2 izbové byty, Košice-Západ

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o rozlohe 42m2 + 6m loggia, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Rožňavskej ulici. Byt sa nachádza na prízemí 0/4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu, s upravenými spoločnými priestormi a dostatkom zelene v okolí. Dispozícia kompletne zrekonštruovaného bytu so západnou orientáciou: samostatná obývacia izba samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou vrátane rúry, varnej dosky a digestora kúpeľňa s WC, vaňou a prípojkou na práčku v celom byte nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami bezpečnostné vchodové dvere nové plastové okná plávajúce podlahy a dlažby v celom byte kumbál na chodbe pri byte Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti obchodné centrum, zastávky MHD, školy, škôlky, zeleň, parky, zdravotné strediská. Byt je ideálny ako štartovací byt, pre jednotlivca alebo pár, prípadne aj ako investícia na ďalší prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte na t.č. 0908 549 945.

RM reality vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. Považská, ktorý sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších sídlisk v Košiciach – na TERASE. PARAMETRE: •poschodie: 4.p/7.p •výmera 52,95 m² •bez loggie/balkóna •orientácia na dve svetové strany: V/ Z •pivnica na prízemí Ponúkaná nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci bytu boli vymenené plastové okná v dvoch izbách. Pomerové merače tepla na radiátoroch. VÝHODY nehnuteľnosti: – pôvodný stav – realizácia vlastného návrhu pre vytúžené bývanie – každá izba disponuje samostatným vstupom – pokojná lokalita s množstvom zelene – bytový dom situovaný mimo hlavnej cesty Zateplený bytový dom, s novou vstupnou bránou, nové poštové schránky, nový výťah, vymenené stúpačky. Lokalita: Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie z hľadiska občianskej vybavenosti, ako aj množstva zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (OC Galéria, FNsP L.Pasteura, Lekárska fakulta UPJŠ). Výborná dostupnosť do centra mesta. Voľný kúpou. Energetický certifikát: B Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame na prenájom 2izbové byty v projekte Galeriacity - vedľa nákupného centra Galeria - Považská ulicia 40 B. Byty sa prenájimajú kompletne zariadené vrátane TV, myčky riadu, práčky a kuchynského vybavenia atd. Cena pre jednu osobu je 700,- Eur - pre dve osoby 730,- Eur. Cena zahrňa nájom a mesačné poplatky vrátane Tv a internetu. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Nájomná zmluva na obdobie 1 roka. V prípade záujmu je možné si prenajať vyhradené parkovacie miesto v parkovacom dome - nájomné za parkovacie miesto je 60,- Eur Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať Dorián Szabó VÁŠ maklér One bedroom apartments (living room, kitchen, bedroom, bathroom with toilet, balcony) to rent at a new building Galeriacity at Povazska street 40B - close to medical faculty and city center. The apartment is fully furnished. Price for one person: 700,- Euro or 730,- Euro for two - including monthly payments, internet and TV Two months deposit. No pets

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 1 a pol izbový byt na Kežmarskej ulici Mč.-Terasa. Byt má výmeru 41 m2 je na prízemí, bez loggie a je po starej rekonštrukcii s plastovými oknami a murovaným jadrom. Súčasťou bytu je aj komora na chodbe. Obytný dom je zateplený. Cena nehnuteľnosti je 138 000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

2-izbový byt pražského typu na Michalovskej – praktická dispozícia s potenciálom, pripravený na okamžité bývanie Ak hľadáte byt, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň si ho časom prispôsobiť podľa seba, tento 2-izbový byt pražského typu na Michalovskej ulici je ideálne riešenie. Výmera 40 m² je vďaka efektívnej dispozícii využitá na maximum a orientácia na východ zabezpečí príjemné ranné svetlo. Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt prešiel staršou, ale veľmi dobre udržiavanou rekonštrukciou. Celý byt pôsobí čisto, usporiadane a je pripravený na okamžité nasťahovanie. - Ideálnyly základ pre nového majiteľa, ktorý si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného štýlu. [/I] Dispozícia : – obývacia izba oddelená posuvnými dverami – samostatná spálňa (aktuálne detská izba) – kuchyňa – predsieň s dostatkom úložných miest – kúpeľňa s WC - k bytu prislúcha aj samostatný kumbál priamo pred vstupom do bytu Výmera bytu: 40 m² Poschodie: 6/7 Bytový dom: – úplná obnova: fasáda, zateplenie, strecha – nové výťahy – kamerový systém – čisté, udržiavané spoločné priestory – nízke mesačné náklady LOKALITA Košice – Terasa je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v meste pre kombináciu zelene, vybavenosti a výbornej dostupnosti. Michalovská ulica ponúka pokojné, rezidenčné prostredie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ – pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dostupné bývanie na Terase – pre klienta, ktorý si chce byt postupne modernizovať – pre investora – menšie byty na Terase majú trvalo silný dopyt – pre tých, ktorí preferujú spoľahlivý pražák CENA Cena 2-izbového bytu je 164 990,- EUR Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 – Nikoleta Ripcsu Farkašová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Hľadáte útulné a pohodlné bývanie v skvelej lokalite? Tento 2-izbový byt o výmere 50 m² na Ružínskej ulici ponúka ideálnu kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu (bez výťahu) – perfektné riešenie pre tých, ktorí majú radi malú rozcvičku namiesto ranného fitka. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | výmera: 50 m² | poschodie: 4 / bez výťahu | stav: čiastočná rekonštrukcia | zariadenie: čiastočne zariadený (kuchynská linka, základný nábytok) | parkovanie: verejné | dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu | mesačné nájomné: 700 € vrátane energií Lokalita Ružínskej ulice patrí medzi obľúbené časti Košíc – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, školy aj parky. Zaujala vás ponuka? Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky. Byt je voľný okamžite – stačí si priniesť len osobné veci a môžete bývať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Apartmán o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody štúdia: šikovne riešená dispozícia – pocit 2-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %, možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Priestor je vhodný ako investičný apartmán s možnosťou odpočtu DPH. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

REZERVOVANE: Hľadáte bývanie v Košiciach? 2-izbový byt (51m2) na Terase po kompletnej rekonštrukcii od ImpulzReal. Nové rozvody aj kuchyňa. Pozrite si ponuku. Impulz Real a Lucia Talianová vám prinášajú 2-izbový byt po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii z dielne IMPULZREAL (#projekt86). Byt s úžitkovou plochou 51 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome na adrese Trieda SNP, Košice – Terasa. Hlavné benefity • Nová kompletná rekonštrukcia z dielne IMPULZREAL • Top lokalita Košice – Terasa (Západ), Trieda SNP • 51 m², 2 izby, vyvýšené prízemie • Samostatná kuchyňa opticky prepojená s obývačkou • Predpríprava na klimatizáciu, nové rozvody vody, elektriny a dátové rozvody • Zateplený, slušný bytový dom s upraveným vchodom Dispozícia a orientácia • Samostatná obývačka + 1 nepriechodná izba • Samostatná kuchyňa opticky prepojená s obývačkou • Samostatná kúpeľňa s vaňou (murované jadro) • Samostatná toaleta (závesný systém Geberit) • Orientácia: severovýchod (izba), juhozápad (obývačka a kuchyňa) • K bytu prislúcha pivnica Štandard po rekonštrukcii • Príprava kabeláže pre klimatizáciu do obývačky a izby • Kompletná nová vodoinštalácia, elektroinštalácia a dátové rozvody v každej miestnosti • Nové bezpečnostné vchodové dvere • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Murované jadro: vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka, priestor pre práčku a sušičku • Sanita: závesná toaleta Geberit • Podlahy: dlažba na chodbe, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach • Kuchynská linka na mieru po strop so vstavanými spotrebičmi: o vstavaná chladnička s mrazničkou o sklokeramická varná doska, elektrická rúra o digestor s odvodom do stúpačky o umývačka riadu 60 cm, mikrovlnka o skrinka s košom, podsvietenie, potravinová skriňa Bytový dom a lokalita • Zateplený panelový dom, upravený vchod, schránky a zvončeky • Vyhľadávaná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou • Skvelá MHD dostupnosť, rýchle spojenia do centra • Pešia dostupnosť obchodov, služieb, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení • Zeleň, parky a športoviská v okolí – ideálne na aktívny voľný čas Pre koho je byt ideálny • Pre mladé páry, ktoré chcú bývať „hneď a bez starostí“ v praktickej lokalite • Pre ľudí, ktorí ocenia kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie • Pre tých, ktorí hľadajú bezbariérové bývanie na vyvýšenom prízemí Zhrnutie Kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Terase, Trieda SNP, 51 m², vyvýšené prízemie – #projekt86 od IMPULZREAL prináša komfort, premyslenú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Ideálny na okamžité nasťahovanie po dokončení. Kontakt Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS členka predsedníctva NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj svetlý, útulný, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový apartmán, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rezidenčnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka krásny výhľad na zeleň a západ slnka, ktorý si možno vychutnať z priestrannej terasy. Rozloha apartmánu je 53 m² a rozloha terasy je 12 m². Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové podlahy, plastové okná, modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a zrekonštruovanú kuchyňu. Obývacia izba s jedálenskou časťou ponúka dostatok priestoru, hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Menšia miestnosť v súčasnosti slúži ako hosťovská izba, no môže byť využitá aj ako domáca kancelária. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí dvojpodlažnej budovy. V pešej dostupnosti (cca 5 minút) sa nachádzajú obchody, kaviarne, služby, golfové ihrisko, tenisový klub bowlingová dráha. Vďaka pešiemu mostu je jednoduchý prístup aj na pláž. Väčšie supermarkety sú vzdialené približne 15 minút chôdze a v blízkosti je aj autobusová zastávka. Rezidenčný komplex ponúka nový bazén a krásne upravené spoločné záhrady. Areál je uzavretý a prístupný iba cez zabezpečené vstupy, čo zaručuje pokoj a súkromie. Apartmán je ideálny pre pár, ktorý hľadá pohodlné a štýlové bývanie, prípadne rekreačné zázemie v atraktívnej lokalite. Predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena tohto apartmánu je 249 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

REZERVE!!! LOKALITA SO ZVYŚENÝM ZÁUJMOM AJ O PRENÁJOM! POTREBUJETE KĽUD PO ŤAŽKOM PRÁCOVNOM DNI??? Máme pre Vás taký pekný byt v tichej lokalite uprostred zelene. Atraktivita bytu oproti iným štandardným bytom je vo veľmi výhodnej polohe bytu... Predáme VEĹMI PEKNÝ 2IZB BYT BEZ LOGGII V OBĹÚBENEJ A ŹIADANEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE NA MIKOVÍNIHO. BYT JE VZDUŚNÝ, PRIESTRANNÝ S PODLAHOVOU PLOCHOU 48,50M2+3,90m2 pivnica, ideálne 2/4posch. Byt sa predáva podľa požiadaviek kupujúceho zariadený (za min. doplatok), a ešte je navyše vybavený všetkými spotrebičmi , ktoré zabezpečia bezproblémový výhodný prenájom. JE V OV, po rekonštrukcii. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Výhodou nízke nájomne. Byt je teplý, útulný, svetlý, kuch.linka na mieru so spotrebičmi, ktoré už sú v predajnej cene, malo používané. Obývačka je veľká priestranná, ideálna na oddych a spoločné chvíle.... Príjemný výhľad smerom na zeleň, kde je dostatok svetla po celý deň. Veľkou výhodou je veľká vzdušná spálňa, kde sa zobudíte na spev vtáčikov... Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť ! Má veľmi príjemnú orientáciu V-Z , vďaka čomu je svetlý, ale zároveň je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa neprehrieva. A ešte jedno Veľké Plus- dobrých susedov čo zaručuje pohodové bývanie!!! Vhodný aj ako investícia na prenajímanie!!! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564. Výhody: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: OC MILK AGRO, KAUFLAND, LIDL, iné obchody, MHD, školy, škôlky, dookola parky. Obrovskou výhodou bytu je práve jej strategická poloha! Či už mierite do CENTRA na Hlavnú ulicu, do niektorej z Košických univerzít, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne aj pešo a najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v KOŠICIACH, a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD . Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS A. Syzonová tel.0907 279 564.

TEST NOVEHO INZERATU 2

Hľadáte moderné mestské bývanie na Terase? Realitná kancelária Férovo Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový v novostavbe Byty Popradská, na 6. poschodí, ponúkajúci vysoký štandard bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby, oddeleného WC a kúpeľne, spálne a kuchyne s obývacou miestnosťou. Z obývacej izby je východ na veľkú lodžiu s výmerou 10 m². Súčasťou prenájmu je aj sklad na prízemí. kompletne zariadený vrátane spotrebičov úžitková plocha 51 m², plus lodžia 10 m² umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlna, indukčná varná doska, elektrická rúra samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC s umývadlom detské ihrisko slnečný byt s množstvom svetla množstvo odkladacích priestorov vstavané skrine na chodbe a v spálni kvalitné matrace pre dobrý spánok vysokorýchlostný internet + 4k TV bezpečnostné dvere 6. poschodie s výťahom výborná občianska vybavenosť Dostupný od 1. 1. 2026. Max. 2 osoby, bez domácich zvierat. Minimálne ročný kontrakt s možnosťou predĺženia. Dvojmesačný depozit. Nájomné je vrátane energií a internetu. Garážové parkovacie miesto v cene 50 € / mesiac. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk Vaša férová realitná kancelária www.ferovo.sk

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenom sídlisku Terasa, ulica Gudernova, v Košiciach. Byt má výmeru cca 40 m² a nachádza sa na 8. poschodí bytového domu bez balkóna. Rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi a zahŕňala: murované jadro, novú elektroinštaláciu, podlahy, interiérové dvere, prerobenú kúpeľňu a WC, kuchynskú linku. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, menšia (pol)izba / spací kút, kúpeľňa s WC. Byt je svetlý, príjemný a vhodný ako štartovací byt, pre pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Bytový dom a lokalita: Bytový dom je zateplený, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – zastávky MHD, obchody, školy, zdravotné stredisko, zeleň a ihriská. Parkovanie je verejné pri bytovom dome. Cena: 160 000 €

Ak hľadáte moderné bývanie v s výbornou dostupnosťou do centra Košíc tak ste na správnej adrese. Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v prestížnom projekte DOMINO PARK v obľúbenej mestskej časti na Popradskej ulici, len 4 km od centra Košíc. Byt disponuje úžitkovou plochou 60,89 m² a balkónom o rozlohe 4,93 m², čo spolu tvorí celkovú plochu 65,82 m². Všetky byty sú navrhnuté v modernom štandarde – izolačné trojsklá vrátane elektrických exteriérových žalúzií ktoré zabezpečujú ticho, pohodu a nižšie náklady na kúrenie, stropné chladenie a kúrenie, príprava na rekuperáciu pre čerstvý vzduch bez potreby vetrania a nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu. Bytový dom má jedno polozapustené podlažie určené len na parkovanie. Pre vaše deti je prístupné bezpečné detské ihrisko a bohatá zeleň v areáli tohoto projektu. V blízkosti projektu sa nachádza Centrum voľného času - 150m, základná škola Trebišovská 10, - 260m, tréningové centrum Kalimero - 350m, Lidl - 1Km, reštaurácie a kraviarne do 1km. Zažite bývanie kombinujúce moderný dizajn, kvalitu a výnimočnú lokalitu, ktorá spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A8B3 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 61,40 m2 je na siedmom poschodí (8. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juhovýchod. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Pohodlná spálňa je orientovaná na juhovýchod. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. V ponuke bytového domu sú aj 3 izbové byty o výmere 60,60 m2 orientované na jednu svetovú stranu s terasou. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby bytového domu bude z liateho betónu. Bytový komplex bude napojený na horúcovodnú prípojku. Byt bude vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, oknami s hliníkovými rámami, vstupnými bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami.

Ponúkame na prenájom pekný , veľký 2 izbový byt s loggiou, na 3. poschodí, s výmerou 54 m2, po novej kompletnej rekonštrukcii. Byt je zariadený - nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, mikrovlnky, elektrickej rúry a veľkej chladničky s mrazničkou. V priestrannej obývačke sa nachádza gaučovka, jedálenský stôl so stoličkami, televízor s komodou. Pekná kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné wc. V spálni aj na chodbe je veľká vstavaná skriňa. Byt sa ponúka k prenájmu 1-2 pracujúcim osobám, bez detí a zvierat. Bytový dom je celý zrekonštruovaný a nachádza sa v centre sídliska Terasa, neďaleko OC Galéria, vedľa je Magistrát mesta Košice, zastávka MHD. Cena prenájmu je 780 eur/ mesiac, vrátane medií a internetu +1-mesačný depozit. Voľný ihneď .

Predáme svetlý, útulný 2izb byt UPROSTRED ZELENE V TICHEJ LOKALITE TERASY. BYT JE PROSTREDNÝ, S VÝBORNOU ORIENTACIOU VÝCHOD. PODLAHOVÁ PLOCHA 42m2, OV, bez tiarch, je po staršej rekonštrukcii. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Hlavnou výhodou nízke nájomne iba 148,EUR. Byt je svetlý, zánovná kuch.linka so spotrebičmi, ktoré už sú v predajnej cene, vstavaná skriňa, murované jadro ... Príjemný výhľad smerom na zeleň , kde je dostatok svetla po celý deň. Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť! Má veľmi príjemnú orientáciu vďaka čomu, je svetlý, teplý, ale zároveň je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa neprehrieva. A ešte jedno Veľké Plus- dobrých susedov čo zaručuje pohodové bývanie!!! Vhodný HLAVNE, ako investícia na prenajímanie!!! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: ticha lokalita , obchody, školy, škôlky, MHD. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS Alica Syzonová 0907 279 564.

kúpim byt v hotovosti, balkón výhodou, platba okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky a exekúcie vyplatíme.

Prenájom 2-izbového bytu s parkovacím miestom v novostavbe – Nová Terasa, Košice Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt v projekte Nová Terasa v časti Košice - Západ. Byt sa nachádza na 2. poschodí, má veľkú terasu a garážové parkovacie miesto v cene. Dispozícia bytu: priestranná obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a WC, veľká terasa s výhľadom. Byt je kompletne nadštandardne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi – ihneď pripravený na nasťahovanie. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži. Byt je voľný. Podmienky: len dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok), vhodné pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. Cena za tento byt: 1.100€ / mesiac (vrátane energií a parkovacieho miesta). Požadovaný depozit. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. Trieda SNP, pri OC Galéria a Magistráte mesta Košice. 2 izby |54 m2 | 2.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa, oddelená kúpeľňa od toalety, loggia vo výmere 4 m2. *K bytu prislúcha aj pivnica vo výmere 2 m2. Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022, kedy bola vymenená podlaha na chodbe, opracované a ošetrené drevené parkety v oboch izbách, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, kde sa položili nová dlažby a obkladačky a kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi. Bytové jadro je murované. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom: Bytový dom sa plánuje zrekonštruovať v dohľadnej dobe, v rámci ktorej by sa mal bytový dom zatepliť, prerobiť výťah a strecha. Lokalita: Byt sa nachádza na ul. Trieda SNP, Košice – Západ, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti bytu sa nachádzaj OC Galéria, Magistrát mesta Košice, Nová Nemocnica, MHD zastávky. Dostupnosť do centra mesta do 10 minút autom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt na Fatranskej ulici, Nová Terasa, Košice - Západ. Byt má rozlohu 55m2 a nachádza sa na 2. poschodí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, balkón, 1 samostatná izba a kúpelňa so samostatným WC. Byt sa prenajíma zariadený. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Lokalita: Ideálna lokalita vrámci mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť to všetko na dosah ruky. Skvelá dostupnosť do centra mesta. Električkové a autobusové zastávky sú pár min. chôdze od bytu (Trieda SNP, Nová Nemocnica, Amfiteáter...). Cena: 850€ + 50€ parkovacie miesto/mesačne , Cena je vrátane energií a internetu. Požadujeme 2 mesačný depozit. Byt je vhodný pre pár. Byt je k dispozícii ihneď.

Diana reality hľadá pre konkrétneho klienta s hotovosťou 2-izbový byt v Košiciach. Jedná sa o budúci investičný byt. Kontakt: 0911 1234 02

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí/3.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 58 m2 a terasa 15 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, hliníkové okná so vonkajšími hliníkovými žalúziami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), kávovar, rýchlovarná kanvica, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa v spálni. Byt je na prenájom k dispozícii kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (vrátane práčky a TV). Cena za prenájom bytu je 1.000,- €/mes. vrátane médií a cena za prenájom garáže je 200,-€/mes. (prenájom bytu je možný aj bez parkovania v garáži). V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie! !! Byt je okamžite k dispozícii !! NESTHOME je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. Energetický certifikát: A+. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 38 m² na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 (bez výťahu) v zateplenom bytovom dome, pričom pod bytom sa nachádza ďalší byt. Byt prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli: vymenené okná za plastové, položené nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa, zrekonštruovaná kuchyňa, osadené nové bezpečnostné vchodové dvere. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza NTC, Lidl, zastávka MHD, poliklinika a ďalšie služby. Byt je vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť na prenajímanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbové byty s predzáhradkou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začína v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby je naplánované na september 2025 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 3 izbový byt s rozlohou 69,75 m2. Dispozícia pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, dve samostatné izby, kúpeľne s toaletou, predzáhradka (u niektorých jednotiek ponúka rozlohu viac ako 210 m²). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena 3 izbového bytu s predzáhradkou v tomto projekte je 384 343 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbové byty s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začína v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby je naplánované na september 2025 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbové byty s rozlohou od 38,42 m2 do 64,49 m2. Dispozícia jednotlivých bytov pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou, loggia (u niektorých jednotiek ponúka rozlohu viac ako 11 m²). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Ceny 2 izbových bytov v tomto projekte sa pohybujú od 239 445 € s DPH do 354 727 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.

MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú 2-izbový byt B5-B3 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holobyt na 5. NP o výmere 61,40 m2 s terasou o veľkosti 9 m2, ktorý je orientovaný na východ. Byt bude mať k dispozícii stropné kúrenie a predprípravu na stropné chladenie. Chladenie bude pre zákazníka pripravené vo forme rozvodov, koncovú jednotku si zákazník zabezpečuje samostatne. K vybaveniu holobytu budú patriť hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom, vstupné trojbodové bezpečnostné a protipožiarne dvere, vnútorné jednovrstvové omietky s dvojnásobnou maľbou a elektroinštalácia. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnom parkovisku a pivnice. Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Lokalita Ipeľská sa nachádza neďaleko lekárskej fakulty UPJŠ, Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura na Triede SNP a jednu zastávku električkou od Technickej univerzity v Košiciach. V mestskej časti Košice-Západ je dvanásť materských škôl, šesť základných škôl, päť stredných škôl a základná umelecká škola. Sídlisko Terasa je známe vynikajúcou občianskou vybavenosťou, širokým dopravným spojením a udržiavanou zeleňou. Časový harmonogram výstavby: • Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024. • Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025. • Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026. • Výstavba 2,5 roka. • Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029. • Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029. Financovanie: • Rezervačná záloha za byt je vo výške 5.000 eur. • Prvá platba vo výške 20 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve v termíne do 15 dní odo dňa vyznačenia právoplatnosti stavebného povolenia. • Druhá platba vo výške 40 % po dokončení hrubej stavby. • Tretia platba vo výške 40 % k termínu kolaudácie. Developer si vyhradzuje právo na zmenu ceny!

MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú 2-izbový byt B6-B3 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holobyt na 6. NP o výmere 61,40 m2 s terasou o veľkosti 9 m2, ktorý je orientovaný na východ. Byt bude mať k dispozícii stropné kúrenie a predprípravu na stropné chladenie. Chladenie bude pre zákazníka pripravené vo forme rozvodov, koncovú jednotku si zákazník zabezpečuje samostatne. K vybaveniu holobytu budú patriť hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom, vstupné trojbodové bezpečnostné a protipožiarne dvere, vnútorné jednovrstvové omietky s dvojnásobnou maľbou a elektroinštalácia. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnom parkovisku a pivnice. Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Lokalita Ipeľská sa nachádza neďaleko lekárskej fakulty UPJŠ, Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura na Triede SNP a jednu zastávku električkou od Technickej univerzity v Košiciach. V mestskej časti Košice-Západ je dvanásť materských škôl, šesť základných škôl, päť stredných škôl a základná umelecká škola. Sídlisko Terasa je známe vynikajúcou občianskou vybavenosťou, širokým dopravným spojením a udržiavanou zeleňou. Časový harmonogram výstavby: • Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024. • Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025. • Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026. • Výstavba 2,5 roka. • Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029. • Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029. Financovanie: • Rezervačná záloha za byt je vo výške 5.000 eur. • Prvá platba vo výške 20 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve v termíne do 15 dní odo dňa vyznačenia právoplatnosti stavebného povolenia. • Druhá platba vo výške 40 % po dokončení hrubej stavby. • Tretia platba vo výške 40 % k termínu kolaudácie. Developer si vyhradzuje právo na zmenu ceny!

ODKUP VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTÍ . Odkúpime Váš byt v hotovosti. Keď nás oslovíte a zavoláte nám , s radosťou Vám odpovieme na všetky vaše otázky . Neváhajte nás kontaktovať telefonicky : 0917 916 069 alebo emailom: irena.raymann@gmail.com , viac sa dozviete na našej stránke irena.raymann@gmail.com

MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú 2-izbový byt C2-B3 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holobyt na 2. NP o výmere 61,40 m2 s terasou o veľkosti 9 m2, ktorý je orientovaný na východ. Byt bude mať k dispozícii podlahové kúrenie. K vybaveniu holobytu budú patriť hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom, vstupné trojbodové bezpečnostné a protipožiarne dvere, vnútorné jednovrstvové omietky s dvojnásobnou maľbou a elektroinštalácia. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnom parkovisku a pivnice. Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Lokalita Ipeľská sa nachádza neďaleko lekárskej fakulty UPJŠ, Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura na Triede SNP a jednu zastávku električkou od Technickej univerzity v Košiciach. V mestskej časti Košice-Západ je dvanásť materských škôl, šesť základných škôl, päť stredných škôl a základná umelecká škola. Sídlisko Terasa je známe vynikajúcou občianskou vybavenosťou, širokým dopravným spojením a udržiavanou zeleňou. Časový harmonogram výstavby: • Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024. • Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025. • Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026. • Výstavba 2,5 roka. • Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029. • Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029. Financovanie: • Rezervačná záloha za byt je vo výške 5.000 eur. • Prvá platba vo výške 20 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve v termíne do 15 dní odo dňa vyznačenia právoplatnosti stavebného povolenia. • Druhá platba vo výške 40 % po dokončení hrubej stavby. • Tretia platba vo výške 40 % k termínu kolaudácie. Developer si vyhradzuje právo na zmenu ceny!