Byty, Svätý Jur

RADOReality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v príjemnej lokalite pod Malými Karpatmi – vo Svätom Jure, na ulici Pri Štadióne. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu z roku 1980 a má úžitkovú plochu 57 m², ku ktorej sa navyše pridáva balkón o výmere 3,5 m² a latková pivnica s výmerou 2,30 m². V dome je len 8 bytov, takže sa pripravte na pokojné bývanie bez mestského ruchu. Byt sa predáva so zariadením, ktoré zahŕňa kuchynskú linku, vstavané spotrebiče, nábytok v obývačke aj vstavané skrine. CHARAKTER BYTU: Predstavte si ráno, keď si v kuchyni zalievate čerstvú kávu a cez otvorené dvere na balkón vám dovnútra preniká jemný ranný vzduch z Malých Karpát. Sadnete si na stoličku, opretí o zábradlie, sledujete, ako sa vaše deti hrajú na ihrisku priamo pod oknami – a pritom nemusíte nikam ísť. Všetko máte pod dohľadom, všetko je na dosah. Byt na prvom poschodí pôsobí príjemne útulne – ako domov, kam sa vždy radi vraciate. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala svieži, čistý vzhľad. Murované jadro, nové rozvody, podlahy, omietky, znížené stropy aj vstavané skrine vytvárajú premyslený a funkčný priestor, kde má všetko svoje miesto. Obývačka je srdcom bytu – ideálna na spoločné večery. Kuchyňa je prakticky vybavená a pripravená aj na väčšie rodinné varenie. V spálni aj v kúpeľni nájdete úložné riešenia, ktoré uľahčia každodenný život. Byt je orientovaný na dve svetové strany – takže je tu vždy dostatok denného svetla, ale zároveň príjemný chládok počas horúcich dní. Je to miesto, kde sa realita života spojí s pohodou – či už vychovávate deti, hľadáte útočisko po práci, alebo jednoducho chcete bývať v pokojnej lokalite, kde sa cítite bezpečne a doma. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jQ6ginW5L6Z DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a WC, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa a ďalšia izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. Súčasťou bytu je aj latková pivnica. Vďaka praktickému rozloženiu izieb ponúka byt pohodlný priestor pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY: Mesačný zálohový predpis: 177,24 € • Elektrina: 30 €, plyn: neplatíte • Daň z nehnuteľnosti: 20 € ročne • Byt je bez plynu (zaplombovaný) • Spoločné priestory: kočíkareň • Parkovanie: verejné pred bytovkou LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V pešej dostupnosti od bytu nájdete základnú školu, škôlku, detské ihriská aj športoviská (3 min), zdravotné stredisko (6 min), potraviny (4 min) a poštu (5 min). MHD aj vlak sú dostupné do 10 minút chôdze, pričom obec je napojená na integrovaný dopravný systém Bratislavského kraja. Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych – cyklotrasy, turistiku v Malých Karpatoch, jazero na kúpanie či rybolov a typické vinohrady. Mesto žije kultúrnym životom – pravidelne sa tu konajú jarmoky, podujatia a Malokarpatská vínna cesta. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Bosen Group ponúka na predaj veľký štvorizbový byt s balkónom, dvomi kúpelňami v novostavbe pri centre Svätého Jura na ulici Hergottova. S možnosťou úpravy podľa predstáv. Možnosť čerpania hypoúveru a aj trvalého bydliska. BYT: má rozlohu 117 m2 z čoho má terasa 3,8 m2 plus možnosť kúpy veľkej pivničnej kobky. VIDEO: https://youtu.be/38O2Z5ajqxw DISPOZÍCIA: vstupná hala, schodisko, izba, šatník, kuchyňa, obývacia izba, wc, kúpeľňa, balkón, chodba, izba, izba, kúpeľňa ZARIADENIE: kotol viesmann, podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, hliníkové rámy na veľkoformátových oknách, bezpečnostné dvere, elektrické rolety na oknách PARKING: možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Krásna lokalita pri centre Svätého Jura, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Na skok sú kaviarne, cukrárne, vinárne, reštaurácie, potraviny. Relax Vám zabezpečujú krásne historické miesta a dostupnosť turistických chodníkov ako stvorených aj pre šport. CENA: 319.900 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka na predaj apartmány v novom projekte HERGOTTOVA, v objekte sa nachádzajú, 3 apartmány a podzemná garáž. Byty sú vybavené aj vlastným výťahom, terasami, dvomi kúpelňami a výhľadom v novostavbe pri centre Svätého Jura na ulici Hergottova. S možnosťou úpravy podľa predstáv. Možnosť čerpania hypoúveru a aj trvalého bydliska. VIDEO: https://youtu.be/38O2Z5ajqxw PARKING: možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Krásna lokalita pri centre Svätého Jura, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Na skok sú kaviarne, cukrárne, vinárne, reštaurácie, potraviny. Relax Vám zabezpečujú krásne historické miesta a dostupnosť turistických chodníkov ako stvorených aj pre šport. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka na predaj veľký štvorizbový apartmán s veľkou terasou, vlastným výťahom, dvomi kúpelňami a výhľadom v novostavbe pri centre Svätého Jura na ulici Hergottova. S možnosťou úpravy podľa predstáv. Možnosť čerpania hypoúveru a aj trvalého bydliska. BYT: má rozlohu 145 m2 z čoho má terasa 24 m2 plus možnosť kúpy veľkej pivničnej kobky. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=vtfZNeNRoFv VIDEO: https://youtu.be/38O2Z5ajqxw DISPOZÍCIA: obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa, chodba, predsieň, WC, kúpelňa, izba s východom na terasu, izba, schodisko, izba, kúpelňa s wc ZARIADENIE: kotol viesmann, podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, hliníkové rámy na veľkoformátových oknách, bezpečnostné dvere, elektrické rolety na oknách, výťah PARKING: možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Krásna lokalita pri centre Svätého Jura, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Na skok sú kaviarne, cukrárne, vinárne, reštaurácie, potraviny. Relax Vám zabezpečujú krásne historické miesta a dostupnosť turistických chodníkov ako stvorených aj pre šport. CENA: 389.900 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka na predaj veľký štvorizbový apartmán s balkńom, vlastným výťahom, dvomi kúpeľňami a výhľadom v novostavbe pri centre Svätého Jura na ulici Hergottova. S možnosťou úpravy podľa predstáv. Možnosť čerpania hypoúveru a aj trvalého bydliska. BYT: má rozlohu 117 m2 z čoho má balkón 3,8 m2 plus možnosť kúpy veľkej pivničnej kobky. VIDEO: https://youtu.be/38O2Z5ajqxw DISPOZÍCIA: vstupná hala, schodisko, predsieň, izba, šatník, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, balkón, schodisko, chodba, izba, izba, kúpeľňa, ZARIADENIE: kotol viesmann, podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, hliníkové rámy na veľkoformátových oknách, bezpečnostné dvere, elektrické rolety na oknách, výťah PARKING: možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Krásna lokalita pri centre Svätého Jura, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Na skok sú kaviarne, cukrárne, vinárne, reštaurácie, potraviny. Relax Vám zabezpečujú krásne historické miesta a dostupnosť turistických chodníkov ako stvorených aj pre šport. CENA: 354.900 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dobrý deň prajeme Naša Realitná kancelária hľadá na kúpu pre Nášho klienta vo Svätom Jure na ul. Kozmonautov, ul. Pri Štadióne 2. izbový byt do 190 000 euro. Môže byť aj pôvodný stav, prípadne čiastočne zrekonštruovaný. Platba z časti z vlastných finančných prostriedkov v kombinácii z Hypotekárnym úverom od financujúcej banky. Za ponuky vopred dakujeme. kontakt - 0907 093 386

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JjaReEZpcVs Video: https://youtu.be/qOQe8Sgj61oe Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s rozlohou 80 m2 v historickej časti mesta Svätý Jur. Priamo pred domom v ktorom sa nachádza tento byt je možnosť parkovania osobných vozidiel. Zo zádveria bytu sa vstupuje do priestrannej kuchyne. Z kuchyne sa ďalej prechádza do samostatnej izby s výhľadom na námestie. V zadnej časti domu je kúpeľňa s toaletou a druhá, samostatná izba s výhľadom do dvorovej časti. Kúpa tohto domu je ideálnym riešením pre ľudí, ktorý uvítajú bývanie so štandardom rodinného domu, priamo v historickej časti Svätého Jura, ktoré bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom ani vecným bremenom. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento dom bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. V blízkosti domu sú situované prevádzky občianskej vybavenosti: pošta, poliklinika, detské ihrisko, obchody, autobusová zástavka... Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Cena nehnuteľnosti: 189 900 € *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti. *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľností zahŕňa:komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj netradičný byt v centre obce Svätý Jur na Bratislavskej ulici. Byt sa nachádza v historickej budove a má veľkorysú výmeru 133,84m2 + pivnica 30,9m2. K bytu prislúcha podiel na spoločných častiach pozemku o celkovej výmere 446 m2. Byt je v stave začatej rekonštrukcie. Boli vymenené rozvody elektriny, a vody, takisto boli vymenené stropné trámy. Nový majiteľ môže byt dokončiť podľa seba a získa jedinečné bývanie v top lokalite. Byt zaujme predovšetkým milovníkov histórie a architektúry. Možnosť zobytnenia podkrovia, čím sa dá obytná plocha ešte výrazne zväčšiť. Byt je napojený na všetky IS. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti námestia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Obec Svätý Jur je vyhľadávanou obcou v tesnej blízkosti Bratislavy. Je to jedinečná príležitosť kúpiť byt aký sa na trhu objaví iba zriedka, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 140 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Predmetom dražby je byt č. 13 na prízemí vchodu: Pannónska č. 17, v bytovom dome so súp. č. 1720, parc. č. 5090/241, Svätý Jur, k. ú. Svätý Jur, so spoluvlastníckym podielom 4796/169543 na spoločných častiach a zariadeniach domu Bytový dom – Jedná sa o nepodpivničený objekt obdĺžnikového pôdorysného tvaru. S 2 vchodmi, 4 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Vstup do vchodu č. 17 je na úrovni terénu do zádveria so vstupnou chodbou. Z konštrukčného hľadiska ide o netypový dom s nosnou murovanou konštrukciou s dodatočnou tepelnou izoláciou. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové stropné dosky. Zastrešenie je sedlovou strechou s betónovou strešnou krytinou. Vertikálna komunikácia v dome je zabezpečená železobetónovým schodiskom s kovovým zábradlím, aj výťahom. Výplne okenných otvorov sú plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vrátane spoločných chodbových priestorov. Domové dvere sú hliníkové presklené. Vedľa vstupných dverí do domu je osadený panel elektrického vrátnika. Poštové schránky sú situované vo vstupnej chodbe. Úprava vonkajších povrchov je realizovaná silikátovou omietkou na silikátové báze, ako aj s malbou Klampiarie sú z poplastovaného plechu. Vnútorné povrchové úpravy spoločných schodísk sú z keramickej dlažby. Bytový dom je napojený na kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizáciu, plyn, a elektr.). V kúrenom objekte je vykurovanie ústredné, umiestnené v podkroví domu, kde je inštalovaný domový kotol na zemný plyn, ktorý zaisťuje teplovodné ústredné vykurovanie. Proti atmosférickým výbojom je dom chránený bleskozvodom. Vchod do domu je zabezpečený elektrickým čipom. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to najmä: základy domu, strechy, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a sú aj v prevádzke, akým sú najmä: bleskozvod, vodovodné potrubia, kanalizácia, spoločné televízne komíny, bleskozvody, vodovodné kanalizačné, elektrické, plynové rozvody, rozvody plynu, studenej vody po ventily, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, spoločné prízemné priestory a kotolňa. Popis bytu: Na základe skutočnosti, že predmetný byt č. 13 na prízemí, vchod Pannónska č. 17 nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, tak informácie vychádzajú z dostupných dokumentov, ktoré má dražobník k dispozícii a to z pôvodného znaleckého posudku č. 127/2019, ktorý bol vypracovaný Ing. Gabrielou Vaškovčicovou, zo dňa 05.09.2019: Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží domu v jeho stredovej sekcii a je priamo prístupný zo vstupnej chodby. Orientácia miestností v byte: obývacia izba s terasou je na juhozápad, izba spálňa a kúpeľňa sú na severovýchod. Byt č. 13 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: vstupný priestor, kuchynský priestor, kúpeľňa + WC, šatník. Situované bytv tvoria predsieň so vstavanou skriňou v tvare písmena „L“. Je komunikačným centrom v byte s prístupom do obývacej izby s kuchynskou linkou a výstupom na terasu na pozemku parc.č.5090/248 a do izby (spálne so šatníkom a kúpeľne so záchodom. Vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne zn. Scherlock, v byte je osadený videovrátnik. Exteriérové výplne otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom, interiérových žalúzií a sieťok proti hmyzu. Omietky stien a stropy sú vápenne, hladké, v obývacej izbe s tapetami. Podlaha je v byte: laminátová plávajúca (izby, šatník) resp. keramická dlažba (kúpeľňa s WC, predsieň). Interiérové dvere sú laminátové s fóliou, osadené do obložkových zárubní. Kúrenie je ústredné s odvodom do šatníka. Vykurovacie telesá z plynové kotolne nachádzajúcej sa v dome. V byte sú osadené panelové doskovité vykurovacie telesá. Kúpeľni je nachádzajúcej sa v rohu umiestnený automatický hlásič. Meracie spotreby tepla je osadený v izbe v skrinke na radiátore. Kúpeľňa s WC je keramický obklad stien v=2,1m. V kúpeľni s WC sú zariadenia: vaňa s nerezovými batériami, závesné keramické umývadlo, vodovodné a kanalizačné potrubia, závesný keramický záchod s nádržkou. V inštalačnom jadre sa nachádzajú stúpacie vedenia SV, TUV, kanalizácie a plynu. Kuchynský priestor je v rámci obývacej izby a obsahuje: chladničku s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra v ráme a doska na varenie s odsávaním osadeným pod hornými skrinkami kuchynskej linky. Kuchynská linka je tvarovaná do „L“, s malou dolnými a hornými skrinkami kuchynskej linky a sklenený obklad stien. Elektrické poistky sú prístupné z ulice. Plyn v byte nie je zavedený. Elektrické istenie je v spoločnej miestnosti v dome. Ohrev TÚV je z domu – je napojený na plynovú kotolňu. V predsieni je vstavaná skriňa s posuvnými dvierkami. V izbe je regálový úložný priestor na mieru. Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 4796/169543 Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 4/2025 predmet dražby: 2-izbový byt na prízemí a terasaDátum konania dražby: dňa 04.08.2025 Čas konania dražby: 10:30 hod. Miesto konania dražby: CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 271 na 1. poschodí Najnižšie podanie: 135 000 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 42025 Termín prvej obhliadky: dňa 18.07.2025 o 10:00 Termín druhej obhliadky: dňa 30.07.2025 o 10:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 135 000 eur

Local reality ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v historickom centre malebného mesta Svätý Jur. Tento byt s autentickými klenbami ponúka harmonické spojenie histórie. Byt prešiel v rokoch 2015 - 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmena rozvodov elektriny, vody a plynu, na celej podlahovej ploche náter dvojitej tekutej hydroizolácie, na celej ploche nové sanačné omietky, výmena okien (drevené eurookná), kompletná rekonštrukcia kúpeľne, nová kuchyňa. Kúrenie v byte je plynové s tým, že sú tam pripravené rozvody na elektrické kúrenie. Celková výmera bytu je 62m2 plus parkovacie miesto vo dvore . Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kde je možné pripojenie indukčnej varnej dosky (3-fázová elektrina) a príprava na umývačku riadu, priestranná obývacia izba s možnosťou dozariadenia podľa vlastného vkusu, priestranná spálňa a nová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celý byt sa predáva čiastočne zariadený, čo ponúka novým majiteľom si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou sú spomínané klenby. Byt môže byť aj dobrá investičná príležitosť - možnosť obchodného priestoru . Svätý Jur je malebné mesto s bohatou históriou a vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút autom). V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a ďalšie športové aktivity. Mesačné náklady vychádzajú do 140e,- eur. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Barbora Hrnčířová Realitný Maklér Local Reality mobil: 0914 277 076 email: hrncirova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Hľadáte bývanie s charakterom, kde sa spája história s funkčnosťou, pokoj s centrom diania? Máme pre vás výnimočnú ponuku v srdci Svätého Jura – garsónku situovanú na obľúbenej Prostrednej ulici v budove bývalých kasární, ktoré sú dnes národnou kultúrnou pamiatkou. Dispozícia a stav: Byt je premyslene zariadený tak, aby maximalizoval priestor a pohodlie. Dispozične ponúka malú kuchynku, oddychovú časť so sedačkou a písacím stolom, a originálne riešenú vyvýšenú posteľ nad kúpeľňou, ktorá šetrí miesto a rozdeľuje priestor na dennú a nočnú zónu. Vysoké klenuté stropy dodávajú bytu vzdušnosť a historický šmrnc, no zároveň nepôsobia chladne – práve naopak, vďaka novým podlahám a tehlovej konštrukcii je interiér útulný a stabilne temperovaný. Kúpeľňa síce ešte pamätá minulosť, no je plne funkčná – sprcha, umývadlo a kotol so zásobníkom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou podláh, izolácií a omietok pred siedmimi rokmi. Jedna stena ostala zámerne nedokončená – novému majiteľovi tak dáva možnosť vlastnej voľby. • Výmera: 26 m² • Podlažie: prízemie • Parkovanie: vo vnútrobloku – rezidenčné • K dispozícii najskôr 6/2025, prípadne dohodou • Mesačné náklady: 102 € (správca, elektrina, voda, odpad) Lokalita: Svätý Jur je mestom, kde sa história stretáva s kvalitným životným štýlom. Prostredná ulica je centrom historického jadra, kde nájdete nielen radnicu, ale aj piaristický kláštor, kaštieľ a kúriu. Za mestom sa nachádza romantická zrúcanina hradu Biely Kameň. Občianska vybavenosť vás nesklame – potraviny, lekári a lekáreň, kaviarne, vinárne, vlaková stanica aj autobusová dostupnosť. V okolí je množstvo príležitostí na turistiku, cyklistiku či len pokojné prechádzky vinohradmi. A to všetko len 10 minút autom od Bratislavy alebo 5 minút od Pezinka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – bývať v národnej pamiatke, to sa nestáva každý deň! Cena je konečná a zahŕňa kompletné právne zastrešenie – prípravu zmlúv, konzultácie, hypotekárne poradenstvo a ďalšie kroky potrebné k hladkému priebehu predaja a prepisu vlastníctva hnehuteľnosti. Garantujeme profesionálny prístup počas celej transakcie.

Realitná kancelária JFB reality Vám ponúka na predaj 2-izbový zariadený byt v meste Svätý Jur. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Svätý Jur Dostupnosť: 5 minút od Bratislavy – Rača Typ nehnuteľnosti: 2-izbový zariadený byt Úžitková plocha bytu: 60 m² + rekreačná záhradka Orientácia: východ-juh-západ (JV) Podlažie: prízemie Parkovanie: pred bytovým domom Mesačné náklady: cca 120 € pre 2 osoby POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Tento 2-izbový byt sa nachádza na ulici Prostredná vo Svätom Jure a ponúka komfortné bývanie. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň s chodbou, kuchyňa, kúpeľňa a wc, a pivnica. V záhradke nájdete bylinky, maliny, vinič pestovaný okolo prístrešku, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. OKOLIE A LOKALITA: Svätý Jur je tiché mesto s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú: Vinárne, reštaurácie, zmrzlináreň, zdravotné centrum, lekáreň, pošta supermarket Terno, škôlky, základná škola, autobusová zastávka vlaková zastávka - 15 minút vlakom na Hlavnú stanicu v Bratislave Lokalita ponúka kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou aj do prírody Malých Karpát a prírodnej rezervácie Šúr. CENA: 185 000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania s rekreačnou záhradkou v tichej lokalite v samotnom centre Svätého Jura s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Má väčšiu metráž a dostatok životného priestoru aj v dennej aj v nočnej časti. Je vhodný pre rodiny, páry aj ako investičná nehnuteľnosť, na prenájom. Tešíme sa na obhliadku s vami! Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail: Jarolím Achberger achberger@jfb.sk +421 902 670 863 JFB reality

Realitná kancelária JFB reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v meste Svätý Jur na ulici Pri štadióne 30. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Svätý Jur Dostupnosť: 5 minút od Bratislava – Rača Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 75,73 m² Orientácia: východ-juh-západ (V-J) Podlažie: prízemie, bezbariérový prístup Parkovanie: pred bytovým domom Mesačné náklady: cca 210 € pre 4 osoby POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Tento 3-izbový byt sa nachádza v rekonštruovanom bytovom dome vo Svätom Jure a ponúka komfortné bývanie. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva Príslušenstvo bytu tvorí predsieň s chodbou, kuchyňa, kúpeľňa, wc, a pivnica o výmere 1,98m2. Za bytovým domom je posadený obrovský figovník, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. OKOLIE A LOKALITA: Svätý Jur je tiché mesto s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vo Svätom Jure sa nachádzajú: vinárne, reštaurácie, zmrzlináreň, zdravotné centrum, lekáreň, pošta supermarket Terno, škôlky, základná škola, autobusová zastávka vlaková zastávka – 15 minút vlakom na Hlavnú stanicu v Bratislave. Lokalita ponúka kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou za rekreáciou a športom aj do prírody Malých Karpát a prírodnej rezervácie Šúr. CENA: 220 000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania s obrovským figovníkom v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Má väčšiu metráž a dostatok životného priestoru aj v dennej aj v nočnej časti. Je vhodný pre rodiny, páry aj ako investícia do budúcnosti. Tešíme sa na obhliadku s vami! Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail: Jarolím Achberger achberger@jfb.sk +421 902 670 863 JFB reality

Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt vo Svätom Jure, okres Pezinok v úzkom centre mesta na ulici Dr. Kautza, nachádza sa prízemí (1.NP) v pamiatkovo chránenom historickom dome dvojpodlažnom objekte s podkrovím. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu, má celkovú podlahovú plochu 47,77 m2 vrátane pivnice 4,11 m2. Možnosť posedenia v spoločnom uzavretom dvore (átrium), so zámkovou dlažbou, krbom a sedením. Mesačné náklady spojene s užívaním bytu: 140 €/mesačne vrátane plynu a elektriny. Je tu možnosť dispozičnej zmeny na 2-izbový byt. DISPOZÍCIA: Dispozícia a vybavenie bytu pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorými sú predsieň, kuchynský kút (oddelený múrikom od obytnej miestnosti), kúpeľňa spolu s WC a pivnica nachádzajúca sa v suteréne (1.PP) bytového domu. V roku 2005 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. Boli vymenené všetky rozvody, nová podlaha, stierky, okná (drevené z dubového masívu s izolačný dvojsklom), dvere (interiérové dvere plne osadené v drevených zárubniach a vstupné bezpečnostné dvere), kuchynská linka (rohová drevená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zánovný plynový sporák s elektrickou rúrou a zánovná chladnička s mrazničkou, digestor, nerezový drez,), kúpeľňa spolu s WC (zánovná práčka, murovaný sprchový kút, keramické umývadlo, splachovací záchod s nádržkou, rebríkový radiátor), v predsieni vstavané skrine. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená vlastným plynovým kotlom Protherm osadený v kúpeľni. Zariadenie bytu na fotografiách a vo videu sa nemusia zhodovať s realitou. NEZABUDNITE SI POZRIEŤ 3D PÔDORYS S ROZMERMI MIESTNOSTÍ A VIDEO PREHLIADKU. LEGENDA MIESTNOSTÍ: Obytná miestnosť: 5,10 x 5,45 + 0,70 x 1,00 m (28,50 m2) Kuchynský kút: 2,00 x 2,15 + 0,80 x 0,40 m (4,62 m2) Predsieň: 2,00 x 3,20 + 0,80 x 0,60 m (6,88 m2) Kúpeľňa spolu s WC: 1,70 x 2,15 m (3,66 m2) Pivnica: (4,11 m2) CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA VRÁTANE PIVNICE: 47,77 M2 BYTOVÝ DOM: Situovaný v úzkom centre mesta vo Svätom Jure, okres Pezinok na ulici Dr. Kautza. Bytový dom bol postavený v 18.-19. storočí (rok kolaudácie približne 1850), niekedy ako meštiacky dom, prešiel v roku 2005 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, spolu s nadstavbou podkrovia. Pozostáva z 2 NP a podkrovia, je čiastočne podpivničený. Má jeden vchod z ulice a nie je tu výťah. Cez spoločné priestory je vchod na uzavretý dvor (átrium), so zámkovou dlažbou, krbom a sedením. VÝHODY: Byt bez ďalšej investície, hneď je ho možné prenajať, MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spojene s užívaním bytu: 140 €/mesačne vrátane plynu a elektriny. LOKALITA: Bývalé kráľovské mestečko blízko Bratislavy (necelých cca 15 km po Hodžovo námestie na Námestie 1. mája) má vyše 700-ročnú tradíciu vinárstva. Leží na úpätí Malých Karpát. Je najmenšie z pätice kráľovských miest v Prešporskej stolici (Bratislava, Modra, Pezinok, Svätý Jur a Trnava) a architektonicky najzachovalejšie vinohradnícke mesto na Slovensku. Historické jadro Svätého Jura bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálne pre investora na kúpu a následného prenájmu. Jednoizbový byt vo Svätom Jure, okres Pezinok v úzkom centre mesta na ulici Dr. Kautza, blízko Bratislavy (necelých cca 15 km po Hodžovo námestie na Námestie 1. mája) je ideálne miesto pre potencionálneho nájomcu, ktorý pracuje v Bratislave.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: PK-69263. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s predzáhradkou v obci Svätý Jur. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Svätý Jur Dostupnosť: 5 minút od Bratislavy – Rača Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt s predzáhradkou Úžitková plocha bytu: 60 m² Predzáhradka: 122 m² Orientácia: východ-juh-západ (V-J-Z) Podlažie: prízemie Prípojky: internet, Skylink Parkovanie: pred bytovým domom Mesačné náklady: cca 150 € (správa + elektrina) POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Tento moderný 3-izbový byt sa nachádza v novostavbe vo Svätom Jure a ponúka komfortné bývanie s priestrannou predzáhradkou. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z: obývacej izby prepojenej s kuchyňou dvoch spální kúpeľne s rohovou vaňou samostatného WC s umývadlom komory s prípojkami pre práčku Francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a výhľad do záhrady. VYBAVENIE BYTU: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska, elektrická rúra) plávajúce podlahy v izbách plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu vstavané skrine v spálni, detskej izbe a predsieni kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC Všetko zariadenie je v cene bytu OKOLIE A LOKALITA: Svätý Jur je tichá obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza: supermarket Terno škôlka autobusová zastávka 15 minút vlakom na Hlavnú stanicu v Bratislave Lokalita ponúka kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou aj do prírody Malých Karpát. CENA, PLATBA A NÁKLADY: 229 000,- EUR + Provízia RK Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom Mesačné náklady: cca 150 € (správa + elektrina) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania s priestrannou predzáhradkou v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Je vhodný pre rodiny, páry aj ako investícia do budúcnosti. Tešíme sa na obhliadku s vami! Sledujte našu prácu na sociálnych sieťach www.arbiz.sk

Ponúkame na predaj byt, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv s úžasnou atmosférou v historickej budove o celkovej výmere 164,03 m2. K bytu prislúcha podiel na spoločných častiach pozemku o celkovej výmere 446 m2. Pre lepšiu predstavu máme k dispozícii aj video v inzercii. Ideálna investícia pre niekoho so zmyslom pre históriu a architektúru. Celková výmera nehnuteľnosti je 164,03 m2. Z toho byt má výmeru 133,84 m2 , pivnica 30,90 m2. Možnosť rekonštrukcie podkrovia, čím nový majiteľ získa ďalší obytný priestor navyše. K dispozícii znalecký posudok zo dňa 5/12 2021 a navrhovaná architektonická štúdia / pôdorys /. Výnimočná lokalita na upätí Malých Karpát v atraktívnej vinohradníckej oblasti v obci Svätý Jur ponúka zaujímavé kultúrne a rekreačné vyžitie. K dispozícii sú všetky IS / elektrina, plyn, voda, kanalizácia /. V rámci rekonštrukcie boli vymenené komplet rozvody vody a tiež rozvody elektriny plus boli vymenené aj stropné trámy . / bližšie info telefonicky prípadne osobne na obhliadke /. Cena vrátane odmeny pre RK 140.000€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo.

Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=2fSSVcNQ8dp Hľadáte bývanie, ktoré má charakter, šarm a neopakovateľný genius loci? Predstavujeme vám byt v historickom dome, priamo v srdci Svätého Jura – mieste, kde sa história snúbi s moderným bývaním. Dispozícia a vybavenie: • rozumná dispozícia s dvoma nepriechodnými izbami – skvelé pre rodinu, pár či home office • kuchyňa prepojená s obývacou izbou – ideálne miesto pre spoločné chvíle aj večerné pohostenia • štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka • kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami • WC je samostatné a má vlastné malé umývadlo • vstupná chodba s praktickým šatníkom/komorou detail, ktorý spríjemní každodenné fungovanie Čo robí tento byt výnimočným: • v byte sú priznané strešné trámy, ktoré dodávajú priestoru autentický charakter a teplo domova • vysoké stropy, vzdušnosť a prirodzené svetlo – byt pôsobí priestranne a príjemne • celková rekonštrukcia rešpektuje pôvodný ráz bytu, no zároveň poskytuje všetko, čo od moderného bývania očakávate • tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá niečo viac než len "priestor na bývanie" – je to miesto s príbehom, atmosférou a štýlom. • nechajte sa očariť osobne – dohodnite si s nami obhliadku a zažite ten pocit na vlastnej koži. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento byt bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. Historické centrum Svätého Jura – pokojné, kultúrne bohaté prostredie len pár minút od Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete: vinárne, kaviarne, vinárne, reštaurácie, potraviny, ale aj lesné cestičky Malých Karpát V byte nie sú povolené domáce zvieratká, fajčenie v byte nie je možné. Všetky ďalšie informácie vám poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Z čoho sa skladá váš nájom. 850,- €/mes - NÁJOM/BYT 160,- €/mes - ENERGIE (zálohové platby) Internet je v cene nájmu. Ostatné platby: 850,- € DEPOZIT 850,- € PROVÍZIA pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Ponúkame na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt v tichej lokalite obce Svätý Júr. Byt pozostáva z troch samostatných miestností kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. K bytu prislúcha veľká pivnica, Byt sa nachádza druhom poschodí v zateplenom obytnom dome, so 6- timi bytmi a dobrými susedmi. Celková rozloha bytu je 72,62 m2 - 1 balkón - kuchyňa (plynový sporák, rúra, chladnička s mrazničkou a samostatná mraznička) - samostatné kúrenie a príprava teplej vody plynovým kotlom - kúrenie radiátormi - kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou - veľká vstavaná skriňa na chodbe - šatníková skriňa v spálni, manželská posteľ - obývacia zostava, televízor, kožená sedačka, komoda, príborník - laminátové podlahy, kúpeľňa a toaleta - keramická dlažba - zariadenia zostáva v byte, pre nových majiteľov, takže žiadne zbytočné investície. K dispozícii je dostatok parkovacích miest v okolí. Kto miluje prírodu Malých Karpát, pokojnú atmosféru a zároveň je kúsok od Bratislavy či Pezinka, tak pre vás je Svätý Júr a tento byt novým domovom. Obec Svätý Júr ,í vynikajúcu občiansku vybavenosť, ako je základná škola, materská škola, obchody, bary, reštaurácie, železničná stanica, zdravotné stredisko, lekárne ... V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia.

TUreality ponúka na predaj moderný, slnečný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a priestrannou terasou. Tento byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Svätý Jur, len pár minút od Bratislavy, v tichej oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba + veľká terasa + predzáhradka + okamžité bývanie ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový, Svätý Jur, časť Kačačnice - úžitková plocha: 59,26 m² - predzáhradka: 122 m² - mesačné náklady: 170 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - novostavba - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče - laminátové parkety, v kúpeľni a WC keramická dlažba - francúzske okná v obývacej izbe - v kúpeľni rohová vaňa, keramické umývadlo - centrálne vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody - optický internet ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU * predsieň * WC * spálňa * šatník/komora * kúpeľňa * izba * kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasu ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Svätý Jur je ideálna lokalita pre rodiny aj jednotlivcov, s množstvom zelene a turistických trás. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a zastávky verejnej dopravy.________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie s dostatkom priestoru. S veľkou terasou a predzáhradkou ponúka ideálne miesto na oddych a to všetko s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 229.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj jedinečný 2-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v srdci malebného a historického mesta Svätý Jur. Byt s pôsobivými historickými klenbami ponúka harmonické prepojenie histórie s moderným komfortom. Technický stav a vybavenie: Byt prešiel v rokoch 2015 – 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu elektroinštalácie, vodoinštalácie a plynových rozvodov, aplikáciu dvojitej tekutej hydroizolácie na celej podlahovej ploche, nové sanačné omietky na všetkých stenách, osadenie kvalitných drevených eurookien, drevené podlahy + dlažba, kompletnú obnovu kúpeľne a inštaláciu novej, na mieru vyrobenej kuchynskej linky (so vstavnými spotrebičemi - varná doska, rúra, digestor, príprava na umývačku riadu). Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom súčasne je pripravená aj inštalácia pre elektrické vykurovanie. Výmera a dispozícia: Celková výmera bytu je 62 m², k bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto vo dvore. Dispozícia bytu: vstupná chodba, štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, veľkorysá spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Výhody nehnuteľnosti: unikátna atmosféra historických klenieb, vlastné parkovanie vo vnútrobloku, vynikajúca dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom), kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, investičný potenciál (možnosť využitia aj ako obchodný priestor). Lokalita: Svätý Jur je vyhľadávané historické mestečko známe svojou vinárskou tradíciou, bohatou históriou a výborným napojením na hlavné mesto. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko – a množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity vrátane turistiky a cykloturistiky. Mesačné náklady na bývanie: približne 140 €. Energetický certifikát: nebol predložený. 📞 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom 2 izbový byt, 37 m2 s balkónom na Pannónskej 7 vo Svätom Juri. Byt: • poschodie 4/4 • výmera bytu 37,17 m2 + priestranný balkón • novostavba v príjemnom prostredí • 1. izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou • 2. izba spáľňa so vstavanou skriňou na mieru • prenajíma sa kompletne zariadený • v obývačke klimatizácia • v kuchyni je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná doska, • v kúpeľni je práčka so sušičkou • nájomné 600€/mes + preddavky na energie 120€/mes (elektrina, voda) pre 1 osobu • domáce zvieratá nie sú povolené • fajčenie povolené len na balkóne alebo mimo bytu • okamžite voľný • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami Bytový dom: • novostavba s výťahom • vstupné dvere na čip • bytový dom z r. 2008 Lokalita: • Pannónska 7, Svätý Jur • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • dostupné verejné parkovanie Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu. Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate na predaj praktický 2-izbový byt, ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Nachádza sa v 15-ročnej bytovke, o ktorú sa stará spoľahlivá správcovská spoločnosť Qualita s.r.o. Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou balkónov. Dispozícia a výhody bytu: Byt je kompletne orientovaný na východnú stranu, čo budúci majiteľ ocení najmä počas letných mesiacov – byt sa neprehrieva a nie je nutné investovať do klimatizácie. Nechýba ani vetrateľná špajza a kúpeľňa, čo je v dnešných novostavbách čoraz väčšia rarita. Byt je 2-izbový, no svojím usporiadaním pôsobí veľmi útulne a prakticky. BYT : - Rozloha: 42m2 + 5m2 balkón - Kúrenie je centrálne, každá bytovka má vlastnú kotolňu, čo umožňuje lepšiu kontrolu nad teplotou a nákladmi - Internet a TV: Magio internet od Telekomu, optika v bytovke nie je Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s mladými, priateľskými susedmi. LOKALITA: Byt sa nachadza v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Svätý Jur, len pár minút autom od Bratislavy. Táto oblasť je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no stále mať všetko dôležité na dosah. Lokalita Svätý Jur je známa svojou vínnou tradíciou, historickým centrom, krásnou prírodou Malých Karpát a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materské aj základné školy, lekáreň, poštu, reštaurácie a kaviarne. Milovníci športu a prírody si prídu na svoje vďaka turistickým a cyklistickým trasám, ktoré vedú priamo z mesta do lesa. Dostupnosť do Bratislavy je veľmi pohodlná – vlaková stanica je len pár minút od bytu a jazda vlakom na hlavnú stanicu v Bratislave trvá približne 15–20 minút. Autom ste v Bratislave za necelých 10 minút. Vďaka tejto kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a krásneho okolia je Svätý Jur čoraz populárnejší aj medzi mladými rodinami. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel: 0948383804 Mail: xclusiverealitysk@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt (samostatná spálňa) po kompletnej rekonštrukcii v historickom meste Svätý Jur na Prostrednej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2. bytového domu bez výťahu. BYT 2 izbový (samostatná spálňa) Úžitková plocha 57 m2 Kompletná rekonštrukcia - výmena rozvodov elektriny, podlahy, kúrenie ( plynové ), nová kuchyňa a kúpeľňa, ... Cena 179 990,- eur Mesačné náklady na bývanie do 200,-eur VÝHODY + unikátne dispozičné riešenie + byt je plne zariadený + skvelá dostupnosť do okolitých miest (do 20 min) ako aj na diaľnicu + bohatá občianska vybavenosť v blízkosti + príroda v okolí + úložný priestor DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s úložným priestorom a kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC. Tento byt vyniká pôvodnými tehlovými stenami a elegantnými klenbami, ktoré priestoru dodávajú jedinečný historický šarm a nadčasovú atmosféru. LOKALITA Svätý Jur je malebné historické mestečko na úpätí Malých Karpát, ktoré si zachovalo svoj jedinečný ráz vďaka viniciam, úzkym uličkám a bohatej histórii. Ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy, pričom v sebe spája atmosféru vidieka s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Okolitá príroda je ideálna na turistiku či cyklovýlety a miestna komunita sa pýši bohatým kultúrnym životom aj tradičnými podujatiami. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Barbora Hrnčířová CEO a Realitný Maklér Local Reality mobil: 0914 277 076 email: hrncirova@localreality.sk web: www.localreality.sk