Domy na predaj, Svätý Jur

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI SVÄTÉHO JURA Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom situovaný v centre vinohradníckeho mestečka Svätý Jur, na tichej a obľúbenej Mikovíniho ulici. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne prepojenie atmosféry historickej lokality a investičného potenciálu. Jedným z jej pôvabných detailov je aj malý potôčik, ktorý preteká popred dom a dotvára príjemnú atmosféru tejto jedinečnej lokality. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 280 m², nachádza sa na pozemku s výmerou 413 m². Nehnuteľnosť aktuálne pozostáva až z 8 izieb, dvoch kúpeľní a veľkorysej pivnice o rozlohe 110 m². Prislúcha k nemu aj 15 m² terasa a útulný altánok v zadnej časti záhrady. Tento dom má skutočne výnimočnú atmosféru, množstvo prirodzeného svetla a príjemný charakter, ktorý sa na fotografiách, vzhľadom na aktuálny stav interiéru sa ťažšie zachytáva. Preto odporúčame osobnú obhliadku, kde môžete kompletne vidieť potenciál priestoru, lokalitu aj možnosť realizácie vašej vlastnej vízie, či už na bývanie, podnikanie alebo investičný zámer. Benefity nehnuteľnosti: • 3 podlažia (vrátane pivnice) • napojenie na všetky inžinierske siete • pokojná a historická lokalita • výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus, auto D4/R7) Dispozícia domu a jeho rozloha ponúkajú široké spektrum využitia, od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po rozdelenie na viacero samostatných obytných jednotiek. Lokalita Svätý Jur je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka obmedzenej novej výstavbe je tu stále nedostatok kvalitných nehnuteľností, čo z nej robí nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. ODKAZ NA VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=7i789XjkEUw

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný meštiansky dom v srdci Svätého Jura, ktorého fasáda je súčasťou námestia. Ak hľadáte dom na bývanie, alebo priestor na podnikanie, určite neprehliadnite túto ponuku.  + dvojpodlažná stavba so sedlovou strechou, súčasť meštianskej zástavby + pôvodný historický dom zo 17.storočia + kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 + nové zobytnené podkrovie + 5 spální, priestranná obývacia izba, dve kúpeľne + celková obytná plocha 140m2  + dom je čiastočne podpivničený + vlastný pozemok = zastavaná plocha 126m2 + podiel na spoločnom dvore + prenajatá záhradka (171m2) za domom so záhradnou chatkou + vo výbornom stave, možnosť nasťahovať sa a užívať Dom je v súčasnosti využívaný na bývanie. Pôvodná časť (prízemie) má zaujímavé klenbové stropy. Vzhľadom na lokalitu a charakter je možné nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely (obchod, ateliér, kancelárie, sídlo firmy v kombinácii s bývaním. + Prízemie = kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, spálňa, predsieň, kúpeľňa a WC + Podkrovie = štyri útulné izby, kúpeľňa, samostatné WC + napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie + kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom + súčasťou domu je samostatná kôlňa v rámci spoločného dvora + drevený domček v záhrade pre domáceho kutila + parkovanie na verejných parkovacích miestach na námestí Svätý Jur je pokojné historické vinohradnícke mestečko na úpätí Malých Karpát na pól ceste medzi Bratislavou (14km) a Pezinkom (14km). Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť: škola, škôlky, obchody, potraviny Terno, pošta, podniky a reštaurácie. + obec si zachováva vidiecku atmosféru s vinohradníckou tradíciou + jednoduché napojenie na vonkajší aj vnútorný diaľničný okruh Bratislavy + možnosť využiť vlakovú dopravu do centra Bratislavy + turistika, cyklotrasy, vychádzky po okolí (Karpaty, prírodná rezervácia Šúr) Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj rodinný dom vo Svätom Jure pri Bratislave. Dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek, ktoré sú postavene na spoločnom dvore s celkovou rozlohou pozemku 818m2 na záhradu a spoločnú časť pozemku po odrátaní zastavaných plôch ostáva pekných 468m2 - jedna bytová jednotka 3 izby 126m2, druhá bytová jednotka 3 miestnosti s výmerou 94m2. Dom sa nachádza v historickom centre obce, na Bratislavskej ulici, ma pivnicu a ma vybetonované podkrovie - je skôr určený na kompletnú rekonštrukciu. Dom je napojený na vlastnú studňu - pričom prípojka vody je hneď pred domom, dá sa napojiť aj na verejny vodovod, elektika a plyn v dome sú. Kúrenie je riešené gamatkamy - plynovým kotlom, na dvore sú 2 menšie záhrady. Maštaľ a malá dieľňa. Za dvorom sa nachadza záhrada s možnosťou využitia na pestovanie. Susedia bezproblémový, nekonfliktný. Príjemné prostredie, blízkosť prírody, základných obchodov a výborná dostupnosť na zástavku či vlakové spojenie. Dom je kúpou voľný. Cena tejto nehnuteľnosti je 270.000,- Eur + provízia RK 6.000,- Eur 0915957390

TOP Realitka – Exkluzívne TOP cena+dohoda Zariadený 3 izbový byt - Vila-dom, oplotený areál, TOP Lokalita - jednosmerná a slepá ulica Partizánska - Svätý Jur Predáme luxusný 3-izbový byt o výmere 71m2, na ulici Partizánska vo Svätom Juri. K bytu prináleží aj povala asi 10m2 a sklad vo dvore asi 15m2. a samozrejme podiel na pozemku o veľkosti 1/4 - čo činí asi 362m2. Byt sa nachádza na prízemí Bytového domu (Vila-dom). Vo Vila-dome sú iba 4 byty. Dispozícia bytu: Chodba, WC a kúpeľňa s vaňou, komora - samostatná miestnosť 6m2, obývacia izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, 2x samostatná izba. Posledné rekonštrukcie v byte boli v roku 2020. Tehlový Bytový dom - Vila-dom bol postavený v roku 1954 a zrekonštruovaný v roku 2011. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome vo vlastnom dvore ako aj na priľahlých uliciach. Pozemok s výmerou 1446 m2 je oplotený, má krásnu výsadbu krovín, stromov, záhradku, garáže/sklady, dvor, parkovanie, všetko neustále udržiavané. Možnosť prístupu z dvoch ulíc, z toho je jedna jednosmerná a druhá slepá ulica, čo je veľkou výhodou, nakoľko tam nie je žiadna premávka a je tam maximálne ticho a kľud. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) V okolí je veľa zelene, vôňa kvetín, Malé Karpaty. Cena bytu: 200.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre viac-člennú rodinu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie spojené s komfortom, súkromím a blízkym kontaktom s prírodou. Nachádza sa na konci slepej, súkromnej ulice s priamym vstupom do lesa, čo zaručuje absolútne ticho a pokoj. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 258 m² (z toho 208 m² interiér a 50 m² terasy), situovaný je na rozsiahlom, upravenom pozemku o rozlohe 1019 m² vrátane prístupovej cesty. Dispozične je dom riešený ako dvojgeneračný s dvomi plnohodnotnými obytnými jednotkami: spolu disponuje 4 spáľňami, 2 kuchyňami, 2 obývačkami a 2 kúpeľňami. Nechýbajú krb, dizajnové prvky v provensálskom štýle, priznané trámy v obývacej izbe a čitáreň pod oknom. Dom bol kolaudovaný koncom roka 2019 a je vo vynikajúcom stave. Je postavený z tehly POROTHERM 30cm s 10 cm zateplením polystyrénom. V celom dome je podlahové vykurovanie, kvalitné drevené okná a starostlivo vyberaný interiér. Réžijné náklady sú mimoriadne priaznivé – do 200 € mesačne. Exteriér: Na pozemku sa nachádza bazén, zimná záhrada, altánok, súčasťou je aj vkusne riešený záhradný domček a sedenie. Záhrada je plne funkčná, plná zelene a darí sa tu ovocným stromom, zelenine aj okrasným rastlinám. Celý pozemok pôsobí ako harmonické súkromné zátišie. Lokalita: Svätý Jur je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí chcú život v prírode len na skok od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lese, v tichej a súkromnej zóne s panoramatickým výhľadom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Odporúčanie makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, ktorá hľadá jedinečné bývanie spojené s dizajnom, komfortom a pokojným prostredím. Výnimočná kombinácia štýlu, polohy a súkromia robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadnu príležitosť pre dokonálé bývanie. Teším sa na spoločné obhliadky. Cena: na vyžiadanie v RK V cene sú zahrnuté právne služby, poplatky na katastri aj overenie podpisov. Zabezpečíme Vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní a vybavení hypotéky za najlepších podmienok.

Svätý Jur, ktorý získal štatút slobodného kráľovského mesta už v roku 1647, bol dôležitým obchodným a kultúrnym centrom v regióne. Prostredná ulica sa nachádza v srdci historického jadra Svätého Jura, ktoré bolo už v stredoveku opevnené mestskými hradbami. Ulica slúžila ako hlavná obchodná cesta, kde sa konali trhy a predávalo sa víno, ktoré bolo hlavným zdrojom príjmov mesta. V priebehu 20. a 21. storočia prebehlo na ulici viacero rekonštrukcií, aby sa zachoval jej historický charakter. Na Prostrednej ulici sa nachádza viacero historických budov, ktoré prežili stovky rokov. Jeden z nich môže byť už čoskoro váš. Ak hľadáte netradičnú nehnuteľnosť so zachovanými historickými prvkami momentálne máte príležitosť. Ponúkame na predaj Meštiansky dom priamo na Prostrednej ulici. + pôvodný dom, ktorý je súčasťou mesta od roku 1670 + rohový dom orientovaný priamo do Prostrednej ulice + pôvodný interiér so zachovanými dobovými prvkami + krížová klenba na stropoch, široké múry, masívne podlahy a dvere + priestranná klenbová pivnica pod celým pôdorysom domu + pôvodné podkrovie s možnosťou zobytnenia a vstavby ďalších miestností + možnosť využitia na bývanie, alebo podnikanie Dom je v pôvodnom stave a je tu treba počítať s investíciou do rekonštrukcie. Na druhej strane však poskytuje skvelú príležitosť na vytvorenie autentického interiéru s historickým šarmom a jedinečnou atmosférou. + 100 m2 obytnej plochy v 4 oddelených miestnostiach + celopodpivničený s historickou klenbovou pivnicou (100m2) + možnosť zobytnenia podkrovia + zastavaná plocha 133m2 + valbová strecha s keramickou pálenou tehlou + typická brána s priechodom spája ulicu s dvorom + uzatvorený dvor v ktorom sa nachádzajú okrem domu ďalšie stavby + možnosť vybudovať priamy vstup z ulice (pôvodne existoval) + napojený na všetky inžinierske siete + kúrenie a ohrev vody = plynový kotol + dom je v súčasnosti obývaný + parkovanie na verejných parkovacích miestach pred domom Svätý Jur je pokojné historické vinohradnícke mestečko na úpätí Malých Karpát na pól ceste medzi Bratislavou (14km) a Pezinkom (14km). Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť: škola, škôlky, obchody, potraviny Terno, pošta, podniky a reštaurácie. + obec si zachováva vidiecku atmosféru s vinohradníckou tradíciou + jednoduché napojenie na vonkajší aj vnútorný diaľničný okruh Bratislavy + možnosť využiť vlakovú dopravu do centra Bratislavy + turistika, cyklotrasy, vychádzky po okolí (Karpaty, prírodná rezervácia Šúr) Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v meste Svätý Jur na ulici Podhradie. + dvojpodlažný 5 izbový (podlahová plocha 143m2) + samostatne stojaci so sedlovou strechou + po kompletnej rekonštrukcii + terasa s výhľadom do údolia + čiastočne podpivničený + záhrada cca 50m od domu 895m2 + všetky inžinierske siete, vlastná studňa Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021. Strecha domu bola menená v roku 2009. + stavebný materiál tehla + kúrenie plynový kotol, kombinácia (podlahové + radiátory) + pitná voda (vodovod), úžitková voda (studňa) + pivnica v suteréne domu Prízemie: + obývacia izba prepojená s kuchyňou + peletová piecka + terasa dostupná cez obývaciu izbu + priestranná spálňa so šatníkovou skriňou + kúpeľňa so sprchovým kútom a WC + zádverie, schodisko, predsieň Poschodie: + 3 samostatné izby + priestranná kúpeľňa s vaňou a WC K domu je možné prikúpiť aj záhradu, ktorá sa nachádza v protisvahu cca 50 metrov od domu. + rozloha 895m2 + možnosť posedenia + oplotená s prístupom cez uzamykateľnú bránu + na susedných parcelách sú postavené domy + cena záhrady = 30.000€ Ulica Podhradie sa nachádza v pôvodnej historickej časti Svätého Jura v katastrálnom území Neštich. Má výbornú polohu a potenciál pre rodinné bývanie. + zaujímavé bývanie blízko prírody + pokojné prostredie obklopené zeleňou + verejné parkovanie na ulici pred domom + vzdialenosť od centra 10 minút chôdze Svätý Jur je pokojné historické vinohradnícke mestečko na úpätí Malých Karpát na pól ceste medzi Bratislavou (14km) a Pezinkom (14km). Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlky, obchody, obvodný aj detský lekár, potraviny Terno, pošta, podniky a reštaurácie. + mesto si zachováva vidiecku atmosféru s vinohradníckou tradíciou + jednoduché napojenie na vonkajší aj vnútorný diaľničný okruh Bratislavy + pravidelná autobusová doprava + možnosť využiť vlakovú dopravu do Bratislavy (15 min Hlavná stanica) + turistika, cyklotrasy, vychádzky po okolí (Karpaty, prírodná rezervácia Šúr) + súčasť Malokarpatskej vínnej cesty, ochutnávky vín, dni otvorených pivníc Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj priestrannú novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 214 m² postavenom na rovinatom pozemku s výmerou 717m² v tichej časti mesta Svätý Jur s dokonalým výhľadom na Malé Karpaty a vinice. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením do prevedenia holodom v 3Q. 2025. Dvojpodlažný tehlový dom projektovaný na mieru má do posledného detailu premyslenú dispozíciu a uspokojí potreby bývania aj náročnejšej klientely. Dispozíciu 1.NP, ako dennú časť tvorí obývacia izba elegantne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou, atmosféru tohto veľkorysého priestoru s výmerou 67 m² dotvára krb a veľkoformátové hliníkové okná s dokonalým výhľadom. Samostatnú izbu môžete v prípade potreby využiť ako pracovňu, k dispozícii je tu kúpeľňa s wc, samostatná technická miestnosť, práčovňa a úložný priestor pod schodiskom. Zádverie pri vstupe do domu disponuje priestorom pre veľký šatník. Na 2.NP sa nachádza nočná časť s hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľnou a toaletou a dve ďalšie spálne, ku ktorým prislúcha kúpeľňa, samostatné wc a praktický šatník. Orientácia okien na južnú a západnú stranu dokonale presvetľuje celý dom. Štandard domu zahŕňa podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Daikin, hliníkové okná, v dennej časti veľkoformátové bezbariérové so systémom otvárania HS portál, príprava na screenové rolety, terasa s veľkoformátovou dlažbou Refin, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, príprava na bezpečnostný a kamerový systém. Pozemok oplotený, splanírovaný, s vydlaždenou parkovacou plochou s možnosťou postaviť dvojgaráž. V prípade záujmu možnosť dokončenia domu do prevedenia štandard. Siete: elektrina (denný a nočný prúd), voda, optika, čistička odpadových vôd Mesto Svätý Jur leží na úpätí Malých Karpát, v chránenej prírodnej rezervácii Šúr. Toto malebné vinárske mestečko je pravidelným dejiskom mnohých tematických podujatí (kultúrne, historické, vinárske, kulinárske..) a svojim obyvateľom ponúka športové vyžitie v lese na turistických chodníkov, cyklotrasách alebo na novej pumptrackovej dráhe. Mesto disponuje základnou infraštruktúrou ako sú školy, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, či reštaurácie. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekom okresnom meste Pezinok. Najviac však obyvatelia oceňujú blízkosť a dobrú dopravnú dostupnosť (auto, autobus, vlak) do hlavného mesta Bratislava. Cena nehnuteľnosti v prevedení holodom s pozemkom je 850.000,- EUR. HÚ možný. Ak Vás táto ponuka zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem si s Vami obhliadku nehnuteľnosti.

Exkluzívne vám ponúkame dvojgeneračný rodinný dom na ul. Alexandra Dubčeka s celkovou rozlohou 217 m2 na pozemku s výmerou 702 m2. Tento rodinný dom je v pôvodnom stave a môže sa rozdeliť na dva samostatné byty. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba spolu s dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a WC. Toto podlažie dokážete využiť ako samostatný byt 3 izbový byt Na horné poschodie domu sa dostaneme schodiskom, zo vstupnej prízemnej chodby. Tu sa nachádzajú 2 samostatné izby, pričom tretia izba je prechodná a je z nej vstup na loggiu, orientovanú do tichej dvorovej časti. Kúpeľňa s WC sú spoločné. Jednoduchou úpravou vstupnej haly na kuchyňu (rozvody vody a kanalizácie sú pripravené), viete v prípade vášho záujmu, prerobiť toto poschodie na ďalší, samostatný 3 izbový byt. Druhý balkón je na poschodí domu a je orientovaný do tichej uličnej časti. Vstup do priestrannej pivnice je aj priamo z domu. Do záhrady sa dostanete prechodom cez garáž, alebo vstupom z ulice. Dispozícia jednotlivých podlaží RD: • podzemné podlažie: 45 m2 - dielňa, technická miestnosť, vinárnička... • 1. nadzemné podlažie: 90 m2 - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, spojovacia chodba, • 2. nadzemné podlažie: 82 m2 - 3 izby, 2 x loggia, kúpeľňa s WC, spojovacia chodba. Výhodou tohto domu je jeho možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. Vďaka jeho logickému rozdeleniu a jednoduchým stavebným úpravám máte možnosť využitia dvoch samostatných bytov. V blízkosti domu je krásne historické centrum mesta Svätý Jur, ktoré bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento dom bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4R7 je v tesnej blízkosti pred mestom Svätý Jur v smere na Bratislavu. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 439.000,- EUR *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

Pozrite si video: https://youtu.be/kibRu-yLllY Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok s úžasným výhľadom a celkovou rozlohou 1842 m2. Na tento pozemok je už vydané právoplatné stavebné povolenie a môžete tu mať dvoj podlažný rodinný dom so zastavanou plochou 131 m2. K pozemku je prístup po asfaltovej a následne spevnenej cestnej komunikácii v dĺžke cca 200m. *** Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom ani vecným bremenom. *** Súčasťou prevodu je aj jestvujúci rodinný dom. Tento starší, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom je plne funkčný, má dve izby, kuchyňu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Dom je napojený na mestský vodovod a elektrickú energiu. Odpadové vody z domu sú odvádzané do domového septiku. Pozemok je v mierne svahovitom teréne v tichej, peknej a dostupnej lokalite s krásnym výhľadom na Svätý Jur s výbornou juho-západnou orientáciou. V tesnej blízkosti pozemku nie sú situované obchody a prevádzky občianskej vybavenosti, ktoré by narúšali súkromie nového vlastníka. V pešej dostupnosti domu sa nachádza historické centrum mesta, zdravotné stredisko, škola, škôlky, obchody, prevádzky občianskej vybavenosti a zástavka autobusu a vlaku. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím, radi Vám poskytneme bližšie informácie. Všetky dostupné informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 429 000 € *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti. *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JjaReEZpcVs Video: https://youtu.be/qOQe8Sgj61o Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s rozlohou 80 m2 v historickej časti mesta Svätý Jur. Priamo pred domom v ktorom sa nachádza tento byt je možnosť parkovania osobných vozidiel. Zo zádveria bytu sa vstupuje do priestrannej kuchyne. Z kuchyne sa ďalej prechádza do samostatnej izby s výhľadom na námestie. V zadnej časti domu je kúpeľňa s toaletou a druhá, samostatná izba s výhľadom do dvorovej časti. Kúpa tohto domu je ideálnym riešením pre ľudí, ktorý uvítajú bývanie so štandardom rodinného domu, priamo v historickej časti Svätého Jura, ktoré bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom ani vecným bremenom. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento dom bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. V blízkosti domu sú situované prevádzky občianskej vybavenosti: pošta, poliklinika, detské ihrisko, obchody, autobusová zástavka... Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Cena nehnuteľnosti: 189 900 € *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti. *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľností zahŕňa:komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

Pozrite si VIDEO: https://youtu.be/2lAdnmM8jnI Ponúkame na predaj murovaný, rekreačný dom s úžitkovou plochou 75 m2 v nádhernom lesnom prostredí Svätého Jura. Veľkosť pozemku je 575 m2. Krásny výhľad z terasy a bezprostredná blízkosť lesa vám umožní jeho dokonalé využitie. Dom je jednopodlažný s možnosťou dostavby ďalšieho poschodia. Na nadstavbu sedlovej strechy je vydané právoplatné stavebné povolenie. Prízemie domu tvorí vstupná chodba odkiaľ sa vchádza do priestrannej obývacej izby s krbom a priamym vstupom na terasu a do kuchyne. Na prízemí sa nachádza kúpeľnou so sprchou a toaletou. V pivnici je priestor na uskladnenie vína v súčasnosti slúži ako posilňovňa. Dom je napojený na elektrinu, odpadová voda je upravovaná v čističke odpadových vôd, celoročná pitná voda je zo studne. Výhodou tohto domu je jeho možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. Vďaka jeho logickému rozdelenie využijete skutočne celý priestor, ktorý sa vám tento dom ponúka. Dom sa nachádza v krásnom lesnom prostredí. Je ideálnym riešením na celoročné využitie, alebo rekreačné aktivity. Prístup k domu je po spevnenej, betónovej ceste. Priamo pri dome je priestor na parkovanie osobných vozidiel. Dobrá dostupnosť do Bratislavy vám umožní využiť tento dom aj celoročne a to bez výrazného dopravného obmedzenia. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 222 000 € Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

BROKER CONSULTING a.s. ponúka exkluzívne na predaj 8-izbový rodinný dom vo Svätom Juri, vzdialený len 16 minút jazdy autom od Bratislavy. Rodinný dom vás zaujme svojou priestrannosťou, rozľahlou záhradou a blízkosťou občianskej vybavenosti. Dom je vhodný aj pre väčšiu rodinu- skrýva v sebe dva byty na dvoch podlažiach, teda dve samostatne oddelené jednotky. Vďaka nim si budete môcť užívať rodinné pohodlie a zároveň ničím nerušené súkromie. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické. Akonáhle vstúpite do domu cez hlavný vchod, nájdete tu menšiu chodbu, kde sa nachádzajú 2 samostnatné vchody do bytových jednotiek. Na prízemí ďalej nájdete kúpeľňu s vaňou a WC, obývaciu izbu, kuchyňu, 3 izby, samostatné WC, miestnosť na šatník alebo iné využitie, plus terasu. Na 1. poschodie vedie už zo spomínanej chodby schodisko. Nájdete tu obývaciu izbu s jedálňou, balkón s krásnym výhľadom na záhradu, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a WC a 3 izby, z ktorej jedna vedie na povalu. Ako bonus oceníte aj rozsiahlu pivnicu s kuchynkou, hygienickým zariadením (vaňa, WC), studňu za domom, ktorú môžete využiť na zavlažovanie záhrady a trávnika. Pozemok, ktorý tvorí záhradu za domom je taktiež veľmi štedrý. Či už preferujete športové aktivity, pestovanie alebo grilovanie s priateľmi, záhrada ponúka nespočetné množstvo využití. Snívate o vlastnom bazéne? Ste len na krok od uskutočnenia vášho sna. Na záhrade nájdete aj murovaný domček na uskladnenie náradia. Vstup do pivnice je možný zo záhrady, ale aj z prízemia domu. Ďalšou výhodou domu je parkovanie pre 3 autá rovno na nádvorí, vďaka ktorému vaše návštevy vždy s ľahkosťou zaparkujú. Výhodou je tiež bezbariérový prístup k hlavnému vchodu na prízemí. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a kotla. Čiastočne boli rekonštruované podlahy, sanity, obklady a dlažby. Dom je murovaný a základové konštrukcie sú železobetónové. Zdrojom vykurovania je kotol na plyn so zásobníkom. Zastavaná plocha domu je 158 m2, nádvorie 184 m2, záhrada 356 m2. Celková výmera 698 m2. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. LOKALITA Svätý Jur je malebné mesto na úpätí Malých Karpát, známe svojou vinohradníckou tradíciou. Príjemný čas s rodinou môžete tráviť prechádzkami lesom, cyklistikou, alebo aj vychádzkami po chránenej prírodnej oblasti Šúr. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti obchodov, 5 minút chôdze od základnej školy a základnej umeleckej školy, 5 minút od zastávky autobusu a 500m od vlakovej stanice Svätý Jur. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. Ak vás naša ponuka oslovila, radi vás uvidíme na obhliadke. V cene domu sú už započítané komplexné právne služby a správne poplatky na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok na hypotekárny úver.

Hľadáte pokojné bývanie v srdci Malých Karpát? Neštich, Svätý Jur – Váš nový domov! 1BCR vám so súhlasom majiteľa ponúka kompletne prerobený útulný vidiecky domček v obci Svätý Jur časť Neštich. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú tiché bývanie v lone prírody. Na pozemku pred domom je udržiavaná trávnatá plocha s menším bazénom. Dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený, nové podkrovie, nová strecha. Prízemie: Prestrešená veľká terasa: je ideálne miesto pre relaxáciu a posedenie v každom počasí, kde si môžete vychutnať Sklad/dielňa: Multifunkčný priestor, ktorý môže slúžiť ako práčovňa a zároveň aj miesto pre kutilov Predsieň: Vstupná časť domu, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Kúpeľňa s WC: Prakticky umiestnená na prízemí pre maximálne pohodlie Obývacia izba: spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá má vintage štýl a sú v nej zabudované kuchynské spotrebiče (umývačka riadu, elektrická rúra, sklo keramická varná doska), otvorený priestor, ktorý vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné stretnutia a spoločenské udalosti aj vďaka krbu, ktorý vykuruje všetky časti domu. V priestore kuchynskej linky sa nachádza boiler na výrobu teplej vody. Z obývačky je priamy výstup do podkrovnej veľkej izby, čo vytvára zaujímavý architektonický prvok. Podkrovie: Veľká izba nad obývacou izbou vďaka otvorenému prepojeniu s obývacou izbou vytvára vzdušný a svetlý priestor. Tu sa nachádza klimatizácia, ktorá v horúcom letnom období vychladí aj spodnú časť domu. Izba s výstupom z predsiene je samostatná izba, ktorá poskytuje dostatok súkromia a môže slúžiť ako detská izba alebo hosťovská. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Malokarpatská; Svätý Jur, Neštich (okres Pezinok) * staršia stavba (r. 1980) od roku 2010 sa postupne kompletne rekonštruoval. * 3-izbový rodinný dom * výmera interiéru: 80 m² * pozemok: 145 m² * príprava pre elektrickú bránu * IS: elektrina, voda, plyn, septik (plánovaná kanalizácia) * TÚV: elektrický boiler * klimatizácia * predzáhradka s bazénom LOKALITA: Svätý Jur, perla Malých Karpát, je mesto, kde sa snúbi bohatá história s malebnou prírodou. Prechádzka jeho historickým centrom je ako cesta časom, kde kamenné uličky šepkajú príbehy dávnych vekov a vinice, ktoré obklopujú mesto, lákajú k ochutnávke slnkom zaliatych plodov. Mesto dýcha históriou, ktorú nájdete v každom kameni a zákutí. Historické centrum s kostolmi a meštianskymi domami vás prenesie do minulosti a vinohradnícke tradície mesta sú známe široko ďaleko. Malé Karpaty na dosah ruky ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Či už ste milovník histórie, prírody, alebo len hľadáte pokojné miesto pre život, Svätý Jur vás očarí svojou jedinečnou atmosférou. CENA: 200 000,- EUR, vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81828007 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v časti Neštich, Svätý Jur. Nehnuteľnosť sa nachádza len necleých 30 minút od hlavného mesta, čo je skvelé vzhľadom na dostupnosť za prácou. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite Svätého Jura. Rodinný dom disponuje výhľadmi na malé vinohrady v okolí. Rodinný dom má prízemie, nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Plocha prízmeného podlažia je 80 m2, plocha nadzemného podlažia je 80 m2 a obytné podkrovie poskytuje plochu o výmere 60 m2. Na dvore sa nachádza aj dreváreň s výmerou 50 m2. Dôležité je upozorniť na nižšie stropy v rodinnom dome. Stropy sú vo výške 2 metre na prízemí a v podkroví, na 1. nadzemnom podlaží sú vo výške 2,3 m. Dispozícia: Prízemie - kuchynka, kúpeľňa, technická miestnosť Nadzemné podlažie - Obývačka, spálňa, chodba, sklad, WC Podkorvie - Izba, Detská izba, priestor na šatník Orientácia: JZ - SV Materiály: Betón + tehla Kolaudácia: 2004 Strecha: sedlová Balkóny a terasy: 2 Plocha pozemku 174 m2, zastavaná plocha 69 m2, Dvor 103 m2. Napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia v obci. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať za účelom obhliadky nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Na obhliadku je potrebné sa registrovať telefonicky, prípadne cez WhatsApp, Viber, Telegram. K dispozícii sme kedykoľvek počas dňa, odpíšeme aj neskoro večer alebo cez víkend. Pre kontakt môžete použiť aj WhatsApp, Viber, Telegram.

Ponúkame Vám zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v centre mesta Svätý Jur. Tento romanticky dom s umeleckou atmosférou a krásnym ateliérom pohladí všetky kreatívne duše. Súčasní majitelia urobili minulý rok rozsiahlu a nákladnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektriky, realizáciu nového rozvodu plynu, kúpu nového plynového kotla, kompletnú rekonštrukciu kuchyne s kúpou nových spotrebičov, kúpu nového bojleru do kúpeľne či rekonštrukciu drevených podláh. Nehnuteľnosť môže byť aj perfektnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie. Vďaka podkroviu s možnosťou dokončenia na plnohodnotnú obytnú časť s vlastným, nezávislým vstupom so samostatným schodiskom, je možné dom rozdeliť na dva samostatné trakty, pričom v oboch budú samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a prístup do záhrady. Najväčšie výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka sú: - vysoká miera súkromia – záhrada s dospelou vegetáciou a dobové múry - poctivá a kvalitná stavba – 80 cm hrubé tehly - absolútne a historické centrum obce, dom je pri kostole a kaštieli - dom môžete kúpiť zariadený, stačí prísť s osobnými vecami - krásne, zachované a priznané klenby a drevené trámy - unikátny a dobový nábytok, krásny a historický inventár - drevené podlahy, drevené okná, drevené vonkajšie rolety - krb v dennej časti domu - presklená terasa s priamym vstupom do domu aj záhrady - bazén - všetky inžinierske siete - nízke mesačné náklady na chod domu – iba 120€/mesiac - dva záhradné domčeky a nekonečný úložný priestor na všetko - dom je podpivničený a ponúka bohaté možnosti – vinná pivnica či úložné priestory - úložný priestor aj na povale, ktorú je možné dokončiť a zobytniť Nehnuteľnosť je bez ťarchy a ihneď k dispozícii. Lokalita: Obec Svätý Jur je tradičnou vinárskou baštou, ktorá poskytuje príjemné a tiché bývanie pre všetky generácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom a historickom centre, v tesnej blízkosti krásneho a majestátneho kaštieľa Pálffy. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do Bratislavy či Trnavy a strategickú polohu pod Karpatmi, predurčenú na krásne výlety, cyklistiku a iné voľnočasové aktivity. Cena: 349.000 € Pozemok: 357,2 m² Plocha domu: 341,8 m² Prízemie: 113,1 m² + presklená terasa 13,2 m² Pivnica 70,2 m², Podkrovie 145,3 m² Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Predaj novostavby 5-izbového rodinného domu s panoramatickým výhľadom umiestneného v novovybudovanej časti mesta Svätý Jur pri Bratislave. Dom bude v novembri dokončený v štandarde holodom. Trojpodlažný tehlový dom je zapustený do svahu a podpivničený. Dispozíciu 1.NP, ako dennú časť tvorí obývacia izba elegantne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou, pracovňa, kúpeľňa a technická miestnosť. Na 2.NP sa nachádza nočná časť s hlavnou spálňou a dvoma spálňami orientovanými na východ. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu prístupnú cez šatník a je presvetlená vďaka panoramatickému strešnému oknu. Okrem toho, sa na podlaží nachádza ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť, či samostatná toaleta. Parkovanie v garáži disponuje dostatkom priestoru pre 3 autá, či skladový priestor. Štandard domu zahŕňa podlahové kúrenie, plynový kotol, tepelné čerpadlo a predprípravu na klimatizáciu. Taktiež ambientné osvetlenia, videovrátnik, bezpečnostný a kamerový systém. Na pozemku je zakopaná 7 kubíková zberná nádoba na vodu. Spevnené plochy sú zhotovené z betónovej zámkovej dlažby. Pozemok patrí do ochranného pásma pamiatkovej zóny a je umiestnený́ mimo zastavaného územia obce. Na výstavbu rodinného domu na pozemku bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Mesto Svätý Jur známe predovšetkým ako zastávka na putovaní Malokarpatskou vínnou cestou. Ponúka celoročný program tematických podujatí inšpirovaných vínom, históriou, umením či malebnou krajinou. Dominantou mesta je ranogotický kostol sv. Juraja, unikátna drevená zvonica, či Pálffyho kaštieľ. Nachádzajú sa tu taktiež zrúcanina hradu Biely Kameň. Okolitá príroda je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a chránenej prírodnej rezervácie Šúr. K atraktivite prispieva množstvo cyklotrás, náučných chodníkov, či rozhľadňa na kopci s výhľadom do Podunajskej nížiny. V meste sú školy, menšie zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, či reštaurácie. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekom Pezinku. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou autom, prímestskými autobusovými linkami či vlakom. ID: 106248 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/106248 Sale of a newly built 5-room family house with panoramic views located in the newly built part of the town of Svätý Jur near Bratislava. The house will be completed in November in the standard of the bare house. The three-story brick house is recessed into the slope and basement. The layout of the 1st floor, as the day part, consists of a living room elegantly connected with a dining area and a kitchen with a pantry, a study, a bathroom, and a utility room. On the 2nd floor is a night part with a master bedroom and two bedrooms facing east. The master bedroom has an en-suite bathroom accessible through a walk-in closet and is lighted thanks to a panoramic skylight. In addition, there is another bathroom, a utility room, or a separate toilet on the floor. The parking garage has enough space for 3 cars and storage space. The standard of the house includes underfloor heating, gas boiler, heat pump and pre-installation for air conditioning. Also ambient lighting, video doorman, security and camera system. There is a buried 7 cubic meter water collection tank on the property. The paved areas are made of concrete pavers. The land belongs to the conservation area of the monument zone and is located outside the built-up area of the village. The construction of a family house on the land has been issued a valid zoning permit. On the plot are all utilities. The town of Svätý Jur is mainly known as a stop on the journey along the Small Carpathian Wine Route. It offers a year-round programme of themed events inspired by wine, history, art and picturesque landscapes. The town is dominated by the early Gothic church of St. George, a unique wooden bell tower and the Pálffy manor house. There are also the ruins of the White Stone Castle. The surrounding countryside is part of the protected landscape area of the Small Carpathians and the protected nature reserve Šúr. A number of cycling routes, nature trails and a lookout tower on a hill overlooking the Danube Lowlands contribute to its attractiveness. There are schools, a small health centre, a pharmacy, a post office, shops and restaurants in the town. Other amenities are located in nearby Pezinok. Excellent transport connections with Bratislava by car, suburban bus lines or train. ID: 106248 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/106248

Hľadáte očarujúci domov s bohatou históriou a moderným komfortom? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom v centre historického Svätého Jura. Tento 4-izbový dom, postavený v 1949 z kvalitnej tehly, prešiel v roku 2011 prerozdelením na dva samotné domy, časť domu je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2011, ktorý ponúka ideálne bývanie pre budúcich majiteľov domu, druha časť rodinného domu čaká na nového majiteľa aby si zrekonštruoval podľa vlastnej fantázie. Domy majú spoločnú prístupovú cestu, kde budete spoluvlastníkom. Dispozícia domov: Dom 1: o rozlohe 120 m2, po rekonštrukcii z roku 2011, nová strecha, eurookná, vysoké stropy, vonkajšie rolety, tehla, interiérové dvere, predsieň, chodba, dve (2) samotné izby, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, a kuchyňa. Dom je celý podpivničený so svojou históriou s možnosťou podnikania. Tento dom je pripravený na okamžité bývanie. Dom 2: o rozlohe 70 m2, pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie, chodba, dve (2) priechodné izby, samostatná kuchyňa, komora. Dom je možné prepojiť s prvým domom ako celok. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, kanalizácia, voda, elektrika). Výhodou domu je studňa. Na pozemku sú okrasné kríky. A čo je bonusom k tejto nehnuteľnosti? Veľké klenbové pivnice, no má to svoje čaro. Hlavné prednosti: • Výnimočná poloha v samom centre Svätého Jura s ľahkým prístupom ku všetkým občianskym vybavením, obchodom, reštauráciám a zároveň v tichej ulici. • Vďaka svojej dispozícii a veľkému pozemku ponúka dom možnosť ďalšej individuálnej úpravy podľa Vašich predstáv. • Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí Svätého Jura vyznačené turistické a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Môžete sa vybrať na prechádzku alebo na náročnejší výlet do okolitej prírody. Ak hľadáte dom s dušou v pokojnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku. Cena: 445 500 EUR, cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle +421 907 713 119 ešte dnes.

TUreality ponuka na predaj menší, trojizbový rodinný dom s predzáhradkou vo Svätom Jure, časť Neštich. Dom je postavený na pozemku s celkovou plochou 145 ². ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ jedinečný, vintage štýl ✅ rekonštrukcia ✅ pokojné bývanie ✅ veľká prestrešená terasa ________________________________________________________________________________________________________ DOM: ✔ rodinný dom - Malokarpatská ulica ✔ zastavaná plocha 54,2 m² ✔ úžitková plocha 78,2 m² ✔ prestrešená terasa 18 m² ✔ zadný dvor 10,8 m² ✔ pozemok 145 m² ✔ zvislé nosné konštrukcie zmiešané ✔ zateplenie ✔ inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, odpad septik (plán pripojenia na verejnú kanalizáciu) ✔ vykurovanie: krbové kachle s prieduchmi do miestnosti v dome; elektrický radiátor ✔ mesačné náklady 100 € ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1. NP - prestrešená veľká terasa - sklad/dielňa/práčovňa - predsieň - kúpeľňa s WC - obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou -> výstup do podkrovnej veľkej izby - za domom priestor pre technické zázemie 2.NP - 1 x veľká izba nad obývacou izbou - 1 x izba (spálňa) výstup z predsiene ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: • kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi v štýle vintage • plastové okná • podlahy: laminátové a keramická dlažba • v kúpeľni sprchový kút, keramické umývadlo, WC • vykurovanie pevným palivom -> krbové kachle, v izbe elektrický radiátor • ohrev TÚV: elektrický bojler • v skladovej časti prípojky pre práčku • klimatizácia • zateplenie isover a funkčná pena pod strechou • terasa pred vchodom do domu prestrešená lexanom • úžitková záhradka ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Svätý Jur je mesto s bohatou kultúrnou dedičnosťou. Nachádza sa v blízkosti Malých Karpát, čo poskytuje možnosti pre turistiku, cykloturistiku a ďalšie aktivity v prírode. Pre milovníkov prírody a vonkajších aktivít môže byť táto lokalita veľmi atraktívna. Svätý Jur sa nachádza len niekoľko kilometrov od Bratislavy, čo umožňuje ľahký prístup do hlavného mesta ako autobusovou, tak aj vlakovou dopravou. Pre ľudí, ktorí pracujú v Bratislave, alebo chcú mať prístup k službám a zábave, môže byť táto blízkosť veľkou výhodou. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Čiastočne rekonštruovaný, útulný menší dom s jedinečnou atmosférou s dvoma spálňami. Vhodný pre mladé páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kompaktný, pohodlný priestor na začiatok spoločného života alebo samostatného bývania. Rovnako dom poteší aj lifestylových nadšencov a milovníkov dizajnu, je skvelý pre ľudí, ktorí majú záujem o štýlové bývanie s osobitým charakterom. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 195.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom situovaný v tichej lokalite obce Svätý Jur. Celková plocha pozemku je 1015 m², pričom interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000. Podrobnosti o nehnuteľnosti: Obytná časť (Dom): 2+KK, s moderným vybavením (vstavaná myčka, mikrovlnka, plynová trúba, plynový kotol,), Súčasťou obytnej časti, ja aj šatňa, pivnica a letná kuchyňa so samostaným vchodom. Zastavaná plocha: 176 m², obytná plocha: 110 m². Dielňa: Murovaná dielňa s vlastnou elektrickou prípojkou 380 V/16A, vybavená ponkom a elektrickým náradím. Záhrada: Rozloha 625 m² so studňou, ideálna na relaxáciu a pestovanie. Cena: 345.000 EUR (Dom, Dielňa, Záhrada). Dom je obývateľný, udržiavaný a ihneď k dispozícii. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Predám maly útulný vidiecky domček v tichej lokalite Svätý Jur obec neštich na pozemku 145m2 takmer úplne zrekonštruovaný treba vidieť