4 izbové byty, Košice-Juh

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 - izb. byt, nachádzajúci sa na ul. Krakovská, Košice-Juh. Byt je v OV, rozloha bytu je 68 m2. Orientácia bytu je na východ - západ. Nachádza sa na 8. posch./8. posch. s krásnym výľadom. Byt nemá loggiu. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa - obývačka - 3x izba - kúpeľňa - samostatná toaleta s umývadlom - kumbal pred bytom Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové rozvody vody, odpadu a elektriny - sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, lustre - vyrovnané podlahy, kvalitná laminátová podlaha, - v kúpeľni sa nachádza akrylová vaňa, moderné umývadlo so skrinkou s úložným priestorom - závesná toaleta, samostatne od kúpeľne s umývadlom - vchodové bezpečnostné dvere - kuchynská linka vyrobená na mieru, skrinky sú až po strop (súčasťou je vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, práčka, elektrická rúra, umývačka riadu, granitový drez s drezovou batériou), - nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami - nové radiátory - plastové okná so žalúziami. - príprava na klimatizáciu Bytový dom je po rekonštrukcii - nová brána, plastové okná v spoločných priestoroch.. V okolí je množstvo zelene, parky, detské ihrisko priamo pod oknami, škôlka priamo za blokom, bez nutnosti prechádzať cez cestu, kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, nádherné výhľady z bytu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnutelnosti a znalecky posudok vo výške kúpnej ceny. RK prosím nekontaktovať.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ponúkame na prenájom exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v širšom centre Košíc na Rastislavovej ulici. Tento priestranný byt predstavuje ideálne spojenie mestského životného štýlu, komfortu a súkromia. Byt je k dispozícii IHNEĎ. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt disponuje nadštandardnou výmerou a praktickým členením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny: * Úžitková plocha bytu: 124 m² * Terasa: 18 m² (ideálna na letné posedenia) * Balkón: 8 m² * Kúpeľne: 2x kúpeľňa s toaletou (maximálny komfort bez ranného čakania) VYBAVENIE A ZARIADENIE Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne a komfortne zariadená s dôrazom na detail: * Obývacia izba: Dominantou je pohodlné sedenie a veľký plazmový televízor pre vaše filmové večery. * Kuchyňa: Plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, pripravená na okamžité varenie. * Interiér pôsobí vzdušne, čisto a moderne. LOKALITA – KOŠICE, RASTISLAVOVA ULICA Bývanie na tejto adrese prináša výnimočné benefity lokality Juh/Centrum: * Kultúra a relax: V tesnej blízkosti sa nachádza Kulturpark – oáza zelene, parkov a kultúrnych podujatí, ideálna na prechádzky s deťmi alebo ranný beh. * Dostupnosť centra: Historické centrum Košíc a Hlavná ulica sú v pešej dostupnosti (cca 5-10 minút chôdze). * Občianska vybavenosť: V okolí nájdete UNLP (nemocnicu), lekárne, obchody s potravinami, školy a škôlky. * Doprava: Výborné napojenie na košickú MHD (električky aj autobusy) a rýchly výjazd na mestský okruh. VHODNOSŤ Byt je svojou veľkosťou a dispozíciou ideálny pre rodiny s dvoma deťmi, ktoré hľadajú stabilné a kvalitné bývanie v centre diania. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU * Mesačný nájom: 1 800 € (cena je konečná vrátane energií/médií). * Depozit: Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. * Platba: Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné vopred + depozit. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Timea Gruszecká Akreditovaná realitná maklérka

Hľadáte komfortné bývanie v srdci Košíc? Ponúkame Vám na prenájom **luxusný 4-izbový apartmán (124 m²) na ulici Rastislavova v novostavbe**. Apartmán je **zariadený úplne novo** a ponúka všetko pre pohodlný život. **Čo Vás očakáva:** * **Priestranná terasa (18 m²) a balkón (8 m²)** s dizajnovým záhradným nábytkom – ideálne na relaxáciu. * **Moderná kuchynská linka** so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, keramická varná doska, mikrovlnka, digestor). * **Dve kúpeľne:** jedna so sprchovacím kútom a WC, druhá s vaňou a WC. * **Veľká šatníková stena** na chodbe a samostatná šatníková izba pri spálni. * **Veľký plazmový televízor** v obývacej izbe. * **Rezidentská karta na parkovanie** v cene nájmu. * **V cene nájmu sú zahrnuté aj médiá a internet.** **Mesačné nájomné: 1800 €** **Neváhajte a kontaktujte nás pre obhliadku!** Tento slnečný a priestranný apartmán v centre mesta Vám ponúka pohodlné a luxusné bývanie.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v širšom centre Košíc na Rastislavovej ulici. Tento priestranný byt predstavuje ideálne spojenie mestského životného štýlu, komfortu a súkromia. Byt je k dispozícii IHNEĎ. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt disponuje nadštandardnou výmerou a praktickým členením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny: * Úžitková plocha bytu: 124 m² * Terasa: 18 m² (ideálna na letné posedenia) * Balkón: 8 m² * Kúpeľne: 2x kúpeľňa s toaletou (maximálny komfort bez ranného čakania) VYBAVENIE A ZARIADENIE Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne a komfortne zariadená s dôrazom na detail: * Obývacia izba: Dominantou je pohodlné sedenie a veľký plazmový televízor pre vaše filmové večery. * Kuchyňa: Plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, pripravená na okamžité varenie. * Interiér pôsobí vzdušne, čisto a moderne. LOKALITA – KOŠICE, RASTISLAVOVA ULICA Bývanie na tejto adrese prináša výnimočné benefity lokality Juh/Centrum: * Kultúra a relax: V tesnej blízkosti sa nachádza Kulturpark – oáza zelene, parkov a kultúrnych podujatí, ideálna na prechádzky s deťmi alebo ranný beh. * Dostupnosť centra: Historické centrum Košíc a Hlavná ulica sú v pešej dostupnosti (cca 5-10 minút chôdze). * Občianska vybavenosť: V okolí nájdete UNLP (nemocnicu), lekárne, obchody s potravinami, školy a škôlky. * Doprava: Výborné napojenie na košickú MHD (električky aj autobusy) a rýchly výjazd na mestský okruh. VHODNOSŤ Byt je svojou veľkosťou a dispozíciou ideálny pre rodiny s dvoma deťmi, ktoré hľadajú stabilné a kvalitné bývanie v centre diania. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU * Mesačný nájom: 1 800 € (cena je konečná vrátane energií/médií). * Depozit: Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. * Platba: Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné vopred + depozit. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Timea Gruszecká Akreditovaná realitná maklérka

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom 4-izbový byt na ulici Krakovská 4 na Železníkoch. Byt má 77m2 + balkón a nachádza sa na 1. posch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je udržiavaný, čistý a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Obľúbené teritórium Železníky. Plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Parkovanie za domom. Byt je vhodný aj pre 3 - 4 osoby, napríklad pre pracovníkov Volva a i. Cena: 1150€ na mesiac vrátane energií a internetu Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 4 izbový byt s panoramatickými výhľadmi na Košice. Veľkými výhodami tohto pražského typu bytu sú: kompletne prehodená dispozícia, otvorený priestor kuchyne s obývačkou a oficiálne zväčšený, zamurovaný vstup na chodbe, kde je komora. VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/pMvm55czA94?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pražský typ bytu sa nachádza na 4. poschodí s priestrannou loggiou (6m2), ktorá sa tiahne cez dve izby. Loggia je zasklenená, s roletami a dostatkom svetla, peknými výhľadmi do okolia. Byt prešiel celkovou dispozičnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala otočenie 3 izieb na západ a vytvorenie spojenej obývacej izby s kuchyňou, ktorá dominuje dennej časti bytu. Rekonštrukcia, okrem zmeny dispozície riešila aj kompletnú výmenu elektroinštalácie, úpravu kúpeľne, vane, nové obklady a dlažby, toaletu, kuchynskú linku atď. Kuchyňa je nadčasová do tvaru L s dostatkom úložných plôch. Kuchynská linka bola menená v roku 2019, sučasťou ktorej je plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu. Obývačke dominuje veľký rohový gauč, konferenčný stolík, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a plávajúca podlaha. Výhodou je aj nová klimatizácia z roku 2022. DISPOZÍCIA: Byt má zastavanú plochu o rozmere 68,25 m2 a ponúka 4 izby, kúpeľňu, kuchyňu, komoru a loggiu. Vstup do bytu je zabezpečený pred murovanou chodbou v spoločných priestoroch bytového domu, ktorého súčasťou je aj komora. Odtiaľ sa dostaneme bez bezpečnostné dvere ADLO z r.2025 do dennej časti bytu, do obývačky a kuchyne. Z tohto priestoru sa dostávame aj do kúpeľne a samostatnej toalety. Cez chodbičku sa prechádza do 3 samostatných izieb: hosťovskej a 2 spálni. Spálňa má manželskú posteľ, vstavané šatníkové skrine a výstup na loggiu. Ďalšia izba je momentálne pripravená ako hosťovská. Sú tam skrine, posteľ a odkladacie priestory. Posledná spálňa je vybavená posteľou, šatníkovou skriňou, písacím stolom so stoličkou atď. V byte sú plávajúce podlahy, dlažba a obklady. Bytový dom bol zateplený v roku 2019, boli tam menené rozvody, výťah je plne automatizovaný. Súčasťou bytového domu je aj plne funkčný kamerový systém z roku 2023. Okolie je obkolesené parkom, stromami, detským ihriskom a ďalšími ihriskami. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: plná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, úrady, dostupnosť MHD, atď. Tento zaujímavo riešený byt hľadá svojho majiteľa, ktorý ocení zmenenú dispozíciu, rekonštrukciu a potenciál, ktorý toto miesto ponúka. Ak vás ponuka oslovila, ozvite sa mi a dohodneme si spoločne obhliadku! KONTAKT: Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS R E A L I F Y mobil: 0911993822 petra.imrichova@realify.sk INSTAGRAM: petra_realitymaklerka FB: Imrichova Petra realitymaklerka LINKEDIN: petraimrichova YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka