Nehnuteľnosti Svätý Jur

HERRYS - na predaj priemyselná hala s kanceláriami a skladovými priestormi pri obchvate - Svätý Jur HERRYS ponúka na predaj multifunkčný priemyselný objekt, ktorý zahŕňa reprezentatívne administratívne priestory, ubytovanie pre zamestnancov a skladové priestory. Celá administratívna časť aj s ubytovaním disponuje podlahovým kúrením. Hala je zateplená. Tento areál je ideálny na podnikateľské využitie – či už na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Parkovanie pre osobné autá sa nachádze sprednej časti budovy pri vstupe do kancelárii, ďalšie parkovanie je možné popri hale z bočnej strany alebo v rámci pozemku.Majiteľ je vlastníkom aj luxusného rodinného domu nachádzajúceho sa na susednom pozemku, ktorý je rovnako na predaj. Na prvý pohľad by ste možno váhali – dom sa nachádza v priemyselnej časti. Áno, v prostredí, kde by ste luxusné bývanie nečakali. No stačí prejsť cez bránu a ocitnete sa v úplne inom svete. Parametre nehnuteľnosti:•Výmera administratívnych priestorov, ubytovania a skladov: 456 m² •Výmera samotnej haly: 411 m² •Zastavaná plocha haly: 791 m² •Celková výmera pozemku: 2 200 m² •Kolaudácia: 2013 Výhody lokality:•Lukratívna poloha na začiatku Svätého Jura – v priemyselnej časti s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy •Tesná blízkosť cesty 502 – strategické prepojenie s Bratislavou (dojazd do 15 minút) •Výborná dostupnosť – k nehnuteľnosti sa dostanete už za 3 minúty od prvej križovatky pri vstupe do Svätého Jura BENEFITY •Výborná dostupnosť do Bratislavy •Multifunkčné využitie •Kvalitne technologické vybavenie kanceláarii aj skladových priestorov •Možnosť ubytovania pre zamestnancov DISPOZÍCIA Po vstupe do areálu sa na ľavej strane nachádzajú miesta na parkovanie a vstup do kancelárskych priestorov. Na dolnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná hala s recepciou. Priamo oproti vstupnej haly sa nachádzajjú kancelárie s výmerou 16 m2 a 32,66 m2 Chodbou sa ďalej dostaneme do kancelárii s výmerou 13, m2 a 12 m2, na tejto chodbe sa nachádzajú aj 2x toalety, šatňa pre zamestnancov a sprcha. V tejto časti sa nachádza aj kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Ďalej sa dostaneme do manipulčnej miestnosti a skladu s rozlohami 58 m2 a 53 m2. Priamo zo skladu sa dostaneme do haly s rozlohou 411 m2 ktorá disponuje tromi garážovými bránami z čoho dve brány disponujú širkou 3 m a tretia brána má 5 m. Na 2. podlaží sú umiestnené tri kancelárie s s výmerou 22 m2, 31 m2 a 17 m2. Spoločenská miestnosť ma rozlohu 65 m2. Umiestnené sú tu mužské aj ženské toalety.Parkovanie osobných vozidiel je možné aj na ceste popri budove, po ktorej sa dostanete do zadnej časti areálu kde sa nachádzajú vstupné brány do haly.Cez zadný vstup je možné sa dostať do rodinného domu s nadštandardným vybavením , ktorý je situovaný do malokarpatských vinohradov. Tento dom ponúkame tiež na predaj. LOKALITA Výhody lokality: • Lukratívna poloha na začiatku Svätého Jura – v priemyselnej časti s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy • Tesná blízkosť cesty 502 – strategické prepojenie s Bratislavou (dojazd do 15 minút) • Výborná dostupnosť – k nehnuteľnosti sa dostanete už za 3 minúty od prvej križovatky pri vstupe do Svätého Jura Tento priemyselný areál ponúka všestranné využitie pre podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú kombináciu skladových, výrobných a administratívnych priestorov s výbornou dopravnou dostupnosťou. CENA Cena 1 500 000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate na predaj praktický 2-izbový byt, ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Nachádza sa v 15-ročnej bytovke, o ktorú sa stará spoľahlivá správcovská spoločnosť Qualita s.r.o. Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou balkónov. Dispozícia a výhody bytu: Byt je kompletne orientovaný na východnú stranu, čo budúci majiteľ ocení najmä počas letných mesiacov – byt sa neprehrieva a nie je nutné investovať do klimatizácie. Nechýba ani vetrateľná špajza a kúpeľňa, čo je v dnešných novostavbách čoraz väčšia rarita. Byt je 2-izbový, no svojím usporiadaním pôsobí veľmi útulne a prakticky. BYT : - Rozloha: 42m2 + 5m2 balkón - Kúrenie je centrálne, každá bytovka má vlastnú kotolňu, čo umožňuje lepšiu kontrolu nad teplotou a nákladmi - Internet a TV: Magio internet od Telekomu, optika v bytovke nie je Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s mladými, priateľskými susedmi. LOKALITA: Byt sa nachadza v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Svätý Jur, len pár minút autom od Bratislavy. Táto oblasť je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no stále mať všetko dôležité na dosah. Lokalita Svätý Jur je známa svojou vínnou tradíciou, historickým centrom, krásnou prírodou Malých Karpát a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materské aj základné školy, lekáreň, poštu, reštaurácie a kaviarne. Milovníci športu a prírody si prídu na svoje vďaka turistickým a cyklistickým trasám, ktoré vedú priamo z mesta do lesa. Dostupnosť do Bratislavy je veľmi pohodlná – vlaková stanica je len pár minút od bytu a jazda vlakom na hlavnú stanicu v Bratislave trvá približne 15–20 minút. Autom ste v Bratislave za necelých 10 minút. Vďaka tejto kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a krásneho okolia je Svätý Jur čoraz populárnejší aj medzi mladými rodinami. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel: 0948383804 Mail: xclusiverealitysk@gmail.com

SLNEČNÝ POZEMOK S VÝHĽADOM V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj svojou polohou a výhľadmi zaujímavý pozemok vo výmere 2 905 m2. Leží vo svahu nad mestom Svätý Jur, časť Prostredné a je vedený na katastri ako vinica. Má podlhovastý tvar, s približnou vstupnou šírkou 35m (zužujúcou sa postupne smerom nahor na 19m) a dĺžkou cca 100m. Je orientovaný na JZ stranu. Pozemok je vyčistený od hustého porastu, čiastočne oplotený. Vedie k nemu spevnená mestská prístúpová cesta. Inžinierske siete: na pozemku je elektrická prípojka (momentálne odhlásená) a hĺbkový vrt s pitnou vodou. Podľa aktuálnej uzemnoplánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na záhradnú stavbu s max. koeficientom zastavanosti 0,03, maximálna zastavaná plocha 60 m2. V okolí sa nachádzajú domy, chaty a udržiavané vinohrady. Na predaj je aj susediaca parcela nad týmto pozemkom vo výmere 2 000 m2 + 575 m2 (100 000€), s rovnakými možnosťami zastavania. Na prístup k hornému pozemku bola vyhradená samostatná, susediaca parcela, polovičný podiel na ktorej je súčasťou ceny tohto pozemku (zodpovedá 575 m2). VO VIDEU SÚ ZOBRAZENÉ OBA POZEMKY AKO CELOK: https://www.youtube.com/watch?v=XGTssEUHHWc Ponúkame možnosť kúpiť OBA POZEMKY (5 480 m2) ZA ZVÝHODNENÚ CENU - 260 000 €. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho pokojná lokalita v blízkosti lesov a viníc Malých Karpát, nad malebným vinárskym mestom Svätý Jur, len 15km od Bratislavy. Panoramatické výhľady z pozemku siahajú od Bratislavy až do Rakúska. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí túžia po bývaní v srdci prírody ďalej od ruchu mesta, s unikátnymi výhľadmi na celý kraj. Napriek limitom zastavanosti vyplývajúcim z ÚPI existujú architektonické riešenia, ktoré umožnia naplniť potenciál tohto pozemku ležiaceho v záhradkárskom území. Vo Svätom Jure, ktorého centrum je len ca 2km vzdialené od pozemku, sa nachádza základná občianska vybavenosť. Za zmienku stojí kvalitná základná škola ale i množstvo sympatických kaviarní, vinoték, reštaurácií či nedávno zrekonštruovaný kaštieľ. Aj vďaka železničnej stanici či frekventovanej autobusovej linke má Svätý Jur dobrú dostupnosť pre cestovanie do okolitých miest. Mesto má necelých 6 tis obyvateľov s prihláseným trvalým pobytom. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (realizujeme ELEKTRONICKÝ VKLAD), aj finančné či iné odborné poradenstvo. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj krásne priestranný 732m2 stavebný pozemok vo Svätom Jure časť Sauberg. Sauberg je situovaný na kopci v Svätom Jure a tým ponúka dychberúci výhľad na okolie a úpetie Malých Karpát. Pozemok sa nachádza priamo v srdci novo vybudovanej štvrti luxusných domov s kvalitnou, nedávno dokončenou asfaltovou komunikáciou. Pozemok je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanálizácia) s okamžitou možnosťou výstavby rodinného domu. Svätý Jur je starobylé mestečko, s viac ako 700-ročnou vinohradníckou tradíciou obklopené unikátnymi terasovitými vinohradmi, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Historické jadro Svätého Jura bolo v roku 1990 vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Do katastra mesta spadá aj prírodná rezervácia Šúr. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s jedinečným výhľadom na Svätý Jur a panorámu Bratislavy, ideálny na vytvorenie vlastnej oddychovej zóny v tichom a prírodnom prostredí. VIDEO prehliadka: https://youtu.be/mrMpW1xGnns Pozemok je rozdelený na dve časti: prvá, širšia časť je kompletne vyčistená, zarovnaná a pripravená na okamžité využitie – či už na umiestnenie mobilného domu, postavenie altánku, vybudovanie chatky (max. 25m²), sauny, ohniska alebo na pestovanie plodín podľa vlastnej predstavy. Druhá časť pozemku je vysadená starším viničom, čo dodáva miestu osobité čaro a atmosféru tradičného vinohradníckeho prostredia. Výhodou pozemku je jeho výborná dostupnosť – prístup je možný z dvoch strán cez štrkové cesty, čo zaručuje jednoduchý príjazd. Celková rozloha je približne 200m na dĺžku, so šírkou 21m, ktorá sa po 90 metroch zužuje na 11m. Základné informácie: Šírka pozemku: 21m (zužuje sa na 11m po 90m) Dĺžka pozemku: 200m Parcela číslo: C 3381/7 LV číslo: 6710 Katastrálne územie: Svätý Jur Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na vybudovanie súkromného relaxačného útočiska, kde môžete uniknúť od mestského ruchu a užívať si pokoj a nádherné výhľady. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

SLNEČNÝ POZEMOK S VÝHĽADOM V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj svojou polohou a výhľadmi zaujímavý pozemok vo výmere 2 575 m2. Leží vo svahu nad mestom Svätý Jur, časť Prostredné a je vedený na katastri ako vinica. Má podlhovastý tvar, s približnou vstupnou šírkou 19m (zužujúcou sa postupne smerom nahor na 10m) a dĺžkou cca 100m. Je orientovaný na JZ stranu. Pozemok je vyčistený od hustého porastu, čiastočne oplotený. K lokalite vedie spevnená mestská prístúpová cesta. Inžinierske siete sú v dosahu - pitná voda sa v lokalite rieši hĺbkovým vrtom a na susediacom spodnom pozemku je elektrická prípojka. Na prístup k pozemku bola vyhradená samostatná parcela, polovičný podiel na ktorej je súčasťou ceny tohto pozemku (zodpovedá 575 m2). Podľa aktuálnej uzemnoplánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na záhradnú stavbu s max. koeficientom zastavanosti 0,03, maximálna zastavaná plocha 60 m2. V okolí sa nachádzajú domy, chaty a udržiavané vinohrady. Na predaj je aj susediaca parcela pod týmto pozemkom vo výmere 2 905 m2 (180 000€), s rovnakými možnosťami zastavania, kde sa nachádza spomínaná elektrická prípojka. VO VIDEU SÚ ZOBRAZENÉ OBA POZEMKY AKO CELOK: https://www.youtube.com/watch?v=XGTssEUHHWc Ponúkame možnosť kúpiť OBA POZEMKY (5 480 m2) ZA ZVÝHODNENÚ CENU - 260 000 €. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho pokojná lokalita v blízkosti lesov a viníc Malých Karpát, nad malebným vinárskym mestom Svätý Jur, len 15km od Bratislavy. Panoramatické výhľady z pozemku siahajú od Bratislavy až do Rakúska. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí túžia po bývaní v srdci prírody ďalej od ruchu mesta, s unikátnymi výhľadmi na celý kraj. Napriek limitom zastavanosti vyplývajúcim z ÚPI existujú architektonické riešenia, ktoré umožnia naplniť potenciál tohto pozemku ležiaceho v záhradkárskom území. Vo Svätom Jure, ktorého centrum je len ca 2km vzdialené od pozemku, sa nachádza základná občianska vybavenosť. Za zmienku stojí kvalitná základná škola ale i množstvo sympatických kaviarní, vinoték, reštaurácií či nedávno zrekonštruovaný kaštieľ. Aj vďaka železničnej stanici či frekventovanej autobusovej linke má Svätý Jur dobrú dostupnosť pre cestovanie do okolitých miest. Mesto má necelých 6 tis obyvateľov s prihláseným trvalým pobytom. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (realizujeme ELEKTRONICKÝ VKLAD), aj finančné či iné odborné poradenstvo. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok, ornú pôdu, o rozlohe 2461m2 v obci Svätý Jur. Pozemok má t.č. charakter investičnej príležitosti pre budúcu výstavbu. Cena pozemku je 22,- € / m2. Orientačný rozmer parcely je cca 33 m x 75 m.

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre viac-člennú rodinu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie spojené s komfortom, súkromím a blízkym kontaktom s prírodou. Nachádza sa na konci slepej, súkromnej ulice s priamym vstupom do lesa, čo zaručuje absolútne ticho a pokoj. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 258 m² (z toho 208 m² interiér a 50 m² terasy), situovaný je na rozsiahlom, upravenom pozemku o rozlohe 1019 m² vrátane prístupovej cesty. Dispozične je dom riešený ako dvojgeneračný s dvomi plnohodnotnými obytnými jednotkami: spolu disponuje 4 spáľňami, 2 kuchyňami, 2 obývačkami a 2 kúpeľňami. Nechýbajú krb, dizajnové prvky v provensálskom štýle, priznané trámy v obývacej izbe a čitáreň pod oknom. Dom bol kolaudovaný koncom roka 2019 a je vo vynikajúcom stave. Je postavený z tehly POROTHERM 30cm s 10 cm zateplením polystyrénom. V celom dome je podlahové vykurovanie, kvalitné drevené okná a starostlivo vyberaný interiér. Réžijné náklady sú mimoriadne priaznivé – do 200 € mesačne. Exteriér: Na pozemku sa nachádza bazén, zimná záhrada, altánok, súčasťou je aj vkusne riešený záhradný domček a sedenie. Záhrada je plne funkčná, plná zelene a darí sa tu ovocným stromom, zelenine aj okrasným rastlinám. Celý pozemok pôsobí ako harmonické súkromné zátišie. Lokalita: Svätý Jur je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí chcú život v prírode len na skok od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lese, v tichej a súkromnej zóne s panoramatickým výhľadom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Odporúčanie makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, ktorá hľadá jedinečné bývanie spojené s dizajnom, komfortom a pokojným prostredím. Výnimočná kombinácia štýlu, polohy a súkromia robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadnu príležitosť pre dokonálé bývanie. Teším sa na spoločné obhliadky. Cena: na vyžiadanie v RK V cene sú zahrnuté právne služby, poplatky na katastri aj overenie podpisov. Zabezpečíme Vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní a vybavení hypotéky za najlepších podmienok.

Bosen Group ponúka na predaj veľký štvorizbový apartmán s balkńom, vlastným výťahom, dvomi kúpeľňami a výhľadom v novostavbe pri centre Svätého Jura na ulici Hergottova. S možnosťou úpravy podľa predstáv. Možnosť čerpania hypoúveru a aj trvalého bydliska. BYT: má rozlohu 117 m2 z čoho má balkón 3,8 m2 plus možnosť kúpy veľkej pivničnej kobky. VIDEO: https://youtu.be/38O2Z5ajqxw DISPOZÍCIA: vstupná hala, schodisko, predsieň, izba, šatník, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, balkón, schodisko, chodba, izba, izba, kúpeľňa, ZARIADENIE: kotol viesmann, podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, hliníkové rámy na veľkoformátových oknách, bezpečnostné dvere, elektrické rolety na oknách, výťah PARKING: možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Krásna lokalita pri centre Svätého Jura, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Na skok sú kaviarne, cukrárne, vinárne, reštaurácie, potraviny. Relax Vám zabezpečujú krásne historické miesta a dostupnosť turistických chodníkov ako stvorených aj pre šport. CENA: 354.900 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj pozemok na svahoch v severnej časti mesta Svätý Jur, v južnej časti lokality Prostredné. Na predaj ponúkame hlavnú parcelu vo veľkosti 3.980 m2 a podiel na príjazdovej ceste. Pozemok sa nachádza neďaleko známej Wiegerovej vily, v tichej časti lesno-záhradkárskej oblasti, vhodnej na rekreačno-záhradkárske využitie s možnosťou výstavby menších objektov, najmä záhradných stavieb. POZEMOK (fotografiu s vyznačeným tvarom nájdete vo fotogalérii) - poloha - Prostredné, Svätý Jur, kúsok nad Wiegerovou vilou. - celková rozloha pozemku - 3.980 m2 - trávnatý, rovinatý postupne mierne svahovitý pozemok s vyrastenými stromami má mierne nepravidelný tvar vo forme obdĺžnika AKTUÁLNY STAV - prívod elektrickej energie - na pozemku sú solárne panely zabezpečujúce výrobu elektrickej energie - zdroj vody - kopaná studňa s čerpadlom s hĺbkou 3 metre so zásobníkom vody v objeme cca 7 m3. - záhradná chatka - využíva elektrickú energiu so solárnych panelov a vodu zo studne - vonkajšie posedenie s murovaným grilom - fínska sauna z dreva - suchá latrína - prístup na pozemok je zabezpečený vinohradníckou pozemnou komunikáciou a lesnou cestou Rebrá VÝSLEDOK URBANISTICKEJ ŚTÚDIE V roku 2023 spracovaná urbanistická štúdia, zameraná na možnosti využitia pozemku v oblasti Prostredné najmä z pohľadu funkčného využitia územia. Základné východiská podľa zadania a UPN mesta Sv. Jur: - výmera uceleného pozemku pre záhradnú stavbu - min. 2000 m2 - zastavaná plocha záhradnej stavby - max. 60 m2 - podlažnosť - max. 1+ NP, 1 PP - sklon strechy - 30 až 45° - koeficient zastavanosti - max. 0,03 VÝHODY - možnosť výstavby rekreačného objektu - blízka dostupnosť do Svätého Jura - vzdialenosť od Bratislavy (15 km) - tichá a pokojná lokalita LOKALITA príjemná lokalita v blízkosti lesov a viníc Malých Karpát pripomínajúca "toskánske vinice", s nádherným výhľadom na vinárske mestečko Svätý Jur. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí túžia po oddychu v tichu prírody, no iba na skok od rušného života v meste. Vo Svätom Jure sa nachádza základná občianska vybavenosť. Vďaka železničnej stanici či frekventovanej autobusovej linke má Svätý Jur dobrú dostupnosť pre cestovanie do okolitých miest. CENA 185.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na predaj vinohrad vo Svätom Jure v lokalite Motyčky. Nachádza sa medzi Svätým Jurom a Bratislavou. Prístup na vinohrad je po panelovej ceste, posledných 100 m je po obyčajnej vinohradníckej ceste.. Vinohrad je neobrábaný.   Šírka 11 m (4 rady) dĺžka 71 m. Veľkosť 789 m2. Foto z lokality. Cena 14 500 €. V prípade záujmu pošle ćíslo parcely. Neváhajte a kontaktujte ma na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta)

Ponúkame na predaj vinohrad vo Svätom Jure v lokalite Motyčky. Nachádza sa medzi Svätým Jurom a Bratislavou. Prístup na vinohrad je po panelovej ceste. Vinohrad je dobre obrábaný. Nasadené tmavá odroda. Vinohrad je obrábaný Vinárstvom Dubovský Grančič. V prípade záujmu zo strany kupujúceho by spolupráca mohla pokraćovať.  Šírka 6 m (2 rady) dĺžka 129 m. Veľkosť 7,7 ára. Foto reálne. Cena 9 200 € Neváhajte a kontaktujte ma na : bernath@omnireal.sk, alebo na 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta)

Ponúkame Vám na predaj vinohrad vo Svatom Jure pri Pustom Kostolíku. Vinohrad je 5 rokov neobrábaný. Veľkosť 6,9 ára. Šírka 8 m. Dĺžka 78 m.   Juhovýchodná orientácia.  Cena je 13 500 €. Fotografie sú reálne. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv.

Ponúkame Vám na predaj vinicu, Sv. Jur - v lokalite Zuby pozostávajúci z 2 parciel. 1. Parcela 3171/9 vo výmere 1156m2 definovaná na LV ako Vinica. 2. parcela 3179/8 vo výmere 247m2 na LV ako Ostatná plocha. Pozemok priamo susedí s pozemkami (parcely 3238/xx), na ktorých sú už postavené rodinné domy. Jedná sa o 6 radov obrábaného vinohradu. Kamenitá prístupová cesta. Pozemok mierne svahovitý. Juho západná orientácia. Veľa slnka, dobrá cukornatosť dopestovaného hrozna. Vinica je momentálne v prenájme. Pozemok je potenciálne investičný. Foto ilustračné. Neváhajte a kontaktujte ma na - Ing. Miroslav Bernáth, Omnireal - 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY.

BROKER CONSULTING a.s. ponúka exkluzívne na predaj 8-izbový rodinný dom vo Svätom Juri, vzdialený len 16 minút jazdy autom od Bratislavy. Rodinný dom vás zaujme svojou priestrannosťou, rozľahlou záhradou a blízkosťou občianskej vybavenosti. Dom je vhodný aj pre väčšiu rodinu- skrýva v sebe dva byty na dvoch podlažiach, teda dve samostatne oddelené jednotky. Vďaka nim si budete môcť užívať rodinné pohodlie a zároveň ničím nerušené súkromie. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické. Akonáhle vstúpite do domu cez hlavný vchod, nájdete tu menšiu chodbu, kde sa nachádzajú 2 samostnatné vchody do bytových jednotiek. Na prízemí ďalej nájdete kúpeľňu s vaňou a WC, obývaciu izbu, kuchyňu, 3 izby, samostatné WC, miestnosť na šatník alebo iné využitie, plus terasu. Na 1. poschodie vedie už zo spomínanej chodby schodisko. Nájdete tu obývaciu izbu s jedálňou, balkón s krásnym výhľadom na záhradu, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a WC a 3 izby, z ktorej jedna vedie na povalu. Ako bonus oceníte aj rozsiahlu pivnicu s kuchynkou, hygienickým zariadením (vaňa, WC), studňu za domom, ktorú môžete využiť na zavlažovanie záhrady a trávnika. Pozemok, ktorý tvorí záhradu za domom je taktiež veľmi štedrý. Či už preferujete športové aktivity, pestovanie alebo grilovanie s priateľmi, záhrada ponúka nespočetné množstvo využití. Snívate o vlastnom bazéne? Ste len na krok od uskutočnenia vášho sna. Na záhrade nájdete aj murovaný domček na uskladnenie náradia. Vstup do pivnice je možný zo záhrady, ale aj z prízemia domu. Ďalšou výhodou domu je parkovanie pre 3 autá rovno na nádvorí, vďaka ktorému vaše návštevy vždy s ľahkosťou zaparkujú. Výhodou je tiež bezbariérový prístup k hlavnému vchodu na prízemí. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a kotla. Čiastočne boli rekonštruované podlahy, sanity, obklady a dlažby. Dom je murovaný a základové konštrukcie sú železobetónové. Zdrojom vykurovania je kotol na plyn so zásobníkom. Zastavaná plocha domu je 158 m2, nádvorie 184 m2, záhrada 356 m2. Celková výmera 698 m2. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. LOKALITA Svätý Jur je malebné mesto na úpätí Malých Karpát, známe svojou vinohradníckou tradíciou. Príjemný čas s rodinou môžete tráviť prechádzkami lesom, cyklistikou, alebo aj vychádzkami po chránenej prírodnej oblasti Šúr. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti obchodov, 5 minút chôdze od základnej školy a základnej umeleckej školy, 5 minút od zastávky autobusu a 500m od vlakovej stanice Svätý Jur. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. Ak vás naša ponuka oslovila, radi vás uvidíme na obhliadke. V cene domu sú už započítané komplexné právne služby a správne poplatky na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok na hypotekárny úver.

V exkluzívnom zastúpení klienta Broker Consulting ponúka investičný pozemok v obci Svätý Jur. Pozemok je evidovaný na LV ako trvalý trávny porast parcely registra "E" a celková jeho výmera je 7511 m2. Pozemok je vhodný na : - bezpečné uloženie a zhodnotenie svojich úspor - na pestovanie obilnín a byliniek -.pre včelárov - postavenie drobnej stavby (maringotka, kontajner) - na malú rodinnú farmu V budúcnosti s rozrastajúcim sa územným plánom pôjde o lukratívny pozemok. Pozemok je kúpou ihneď voľný. V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj investičný pozemok na hlavnom ťahu – Svätý Jur (6867 m2) Lokalita a okolie: 1.1 Svätý Jur – strategická poloha pri hlavnej ceste 1.2 Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra 1.3 Intenzívna premávka v popoludňajšej špičke (14:00 – 19:00) 1.4 Rýchla dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D1 1.5 Blízkosť obchodov, vinárstiev a turistických trás 1.6 Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s rastúcim dopytom Parametre pozemku: 2.1 Rozloha: 6867 m2 | Mierne svahovitý terén 2.2 Ideálne na výstavbu supermarketu, ubytovne, autoservisu 2.3 Výborná viditeľnosť a prístup priamo z hlavnej cesty 2.4 Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, kanalizácia 2.5 Výškový rozdiel (-4 m) umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok 2.6 Možnosť okamžitej realizácie investičného projektu Okolie a občianska vybavenosť: 3.1 Chýbajúca konkurencia – možnosť vytvoriť dominantnú prevádzku 3.2 Prirodzený dopyt – vodiči hľadajú miesto na rýchly nákup 3.3 Stratégia lokality – nákup počas dopravnej špičky 3.4 Blízkosť turistických a cyklistických trás – potenciál pre ďalšie služby 3.5 Rastúca potreba dostupného ubytovania v regióne 3.6 Výborná dostupnosť – vlak, autobus, auto Výhody pozemku – investičná príležitosť: 4.1 Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe 4.2 Priamy prístup z hlavnej cesty – výborná dopravná dostupnosť 4.3 Možnosť zachytenia zákazníkov v dopravnej špičke 4.4 Lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty 4.5 Flexibilné využitie podľa podnikateľských potrieb 4.6 Obmedzená konkurencia znamená vyšší ziskový potenciál Zhrnutie: Investičný pozemok – Svätý Jur, hlavný ťah na Pezinok Rozloha: 6867 m2 | Strategická poloha pri hlavnej ceste Vhodný na supermarket, ubytovňu, autoservis Vysoká dopravná frekvencia, ideálne na zachytenie zákazníkov Obchodná príležitosť s vysokým ziskovým potenciálom Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť! NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok vo Svätom Jure predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategicky výhodnej lokalite. Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra zabezpečuje vysokú dopravnú frekvenciu, najmä v popoludňajších hodinách, keď vodiči prirodzene hľadajú možnosti na zastavenie a nákup. Výhodou je dostatočná výmera pozemku a jeho umiestnenie s výškovým rozdielom, čo umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok. Kombinácia supermarketu, ubytovne a autoservisu je ideálna na maximálne využitie potenciálu tejto lokality. Obchodná konkurencia v tejto oblasti je obmedzená, čo znamená, že nový supermarket by mohol výrazne oslabiť zisky existujúcich prevádzok v Pezinku. Okrem toho rastúca potreba ubytovacích kapacít v regióne vytvára ideálne podmienky na stabilný dopyt. Z môjho pohľadu ide o jedinečný investičný projekt s vysokým ziskovým potenciálom, ktorý vďaka svojej polohe a premyslenej stratégii prinesie dlhodobú hodnotu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: PK-68717. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt, ideálne s balkónom do výšky 160000 Eur. Lokalita nie je rozhodujúca Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0901 770 047 alebo na simonaantares@haloreality.sk. ID dopytu: D-23232 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo Svätom Jure, okres Pezinok v úzkom centre mesta na ulici Dr. Kautza, nachádza sa prízemí (1.NP) v pamiatkovo chránenom historickom dome dvojpodlažnom objekte s podkrovím. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu, má celkovú podlahovú plochu 47,77 m2 vrátane pivnice 4,11 m2. Možnosť posedenia v spoločnom uzavretom dvore (átrium), so zámkovou dlažbou, krbom a sedením. Mesačné náklady spojene s užívaním bytu: 140 €/mesačne vrátane plynu a elektriny. Ideálne pre investora na kúpu a následného prenájmu s výnosom. Momentálne je byt prenajatý a terajší nájomca môže pokračovať s novým vlastníkom. DISPOZÍCIA: Dispozícia a vybavenie bytu pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorými sú predsieň, kuchynský kút (oddelený múrikom od obytnej miestnosti), kúpeľňa spolu s WC a pivnica nachádzajúca sa v suteréne (1.PP) bytového domu. V roku 2005 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. Boli vymenené všetky rozvody, nová podlaha, stierky, okná (drevené z dubového masívu s izolačný dvojsklom), dvere (interiérové dvere plne osadené v drevených zárubniach a vstupné bezpečnostné dvere), kuchynská linka (rohová drevená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zánovný plynový sporák s elektrickou rúrou a zánovná chladnička s mrazničkou, digestor, nerezový drez,), kúpeľňa spolu s WC (zánovná práčka, murovaný sprchový kút, keramické umývadlo, splachovací záchod s nádržkou, rebríkový radiátor), v predsieni vstavané skrine. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená vlastným plynovým kotlom Protherm osadený v kúpeľni. Zariadenie na fotografiách a vo videu sa nemusia zhodovať s realitou. NEZABUDNITE SI POZRIEŤ 3D PÔDORYS S ROZMERMI MIESTNOSTÍ A VIDEO PREHLIADKU. LEGENDA MIESTNOSTÍ: Obytná miestnosť: 5,10 x 5,45 + 0,70 x 1,00 m (28,50 m2) Kuchynský kút: 2,00 x 2,15 + 0,80 x 0,40 m (4,62 m2) Predsieň: 2,00 x 3,20 + 0,80 x 0,60 m (6,88 m2) Kúpeľňa spolu s WC: 1,70 x 2,15 m (3,66 m2) Pivnica: (4,11 m2) CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA VRÁTANE PIVNICE: 47,77 M2 BYTOVÝ DOM: Situovaný v úzkom centre mesta vo Svätom Jure, okres Pezinok na ulici Dr. Kautza. Bytový dom bol postavený v 18.-19. storočí (rok kolaudácie približne 1850), niekedy ako meštiacky dom, prešiel v roku 2005 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, spolu s nadstavbou podkrovia. Pozostáva z 2 NP a podkrovia, je čiastočne podpivničený. Má jeden vchod z ulice a nie je tu výťah. Cez spoločné priestory je vchod na uzavretý dvor (átrium), so zámkovou dlažbou, krbom a sedením. VÝHODY: Byt bez ďalšej investície, hneď je ho možné prenajať, alebo pokračovať s terajším nájomcom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spojene s užívaním bytu: 140 €/mesačne vrátane plynu a elektriny. LOKALITA: Bývalé kráľovské mestečko blízko Bratislavy (necelých cca 15 km po Hodžovo námestie na Námestie 1. mája) má vyše 700-ročnú tradíciu vinárstva. Leží na úpätí Malých Karpát. Je najmenšie z pätice kráľovských miest v Prešporskej stolici (Bratislava, Modra, Pezinok, Svätý Jur a Trnava) a architektonicky najzachovalejšie vinohradnícke mesto na Slovensku. Historické jadro Svätého Jura bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálne pre investora na kúpu a následného prenájmu. Jednoizbový byt vo Svätom Jure, okres Pezinok v úzkom centre mesta na ulici Dr. Kautza, blízko Bratislavy (necelých cca 15 km po Hodžovo námestie na Námestie 1. mája) je ideálne miesto pre potencionálneho nájomcu, ktorý pracuje v Bratislave.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: PK-69263. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ideálne podpivničený, v blízkom okolí mesta Pezinok. Veľkosť pozemku postačuje okolo 600 m2. Ak uvažujete o predaji Vášho domu, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-22422 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Pezinku a jeho okolí, teda aj v lokalitách Svätý Jur, Limbach, v okolí Karpát. Za ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-21887 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 5 izbový rodinný dom s garážou pre jedno auto v lokalite Svätý Jur, len 3km od Bratislavy Stojí na mierne svahovitom pozemku 800m2. Dom je samostatne stojaci dom má má dve podlažia. Bol postavený v roku 2008. Zastavaná plocha je 160 m2. Úžitková plocha domu je 255 m2. (z toho prízemie: 134 m2 poschodie: 121 m2). Na podlahe sú parkety z masívneho dreva, okná sú eurookná. Obytná plocha: 129 m2. Má 5 izieb a 4 spálne / jednu na prízemí a tri na poschodí/ a 3 kúpeľne. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený-tak ako je na fotografiách. Rodinný dom sa nachádza na začiatku Svätého Jura v krásnom prostredí pri viniciach a lese. Je nízkoenergetický s rekuperačným vetraním a zemným registrom. Energetický certifikát budovy je B. Energetický certifikát pre vykurovanie A, Energetický certifikát pre prípravu teplej vody B, Dom je zateplený. Spôsob vykurovania ÚK + lokálne vykurovanie. Zdroj tepla kombinovaný. Elektrický prúd 220/380 V, Elektrický istič do 25 A, Elektrická tarifa denná a nočná. DISPOZÍCIA DOMU: Na prízemí je predsieň, kúpelňa so sprchovým kútom, veľká slnečná obývačka s krbom, je spojená s kuchyňou a jedálňou, praktická špajza. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, veľká americká chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Na prízemí je jedna hosťovská izba alebo môže byť ako pracovňa Z obývačky je východ na 40 m2 terasu.  Na poschodí je hlavná spálňa (26 m2) s vlastným šatníkom, kúpelňa s vaňou, veľká terasa s krásnym výhľadom, 2 detské izby s vlastným šatníkom a kúpeľňou a balkónom, práčovňa. PARKOVANIE – garáž (21 m2) plus 3 parkovacie miesta na pozemku pred domom. Výhody: zdravé bývanie vhodné aj pre alergikov, nadštandardné bývanie aj pre náročnejšieho nájomníka, nízke náklady na energie, slnečný dom, pekný výhľad, kvalitné bývanie neďaleko Bratislavy. Mesačné nájomné: 1 800 €/mesiac je nájom + zálohovo energie 300 € /mesačne. Len dlhodobo. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú ohliadku tohoto výnimočného rodinného domu. Kompetentný maklér Ing. Jana Moriconi 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Dobrý deň prajeme Naša Realitná kancelária hľadá na kúpu pre Nášho klienta vo Svätom Jure na ul. Kozmonautov, ul. Pri Štadióne 2. izbový byt do 190 000 euro. Môže byť aj pôvodný stav, prípadne čiastočne zrekonštruovaný. Platba z časti z vlastných finančných prostriedkov v kombinácii z Hypotekárnym úverom od financujúcej banky. Za ponuky vopred dakujeme. kontakt - 0907 093 386

Directreal Office - Predaj pozemku vo Svätom Jure - lokalite Kúpeľné o výmere 2 708m2. V blízkosti cyklotrasy, a chovu koní. UPI: poľnohospodárska pôda, trvalý trávny porast Prístupová cesta - cyklo-chodník nespevnená cesta ( vlastník SR) Rozmery pozemku: cca 25m x 108m Bez sietí. Nad časťou pozemku vedie el. vedenie. cena: 25Eur/m2 celková cena za pozemok: 67 700Eur V Prípade záujmu o obhliadku volajte: Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Výmera m2: 2708 Cena za m2 EUR: 30 Rozmery š x d: 25x108 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Sever Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ncV Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Smile - Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Svätom Jure na ulici Kozmonautov. Nachádza sa na 2/3. poschodí. Orientovaný je na 2 svetové strany: izba a kuchyňa na SZ smerom na rodinné domy, obývačka na JV. Výhodou je malý počet bytov v dome, pekné prostredie pred aj za domom, parkovisko a veľa zelene v okolí. Ďalšími benefitmi sú 2 murované pivnice, spolu o výmere 10 m2 a vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Dispozícia: Vstup do bytu je do chodby, v ktorej je umiestnené samostatné WC a kúpeľňa. Chodba je od bytu oddelená posuvnými drevenými dverami. Nasleduje otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálňou, avšak štandardne je tu umiestnená obývačka. Priestor presvetľujú 2 okná. Oproti jedálni sa nachádza obývačka so vstupom na balkón. Za jedálňou je umiestnená druhá izba. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a digestorom. V kuchynskej linke je taktiež zakomponovaný plynový kotol. V jedálni je veľký drevený stôl so stoličkami, v obývačke sedacia súprava aj nábytok. Štandard: V byte je vymenená elektrika, plastové okná, drevené parkety, kúpeľňa a WC sú murované. Bytový dom je zateplený (2020), má vymenené vstupné dvere, vynovené balkóny. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite plnej zelene neďaleko vlakovej a autobusovej stanice. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, lekáreň, potraviny, kaviarne, reštaurácie, futbalové a detské ihriská, výbeh pre psov...). Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pri dome. Byt je bez tiarch, vysťahovaný, ihneď voľný. Predáva sa v sume 199.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: --------------- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 125 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oQr Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Uprednostňujete pokojné bývanie v lokalite plnej zelene, s množstvom športového vyžitia a exteriérových aktivít pred mestskou džungľou? Potom je tu ponuka pre vás! Realitná kancelária RE/MAX v našom zastúpení ponúka tentoraz pre klientov romantický, priestranný a svetlý 2-izbový mezonetový byt v obci Svätý Jur, ktorá sa nachádza len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v zánovnej stavbe bytového domu (2009), kde každý byt je svojou dispozíciou špecifický, a tento náš ponúka okrem príjemne oddelenej dennej a nočnej časti na 2 poschodiach, aj romantické sledovanie hviezd priamo z vlastnej postele! Benefitom okrem zelene, občianskej vybavenosti pri nehnuteľnosti v pešej dostupnosti, je aj prítomnosť vlakovej stanici na skok, čo je ideálne pre tých, ktorí preferujú dochádzanie do hlavného mesta pohodlne vlakom – cesta do centra Bratislavy trvá len niekoľko minút. Keďže ide o zánovnú stavbu, mesačné náklady sú veľmi príjemné, dom je vo výbornej kondícii ako aj jeho obyvatelia. Hoci je k dispozícii výťah, väčšina obyvateľov z druhého poschodia preferuje schodisko, keďže výťah je menší a pomalší. Dispozícia bytu: Byt je prakticky rozdelený na 2 podlažia, denná loftová časť sa nachádza na spodnom podlaží, kde je moderná otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou a "tajným" pochôdznym priestorom nad týmito miestnosťami, čo určite ocenia tak voľnomyšlienkari, ako napríklad aj milovníci väčšieho množstva pokladov, či iných potrebných vecí.. Tento priestor je krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne aj vďaka 2x dverovým vstupom na balkón, ktoré prepustia množstvo denného svetla. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane 13tej komnaty - praktickej špajze. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou na prízemí poteší, no romantická kúpeľňa na poschodí s vaňou presvedčí. :) Na poschodí sa samozrejme nachádza spálňa so strešnými oknami takže noc tu má svoju súkromnú atmosféru, čo je veľké plus tohto riešenia. Navyše priestor medzi spálňou a kúpeľňou je plne využiteľný na pracovný kút, prípadne prerobiteľný na veľký úložný priestor - opäť niečo pre maximalistov. V reáli máme v ponuke využiteľných krásnych 68m2. Nehnuteľnosť je vynikajúcou štartovacou príležitosťou, je cenovo dostupná a zaručujúca pokojné dlhoročné bývanie. Navyše, je čerstvo vymaľovaná, zostáva zariadená - kompletne pripravená pre nových obyvateľov - takže žiadne zbytočné rozsiahle investície netreba očakávať. Financovanie: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Ak potrebujete pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru, náš špičkový finančný poradca je Vám plne k dispozícii. Lokalita: Svätý Jur je obľúbená obec v tesnej blízkosti Bratislavy, známa svojou vinárskou tradíciou, krásnou prírodou Malých Karpát a bohatou históriou. Nájdete tu výbornú občiansku vybavenosť, obchodný reťazec v pešej dostupnosti, možnosť socializácie pre mladé rodinky, príjemnú komunitu ľudí, pokoj, ale naopak aj množstvo príležitostí na šport a turistiku. Zároveň si obec zachováva svoj pokojný vidiecky charakter, čo je ideálne spojenie pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko mesta, no zároveň si užívať kľud a zeleň.

RE/MAX ponúka na predaj mierne svahovitý pozemok s celkovou výmerou 850 m2. - umiestnenie v extraviláne - LV: vinica - prístup po asfaltovej ceste - elektrina pri pozemku - vedľa pozemok s rodinným domom Lokalita: - lokalita na začiatku Svätého Jura, vedľa cyklistickej trasy pri Pustom Kostolíku

Pripravujeme 1. kolo dražby dvojizbového bytu na prízemí s terasou v Svätom Jure. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2010. Podlahová plocha bez terasy je 46,71 m2. Dispozícia bytu v priložených obrázkoch: Predsieň v tvare "L", kúpeľňa s WC, izba, šatník, obývacia izba s kuchyňou, terasa. Informácie o dražbe: Číslo dražby: predmet dražby:

Pripravujeme 1. kolo dražby dvojizbového bytu na prízemí s terasou v Svätom Jure. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2010. Podlahová plocha bez terasy je 46,71 m2. Dispozícia bytu v priložených obrázkoch: Predsieň v tvare "L", kúpeľňa s WC, izba, šatník, obývacia izba s kuchyňou, terasa. Informácie o dražbe: Číslo dražby: predmet dražby:

TOP Realitka – Exkluzívne TOP cena+dohoda Zariadený 3 izbový byt - Vila-dom, oplotený areál, TOP Lokalita - jednosmerná a slepá ulica Partizánska - Svätý Jur Predáme luxusný 3-izbový byt o výmere 71m2, na ulici Partizánska vo Svätom Juri. K bytu prináleží aj povala asi 10m2 a sklad vo dvore asi 15m2. a samozrejme podiel na pozemku o veľkosti 1/4 - čo činí asi 362m2. Byt sa nachádza na prízemí Bytového domu (Vila-dom). Vo Vila-dome sú iba 4 byty. Dispozícia bytu: Chodba, WC a kúpeľňa s vaňou, komora - samostatná miestnosť 6m2, obývacia izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, 2x samostatná izba. Posledné rekonštrukcie v byte boli v roku 2020. Tehlový Bytový dom - Vila-dom bol postavený v roku 1954 a zrekonštruovaný v roku 2011. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome vo vlastnom dvore ako aj na priľahlých uliciach. Pozemok s výmerou 1446 m2 je oplotený, má krásnu výsadbu krovín, stromov, záhradku, garáže/sklady, dvor, parkovanie, všetko neustále udržiavané. Možnosť prístupu z dvoch ulíc, z toho je jedna jednosmerná a druhá slepá ulica, čo je veľkou výhodou, nakoľko tam nie je žiadna premávka a je tam maximálne ticho a kľud. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) V okolí je veľa zelene, vôňa kvetín, Malé Karpaty. Cena bytu: 200.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999