Byty, Košice-Juh

Na predaj: Priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, Pasteurova ulica, Košice – Juh. Exkluzívne v ponuke! Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na Pasteurovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Výhodou je parkovanie vo dvore, pričom lokalita nie je rezidentskou zónou. Príslušenstvom k bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia a vybavenie 2 nepriechodné izby samostatný kumbál kúpelňa s wc má okno (denné svetlo, vetranie) kompletne zariadený byt dostatok úložného priestoru 2× bojler na ohrev vody (60 l) posledná rekonštrukcia bytu 2024 Rekonštrukcia a vybavenie - Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Plastové okná v celom byte (r.2013), nová rekonštrukcia kúpeľne s wc, nový hygienický náter celého bytu, nová kuch. linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu 45cm, plynový sporák) , podlahy sú kombinácia plávajúce a dlažba. Bytový dom - tehlový bytový dom momentálne nezateplený, v r.2013 bola realizovaná oprava strechy no plánuje sa celková obnova bytového domu, vrátane novej strechy. Súčasťou vybavenia je: nová umývačka riadu, nový sporák, digestor, nový nábytok vo viacerých miestnostiach. Orientácia: obývacia izba – juh kuchyňa – sever WC – východ Byt je svetlý, má priestranné izby a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Právny stav: bez tiarch, osobné vlastníctvo, voľný k predaju, možnosť financovania hypotekárnym úverom. Lokalita Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice – Juh. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica L.Pasteura, zastávky MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Cena: 200 000 € vrátane nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Ing. Jana Šrámková Tel.: 0908 583 890 E-mail: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na dlhodobý prenájom ponúkame 3 izb. byt v žiadanej lokalite v blízkosti OC Aupark na Jantárovej ul. Jedná sa o byt v OV, o výmere 65m2 + lodžia, nachádzajúci sa na 4./13. v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi (osobný, nákladný). Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa komplet zariadený vrátane nábytku na fotkách, vstavaných skríň, spotrebičov v kuchyni - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, práčka. Byt je teplý slnečný, orientovaný na J/Z. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť ako aj pešia dostupnosť do centra mesta. Pri odovzdaní bytu je nutné uhradiť aj depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Predstavujeme vám garsónku vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Južnej triedy, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné bývanie s potenciálom investície. Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, pričom pod bytom sa nachádza ďalší byt. K bytu patrí aj loggia orientovaná na západnú stranu, ideálna na oddych pri popoludňajšom slnku. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou približne pred siedmimi rokmi a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo následný prenájom bez potreby ďalších investícií. Základné informácie: výmera: 27 m² poschodie (pod bytom sa nachádza byt) loggia orientovaná na západ rekonštrukcia realizovaná približne pred 7 rokmi predaj vrátane zariadenia výborná poloha v blízkosti centra mesta Prečo práve tento byt? pešia dostupnosť do centra Košíc kompletná občianska vybavenosť v okolí ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár vhodná investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom možnosť okamžitého využívania bez ďalších investícií Ak hľadáte bývanie s mestským komfortom alebo nehnuteľnosť s atraktívnym investičným potenciálom, táto garsónka predstavuje zaujímavú príležitosť v jednej z obľúbených častí Košíc.

Na prenájom: Štýlový 2-izbový byt Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt 59m² na Krivej ulici, 3min od Auparku. Dispozícia a vybavenie: 4.poschodie Byt pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchou a toalety. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine na chodbe i v spálni, klimatizácia. Byt je dostupný od 1.7.2026 .

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt na Bulharská ul., Mestská časť - JUH Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu je postavený na 2 podlažiach . Prvé podlažie denná časť : predsieň, samostatné wc, kotolňa s vlastný plynovým kotlom , obývacia izba s kuchyňou. Druhé podlažie nočná časť : chodba ,spáľna s balkónom , 2 x decka izba ,velká kúpelňa s vaňou a sprchový kútom, samostatný šatník. Byt má výmeru 124 m² plus 5 m2 balkón a pivnica na prízemí o rozlohe 12 m2 . pozri video: https://youtu.be/p202fgKPRQ0 V celom byte sú plastové okná, v každej izbe klimatizačná jednotka, Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi . Bytový dom je zateplený, byt bol dokončeny 2018 ako nadstavba. Celkové mesačné náklady na byt aj s mediami je 200 eur. Všetko zariadenie v byte ostáva aj s nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA: Košice – Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, nemocnica . Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Predstavte si bývanie, kde sa ráno zobudíte do pokojnej lokality plnej zelene, no do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Miesto, kde nemusíte riešiť žiadnu rekonštrukciu, stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Práve taký je tento moderný 3-izbový byt na Rosnej ulici v mestskej časti Košice – Juh, ktorý spája komfort, výbornú dispozíciu a jednu z najžiadanejších lokalít v meste. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 5. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Vďaka premyslenej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne. 🏡 Byt, do ktorého sa zamilujete Kompletná rekonštrukcia z roku 2016 priniesla moderné a kvalitné bývanie bez potreby ďalších investícií. Zrealizovaná bola nová elektroinštalácia, murované jadro, nové omietky a stierky, kvalitné podlahy, radiátory, sanita aj plastové okná. O komfort počas horúcich letných dní sa postará klimatizácia, zatiaľ čo zasklená loggia ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Technické parametre: ✔ 3-izbový byt ✔ Výmera: 65 m² ✔ Poschodie: 5/13 ✔ Kompletná rekonštrukcia (2016) ✔ Klimatizácia ✔ Zasklená loggia ✔ Pivnica ✔ Orientácia: spálňa na sever, izby a kuchyňa na západ ✔ Bytový dom s dvoma výťahmi 📍 Lokalita, ktorá má všetko Rosná ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj nákupné centrá. Najväčším benefitom je blízkosť centra mesta, kam sa dostanete za niekoľko minút, či už autom, MHD alebo pešo. Každodenný život vám navyše spríjemní bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. 💎 Bývanie bez kompromisov Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj každého, kto hľadá kvalitné bývanie vo výbornej lokalite bez ďalších investícií. Spája moderné prevedenie, praktickú dispozíciu, skvelú dostupnosť a pohodlie mestského života. 💰 Cena nehnuteľnosti: 259 900 € 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Panelovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý aktuálne prechádza rekonštrukciou. Ide o obľúbený typ 2-izbového bytu s rozlohou 51,5 m² + pivnica o výmere 1,5 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je zároveň ideálnym investičným bytom s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj starších ľudí. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia (2026) – stačí sa nasťahovať alebo byt okamžite prenajímať • Ideálny investičný byt s výborným potenciálom prenájmu • Priestranný byt s výbornou dispozíciou • Situovaný v tichej časti blízko starej nemocnice • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny hneď vedľa • Bezbariérový prístup • Tehlová bytovka • Rekonštrukcia bytového domu zvyšujúca hodnotu nehnuteľnosti ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 53 m² (byt + pivnica) • Poschodie: 0/6 • K bytu prislúcha pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotografiami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom aktuálne prechádza rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa zatepľuje a renovujú spoločné priestory, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania aj k budúcemu zhodnoteniu nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza na Panelovej ulici v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou služieb. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene, detské ihriská a športoviská v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné, či už autom alebo MHD. Práve kombinácia dobrej lokality, občianskej vybavenosti, blízkosti nemocnice a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti ideálny investičný byt, o ktorý môže byť stabilný záujem zo strany nájomníkov. TIP MAKLÉRA: Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Zároveň ide o ideálny investičný byt vhodný na dlhodobý prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka rekonštrukcii, tehlovej bytovke a dobrej dispozícii predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 904 404 156.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Trojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu z príručného skladu, vstupnej chodby, samostatného WC, šatníka, spálne s výstupom na loggiu, detskej izby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru, dostatok úložných možností a prirodzené denné presvetlenie interiéru. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 3-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 82,3 m². K bytu prislúcha veľká loggia s výmerou 23,35 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 105,65m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Trojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu z príručného skladu, vstupnej chodby, samostatného WC, šatníka, spálne s výstupom na loggiu, detskej izby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru, dostatok úložných možností a prirodzené denné presvetlenie interiéru. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 3-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 82,3 m². K bytu prislúcha veľká loggia s výmerou 11,15 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 93,45m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu z príručného skladu, vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia mezonetových bytov Štvorizbové mezonetové byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, technologická miestnosť pre centrálne vykurovanie, samostatné WC, šatník, priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na loggiu, ako aj kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou s priamym vstupom na loggiu. Dominantou interiéru je elegantné jednoramenné točité schodisko, ktoré prepája spodné podlažie s hornou časťou mezonetu. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a obytná hala s výstupom na priestrannú strešnú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a panoramatické výhľady. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 4-izbový mezonetový byt disponuje úžitkovou plochou 152,16 m². K bytu prislúcha priestranná loggia na 8. poschodí s výmerou 23,35 m² a veľkorysá terasa na 9. poschodí s výmerou 39,73 m², ktoré poskytujú ideálny priestor na oddych, relax aj posedenie s rodinou či priateľmi. Celková plocha bytu vrátane loggie a terasy predstavuje 215,24 m², čo zaručuje nadštandardný priestor a vysoký komfort bývania v samotnom centre Košíc. Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na ul. Palárikova 16 v Košiciach – Juh, pri Auparku. Byt (s výmerou 40 m² a veľkou 6 metrovou loggiou sa nachádza na 5. poschodí (v bytovom dome s novým výťahom) a orientáciou na tichú južnú stranu (mimo hlavnej cesty). K bytu prislúcha kambál pred bytom a pivnica. Tento byt bol zariadený minimalisticky do japonského štýlu. Dispozícia: - Priestranná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou - Obývačka so spacím kútom: rozkladacia sedačka, TV stolík, TV, lamelová stena, manželská posteľ s matracom - Kuchyňa: jedálenský stôl so dvoma stoličkami, kuchynská linka, elektrická rúra s plynovým sporákom, chladnička s mrazničkou - Kúpeľňa a samostatné WC: sprchovací kút 90x90, umývadlo so skrinkou, práčka, elektrický radiátor pre uteráky. Podmienky prenájmu - Mesačné nájomné: 750 €/mesiac (pre maximálne 2 osoby) - Depozit: 2 × mesačné nájomné - Nájomné vopred: 1 × mesačné nájomné vopred - V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie (elektrina, plyn, voda, teplo) a internet s TV Byt je voľný: od 1.7.2026 Preferujeme: záujemcov bez detí a bez domácich zvierat. Parkovanie je verejné v okolí, nová rezidentská zóna Juh (potrebné parkovacie karty), prípadne garážové státia v tesnej blízkosti. Ján Ovák, RSc. Vedúci kancelárie INFOREAL Mobil: +421 917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk Kancelária: Vodná 3, 040 01 Prehliadky a bližšie informácie zabezpečí maklér. Byt je pripravený ihneď, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú 2 izbové byty o rozlohe viac ako 50 m2 a s balkónmi o rozlohe takmer 10 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta. Byty sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 212 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj tehlový, priestranný, slnečný 3-izbový mezonetový byt na ulici Pri nemocnici/Gaštanová v Košiciach – Južné Mesto - JUH. Byt s výmerou 92 m² disponuje vlastným parkovacím miestom s možnosťou nabíjania elektromobilu a nachádza sa v tichom vnútrobloku len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort novostavby, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186475912/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 3-izbový mezonetový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 92 m² + 3 m2 pivnica + 1 m2 balkón • POSCHODIE: 4/4 poschodie • VÝŤAH: Áno – nový len pre 4. poschodie • ORIENTÁCIA: Východ – Západ • STAV: Nová stavba (kolaudácia v roku 2018) • MATERIÁL: Tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou • VLASTNÍCTVO: Osobné • MESAČNÉ NÁKLADY: cca 220 € / 3 osoby • PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektromobilu Doplatok 15 000 € • LOKALITA: Košice – Južné Mesto, ulica Gaštanová ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z: – vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru – priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou – modernej kuchyne – detskej izby – samostatného WC – kúpeľne so sprchovacím kútom – balkóna Nočná časť sa nachádza v podkroví a tvorí ju: – hlavná spálňa – druhá kúpeľňa s vaňou a s WC – priestor vhodný na domáci office ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt bol vybudovaný ako nadstavba tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Južného Mesta. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a predáva sa kompletne zariadený. – plastové okná s izolačným trojsklom – strešné okná Velux – na strešných oknách vonkajšie aj vnútorné žalúzie – bezpečnostné vstupné dvere – klimatizácia v dennej aj nočnej časti – podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi – vlastný plynový kotol – kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami – dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľniach – laminátové podlahy v obytných miestnostiach – tichý vnútroblok s príjemnou komunitou susedov ________________________________________ ZARIADENIE BYTU Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. – množstvo vstavaných skríň a úložných riešení – vešiaková stena a botníkové zostavy – moderná kuchynská linka s LED podsvietením – indukčná varná doska – digestor – vstavaná elektrická rúra – vstavaná mikrovlnná rúra – vstavaná umývačka riadu – „americká“ chladnička s mrazničkou – dizajnové LED podsvietenie podhľadov v celom byte – klimatizácia na oboch podlažiach – vstavaný bio krb ________________________________________ PARKOVANIE A EXTERIÉR Významným benefitom nehnuteľnosti je vlastné parkovanie priamo pri bytovom dome. – vyhradené parkovacie miesto – možnosť nabíjania elektromobilu – cena parkovacieho miesta s nabíjacou stanicou: 15.000 € – cena parkovacieho miesta bez nabíjacej stanice: 10.000 € – uzatvorený vnútroblok – detské a workoutové ihrisko – bezpečné komunitné bývanie ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Južné Mesto patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Košíc. Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a pešej dostupnosti centra mesta. – CENTRUM MESTA: približne 10 minút pešo – NEMOCNICA: v bezprostrednej blízkosti – ŠKOLY A ŠKÔLKY: v pešej dostupnosti – OBCHODY A SLUŽBY: kompletná občianska vybavenosť – DOPRAVA: výborné napojenie na všetky mestské časti – VNÚTROBLOK: pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu – KOMUNITNÉ BÝVANIE: príjemní susedia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Mezonetové byty v širšom centre Košíc sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor s výmerou 92 m², moderné technické riešenia, vlastné parkovanie a výbornú lokalitu len pár minút od historického centra mesta. Veľkým benefitom je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, klimatizácia na oboch podlažiach, podlahové kúrenie, dostatok úložných priestorov vlastný kotol a s tým spojené nízke prevádzkové náklady. V kombinácii s pokojnou atmosférou vnútrobloku ide o ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať komfortne a bez ďalších investícií. ________________________________________ Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár; mobil: +421 903 806 237; email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Túžite bývať v širšom centre mesta v MČ - Košice IV. ? Hľadáte 2 izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izbový byt? Chcete vlastniť byt s istým prenájmom? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka na kúpu 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice IV. – Juh, ul. Užhorodská. Priestranný 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Úžitková výmera bytu je 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + plocha pivnice). Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p., pod bytom je 2 izbový byt na prízemí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. 🏡 ORIENTÁCIA, DISPOZÍCIA a REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Nikomu sa nepozeráte do okien. Pekný výhľad na mesto. Vďaka pôvodnému stavu bytu a jeho výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 izbový, viď vizualizácia. 👉 Pozrite si foto pôdorysov a fotky vizualizácií možných rekonštrukcií bytu: - 2D pôdorys súčasného stavu - Dva spôsoby prerobenia bytu na 3 izbový byt: a) predná časť bytu - kuchyňa s obývacou časťou zväčšenou o kúpeľňu, ktorá je preložená do kumbálu + dve spálne, vo väčšej spálni možnosť vnútornej loggie - viď vizualizácia a pôdorys. b) umiestnenie kuchyne do obývacej izby a z kuchyne je ďalšia izba, viď vizualizácia a pôdorys. Výsledkom je svetlý a moderný 3 izbový byt. Týmito rekonštrukciami vznikne mladými ľudmi preferovaná spojená obývacia izba s kuchynskou časťou. IZBY Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými tabuľami. Terajší stav a výmery 2 izbového bytu: spálňa - 10,2 m2, obývacia izba - 16,4 m2, kuchyňa - 9,69 m2, chodba - 7,2 m2, kúpeľňa - 2,9 m2 , WC - 1,1 m2 a sklad 2,7 m2 ⚙️ TECHNICKÝ STAV BYTU - podlahy v izbách - zachovalé bukové parkety v izbách (prekryté kobercami) - podlahy príslušenstvo - v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni - pvc - vstupné dvere a interiérové dvere sú pôvodné - 1 x plastové okno v spálni, 2 x pôvodné drevenné okno - radiátory sú nové, nové ventily vrchné a aj spodné, digitálne merače - stúpacie vedenia sú v jadre menené - bytový dom zateplený, 2 x výťah z toho 1 x nový, upravené okolie. 🌿 BYTOVÝ DOM (BD) A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa a strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena vstupných brán, plastové okná na chodbách, upravené priestory pred domom. V suteréne bytového domu sú pivnice. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Byt je voľný kúpou. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj s retro zariadením - podľa dohody. Nízke platby za užívanie bytu na 1 osobu - 125,- eur. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Vhodná investícia s istým prenájmom. 📍LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne priestranný park s ihriskami pre deti, vonkajšími posilňovacími strojmi, chodníkmi na korčuľovanie, bicyklovanie... Park je uzavretý medzi bytovými domami, takže je pre deti bezpečný. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku vďaka blízkosti k centru. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, UNLP - Stará nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá…Centrum mesta je v dostupnosti pešou chôdzou. Bezpečná lokalita – ideálna na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Viac info o mestskej časti na kosicejuh.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. 💬 ZHRNUTIE 📍 Adresa: Užhorodská, Košice – IV. (v blízkosti UNLP - Starej nemocnice) 🏢 Bytový dom: panel, zateplený, s výťahom 📏 Výmera: 51 m² Stav: pôvodný 🧾 Forma vlastníctva: osobné ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi a rada Vám byt predstavím, atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Dám do prenájmu útulnu, kompletne zariadenu garsonku na Juznej Triede v Kosiciach. Byt sa nachadza cca 3minuty od Auparku. Byt je o rozlohe 26 m2, s balkónom 6m2. K dispozícii je rozkladacia posteľ, skriňa, písací stôl, na mieru robená kuchynska linka, chladnička, dvojplatnička s rúrou. Kúpeľňa s toaletou , rohovou vaňou, práčkou. Sucastou najmu je aj pivnica. Cena nájmu je 585 €/mesiac. Cena zahŕňa energie a je bez ceny internetu a TV. Nájomné sa platí mesiac dopredu. Pred nasťahovaním je potrebné zložiť 1 mesačný nájom a jedno mesačný depozit vopred pri podpise zmluvy. Preferujem prenájom pre 1 osobu, nefajčiara a bez zvierat. Cena : 585€.

V apríli ukončená kompletná, poctivá rekonštrukcia svetlého a priestranného 2-izbového bytu v atraktívnej a tichej lokalite mestkej časti Košice - Juh na ulici Pri nemocnici 9. Tento tehlový byt je situovaný v tichom dvore, obklopený pokojnou štvrťou rodinných domov a priľahlého nemocničného parku. Vzdialený 7 minút pešo od Kulturparku a 15 minút chôdzou k Auparku. Byt je na vyvýšenom prízemí/1.posch z troch + nadstavba a pozostáva z: - priestrannej predsiene, - kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, novým elektrickým kotlom Ariston (ohrev vody), práčkou a sušičkou značky Bosch, - komory (nová ističová skrinka) - dá sa zariadiť ako špajza, šatník alebo malý sklad/kumbál, - svetlej kuchyne s novou kuchynskou linkou po strop a spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná plynová doska, mikrovlnka, digestor a chladnička s mrazničkou) s dostatkom úložných aj pracovných priestorov a jedálenským stolom so stoličkami, - veľkorysou obývačkou s rozťahovacím gaučom, kreslami, 2 konferečnými stolíkmi, svietidlami, rohovou knižnicou, TV stolíkom a elektrickým krbom, - a elegantnou spálňou (manželská posteľ s úložnými priestormi, vyšší pružinový dvojmatrac, členitá šatníková skriňa, písací stôl a nočné stolíky). K bytu prislúchajú bezpečnostné dvere, 2 x pivnica a spoločné pivničné priestory, v ktorých je fitnes. Prístup ku kočikárni, kde obyvatelia bytového domu držia bicykle, kočiare a športové náradie. Bytový dom je zateplený a s novou strechou. Orientácia bytu je na juh a východ, prirodzené denné svetlo počas celého dňa. Bytový dom sa nachádza v uzavretejšom vnútrobloku, ktorý slúži ako bezpečný a estetický priestor pre relax a šport. Na dvore nájdete basketbalové ihrisko, detské ihrisko a outdoorové fitnes prvky, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívnych ľudí aj rodiny. V byte boli menené kompletne elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy: kvalitná španielska dlažba + zrenovované pôvodné drevené parkety, dvere so zárubňami (Porta + prechodová zárubňa do obývačky na mieru), prahy na mieru, hlboké parapety na mieru, kovové kľučky na oknách, stropné, obvodové a soklové lišty, znižované stropy - kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, kuchynská linka, omietky a maľovka, obklady atď. V byte je zavedený optický internet s možnosťou TV (Telekom) a príprava na indukciu aj klimatizáciu. V tomto dvore bývajú najmä mladé páry a rodiny, parkuje sa vo vnútrobloku alebo po obvode mimo platenej rezidentskej parkovacej zóny a bez problémov. V blízkosti je plná občianska vybavenosť. Dostupnosť verejnej dopravy - autobusové zastávky na Rastislavovej ulici, električky na Južnej triede. Nehnuteľnosť predávajú majielia a kúpou je ihneď prístupný k nasťahovaniu s plným vybavením ako na fotografiách. Pri kontaktovaní reagujem aj na e-mail a SMS správy.

Hľadáte moderné a vkusné bývanie vhodné na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií do modernizácie ? MM real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne modernizovaný 2-izbový byt (2023) v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice - Železníky. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletná modernizácia bytu (2023/2024) - moderný, vkusný a udržiavaný interiér - praktické dispozičné riešenie - presklená loggia (3 m²) - videovrátnik a kamerový systém - vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou BYT: - celková úžitková plocha: 52 m² (vrátane loggie a pivnice) - poschodie: 1/8 (pod bytom je ešte byt) - výťah: áno (nový) - orientácia: SZ - pivnica: áno (2 m²) - kočikáreň: áno - parkovanie: verejné - modernizácia (2023/2024) zahŕňa: - murované jadro - plastové okná - kuchynskú linku - nové podlahy a stierky - elektroinštaláciu - bezpečnostné dvere - interiérové vybavenie BYTOVÝ DOM: - zateplený - správca: BYTY-SERVIS, s.r.o. Košice - bez energetického certifikátu LOKALITA: V pešej dostupnosti nájdete: - obchodné centrá a služby - zdravotnícke zariadenia - školy a škôlky - parky a oddychové zóny CENA A NÁKLADY: - cena: 188 990 € - mesačné náklady: do 200 € VIDEO: https://youtu.be/-uZsPjhqGq4 Železníky patria medzi obľúbené časti mesta najmä svojou občianskou vybavenosťou, pokojným prostredím a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie, bez potreby ďalších investícií. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej atmosfére a dobrej lokalite predstavuje ideálnu voľbu nie len na bývanie, alebo aj ako výbornú investičnú príležitosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Predaj, 2-izb., 2 izbový, 2-izbový, byt, Košice, Železníky, MM real, Užhorodská, kompletne modernizovaný, rekonštruovaný, investičný

Ponúkame na predaj priestranný 4‑izbový byt s loggiou v novostavbe z roku 2013 v centre košíc Výmera bytu je cca 132 m² vrátane loggie – ide o najväčší byt v projekte Šafran 1. Podobné byty sa v ponuke objavujú približne raz za 10 rokov. Byt ponúka luxus, komfort a výbornú dostupnosť, no zároveň pokoj v blízkosti parku. Predaj nie je nesúri V cene bytu je zahrnuté: pivnica jedno parkovacie miesto Vybavenie bytu Podlahy: dubová podlaha Okná: hliníkové, belgické, komfortné Klimatizácia: výkonná 7 kW jednotka (v dvoch spálňach) Bezpečnosť: bezpečnostné dvere Sherlock, videovrátnik Spotrebiče: Siemens + americká chladnička Vykurovanie:radiátory+ podlahové kúrenie v celom byte Vodný uzavretý systém podlahového kúrenia. Dispozícia: 3 veľké nadštandardné izby, obývačka spojená s kuchyňou, 2 kúpeľne, špajza Kuchyňa: mramorová pracovná doska Značka DanKüchen, vysoký lesk, béžová. Stropy: vysoké, nadštandardné – 3 m Zaujímavosti a nadštandardy pôvodná zimná záhrada slúži ako malá zelená oáza plná rastlín domurovaný šatník (nie len skriňa) – využívaný ako špajza/kumbál ako jediní máme presunutý radiátor a umývadlá v kúpeľni, vďaka čomu je v jednej kúpeľni sprchový kút a vaňa v druhej kúpeľni taktiež sprcha + WC dôraz bol kladený na statické prvky: španielska dlažba, dubová podlaha, kuchyňa z Nemecka, obývačka na mieru z nemecka vstavané skrine Hilkovič na mieru nestatické prvky (komoda, posteľ, písací stôl, dvere) sú ladené v dubovom dekore funkčný biokrb na stene s reálnym plameňom Lokalita Byt sa nachádza v srdci mesta, no zároveň v tichom prostredí pri parku. V pešej dostupnosti je fitness centrum, centrum mesta, Aupark, potraviny, lekáreň, bankomat, pošta, Lidl, Billa, Packeta a ďalšie služby. Výhľad Z balkóna je výhľad priamo do parku a na hory. Byt je teplý, svetlý a veľmi komfortný. Len jeden sused oproti. Chodba je svetlá, výťah Schindler, zábradlie z bukového dreva. Podzemná garáž je vysoká a nadštandardne veľká – zmestia sa aj dodávky. V okolí sú kamery, pred bytovým domom je čistá a pekne udržiavaná záhrada. Správcom je SBD4 Pýtajte sa podrobne na ostatné informácie, všetko vám zodpoviem. V cene je zahrnutý profesionálny právny servis. Ďakujem,

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 13 v zrekonštruovanom bytovom dome na Ludmanskej ulici v Košiciach. Byt zaujme najmä svojou príjemnou juhovýchodnou orientáciou, balkónom prístupným priamo z obývacej izby a pokojným výhľadom do zeleného vnútrobloku s detským ihriskom. Vďaka polohe na nižšom poschodí a trom novým výťahom je vhodný pre mladých ľudí, jednotlivca, pár aj seniora. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obytná izba, kúpeľňa spojená s WC a balkón. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, murované bytové jadro, kuchynskú linku, kúpeľňu s rohovou vaňou a je v stave umožňujúcom okamžité užívanie. Zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Spoločné priestory sú upravené, k dispozícii sú tri nové výťahy a kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je regulované a bezproblémové. Mesačné náklady na byt predstavujú približne 250 € vrátane televízie a internetu. Byt je v súčasnosti prenajatý do 07/2026 za 620 € mesačne vrátane energií, čo potvrdzuje jeho dobrý nájomný potenciál. Novému vlastníkovi bude k dispozícii od júla 2026. Hlavné výhody výmera 39 m², 2. poschodie z 13, balkón z obývacej izby, juhovýchodná orientácia, výhľad do zeleného vnútrobloku, samostatná kuchyňa, pivnica na prízemí, ústredné kúrenie a centrálny ohrev vody, zateplený bytový dom, tri nové výťahy, kamerový systém, regulované parkovanie, byt bez tiarch, vhodný na bývanie aj ako investícia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie MHD a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, ihriská a dostatok zelene. Cena: 166 900 € Obhliadky sú možné po dohode.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 67 m² na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice-Juh — vo vyhľadávanej a dlhodobo žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho hlavná výhoda pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie zariadiť úplne podľa seba — bez nutnosti odstraňovať cudzie a často nevkusné úpravy. Dostávate „čisté plátno" v dobrej adrese za rozumnú cenu. Základné informácie: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň Výmera: 67 m² + balkón 3 m² + pivnica, Poschodie: prízemie — pohodlný prístup bez výťahu, vhodné pre rodiny s deťmi aj seniorov Orientácia: východ–západ, slnečný byt počas celého dňa Stav: pôvodný — jadro, rozvody aj stúpačky pôvodné, pripravené na kompletnú rekonštrukciu; balkónové okno vymenené za plastové Vlastníctvo: osobné, byt je kúpou voľný a bez tiarch. Cena: dohodou Lokalita Užhorodská (Železníky): Pár minút do centra Košíc V blízkosti Univerzitná nemocnica, obchody, školy, škôlky, park s ihriskami Výborná dostupnosť MHD (autobus aj električka) Možnosť dokúpenia garáže v bezprostrednej blízkosti bytového domu — ideálne riešenie parkovania pre nového majiteľa. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Kontakt: lomnica.ta3@gmail.com Prosíme kontaktovať výhradne v prípade vážneho záujmu. Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať.

Ponúkame na prenájom úplne nový, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Turgenevovej ulici 30 s výmerou 27 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko zariadenie je nové a pripravené pre nájomcu. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a vymenenými stupačkami. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Dispozícia: • Obývacia izba/spálňa • Kuchyňa • Chodba • Kúpeľňa s toaletou + kumbál + pivnica Kuchynská linka je moderne vybavená: indukčná varná doska s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a práčka. Nábytok je nový, vyrobený na mieru. + Klimatizácia (v procese riešenia) Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Stará nemocnica, OC Optima, OC Cassovia, Lidl, Fresh, OC Galéria, pošta, školy a MHD. Cena: 650 €/mesiac vrátane energií + dvojmesačný depozit. Podmienky: Minimálna doba nájmu je 6 mesiacov. Byt je ideálny pre študentov, jednotlivcov alebo pár. Byt je dostupný ihneď. Kontakt: dankoolesia@gmail.com +421 949 797 552

***Byt je k dispozícii od 1. Septembra 2026*** Dám do prenájmu priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 63 m² na Rastislavovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo oproti Univerzitnej nemocnici L. Pasteura (UNLP), s pešou dostupnosťou priamo do centra mesta. Základné informácie: Dispozícia: Spalňa, obývacia izba, kuchyňa, priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, WC, Výmera: 63 m² Lokalita: Rastislavova ulica (skvelá občianska vybavenosť, MHD hneď pri dome, obchody, kaviarne) Dostupnosť: Pešo do centra mesta len pár minút Koho hľadáme? Byt je ideálny pre maximálne 2 pracujúce osoby / mladých profesionálov alebo lekárov/študentov medicíny vzhľadom na blízkosť nemocnice. Domáce zvieratá: Menšie domáce zvieratko je možné po vzájomnej dohode. Cena: 730 € / mesiac vrátane energií a internetu (alebo + energie podľa dohody). Vratný depozit: 700 € V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0917 848 909.