2 izbové byty, Košice-Západ

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Ružovej ulici v obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt má výmeru 39m2 a praktickú dispozíciu, vďaka ktorej pôsobí priestranne a funkčne. Súčasťou bytu je aj 6m lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a tiež kumbál, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 2./7 poschodí. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, podlahy, modernú kuchynskú linku, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a nové interiérové dvere. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Ružovej ulice patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj dostatok zelene. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0918 703 567

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v čerstvo skolaudovanej novostavbe Popradská. Na prenájom ponúkame 2 izbový byt (56 m2) s terasou (11 m2), ktorý sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. V celom byte sú jednotné plávajúce podlahy, interiérové dvere, francúzske okná s vonkajšími žalúziami na ovládanie a radiátory. Dispozícia: predsieň, chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, šatník, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Každá izba je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok prírodného svetla a komfortu pre všetky vaše potreby. Čo však robí tento byt skutočne výnimočným, je jeho terasa, ktorá poskytuje priestor na oddych a relaxáciu a čo je najdôležitejšie, príležitosť vychutnať si šálku kávy či pohár vína. Byt je orientovaný na dve svetové strany (juh a západ). Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, varná doska, digestor a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha parkovacie miesto (+50 € / mes.). Byt sa prenajíma kompletne zariadený od 1.3.2026. Cena mesačného nájmu je 950 € mesačne + parkovacie miesto 50 €.

Ponúkam na predaj útulný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt má 41 m² a disponuje priestrannou 6-metrovou loggiou, ktorá ponúka súkromie a možnosť príjemného posedenia. Dispozícia: • samostatná kuchyňa • obývačka • spálňa • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • loggia (vstup z obývačky) Byt prešiel rekonštrukciou pred 9 rokmi – rozvody, omietky, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa aj plastové okná. Výhody: • Bezbarierový vstup – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi či domácich miláčikov • Tichá a bezpečná lokalita Terasy • Výborná dostupnosť MHD, parkovanie pred domom • 6-metrová loggia – zriedkavý bonus • Nízke náklady na bývanie – vhodné aj ako investícia Lokalita: Terasa patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica, detské ihriská, zeleň a rýchly prístup do centra mesta. Možnosť kúpy aj na hypotéku – pomôžem Vám s vybavením. Možná dohoda na cene.

Tichá žiadaná zelená lokalita | Zariadený | Bezproblémové parkovanie Ponúkame na prenájom svetlý, teplý, priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v nízkej, zateplenej bytovke na obľúbenej Mikovíniho ulici na Terase s bezproblémovým parkovaním. Byt pôsobí útulne, čisto a nadčasovo, výrazným prvkom sú kvalitné drevené parkety v rybinovom vzore, ktoré dodávajú interiéru charakter a teplo. Vhodný na dlhodobé bývanie. Tichá žiadaná lokalita s bezproblémovým bezplatným parkovaním pred domom. Mikovíniho ulica je známa pokojnou atmosférou, zeleňou a výbornou dostupnosťou. Výmera: 52,5 m² Poschodie: 2. z 4 (nízka bytovka, viac pokoja a súkromia) Bytový dom je zateplený, veľmi udržiavaný Parkovanie je bezproblémové v okolí domu Kompletná občianská vybavenosť Atmosféra: ticho, zeleň, minimum ruchu, pokojní susedia krásne drevené parkety v rybinovom vzore veľká obývačka s rohovou sedačkou a veľkou TV (Antik TV + Internet) priestranná samostatná spálňa s manželskou posteľou (180x200) s úplne novými matracmi a vstavanou skriňou so zrkadlami samostatná kuchyňa – kompletne vybavená (sporák, rúra, chladnička, mikrovlnka, kávovar) + barový pult priestranná kúpeľňa s vaňou a práčkou Priestranná bezpečná pivnica Pešia dostupnosť: Kaufland – 5 min OC Optima – 10 min Hornbach, OBI – 10 min MHD – 3 min Letisko Košice – cca 7 min autom Okolie je zelené, tiché, ideálne na dlhodobé bývanie, nie len na prespávanie. Podmienky prenájmu Voľný ihneď Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Mesačný nájom: 700€ (vrátane energií) Depozit: 1 mesačný nájom Počet osôb: max. 2 osoby Zariadenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené Vhodné pre pracujúceho jednotlivca alebo pár Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v nedávno dokončenom projekte GALÉRIA CITY na Považskej ulici. Základné info o byte: - Úžitková plocha bytu 40m2+6m2 loggia - Poschodie 7/7 s dvoma novými výťahmi - Orientácia bytu na západ Byt pozostáva z: -Kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, sklo keramická doska, teplovzdušná rúra, mraznička) - Súčasťou vybavenia bytu je aj automatická práčka so sušičkou a nová SMART TV. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený s nábytkom - Je vybavený kompletným kuchynským zariadením: taniere, poháre, príbory, hrnce. - Obývačka je prepojená s kuchyňou a spálňa je samostatne - Súčasťou bytu sú vonkajšie elektrické žalúzie - K dispozícii sú spoločné priestory na odkladanie bicyklov Lokalita: - OC Galéria 2 minúty pešo - Historické centrum 10 minút pešo - T -Systems Žriedlová 7 minút pešo - T -Systems Moldavská 10 minút pešo - Univerzitná Nemocnica LP 5 minút pešo - Cassovar 7minút pešo - Bussines centrum Štúrova, do 10 minút pešo - Steel Aréna 10 minút pešo Podmienky prenájmu: - Cena prenájmu 790 € /1-2 osoby/ mesačne - Energie a vysokorýchlostný internet sú zahrnuté v cene nájmu - Bez zvierat - Nutný depozit vo výške 1- mesačného nájmu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom. Byt je dostupný od 01.03.2026 --------------------------------------------- We offer for rent a 2-room apartment in the recently completed GALÉRIA CITY project on Považská Street. Basic information about the apartment: Usable area: - 40m² + 6m² loggia - Floor: 7/7 with two new elevators - Apartment orientation: West The apartment consists of: - Kitchen unit with appliances (dishwasher, refrigerator, ceramic cooktop, convection oven, freezer) - The apartment is also equipped with an automatic washer and dryer, and a new SMART TV. - The apartment is fully furnished, including a bed, new mattresses, and sofa. - The kitchen is fully equipped with dishes, glasses, cutlery, and cookware. - The living room is open to the kitchen, and the bedroom is separate. - The apartment is equipped with external electric blinds. - Bicycle storage spaces are available in the common areas. Location: - Galéria Shopping Center: 2 minutes on foot - Historic Center: 10 minutes on foot - T-Systems Žriedlová: 7 minutes on foot - T-Systems Moldavská: 10 minutes on foot - University Hospital LP: 5 minutes on foot - Cassovar: 7 minutes on foot - Business Center Štúrova: within 10 minutes on foot - Steel Arena: 10 minutes on foot Rental conditions: - Rent: €790/month for 1-2 people - Utilities and high-speed internet are included in the rental price. - No pets allowed - A deposit of one months\\' rent is required. - contact me by mail

Ponúkam na predaj 2-izbový byt (pôvodne 3-izbový) vo vyhľadávanej lokalite Terasa. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene a parkov, ideálnom pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná aj stredná škola sú dostupné do 5 minút pešo, rovnako aj zastávky MHD. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť parkovania. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3 celkovo) zatepleného bytového domu (bez výťahu). Má plastové okná (tie v obývačke boli pred rokom menené za nové, z dôvodu dostavby balkóna) a balkón o výmere 6 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia okien je na západ (obývačka) a sever (kuchyňa a spálňa). K bytu prislúcha aj komora na chodbe. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi úpravy podľa vlastných predstáv, ale zároveň je pripravený na nasťahovanie sa.

Čo získate: - Typ bytu: 1,5-izbový - Podlahová / celková plocha: 46 m² (úžitková plocha 39 m² + loggia 6 m² + kumbál 1 m²) - Poschodie: 2/7 - Orientácia: západ, do vnútrobloku - Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná spálňa, obývacia izba s kuchyňou + loggia - Stav: zariadený, kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, rolety na loggii, nové jadro, elektroinštalácia - Bytový dom: tichý vchod, zateplený, schválený nový výťah + výmena spoločných elektrických rozvodov - Lokalita: bezpečná, kompletná občianska vybavenosť, dochádzková vzdialenosť do centra mesta Na predaj ponúkam príjemný 1,5 izbový byt o výmere 39 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na Ružovej ulici v Košiciach, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha loggia o výmere 6 m² a praktický kumbál na chodbe (1 m²). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové bytové jadro, kompletná výmena elektroinštalácie, plastové okná, ako aj rolety na loggii, ktoré zvyšujú komfort bývania. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako je vidieť na fotografiách – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu: - praktický kumbál na chodbe hneď vedľa vchodových dverí – ideálny na odkladanie vecí - vstupná predsieň s veľkou a praktickou vstavanou skriňou - z predsiene vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC - samostatná spálňa - obývacia izba prepojená s kuchyňou - prístup na presklenú loggiu o výmere 6 m² s roletami, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych Byt je orientovaný na západ do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. Výhľad smeruje na zeleň, detské ihrisko a okolité bytové domy – ideálne prostredie na oddych. Bytový dom a lokalita: - 2. poschodie zo 7 - tichý, slušný a udržiavaný vchod - schválený projekt nového výťahu a výmeny spoločných elektrických rozvodov - realizácia je plánovaná v priebehu roka 2026 - výborná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, škôlky, MHD) - dochádzková vzdialenosť do centra mesta

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto • pivnica (3,2 m²) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Hľadáte bývanie, ktoré dýcha priestorom, je v top lokalite a nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Ponúkame na predaj výnimočný, pôvodne 3-izbový byt, citlivo prerobený na veľkorysý 2-izbový na ulici Slobody (Košice - Západ). Byt ma výmeru 65 m² + loggia a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia a prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila otvorený a presvetlený priestor: • Dominantná obývacia izba: Veľkorysá denná časť, v ktorej sa nachádza aj vkusne oddelený pracovný kút – ideálne pre home office. • Kuchyňa: Moderná linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré sú v špičkovom stave. • Spálňa: Útulná nočná časť s výstupom na loggiu. • Úložný priestor: Nadštandardné riešenie v podobe veľkých vstavaných skríň na chodbe aj v spálni. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovacím kútom; toaleta je oddelená pre maximálny komfort. • Bezpečnosť: Byt je chránený zabezpečovacím systémom (alarm). V celom byte sú osadené štýlové posuvné dvere, ktoré dodávajú interéru čistý dizajn a maximalizujú úžitkovú plochu. • Lokalita: Vyhľadávaná časť Terasy s kompletnou občianskou vybavenosťou, hneď pri Základnej škole, v pešej blízkosti potraviny Fresh, Lidl, poliklinika Brigádnicka, pohotovosť, kostol.... Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitu materiálov a fakt, že sa môžu ihneď nasťahovať. Vďaka tomu, že bol byt málo využívaný, sú všetky povrchy, podlahy aj spotrebiče v top stave. Aktuálne je byt po kompletnej rekonštrukcii riešený ako nadštandardný 2-izbový, avšak jeho dispozícia umožňuje jednoduchú zmenu späť na plnohodnotný 3-izbový byt. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Práve Vás oslovujeme, JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie, s požiadavku na predloženie ponuky na predaj dvojizbový byt v lokalite Košiciach (okrem lokalít Sídlisk Ťahanovce, Ďargovských hrdinov a Jazero). Požiadavky na byt: - novorekonštruovaný resp. novostavba ideálne; - výmera bytu od 50 m2 a viac; - orientácia Východ, Sever, Juh; - parkovacie miesto, ideálne garážové státie; - do 3. nadzemného podlažia Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt na ulici Popradská v obľúbenej časti Košic na Terase. Byt ma výmeru 51m2. Byt je rekonštruovaný a kompletne zariadený. Nachádza sa na 3.p/ 4p. K bytu prislúcha aj pivnica v spoločných priestoroch Vybavenie bytu: Samostatná kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, kuchynskou linkou, chladničkou s mrazákom, jedálenským stolom so stoličkami, kávovarom, práčkou. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolik, písaci stol so stoličkou. V splálni dve šatníkové skriňe a manzelská postel. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nájomné je 650€ +70€ energie V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový zariadený byt na sídlisku Terasa (Košice-Západ), v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Byt pozostáva z dvoch veľkých samostatných izieb, ktoré sú plne zariadené a vďaka oddeleniu poskytujú dostatok súkromia pre každého nájomníka. Každá z izieb má vlastný balkón s príjemným výhľadom a orientáciou na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľká kuchyňa je vybavená potrebným zariadením a ponúka komfortný priestor na varenie aj stolovanie. Kúpeľňa je spojená s WC. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dobrým susedstvom. Byt je ideálny pre dve samostatne bývajúce osoby, najlepšie pracujúce ženy, ktoré ocenia tiché prostredie a výhodnú polohu. Byt je k dispozícii od 1.10.2025. Mesačné nájomné je 640 € + vratný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte 0952471855

Ponúkam na predaj príjemný a vkusne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 41 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Markušova ulica. Byt je situovaný na 7. poschodí zo 7, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých susedov nad vami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a nadčasovou rekonštrukciou približne pred šiestimi rokmi a pozostáva z: vstupnej predsiene kuchyne prepojenej s obývacou časťou a výstupom na vnútornú loggiu samostatnej spálne priestrannej kúpeľne samostatného WC praktického kumbálu Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: ✔ chladnička s mrazničkou ✔ umývačka riadu ✔ mikrovlnná rúra ✔ práčka Stačí sa len nasťahovať – bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM zrekonštruovaný a udržiavaný vchod nový výťah tichý a slušný vchod PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY ✔ pre jednotlivca alebo pár ✔ ako komfortné mestské bývanie ✔ ako výborná investičná príležitosť s vysokým dopytom po prenájme ✔ bezstarostný prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc LOKALITA – TERASA Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Košíc: kompletná občianska vybavenosť OC Galéria, obchody, služby výborná dostupnosť MHD rýchly prístup do centra mesta dostatok zelene a oddychových plôch 💰 Cena: 178 000 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 40 m² + lodžia 6 m² v projekte Galeria City na Považskej ulici, Košice – Terasa. Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom, je západne orientovaný a kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Objekt bol skolaudovaný v roku 2020. ________________________________________ Dispozícia • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • lodžia 6 m² ________________________________________ Vybavenie Byt sa predáva vrátane zariadenia: • kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra) • práčka a sušička • nábytok na mieru, dekorácie • TV v spálni a obývačke ________________________________________ Investičná možnosť Byt je aktuálne prenajímaný. V prípade kúpy na investíciu je možné jednať o pokračovaní nájomného vzťahu. ________________________________________ Lokalita • OC Galéria cca 150 m • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • FNsP L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ cca 850 m • dobrá dostupnosť MHD aj centra mesta ________________________________________ Parkovanie Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta v parkovacom dome prepojenom s bytovým objektom. Cena parkovacieho miesta: 22 000 €

REZERVOVANÉ Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v atraktívnej lokalite Košice – Terasa, Kysucká ulica, v blízkosti Novej nemocnice. Byt sa nachádza v „novostavbe" skolaudovanej v roku 2011, na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej lokalite je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: cca 61 m² (byt cca 51,5 m² + terasa cca 9,5 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: „novostavba" (2011) • Vlastníctvo: osobné • Kúpa možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru • Súčasťou predaja je podiel na pozemku pod bytovým domom • Kúpou voľný ________________________________________ Dispozícia bytu: • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC • komora • predsieň • priestranná terasa (9,5 m²) ________________________________________ Lokalita: • vyhľadávaná časť Košice – Terasa • pešia dostupnosť od Novej nemocnice a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborné dopravné napojenie: Centrum mesta, letisko, US Steel, ... Lokalita je mimoriadne vhodná aj na investičný prenájom. ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba" • veľká terasa • zateplený bytový dom s výťahom • ideálne poschodie • atraktívna lokalita • vhodný na bývanie aj investíciu ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečíme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti. Na základe viac ako 26-ročných skúseností garantujeme bezpečný, profesionálny a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt s balkónom na ulici Popradská v novostavbe BYTY POPRADSKÁ, v Mestskej časti Košice - Západ. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/3Gh3X1j - rozloha bytu 52 m2 + 11 m2 terasa - 4 poschodie zo 6 (výťah) DISPOZÍCIA : - obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s vaňou, práčkou - samostatné oddelené WC s umývadlom - predsieň so šatníkovou stenou a skriňou - terasa - k bytu prislúcha pivnica Byt je kompletne vybavený a zariadený (taniere, príbory, poháre, hrnce, žehliaca doska, sušiak na prádlo, žehlička, vysávač) Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, nefajčiar, bez domácich miláčikov. Cena prenájmu: 750,- € vrátane energií, internetu a TV. Dvojmesačný depozit. V prípade záujmu o podzemné garážové státie + 50,- € / mesačne. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt na Terase (Košice-Západ), na Gudernovej ulici, na 3.poschodí/7, s obytnou plochou 40 m2. Byt je kompletne rekonštruovaný a zariadený. Tvorí ho: chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora na chodbe. K dispozícii sú elektrospotrebiče - chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica, automatická práčka, televízor. Byt je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je OC Erika, OC Terasa, neďaleko je Magistrát mesta Košice, Poliklinika Terasa s Pohotovosťou a Lekárenskou pohotovostnou službou, do 10 minút pešo je OC Galéria, do 15 minút je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Cena za prenájom je 700 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu.

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s vnútornou loggiou na ulici Jazmínova v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa, vo výbornej pokojnej lokalite mestskej časti, v blízkosti ulíc Bernolákova, SNP, Narcisova. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, OD Terasa, OC Galéria, slušné parkovanie bez potreby rezid.kariet, veľa zelene, MHD-bus a električky. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 53m2, nachádza sa na vysokom 1.poschodí zo 7 poschodí v zrekonštruovanom panelovom bloku, s výťahom. Dispozícia bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na loggiu -chodba -kúpeľňa, samostatné wc -samostatná spálňa -šatník s regálmi Byt bol kompletne kvalitne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách: - v kuchynskej časti: kuchynská linka v tvare U, sklokeramická varná doska Whirlpool, vstavaná rúra Whirlpool, digestor, umývačka riadu Beko, mikrovlnná rúra Samsung, chladnička s mrazničkou, 2 ks barová stolička - v obývacej časti: rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor Samsung, stolík pod televízor, setopbox Antik Mini 2, stojacia lampa s dvoma svetelnými zdrojmi, 4 ks stoličky, jedálenský stôl, koberec, komoda - v spálni: manželská posteľ, 2x nočný stolík, 2x nočná lampa, komoda - na chodbe: vstavaná vešiaková skriňa s botníkom, predsieňová vešiaková stena s policami -v kúpelni: vaňa so zástenou, umývadlová skrinka s umývadlom, zrkadlo, práčka zn. BOSCH Nájom je vhodný pre pár alebo 1 osobu. Nutný minimálne 1 mesačný depozit vo výške 750,- eur. Byt je voľný na prenájom od 1.3.2026, aspoň na 1 rok. Voľné parkovanie pred blokom bez potreby parkovacej karty. Mesačný nájom je 750eur/mesiac vrátane energií a internetu od Antik. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Tomisreal Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt, mestská časť Košice II - Západ, Bernoláková ul. v panelovom obytnom dome vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je výhodná hlavne pre rodiny s deťmi. Byt sa nachádza na 8/8 p. s loggiou a orientáciou V/Z. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Elektrina bola menená v roku 2021. V izbách je plávajúca podlaha, plastové okna v spálni a kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere. Dispozícia: 1 x spálňa, 1x obývacia izba so vstupom na loggiu ú nepriechodné izby/, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník a vstupná chodba. Pred bytom sa nachádza spoločná chodba s vedľajším bytom. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom ma cca 30 rokov a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016: nové omietky, nová strecha, vchodové dvere, schránky. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory: kočikáreň a pivnice. Veľmi slušný vchod z bez problémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a bezpečnej lokalite hlavne pre rodiny s deťmi s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny, OC Galeria, detské ihriska, parky. Parkovanie priamo pred obytným domom aj pri hlavnej ceste. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Kúpim 2 izbový byt na sídlisku Terasa. Platba v hotovosti bez uveru, okamžite po dohode. Uprednostňujem byt s loggiou. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt na Fatranskej ulici, Nová Terasa, Košice - Západ. Byt má rozlohu 55m2 a nachádza sa na 2. poschodí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, balkón, 1 samostatná izba a kúpelňa so samostatným WC. Byt sa prenajíma zariadený. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Lokalita: Ideálna lokalita vrámci mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť to všetko na dosah ruky. Skvelá dostupnosť do centra mesta. Električkové a autobusové zastávky sú pár min. chôdze od bytu (Trieda SNP, Nová Nemocnica, Amfiteáter...). Cena: 800€ + 50€ parkovacie miesto/mesačne , Cena je vrátane energií a internetu. Požadujeme 2 mesačný depozit. Byt je vhodný pre pár. Byt je k dispozícii ihneď.

PRIPRAVUJEME: Moderný 1,5-izbový byt na Terase – Čerstvá rekonštrukcia ​Realitná kancelária Proximity Real vám vo výhradnom sprostredkovaní ponúka na predaj vkusný a slnečný 1,5-izbový byt v najžiadanejšej lokalite Košíc – na Kežmarskej ulici (sídlisko Terasa). ​Tento byt prechádza kompletnou, modernou zmenou dispozície, ktorá uspokojí aj náročného klienta. Je ideálny ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom. ​Základné informácie o byte: ​Podlahová plocha: 41 m^2 ​Dispozícia: 1,5-izbový byt (samostatná spálňa + obývacia izba prepojená s kuchyňou). ​Stav: Práve prebiehajúca kompletná rekonštrukcia. ​Termín dokončenia: Predpokladané ukončenie prác v marci 2026. ​Vybavenie: Kuchynská linka vyrobená na mieru, nové plávajúce podlahy, plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere. ​Technické detaily: Znížené sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, predpríprava na klimatizáciu a optický internet. ​Kúpeľňa a WC: Oddelené WC od kúpeľne pre vyšší komfort. ​Orientácia: Západ (slnečný a teplý byt). ​Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj kumbál umiestnený na chodbe priamo pred bytom. ​Mesačné náklady: Cca 150 €. ​Vlastníctvo: Osobné. ​Bytový dom a lokalita: ​Typ stavby: Panelový bytový dom. ​Poschodie: 4. poschodie zo 7 (s novým výťahom). ​Stav domu: Zateplený, nová brána, schránky a zvončeky. ​Prístup: Bezbariérový vstup do bytového domu. ​Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nákupné centrá, potraviny, nemocnica, poliklinika – všetko v pešej dostupnosti). ​Cena a financovanie: ​Cena: 187 990 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. ​Financovanie: Na byt je možné čerpať hypotekárny úver, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme. ​Dôležité upozornenie: Použité fotografie v inzeráte sú ilustračné (z predchádzajúcich realizácií), avšak finálny vizuál a štandard tohto bytu bude po dokončení identický s prezentovanými fotografiami. ​Zaujala vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť kúpiť "novostavbu" v srdci Terasy. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ​Kontakt: 📞 0908 109 061

Na prenájom Vám ponúkame 2-izbový byt 40m2 s 6m loggiou v novostavbe na ulici Považská v bezprostrednej blízkosti OC Galéria na sídlisku Terasa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu). Káblová televízia a internetové pripojenie v cene. Energetický certifikát A Poschodie 4 K bytu prislúcha garážové státie. Cena 750 Euro vrátane energií a médií.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový alebo trojizbový byt v lokalite Košice: Ťahanovce, Terasa, Mier, Južná trieda, Furča a čím bližšie k mestu. Požiadavky: druhé,tretie,max štvrté poschodie, loggia, pivnica Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-24505 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt v lokalite Košice II - Terasa. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25674 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt s výmerou min. 45m2 idealne 50-55m2 Ďalšie: ideálne aj balkón + pivnica Stav: pôvodný stav, ale ideal pekná rekonštrukcia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-24403 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou alebo balkónom. Nie prvé ani podkrovné podlažie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-25275 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1,5 - 2 izbový byt, čiastočná, alebo kompletná rekonštrukcia, v lokalite Košice - Západ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26310 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde sa môžete rovno nasťahovať? Tento štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Inoveckej ulici v obľúbenej časti Terasa vás osloví moderným prevedením, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra aj Novej nemocnice. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na západ a sever, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo bez prehrievania interiéru počas horúcich letných dní. Západná terasa je ideálnym miestom na oddych pri západe slnka. Základné informácie Výmera bytu: 59,5 m² Terasa orientovaná na západ Parkovacie miesto Pivnica pre extra úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený Ihneď voľný – stačí si priniesť osobné veci Dispozícia a vybavenie Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a súkromie: obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC dostatok úložného priestoru Moderné zariadenie a použité materiály vytvárajú príjemnú atmosféru domova bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita, ktorú si zamilujete Terasa patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach – ponúka výbornú občiansku vybavenosť, zeleň aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj zdravotnícke zariadenia. Ďalšie benefity Nízke mesačné náklady Novostavba = moderné štandardy bývania Bez nutnosti rekonštrukcie Skvelá voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Považskej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 58 m² + balkón. Dispozične je veľmi dobre riešený – dve veľké nepriechodné izby, priestranná kuchyňa, veľká vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a toaleta. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla – izby sú orientované na západ, kuchyňa na sever. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave – čistý, udržiavaný a upravený na pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru: vstavané skrine na chodbe, šatníková skriňa v spálni a ďalší úložný nábytok v obývačke. Navyše ide o nadštandardne priestranný byt, v ktorom sa každý pár bude cítiť pohodlne. Prenajíma sa zariadený tak, ako vidíte na fotografiách: posteľ, písací stôl, skrine, gauč, konferenčný stolík, jedálenský stôl a vybavená kuchyňa (taniere, poháre, hrnce). Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria, potraviny, zastávky MHD a ďalšie služby. Do centra mesta je to približne 10 minút chôdzou. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár – ideálne pre študentov alebo pracujúcich. Preferujeme nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena nájmu: 650 € / mesiac vrátane energií (pre 1–2 osoby), bez internetu Depozit: 1400 € (možnosť rozdelenia do 2 splátok) Voľný: ihneď Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk