2 izbové byty, Košice-Západ

Predstavte si miesto, kde Vás každé ráno privíta pokoj, spev vtákov a množstvo zelene, no zároveň máte všetko potrebné len pár krokov od domova. Presne takýto život ponúka tento svetlý a priestranný 2-izbový byt na Ľudovej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla svetlá spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC Stav bytu: Byt prešiel staršou ale kvalitnou rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, murované jadro, podlahy,plastové okná a ponúka veľmi dobrú, praktickú dispozíciu s množstvom denného svetla, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Prečo si tento byt zamilujete? 🏡 Veľkorysá výmera 51 m² s praktickou dispozíciou 🏢 4. poschodie zo 4 – žiadni susedia nad Vami a viac súkromia 🪟 Plastové okná a plávajúce podlahy 🚻 Samostatné WC pre vyšší komfort bývania 📦 K bytu patrí pivnica 🏠 Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený a má zrekonštruovanú strechu 💰 Nízke mesačné náklady na bývanie 🚫 Byt je bez balkóna Výhody : zateplený bytový dom úžasná, tichá a príjemná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky,obchody, MHD,OC Galéria) bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť do centra mesta Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach Terasa je dlhodobo jednou z najobľúbenejších mestských častí – a nie náhodou. Okolie domu je plné zelene, parkov a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre každodenný život. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, Centrum Brigádnická, Polikliniku Terasa, zastávky MHD aj množstvo služieb. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne, či už autom alebo mestskou dopravou. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov, menšiu rodinu aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s výborným potenciálom. Nepremeškajte príležitosť bývať tam, kde sa spája pokojné prostredie, zeleň a skvelá dostupnosť všetkého potrebného. 💶 Cena nehnuteľnosti: 179 990 € 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt 51 m² (vrátane komory) je ideálnou príležitosťou na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu do prenájmu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Terasa na Narcisovej ul. s výbornou infraštruktúrou: obchody, školy, úrady, zdravotníctvo a MHD hneď na dosah. Dispozícia: - Priestranná kuchyňa s možnosťou pohodlného stolovania - 2 samostatné izby - Kúpeľňa s WC - Predsieň - Komora Čerstvá rekonštrukcia: - Vymurované jadro - Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte - Nové plastové okná - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, rúra, umývačka a chladnička s mrazničkou) - Zariadená predsieň - vstavené skrine a vešiaková stena, nové vchodové dvere - Renovované drevené parkety v izbách, plávajúce podlahy zvyšok bytu Byt je na 3. poschodí v dome s 2 novými výťahmi. Predáva sa zariadený podľa fotiek – pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doladiť izby podľa vašich predstáv. Cena: 209 900 € Stav: Kúpou voľný

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v Košiciach, na Popradskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka loggiu, garážové státie a praktickú dispozíciu vhodnú pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza na 5. poschodí a jeho celková výmera je 55 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, vstupnej chodby a loggie. Je orientovaný na západnú stranu, vďaka čomu pôsobí svetlo a príjemne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a prislúcha k nemu aj parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Technické vybavenie a štandard: novostavba, kompletne zariadený byt, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s vaňou, práčka, plastové okná, loggia, parkovacie státie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a možnosti na voľnočasové aktivity či relax. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do ďalších častí mesta. Cena nájmu je 890 € mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy je potrebný dvojmesačný depozit a administratívno - rezervačný poplatok pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam na dlhodobý prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2,5-izbový byt (70 m²) s balkónom do záhrady v prémiovej a tichej lokalite nad Popradskou ulicou (Terasa). Byt sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného rodinného domu. Vďaka otvorenej dispozícii je priestor mimoriadne vzdušný a svetlý: – priestranná obývačka prepojená s plne vybavenou kuchyňou – samostatná spálňa s novou manželskou posteľou a matracmi – veľká vstupná chodba s množstvom úložného priestoru – nová, moderná kúpeľňa Interiér je ladený v elegantnom štýle a je plne zariadený – nasťahovať sa môžete okamžite. Čím sa byt odlišuje: – vlastné parkovacie miesto priamo pred domom – nabíjačka na elektromobil (EV) súčasťou domu – tiché bývanie v rodinnom dome – balkón orientovaný do záhrady Lokalita a dostupnosť: – MHD (bus 17, 71, 72): 5 min. pešo – potraviny: 2 min. pešo, supermarket (Lidl): 10 min. pešo Podmienky: Nájomné: 800 € + 100 € (energie, služby, internet) / mesiac Depozit: 800 € Vhodné pre 1–2 osoby / pár Voľný ihneď Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Description (EN): I am offering for long-term rent a brand-new, never-lived-in 2.5-room apartment (70 m²) with a balcony facing the garden, in a premium and quiet area above Popradská Street (Terasa, Košice). The apartment is on the 2nd floor of a fully renovated family house (not a panel block). Thanks to its open-plan layout, the space is exceptionally airy and bright: – spacious living room connected to a fully equipped kitchen – separate bedroom with a new king-size bed and new mattresses – wide entrance hall with generous storage space – new, modern bathroom The interior is elegantly designed and fully furnished – ready for immediate move-in. What makes this apartment stand out: – private parking space directly in front of the house – EV charger for electric cars at the house – quiet living in a family house – brand-new, never-occupied apartment – balcony facing the garden Location & accessibility: – public transport (bus 17, 71, 72): 5 min walk – grocery store: 2 min walk, supermarket (Lidl): 10 min walk Terms: Rent: €800 + €100 (utilities, services, internet) / month Deposit: €800 Suitable for 1–2 persons / a couple Available immediately Interested in a viewing? Feel free to contact me.

Hľadáte moderný domov v jednej z najlepších lokalít v Košiciach? Ponúkame štýlové bývanie v novostavbe na Terase – Popradská v 2-izbovom byte. Ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe „Byty Popradská, ktorý spája komfort mestského života s blízkosťou prírody. Základné informácie o byte: Lokalita: Popradská 248/1, Košice II – Západ (Terasa) Stav: 2-izbový prízemný byt v novostavbe s vlastnou terasou viď fotogaléria/pôdorys bytu (čerstvo dokončený projekt) budete prvým nájomcom Dispozícia: celková vnútorná úžitková plocha bytu je 50,70 m² z tohto zádverie 6 m², WC 1,50 m², kúpeľňa 4,84 m², izba/spálňa 12,69 m², obývacia izba + kuchyňa 25,66 m² , celková vonkajšia úžitková plocha bytu je terasa o rozlohe 22,50 m² so záhradkou Bonusové vybavenie bytu: byt je vybavený prémiovým nábytkom značky MIREK, kuchynská linka značka DAN-KÜCHEN, súčasťou vonkajšej úžitkovej plochy je okrem terasy aj záhradka Vnútorné garážové státie: je súčasťou prenájmu bytu a to pre jedno motorové vozidlo, priamo v bytovom dome s prístupom „suchou nohou dnu a von Samostatná priestranná komora: umiestnená na prvom poschodí priamo oproti samotnému bytu Dostupnosť: Voľný ihneď Občianska vybavenosť je na najvyššej možnej úrovni v rámci mesta Košice. Nákupy bez stresu: Priamo pri dome nájdete potraviny Kaufland a Lidl (do 3 minút pešo). Obchodné centrum Galéria je vzdialené len 3 minúty autom. Zdravie a služby: V tesnej blízkosti sa nachádza Nová nemocnica (UNLP) a poliklinika. Okolie ponúka kompletnú sieť lekární, bánk a poštu. Šport a relax: Ak radi športujete, poteší vás susedstvo Národného tenisového centra (NTC). Na prechádzky či ranný beh je ideálny neďaleký Borovicový háj. Dopravná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat a vynikajúca dostupnosť MHD (zastávky autobusov a električiek v pešej dostupnosti), vďaka čomu ste v centre mesta do 10 minút. Bonusy projektu: Bývanie v novostavbe zaručuje moderné spoločné priestory, bezpečné prostredie v našom prípade zabezpečené kamerovým systémom a nízke energetické náklady. Byt sa prenajíma kompletne luxusne zariadený s úplne novým nábytkom a spotrebičmi vrátane umývačky riadu a práčky. Cena prenájmu: Nehnuteľnosť je voľná a pripravená pre nových nájomcov. Konečná cena prenájmu je 1050,- € mesačne vrátane energií a vnútorného garážového státia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje zložiť 2 x depozit po 1050 eur a nájomné za prvý mesiac. Kontakt: Tel. č.: 0917 423 235

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe bytového domu Nová Terasa 2 o výmere 44 m2. Byt sa nachádza v blízkosti Lekárskej fakulty UPJŠ, Fakultnej nemocnice, s pešou dostupnosťou do historického centra mesta 10 minút. Byt sa nachádza na druhom z celkovo šiestich poschodí, orientovaný je na západ. Byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu je aj balkón. Súčasťou kuchyne je linka s varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a jedálenský stôl so stoličkami. Obývačka je vybavená pohovkou, TV, konferenčným stolíkom a obývačkovou zostavou. V spálni je posteľ, vstavaná skrina, komoda a nočné stolíky. V kúpelni je sprchovací kút, práčka, kúpeľňový nábytok, WC. Nájomné je 810 EUR mesačne vrátane energií, médií a parkovacieho státia. Vhodný pre max. 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Nájomné sa platí 1 mesiac vopred. Cez pracovný týždeň volajte prosím po 17.00. Cez víkend neobmedzene. RK nevolať. I offer for long term rent a fully furnished 2 room apartment in a new building of the apartment house Nová Terasa 2 with an area of 44 m2. The apartment is located near the Faculty of Medicine of UPJŠ, University Hospital, with walking access to the historic city center 10 minutes. The apartment is located on the second of the total of six floors, oriented to the west. The apartment consists of a kitchen connected to the living room, a bedroom, a hallway and a bathroom connected to the toilet. The apartment also has a balcony. The kitchen includes a line with hob, oven, fridge with freezer, dishwasher, microwave and dining table with chairs. The living room is furnished with a sofa, TV, coffee table and living room set. The bedroom has a bed, builtin wardrobe, chest of drawers and bedside tables. The bathroom has a shower, washing machine, bathroom furniture, toilet. The rent is 810 EUR per month including energy, utilities and parking space. Suitable for max. 2 adults, non smokers, no pets. When signing the rental contract, it is necessary to make a deposit in the amount of 2 monthly rents. Rent is payable 1 month in advance. During the working week please call after 17.00. Over the weekend unlimited.

Hľadáte moderné, komfortné a úplne nové bývanie vo výbornej lokalite Košíc? Ponúkam na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt v mestskej časti Košice – Západ, ktorý je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt ešte nemal žiadnych predchádzajúcich nájomníkov, takže budete jeho prvým obyvateľom. -------------------------------------------------------------------------------------- PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE • kompletne novo zariadený, štýlový a moderný interiér • priestranná výmera 57 m² + veľká loggia 9 m² + pivnica • praktická dispozícia s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou • veľkorysé úložné priestory vrátane päťdverovej vstavanej skrine • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi • vonkajšie parkovacie miesto k dispozícii za príplatok • výborná dostupnosť do centra mesta aj peši • atraktívna lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou ------------------------------------------------------------------------------------- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • typ bytu: 2-izbový byt • výmera bytu: 57 m² • loggia: 9 m² • pivnica: áno • poschodie: 3. poschodie bytového domu • orientácia: severozápad – príjemné, jemnejšie popoludňajšie svetlo • vhodné pre: jednotlivca alebo pár (nefajčiari), bez domácich zvierat • podlaha: kompozitná • tienenie: okenné žalúzie v celom byte • dostupnosť: ihneď ------------------------------------------------------------------------------------- DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka premyslené a pohodlné riešenie priestoru: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, chodba s päťdverovou vstavanou skriňou, vstupná chodba s vešiakovou stenou, kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Veľká loggia vytvára príjemné miesto na oddych pri káve, čítaní alebo večernom relaxe. ------------------------------------------------------------------------------------- VYBAVENIE Kuchynská linka je vybavená značkovými zabudovanými elektrospotrebičmi: vysokou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza práčka a v spálni je k dispozícii robotický vysávač, ktorý spríjemní každodennú starostlivosť o domácnosť. -------------------------------------------------------------------------------------- LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Košice – Západ, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti na bývanie. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nákupné strediská, nemocnicu, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj viacero zastávok MHD. Centrum mesta je výborne dostupné aj peši. Okolie bytového domu ponúka veľa zelene a uzavreté detské ihriská. Vďaka blízkosti Lekárskej fakulty je byt výbornou voľbou aj pre študentov medicíny, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v praktickej polohe. -------------------------------------------------------------------------------------- CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • mesačné nájomné: 900 € • depozit: vo výške dvojmesačného nájmu • vonkajšie parkovacie miesto: možnosť prenájmu za 50 € mesačne • prenájom: dlhodobý ------------------------------------------------------------------------------------ IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH ZÁUJEMCOV Ak hľadáte nový, moderný a vkusne zariadený byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií, táto ponuka je presne pre vás. Byt spája komfort nového bývania, výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie s množstvom zelene. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým modernizovaným výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Je v osobnom vlastníctve, prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie * 2-izbový byt * Výmera: 63 m² * Loggia * 2. poschodie * Osobné vlastníctvo * Zrekonštruovaný byt * Kompletne zariadený * Zateplený bytový dom * Nový modernizovaný výťah * Bezbariérový prístup * Možnosť okamžitého nasťahovania Prečo si tento byt zamilujete? Výborná poloha len pár krokov od Univerzitnej nemocnice Bezprostredná blízkosť OC Galéria Bezprostredná blízkosť Casovaru Centrum mesta dostupné pešo približne za 15 minút Priestranná výmera 63 m² Loggia poskytujúca príjemný priestor na oddych Rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií Nový výťah a bezbariérový vstup Pokojné prostredie plné zelene Výborná investičná príležitosť Ideálny pre bývanie aj investíciu Lokalita pri Univerzitnej nemocnici je dlhodobo vyhľadávaná lekármi, zdravotníckym personálom, študentmi medicíny, zamestnancami nemocnice, ale aj ľuďmi, ktorí chcú bývať v blízkosti centra mesta a mať všetky služby na dosah. Lokalita Ulica Považská patrí medzi najobľúbenejšie mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete: * Univerzitnú nemocnicu, * OC Galéria, * Casovar, * zastávky MHD, * potraviny a ďalšie služby, * školy a škôlky, * reštaurácie a kaviarne, * centrum mesta dostupné približne za 15 minút chôdze. Napriek svojej polohe v blízkosti centra mesta ponúka lokalita príjemné a pokojné bývanie s dostatkom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj obľúbený Zuzkin park, ktorý poskytuje ideálne miesto na prechádzky, šport či oddych. Práve spojenie pokojného prostredia, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších adries pre bývanie aj investíciu. Ak hľadáte priestranný byt v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť centra mesta a vysoký investičný potenciál, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici Považská v Košiciach, Košice - časť Západ-Terasa, vo výbornej pokojnej lokalite mestskej časti. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-OC Galéria, veľa zelene, základné školy, škôlky, vysoká škola medicíny. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 54m2, nachádza sa na 4.poschodí zo 7, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Dispozícia bytu: -2 samostatné izby -veľká chodba -murovaná kúpeľňa, samostatné wc -kuchyňa Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách : -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi-varná doska, vstavaná rúra, chladnička, mikrovlnka -murovaná kúpelňa s vaňou a práčkou, samostatné WC -plastové okná -vstavaná skriňa na chodbe a v spálni -podlahy-parkety v izbách a dlažba na chodbe Zariadenie v byte-viď fotky: -obývačka-obýv.stena, rozkl.gauč, stôl, stolík, TV, poličky -spálňa-manželská posteľ, vst.skriňa, 2 nočné stolíky Ostatný potrebný nábytok si nájomca vie zabezpečiť sám na vlastné náklady Nájom je vhodný pre max 3-4 osoby, môžu byť zvieratá. Nutný depozit vo výške 1500,- eur. Byt je už voľný na prenájom, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 750eur/mesiac vrátane energií a internetu. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

GH Real ponúka na prenájom nový a moderný 2-izbový byt v novostavbe na Popradskej ulici v Košiciach. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite. Čo by vás mohlo zaujímať: • Výmera bytu: 56 m² • Loggia: 8 m² • Orientácia: juhovýchod • Poschodie: 2. • Prenajíma sa zariadený (ako na fotografiách) • Nachádza sa v novostavbe • Ihneď k dispozícii Cena a podmienky: • Nájomné: 950 € mesačne vrátane energií • Depozit: 1 900 € (uhrádza sa pri podpise nájomnej zmluvy) • Preferencie: bez domácich zvierat a detí • V cene nájmu je zahrnuté aj garážové parkovacie miesto Lokalita: Popradská ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Košiciach. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotných stredísk a športovísk. Výhodou je tiež: • výborná dostupnosť do centra mesta, • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • množstvo zelene a priestorov na oddych či šport, • bezproblémové parkovanie v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 425 613 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ GH Real offers for rent a new and modern one-bedroom apartment in a newly built residential development on Popradská Street in Košice. The apartment is ideal for an individual or a young couple looking for modern living in an excellent location. Key Features: • Apartment size: 56 m² • Loggia: 8 m² • Orientation: South-East • Floor: 2nd • Fully furnished (as shown in the photos) • Located in a newly built residential building • Available immediately Rental Price & Conditions: • Monthly rent: €950, including utilities • Security deposit: €1,900 (payable upon signing the lease agreement) • Preferences: No pets and no children • A garage parking space is included in the rental price Location: Popradská Street is one of the most popular and sought-after residential areas in Košice. The neighborhood offers complete civic amenities, including grocery stores, schools, kindergartens, healthcare facilities, and sports centers. Additional advantages include: • Excellent access to the city center • Public transport stops within walking distance • Plenty of green spaces and areas for relaxation and sports activities • Convenient parking in the surrounding area For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me at +421 907 425 613.

PETER MINARČÍK z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt s dobrou adresou na ulici Trieda SNP 61B, v lukratívnej mestskej časti Terasa. Priestranný 2 izbový svetlý byt s úžitkovou plochou 33 m2 Byt je novo a moderne zariadený. V byte je už aj práčka a chladnička. Dispozícia: - 2 samostatné izby t.j. spálňa a obývačka + kuchynský kút ( 2+kk) - kúpeľňa s toaletou - 2 lódžie Vykúrovanie centrálne t.j. radiátory. Tento byt je ideálnou voľbou ako pre jednotlivca, tak pre pár, ale aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a obchodnými centrami na dosah, pričom do centra mesta sa dostanete za pár minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 9, v bytovom dome s dvoma výťahmi, vrátane nákladného. Bonusom sú dve lódžie. Možnosť okamžitého nasťahovania. Parkovanie je možné prenájmom parkovacieho miesta priamo pri vchode do bytového domu. Mesačné náklady: 100€/správa + elektrina Cena bytu je 169 990 €

Peter Minarčík z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj: 2 izbový byt, na Triede SNP, Košice - Západ tzv. Terasa, priestraný a svetlý byt, po kompletnej rekonštrukcií, moderne a nadštandartne zariadený, s dostatkom úložných priestorov. Základné identifikačné údaje * Typ nehnuteľnosti: 2 izbový byt (tzv. 2+kk), s loggiou a kumbálom * Užitková plocha: 69 m² * Poschodie: 7. poschodie z celkových 7 (najvyššie poschodie) * Kompletná rekonštrukcia (realizácia v roku 2016) * Orientácia voči svetovým stranám: - Východ: Spálňa - Západ: Obývacia izba, kuchyňa * Vstup do bytu: Osadené certifikované bezpečnostné dvere * Boli vykonané dispozičné úpravy: zmena pôvodnej dispozície – vybúranie priečky pre vznik nového dispozičného riešenia; transformácia pôvodnej menšej obytnej izby na samostatný integrovaný šatník s úložným systémom na mieru. * Vykurovanie: Lokálne elektrické podlahové kúrenie; regulácia teploty zabezpečená samostatnými izbovými termostatmi v každej miestnosti. * V obývacej izbe inštalovaný doplnkový elektrický krb s funkciou ohrevu. * Chladenie: Interiérová klimatizačná jednotka (zabezpečuje chladenie dennej časti). * Kúpeľňa spojená s WC, osadený veľkorozmerný sprchovací kút. * Zasklená loggia (dodatočný izolačný a úžitkový prvok). * Panelový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii: - Zateplenie obvodového plášťa nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia, zateplenie a izolácia strechy (realizácia v roku 2015) - Výmena stúpačiek * Spoločné priestory: Udržiavaný vchod, zabezpečený bezbariérový prístup do objektu. * Príslušenstvo k bytu: Samostatný skladovací priestor (kumbál) situovaný na chodbe priamo pred vstupom do bytu. Náklady spojené s úžívaním bytu: * Mesačné prevádzkové náklady (presný rozpis na 2 dospelé osoby): * Zálohová platba správca: 235,- € / mesiac * Elektrická energia: 70,- € / mesiac (pokrýva bežnú spotrebu + podlahové vykurovanie) * Dodávka plynu: 10,- € / mesiac Nehnuteľnosť bez tiarch, cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva. Výhodná poloha , kompletná občianská vybavenosť, MHD, školy, škôlky, OC Galéria. Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (či už pešo, alebo električkou). Ponúková cena: 230 000€ Maklér nehnuteľnosti: Peter Minarčík Kontakt: 0915 311200

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Má 43 m2. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody: -tehlový byt po rekonštrukcii 43 m2 - menší bytový dom (len 5 bytov) - v spoluvlastníctve pozemok + záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt: +421 907 940 010

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt na ulici Považská na sídlisku Terasa v mestskej časti Košice - Západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcií nachádza sa na 6 poschodí, a má rozlohu 58 m2. Byt má loggiu, je slnečný a teplý. Tento byt sa prenajíma zariadený, je vhodný pre 2 osoby bez detí a zvierat. Nájomné je 800,-€ vrátane energií, internetu a TV. Požadovaný je 1 mesačný depozit, ktorý bude vrátený po ukončení prenájmu. Sprostredkovateľská provízia je 400,-€ jednorázový poplatok. Byt je voľný od 1. 9. 2026. Byt ponúka: 2 nepriechodné spálne, kúpeľňa s toaletou, priestranná kuchyňa a predsieň. Nájomné sa uhrádza do 15 dňa za nasledujúci mesiac. Byt sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti OC Galéria, MHD, pešia dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť. Vhodné aj pre študentov, v blízkosti TUKE, UPJŠ, medické internáty, v blízkosti sa nachádzajú obe Univerzitné nemocnice - UNLP. Lokalita je veľkou výhodou tohto bývania. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii na tel. čísle +421 915 304 948, v pracovné dni od 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Mgr. Osmolská Patrícia osmolska@vianema.eu We offer you an exclusive 2-room apartment for rent on Považská Street in the Terasa neighborhood in the Košice - West district. The apartment is fully renovated, located on the 6th floor, and has an area of 58 m². It has a loggia, is sunny and warm. This apartment is rented fully furnished and is suitable for 2 people without children or pets. Rent is €800, including utilities, internet, and TV. A 1-month deposit is required, which will be returned after the end of the lease. The agency fee is a one-time payment of €400. The apartment is available from September 1, 2026. The apartment offers: 2 non-through bedrooms, a bathroom with toilet, a spacious kitchen, and an entry hall. Rent is payable by the 15th for the following month. The apartment is located in a great area near OC Galéria, public transport, within walking distance to the city center, with complete civic amenities. Also suitable for students, close to TUKE, UPJŠ, medical dormitories, and both university hospitals - UNLP are nearby. The location is a major advantage of this apartment. Contact me: +421 915 304 948, whatsapp +421915304948 Osmolska Patrícia, real estate agent

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto (jedno parkovacie miesto za 20 000,-Eur) • pivnica (3,2 m²) ( za 6 400,-Eur) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ" • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Hľadám na kúpu 2-izbový alebo menší 3-izbový byt: - lokalita: Košice - sídlisko Terasa - zrekonštruovaný (alebo aspoň čiastočne) - balkón - nie prízemie ani posledné poschodie - cena dohodou Peter Gondoľ 0905 910 744

...

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Košíc - pri Nemocnici Louisa Pasteura a OC Galéria. Rozloha: 36 m2 + 2x loggia Základné informácie - Kompletná rekonštrukcia - 9. poschodie - Moderný nábytok na mieru - Klimatizácia, vstavané skrine, kvalitné spotrebiče - 2x loggia - Internet v cene nájmu - Parkovanie priamo pri bytovom dome - TOP lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Dispozícia Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou na mieru, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z obývacej izby a aj zo spálne je výstup na loggiu, čo dodáva bytu svetlosť a vzdušnosť. Byt je zariadený moderným nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi. Vo vstupnej chodbe sa nachádza zabudovaná práčka so sušičkou. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia. Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou a ponúka obyvateľom aj spoločenský priestor v suteréne s 24/7 recepciou, posedením a knižnicou. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Lokalita Byt sa nachádza v bytovom dome Kosmalt. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrum OC Galéria, nemocnica, fitness centrum, lekáreň, zastávky MHD (autobus a električka) a aj trh s čerstvým ovocím a zeleninou. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Cena: 800,-€

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 4/7 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách(SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu(veľká - 60 cm), elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 215.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

Práve Vás oslovujeme, JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie, s požiadavku na predloženie ponuky na predaj dvojizbový byt v lokalite Košiciach (okrem lokalít Sídlisk Ťahanovce, Ďargovských hrdinov a Jazero). Požiadavky na byt: - novorekonštruovaný resp. novostavba ideálne; - výmera bytu od 50 m2 a viac; - orientácia Východ, Sever, Juh; - parkovacie miesto, ideálne garážové státie; - do 3. nadzemného podlažia Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Kúpim 2 izbový byt na sídlisku Terasa. Platba v hotovosti bez uveru, okamžite po dohode. Uprednostňujem byt s loggiou. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Narcisova, sídlisko Terasa v Košiciach. Nachádza sa na 5./10 poschodí zrekonštruovaného panelového domu s výťahom. Jeho výmera je 50 m2 a orientácia je JZ-SZ. Byt je bez loggie. Ponúkaný byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou - okná, vstupné dvere, murované jadro (oddelené WC), elektroinštalácia, omietky, podlahy, interiérové dvere. Kuchynská linka je z predchádzajúcej rekonštrukcie bytu, je ale vo veľmi dobrom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne, WC, spálne, priestrannej obývačky, veľkej kuchyne a komory v byte. Vzhľadom na umiestnenie v srdci sídliska, byt je obklopený zeleňou, tichom a pokojom. A aj napriek tomu má kompletnú občiansku vybavenosť do pár minút chôdze - obchodný dom Terasa, OC Galéria, Mestský magistrát, Spoločenský pavilón, Základná umelecká škola Bernoláková, centrum voľného času Domino, školy a škôlky, MHD. Bytík je veľmi príjemný, tichý, je vhodný ako štartovacie bývanie, prípadne ako veľmi dobrá investícia. Predáva sa kompletne zariadený a aktuálne je prenajatý ( je možné ponechanie nájomníkov, ktorí majú záujem o predĺženie zmluvy). V prípade kúpy na vlastné užívanie - nájomná zmluva bude ukončená. Kúpa je možná aj na HÚ.

2-izbový byt v blízkosti OC Galéria a lekárskej fakulty Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Orgovánovej ulici v Košiciach – Západ. Byt o výmere 51 m2 sa nachádza na 8/10 poschodí v zateplenom bytovom dome. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2 izbový byt s kumbálom Ulica: Orgovánová Úžitková plocha: 51 m2 Poschodie: 8/10 Stav: čiastočná rekonštrukcia Loggia: nie Orientácia: JV Mesačné náklady: 155 eur vrátane elektriny a plynu DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou, kumbálu, spálne, obývacej izby a samostatnej kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 8. poschodí s pekným výhľadom na okolité prostredie * čiastočná rekonštrukcia bytu: bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, plastové okná, dlažba na chodbe a v kúpeľni, v izbách sú pôvodné drevené parkety v dobrom stave * samostatný kumbál/šatník v byte * vďaka svojej orientácii je byt príjemne slnečný * nízke mesačné náklady * kombinácia dispozície bytu (2 samostatné nepriechodné izby) a obľúbenej lokality (v blízkosti lekárskej fakulty) robí z tejto nehnuteľnosti dobrú investičnú príležitosť na následné prenajímanie * zateplený bytový dom, 2 x nový výťah (osobný, nákladný), spoločné priestory bytového domu po rekonštrukcii, kamerový system v celom vchode, menené elektrické rozvody v bytovke * strecha bytového domu po rekonštrukcii s izoláciou LOKALITA a OKOLIE: * vyhľadávaná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta * kompletná občianska vybavenosť – Fresh, OC Galéria, škola, škôlka, pošta, poliklinika, lekárska fakulta, MHD) * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek * v rámci sídliska dobré parkovacie možnosti CENA a PLATBA: * cena 189.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PANORAMATICKÝ VÝHĽAD | OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ PRENÁJOM Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha na najvyššom poschodí. Z bytu sa naskytá otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce, bez pocitu stiesnenosti či pohľadu do okien susedných bytov. V kombinácii s množstvom zelene v okolí vytvára táto nehnuteľnosť príjemné a pokojné bývanie, ktoré je na sídliskách čoraz vzácnejšie. EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY Centrum ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa, na ulici Gudernova. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí s kumbálom pred dverami zatepleného bytového domu s novým výťahom a vlastným spoločenstvom vlastníkov. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA BYTU Prakticky riešená dispozícia efektívne využíva každý meter štvorcový. Dominantou bytu je otvorený denný priestor pozostávajúci z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ktorý pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: • elektrická rúra • plynová varná doska • komínový digestor • chladnička • praktické barové sedenie Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a priestoru na pohodlné bývanie. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkou úložnou kapacitou. Ďalším benefitom je samostatný kumbál pred vstupom do bytu, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou a toaletou. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel úpravami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie bez ďalších investícií: • plastové okná so žalúziami Deň a noc • plávajúce podlahy • nové interiérové dvere a drevené zárubne • bezpečnostné vstupné dvere na mieru • stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia • dostatok úložných priestorov Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 HLAVNÉ VÝHODY ✓ vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa ✓ pešia dostupnosť OC Galéria ✓ krásny panoramatický výhľad z 8. poschodia ✓ svetlý byt so západnou orientáciou ✓ zateplený bytový dom s novým výťahom ✓ výborná občianska vybavenosť ✓ MHD, školy, škôlky, zdravotné strediská a parky v blízkosti ✓ rýchla dostupnosť do centra mesta ✓ okamžitá možnosť bývania alebo prenájmu ✓ vhodný ako investičná nehnuteľnosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Predpokladaný mesačný prenájom: cca 700 € / mesiac Mesačné náklady vrátane médií : cca 130 € / mesiac Vďaka stavu bytu je možné jeho okamžité prenajímanie bez ďalších vstupných nákladov. LOKALITA Sídlisko Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Košíc. Ponúka ideálnu kombináciu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Galéria, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie a množstvo oddychových zón. CENA ZAHŔŇA • kompletný právny servis • vypracovanie kúpnych zmlúv • návrh na vklad do katastra • komunikáciu s katastrom nehnuteľností • bezplatné hypotekárne poradenstvo • zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Táto nehnuteľnosť spája výbornú lokalitu, praktické bývanie a investičný potenciál. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho bez ďalších investícií prenajímať, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť si PRENAJAŤ tento vkusne upravený a kompletne zariadený 1-izbový byt s praktickou dispozíciou 1,5-izbového bytu na Terase - Považská ulica (Košice II – MČ Západ). Vďaka šikovnej úprave dispozície získal byt oddelenú dennú a nočnú časť, ktoré poskytujú viac pohodlia a súkromia ako klasický 1-izbový byt. Ideálnou voľbou je pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie vo výbornej lokalite. Podlahová plocha: 27 m2 Lodžia: Nie Pivnica: Áno Stav bytu: Čiastočne zrekonštruovaný a Zariadený Orientácia: Východ Poschodie: 1. zo 7 Stav bytu: Zateplený Výťah: Áno 5 DÔVODOV PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? • praktická dispozícia s oddelenou spálňou, ktorá ponúka viac súkromia než bežný 1-izbový byt, • kompletne zariadený interiér, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať prakticky okamžite, • veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru, • pokojná lokalita s množstvom zelene, • výborná poloha v blízkosti nemocnice, OC Galéria a zastávok MHD. STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza botník a závesný vešiak. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a malou chladničkou. Obývacia časť ponúka rozkladaciu pohovku, Smart TV, TV skrinku a stôl s dvomi stoličkami. V samostatnej spálni nájdete manželskú posteľ, dva nočné stolíky, veľkú vstavanú skriňu a komodu so zrkadlom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovacím kútom, umývadlom s kúpeľňovou skrinkou, závesným WC a spredu plnenou práčkou. LOKALITA Považská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Sídliska Terasa. Spája pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Univerzitná nemocnica L. Pasteura, Lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria s obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami, potraviny, lekáreň a pošta, zastávky električiek a autobusov, park a oddychové zóny priamo pri bytovom dome. Vďaka svojej polohe je byt ideálnou voľbou pre zdravotníkov, študentov medicíny aj všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti širšieho centra mesta. NÁJOMNÉ za byt je 590,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 1.300,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Viac informácií Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

Hľadáte kompletne zariadené, moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach? Ponúkame na prenájom štýlový, ešte neopozeraný 2-izbový byt v projekte Nová Terasa na Inoveckej ulici. Projekt Nová Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Košiciach vďaka modernému prevedeniu, kvalitnému mestskému bývaniu a výbornej dostupnosti do mesta. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kompletne zariadený interiér, pokojnú lokalitu a výbornú dostupnosť. Dispozícia a výmery: • Podlahová plocha bytu: 50 m² • Priestranná lodžia: 11 m² (vstup z obývačky aj zo spálne – ideálna na rannú kávu či večerný relax) • Poschodie: 6/7. podlažie s výťahom • Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto prislúchajúce k bytu je už zahrnuté v cene! Ako je byt zariadený? Byt sa prenajíma kompletne a moderne zariadený, stačí sa len nasťahovať: • Vstupná chodba: Veľkorysý vstavaný šatník na mieru s botníkom. • Kuchyňa prepojená s obývačkou: Kuchynská linka so špičkovými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou). • Obývacia časť ponúka príjemné a útulné posedenie, konferenčný stolík, TV stolík • Spálňa: Pohodlná manželská posteľ a na mieru vyrobená šatníková skriňa • Kúpeľňa: Kúpeľňa disponuje moderným walk-in sprchovým kútom a práčkou. •Toaleta s vlastným umývadlom je samostatná, čo zvyšuje komfort bývania. • Loggia: Prístup z obývacej izby ako aj zo spálne. Skvelá lokalita, ktorá ponúka: • pešiu dostupnosť do mesta • blízkosť Univerzitnej nemocnice L. Pasteura • výborná občianska vybavenosť – OC Galéria, MHD, banky Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu. Cena a podmienky: Výška nájmu: 700 € (byt + parkovacie miesto + kobka) + 190 €, (energie vrátane internetu) spolu 890 € Kaucia vo výške 1250 €. Provízia pre RK 590 € . Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0904403222 alebo mailom polacek@abertal.sk © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkaný 2.izb.byt o výmere 57 m2 sa prenajíma zariadený s vybavením a komfort bývania zvyšuje loggia, parkovacie miesto v podzemnej garáži a murovaná pivnica na prízemí. Bytový dom je novostavba, do užívania bol odovzdaný cca pred 9timi rokmi. Byt je kompletne zariadený a vybavený. LOKALITA: Košice – Západ, Terasa -ul. Idanská, výborná infraštruktúra so službami (obchody, zdravotné centrum, MHD, ...) s priamym dopravným napojením na hlavnú cestu do centra 7min, na letisko 10 min. ČLENENIE: zádverie, priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou, WC, spálňa s francúzskym oknom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a loggiou. K bytu prináleží murovaný sklad/pivnica na prízemí a parkovacie miesto v podzemnej garáži KÚRENIE: podlahové úsporné, každá miestnosť má samostatne nastaviteľný termostat VYBAVENIE: klimatizácia, internet a TV, byt plne zariadený, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi: el. rúra, el. varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná kanvica, kuchynské vybavenie, práčka, vysávač, žehlička+žehliaca doska a iné doplnky, priestranný šatník s úložnými policami Nájomné: 800€/mes. + depozit V cene sú zálohové platby za energie, parkovacie miesto, internet. Obhliadka: 0905 363 747 - slovensky

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort a výnimočnú lokalitu? Potom Vás tento krásny 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nová Terasa určite osloví. Byt sa nachádza na ⅚. poschodí bytového domu na Strážovskej ulici a ponúka 54,70 m² obytnej plochy doplnenej o priestrannú 12 m² terasu, z ktorej si môžete vychutnávať krásny výhľad na mesto. Základné informácie 2-izbový byt Úžitková plocha: 54,70 m² Terasa: 12 m² Poschodie: 5/6 Novostavba Klimatizácia Parkovacie miesto Dispozícia Premyslená dispozícia ponúka vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, priestrannú spálňu a svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Prečo si tento byt zamilujete? Byt je vkusne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nechýba kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, kvalitné podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere ani klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Dominantou bytu je veľká terasa – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s priateľmi pri pohári vína. Lokalita Projekt Nová Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, zastávky MHD, obchodné centrá, športoviská, detské ihriská aj kompletnú občiansku vybavenosť. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Cena 279 000 € – byt 25 000 € – parkovacie miesto Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníctva. Samozrejmosťou je aj bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka štýl, komfort a výbornú adresu, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám tento výnimočný byt osobne predstavím. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária HALO reality a Dana Kupčíková, kontakt: 0903 121 087, nehnuteľnosť s ID: KE-73350: Do sveta realít uvádzame investične atraktívny 1,5-izbový byt v osobnom vlastníctve s priestrannou 6 m2 loggiou, pivnicou a kumbálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, pri Spoločenskom pavilóne. Byt s výmerou 40 m2 je situovaný na 1. poschodí zo 7. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kumbál pred bytom a pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou so zameraním na efektívne využitie priestoru. V rámci úprav sa zmenilo usporiadanie – samostatná spálňa, medzi obývačkou a chodbou bola vytvorená kuchynka. Vďaka tomu byt ponúka pohodlné oddelenie dennej a nočnej zóny. Rekonštrukcia zahŕňala kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, novú elektroinštaláciu, murované jadro, podlahy, dlažby, omietky, interiérové dvere, kúpeľňu s rohovou vaňou a samostatné WC, zrkadlová vstavaná skriňa na mieru. - Interiér vyzerá príjemne, harmonicky a je veľmi dobre udržiavaný. Obývačka poskytuje dostatok priestoru na pohodlný každodenný život a stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Spálňa vytvára pokojné zázemie a moderná kuchyňa poskytuje všetko potrebné na každodenné varenie. Kúpeľňa s rohovou vaňou je zariadená v teplých béžových tónoch. V predsieni sa nachádza priestranná vstavaná zrkadlová skriňa s množstvom úložného priestoru. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel obnovou – bol zateplený, bola zrekonštruovaná strecha, vymenené spoločné okná a vstupná brána. Neskôr prebehla modernizácia výťahu a výmena stúpačiek. VÝHODY: Táto nehnuteľnosť s komfortnou 6 m2 loggiou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie, alebo investíciu s výborným nájomným potenciálom. Jej poloha v blízkosti centra a dopravného uzla z nej robí mimoriadne atraktívnu ponuku. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú približne 210 € vrátane energií. LOKALITA: Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj rôzne služby. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do ďalších častí Košíc – v blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. Lokalita Terasa zároveň ponúka množstvo možností na oddych a relax, kaviarne, reštaurácie a moderné obchodné centrá. Je to stabilná a perspektívna lokalita, ktorá zaručuje príjemné, kvalitné bývanie aj výborný investičný potenciál. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, priestrannej loggii a atraktívnej lokalite predstavuje nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a výborným investičným potenciálom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.