3 izbové byty na predaj, Košice-Západ

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – sídlisko Nová Terasa, na Fatranskej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Nová Terasa Ulica: Fatranská Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Podlahová plocha: 77,4 m² Poschodie: 6 Orientácia: V/J Stav objektu: Novostavba (kolaudácia 2013) Parkovanie: 2x vonkajšie susediace parkovacie miesta Mesačné náklady: cca 70€ (2 osoby) + elektrina 20€ DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - sklad (1 m²) - lodžia prístupná z obývacej izby POPIS BYTU - byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu - použité kvalitné interiérové materiály, bezfalcové dvere - vykurovanie radiátormi - klimatizácia v obývacej izbe - priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v chodbe aj v spálni - samostatné WC a oddelená kúpeľňa - byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie - súčasťou je elektrický vrátnik, zabezpečovací systém - vlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA – NOVÁ TERASA - moderná, bezpečná a veľmi žiadaná časť mesta - zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, átriá - kultivované prostredie a bonitní susedia - kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu - skvelá dostupnosť do centra a k hlavným ťahom mesta

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Uherovej ulici v lokalite Košice – Terasa. Byt spája moderný dizajn, komfort a praktické riešenia.Tento byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov, nadčasový dizajn a funkčné riešenia pre každodenné bývanie. Je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje pohodlie počas horúcich dní, a podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemnú teplotu po celý rok. Zapustené posuvné dvere šetria priestor a dodávajú interiéru moderný vzhľad. Z obývacej izby vedie francúzske okno na lodžiu, ktorá je ideálnym miestom pre relax alebo rannú kávu. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, a súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje komfort, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu bývania. Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie so skvelými susedmi, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Ponúkam ukážkovú fotografiu, kompletná fotodokumentácia bude k dispozícii čoskoro. Cena tejto skvelej nehnuteľnosti je 215 000 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je zároveň držiteľom ďalších ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 3 izbový byt. 3 izb. byt, byt, rekonštrukcia, Košice – Západ, Terasa, EQ real, EQ

Ponúkam na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Michalovská, Terasa, Košice-Západ, úžitkova plocha 76m2, s lodžiou a kumbálom. Ide o teplý a slnečný byt s orientáciou východ, západ, juh. Byt je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrenovovaného panelového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako vidno na fotografiách. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dostatok úložných priestorov, spotrebiče a je predajom voľný. Dispozične sa člení na priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na 6 metrovú loggiu, 2 nepriechodné samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s novou toaletou a vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. K bytu prináleží kumbál na chodbe. Ide o veľmi tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér a exteriér, nový výťah i stúpačky. K dispozícii je spoločný priestor pre bicykle a kočiare. Lokalita je tichá z výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je príjemné a tiché prostredie, veľa zelene. V bezprostrednej blízkosti je osemročné gymnázium, základná škola, škôlka, štátna aj súkromná ( deti môžu ísť z domu sami, bez doprovodu). Dobré parkovanie a dostupnosť.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt, v meste Košice, sídlisko Terasa (Západ) na ulici Trieda SNP neďaleko Spoločenského pavilónu. Parametre bytu: Výmera: 87 m² - možnosť prerobenia na 4 izbový byt (je však potrebné dať si vypracovať statický posudok) Poschodie: 4./9, výťah Orientácia: východ – západ Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC s umývadlom - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba so vstavanou skriňou - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba so vstupom na lodžiu Vybavenie: - plastové okná s roletami - bezpečnostné dvere - plávajúca podlaha a dlažba - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) - klimatizácia Bytový dom: - dva moderné výťahy - kamerový systém Prevádzkové náklady: 215 €/2 osoby Parkovanie: BONUS - za 1 € na prvý rok prenájom vonkajšieho parkovacieho státia. - možnosť odkúpenia 1–2 parkovacích miest priamo pod bytovým domom - cena 15 000 € / státie Lokalita a občianska vybavenosť: - pár metrov od Spoločenského pavilónu - električková a autobusová zastávka 2–3 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť v okolí (Billa, Lidl, Fresh, školy, škôlky, stredné školy – všetko v pešej dostupnosti) - výborná dopravná dostupnosť v rámci celých Košíc Výhody: - byt je okamžite voľný - výhľad mimo električkovej trate - vynikajúca občianska vybavenosť Cena: 279 900 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt na 4.poschodí v 7-poschodovej novostavbe z r.2014 na Idanskej ulici na Terase (Košice-Západ), s celkovou plochou 81 m2 (obytná plocha je 72,5 m2 + pivnica 3 m2 + loggia 5,5 m2). Byt s otvorenou dispozíciou v dennej časti orientovanej severozápadne je naplnený príjemnou energiou, ktorá plynie od vstupnej chodby cez obývačku s praktickým šatníkom, loggiou, jedálenskou časťou a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). V elegantnej kúpeľni poteší okno na vetranie. Spálňa a detská izba sú orientované na juhovýchod a poskytujú nádherný výhľad na južné a staré mesto. Byt sa predáva so všetkým vstavaným nábytkom na mieru – vrátane skríň, kuchynskej linky a úložných priestorov, čo Vám ušetrí starosti aj ďalšie investície. Vďaka francúzskym oknám v celom byte je priestor krásne presvetlený, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi prispieva ku celkovému komfortu. Ohrev vody je samostatný, zabezpečený elektrickým bojlerom. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne, plastové okná sú s izolačným dvojsklom a 5-komorovým profilom. Internet a TV signál je zabezpečený cez optické káble. Bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Ulica Idanská je jednou z najvyhľadávanejších ulíc v Košiciach, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou každým smerom (do centra mesta za cca 6 minút). V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, oddychové zóny, zimný štadión. Benefitom je bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom a možnosť zakúpenia garáže v suteréne bytového domu, odkiaľ sa "suchou nohou" výťahom premiestnite k svojmu novému domovu. Vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je táto nehnuteľnosť aj výbornou investíciou na prenajímanie. Jej kúpu môžete financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme bezplatne pomôcť.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe moderný a skutočne priestranný byt č. 24 s terasou a parkovací miestom v garáži. Byt je moderne a funkčne vybavený, doplnený vstavanými skriňami. V kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. Byt je prevažne orientovaný na východ, jedna izba na juh. V okolí bytového domu sa nachádza komplexná infraštruktúra. V danej lokalite sa nachádzajú školy všetkých stupňov, ihriská, obchody, nemocnica, pobočky bánk, pošty a pod. Parametre bytu: Výmera bytu: 110,12 m² + terasa 7,92 m² + skladovacia kobka: 1,9 m² Dispozícia: predsieň, kúpeľňa, WC, obývacia izba s kuchynským kútom a 2 izby 1. poschodie Začiatok užívania bytu: 2021 Bytový dom: Začiatok užívania : 2012 Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbovy byt v novostavbe mestská časť Košice -Západ na Popradskej ulici. Byt je na 5 poschodí v novostavbe je dokončený bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha loggia o veľkosti 16 m2 orientovaná do dvora na východ, kde si užijete posedenie pri východe slnka a počas dňa s rodinou, vlastné garážového parkovacie miesto ( nie je zahrnuté v cene , 17 000 EUR) a pivnica , ktorá je v cene zahrnutá. Dispzíciu bytu tvorí vstupná chodba s veľkorysým priestorom pre vstavaný skriňu, kuchyňa s obývaciu miestnosťou a východom na loggiu, samostatne WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a veľkým priestorom na práčku, sušičku a zmestí sa tu aj sprchovy kút v prípade potreby, samostatná spálňa a spálňa so šatníkom a východom na loggiu. Celý byt je orientovaný do dvora, a je na konci chodby, čo zaručuje tiché a pokojne byvanie. V okolo je občianska vybavenisť na veľmi dobrej úrovni. Nájdete kúsok od bytového domu aj lesopark na využitie športových aktivít . Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - ul. Ružínska - Terasa, Košice-Západ - na 9. poschodí z 10. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 60 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Rožňavská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti OD LIDL, Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 55 m2. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Rožňavská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti OD LIDL, Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 55 m2. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0910 108 997

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Ak ste doteraz nenašli byt, ktorý by vo Vás vyvolal ten známy pocit „Tu by som vedel žiť“, možno je čas zbystriť pozornosť. Tento 3 izbový byt na Petzvalovej ulici, v obľúbenej lokalite Košice – Terasa (časť Luník VIII), je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý Vás nechá snívať o novom začiatku ešte predtým, než zatvoríte dvere za sebou po prvej obhliadke. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ prináša na predaj 3 izbový byt s výmerou 69 m2, nachádza sa na 3 poschodí zatepleného bytového domu s orientáciou na východ a západ. Jeho najväčším tromfom je vyvážená kombinácia praktického dispozičného riešenia, útulnej atmosféry a dostatku prirodzeného svetla. Otvorená prepojená obývacia časť s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby Vám poskytnú súkromie aj priestor na kreativitu – jedna môže byť pracovňou, detskou izbou či miestom pre hobby a druhá v súčasnosti využívaná ako spálňa Vám poskytne zónu pre oddych po ťažkom pracovnom dni. A bonusom tejto izby je prístup na šikovnú loggiu, kde si môžete ráno vychutnávať kávu alebo večer pri západe slnka pohár vína. Oddelenú kúpeľňu s oknom a rohovou vaňou a samostatnú toaletu oceníte mnohí z Vás. K dispozícii je aj vždy potrebná pivnica na odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, ktorá v sebe zahŕňa murované jadro, čiastočne menené elektrické rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby. Byt sa nachádza v udržiavanom vchode so slušnými a priateľskými susedmi, čo výrazne prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, stredná škola, študentské internáty Jedlíková, OC Kaulfand, Optima, Mc Donald, pošta, lekáreň, čerpacia stanica, zastávky MHD s dobrým spojením do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú aj parky, detské ihriská a možnosti na bežné voľnočasové aktivity. Cena tejto nehnuteľnosti je 189 990 € Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry alebo aj ako investícia na prenájom. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: byt, 3 izb. byt, 3 izbový, Košice II, Košice – Západ, Lunik VIII, EQ real

MEGA Realitná kancelária ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s rozlohou 56 m² vo vyhľadávanej lokalite v Košiciach na Gudernovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. ( rekonštrukcia bytového domu naplánovaná na rok 2026 ) Byt prešiel staršou rekonštrukciou a zostáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jednoduché prenajatie. Najväčším lákadlom je priestranná 6-metrová loggia, z ktorej si vychutnáte nádherný panoramatický výhľad na Košice. K bytu prislúcha aj odkladací priestor v spoločných priestoroch bytového domu na totožnom poschodí bytu (2 m²) a samostatná pivnica (2 m²). Prečo práve tento byt? Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, obchody, zdravotné strediská a samozrejme rýchle spojenie do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah ruky. Tento byt je skvelou voľbou ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu, no zároveň predstavuje ideálne miesto na nový začiatok pre mladú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: - vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo prenájom, - priestranný balkón s výhľadom, - komora a pivnica v cene, - výťah, - perfektná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD, Nemocnica). Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom v obľúbenej lokalite Košíc, tento byt je vhodnou voľbou. Cena: 189 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

***REZERVOVANÉ*** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - izbový byt po rekonštrukcii na sídlisku Terasa - Muškátová ulica 16. Výborná lokalita v srdci Terasy, na skok sú školy, škôlky, OC Galéria, Fresh, reštaurácie, MHD. ● Košický typ bytu so zmenenou dispozíciou o výmere 68m2 + 4,5m2 loggia so zasklením ● K bytu prislúcha pivnica v suteréne ● Po rekonštrukcii, ktorá prebiehala vo viacerých etapách ● Poschodie 3/7 ● Orientácia J - obývačka s loggiou, kuchyňa, detská izba, S - spálňa BYTOVÝ DOM je zateplený, spoločné priestory zrekonštruované (plastové okná, vstupná brána na elektromagnetický zámok s čipom, nová dlažba v spoločných priestoroch), výťah je nový - s obojstranným nastupovaním (možný bezbariérový prístup), kamerový systém, stupačky vymenené. STAV BYTU: po rekonštrukcii, Klimatizácia 2025, nové plastové okná v celom byte 2024 (okrem balkónových, tie sú taktiež plastové staršej výroby), obklady a sanita v kúpeľni a toalete 2023, výmena elektroinštalácie zásuvkových obvodov za meď a nové ističe 2019 (svetelné obvody elektroinštalácia pôvodná, avšak v každej izbe je už predpripravená kabeláž a v prípade znižovania stropu viete jednoducho natiahnuť novú elektroinštaláciu svetelných obvodov), výmena podláh v izbách (podlahy vinylové a pod nimi nivelácia) 2019, kuchynská linka z roku 2016, vykonaná zmena dispozície a murované jadro. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s dobudovanou komorou, 3x samostatná nepriechodná izba, z toho jedna má výstup na loggiu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Peter Pjecha a RR reality Vám ponúka na predaj 3 - izbový byt po rekonštrukcii na sídlisku Terasa - Hronská ul. Výborná lokalita v srdci Terasy, na skok sú školy, škôlky, OC Galéria, Fresh, reštaurácie, MHD. ● Pražský typ bytu so zmenenou dispozíciou o výmere 54 m2 . ● K bytu prislúcha pivnica v suteréne ● Po rekonštrukcii ● Poschodie 2/10 ● Orientácia J - obývačka s kuchyňou, detská izba, Z - spálňa BYTOVÝ DOM je zateplený, spoločné priestory zrekonštruované (plastové okná, vstupná brána na elektromagnetický zámok s čipom, nová dlažba v spoločných priestoroch), výťah je nový . STAV BYTU: po rekonštrukcii, nové plastové okná v celom byte , obklady a sanita v kúpeľni a toalete kúpeľňa s veľkým oknom a práčkou a sušičkou. výmena elektroinštalácie zásuvkových obvodov za meď a nové ističe , výmena podláh v izbách kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vykonaná zmena dispozície a murované jadro,sadrokartónové stropy. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s dobudovanou komorou, 3x samostatná nepriechodná izba. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitný maklér Ing. Peter Pjecha tel. 0917 499 182 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj 3 izbový byt na Čapajevovej ulici na Terase, v tichej lokalite Katkinho parku. Byt je určený na úpravu podľa vlastného výberu. INFO rozloha 59 m2 + 4 m2 zasklená loggia 1 + pivnica poschodie 3/10 okná na východ a sever pôvodný stav / nové bezpečnostné dvere zateplený bytový dom s novým výťahom Kúpna cena nie je uverejnená z dôvodu ponúk očakávaných zo strany predávajúceho. Dohodnutá kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt v novostavbe s terasou v lukratívnej časti sídl. NOVÁ TERASA, ul. Strážovská v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/T-4zffkqHTY?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Strážovská 10 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 79,4m2 + terasa 25m2 + sklad 0,9m2 Parking: 1x vnútorné parkovacie miesto v podzemí + 1x vonkajšie parkovacie miesto Poschodie: 1 Orientácia: V/Z Stav: novostavba z roku 2017 Správca: BYTY-SERVIS Košice Náklady: správca 150€ (3 osoby) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x izba, kúpeľňa, WC, terasa, sklad. POPIS BYTU: * jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná 12/2017 * byt sa nachádza na 1.poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory * v byte sú bezfalcové dvere * kúrenie je prostredníctvom radiátorov * byt je vybavený inteligentným osvetlením Philips Hue, ktoré umožňuje ovládanie svetiel cez mobilnú aplikáciu * byt je dispozične vyriešený tak, že obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a odtiaľ je vstup na terasu, 2 neprechodné izby, kúpeľňa je oddelená od WC * v obývacej izbe je klimatizácia, elektrické rolety * v kúpeľni sa nachádza vaňa * vo veľkej priestrannej detskej izbe je vstavaná skriňa * v kuchyni je priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom * samostatné WC * byt obsahuje terasu s elektrickou markízou orientovanú na východ o veľkosti 25 m2, nachádza sa tu aj sklad 0,9m2 * byt sa predáva zariadený podľa fotodokumentácie * súčasťou bytu je elektrický vrátnik a zabezpečovací systém * možnosť dokúpiť 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži a 1x parkovacie miesto vonkajšie hneď pri vchode * spoluvlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA A OKOLIE: * obľúbená moderná mestská lokalita - NOVÁ TERASA * zelené vnútro bloky a oddychové priestory – projekt obsahuje átriá, relaxačné zóny, detské ihriská a vnútorné zelené plochy * bonitnejší susedia v tejto lokalite CENA a PLATBA: * 389.000,- EUR byt * 30.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * 20.000,- EUR vonkajšie parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Košice Terasa - Humenská ulica, tichá a kľudná lokalita, mimo cestných ťahov, Košice. Úžitková výmera spolu : 71 m2 Výmera bytu : 67 m2 Balkón : áno Pivnica : áno Výťah : nový Bytový dom : zateplený, nová strecha Podlažie : 5/9 Predávaný bytík je v peknom a udržiavanom stave, momentálne je aj obývaný. Súčasný vlastník stihol vymeniť okná pôvodné za plastové, kúpelňu umakartovú zachoval, avšak zrealizoval nový obklad a dlažbu - keramika, rovnako aj v toalete. Podlahy sú plávajúce v celom byte, dvere vymenené, zárubne pôvodné kovové. Rozvody elektriky, vody a odpadu sú pôvodné. Vstupná chodba je priestranná, má jednu stenu nenosnú, viete si tak v prípade rekonštrukcie upraviť dispozíciu upraviť nanovo, zrušiť chodbu do kuchyne a navýšiť tak priestor kuchyne - kúpelne. Pokiaľ hľadáte byt ako investíciu - vhodný je na okamžitý prenájom, nemusíte riešiť nič, ponúkneme vám aj súčasného nájomníka, ak si však chcete už na byte realizovať svoje predstavy a nápady, nájomník dostane nový domov inde a vy sa môžte realizovať. Lokalizácia bytu je výborná, neďaleko Fresh, pošta, školy, škôlky, zastávka MHD, nemocnica, destké ihriská, kompletná občianska vybavenosť. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by náš byt mohol byť vašim novým domovom. cena : 199.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

3-IZBOVÝ BYT V SRDCI TERASY PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII - IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trieda SNP v časti Košice - Západ (Terasa). Byt jsa nachádza na 10. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody, odpadu a elektriny, plastové okná, vchodové a vnútorné dvere, podlahy a dlažby, sanita a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine na chodbe a v spálni. Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a WC. V kúpeľni je vaňa. Byt má taktiež klimatizáciu a z obývacej izby je výstup na loggiu. Obývacia izba je dostatočne priestranná na umiestnenie jedálenského stola. Byt je kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez potrebných úprav, - skvelá a žiadaná lokalita, - klimatizácia v byte a loggia. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenený výťah, výborní susedia. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a výborným spojením do centra mesta. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti. Byt je možné kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Nájdeme Vám toho pravého nájomcu. Byt je dostupný na okamžité nasťahovanie. Cena za tento byt je 209.000€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Realitná kancelária TOBI Real vám ponúka na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Košice–Západ na Moldavskej ulici. Byt s rozlohou 70 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj loggia s rozlohou 6 m² a praktický kumbál pred bytom s rozlohou 2 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatná izba, kumbál pred bytom. Vybavenie a štandard: plastové okná (dvojsklo a trojsklo), bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, dlažba a plávajúca podlaha, Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. technický štandard pražského typu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza v žiadanej mestskej časti Košice–Západ, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, školy (Bernoláková škola, jedna z najlepších na Slovensku), škôlky, zdravotné služby, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 212 890 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj štýlový a jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Borovicový háj na Popradskej ulici v Košiciach. Rezidencia disponuje vlastnou recepciou a je strážená 24 hodín denne, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečia a komfortu. Súčasťou komplexu je zelený oddychový vnútroblok, ako aj vlastné fitness centrum pre aktívny životný štýl. Byt sa predáva s kompletným zariadením (ako na fotkách) a v prípade záujmu je k bytu možné dokúpiť dve podzemné parkovacie miesta hneď pri vstupe do garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, terasa, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: byt 80 m2 + terasa 17,4 m2 + pivnica 5 m2 Poschodie: 4/.5 Orientácia: JV+SZ DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do oddelenej toalety s umývadlom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, spálne, technickej miestnosti a ďalšej izby, všetky izby v byte sú nepriechodné POPIS BYTU: * byt sa predáva kompletne zariadený * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, prírodný kameň s obkladmi * domáce kino DALI vrátane reproduktorov v strope * nové vstavané spotrebiče Gorenje, nový digestor * vstavané skrine v izbách v technickej miestnosti aj na chodbe * nové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni * posuvné interiérové dvere SAPELI * kvalitná kuchynská linka DanKüchen * batérie Hansgrohe * v celom byte vrátane terasy je inteligentné osvetlenie Philips Hue * z terasy bytu sú pekné výhľady na okolité prostredie LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvo zelene v okolí, hneď za bytovým domom je borovicový les * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 349.990,- Eur vrátane kompletného zariadenia bytu a pivnice (bola samostatne dokupovaná k bytu) * možnosť dokúpiť si dve podzemné garážové miesta hneď pri vstupe do garáže * dohoda na cene možná Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Trojizbový byt na Terase – Ondavská 1, Košice Západ Ideálny na bývanie aj investíciu – blízko novej nemocnice Lokalita – Košice Západ (Terasa), ulica Ondavská 1 Byt sa nachádza v srdci sídliska Terasa – jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc. Ulica Ondavská je pokojná, obklopená zeleňou, no zároveň výborne dostupná. V pešej vzdialenosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: • Novovybudovaný areál Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura je vzdialený len pár minút chôdze. Táto blízkosť robí byt mimoriadne atraktívnym pre investorov aj prenájom študentom medicíny či zdravotníkom. • V okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, kaderníctva, fitness centrá aj kultúrne strediská. • Výborné spojenie MHD – električky aj autobusy vás rýchlo dopravia do centra mesta, na železničnú stanicu či do obchodných zón. • V blízkosti sú materské školy, základné školy aj gymnáziá, čo ocenia rodiny s deťmi. • Parky, ihriská, cyklotrasy a športoviská sú doslova za rohom. Terasa je známa svojím komunitným životom a množstvom možností na aktívny oddych. Táto lokalita spája komfort mestského bývania s pokojom rezidenčnej štvrte. Vďaka svojej polohe, dostupnosti služieb a blízkosti nemocnice je byt vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s výborným potenciálom prenájmu. Bytový dom: • Zateplený, zrekonštruovaný • Nový výťah • Vymenené zvislé rozvody inžinierskych sietí Výmera bytu 60 m2 Dispozícia bytu (4. poschodie): • Vstupné zádverie • Dve samostatné spálne • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa • Kúpeľňa • Samostatné WC Stav: • Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Plastové okná Príslušenstvo: • Loggia s výhľadom • Pivnica Prečo práve tento byt: • Výborná poloha – Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach • Blízkosť nemocnice = investičná príležitosť • Vhodný na prenájom pre študentov medicíny • Možnosť prerobiť podľa vlastného vkusu V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ ILUSTRAČNÉ FOTOGRAFIE AKO INŠPIRÁCIA PRE PRÍPADNÚ REKONŠTRUKCIU BYTU.

Na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe na Popradskej ulici, Košice - Západ Ponúkame na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt o výmere 87,6 m² s loggiou o veľkosti 13,4 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu na Popradskej ulici v mestskej časti Košice - Západ, neďaleko Centra voľného času. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s východom na loggiu Kúpeľňa s toaletou a druhá samostatná toaleta s umývadlom Príprava na práčku a samostatnú sušičku Spálňa Detská izba Technické vybavenie: Centrálne podlahové kúrenie s možnosťou samostatného ovládania miestností Príprava na fancoil pre chladenie a vykurovanie Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami Na loggii elektrická zásuvka a osvetlenie Dokončenie v cene: V cene bytu sú zahrnuté sadrové omietky, svietidlá, interiérové dvere, podlahy a kompletne dokončená kúpeľňa aj toaleta. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garáž. Tento byt ponúka ideálne bývanie pre rodinu v pokojnom a kvalitne spracovanom bytovom dome. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669

CENTURY 21 Lištiak Team vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 54 m² bez balkóna, s praktickou pivnicou (2,2 m²). Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 vo vyhľadávanej lokalite na Gudernovej ulici v mestskej časti Košice – Terasa, kde sa spája pokojná atmosféra s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Už pri prvom vstupe vás zaujme praktická dispozícia a príjemná atmosféra domova, ktorú umocňuje kompletná rekonštrukcia z roku 2018. Byt je orientovaný na sever a západ – klimatizácia v obývacej izbe je preto obzvlášť vítaná počas letných západov slnka. Dispozícia bytu je mimoriadne funkčná – pozostáva z priestrannej chodby, dvoch nepriechodných spální, samostatnej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a toalety. Najväčšou devízou je poloha bytu – obľúbená, zelená a mimoriadne praktická mestská časť Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom. Len pár krokov od domu nájdete nákupné centrum Galéria, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj množstvo zelene na oddych a prechádzky. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0905 504 439 a dohodnite si obhliadku. Vaša realitná maklérka – Stanislava Lištiak Mandzáková, CENTURY 21 Lištiak Team.

Proximity Real ponúka na predaj moderný 3-izbový byt o výmere 68 m² na 5tom poschodí, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmyslom pre detail a kvalitu. Nachádza sa na Tr. SNP – v jednej z najvyhľadávanejších častí sídliska Terasa v Košiciach, len pár krokov od všetkého, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. Byt disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchynskou časťou, dvoma samostatnými izbami – jedna väčšia, druhá ideálna ako pracovňa, detská izba alebo spálňa – a balkónom, ktorý sa nachádza v jednej z izieb. Dispozícia bytu je funkčná a zároveň vzdušná, ideálna pre pár, mladú rodinu aj náročnejšieho klienta. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá pôsobí svetlo a moderne. V celom byte boli použité kvalitné materiály – nové podlahy, čisté biele steny a dekoratívne biele lišty, ktoré spolu s modernými svietidlami dotvárajú elegantný a vzdušný dojem. Kombinácia svetlých farieb a premysleného osvetlenia robí z tohto priestoru miesto, kde sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Kúpeľňa s toaletou sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Nachádza sa tu vaňa so sklenenou zástenou, ktorá umožňuje komfortné sprchovanie, zrkadlo s podsvietením, úložná skrinka s tichým zatváraním, vstavané skrinky s push efektom a kvalitné batérie značky Hansgrohe. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička značky Samsung, ktoré sú prakticky zabudované a pôsobia elegantne. Toaleta je vybavená systémom Geberit, čím celý hygienický priestor pôsobí čisto, moderne a nadčasovo. Byt sa predáva kompletne vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, čo prináša pohodlie a úsporu pre nového majiteľa. V celom byte sú dotykové vypínače, dvere s magnetickými zámkami, ktoré sa zatvárajú ticho a elegantne bez potreby kľučky. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO, ktoré dodávajú pocit bezpečia a štýlu zároveň. Osvetlenie je riešené kombináciou hlavného svetla a podsvietenia pozdĺž celého okna v každej izbe – pre variabilnú atmosféru podľa potreby. Orientácia bytu prináša východné svetlo do kuchyne a obývacej časti a západné slnko do oboch izieb, čo vytvára ideálne podmienky na denné aj večerné fungovanie domácnosti. Lokalita sídliska Terasa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, materské aj základné školy, potraviny Fresh, Billa, Spoločenský pavilón a mnoho ďalších služieb. Len 5 minút autom sa dostanete do nákupných centier Optima či Galéria, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre moderné mestské bývanie s pokojom na dosah. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Proximity Real ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt o výmere 65 m², ktorý prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu na Pražskej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento byt zaujme už na prvý pohľad – svojím dizajnom, precíznymi detailmi aj atmosférou, ktorá spája komfort moderného bývania s nadčasovou estetikou. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností bytu – obývacej izby, kúpelne a dvoch samostatných izieb. Obývacia izba ponúka plynulý prechod do štýlovej a modernej kuchyne, pričom každý priestor si zachováva svoju vlastnú identitu – nie sú síce prepojené do jedného celku, no spolu vytvárajú harmonickú kompozíciu. Jedna z izieb disponuje loggiou a klimatizáciou, ideálna ako spálňa či oddychová miestnosť. Obe izby sú orientované na západ, čo im dodáva príjemnú svetelnú atmosféru počas popoludnia. Kuchyňa a obývacia izba smerujú na východ, takže každé ráno priestor zaplaví prirodzené denné svetlo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom byte boli použité dotykové vypínače a zásuvky v elegantnej čiernej farbe, ktoré esteticky kontrastujú s bielymi lištami a svetlými tónmi stien. V obývacej izbe aj v oboch spálňach sa nachádza centrálne stropné osvetlenie doplnené o dekoratívne podsvietenie pozdĺž okien. Intenzitu aj teplotu svetla možno jednoducho meniť podľa nálady alebo času, čím sa vytvára osobitá atmosféra v každej časti bytu. Kuchynská linka na mieru je kombináciou elegancie a praktickosti. Je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska), doplnená o drez a batériu značky Blanco a vstavanú chladničku s umývačkou riadu Beko. Priestor dotvára bodové osvetlenie a podsvietenie linky, ktoré dodávajú kuchyni moderný a útulný vzhľad. Kúpeľňa spojená s WC je navrhnutá v čistom, elegantnom štýle. Nachádza sa tu vaňa s bočným skleneným panelom, čierne WC značky Geberit, kvalitné batérie Hansgrohe, podsvietené zrkadlo a množstvo úložného priestoru v zabudovaných skrinkách. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička značky Samsung, ktoré sú elegantne integrované do nábytku, aby nič nenarúšalo estetiku priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO v dvojfarebnom prevedení. Všetky interiérové dvere majú magnetické zámky, ktoré sa zatvárajú ticho a plynulo, bez potreby kľučky – detail, ktorý podčiarkuje moderný charakter interiéru. Každý prvok v byte – od výberu svietidiel po prevedenie povrchov – bol starostlivo zladený tak, aby vytváral pocit harmónie, čistoty a nadčasovosti. účasťou bytu je aj pivnica – ideálne miesto na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pražská ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska Terasa, známeho svojou pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria s potravinami a obchodmi, ako aj centrum mesta, kam sa pohodlne dostanete pešo alebo MHD. V blízkosti je zastávka električky aj autobusu, školy, škôlky, viaceré parky a športové možnosti – od telocvične až po chodník prispôsobený na beh, bicykel či korčule. Autom sa navyše dostanete rýchlo a jednoducho do všetkých častí mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame na predaj priestranný 3- izbový, bezbariérový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 79 m2, ktorý sa nachádza na prízemí štvorpodlažného, zatepleného bytového domu s orientáciou sever / juh, po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje komfort a energetickú efektívnosť. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prakticky riešená. Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej vedie vstup do kuchyne umiestnenej po pravej strane. Z kuchyne je prístupná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, súčasťou ktorej je aj praktický odkladací priestor (komora). Priamo z chodby sa vchádza aj do obývačky. Na ľavej strane chodby sa nachádza izba, ktorá v súčasnosti slúži ako pracovňa, a z nej je ďalej prístupná spálňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je krásny, svetlý a čistý, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa s novou sanitou, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, nové podlahy, obklady, omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, vstavané skrine. Byt je kúpou okamžite obývateľný, alebo vhodný na prenájom bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Kompletná obnova bytového domu zahŕňala - zateplenie obvodového plášťa, novú fasádu, výmenu okien za plastové, výmenu stúpačiek, nové schránky, zvončeky a vstupné vchodové dvere. Na prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň. Vchodové dvere sú vybavené elektrickým vrátnikom. VÝHODY: - Bezbariérový prístup - ideálne pre rodiny s deťmi, starších ľudí, alebo osoby so zníženou mobilitou. - Skvelá lokalita - byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, MHD, nemocnica, zdravotné strediská. - Vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít. - Jednoduchá dostupnosť do centra aj mimo mesta. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú 170,- Eur + cca 30,-Eur energie. LOKALITA: Na sídlisku Terasa je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, nákupné centrá a strediská (OC OPTIMA, OC Galéria, OBI, Hornbach, Kaufland, Billa, Fresh,...) kaviarne, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, zverolekár, športoviská, nemocnica, poliklinika, kostol, .... Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene , v blízkosti zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny na bývanie, na kancelárske a podnikateľské účely. Výborné možnosti pre investíciu, alebo podnikanie v atraktívnej lokalite.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70087. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj CELODENNE presvetlený (SZápad- JVýchod), PRIESTRANNÝ, 3 izbový byt (69m2), PRAŽSKÉHO TYPU so ŠATNÍKOM v byte a KUMBÁLOM na chodbe pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. V kompletne ZATEPLENOM a MODERNIZOVANOM bytovom dome, s NOVÝM, tichým, VÝŤAHOM, vo vyhľadávanej lokalite, pri ANIČKINOM PARKU, Bielom dome (MAGISTRÁT mesta) a vedľa OC Galéria. S VÝBORNÝM prístupom po 4 prúdovej ceste DO CENTRA mesta do 2km (3-4 minúty autom) alebo aj ELEKTRIČKOU, na ul. Obrody, Košice - TERASA (Stred) - Luník III. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=bmxvhKnXxUx STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=bmxvhKnXxUx BYT: • 3 izbový byt • úžitkovou plochou 68,75 m2 = PRIESTRANNÝ • 2. nadzemné podlažie z 8 - POD BYTOM sú ešte BYTY na prízemí • s ideálnym, CELODENNÝM presvetlením (SZápad- JVýchod) • PRAŽSKÉHO TYPU = vo vnútri bytu sú VŠETKY PRIEČKY NENOSNÉ, teda DAJÚ SA PRESTAVAŤ a ZMENIŤ DISPOZÍCIA • so ŠATNÍKOM v byte • KUMBÁLOM na chodbe • Byt má PLASTOVÉ okná • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • v pôvodnom stave • pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv DISPOZÍCIA IZIEB a ich ORIENTÁCIA na svetové strany • Obývačka - JVýchod • Kuchyňa - JVýchod • Spálňa - SZápad • Detská Izba (Pracovňa) - SZápad • Predsieň • Kúpeľňa • WC - samostatné • ŠATNÍK v byte • KUMBÁL na chodbe BYTOVÝ DOM: • 8 nadzemných podlaží • KOMPLETNE modernizovaný a ZREKONŠTRUOVANÝ • ZATEPLENÝ • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • s NOVÝM, MODERNÝM a tichým VÝŤAHOM • upravenou vstupnou bránou na ČIP • zvončekmi s domofónom LOKALITA: • vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite • pri Aničkinom parku - VEĽA ZELENE • pri Bielom dome (Magistrát mesta) • vedľa OC Galéria • ul. Obrody - Košice - TERASA (Stred) - Luník III • LAVIČKY na ODDYCH • MHD zastávka ELEKTRIČIEK a Autobusov - 300m - do 5 minút pešo OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Komplexná: • V BLÍZKOSTI: ◦ Materská škola, Základná škola, Gymnázium ◦ OC Galéria s komplexom obchodov tovarov a služieb - kino, banky, kaviarne, Food Court, reštaurácie ◦ FRESH, BILLA ◦ Fakultná NEMOCNICA s POLIKLINIKOU ◦ NON-STOP LEKÁREŇ ◦ notársky úrad ◦ Magistrát mesta ◦ Kostol ◦ Pošta ◦ Kaviarne, reštaurácie, Bary, Puby ◦ Bowling ◦ Gym, Fitness centrum ◦ IHRISKÁ ◦ DETSKÉ ihriská a Pieskoviská, PRELIEZKY ◦ VÝBEH pre domácich miláčikov ◦ ANIČKIN, KATKIN a ZUZKIN PARK • LAVIČKY na ODDYCH BYT je BEZ TIARCH a kúpou VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.