3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KOŠICE - ZÁPAD, OBCHODNÁ ULICA, PRI NOVEJ NEMOCNICI

*Bývanie na Terase s mestom na dosah* 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – KOŠICE, TERASA, OBCHODNÁ ULICA, Výnimočná lokalita pri NOVEJ NEMOCNICI, LEKÁRSKEJ FAKULTE A MEDICKÝCH INTERNÁTOCH. Centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou smerom ku Kuzmányho ulici. MAXEN REALITY CENTRUM *EXKLUZÍVNE* Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, na ulici Obchodná, v blízkosti Novej nemocnice. Byt s výmerou 65,60 m² + loggia 4,30m2 sa nachádza na 5.posch / 7.posch. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom značky Schindler. Ide o obľúbený byt košického typu s praktickou dispozíciou a tromi samostatnými, priestrannými izbami. Príjemným benefitom je, že na jednom podlaží sa nachádzajú iba dva byty. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: vstupná predsieň, tri samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, južne orientovaná loggia s výhľadom do parku, pivnica. Dispozícia ponúka možnosti úprav podľa predstáv nového majiteľa, napríklad zväčšenie kuchyne alebo zmenu riešenia kúpeľne. STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Pôvodné bytové jadro je už odstránené, čo novému majiteľovi uľahčí začiatok rekonštrukcie. Výhodou sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené stúpačky a upravená zateplená a zasklenná loggia s novým zábradlím a dlažbou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, nové balkóny, strechu, vstupné brány s audiovrátnikom, elektrické rozvody a zvončeky. Kompletne zrekonštruované spoločné priestory. K dispozícii je nový bezbariérový výťah značky Schindler. VÝBORNÁ LOKALITA A OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, VÚSCH, Lekárska fakulta UPJŠ, Medické internáty, OC Galéria, materské a základné školy či zastávky električiek a autobusov. Milovníci oddychu ocenia blízkosť Zuzkinho parku, detských ihrísk, bežeckého oválu, možností bicyklovania a oploteného výbehu pre psov. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Vďaka trom samostatným izbám a polohe v blízkosti nemocnice, univerzity a Medických internátov je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Košice – Západ, Obchodná ulica Výmera: cca 65 m² + loggia Poschodie: 5.p./7.p. Typ: 3-izbový byt, košický typ Vlastníctvo: osobné Pivnica: áno Mesačný predpis bytovému podniku: 132,80 € + energie Bytový dom: zateplený, rekonštruovaný Dostupnosť: kúpou voľný Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová ... Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk