt v Košiciach, na Kurskej ulici, o rozlohe 58 m2 s presklenou loggiou na 8. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V byte prebehla rekonštrukcia: vymenené plastová okná, bezpečnostné vchodové dvere, rekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, murované jadro, sprchovací kút, umývadlo, obkladačky, dlažba, nové stúpačky, elektroinštalácia, znížené stropy s bodovými svetlami, vymenené obložkové zárubne a dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu. V celom byte sú plávajúce podlahy a dlažba na chodbe. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad. K bytu prináleží pivnica. Je v osobnom vlastníctve. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia: zateplenie, výmena plastových okien, vchodová brána, svetlá na senzor, nový veľký výťah pre 6 osôb, ktorý zastavuje aj na medziposchodí čo je výhoda napr. pre mamičky s kočíkmi. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Tiché prostredie s pekným výhľadom na okolitú panorámu. Kompletná občianska vybavenosť, poliklinika, banky, pošta, potraviny Lidl, Fresh, Klas, detské ihrisko, les priamo pod oknami a neďaleko lesopark, (kde je možnosť športového vyžitia cyklistika, beh, workaotové ihrisko, hubárčenie, v zime bežkovanie) škola, škôlka, blízko 400 m zastávka MHD linky číslo: 17, 71, 72, N5, RA6. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 180 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0904 888 706

Štýlový 3-izbový byt, 68 m², so zasklenou loggiou a zariadením – Košice, Furča Ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt pražského typu s výmerou 68 m² na Buzuluckej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt zaujme vkusne zladeným interiérom, v ktorom sa kombinujú drevené dekory, neutrálne farby a čierne doplnky. Znížené stropy s bodovými svetlami dopĺňajú dekoratívne svietidlá a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Možnosť predaja po dohode aj so zariadením zachyteným na fotografiách, vrátane práčky a sušičky. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba s úložným priestorom a veľkým zrkadlom. Obývacia izba prepojená s kuchyňou, so sedačkou a priestorom na oddych. Kuchyňa s bielou kuchynskou linkou, pracovnou doskou v drevenom dekore a jedálenským kútom s okrúhlym stolom. Spálňa s manželskou posteľou. Samostatná izba s úložným priestorom a pracovným kútom. Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a obkladom s mramorovým vzorom. Zasklená loggia s dĺžkou 6 metrov, ktorá ponúka priestor na posedenie a výhľad na zeleň a okolie. Orientácia bytu: obývacia izba a kuchyňa na juh, spálňa a samostatná izba na sever. K bytu prináleží pivnica a na chodbe sa nachádza špajza, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný a zateplený, nový výťah, vymenené stúpačky a odpadové rozvody. energetický certifikát bytového domu nebol predložený Výhody, ktoré oceníte: výmera 68 m² a praktická dispozícia, štýlový, zladený interiér, 6-metrová zasklená loggia, dostatok úložného priestoru, nízke mesačné náklady, byt bez tiarch. kompletná občianska vybavenosť. Táto ponuka osloví záujemcov, ktorí hľadajú zariadený trojizbový byt s príjemným denným priestorom, dvomi samostatnými izbami a loggiou na oddych. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 228 500 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Slnečná garsónka s presklenou loggiou a panoramatickým výhľadom na Buzuluckej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach disponuje orientáciou na západ. Vďaka nej si budete môcť užívať presvetlený priestor počas celého popoludnia a podvečerné západy slnka. Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, alebo ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Prečo práve tento byt? Atraktívna lokalita v rámci sídliska Dargovských hrdinov. Veľká presklená loggia s výmerou 4 m² s nádherným výhľadom. Nízke mesačné náklady (cca 100 €/mesiac). Najvyššie 8. poschodie z 8 poskytujúce maximálne súkromie bez susedov nad hlavou. Zateplený bytový dom. Relatívne bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby prepojenej s kuchynskou časťou, z ktorej je výstup na presklenú loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Bytové jadro je murované, v celom byte je položená dlažba, osadené plastové okno, znížený podhľad. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom prešiel v nedávnej dobe významnou obnovou exteriéru aj interiéru a má energetický certifikát triedy A1. Súčasťou obnovy bolo zateplenie domu vrátane strechy, výmena stúpačiek, výmena výťahu, výmena plastových okien na pivniciach, výmena plastových dverí v medzidverí pri prednom vstupe do domu, vymaľovanie interiéru. Vlastníci bytov majú k dispozícií spoločný uzamknutý priestor, tzv. „kočikáreň.“ Lokalita s rýchlym spojením do centra: Buzulucká ulica na sídlisku Dargovských hrdinov patrí medzi obľúbené časti mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 7 minút autom). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny (Fresh, Lidl), služby, pošta, školy, škôlky aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity a prechádzky. Cena: 119 900 € vrátane kompletného realitného servisu V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom vám naši finanční sprostredkovatelia radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek. Ak hľadáte dostupné a nízkonákladové bývanie s výhľadom na nezaplatenie, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. senior realitná maklérka Volajte: 0910 788 180

4-izbový byt s loggiou | 78,46 m² PRE CELÚ RODINU | Košice – Dargovských hrdinov I VÝBORNÉ SPOJENIE DO CENTRA Niektoré byty sú pripravené na okamžité bývanie. Iné ponúkajú oveľa viac – možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. A presne taký je aj tento priestranný 4-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach. *EXKLUZÍVNE* MAXEN Reality Centrum: Byt s výmerou 78,46 m², zasklenou loggiou a veľkou pivnicou ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj každého, kto túži po komfortnom bývaní. Byt sa nachádza na 6. poschodí / 8.poschodia zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Je v pôvodnom, kompletne vypratanom stave, čo znamená jediné – žiadne kompromisy. Rekonštrukciu si navrhnete presne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Štyri samostatné izby, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC aj zasklená loggia vytvárajú ideálny základ pre moderné bývanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti sídliska Dargovských hrdinov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene. Do centra Košíc sa dostanete približne za 8 minút autom, čo spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre rodinu, mladý pár plánujúci spoločnú budúcnosť aj ako investícia. DISPOZÍCIA PONÚKA: • 4 samostatné izby • veľkorysú obývačku (až 6 m dlhú) – ideálnu pre rodinný život • kuchyňu s potenciálom pre moderné vybavenú kuchynskú linku pod okno • kúpeľňu a samostatné WC • zasklenú loggiu pre oddych a celoročné využitie • veľkú pivnicu pre extra úložný priestor TECHNICKÝ STAV A VÝHODY: • bezpečnostné vstupné dvere • novšie plastové okná • bytový dom je zateplený - nižšie náklady • nový výťah • zrekonštruované spoločné priestory (dlažba, plastové okná) • vlastné spoločenstvo vlastníkov ÚSPORNÉ RIEŠENIA DO BUDÚCNA: V bytovom dome aktuálne prebieha rokovanie o inštalácii solárnych panelov na ohrev teplej vody, čo môže výrazne znížiť mesačné náklady. Už dnes sú náklady veľmi priaznivé – cca 162 € / mesiac Praktické rozloženie miestností poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň vytvára priestor na moderné dispozičné riešenia počas rekonštrukcie. LOKALITA: Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Lokalita ponúka lesopark s cyklochodníkom V pešej dostupnosti sa nachádzajú: materské a základné školy, obchody a nákupné možnosti, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská, parky a oddychové zóny. Do centra mesta sa pohodlne dostanete autom aj mestskou hromadnou dopravou. HLAVNÉ VÝHODY: Štvorizbové byty patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť nielen na vytvorenie komfortného rodinného bývania, ale aj ako investíciu s perspektívou rastu hodnoty po rekonštrukcii. Vďaka svojej dispozícii je byt vhodný aj na dlhodobý prenájom. Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, slobode pri tvorbe vlastného interiéru a o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Ak hľadáte byt s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Pozrite si vizualizácie. Takto môže vyzerať váš nový domov. Priestor, ktorý vás privíta svetlom, pokojom a výhľadom, ktorý si zamilujete. Chcete výhľad? Máte. A nie hocijaký, jeden z najkrajších na Furči. Chcete ticho? Máte. Spálne orientované do vnútrobloku sú pokojné aj cez víkend. Cvičíte? Máte fitká, športoviská aj lesopark pár minút od domu. Obchody? Máte. Všetko v pešej dostupnosti. Školy? Máte. Základné, materské aj ZUŠ. Parkovanie? Úplne pohodové, prídete a zaparkujete bez stresu. A keď potrebujete byť v centre? Na Námestí maratónu mieru alebo na Osloboditeľov ste autom za 7 minút, cez tri vstupy. Napojenie na diaľničné obchvaty je okamžité. Toto nie je byt, ktorý ponúka len metre. Toto je byt, ktorý ponúka životný komfort, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Dispozícia a atmosféra Byt má 64 m², je na 6. poschodí a má loggiu aj pivnicu. Spálne sú orientované do tichého vnútrobloku, kuchyňa a obývačka ponúkajú krásny výhľad na severnú časť mesta. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Predáva sa so zariadením, môžete bývať hneď alebo sa pustiť do rekonštrukcie. Stav a vybavenie plastové okná bezpečnostné vchodové dvere oddelené WC a kúpeľňa mesačné náklady správcovi cca 160 € + médiá Bytový dom zateplený obvodový plášť nový výťah obnovené spoločné priestory len 2 byty na poschodí – pokojné komunitné bývanie spolu 16 bytov v dome Lokalita – Prečo bývať na Furči Furča ponúka kombináciu pokoja, zelene a výbornej dostupnosti: MHD v blízkosti obchody, supermarkety, školy, škôlky, ZUŠ v pešej dostupnosti zdravotné služby a kompletná infraštruktúra verejné parkovanie pri dome parky, detské ihriská, športoviská, lesopark Furča, rekreačný areál Anička fitká, kaviarne, slušná reštaurácia rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat 💛 Pre koho je byt ideálny Pre tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie s výhľadom, tichý vnútroblok pre spánok, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť, alebo investičnú príležitosť s nízkymi nákladmi Pozrite si vizualizácie. Takto môže vyzerať váš nový domov. Priestor, ktorý vás privíta svetlom, pokojom a výhľadom, ktorý si zamilujete. Silver Real prináša na predaj túto nehnuteľnosť. Obhliadku si dohodnete so Silviou Doleželovou na tel. čísle: 0908 974 587 alebo cez silvia@silverreal.sk

My ponúkame byt. Vy si vytvoríte domov. Silver Real ponúka na predaj praktický 2‑izbový byt na Benadovej ulici v Košiciach. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, na vyvýšenom podlaží, s výmerou 50 m² a čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania. O byte: Výmera: 50 m² Poschodie: vyvýšené podlažie Dispozícia: 2 samostatné izby Čiastočná rekonštrukcia- vymenená elektroinštalácia (chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa), nová kuchynská linka, šporák a kombinovaná chladnička s mrazničkou, nová sanita a keramické obklady v kúpeľni a WC, nové omietky a maľby, nové podlahy, nové vchodové dvere. Lokalita: tichá časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, pošta, poliklinika. V okolí bytového domu sa nachádzajú parky, detské ihriská, športoviská, venčoviská. Cesta na zastávku MHD trvá 4 minúty. Výhody nehnuteľnosti: nezariadený byt – ideálny na vlastné zariadenie podľa vkusu 2 samostatné izby – vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť MHD a služieb Mesačné náklady: 170 € + náklady na médiá Bytový dom je po rekonštrukcii, má zateplenie, vymenené vstupné brány, upravené spoločné priestory. Vo fotogalérii nájdete aj pôdorys. Vo galérii fotiek nájdete vizualizácie vyhotovené za pomoci AI a zobrazujú možné zariadenie bytu. kontakt: Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587, e-mail: silvia@silverreal.sk

** NOVINKA - EXKLUZÍVNE ** Ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt pražského typu so 6-m dlhou loggiou - Kalinovská ul. - sídl. Dargovských hrdinov (Furča), - na 7. poschodí z 8. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v lukratívnej lokalite blízko OD LIDL, autobusovej zastávky MHD a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 71 m2 + loggia. K nemu prislúcha šatník, kumbál na spoločnej chodbe a pivnica. V BYTE PREBEHLA REKONŠTRUKCIA (bola zmenená dispozícia bytu) : * plastové okná so žalúziami * * murované jadro, vymenená sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, kúpeľňový nábytok, práčka, WC * * obklad, dlažba, plávajúca podlaha * * vymenená kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou) * * vymenené interiérové dvere + obložkové zárubne * * vchodové bezpečnostné dvere * * omietky * * nové rozvody vody, odpadu a elektriny (okrem izieb) * * menené stupačky * * 3-krát vstavaná skriňa na mieru *. Byt sa predáva so zariadením. Mesačné náklady : cca 180 €/mes. na 2 osoby. ** PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový byt s veľkou 6m loggiou na Zupkovej ulici v Košiciach, Košice -časť Dargovských hrdinov, Furča, vo výbornej lokalite sídliska, s množstvom zelene a slušným parkovaním. Byt je vďaka svojej výbornej polohe v centrálnej časti Furče a zároveň blízko lesoparku a tiež vďaka svojej dispozícii ideálny na pokojné rodinné bývanie. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, základná a materská škola. Byt má celkovú úžitkovú plochu 70m2 + plocha loggie, nachádza sa na 8.poschodí z 8, v kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome, s meneným výťahom. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov a jedinečný výhľad na okolie. Dispozícia bytu-pražský typ: -kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na loggiu -2 samostatné spálne -chodba -kúpeľňa s WC -komora pred bytom, pivnica Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii: -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom -menené interierové dvere -staršia rohová kuchynská linka so sporákom -plastové okná -staršie plávajúce podlahy v izbách Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je V-Z, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Ponúkame exkluzívne na predaj alebo výmenu za rodinný dom: -3 izbový byt s veľkou 6m loggiou na ulici Krosnianska v Košiciach, Košice -časť Dargovských hrdinov, Furča, vo výbornej lokalite sídliska, s množstvom zelene a slušným parkovaním. Majitelia bytu v prípade výmeny s prípadným doplatkom hľadajú obývateľný 4izb.rodinný dom s aspoň 7árovým pozemkom, lokalita: Malá a Veľká Lodina, Kysak, Družstevná pri Hornáde, Sokoľ, Beniakovce, Bretejovce, Janovík, Lemešany ,Budimír, Rozhanovce, Chrastné, Vajkovce, Hrašovík a im blízke obce. Byt je vďaka svojej výbornej polohe v centrálnej časti Furče a zároveň blízko lesoparku a tiež vďaka svojej dispozícii ideálny na pokojné rodinné bývanie. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, základná a materská škola. Byt má celkovú úžitkovú plochu 70m2 + plocha loggie, nachádza sa na 8.poschodí z 8, v kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome, s meneným výťahom. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov a jedinečný výhľad na okolie. Dispozícia bytu-pražský typ: -kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na loggiu -2 samostatné spálne -chodba -kúpeľňa, samostatné WC -komora pred bytom, pivnica Byt je zrekonštruovaný, vid fotky a popis: -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom -menené interierové dvere, bezpečnostné vchodové dvere -kuchynská linka s varnou doskou a vstavanou rúrou -plastové okná so sieťkami -klimatizácia, menená elektroinštalácia -vstavané skrine v spálni, v detskej izbe a na chodbe -podlahy-plávajúce podlahy a lino Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je V-Z. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice