Byty s predzáhradkou - Košice

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 918 783 223 alebo na vratnaresidence.sk

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 116 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Mestského parku a Hlavnej ulice v Košiciach. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, zelene a pokojného bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo poskytuje súkromie a bezpečné prostredie napríklad aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je možnosť využívania ohradenej predzáhradky, ktorá je ideálna na oddych, posedenie alebo detské hry. Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a k bytu prislúchajú dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu: 116 m² 2 veľké pivnice veľká kúpeľňa s vaňou na sprchovým kútom prízemie uzavretý dvor možnosť parkovania predzáhradka k užívaniu Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Mestský park, Hlavná ulica, zastávky MHD, obchody, Železničná nemocnica aj Hlavná stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s pokojnou atmosférou a zeleňou na dosah, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 87 m² a balkónom, situovaný v jednej z najprestížnej­ších lokalít Košíc – Mlynská Bašta, priamo v historickom centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, nadčasovej elegancie a prvotriedneho mestského bývania. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v reprezenta­tívnej novostavbe s výťahom, ktorá spĺňa najvyššie štandardy komfortu, kvality a súkromia. HLAVNÉ BENEFITY Prestížna adresa v centre mesta – všetko podstatné na pár krokov Súkromné parkovanie – komfort, ktorý je v centre výnimočný Veľkorysý priestor (87 m²) – vzdušnosť a prirodzené svetlo Klimatizácia – maximálny komfort počas letných mesiacov Balkón – ideálny na oddych v mestskom prostredí Moderná novostavba – dôraz na kvalitu a detail Vyššie podlažie (5/6) – pokoj, súkromie a výhľady Reprezentatívne bývanie – vhodné pre klientelu s vysokými nárokmi Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý ocení výnimočnú lokalitu, komfort a štýl mestského života bez kompromisov. Ideálna voľba pre manažéra, podnikateľa alebo pár hľadajúci nadštandardné bývanie. CENA A PODMIENKY Nájom: 1 350 € / mesiac s DPH Možnosť odpočtu DPH Depozit: 2-mesačný nájom Parkovacie miesto zahrnuté v cene DOSTUPNOSŤ: OD SEPTEMBRA 2026

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Má 43 m2. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody: -tehlový byt po rekonštrukcii 43 m2 - menší bytový dom (len 5 bytov) - v spoluvlastníctve pozemok + záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt: +421 907 940 010

ZARA REALITY NOVINKA: priestranný 3 - izbový byt s krásnym výhľadom na mesto ul. Juhoslovanská. Vynikajúca dispozícia, kumbál, šatník, 2 loggie, výhľad, súkromie.... ✨Ideálny na rekonštrukciu podľa vaších predstáv. ✨NEPRIECHODNÉ IZBY ✨VÝHĽAD NA MESTO ✨UKÁŽKOVO ZATEPLENÝ a zmodernizovaný BYTOVÝ DOM □ podlahová plocha 80 m² + LOGGIA + ďalšia spoločná LOGGIA na spoločnej chodbe □ čiastočná rekonštrukcia □ ŠATNÍK v byte □ KUMBÁL NA CHODBE □ nachádza sa na 10/12 posch. □ osobné vlastníctvo □ dva nové výťahy □ kumbál na poschodí □ spoločná loggia na chodbe □ pivnica □ bezbariárový prístup □ energetický certifikát B ✅REKONŠTRUKCIA: Plastové okná, plávajúce laminátové podlahy, omietky na stenách, dlažba na chodbe, v kuchyni, bezpečnostné dvere, zasklenná loggia. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. ŠATNÍK: veľký šatník, perfektný odkladací priestor priamo v byte OBÝVACIA IZBA: priestranná izba s vynikajúcimi možnosťami usporiadania nábytku. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou, digestor s funkčným odsávaním. SPÁLŇA č.1: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku a výstupom na loggiu. SPÁLŇA č. 2: Dostatok miesta pre študentský nábytok, poprípade pracovňu alebo spálňu. BYTOVÉ JADRO: je pôvodné, avšak zachovalé, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Toaleta je oddelená. KOMORA pred bytom: super úložný priestor. BYTOVÝ DOM: výhodou sú čisté spoločné priestory, už zateplený bytový dom, nové výťahy (osobný a nákladný), slušní susedia a vynikajúce umiestnenie. Energetický certifikát B *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

Ponúkame Vám na predaj apartmán v pokojnej rezidenčnej lokalite Aguas Nuevas v meste Torrevieja. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia na prenájom. Apartmán má úžitkovú plochu približne 58 m² a vyniká veľmi dobrým stavom aj príjemnými vonkajšími priestormi, ktoré umožňujú naplno si vychutnávať stredomorské podnebie. Dispozícia pozostáva z dvoch priestranných a svetlých spální, jednej kúpeľne a obývacej časti s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je predná súkromná záhrada a zadné patio s úložným priestorom, ktoré poskytujú dostatok miesta na oddych aj praktické využitie. Apartmán je vybavený elektrickým vykurovaním, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Predáva sa zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom a zelenými plochami, ktoré vytvárajú pokojné a príjemné prostredie. Lokalita Aguas Nuevas patrí medzi veľmi obľúbené časti Torrevieja vďaka dobrej dostupnosti služieb, supermarketov a rýchlemu spojeniu na pláže La Mata aj do centra mesta. Základné informácie: Lokalita: Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante Typ nehnuteľnosti: apartmán Úžitková plocha: 58 m² Počet izieb: 3 Počet spální: 2 Počet kúpeľní: 1 Podlažie: prízemie Bazén: spoločný Vybavenie a výhody: Súkromná predzáhradka Zadné patio s úložným priestorom Elektrické vykurovanie Kompletne zariadený Spoločný bazén Parkovanie Vonkajšia sprcha Chladnička, práčka, rúra Žalúzie / rolety Zelené prostredie Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou mora a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 169 900 €.

Ponúkame na prenájom krásny, nový 1 izbový byt v novostavbe Lorinčík-Háje. Bytový dom sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej štvrti, ktorá sa vyznačuje najvyšším štandardom komunitného bývania, ide o mimoriadne tichú lokalitu bez zbytočných pohybov áut. Ak hľadáte nehnuteľnosť v novostavbe, v kľudnej, tichej a bezpečnej lokalite táto ponuka určená práve pre Vás! Dispozícia bytu pozostáva z chodby odkiaľ sa ide do kúpeľne, spálne a obývačky ktorá je prepojená s kuchyňou. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 31m2 - Byt + 6m2 terasa + 34 m2 predzáhradka Poschodie: 1/3 s výťahom Byt je kompletne dokončený, s kompletne novým vybavením. Vyhradené parkovacie miesto Klimatizovaný Štandardy: kvalitná laminátová podlahy, veľkoformátové dlažby talianskej výroby, plastové okná, šatník, kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a vstavaná chladnička. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Daná lokalita sa vyznačuje výskytom nových villadomov, rodinných domov a bytových domov, táto novodobá forma komunitného býva ponúka okrem iného : rekreačnú zónu s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou. Lokalita ponúka taktiež výbornú občiansku vybavenosť, ako napríklad : obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria). Neďaleko bytového domu sa nachádza už existujúca MHD zastávka, CENA Cena prenájmu vrátane energií a internetu je 600/mesiac EUR +50 /mesiac EUR za parkovacie miesto. Cena zahŕňa kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Diana Reality ponúka na predaj 3- izbový byt na sídlisku Terasa, ulica Výstavby. Celková podlahová plocha bytu je 59 m2, s presklenou loggiou , súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí / z 10 /,bytový dom je zateplený, vrátane strechy, rekonštruované sú spoločné priestory, vymenené stúpačky, elektroinštalácia , nový výťah , nová bezpečnostná brána. Bytový dom, spoločné priestory a predzáhradka pôsobia čisto a upravene. V okolí je dostatok zelene a výborná občianska vybavenosť. Popis bytu: byt pozostáva z troch obytných miestností a kuchyne , centrálna obývacia izba je so vstupom do kuchyne, detskej izby, spálne a do spoločnej chodby. Z chodby sa vstupuje do menšej kúpeľne a samostanej toalety . Byt prešiel precíznou rekonštrukciou v roku 2021 a to :výmena kuchynskej linky , zrealizované murované jadro, znížené stropy, nové omietky, stierky, nová elektroinštalácia, výmena dverí, vstavaná skriňa, plávajúca podlaha, keramické dlažby .V paneláku je možnosť využívania kočikárne. Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, OC- Fresh, LIDL, BILLA, dopravná dostupnosť kdekoľvek. Vo vnútroblokoch je dostatok zelene a odychových zón pre deti a mládež. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt si nevyžaduje ďalšie investície. Znížená cena z 219 000,- EUR na 209 000 ,-EUR do konca augusta 2026, kontakt: 0911 1234 02

PREDANE: Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 70,35m2 + terasa 12m2, celková výmera pozemku 178m2 - kúpeľňa s oknom, možnosť realizácie vane aj sprchovacieho kúta, prípadne ďalšej toalety - extra špajza alebo technická miestnosť pre práčku a sušičku - vstup na záhradu zo všetkých izieb - príjemná východná orientácia - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC8, byt č.6 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.